工程量清单计价规范讲义PPT课件( 27页)

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3、工程量清单计价：是指投标人完成 由招标人提供的工程量清单所需的全部 费用，包括分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费和规费、税金。
4、综合单价：是指完成一个规定计 量单位的分部分项工程量清单项目或措 施清单项目所需的人工费、材料费、施 工机械使用费、企业管理费与利润，以 及一定范围内的风险费用。
大的计量单位。
4、清单范例
序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
平整场地，余土平均厚
1 010101001001 度0.1m，外运距离5km m2 处松散弃置
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第三章 建筑工程基础定额与
§5-3 建筑工程工程量清单 工程量清单计价规范 计价规范计价规则
一、土(石)方工程
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解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分 别列项。工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m
1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折 加长度) V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3
建筑工程定额与预算
第五章 工程量清单计价规范
（第五讲）
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5-1工程量清单计价的一般概念
1、工程量清单计价方法：是建设工程招标投标中， 招标人按照国家统一的工程量计算规则或委托其有相 应资质的工程造价咨询人编制反映工程实体消耗和措 施消耗的工程量清单，由投标人依据工程量清单自主 报价，并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。
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解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m， 按题意需考虑外运。
工程量计算：
平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2
分部分项工程量清单
表1－1
序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
平整场地，余土平均厚
1 010101001001 度 0.1m ， 外 运 距 离 5km m2 处松散弃置
其中：湿土 V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m3 2、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m
V＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3 其中：湿土 V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m3 3、J－1： V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3 其中：湿土 V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3
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3)人工挖孔桩 工程量按实际的体积分段计算较合适 4）设计图示管道中心线的长度计算。有
管沟设计时平均深度以沟垫层底标高至 交付使用施工现场地标高计算；无管沟 设计时直埋管标高按管底外表面标高至 交付使用施工场地标高的平均高度计算。
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例2：某房屋工程基础平面及断面如图，已 知：基底土质均衡，为二类土，地下常 水位标高为 －1.1m，土方含水率30％ ；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工 的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃 运5km。试计算该基础土方开挖工程量， 编制工程量清单。（图）
2、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项 目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称 及其相应工程数量等的明细清单。是由招标人按照 《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、项 目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单。
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一、土石方工程
1、清单项目的划分 （1）土石方工程的工程量清单分3节十目，
包括土方工程、石方工程、土方回填。 （2）土方的项目特征描述时考虑：挖土深度、
基础类型、土方运输的距离等。 （3）石方项目考虑：开凿深度、爆破方式炸药
和雷管的品种和规格；弃渣运距等。 （4）土方回填考虑：土质要求、密度要求、粒
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（2）挖土方 工程量按设计图示尺寸以体积计算 应按挖前天然密实体积计算折算系数见表5-1 注意： 挖土方使用于建筑场地+-30cm以外的竖向布置
挖山和山坡切土，是设计室外地坪以上的土 方，并包括制定范围的土方运输。设计室外 地坪以下的土方按“土方回填”计算
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六、金属结构工程
二、桩与地基基础工程 七、屋面及防水工程
三、砌筑工程
四、混凝土及钢筋混凝土工程 五、厂库房大门、特种门、木结构工程
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第三章 建筑工程基础定额与 工程量清单计价规范
八、防腐、隔热、保温工程
九、楼地面工程
十、墙、柱面工程
十二、门窗工程
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
十一、天棚工程
十四、其他工程
十三、油漆、涂料、裱糊工程
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（3）挖基础土方
1）挖基槽
按图示尺寸以基础垫层低面积乘以挖土 深度以体积计算。
图中：B——垫层宽度

H——挖土深度

C——工作面宽度

K——放坡系数
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V=B×H×（ L中 + L内） 沟槽长度： 外墙按图示中心线长度计算，内墙沟槽按
基础底面之间的净长度计算。 2）挖基坑土方 V=A×B×H
径要求、回填方法、土方运距。
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2、工程量的计算 （1）平整场地
工程量的计算按图示尺寸以建筑物 的首层面积计算
注意的问题
平整场地使用于建筑场地+-30cm以内的挖、 填、运、找平。当需外运土方或者借土 回填时，项目特征中应该描述弃土运距 或者取土运距，该部分的运输应包括在 “平整场地”中
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例1：某工程外墙外边线尺寸为 36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的 室外平台共4只，围护外围尺寸为 3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高 为－0.15m，现场自然地坪平均标高为 －0.05m，现场土方多余，需运至场外 5km处松散弃置，按规范编制该工程平 整场地清单项目。
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5-2工程量清单的编制
1、项目编码 项目编码有五级编码设置（见书图
5-1） 2、项目名称 项目名称的设置要考虑三个因素：
附录中的名称、附录中的项目特征、拟 建工程的实际情况。
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3、计量单位 清单计量单位均为基本计量单位，不的使用扩