住宅小区应用《绿色建筑评价标准》
从《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》和《绿色建筑评价标准》看中国绿色住宅评价标准的发展
从《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》和《绿色建筑评价标准》看中国绿色住宅评价标准的发展【摘要】进入二十一世纪以来，绿色住宅的理念已经深入人心。
绿色住宅真正走向实践推广，必须要有全面而又切实可行的评价标准，以利于绿色住宅范围的界定，明确实施的目标。
以《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》和《绿色建筑评价标准》为例，首先分析生态住宅与绿色住宅的不同概念，然后在介绍两者内容的基础上，进行比较分析。
【关键词】绿色住宅、生态住宅、《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》、《绿色建筑评价标准》Abstract:Enter since twenty-first Century, green residential concept has win support among the people. Green residential real towards the practice and promotion, must have a comprehensive and feasible evaluation standard for green building, the definition of the scope of implementation, clear goals. The” green ecological residential district construction points and technical guidelines” and” green building evaluation criteria” for example, the first analysis of ecological residence and green residential different concepts, and then introduces the two based on content, comparative analysis.Key words: Green houseEcological residenceGreen ecological residential district construction points and technicalguidelinesEvaluation standard for green building.1.绿色住宅的定义生态住宅与绿色住宅的概念比较：借鉴约翰·托德(John Todd)在《从生态城市到活的机器：生态没计原则》(From Eco—— Cities to living Machines：Principles of Ecological Design)关于生态技术原则的论述[西安建筑科技大学绿色建筑研究中心编·绿色建筑·中国计划出版社·1999]，以及文化生态学的观点，笔者认为如果住宅建筑在建造、使用、以及改造或销毁再利用的物质循环全过程中体现了以下原则，就可以称其为生态住宅[王毅·生态住宅设计初探·同济大学硕士论文·2002]：建设过程中减少对自然环境破坏，尊重自然界的生态现状。
GBT 50378-2019《绿色建筑评价标准》部分技术实施策略探讨
New Green Building Evaluation ⑯建新标GB/T50378—2019《绿色建筑评价标准》部分技术 实施策略探讨Technologies Implementation Strategy under GB/T 50378—2019<Green Building Evaluation Standard>余远贵（广西壮族自治区建筑科学研究设计院，广西南宁530005)摘要：为更好地实施GB/T50378—2019《绿色建筑评价标准》，对部分条文的具体评价方式及实施策略进行了探讨分析。
基于绿色建筑评价 对象、建筑构件隔声性能、地下空间自然采光、健身场地和空间的设置、人均住宅用地指标、空调系统、围护结构的热工性能等方面内容，提出相应的建议。
以期为绿色建筑设计和评价提供参考和指导。
关键词：绿色建筑；评价标准；技术策略；标准评价体系；建筑设计中图分类号：TU203 文献标识码：A文章编号：2096-3815 (2020) 05-017-03为进一步适应新时代绿色建筑实践及评价工作的需要，根据绿色建筑评价在十余年应用实践中出现的问题及下一 步发展要求，2018年，住建部组织有关单位对2014版的国家标准《绿色建筑评价标准》进行了再次修编。
目前GB/ T50378—2019《绿色建筑评价标准》已经正式发布，并于2019年8月1日起实施。
但是，通过项目的实际运用，发 现部分技术措施的具体评价方式和实施策略存在一定的不全 面性。
基于GB/T50378—2019评价体系，对部分条文的评 价方式进行梳理和分析。
依据多年的绿色建筑设计及咨询工 作经验，对条文的具体评价方式及实施策略进行探讨，以期 为绿色建筑设计和评价提供参考或指导。
1评价对象的规定GB/T50378—2019第3.1.1条规定“绿色建筑评价应 以单栋建筑或建筑群为评价对象”，条文说明中阐述“建筑 群是指位置毗邻、功能相同、杈属相同、技术体系相同（相 近）的两个及以上单体建筑组成的群体”。
住宅建筑绿色设计标准
住宅建筑绿色设计标准住宅建筑绿色设计标准是指在建筑设计和施工过程中，注重节能环保、资源循环利用、环境友好等原则，以减少对自然环境的影响，提高居住质量，促进可持续发展的一种设计标准。
绿色建筑不仅可以为居民提供健康舒适的生活环境，还可以有效降低建筑的能耗，减少对自然资源的消耗，对保护环境和节约能源具有重要意义。
