解除房屋买卖合同协议(退款)
房屋买卖中的退款与解约规定
房屋买卖中的退款与解约规定在房屋买卖交易中，退款与解约是一种常见情况。
买卖双方在达成协议之后，由于各种原因可能会出现需要退款或解除合同的情形。
本文将探讨房屋买卖中的退款与解约规定，为买卖双方提供合理合法的解决方案。
一、退款规定1. 买方退款：买方在购房合同签署之后，如果违约或需要取消交易，可以根据合同规定主张退款权益。
通常情况下，买方在符合合同规定的情况下，享有一定的退款权益。
具体退款金额和退款时限应在合同中明确规定。
2. 卖方退款：卖方在某些情况下可能需要退还买方支付的购房款项。
比如在房屋产权证上存在问题，无法正常过户时，卖方需退还买方全额购房款项。
此外，如果卖方因自身原因导致交易无法继续进行，也有可能需要退还买方一定的购房款项。
3. 退款流程：退款流程一般需要遵循合同的约定，并在双方达成一致的情况下进行。
退款一般需要办理相关手续和手续费，并且在特定时间内完成。
买方和卖方应当保留相关凭证，以备日后的维权和索赔。
二、解约规定1. 解约原因：房屋买卖合同解约通常源自买卖双方无法履行合同约定或达成一致不解除合同的协议。
解约原因可以包括但不限于以下情况：房屋产权证存在问题，买方无法获得购房贷款，房屋存在重大隐患等。
2. 解约程序：解约程序一般需要经过双方协商一致，并按照合同规定的流程进行。
在解约过程中，双方应当认真履行义务，互相配合，以确保解约程序的合法合规。
解约事宜一旦达成一致，双方应当及时办理相关手续并完成解约。
3. 条件限制：解约可能涉及到一定的条件限制，这些限制通常需要在合同中明确规定。
比如双方约定的违约金、赔偿责任等。
买方和卖方在解约过程中应当遵循这些限制，以确保解约的合法性和公平性。
三、维权与争议解决1. 合同约定：为避免维权和争议的发生，买卖双方在合同中应该明确约定维权和争议解决条款。
合同约定可以包括选择仲裁或司法诉讼的方式、诉讼期限等。
买卖双方在签署合同时应当仔细考虑这些约定，以保护自身的合法权益。
开发商退房退款协议书模板
【协议编号】：_________【甲方】：（开发商名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________【乙方】：（购房者姓名）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为房地产开发企业，与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）编号为：_________，甲方因以下原因导致乙方要求解除合同并退还购房款：一、甲方原因：1. 项目停工、延期交房或质量不达标；2. 违反合同约定，未按期交付房屋；3. 未经乙方同意擅自变更规划设计；4. 项目配套设施不齐全或与宣传不符；5. 其他违反合同约定或法律法规的行为。
二、乙方原因：1. 因个人原因无法继续履行合同；2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行；3. 其他经双方协商一致解除合同的情形。
为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条退款金额1. 乙方要求解除合同并退还购房款，甲方应退还乙方已支付的购房款总额，扣除以下费用：（1）乙方在合同履行过程中已享受的物业服务费用；（2）乙方在合同履行过程中已享受的其他费用；（3）乙方应承担的违约金；（4）甲方实际发生的其他费用。
第二条退款方式1. 甲方应在收到乙方书面退款申请之日起____个工作日内，将退款金额通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到退款通知之日起____个工作日内，配合甲方办理相关退款手续。
第三条其他事项1. 本协议签订后，双方应按照本协议约定履行各自义务。
2. 乙方在收到退款后，应将房屋及相关配套设施设备交还给甲方。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第四条协议解除1. 本协议签订后，任何一方不得擅自解除。
2023年买卖房屋违约退款协议书(通用5篇)
2023年买卖房屋违约退款协议书（通用5篇）买卖房屋违约退款协议书1卖方：买方:根据中华人民共和国《合同法》，《物权法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方在真实、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方向乙方转让楼房一套事宜达成如下协议：一、甲方在征得家人同意后，将其所有的位于湖滨花园二期栋（原票据六栋）二单元203室及车库（楼房面积：92.85 m2，车库面积:7 m2，以实物为准)出售给乙方。
二、该楼房的买卖总价款为：壹拾壹万玖仟元整（￥：119000.00元）（含维修金）。
三、乙方在签订本协议时，以现金形式一次性付清该购房款。
四、甲方在收到上述购房款后，应将该楼房保持现状，完好地交付给乙方，并将原购房票据等所有相关手续一并交于乙方。
五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷，保证该楼房在交接时已清除了任何形式的他项权利，如因该楼房之前存在上述纠纷，影响乙方使用的，由此引起的纠纷后果，由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的损失：如致使乙方不能取得该楼房的，乙方可要求甲方退回全部购房款，并按农村信用社同期贷款利率的两倍支付利息。
六、乙方在取得该楼房后，甲方有义务协助乙方办理产权证、土地使用证等相关手续，所需税、费均由乙方承担。
七、本协议签订后，甲乙双方不得反悔。
本协议未约定事宜由双方协商解决，协商不成，由有关部门给予调解或向人民法院起诉。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证机关留存一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订时间：买卖房屋违约退款协议书2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。
