工程量清单计价规范讲义PPT课件( 27页)
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工程量清单计价知识讲座(PPT)
（1）熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关规定，确定合理的 施工方法；
（2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征，确定清单项目； （3）根据施工图纸文件，计价规范规定的计算规则，计量单位计算各分
部分项清单项目的工程量； （4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计
实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程，它是进行组价的 内容。 （5）按规定的统计格式，填写分部分项工程量清单；
工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶 段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制 投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清 单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、 资料，结合企业定额编制出的。
二、工程量清单计价的具体操作
工程量清单计价作为一种市场价格的形成机 制，其使用主要在工程的招投标阶段。因此工程 量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标 三个阶段来阐述。 1．工程招标阶段 2．投标人做标书阶段 3．评标阶段
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
分部分项工程量清单的编制
1、格式：由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成; 2、编制依据： （1）根据招标文件的内容； （2）施工图的设计文件； （3）计价规范及其附录：A、B、C、D、E； （4）合理的施工方法； 3、编制步骤：
一、认真研究招标文件
2．研究评标办法 我国一般采用两种评标办法：综合评议法和最低报价法，
综合评议法又有定性综合评议法和定量综合评议法两种，最低 报价法就是合理低价中标。
（2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征，确定清单项目； （3）根据施工图纸文件，计价规范规定的计算规则，计量单位计算各分
部分项清单项目的工程量； （4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计
实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程，它是进行组价的 内容。 （5）按规定的统计格式，填写分部分项工程量清单；
工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶 段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制 投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清 单的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、 资料，结合企业定额编制出的。
二、工程量清单计价的具体操作
工程量清单计价作为一种市场价格的形成机 制，其使用主要在工程的招投标阶段。因此工程 量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标 三个阶段来阐述。 1．工程招标阶段 2．投标人做标书阶段 3．评标阶段
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
分部分项工程量清单的编制
1、格式：由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成; 2、编制依据： （1）根据招标文件的内容； （2）施工图的设计文件； （3）计价规范及其附录：A、B、C、D、E； （4）合理的施工方法； 3、编制步骤：
一、认真研究招标文件
2．研究评标办法 我国一般采用两种评标办法：综合评议法和最低报价法，
综合评议法又有定性综合评议法和定量综合评议法两种，最低 报价法就是合理低价中标。
建设工程工程量清单计价规范课件
电梯维保员工管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保员工管理，提高服务质量，确保安全生产，维护公司形象，特制定本规章制度。
第二条遵循国家有关法律法规，企业规章制度，以安全生产为中心，确保员工的人身安全和财产安全。
第三条本规章制度适用于公司所有电梯维保员工，公司员工应遵守本规章制度，严格执行。
第四条公司电梯维保员工应当具备相关资质证书，熟知电梯操作规程，严格按照操作规程执行工作。
第五条公司将对电梯维保员工进行培训，提高员工的技术能力和安全意识。
第六条公司将建立员工档案，对员工的工作表现和业绩进行评定，对表现优秀的员工给予奖励，对不合格的员工进行处理。
第七条公司将定期组织员工进行安全生产培训和应急演练，提高员工的应急反应能力和处理突发事件的能力。
第八条员工应遵守公司的规章制度，服从管理，保护公司的利益，提高服务质量，确保安全生产。
第二章员工管理第九条公司将根据实际情况，招聘符合条件的电梯维保员工，并签订劳动合同。
第十条公司将对员工进行岗前培训，使员工熟悉工作流程和操作规程。
第十一条公司将建立员工考核制度，定期对员工进行绩效考核，对表现优秀的员工给予奖励，对不合格的员工进行处理。
第十二条公司将建立员工奖惩制度，对员工的出勤情况、工作表现、规章制度遵守情况等进行评定，对不合格的员工进行处理。
第十三条员工应严格遵守公司的规章制度，服从管理，不得擅自调换岗位，不得私自使用公司设备和资料，不得泄露公司机密。
第十四条员工应按照公司规定的作业程序进行工作，不得擅自停止维修工作，不得私自调整电梯设备。
第十五条员工应按照公司的要求进行着装，保持良好的仪容仪表，提高服务质量，维护公司形象。
第十六条公司将建立员工培训机制，不定期进行专业技能培训，提高员工的维保技术水平。
第十七条公司将为员工购买劳动保险和工伤保险，保障员工的人身安全和权益。
第十八条员工应定期进行健康体检，保持身体健康，确保安全维护电梯设备。
第十九条员工在工作期间要保持良好的工作状态，不得饮酒、吸烟、聊天、玩手机等影响工作的行为。
2024版年度工程量清单计价ppt课件
2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价，通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁，确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价，避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息，不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息，采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件， 计算工程量，编制清单表 格，审核和修改等。
注意事项
关注细节，避免漏项和重 复计算，确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议，应及时与对方协商解决，如无法协商解 决，则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。
工程量清单计价讲座课件
套用定额消耗量
选择合适的定额
根据工程的实际情况和相关标准， 选择合适的定额消耗量，确保定 额的套用合理和准确。
计算定额消耗量
根据选择的定额，计算出工程的 定额消耗量，为后续的综合单价 计算提供基础。
计算综合单价
01
02
03
04
确定材料价格
根据市场价格和合同约定，确 定材料的单价和数量。
计算人工费
报价策略问题
施工方为获得中标机会，故意压低报价，导致综 合单价不均衡。
费用计算不规范问题
费用计取错误
01
各项费用的计取不规范，如规费、税金等计算错误，导致总价
不准确。
费用漏计
02
清单中某些费用项未计入总价中，导致总价不完整。
费用调整不及时
03
由于政策变化或市场价格波动等原因，某些费用项需要进行调
整，但未及时调整，导致总价不准确。
工程量清单编制及计价
工程量清单编制原则
工程量清单项目设置
根据《建设工程工程量清单计价规范》及 相关规定，按照施工图纸和工程现场实际 情况进行编制。
包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程 等，具体项目按照规范和施工图纸进行设置。
工程量清单计价方法
工程量清单计价程序
采用综合单价法，包括人工费、材料费、 机械使用费等，根据市场价格和工程实际 情况确定。
供投标方逐项报价。
工程量清单计价是一种市场定价 模式，由投标方根据自身实力和
竞争策略进行报价。
工程量清单计价特点
01
02
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全面性
工程量清单计价涵盖了工 程的全部项目和内容，包 括分部分项工程、措施项 目、其他项目等。
竞争性
工程量清单计价模式下， 投标方根据自身实力和竞 争策略进行报价，有利于 促进市场竞争。
建设工程工程量清单计价规范讲解课件