首先，住宅建筑绿色设计标准要求在建筑设计中充分考虑自然环境因素。
包括充分利用自然采光和通风，合理利用地形和植被，减少对自然环境的破坏。
在建筑选址、朝向、布局等方面进行科学规划，以最大限度地利用自然资源，减少对环境的负面影响。
其次，住宅建筑绿色设计标准要求在建筑材料选择和施工过程中注重环保和节能。
选用符合环保标准的建筑材料，减少对自然资源的消耗，降低对环境的污染。
在施工过程中采用节能环保的施工方法，减少建筑垃圾的产生，降低施工对周边环境的影响。
另外，住宅建筑绿色设计标准要求在建筑设备和系统设计上注重节能和环保。
包括采用高效节能的采暖、通风、空调系统，利用太阳能、地热能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
在建筑设备的选择和使用上，尽量减少能源消耗，降低对环境的影响。
此外，住宅建筑绿色设计标准还要求在建筑使用和管理阶段注重节能和环保。
包括在建筑使用中，合理利用自然资源，减少能源的浪费，促进可持续发展。
在建筑管理中，加强对建筑设备的维护和管理，延长设备的使用寿命，减少能源的消耗，降低对环境的影响。
总之，住宅建筑绿色设计标准是一种符合可持续发展理念的建筑设计标准，它以减少对自然环境的影响，提高居住质量，促进资源的循环利用和节约能源为宗旨，对于建筑行业的可持续发展具有重要意义。
希望通过全社会的共同努力，可以推动绿色建筑理念的普及和推广，为未来的城市建设和居住环境提供更多的绿色选择。
住宅三星绿色建筑评价标准
15
地面，并利用园林绿化提供遮阳。 水地面面积比”是指透水地面面积之和占室外地面总
室 外 透 水 地 面 面 积 比 不 小 于 面积的比例。
透水地面面积比例不小于 45%
45%。
得分则判定该项达标。
15 （9）
节地与室外环境一般项得分和达标情 况小结
三星标准为 6 二星标准为 5 项，可以设计可满足 6 项。
然通风
并 在 模 拟 分 析 的 基 础 上 差不大于 5Pa，且有利于夏季、过渡季自然通风，住区不出现 15
采 取 相 应 措 施 改 善 室 外 漩涡和死角。
风环境。
建筑物周围人行区距地 1.5m 高处，风速 ν<5m/s，风速放大系
核 对 实 施 情 况 与 设 计 要 数<2，严寒、寒冷地区冬季保证除迎风面之外的建筑物前后压
10 10
可以满足： 设计选型按照《公共建筑节能设计标准》GB 50189 中 的有关规定值高一个等级来选型。
可以满足： 住宅建筑公共场所和部位的照明采用高效三基色荧光 灯，配电子镇流器或带无功补偿的高效电感镇流器等 附件，采用声光控延时开关控制。公共场所照明设计 不高于《照明设计标准》5.4.1 规定的照明功率密度 （LPD）的现行值
周边服务半径内可共享。
12
住区建立了会所及幼儿园，住区及周边服
务半径内可共享的设施在五类以下。
(7)
12 12
1、规划设置 1 处 9 班幼儿园和 1 处 6 班幼儿园，服务 半径合理，建筑面积和用地面积均满足青岛市公共 服务设施规范要求； 2、设置 1 处文化活动站；小区中心设置商业休闲街，
节
得分则判定该项达标。
三星标准为 4 二星标准为 3 项，可以设计可满足 5 项。
住宅小区绿色建筑设计运用
绿 色 建 筑 节地 包 括 提 高建 筑 密 度 、混 合 功 能紧 凑 开 发 、合理利 用地 下空 间、合理确定 建筑规模等 。 在 《 绿色 建筑评价 标准 中 ，住 宅项 目 “ 节地 与 室外
环 境 ”控 制项关 于人均 用地指标 一项 ，对 小 区规 划设计住
宅产 品定位 影响颇 大。通 常住宅 小区在前 期开发过 程 中会 根 据市场 需求对住 宅户型产 品进 行定位 然而 ，按 市场所 需 的户型 比例折合人 均用地 ，其 结果常 常较难符合 该项指
中图分类号 ：Ｔ ９ ４ Ｕ ８
文献标识码 ：Ｂ
文章编号 ：１７ －１ Ｘ （０ １ ４５ －３ ６ ４８ ４ ２ １ ）０ —２０
建筑是人 们 改变和 适应周 围环境 的一 种开发 行 为。建
２ １ 住宅项 目绿色建筑设计评价 ．
绿 色 建 筑 的 设 计 实 践 ，可 参 考 《绿 色 建 筑 评 价 标
准》 ．因地 制宜 ，结合 建筑所在 地域 的气候 、资源 、自然 环境 、经济 、文化 等特点 ，在满 足功能 需求 的前提下 ，统 筹考 虑建筑 全寿命 周期 内节能 、节地 、节水 、节材 、环境 保护特 性。 根据规 定 ，绿色 建筑应满足 Ｇ ／ ０ ７ － ０ ６《 Ｂ Ｔ ５ ３ ８ ２ ０ 绿色 建 筑评价 标准》 中所有 控制项 的要 求 ，并按 满足一般 项数 和 优选 项数 的程 度 ．由低 至高 划分 为一 星 （ ） ★ 、二 星 （ ★ ★） 、三 星 （ － ★ ） ★Ａ ＂ 三个 等级 。住 宅项 目评价 星级 划分 要
造成本 。
起到促进作用 ．并为绿色建筑设计创造 了广 阔空间。
绿 色建 筑 的核心 是 “ 四节一 环保 ” ，在绿 色建筑 系统 设 计 时 。其技术 使 用也 应指 向节地 、节能 、节 水 、节 材及 环境保 护的各个方面。
新版《绿色建筑评价标准》
新版《绿色建筑评价标准》
在我国绿色建筑评价标准的发展历程中，第三版《绿色建筑评价标准》于2015年正式发布，包括设计、施工、调试、运营和拆除等五大阶段，这一标准在建筑节能、资源利用、环境质量、健康舒适等方面均有相关评价指标。
在2019年，中国绿建协会联合企业和专家学者团队推出了新版《绿色建筑评价标准》（GB/T 36083-2018），该标准基于第三版标准的基础上进行更新和完善。
新版标准将标准适用范围从单一建筑拓展到建筑群、新城区、绿色小区等多层次建筑体系评价；评价指标结构和内容也进行了系统优化和改进；增加了可持续用地开发、园林绿化、建筑装饰材料环境影响评价等内容；同时，对室内环境、建筑分级、应急管理等提出了更高的要求。