第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处，建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。
第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费元：如乙方需要留用付元整)。
房屋退款协议书合同范本
甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]身份证号：[身份证号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]身份证号：[身份证号码]鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为[合同编号]，甲方将位于[房屋位置]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方已支付定金人民币[定金金额]元。
现因以下原因，乙方要求解除买卖合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、退款原因1. [具体退款原因，例如：房屋实际情况与买卖合同描述不符，房屋存在严重质量问题，甲方未能按时交房，配套设施不符合约定等。
]二、退款金额1. 乙方已支付定金人民币[定金金额]元，甲方应退还乙方人民币[退款金额]元。
三、退款时间及方式1. 本协议签订后，甲方应于[退款期限]内将退款金额汇入乙方指定的银行账户：[开户行名称]、[账户名称]、[银行账号]。
2. 如甲方未按约定时间退款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至退款到账为止。
四、房屋处理1. 乙方收到退款后，甲方应立即将房屋所有权及相关权属证明文件交还给乙方。
2. 乙方收到房屋后，应妥善保管，不得擅自转让、抵押或出租。
五、双方权利义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则由甲方承担相应责任。
2. 乙方在收到退款后，应将原买卖合同及相关附件予以销毁，双方不再追究对方任何责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________备注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房屋买卖退款合同协议书
房屋买卖退款合同协议书甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同，合同编号为：________。
现因____原因，经双方协商一致，同意解除上述房屋买卖合同，并就相关退款事宜达成如下协议：一、退款金额和方式1. 甲方同意退还乙方已支付的房屋购买款项，共计人民币（大写）_______元整（¥_______）。
2. 退款将通过银行转账的方式支付给乙方，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：________账户名：________账号：________二、退款时间1. 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述退款金额一次性转入乙方指定的银行账户。
2. 如甲方未能在约定时间内完成退款，应当按照未退款金额的____%向乙方支付违约金。
三、权利义务的终止1. 自甲方完成退款之日起，甲乙双方在原房屋买卖合同中的所有权利和义务均告终止。
2. 乙方确认收到全部退款后，应向甲方出具书面的确认收款函。
四、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日以上范本仅供参考，实际撰写时应根据具体情况进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议由专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
合同中的比例、金额、时间等关键信息应根据实际交易情况进行具体填写。
2024年退回房屋买卖款协议范文
2024年退回房屋买卖款协议范文____年退回房屋买卖款协议甲方（卖方）：（姓名/公司名）乙方（买方）：（姓名/公司名）鉴于本次房屋买卖交易的相关情况，买卖双方特此达成以下协议：一、退回金额：1.1 甲方同意退还给乙方购房款项人民币（大写）_______________________ （小写：￥_________）元整。
二、退款方式：2.1 甲方同意按照以下方式退还款项给乙方：（1）甲方通过电汇方式将退款款项直接汇入乙方指定的银行账户。
乙方需提供正确的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行名称等；（2）其他约定方式，详细约定如下：__________________________三、退款期限：3.1 甲方同意在本协议签署后的5个工作日内办理退款手续。
退款手续未在约定时间内办理完毕，甲方应按照未退款金额的2‰每日向乙方支付违约金。
四、违约责任：4.1 如因甲方自身原因导致未能按照本协议约定的退款时间和方式履行，甲方应向乙方支付相应的违约金；4.2 如因乙方自身原因导致未能按照本协议约定的退款时间和方式履行，乙方应向甲方支付相应的违约金；4.3 如因不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
五、其他约定：5.1 本协议履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
