10种楼盘风格
什么是大平层?10个优秀大平层设计
什么是⼤平层?10个优秀⼤平层设计『什么是⼤平层』⼤平层是指把住宅功能区集中在⼀个平⾯上,它具有别墅的尺度,⼜有很好的居住氛围。
从产品上来看,⼤平层属于⾼端公寓的⼀种,常分布于⾼层或多层住宅的全幢或部分楼⾯,以⾯积⼤、功能完善为主要特征。
它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了⼤⾯宽、全景观、功能齐全的空间布局。
由于多层住宅的⼤平层容积率和建筑密度都⽐较低,在⼀定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
『⼤平层的优势』●户型设计创新化⼤平层相对于⽐普通住宅产品,在户型创新、空间布局⽅⾯优势明显,⼤平层的设计⼤幅提⾼了空间的有效利⽤率。
⼤⾯宽全景观以及奢阔的卧室空间布局及构建,层层递进的关系脉络呈现,使空间颇具尺度感和礼序性。
●别墅功能扁平化不同于别墅的上下格局,所谓的⼤平层产品更多的是把在⼀层内解决家庭⽣活的所有功能,更⼤的避免家中⽼⼈或⼩孩上下楼不⽅便的问题,让家中布局更为敞亮,在舒适程度上更贴合⾼端⼈群需求。
●⽣活私密化越是品质⽣活,越是私密有度。
⼤平层其独有的全套房设计,既能为每位居者营造独⽴的⽣活空间,兼顾⽣活私密性,⼜能在各区域间保持良好的交融性与连通性。
●景观集中化别墅的景观往往被划分到每户⼈家,资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。
⽽⼤平层能较好地把握园林的阔景享受。
在空间的营造上,通过⼤尺度绿化空间来造景,利⽤超⼤楼间距,户户观景,移步换景。
●注重共享,便于家庭沟通交流平层⼤宅在室内空间设计能够以家庭为核⼼,对起居室和门厅扩⼤,让居者在空间感受上更加强烈,便于家⼈沟通交流。
保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不⼲扰。
虽说⼤平层和别墅都是⾼奢⽣活的代表,但却有着两种完全不同的⽣活态度和功能属性。
别墅是⼀种“出世”的⽣活观,要的是静谧和低调,⼤多数远离市中⼼,因此会失去成熟的⽣活配套。
⼤平层作为豪宅中的后起之秀,其重要属性是“城市”,⾝在城市中⼼,占据着稀缺的城市空间,拥有得天独厚的资源优势,因此它以其优越的居住体验和⽣活⽅式,满⾜了城市⽣活者对⾼品质居住空间的要求,让⼈们⾝处城市中⼼也可以住出“别墅范⼉”~下⾯带⼤家⼀起感受⼤平层的魅⼒~01.麓悦江城·麓溪半岛近境制作|205㎡这是⼀处低奢平层,客厅的⼤⾯积落地窗,引领着室内的光线,顺应建筑的外观,将室内空间做的更加开放,也将窗外的⼭景更好的引⼊室内,为居住者提供了更⾃然⽣态的空间感受。
房源标题大全
房源标题:(突出房子的主要特点,吸引客户,增加点击量和电话量)完整的房源标题应该是:商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点(信息点)一,针对买房结婚的:1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房!婚房!结婚啦!有了她就有可以有老婆了!视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX(15)万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择!二,针对还在观望的:7.如果要观望,我建议你看完这个房子后再观望,一定不会让您失望!8.所有人都在观望的时候@!!!你敢出手吗9.政策已经至此,房价逐渐回升,观望后悔莫及!10.08年在观望,09年在观望!10年您还在观望么?机会只有一次!11.独家房源!仅此一套!错过了就没有了,还在犹豫吗12.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变,服务不变,婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房,还等什么三,针对想要投资的:15.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼,相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少,回报高的性价好房出售!18.黄金楼层,足不出户就找到好房!!!19.机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击!!!本房有很大的升值空间!!21.¥¥¥忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子四,针对急售房的:22.周转急用钱好房特买三天绝不食言!!!23.震撼价:天润城,精装新房卖毛坯价,要买快来看!24.惊爆价,稀缺复式,单价xx万,仅售两天25.一克拉钻石品质机会只有一次26.什么叫真正特价房看看这套你会明白!急售27.¥¥¥忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子五,针对小区环境好的:28.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理29.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的!!!30.毛坯房给您更多的自由装修空间31.精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像33.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装!34.热销新房,全优的生活配套,环境绝佳优美35.马上通地铁了,马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好36.小区环境不错,经典小户型部价低楼层好37.新空毛坯!城北高档小区!纯本西班牙风格!38.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝!39.六,针对语言比较个性的:40.笑傲江湖令狐冲重出中原江湖欲称霸武林故惜别豪宅有意抛售41.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗?42.机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔43.当XXX的出现,是又一次完美而响亮的音符44.真正做到拎包住,洒脱无比45.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理46.所有人都在观望的时候@!!!你敢出手吗?47.带培新小学名额,别让我们孩子输在起跑线上48.精装两房真漂亮,错层设计真时尚!七,针对靠近地铁的:49.未来地铁出口!升值空间巨大!明发江景三房急售!50.紧靠泰冯路地铁站的出口!未来升值空间巨大!海润枫景三房急售!51.紧邻地铁口,稀缺小房型双南房,仅售xx万52.地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售!53.D调的奢华:明发滨江,欧式田园风,豪华装修,地铁盘学区房54.马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好55.******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装56.豪华装修,拎包入住,真正的地铁楼盘,升值空间无限八,针对语句优美的:57.难以被复制的全新浪漫洋房生活58.奢华电梯洋房让生活空间更惬意59.畅想真正的浪漫花园洋房生活,回家就是一种度假60.小房子也有大风景61.毛坯房给您更多的自由装修空间62.总有一处让人忘形的舒展自己63..让一家欢聚的余音绕梁64.充分呵护下一代的璀璨起航。
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10种建筑风格及案例
时代造就英雄,同样时代造就建筑,建筑风 格和建筑文化彰显着时代需求
Ready? Go!