付方式。
风险分担
合理约定合同价款的风险分担，明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序，以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量，进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求，确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动，吸收借鉴国际先进经验，提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系，加强监督执行力度，确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度，提高从业人员素质，为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点，有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代，我国开始探索工程量清单计价模式，以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年，原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订，并发布了新版计价规范GB50500-2008， 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准，减少交易 成本，提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力，推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范，强 化对工程项目的监督与 管理，确保工程质量与 安全。
风险分担
合理约定合同价款的风险分担，明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序，以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量，进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求，确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动，吸收借鉴国际先进经验，提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系，加强监督执行力度，确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度，提高从业人员素质，为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点，有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代，我国开始探索工程量清单计价模式，以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年，原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订，并发布了新版计价规范GB50500-2008， 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准，减少交易 成本，提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力，推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范，强 化对工程项目的监督与 管理，确保工程质量与 安全。
《清单计价》PPT课件
2.项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
3.项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
10
（二）术语
4.综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、 施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风 险费用（隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解 发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波 动风险的费用。） 。
招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合
同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工
程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人
员承担。
8
承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其 所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、 公正、公平的原则
招标人所有。
13
（二）术语
10.暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时 不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的 金额。
暂估价是指在招标阶段预见肯定要发生，只是 因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时 无法确定其价格或者金额。材料暂估价纳入分部分 项工程量清单项目综合单价中，专业工程暂估价以 “项”为计量单位，一般为综合暂估价，包括除规费 、税金以外的管理费、利润等
《城市轨道交通工程工程量计算规范》 GB50861-2013
《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013
5
2003-2008-2013清单计价规范 13计价规范 共设置16章、54节、329条
比08规范 增加11章 37节 192条 表格 增加8种 计量规范 是在08规范附录A、B、C、D、 E、F的基础上制定的。共9个专业 正文部分 共计261条，附录部分共计3915个项目。
3.项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
10
（二）术语
4.综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、 施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风 险费用（隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解 发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波 动风险的费用。） 。
招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合
同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工
程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人
员承担。
8
承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其 所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、 公正、公平的原则
招标人所有。
13
（二）术语
10.暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时 不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的 金额。
暂估价是指在招标阶段预见肯定要发生，只是 因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时 无法确定其价格或者金额。材料暂估价纳入分部分 项工程量清单项目综合单价中，专业工程暂估价以 “项”为计量单位，一般为综合暂估价，包括除规费 、税金以外的管理费、利润等
《城市轨道交通工程工程量计算规范》 GB50861-2013
《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013
5
2003-2008-2013清单计价规范 13计价规范 共设置16章、54节、329条
比08规范 增加11章 37节 192条 表格 增加8种 计量规范 是在08规范附录A、B、C、D、 E、F的基础上制定的。共9个专业 正文部分 共计261条，附录部分共计3915个项目。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 ppt课件
❖ 说明：网上的电子版有2013年4月1日起施行的，而且内容也与此规范 不一致，请大家注意，这个是正式版的。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 《规范》的构成，一般而言，都包括总则、术语、Hale Waihona Puke 文、附表和条文 说明等几个部分组成。
❖ 本规范共分16章和11个附表，其中附录用英文字母表示,自附录A到附 录L.