新版标准的颁布对于我们推动建筑节能、绿色建筑和可持续发展具有重要意义，同时也在未来促进我国建筑业可持续发展的进一步提升方面具有积极的推动作用。
GBT50378-2006绿色建筑评价标准条文说明
GBT50378-2006绿色建筑评价标准条文说明1总则1.0.1建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。
我国正处于经济快速发展阶段，年建筑量世界排名第一，资源消耗总量逐年迅速增长。
因此，必须牢固树立和认真落实科学发展观，坚持可持续发展理念，大力发展绿色建筑。
发展绿色建筑应贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策。
制定本标准的目的是规范绿色建筑的评价，推动绿色建筑的发展。
1.0.2不同类型的建筑因使用功能的不同，其消耗资源和影响环境的情况存在较大差异。
本标准考虑到我国目前建设市场的情况，侧重评价总量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源资源较多的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑。
其他建筑的评价可参考本标准。
1.0.3建筑从最初的规划设计到随后的施工、运营及最终的拆除，形成一个全寿命周期。
关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响最低，运营阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害的活动空间，拆除后又对环境危害降到最低。
绿色建筑要求在建筑全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材与保护环境，同时满足建筑功能。
这几者有时是彼此矛盾的，如为片面追求小区景观而过多地用水，为达到节能单项指标而过多地消耗材料，这些都是不符合绿色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低适用性，虽然消耗资源少，也不是绿色建筑所提倡的。
节能、节地、节水、节材、保护环境五者之间的矛盾必须放在建筑全寿命周期内统筹考虑与正确处理，同时还应重视信息技术、智能技术和绿色建筑的新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。
l·0·4我国不同地区的气候、地理环境、自然资源、经济发展与社会习俗等都有着很大的差异，评价绿色建筑时，应注重地域性，因地制宜、实事求是，充分考虑建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点。
1.0.5符合国家的法律法规与相关的标准是参与绿色建筑评价的前提条件。
绿色建筑评价标准
●1、如果采用集中采暖和〔或〕空调系统，而冷、热水〔风 是靠水泵和风机输送到用户，其采暖系统热水循环水泵的耗 电输热比，风机单位风量耗功率，空调冷热水系统输送能效 比必须符合河北省现行标准?公共建筑节能设计标准? DB13 〔J〕81中的相关规定。
●2、如果在设计阶段已在图纸上选用分散式采暖空调设备时 , 分户空调机应选用?单元式空气调节机能效限定值及能源 效率等级?的节能型产品〔即第1、2级〕；空气源热泵机组 冬季COP不小于1.8；户式壁挂燃气炉的额定热效率不低于 89％，局部负荷下的热效率不低于85％。
●设计阶段评审方式：1、暖通施工图纸、设计说明；2、 设备列表及性能参数计算说明书。
●运行阶段评审方式：1、同设计阶段审查资料；2、现 场核实。
● 关注点
●1。活塞/涡旋式冷水机组采用第5级；水冷离心式机组 采用第3级；螺杆式冷水机组采用第4级。户式中央空 调采用第4级。
●2。申报材料中关于冷水机组和单元式空调机组的性能 参数说明，应在各文件中保持一致。
●本条款参评内容依据建筑设置的设备系统而定，假设参评 建筑未设置以上某种设备系统，那么对应内容不作参评。
●设计阶段评审方式：1、暖通设计施工图纸、文件；2、设 备列表及性能参数计算说明书。
●运行阶段评审方式：1、同设计阶段审查资料；2、现场核 实。
● 关注点
●1。在设计说明中应明示设备的选用效率、系统的传输 效率，明确计算方法和计算对象。
● 3、给水系统节能要求：
●〔1〕建筑生活给水系统分区合理，低区充分利用市政供水 压力，高区采用减压分区时，不得多于一区，每区供水压力 不大于0.45MPa。
●〔2〕设有集中热水供给的居住小区，系统设计合理并采取 有效的保温措施减少热水输送和循环过程中的热量损失，要 求水加热站供水温度与最不利用水点处出水温度差小于 10℃。
绿色建筑评价标准-基本规定
2008-2-16
绿色建筑评价标准
4
3.1.3申请评价方应进行建筑全寿命周期技术和经济分析， 合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料， 并提交相应分析报告。
绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环 境保护的建筑，而单项技术的过度采用虽可提高 某一方面的性能，但很可能造成新的浪费；初期 投资的节省，有可能造成运行阶段费用的浪费； 为此，需从建筑全寿命周期的角度综合评估建筑 规模、建筑技术与投资之间的互相影响，综合考 虑安全、耐久、经济、美观等因素，比较、确定 最优的解决方案。