5.2 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
5.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：。
退房协议书范本标准版5篇
退房协议书范本标准版5篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产签订了购房协议，现因特定原因，乙方需要退房。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下退房协议：一、协议背景双方确认，乙方已购买甲方位于____________的房产，原购房合同编号为____________。
现因乙方个人原因，需提前终止原购房合同，经双方协商一致，同意解除该购房合同。
二、退房事项1. 乙方自愿放弃已购房产，同意甲方收回房屋。
2. 乙方承诺在本协议签订后____日内搬离房屋，并办理相关物业、水、电、气等交接手续。
3. 乙方应保证在搬离过程中不损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应照价赔偿。
4. 甲方同意在乙方履行完上述义务后，退还乙方已支付的购房款（具体金额以原购房合同为准）。
三、款项结算1. 乙方已支付购房款总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
2. 甲方同意在乙方履行完毕本协议第二条第2款、第3款义务后，退还乙方已支付的购房款。
3. 退款方式：甲方在收到乙方相关交接手续完成后____个工作日内，将退款支付至乙方指定账户。
4. 甲乙双方就此次退房事宜，无任何其他应结算的款项。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议第二条第2款、第3款的约定履行义务，构成违约，应承担违约责任，支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）给甲方。
2. 若甲方未按照本协议第三条的约定履行退款义务，构成违约，应支付违约金给乙方，违约金为应退款金额的____%。
五、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
退房协议书范本正规版8篇
退房协议书范本正规版8篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________的房产的购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同并退房，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，同意解除原有的购房合同并退房。
本协议旨在明确双方退房事宜的权利和义务，以达成友好共识。
二、协议内容1. 退房原因：甲乙双方基于________________原因，经协商一致决定解除购房合同并退房。
（1）甲方应于本协议签署之日起___个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
（2）如乙方在购房过程中存在违约行为，应按照购房合同的约定承担相应的违约责任。
3. 房屋交还：（1）乙方应于本协议签署之日起___个工作日内将房屋交还甲方。
（2）房屋交还时，应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 双方责任：（1）甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。
（2）双方应互相配合，确保退房事宜的顺利进行。
（3）如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
5. 争议解决：（1）如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
三、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还购房款项，应自逾期之日起，每日按未退款项的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋，应自逾期之日起，每日按房屋租金的___%向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方在本协议履行过程中存在其他违约行为，应按照购房合同的约定承担违约责任。
房屋退款协议书(推荐7篇)
房屋退款协议书（推荐7篇）房屋退款协议书第1篇甲方：乙方：1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订的《xx合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。
解除时间为：年月日。
2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。
合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。
3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。
除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。
4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”的定金____元汇入甲方账户。
退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓的另一方的商业秘密（商品价格及优惠政策等）而承担的保密责任不因该合同的`解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成的损失。