（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 ❖ 2.0.4 分部分项工程 ❖ 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及
施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项 工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段 长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖1 总 则 ❖ 1.0.l 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编
制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本 规范。 ❖ 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 ❖ 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 2.0.18 暂列金额 ❖ 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工
程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
❖ 2.0.7 项目特征 ❖ 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 ❖ 2.0.8 综合单价 ❖ 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 《规范》的构成，一般而言，都包括总则、术语、Hale Waihona Puke 文、附表和条文 说明等几个部分组成。
❖ 本规范共分16章和11个附表，其中附录用英文字母表示,自附录A到附 录L.
（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 ❖ 2.0.4 分部分项工程 ❖ 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及
施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项 工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段 长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖1 总 则 ❖ 1.0.l 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编
制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本 规范。 ❖ 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 ❖ 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 2.0.18 暂列金额 ❖ 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工
程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
❖ 2.0.7 项目特征 ❖ 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 ❖ 2.0.8 综合单价 ❖ 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具
工程量清单计价规范讲座
13.12.2020
a
26
《计价规范》中关于变更的规定
4.0.9 合同中综合单价因工程量变更需要调整时 ，除合同另有约定外，应按照下列办法确定 ：
1.工程量漏项或设计变更引起新的工程量清单项目， 其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作 为结算的依据。
2.由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工 程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的 综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的 工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承 包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
13.12.2020
a
33
清单的变更与索赔（续7）
案例3：某工程投标图纸表明室内地面为瓷砖 ，而注明为踢脚线的部分只有一道横线。施 工时，深化详图为不锈钢踢脚线，承包人因 此提出全额索赔要求，理由是投标时没有考 虑踢脚线的报价。经查投标图纸，有经验的 承包人当时应能够判断该道横线为踢脚线做 法，但又只能根据地面瓷砖判断为瓷砖踢脚 线，而无法判断为不锈钢踢脚线，所以最后 给予承包人瓷砖与不锈钢踢脚线的价差补偿 。
13.12.Biblioteka 020a29清单的变更与索赔（续3）
变更与洽商事件经常发生的地方： 1. 招标文件中承包范围的边界含糊； 2. 合同规定没有详细说明； 3. 承包人需要降低生产成本或缩短工期措施； 4. 图纸的深化设计常作为图纸变更；
5. 注：工程结算根据竣工图还是预算加变更？
13.12.2020
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13.12.2020
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27
清单的变更与索赔（续1）
变更发生的来源： 1. 设计变更：包括业主和设计代表提出的变更
。表现在设计图纸上，即可以根据新旧设计 图纸的设计差异计算变更数量。 2. 工程洽商：监理工程师发出的指令和被监理 及业主代表批准的承包商提出的经济洽商包 括零星工作洽商等，其数量不能依据设计图 纸计算。 3.