一般项 4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、 楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采 光，并根据需要设遮阳设施。 4.2.5选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热 水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量 耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建 筑节能设计标准》GB 50189的规定。 4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单 元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公 共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值高一 个等级。 4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具 和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在 有自然采光的区域设定时或光电控制。 4.2.8采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设 置能量回收系统（装置）。 4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、 地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能 耗的比例大于5%。
2008-2-16
绿色建满足本标准第四章住宅建筑或第五章公共 建筑中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数 的程度，划分为三个等级，等级划分按表3.2.2-1、表 3.2.2-2确定。
住宅小区绿色建筑设计运用
住宅小区绿色建筑设计运用【摘要】随着国家可持续发展战略的贯彻实施，建筑行业内兴起了一种可持续的建筑方式——绿色建筑设计，这种建筑设计方式能够极有效地节约成本、保护环境，广受业内人士和客户的欢迎。
将这种设计方式运用到住宅区的设计上，必然能够引起很好的反响，大力弘扬可持续发展的理念。
【关键词】住宅区设计；绿色建筑设计；合理运用建筑是一种改变原有生态面貌的行为，完美的建筑能够极少地改变原有生态环境，又能够起到满足人们的审美体验的作用。
应用在住宅区上的绿色建筑模式能够很好的利用原有的自然资源，对其进行合理转化，减少能源、资源消耗，并且能够满足客户的居住需求的一种设计方案。
一、绿色建筑设计发展现状随着2006年我国《绿色建筑评价标准》的正式实施，全国多个城市开始启动绿色建筑工程，进行绿色建筑评价工作。
住宅区的绿色建筑设计受到设计师的关注，大量的住宅区开发项目采用绿色建筑的设计理念。
获得绿色建筑标识的建筑项目逐年增多，比较出色的建筑设计被评为绿色建筑示范工程。
二、住宅区绿色建筑设计评价标准对住宅区的设计评价可以参照《绿色建筑评价标准》，结合建筑区域的地理、人文环境、气候、资源状况，在达到客户设计要求的前提下，考虑建筑设计的节水、节地、节能和环保能力。
按照《绿色建筑评价标准》的参考指标，可以将住宅区绿色建筑设计划分为一、二、三3个级别。
进行住宅区绿色建筑设计需要满足2个要求：一是要采用适当的方法，在保证建筑质量的前提下，控制工程成本；二是要根据住宅区的设计特点，合理开发周边便利资源。
1、节能房屋材料的选择需要有良好的隔热、御寒功能，减少电力资源和煤炭能源的使用量。
门窗的严密性符合规范，隔音效果良好，不能影响居民的正常生活作息。
屋顶设计成坡面的保温结构形式，对平顶采用倒置式的保温结构，有条件的话采用绿色屋顶，环保效果会更好。
选用高效节能的照明设备减少能源消耗，采暖设备上安置温度控制阀，减少能源浪费。
选用太阳能或者风能等清洁、可再生能源供热、制冷或者做燃料，一般情况下照明量在2500小时/年的小区内，安装太阳能装置是非常可取的。
绿色建筑评价标准
一般项
6）通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理 及利用方案。
优选项
12 12） 办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于 25 40 40％，旅馆类建筑不低于25 25％。
4 （4） 节材与材料资源利用
控制项 1）建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准 GB 18580 GB 18588 18580～GB 18588和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 6566的要求。 2）建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 一般项 500km 3）施工现场500km 500km以内生产的建筑材料重量占建 60 筑材料总重量的60 60％以上。 4）现浇混凝土采用预拌混凝土。 5）建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度 钢。
9）宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准 《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118 GBJ 118中的一级要求。 10 10）建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相郐空间的噪 声干扰以及外界噪声对室内的影响。 75 11 11）办公、宾馆类建筑75 75％以上的主要功能空间室内采光系 数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB T 50033 GB GB／T 50033的要 求。 12 12）建筑人口和主要活动空间设有无障碍设施。
