北京市房屋买卖协议书示范文本
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：____平方米。
包括附属设施及物品等。
具体以产权证登记为准。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。
产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方确认以该价格完成交易。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。
如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。
买方支付定金____元整（大写：____元整）。
定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。
在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。
买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。
买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。
具体交付日期由双方自行约定。
卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。
剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。
具体支付方式以双方银行转账凭证为准。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京市房屋买卖协议书(15篇)
北京市房屋买卖协议书（15篇）卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )划拨( )二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日北京市房屋买卖协议书篇12甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积__________平方米）出售给乙方。
北京房屋买卖合同自行成交版8篇
北京房屋买卖合同自行成交版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________路（街）_____________号2. 房屋类型：_____________（公寓、住宅、别墅等）3. 房屋面积：_____________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 房屋交易价格：人民币_____________元整（大写：______________________元整）二、买卖双方承诺1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无争议，无抵押，无司法限制等权利限制情况。
2. 乙方承诺具有购房资格，能够按照约定时间完成房屋交易款项的支付。
三、交易流程1. 甲乙双方约定于本协议签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方于办理房屋所有权转移登记手续前向甲方支付购房定金人民币_____元整。
3. 甲方收到购房定金后，办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜。
4. 甲乙双方完成房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。
5. 乙方支付尾款人民币_____元整，甲方将房屋钥匙等物品交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币_____元整。
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）北京市房屋买卖合同范本北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本（通用25篇），欢迎阅读与收藏。
北京市房屋买卖合同1甲方姓名(卖方)：__________乙方姓名(买方)：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
北京市二手房屋买卖合同(8篇)
北京市二手房屋买卖合同出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（￥）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
2024年北京市购房协议范文(3篇)
2024年北京市购房协议范文尊敬的买房者：感谢您选择在北京市购买房产。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。
请您仔细阅读以下内容并签署。
一、买卖双方信息卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息房屋地址：房屋坐落：建筑面积：房屋类型：房屋所在楼层：三、房屋权属证明卖方在签署本协议时需提供以下证明文件：1. 房屋产权证书原件及复印件；2. 房屋登记簿原件及复印件；3. 相关权属证明文件原件及复印件。
四、交易价格及支付方式1. 买卖价格：本房屋的买卖价格为人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 付款方式：买方需支付首付款人民币________元整（￥________）作为定金，其余款项在办理过户手续时一次性支付。
五、过户手续1. 过户时间：买方在支付房款后，双方协商确定过户时间。
卖方需提前将相关过户文件准备妥当。
2. 过户费用：过户费用由买方承担。
六、质量保证1. 房屋质量：卖方保证所售房屋的结构安全，无重大质量问题。
若发现质量问题，卖方将承担相关维修费用。
2. 房屋权属：卖方承诺所出售房屋的权属清晰，无纠纷。
如因权属问题导致交易无法完成，卖方将退还买方已支付的款项，并承担违约责任。
七、违约责任1. 买方违约：如买方在协议生效后原因变更或其他原因无法完成购房交易，买方将支付卖方已接受的房屋购买定金作为违约金。
2. 卖方违约：如卖方在协议生效后原因变更或其他原因无法完成购房交易，卖方将退还买方已支付的房屋购买定金，并支付等额赔偿金。
八、争议解决双方在交易过程中如发生争议，应首先通过协商解决。
若无法达成一致，应提请有关法院进行处理。
九、其他条款1. 本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字即生效，至一方完全履行义务为止。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
十、附则本协议的修改、补充或解释，均须经双方书面协商一致，并以书面形式作出。
北京房屋买卖合同自行成交版6篇
北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。
二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。
）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。
四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。
非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。
五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。
六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。
2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。
3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。