相关主题
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六、金属结构工程
二、桩与地基基础工程 七、屋面及防水工程
三、砌筑工程
四、混凝土及钢筋混凝土工程 五、厂库房大门、特种门、木结构工程
6
21.06.2019
第三章 建筑工程基础定额与 工程量清单计价规范
八、防腐、隔热、保温工程
九、楼地面工程
十、墙、柱面工程
十二、门窗工程
十一、天棚工程
十四、其他工程
十三、油漆、涂、裱糊工程
21.06.2019
（3）挖基础土方
1）挖基槽
按图示尺寸以基础垫层低面积乘以挖土 深度以体积计算。
图中：B——垫层宽度
H——挖土深度
C——工作面宽度
K——放坡系数
13
21.06.2019
V=B×H×（ L中 + L内） 沟槽长度： 外墙按图示中心线长度计算，内墙沟槽按
基础底面之间的净长度计算。 2）挖基坑土方 V=A×B×H
7
21.06.2019
一、土石方工程
1、清单项目的划分 （1）土石方工程的工程量清单分3节十目，
包括土方工程、石方工程、土方回填。 （2）土方的项目特征描述时考虑：挖土深度、
基础类型、土方运输的距离等。 （3）石方项目考虑：开凿深度、爆破方式炸药
和雷管的品种和规格；弃渣运距等。 （4）土方回填考虑：土质要求、密度要求、粒
2
21.06.2019
3、工程量清单计价：是指投标人完成 由招标人提供的工程量清单所需的全部 费用，包括分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费和规费、税金。
4、综合单价：是指完成一个规定计 量单位的分部分项工程量清单项目或措 施清单项目所需的人工费、材料费、施 工机械使用费、企业管理费与利润，以 及一定范围内的风险费用。
9
21.06.2019
例1：某工程外墙外边线尺寸为 36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的 室外平台共4只，围护外围尺寸为 3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高 为－0.15m，现场自然地坪平均标高为 －0.05m，现场土方多余，需运至场外 5km处松散弃置，按规范编制该工程平 整场地清单项目。
径要求、回填方法、土方运距。
8
21.06.2019
2、工程量的计算 （1）平整场地
工程量的计算按图示尺寸以建筑物 的首层面积计算
注意的问题
平整场地使用于建筑场地+-30cm以内的挖、 填、运、找平。当需外运土方或者借土 回填时，项目特征中应该描述弃土运距 或者取土运距，该部分的运输应包括在 “平整场地”中
大的计量单位。
4、清单范例
序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
平整场地，余土平均厚
1 010101001001 度0.1m，外运距离5km m2 处松散弃置
469.38
5
21.06.2019
第三章 建筑工程基础定额与
§5-3 建筑工程工程量清单 工程量清单计价规范 计价规范计价规则
一、土(石)方工程
14
21.06.2019
3)人工挖孔桩 工程量按实际的体积分段计算较合适 4）设计图示管道中心线的长度计算。有
管沟设计时平均深度以沟垫层底标高至 交付使用施工现场地标高计算；无管沟 设计时直埋管标高按管底外表面标高至 交付使用施工场地标高的平均高度计算。
15
21.06.2019
例2：某房屋工程基础平面及断面如图，已 知：基底土质均衡，为二类土，地下常 水位标高为 －1.1m，土方含水率30％ ；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工 的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃 运5km。试计算该基础土方开挖工程量， 编制工程量清单。（图）
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5-2工程量清单的编制
1、项目编码 项目编码有五级编码设置（见书图
5-1） 2、项目名称 项目名称的设置要考虑三个因素：
附录中的名称、附录中的项目特征、拟 建工程的实际情况。
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3、计量单位 清单计量单位均为基本计量单位，不的使用扩
2、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项 目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称 及其相应工程数量等的明细清单。是由招标人按照 《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、项 目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单。
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（2）挖土方 工程量按设计图示尺寸以体积计算 应按挖前天然密实体积计算折算系数见表5-1 注意： 挖土方使用于建筑场地+-30cm以外的竖向布置
挖山和山坡切土，是设计室外地坪以上的土 方，并包括制定范围的土方运输。设计室外 地坪以下的土方按“土方回填”计算
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其中：湿土 V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m3 2、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m
V＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3 其中：湿土 V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m3 3、J－1： V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3 其中：湿土 V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3
建筑工程定额与预算
第五章 工程量清单计价规范
（第五讲）
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5-1工程量清单计价的一般概念
1、工程量清单计价方法：是建设工程招标投标中， 招标人按照国家统一的工程量计算规则或委托其有相 应资质的工程造价咨询人编制反映工程实体消耗和措 施消耗的工程量清单，由投标人依据工程量清单自主 报价，并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。
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解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分 别列项。工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m
1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折 加长度) V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3
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解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m， 按题意需考虑外运。
工程量计算：
平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2
分部分项工程量清单
表1－1
序号 项目编码
项目名称
计量单位 工程数量
平整场地，余土平均厚
1 010101001001 度 0.1m ， 外 运 距 离 5km m2 处松散弃置