5）宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标 GBJ 118中室内允许噪 准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118 声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平 满足现行国家标准《商场（店）、书店：卫生标准》 GB 9670 9670的相关要求。 6）建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等 (( GB 指标满足现行国家标准(( ((建筑照明设计标准》GB 50034 50034中的有关要求。 一般项 7）建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。 8）室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调 末端。
绿色建筑标准小区改造方案
绿色建筑标准小区改造方案绿色建筑标准是一种以节能、环保、健康、舒适为目标的建筑设计和施工理念。
对于小区改造方案，可以从以下几个方面入手进行改造和优化，以实现绿色建筑的标准和要求。
首先，从能源利用角度考虑，在小区内引入太阳能光伏发电系统。
在每栋建筑的屋顶上安装一定数量的太阳能光伏板，将光照能够转化为电能，用于小区的照明、供暖和热水等需求，减少对传统能源的依赖。
此外，可以尝试引入风能发电系统，利用自然风力产生的能量，为小区提供额外的清洁能源。
其次，进行建筑外墙的改造，采用绿色环保的材料，如低碳混凝土、再生材料等。
这些材料在生产和使用过程中能够减少碳排放和资源消耗，对环境更加友好。
同时，可以结合植物墙的设计，将植物引入建筑的外墙上，增加绿化面积，改善空气质量，提高小区居住环境的舒适度。
另外，小区内道路和停车场的改造也是重要的一环。
采用透水铺装材料，增强雨水的自然渗透，避免雨水的积聚和漫溢，减少雨水排放压力。
同时，在停车场设置太阳能充电桩，为电动汽车提供充电设施，促进低碳出行。
此外，改造小区内的照明系统也是绿色建筑的重要内容之一。
替换传统的白炽灯和荧光灯为LED灯，LED灯具有高效节能、寿命长等特点，减少能源的浪费。
同时，对于公共区域的照明，可以采用感应开关和定时器来实现照明的自动控制，减少能源的浪费。
最后，小区配套设施方面的改造也应与绿色建筑标准相匹配。
增加水资源回收系统，对小区的污水进行处理和利用，使其得到合理的再利用，减少水资源的浪费。
同时，增加小区内的垃圾分类设施和生物堆肥设备，鼓励居民进行有效的垃圾分类和可再生资源的利用。
综上所述，小区改造方案应该从能源利用、建筑材料、道路和停车场、照明系统以及配套设施等方面入手，实施绿色建筑标准，提高小区的环境质量和居住舒适度，达到节能、环保、健康、舒适的目标。
住宅小区的绿色建筑评估与认证
住宅小区的绿色建筑评估与认证绿色建筑作为一种环保、节能的建筑理念，已经在全球范围内得到广泛应用。
随着人们对环境保护和可持续发展的关注不断增加，住宅小区作为人们生活的重要场所，也逐渐开始引入绿色建筑概念。
本文将从住宅小区的绿色建筑评估与认证方面进行论述。
一、绿色建筑的定义与标准绿色建筑是指在建筑设计、施工和使用过程中，最大限度地减少对自然资源的消耗，最大程度地降低对环境的影响，并提供更健康、更舒适的室内环境。
绿色建筑评估和认证是通过一系列标准和指标来评估建筑的环境性能和可持续性。
国内外绿色建筑评估与认证的标准众多，如LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）评估体系、BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology）评估体系、中国绿色建筑评估标准等。
不同的评估体系可能有不同的评估指标，但总体目标都是追求能源节约、环境友好、资源可持续利用以及提供更好的居住体验。
二、住宅小区绿色建筑评估与认证的意义1. 能够提升小区的整体形象与品质采用绿色建筑设计和技术，在建筑物的立面、景观设计、照明系统等方面都能够体现出环保、创新、高品质的特点。
绿色建筑评估和认证可以为小区赋予独特的标志，提升小区的整体形象和品质，从而吸引更多人选择在此居住。
2. 能够提供更优质的生活环境绿色建筑注重室内环境的舒适性和健康性，通过合理的采光设计、空气净化系统等，提供更优质的室内空气质量。
同时，绿色建筑还注重水资源的节约利用和回收再利用，为居住者提供更加舒适、健康的生活环境。
3. 能够减少能源消耗与环境污染绿色建筑的设计和技术可以最大限度地减少能源的消耗和环境的污染。
例如，利用可再生能源、采用高效节能设备和系统等措施，可以降低小区的能耗，减少对化石燃料的需求，从而减少碳排放和空气污染。
《绿色建筑评价标准》与《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设
４ ． ６ ． １ ３ 在 小 区 内 因 地 制 宜 建 设 小 型厨 余 垃 圾 处 理 设施 ，实 现 厨 余 垃圾 的就 近 处 理。 垃 圾 处 理 房 设有 风 道 或 排 风 、冲 洗 和 排 水
一
般 项
优选 项
４ ． ３ ． ５使 用 非 传 统 水 源 时 ， ４ ． ６ ． １ ２利 用 雨 水 或 再 生 采取 用水安 全保 障措施 ， 水 时 ，物 业 对 水 质进 行 且 不 对 人体 健 康 与 周 围 环 日常 定 期 检 测 并捉 供 相 境产 生不 良影 响 应 记录
２ ． ０ ． ３建 设 项 目 绿 化 率 应 达 到 ３ ０ ％，绿化 景观应 做到集 中与分散 ４ ． １ ． ６ 住 区绿 地 满 足 北 京地 ４ ． １ ． １ ３ ． １ 住 区 绿 地 率 不
１
结合