四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。
五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。
2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。
3、特此证明。
甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。
以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。
祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。
篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。
北京市住建委房屋买卖合同7篇
北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。
3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
北京市房屋买卖协议书范文（二篇）
北京市房屋买卖协议书范文甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系电话：住所：乙方：（购房人）姓名：身份证号码：联系电话：住所：经甲乙双方友好协商，甲方同意将位于北京市（具体地址）______________________________________________________之房产出售给乙方，依据《中华人民共和国合同法》和《北京市房地产交易管理条例》相关规定，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋位置：（具体地址）2. 户型及面积：（具体户型及面积）3. 房产证号：（房产证号码）4. 房屋权属：该房屋为甲方在北京市取得的合法产权；5. 房屋现状：该房屋为期房/现房（删去其中一个）；第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币（大写）_____万元整（小写￥ )；2. 支付方式：（1）首付款：人民币（大写）_____万元整（小写￥)，在签署本协议后三个工作日内支付至甲方指定账户；（2）尾款：人民币（大写）_____万元整（小写￥)，在《京房协合同》正式签订后的五个工作日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋权属过户及税费支付1. 房屋过户：甲乙双方一致同意支付房屋过户相关费用，并在签署本协议后十个工作日内办理房屋所有权过户手续。
2. 增值税及个税：甲方同意按照《个人所得税法》相关规定缴纳个税，并出具相关税单；乙方同意按照《中华人民共和国房地产税管理法》规定缴纳增值税。
第四条房屋验收及交付1. 房屋验收：乙方确认已对该房屋及相关设施进行了仔细的验收，无异议。
2. 房屋交付：甲方应在收到尾款的五个工作日内，将该房屋的房产证及相关材料移交给乙方。
第五条交易中的违约责任1. 交易双方同意，如出现下列情况之一，违约方将支付给守约方违约金，违约金数额为交易价格的10%：（1）甲方无正当理由拒绝过户手续或拖延过户时间超过十个工作日；（2）乙方未按照协议约定时间及金额支付首付款/尾款；（3）甲方提供的房屋与实际情况不符或存在质量问题，经乙方证明后无法达成一致意见。
北京市房屋买卖的协议书范例
北京市房屋买卖的协议书范例一、协议双方甲方：卖方姓名/单位名称住所/营业地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：买方姓名/单位名称住所/营业地址：身份证号码/统一社会信用代码：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋所有权证号：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋现状：三、房屋交易价格及付款方式1. 买卖双方一致同意以人民币（下称“RMB”）计价，买卖总价为______万元（大写：_____________）。
2. 买方应当在签订本协议之日起______日内向卖方支付房屋买卖款项，支付方式为：（选择一种或多种方式填写）a) 现金支付：买方应当在______日内将全部购房款以现金形式支付给卖方；b) 银行转账：买方应当在______日内将全部购房款以银行转账方式支付给卖方，卖方提供的银行账户信息如下：开户行：账户名：账号：c) 其他方式：买方和卖方协商确定的其他支付方式。
四、房屋交付及验收1. 卖方应当在本协议签订之日起______日内将房屋交付给买方，房屋交付方式为：（选择一种或多种方式填写）a) 实际交付：卖方将房屋实际交付给买方，并办理过户手续；b) 钥匙交付：卖方将房屋的钥匙交付给买方，买方自行办理过户手续。
2. 买方在收到房屋后，应当在______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知卖方，并协商解决办法。
五、房屋权属过户1. 买方在付清全部购房款项后，卖方应当协助买方办理房屋权属过户手续，包括但不限于以下文件的办理：a) 房屋所有权证书过户手续；b) 不动产登记手续；c) 其他相关手续。
2. 房屋权属过户的相关费用由买方承担，具体费用包括但不限于过户税费、公证费等。
六、违约责任1. 若买方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋买卖款项，买方应当按照每延迟一天支付款项的______%支付违约金给卖方，直至全部支付为止。
2. 若卖方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，卖方应当按照每延迟一天交付房屋的______%支付违约金给买方，直至交付为止。
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北京市房屋买卖协议书示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京市房屋买卖协议书示范文本
使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
房屋所有权人(以下简称甲方)：
乙方：
为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就
住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执
行：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市
号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售
(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为
平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米，实用面积为平方
米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下
同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为
人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有
产权及使用权。
注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理
上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方双倍购房款的违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：
联系电话：______ 联系电话：______
家庭住址：家庭住址：
身份证复印件：身份证复印件：
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