新版土建工程量计算规则解析

线间尺寸
S=（14.5+0.24 ×2）×(3+6.5+0.24 ×2)=?(m2)
360 3000
240 6000
3000
3000 1500 1500
如图 计算“三线一面”
L外=[（3.0+6.0+3.0+0.24×2）+(3.0+1.5+1.5+0.24×2)]×2=?( m) L内=3.0+6.0+3.0-0.12×2+（1.5+1.5-0.12×2）×2
S建 ? ?6 ? 0.24? 2?? ?3? 0.24? 2?? 22.55m2
“三线一面”的计算 “三线”： L外——外墙外边线
L中——外墙中心线 L 内——内墙净长线 “一面” S——底层的建筑面积
建筑物勒脚以上外围水平面投影的面积：
?中
轴
线
墙 外
墙 内
240
120
360
3000 6500
? L外：建筑物外墙外边线的总长度 =
?
（A+B）*2
? 备注：甲方三通 一平： ±30cm以外
?
为独立土石方，单独另外计算（取费不同）
? 任意封闭形状的建筑物平整场地面积为： ? F=S底+2L外 ㎡ ? 例7-1 略
示例
6000
3000
S平 ? ?6? 0.24? 2? 2? 2???3? 0.24? 2? 2? 2?? 78.39m2
? 支挡土板的工程量按照槽、坑的垂直面积计算
? 4、基础施工增加工作面（见表 7-4）
? 作用：基础施工需要一定的操作面积，单边放出工作 面。
? 砖基础：
200MM
? 混凝土基础垫层支模板： 300MM
? 混凝土基础支模板：
300MM
? 基础垂直面作防水层： 800MM
95全国统一预算规则 列项、工程量 计算
? 2、放坡系数表（重点区别Ｋ、Ｉ）
? 放坡系数：K（见表7-5）
? 坡度：沟槽边坡坡度一挖沟槽或地坑的深
度和与边坡坡度B之比表示。即i=tag ɑ
? 土方边坡坡度Ｉ=H/B= 1/B/H=1/K ? 式中，K=B/H 称为坡度系数
? 放坡起点：与土壤类别和施工方法有关
? 土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放 坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算
? 沟槽：B≦3M，且L﹥3B
? 基坑：S ≦20M2
? 土方：B ﹥ 3M， S ﹥ 20M2 ，厚度±30cm 以外
? 1）挖沟槽：
? 深度H：槽坑底面到室外地坪的高度
? 1、平整场地：定义 ——是指建筑场地以内，以设 计室外地坪为准，± 30cm以内挖、填土方及找平 。
? 规则：建筑物 (或构筑物)外墙外边线 每边各增加 2m 计算
? 平整场地 =（A+2*2）*（B+2*2）
?
=S 底+2×L外+16
? 其中：A、B建筑物外墙外边线的单面长度
? S底：建筑物底层建筑面积
? 由于放坡在交接处所产生的重复工程量不 予扣除。
? 例题：一挖土方工程，挖深5米一二类土３ 米．三类土2米，求人工挖土放坡系数： 加权平均
? 放坡系数K=（0.5*3+0.33*2）/(3+2)=0.43
? 3、不放坡支挡土板：
? 单面支：基础底宽增加 10CM
? 双面支：基础底宽增加 20CM
一般装饰工程
? 1、楼地面工程 ? 2、内外墙面装饰工程 ? 3、室内顶棚装饰工程 ? 4、门窗工程及木做工程 ? 5、室内装饰构配件（装饰线条、楼梯栏杆、扶手
等） ? 6、变形缝 ? 7、油漆工程 ? 8、脚手架、垂直运输及超高等
第一节土石方工程
一、 土石方工程的内容
人工土石方工程
平整场地
挖土
回填土
室外设计地面 以下的挖土
基
房
础
心
回
回
填
填
土
土
挖挖
挖
基基
土
槽坑
方
土方运输
余
亏
土
土
外
内
运
运
1、计算前看图需明确：
? A、土壤类别及地下水情况（定额调整、措 施费）
? B、挖土、运土、填土、排水的施工方法 （施工组织方案 准确套取定额）
? C、运距 ? D、放坡、或支挡土板 ? E、基础施工增加工作面 ? Ｆ、假定室外地坪＝自然地坪， ? 挖土从室外地坪开始往下挖 ? G、测量标高计算独立土石方
240
360
14500
L外=[14.5+0.24
×2+6.5+3+0.24 ×2]×2 =?(m)
L内=14.5-0.12 ×2+[6.5-0.12 ×2]×2 =?(m)
L中=[14.5+0.06
× 2+3+6.5+0.06 × 2] × 2=?(m)
?中——墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴
一般土建工程工程量计算规则
依据： 《全国统一建筑工程预算工程
量计算规则》
一般建筑工程
? 1、土石方工程 ? 2、桩基础工程 ? 3、脚手架工程 ? 4、砌体工程 ? 5、模板工程 ? 6、钢筋工程 ? 7、混凝土工程 ? 8、构件制作、运输和安装工程 ? 9、屋面及防水工程 ? 10、防腐保温隔热工程 ? 11、金属结构制作工程 ? 12、建筑物垂直运输和超高增加费 ? 13、工程水电费
2 35
2700 2700
D
4500
4500
1
3600
2
3000 2100
4
67
C
3000
B
2100
A
Fra Baidu bibliotek
（二）土方开挖
土方开挖包括 挖地槽、挖地坑、挖土方 三部分， 均按体积计算工程量。
土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的 天然密 实体积 为准计算。
? 2、土方开挖：一般按照体积计算（见表7-2）
? 判断：
+6- 0.12×2 +(3- 0.12×2 ) ×3=31.32(m) L中=[3+3+6+0.06×2+3+1.5+1.5+0.06×2]×2 =36.52(m) S底=（3.0+6.0+3.0+0.25×2）×(1.5+1.5+3+0.25×2)=？(m2)
L 内=（3+6+3-0.12*2）+（ 6-0.12*2） +（3+1.5+1.5-0.12-0.24-0.12）*2+（3-0.12*2）=31.32m
作业
? 求下图的内墙净长线
【L例内中】=L轴如外 中5，.图=1求(46所17＋该3.示5.42建2建.2－＋筑6筑＋物49平×.6三4面).08线×.图63。6＋2，5＋=4外4.82墙6×6.0＋为06.m3227.47墙=6，4＋7偏.25.轴27m6，=2内4墙.06为m24墙，
⑥CB②③④轴轴轴，，，①②BACB～～②C⑤CD 3543..04150－－00..212424==×242..27827=665mm.16m