区建 设 工 程 规 划 设计 对 绿 小 于 ３ ５ ％， 采用 复层 绿 立体与平 面结合 ，观赏与功 能结合 化 用地 面积 的相 关要 求 化 ，合 理进 行职 务 配置
案 ，统 筹 、综 合 利 用 各种 再 生 水 和 （ 或 ）雨水 等 水 资 源 非 传统 水源
２ ． ０ ． Ｓ应 建 设雨 水 收 集利 用 设施 和 节 水设施 ４ ． ３ ． ３ 所 有 用 水 部 位均 采用 推 广 雨水 收集 、处 理 、 利 用 技 术 。小 区 内道 路 、场 地 竖 节 水 器 具和 设 备 。所 有 用 ４ ． ３ ． ６采用 多种渗 透措 施
围 内 的建 设 项 目，应 优 先 使 用 市 ４ ． ３ ． １ 制 定 水 系 统 规 划 方 源和 处理 技术 政 中水 ； 没 有 市 政 中 水 的 ，建 筑 案 ，统 筹 、综 合 利 用 各 种 面 积 ５万平 方米 以 上 的小 区 ，应 水资 源 ４ ． ３ ． １ ｌ 非 传统 水源 利 用 配 套设 计
参与绿色建筑评价的建筑规模要求
参与绿色建筑评价的建筑规模要求
一、建筑面积
参与绿色建筑评价的建筑，其建筑面积应满足以下要求：
1. 单体建筑面积：单体建筑面积应不小于1000平方米的民用建筑。
对于不同地区、不同类型的绿色建筑，根据当地政策和标准，可能对建筑面积的要求有所不同。
2. 群体建筑面积：对于群体建筑，如住宅小区或办公园区等，总建筑面积应不小于5000平方米。
二、建筑类型
参与绿色建筑评价的建筑类型应满足以下要求：
1. 公共建筑：如办公楼、商场、医院、酒店等。
2. 居住建筑：如住宅、公寓等。
3. 工业建筑：如厂房、仓库等。
4. 文化教育建筑：如学校、图书馆等。
5. 交通建筑：如车站、机场航站楼等。
6. 其他类型的建筑。
三、建筑年代
参与绿色建筑评价的建筑年代应满足以下要求：
1. 新建建筑：指近五年内（含）建成并投入使用的建筑。
2. 既有建筑：指已建成并投入使用超过五年的建筑。
四、节能与资源利用
参与绿色建筑评价的建筑，其节能与资源利用应满足以下要求：
1. 节能设计：应采用符合国家及地方现行标准的节能设计，并优先采用可再生能源。
2. 资源利用：应合理利用水资源、建筑材料等资源，优先采用可再生、可循环利用的资源。
3. 能耗监测：应配备能耗监测系统，对建筑能耗进行实时监测和记录。
五、环境质量
参与绿色建筑评价的建筑，其环境质量应满足以下要求：
1. 室内环境：室内空气质量、声环境、光环境等应符合相关标准要求。
绿色建筑评价标准最新
绿色建筑评价标准最新绿色建筑评价标准是指对建筑物在设计、建造、使用和拆除等全生命周期过程中的环境影响进行评价的一系列标准。
随着社会对环保意识的提高，绿色建筑评价标准也越来越受到重视。
本文将对绿色建筑评价标准最新的相关内容进行详细介绍。
首先，绿色建筑评价标准最新版本对建筑材料的选择提出了更高的要求。
在过去，建筑材料的选择更多考虑经济性和实用性，而忽视了对环境的影响。
而现在的绿色建筑评价标准更加注重材料的可再生性和可循环性，推崇使用环保、低碳、低能耗的材料，以减少对自然资源的消耗和对环境的污染。
其次，绿色建筑评价标准最新版本对建筑能源利用的要求也有所提高。
建筑物在使用过程中消耗大量能源，而传统建筑往往存在能源浪费的问题。
因此，绿色建筑评价标准提出了更严格的能源利用要求，鼓励采用太阳能、风能等可再生能源，采用节能技术和设备，减少能源消耗，降低对环境的影响。
此外，绿色建筑评价标准最新版本还对建筑环境质量提出了更高的要求。
建筑物的室内环境质量对居住者的健康和舒适度有着重要影响。
因此，绿色建筑评价标准要求建筑物在设计和使用过程中要充分考虑室内空气质量、采光、采暖通风等因素，保证室内环境的舒适性和健康性。
最后，绿色建筑评价标准最新版本还对建筑的水资源利用提出了更严格的要求。
水资源是人类生存和发展的基础资源，而传统建筑往往存在水资源浪费的问题。
因此，绿色建筑评价标准要求建筑物在设计和使用过程中要采取措施，减少对水资源的消耗，提高水资源的利用效率，保护水资源环境。
总的来说，绿色建筑评价标准最新版本对建筑物的环保要求更高，更加注重可持续发展和对自然环境的保护。
建筑行业应当积极响应绿色建筑评价标准的要求，推动绿色建筑的发展，为人类创造更加健康、舒适、可持续的生活环境。
《绿色建筑评价标准》
《绿色建筑评价标准》绿色建筑评价标准。
绿色建筑是指在设计、建造和运营过程中，最大限度地减少对环境的影响，提高建筑物的资源利用效率，保护和改善周围环境质量，提高建筑物使用者的舒适度和健康性。
绿色建筑评价标准是对绿色建筑进行评价和认证的依据，它可以帮助建筑师、设计师和业主在设计和建设过程中更好地考虑环境和健康因素，从而创造更加可持续的建筑。
首先，绿色建筑评价标准通常包括对建筑的能源利用、水资源利用、材料选择、室内环境质量、建筑设计创新等方面的评价。
其中，能源利用是评价绿色建筑的重要指标之一。
评价标准通常会要求建筑在设计和使用过程中尽量减少能源消耗，采用可再生能源和高效能源设备，以降低对环境的影响。
水资源利用是另一个重要的评价指标，绿色建筑通常会采用节水设备和技术，减少对地下水和自然水体的开采和污染。
材料选择是绿色建筑评价的另一个重要方面，评价标准通常会要求建筑材料具有低碳排放、可回收利用和环保的特点。
其次，绿色建筑评价标准还会关注建筑的室内环境质量。
这包括室内空气质量、采光、声环境和室内舒适度等方面。
评价标准通常会要求建筑在设计和使用过程中尽量减少有害气体的排放，提高室内空气的清新度；同时，也会要求建筑在设计中充分利用自然采光和自然通风，提高室内的舒适度和健康性。
最后，绿色建筑评价标准还会关注建筑的设计创新。
评价标准通常会鼓励建筑师和设计师在设计过程中充分考虑环境和社会因素，提出创新的设计理念和技术手段，以实现对环境的最大保护和对人的最大利益。
总的来说，绿色建筑评价标准是对建筑进行可持续性评价的重要工具，它可以帮助建筑行业更好地实现绿色建筑的目标，促进建筑行业的可持续发展。