其中，甲方不得以任何形式将乙方提供的各种合作信息（包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等）以及甲方在与乙方合作过程总知悉的乙方的任何商业秘密告知任何第三方。
6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。
7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订人：签订人：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日房屋退款协议书第2篇甲方：乙方：甲乙双方于*年*月日*签订为期*年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。
解除购房合同退房协议模板
解除购房合同退房协议模板
甲方：（购房者姓名）
乙方：（房地产开发商公司名称）
鉴于：
1. 甲方与乙方于（具体签订购房合同日期）签订了《购房合同》，约定乙方向甲方出售房屋（具体房屋地址）。
2. 甲方因（具体原因）向乙方提出解除购房合同并退房的请求，乙方经协商同意解除该购房合同。
3. 双方经友好协商，就解除购房合同事宜达成一致意见，特订立本协议。
一、退房时间
1. 甲方应当在签署本协议后（具体时间）之前将所购房屋交还乙方。
2. 双方约定，甲方应当在（具体时间）前搬空所购房屋，并清理妥当。
二、退还房款
1. 乙方同意解除购房合同，将原先支付给乙方的房款（具体金额）返还给甲方。
2. 甲方应当在本协议签署之日起（具体时间）内，提供有效的银行账号等信息，以便乙方将房款退还给甲方。
3. 双方确认，甲方在收到房款并办理房屋交还手续后，不得再对乙方提出任何形式的索赔要求。
三、其他约定
1. 本协议履行过程中，如因甲方原因造成违约而需支付违约金的，由甲方承担并支付给乙方。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，解除购房合同并退房事宜也自本协议生效之日起完成。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________________________
乙方（签名）：________________________
日期：________________________
以上为甲方与乙方就解除购房合同退房事宜所订立的协议，以备双方共同遵守。
愿本协议对双方有所裨益，达成友好解决购房问题的共识。
房屋买卖合同退钱协议书
房屋买卖合同退钱协议书甲方（买方）：________________身份证号码：______________________地址：________________________乙方（卖方）：________________身份证号码：______________________地址：________________________鉴于甲方与乙方就位于______________的房产（以下简称“该房产”）签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因_______________________原因，双方同意解除原合同，并就退还已支付房款事宜达成以下协议：1. 退款金额乙方同意退还甲方已支付的房款总额人民币________元（大写：_________________________元整），扣除因解除合同所产生的相关费用（如有）后，实际应退还的金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 退款方式乙方将通过银行转账的方式将上述退款金额退还给甲方。
甲方指定的收款账户信息如下：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：_______________________3. 退款时间乙方承诺自本协议签署之日起___个工作日内完成退款。
4. 原合同解除本退款协议一经双方签字盖章，原房屋买卖合同即告解除。
双方确认，自原合同解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利和义务终止。
5. 房产状态甲方应保证在收到退款后，该房产无任何抵押、租赁或其他权利负担。
如有，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有费用。
6. 违约责任如乙方未按本协议约定的时间退还房款，应向甲方支付逾期未退款金额的_____%作为违约金。
如甲方未按约定履行相关义务，乙方有权扣留相应款项，直至甲方履行完毕。
7. 争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
退房退款的合同3篇
退房退款的合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成买卖协议，后因故需退房退款，为明确双方权益，特订立此合同。
一、合同背景双方于[具体日期]签订购房合同，乙方购买甲方位于[具体地址]的房产。
后因[具体退房原因]原因导致乙方需要退房。
经双方友好协商，甲方同意乙方退房，并就此退款事宜达成以下协议。
二、退款事项1. 退款金额：甲方应退还给乙方的款项为人民币[具体金额]（¥[数字金额]元）。
2. 退款时间：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内将退款全额支付至乙方指定账户。
3. 退款方式：通过银行转账方式支付，甲方应将退款转入乙方提供的银行账户。
4. 退款条件：乙方需将房屋恢复原状或按照甲方要求完成相关退房手续后，甲方才予以退款。
三、房屋交接1. 乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内将房屋腾空并交还甲方。
2. 甲乙双方应共同检查房屋设施、设备，确保房屋及配套设施完好无损。
3. 房屋交接后，甲方在确认房屋无损坏、无欠款等情况下，按照本合同约定的时间和方式支付退款。
