关于公布2007年下半年贵阳市同级别土地上住房平均交易价格的公告

关于公布2007年下半年贵阳市同级别土地上

住房平均交易价格的公告

根据《贵阳市人民政府关于贯彻落实国务院切实稳定住房价格通知精神的实施意见》（筑府办发[2005]65号）要求，市房管局会同市物价局对2007年下半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区、小河区、白云区、花溪区、乌当区、清镇市、开阳县范围内同级别土地上商品住房（不含经济适用住房）平均交易价格进行了测算并制定了具体标准，经市政府批准确定，现予以公布。

贵阳市住房保障和房产管理局 贵阳市物价局

二OO 八年四月十八日

公 告

贵阳市房地产管理局 贵

阳

市

物

价

局

2007年下半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区、小河区、白云区、花溪区、乌当区、清镇市、开阳县范围内同级别土地上商品住房（不含经济适用住房）平均交易价格1、云岩区、南明区：

一类地段: 高层建筑 5460元/ M2

中高层 4325元/ M2

二类地段: 高层建筑 4850元/ M2

三类地段: 高层建筑 4500元/M2

中高层 4385元/ M2

多层建筑 3575元/ M2

四类地段: 高层建筑 3740元/ M2

中高层 2795元/M2

多层建筑 2890元/ M2

五类地段: 高层建筑 2960元/ M2

中高层 2985元/ M2

多层建筑 2780元/ M2

2、金阳新区：

高层建筑 3220元/M2

中高层 4015元/M2

多层建筑 3950元/M2

3、小河区：

高层建筑 3090元/M2

中高层 2265元/M2

多层建筑 2480元/M2 4、白云区：

高层建筑 2130元/M2

多层建筑 2010元/M2 5、花溪区：

中高层 2445元/M2

多层建筑 2495元/M2 6、乌当区：

高层建筑 2950元/M2

中高层 2960元/M2

多层建筑 2795元/M2 7、清镇市：

高层建筑 1990元/M2

中高层 1675元/M2

多层建筑 1600元/M2 8、开阳县：

高层建筑 1520元/M2

中高层 1135元/M2

多层建筑 1040元/M2

说明：

1、云岩、南明两城区地段等级划分是根据《贵阳市云岩区、南明区土地定级与基准地价更新报告》对原《贵阳市人民政府关于调整贵阳市中心区土地等级和基准地价的通知》（筑府通（2000）103号）的修改，共分五个级别。其余各区、市现阶段只按一个土地级别划分。

2、商品房的住宅类型划分是根据《贵阳市城市规划技术管理规定》的规定，4-6层为多层建筑，7-9层为中高层，10层或大于10层以上为高层建筑。

3、商品住房平均单价是根据贵阳房地产交易中心提供云岩区、南明区、金阳新区、小河区、白云区、花溪区、乌当区、清镇市、开阳县2007年07月01日-2007年12月31日实际成交并办理备案登记的具体成交实例采用面积加权平均的方法计算得出。

4、两城区经济适用房全部位于四、五类地段，故未按照五个地段等级细分。