因此，建筑师、设计师和业主应该充分了解和遵守绿色建筑评价标准，从而为建筑行业的可持续发展做出贡献。
住宅绿色建筑专篇(住宅类)
住宅绿色建筑专篇(住宅类)住宅绿色建筑专篇第一篇项目基本情况一、工程概况1、工程名称2、建设单位3、建设地点4、建设规模、层数、高度（可以是指标表的形式）5、绿色星级目标二、设计依据1、甲方提供设计任务书2、《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-20063、《城市居住区规划设计规范》GB501804、《民用建筑热工设计规范》GB501765、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20016、《建筑采光设计标准》GB/T500337、《民用建筑隔声设计规范》GBJ1188、《深圳经济特区建筑节能条例》2006.119、《深圳市节约用水条例》2005.310、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）11、《深圳市城市规划标准与准则》200412、《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-200613、《住宅建筑规范》GB50368-200514、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-200315、《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG10-200316、《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》SJG 15-200517、《民用建筑热工设计规范》GB50176-9318、《采暖通风和空气调节工程设计规范》GB50019-200419、《城市区域环境噪声标准》GB-3096-9320、《深圳经济特区环境噪声污染防治法条例》1993.1221、《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118-8822、《建筑采光设计标准》GB/T 50033-200123、《建筑照明设计标准》GB 50034-200424、《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-200125、《建筑给水排水设计规范》GB50015-200326、《建筑中水设计规范》GB50336-200227、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB 50400-200628、《地表水环境质量标准》GB3838-200229、《污水综合排放标准》GB8978-199630、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-200531、《污水再生利用工程设计规范》GB50335-200232、《大气污染物综合排放标准》GB 16297-199633、《室内空气质量标准》GB/T1883-200234、《土壤环境质量标准》GB15618-199535、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50327-200136、《室内装饰装修材料有害物质限量标准》GB18580∽18588-200137、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-200138、《建筑抗震设计规范的要求》GB 50011-200139、《智能建筑设计标准》GB/T 50314-200040、《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174-200341、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200342、《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》。
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住宅小区应用《绿色建筑评价标准》浅析
摘要：在中央实施可持续发展战略、构建和谐社会的战略目标的指引下，绿色建筑理念已经得到社会的广泛尊重和认可，住宅小区以《绿色建筑评价标准》为准进行建造和营运更有利于绿色建筑的发展。
关键词：绿色建筑住宅小区
中图分类号：[f287.8] 文献标识码：a 文章编号：
一、绿色建筑的发展概述
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，在保证安全的情况下，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，并能与自然和谐共生的建筑。
推进绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践。
党的十六大报告指出我国要实现“可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然的和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路”。
发展绿色建筑必须牢固树立和认真落实科学发展观，必须从建筑全寿命周期的角。
从20世纪90年代开始，绿色建筑概念开始引入我国，1994年我国发表《中国21世纪议程》，同时启动《国家重大科技产业工程—2000年小康型城乡住宅科技产业工程》，1996年发表《中华人民共和国人类住区发展报告》，对进一步改善和提高居民环境质量提出了更高要求和保证措施。
建设部于2006年联合国家环保总局等单