四、违约责任1. 若甲方未按本合同约定时间支付退款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付相当于未退款金额百分之五的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间交还房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付相当于月租金标准的违约金。
3. 若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房屋买卖合同解除协议6篇
房屋买卖合同解除协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项曾达成一致意见并签订了房屋买卖合同，现因某些原因，双方经友好协商，决定解除该房屋买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并就此解除事宜达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、解除原因双方同意，解除房屋买卖合同的原因如下：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________。
三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起，原房屋买卖合同即行解除。
四、款项退付1. 乙方已支付房款：甲方应当在协议生效之日起XX个工作日内，将乙方已支付的房款（包括定金、首付款等）退还乙方。
2. 款项支付方式：通过银行转账方式支付，乙方需提供银行账户信息。
3. 退款利息：如退款产生利息，甲方应当一并退还。
五、房屋交付本协议生效后，甲方应当将房屋保持原状交付给乙方，乙方应当验收并确认房屋完好无损。
如有损坏，双方应协商处理。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还房款，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的XX%。
2. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应违约责任。
3. 若乙方未能按时履行本协议约定的义务，则视为违约，应承担相应违约责任。
买房解除合同退款协议书
买房解除合同退款协议书
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
地址：_______________________________
地址：______________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖
合同》，现因____（原因），经双方协商一致，决定解除该合同，并
就退款事宜达成如下协议：
1. 双方同意自本协议生效之日起解除编号为____的《房屋买卖合同》。
2. 甲方同意在本协议生效后____个工作日内，将乙方已支付的购房款（大写：____；小写：￥____）全额无息退还给乙方。
3. 乙方在收到退款后，应向甲方出具收款收据，并确认收到的款项与
本协议约定的退款金额相符。
4. 乙方收到退款后，双方因《房屋买卖合同》所产生的一切权利义务
关系即告终止。
5. 本协议生效后，双方均不得以任何理由向对方主张任何形式的赔偿
或补偿。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律人士。
）。
房子不买了退款协议书范本
房子不买了退款协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方与乙方于___年___月___日签订了编号为___的《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于___市___区（县）___路___号的房产（以下简称“该房产”），现因___（原因），经双方协商一致，决定解除上述《房屋买卖合同》，并对退款事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1 双方同意自本协议签订之日起解除编号为___的《房屋买卖合同》。
1.2 双方确认，自本协议生效之日起，双方在《房屋买卖合同》项下的权利义务即告终止。
第二条退款事宜2.1 甲方同意在本协议生效后___个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）共计人民币___元（大写：___），无息退还给乙方。
2.2 退款方式：甲方应通过银行转账的方式将上述款项退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户名：___开户行：___账号：___第三条房产返还3.1 乙方应在收到甲方退款后___个工作日内，将该房产的钥匙及相关权属文件返还给甲方。
3.2 甲方在收到乙方返还的房产钥匙及相关权属文件后，应出具相应的收据。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议第二条约定的时间退还款项，每逾期一日，甲方应按未退款金额的___%向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按本协议第三条约定的时间返还房产钥匙及相关权属文件，每逾期一日，乙方应按购房款项的___%向甲方支付违约金。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2 因解决争议所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由败诉方承担。
第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：___年___月___日。
