土地使用权出让合同模板(合同示范文本)
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同通用版本6篇
国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。
二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。
四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。
3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。
国有土地使用权出让合同(示范)6篇
国有土地使用权出让合同（示范）6篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况甲方代表当地国土资源主管部门，依法出让位于_________的土地使用权。
出让土地的具体位置、面积、用途、规划条件等详见本合同附件一。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方应按照约定的土地出让金总额和支付方式支付土地出让金。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应义务。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照约定的时间完成土地开发和建设任务，并确保建设质量。
六、土地使用权转让、出租和抵押1. 在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但须符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租或抵押时，本合同的权利和义务随之转移。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或未按约定完成开发建设和任务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除违约金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议，并报经相关部门批准。
九、争议解决1. 本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书模板6篇
土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。
该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。
土地使用年限为【使用年限】年。
甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式描述】。
3. 支付期限：【支付期限描述】。
四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。
3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。
2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。
七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇
![国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/d4c980ffb1717fd5360cba1aa8114431b90d8ec7.png)
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。
第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。
三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。
第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。
四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。
第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
土地使用权出让合同协议书样本（6篇）
土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
土地使用权出让合同书模板（四篇）
土地使用权出让合同书模板甲方：（出让方）乙方：（承受方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议并作为双方之间的合同：第一条土地出让的基本情况1. 甲方是具备法人资格的企事业单位/自然人，地址为________。
2. 乙方是自然人/法人机构，地址为________。
3. 出让土地的地理位置为________，土地面积为________（以下简称“出让土地”）。
第二条出让土地的用途及条件1. 出让土地的用途为________，具体用途详见《土地用途规划许可证》。
2. 乙方应按照规划条件和相关法律法规的规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得违反环保、火灾安全等相关规定。
3. 乙方不得将出让土地用于非法活动，不得将土地转让、抵押、出租或者抵押，否则应承担相应的违约责任。
第三条出让方式和条件1. 本次土地使用权出让采取竞价出让的方式。
2. 乙方在竞价出让过程中以最高价获得出让土地的使用权。
3. 乙方应按照出让土地使用权的实际价款进行支付，合同签订之日起7个工作日内完成支付。
第四条计划建设用地条件1. 乙方在取得土地使用权后应按照规划和建设条件进行计划建设。
2. 乙方应根据相关规定办理有关工程建设、施工许可和验收手续。
3. 在土地使用期限届满前，乙方应将土地按照规划建设完毕，并竣工验收。
第五条土地使用权期限1. 本次土地使用权期限为________年。
2. 自土地使用权取得之日起，土地使用权人也即乙方在土地使用权期限届满后如需继续使用该土地，应按照相关法律法规的规定重新办理出让手续。
第六条合同的解除和违约责任1. 若乙方以任何方式将出让土地用于非法目的，甲方有权解除合同，并有权追究其法律责任，并有权收回出让土地。
2. 乙方违反本合同第二条的约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任，甚至依法追究其法律责任。
第七条合同的变更和解释1. 本合同经双方协商一致可以变更。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。
第一条出让土地基本情况1. 位置：本出让地块位于__________。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：土地用途为______。
4. 土地条件：土地条件良好，符合规划要求和建设条件。
第二条出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起，土地使用权出让年限为______年。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付完毕。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让土地的地类、规划指标等与实际情况相符。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保出让土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权依法使用出让土地，进行建设、经营等活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。
4. 乙方应按照规划要求和建设条件进行建设，保护土地，不得擅自改变土地用途。
第六条违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
通用版土地使用权出让合同6篇
通用版土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成如下协议：一、出让地块概况甲方出让的地块位于__________，地块总面积为______平方米。
地块的具体坐标、界线和面积见附件。
该地块用途为__________用地，土地使用年限为______年。
本合同采用协议出让方式。
乙方应按照协议约定支付土地使用权出让金，甲方将土地使用权交付给乙方使用。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；2. 在地块交付之日支付剩余的土地使用权出让金。
四、土地交付及开工时间甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，于______年______月______日前将地块交付给乙方使用。
乙方应在地块交付之日起______个月内开工，并于______年内完成项目建设。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在合同约定范围内使用地块；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应按照地块用途进行规划、建设和使用；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次处置；2. 若乙方未按照约定时间开工或完成项目建设，应按照逾期时间支付违约金；3. 若甲方未能按照约定交付地块，应按照逾期时间支付违约金。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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土地使用权出让合同模板(合
同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-056472
土地使用权出让合同模板(合同示范文本)
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地____，邮政编码_____。
受让方：________(以下简称乙方);法人住所地____;邮政编码____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)___房产(或____部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条______房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于
_____，总用地面积为____。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售(出租;抵押)_____整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_____房产总用地面积，即_____平方米。
[或：第三条乙方出售(出租;抵押)______房产楼层_____层，建筑面积____平方米，为____房产总建筑面积的__%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的___%，即_____平方米。
] 本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为_____年，自_____起算。
第五条______建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。
本合同经双方签字后___日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额___%共计___元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后___日内(或乙方出售房产后___日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
(或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押_____房产后__日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
) 第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内，办
理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：________银行_______分行，帐户号_________。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后__日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租;抵押。
房产所有人在出售(出租;抵押)______部分房产时，亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中的出售(出租;抵押)房产占___房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时，应当签订转让合同
(租赁合同;抵押合同)，但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。
第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)。
从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第十七条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字生
效。
第十八条本合同一式___份签署，甲、乙双方各执___份。
第十九条本合同于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：乙方：
中华人民共和国_____省_______(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(章) 法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人) _________(签字) __________(签字)
(注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也补签土地使用权出让合同的，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
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