位共同编制并颁布实施了《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》），该标准以“四节一环保”为主轴，要求建设项目以先控制项目评估，再评估一般与优选项，评估完成后，按各评估项目总分，将拟建项目分为三个等级，并以此分级作为“绿色建筑创新奖”为评审标准，对绿色建筑市场朝健康、科学的方向发展起了莫大的作用。
二、住宅小区《绿色建筑评价标准》的应用
《标准》按照建筑全生命周期原则制定，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量、运营管理共六类。
每一类根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
1.节地与室外环境包括建筑场地选择、节地、降低环境负荷、绿化、交通设施五项。
住宅小区节地除了充分利用地上空间外，最重要的是地下空间的开发利用。
清华大学童林旭教授曾提出：地下空间利用是城市立体化再开发的结果；解决城市交通矛盾是地下空间利用的主要动因；取得综合经济效益是地下空间利用的主要目的；舒适安全的内部环境是地下空间利用取得成效的保证。
各住宅小区在向绿色建筑方向发展时，在节地方面应该充分考虑地下空间，利用地下空间发展娱乐会所，建造地下停车场，也可建造地下商场、商业街等，还可以作为居住空间加以利用。
这样也增大了地面的绿化面积，降低热岛强度，从而降低了住宅小区的环境负荷。
2.节能与能源利用包括降低建筑能耗、提高用能效率、使用可再生资源三项。
住宅小区节能潜力巨大，对于节能建筑，在进行建筑设计时，应该从与建筑节能关系密切的建筑平面设计与组合、窗墙比、建筑体形、建筑体量诸多方面进行考虑，设计出符合节能标准要求的节能建筑。
研究表明，单幢建筑的总建筑面积越大，则单位建筑面积的传热耗热量越小。
但这种因面积的增加而产生的耗热量的下降是不均匀的，开始时较快，而当面积增加到一定限度后，再继续增加面积，节能效果就不明显了。
对于单幢建筑物来说，幢深越大、层数越多，体量加大导致的节能效果越显著，尤其当幢深相同而层数不同时，随着层数的增加，由于体量加大而产生的节能效果十分显著。
因此，一般来说层数越多，幢深越大的建筑更应采用较大的体量。
3.节水与水资源利用包括节水规划、提高用水率、雨污水综合利用三项。
住宅小区绿色水循环设计，需要考虑三种水循环生态，亦即保水、节水、净水。
小区保水设计可以考虑留设绿地、被覆地或草沟，作为雨水直接渗入面积，保持大地水循环功能；也可铺设透水铺面，比如连锁砖、透水砖、植草砖等，注意表层下应采用透水性良好的砂石作基层，以利雨水渗透；另外可以考虑铺设整体型透水沥青砼铺面或者采用透水管路设计方法等，也可以参考荷兰abn银行总部的保水设计方案，即设计生态景观水池，即可以作为生物的栖息地，又可以在洪水时调节洪峰。
住宅小区节水设计可以采用节水器材，比如安装两段式省水坐便器、省水淋浴器材等；也可以设置雨水贮集利用系统，将贮集的雨水净化处理后作为生活杂排水加以利用；对于规模较大
的小区亦可以设置中水系统，将生活杂排水或轻度使用过之废排水汇集处理后，再重复使用于非饮用水及非身体接触之生杂用水。
4.节材与材料资源包括节省建材和使用绿色建材两个方面。
绿色建材的内涵是：从原料采集、生产制造、包装运输、市场销售等所有相关环节都符合对环境无害化的要求。
《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》中对绿色建材提出的要求是：小区建设采用的建筑材料中，3r材料（可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料）的使用量宜占所用材料的30％；建筑物拆除时，材料的总回收率达40％；小区建设中不得使用对人体健康有害的建筑材料或产品。
绿色建筑材料选择要点是应选用生产能耗低、技术含量高、可集约化生产、可循环使用、可重复使用的建筑材料或产品；应采用已取得国家环境标志认可委员会批准，并被授予环境标志的建筑材料和产品。
表1 建筑垃圾的再回收利用
5.室内环境质量包括光环境、热环境、声环境和室内空气品质四个方面。
日照对建筑节能有着极为重要的意义，在建筑选址时，应从以下几方面争取日照：第一建筑基地应选在向阳、避风的地段上；第二选择满足日照间距要求、不受周围其他建筑严重遮挡的基址。
建筑的合理布局有利于改善日照条件，在多排多列楼栋布置时，可采用错位布置，利用山墙间隙争取日照；点、条组合布置时，将点式住
宅布置在好朝向位置，条状住宅布置在其后，有利于利用空隙争取日照；全封闭围合时，开口的位置和方位以向阳和居中为好。
住宅小区的声环境应从空间划分、围护构件两个方面分析。
住宅小区在平面布置和空间划分时应采取动静分区的原则，如办公、居住空间不与空调机房、电梯间等设备用房相邻，减少对有安静要求的房间的噪声干扰；合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声减噪措施。
住宅小区的室内空气品质应从通风、装饰装修等方面进行考虑。
6.运营管理即建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高物业管理水平和服务质量。
物业管理应建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；建立绿化管理制度，采用无公害病虫害技术；建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。
三、结论
在中央实施可持续发展战略、构建和谐社会的战略目标的指引下，绿色建筑理念已经得到社会的广泛尊重和认可。
深入探讨住宅小区建筑的绿色化，将有利于绿色建筑更好的发展。
住宅小区在建造和使用过程中，始终以《绿色建筑评价标准》为目标，一定会建造出更有利于环境发展和人民健康生活的建筑。
参考文献：
林宪德. 绿色建筑. 中国建筑工业出版社
《绿化建筑评价标准》gb 50378-2006。