房屋买卖中的退款与解除范本
房屋买卖中的退款与解除范本【房屋买卖中的退款与解除范本】尊敬的购房者：非常感谢您选择本公司作为您购买房屋的合作伙伴。
为了解决在房屋买卖过程中可能出现的退款与解除问题，提高购房双方的交易安全和保障权益，特制定了以下退款与解除范本，供您参考。
一、退款范本根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当购房者需要退款时，请按照以下流程进行：1. 购房者应书面通知开发商，说明退款原因，并提供相关证明文件。
退款通知书中应包含购房者的姓名、联系方式、购房合同编号等信息。
2. 开发商收到退款通知书后，立即对购房者提供的退款原因和证明文件进行核实，并及时回复确认。
3. 在核实无误后，开发商应在收到退款通知书之日起七个工作日内，将购房者支付的全部款项（包括首付、中期款等）退还给购房者，并办理相关手续。
4. 购房者在收到退款后，请及时确认款项的正确性，并在确认后签署相关收据，以确保后续的法律效力。
二、解除范本根据《中华人民共和国合同法》相关规定，购房者有权解除房屋买卖合同。
以下是解除房屋买卖合同的范本：解除合同通知书尊敬的开发商：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，鉴于以下原因，本人决定解除与贵公司签订的房屋买卖合同，请予以配合办理解除手续：1. 购房者姓名：2. 购房者联系方式：3. 合同编号：4. 解除原因及详细说明：在接到本通知书后，开发商应当立即与购房者取得联系，并确认解除事宜的相关细节。
双方应友好协商解决解除事宜，并根据相关法律法规的规定履行各自义务。
本通知书自送达之日起生效。
购房者签名：日期：开发商签名：日期：以上是房屋买卖中的退款与解除的范本，为确保双方权益，请购房者与开发商在签订合同时，详细了解并明确相关条款。
同时，本范本仅供参考，具体操作还需根据实际情况进行调整。
在购房过程中，希望您能够细心审查合同内容，并与开发商保持密切的沟通和协商。
如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请及时联系专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
房屋买卖合同退钱协议书
房屋买卖合同退钱协议书
【标题】
title房屋买卖合同退钱协议书范本/title
【】
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于_____________地址的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，总价款为人民币______元整。
现因_____________（注：此处填写解除合同的原因，如双方协商一致解除、买方个人原因等），甲乙双方同意解除原合同，并就退款事宜达成如下协议：
一、解除合同
1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除，双方互不追究违约责任。
2. 甲方应在本协议签订后__日内，将乙方已支付的购房款项人民币__元整退还给乙方。
二、退款方式
1. 甲方应通过银行转账的方式将款项退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________
2. 甲方确保退款时，所有相关手续费由甲方承担。
三、其他事项
1. 甲乙双方确认，除本协议另有约定外，原合同中的其他条款不再履行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日【结语】。
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解除房屋买卖合同协议
(退款)
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
解除《房屋买卖合同》及《商铺委托租赁协议》之协议书
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
被委托方：（以下简称丙方）
甲、乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（合同编号为：）及年月日与签订的《商铺委托租赁协议》，标的物座落于。
现甲乙丙三方就退购上述房屋及委托租赁事宜，双方经平等协商，甲乙丙三方一致同意解除上述《房屋买卖合同》及《委托租赁协议》，并自愿达成以下协议：
1、根据甲乙双方签订的《房屋买卖合同》，乙方支付甲方总购房款（包括定金等）共计：（大写）______________元（小写）__________元（人民币，下同）。
乙方自愿解除《房屋买卖合同》及《商铺委托租赁协议》，同意接受（大写）元（小写：）款项作为退房的总价款，乙方不再向甲方、被委托方主张包含但不限于租金、资金使用费、办理房产证等任何权利。
2、乙方将与甲方、被委托方签订的包含但不限于《房屋买卖合同》、《商铺委托租赁协议》、收款收据及发票等全部手续作废，乙方将全部手续的原件退还给甲方、丙方处理。
3、乙方与甲方及被委托方自签订本协议之日起不再存在任何债权债务纠纷。
乙方承诺：不再就原《房屋买卖合同》及《商铺委托租赁协议》向甲方、被委托方提出任何主张和要求。
4、甲乙丙各方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。
任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。
5、发生争议双方协商解决，协商不成的，各方同意诉诸于新乡市卫滨区人民法院诉讼解决。
6、本协议经甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
7、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署部分）
甲方：乙方：
丙方：
签订日期：年月日。