地中海建筑风格
意大利建筑风格 法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格
新古典主义建筑风格 新中式建筑风格
现代主义建筑风格 综合类建筑风格
Mediterranean Style
细节精巧.铁艺.尖顶.石柱.浮雕。意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧,贴近
自然的脉动,使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是一个亮点,阳台、窗户间都有铸铁 花饰。尖顶、石柱、浮雕等彰显古老、雄伟的历史感。
每一种建筑风格都有其深刻的文化内涵和建筑语言,就像欧洲建筑的代表——意大利,它以其壮观、气魄、雄 浑的气质象征着一个国家的兴旺。从唯美的建筑元素到精准的建筑风格,无一不展现着意大利人对建筑的痴迷,而 今,它们又重新走进我们的视线。
地中海风格建筑。地中海风格建筑原来特指地中海北岸沿线的建筑,特别是西班牙、
葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅,它们和当地乡村风格相 结合,产生了诸如法国普罗旺斯、意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格.
豪宅符号。后来融入欧洲其它地区的建筑特点,逐渐演变成一种豪宅符号。闲适、浪
漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。
古罗马中世纪建筑风格.券.拱。是以古罗马中世纪建筑风格为代表,因其采用了券、
拱等式样而得名,主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的 门框装饰和高大的塔楼,并大量使用砖石材料。
中心庭院布局。很多采用中心庭院的布局,和室内花园藤蔓成荫的面积形成了悠闲的
休息区域,配合外边的橄榄树形成了外部空间,为孩子们提供了活动空间,同时也为 年轻人停放意大利踏板摩托车提供空间。
案例评析系列10
四类明星楼盘对比2000年,媒体对明显楼盘的评比达到了一个新的高潮,不到年底,我们可以看到各大媒体的展会明星楼盘、万信网的职业经理投票排行榜等。
至2000年末,《北京晚报》率先开始评选十大明星楼盘的活动,然后是《北京青年报》,然后是《透视与分析》十大热销楼盘预演,最后,《精品购物指南》也推出了理想家园的评选活动。
同时,万信网职业经理投票排行榜又进行了全年回顾。
相比之下,晚报、北青报、精品和《透视与分析》的十大评比活动影响较大。
在此,我们将这四家按照完全不同的方式、不同的评比要点所评出的十大楼盘进行简单列表如下:(注:因本刊也是参评单位之一,不再具备评论资格,故不再另外评述。
其中好与坏,希望大家根据自己的判断进行对比。
)《北京晚报》、《北京青年报》、《精品购物指南》、《透视与分析》四大排行榜结果例表北京晚报十大明星楼盘........北京青年报十大明星楼盘........精品购物指南十大理想家园........透视与分析十大热销楼盘按名次排序........序号........按首字拼音排序........拼音序........按得奖多少排序........得奖数........按销售额排序........销售额亿........万泉新新家园........1........回龙观文化区........h........万科星园........4........现代城................19.8阳光100................2........华清嘉园........h........大西洋新城........3........华清嘉园........13.5SOHO现代城........3........恋日嘉园........l........万泉新新家园........3........世纪城................13.3恋日嘉园........4........美丽园................m........九龙家园........2........科技会展中心........10.8今典花园........5........美林花园........m........星岛嘉园........2........阳光100公寓........10.3华清嘉园........6........万泉新新家园........w........怡美家园........2........太阳园................10.1清芷园................7........望京A4区........w........美林家园........2........世贸国际公寓........8.0天鸿东润枫景........8........现代城................x........太阳园................2........颐源居................7.5天通苑................9........阳光100公寓........y........锦绣大地........2........九龙花园........7.3光大花园........10........中海雅园........z........怡海花园........1........芳古园................6.9投票加专家评分........投票加专家评分........专家评分........自报加核实《北京晚报》十大明星楼盘点评:一、万泉新新家园(紫荆苑)点评:万泉新新家园能成为本次评选的明星楼盘,都是因为很好的贯彻了他们的一贯宗旨“以人为本,因势造房”,并让购房者感受到CEO都市官邸的优裕性、舒适性;另外,最好的物业公司的加盟,使得万泉新新家园(紫荆苑)在明星楼盘中占有一席之地。
建筑设计风格有哪些分类
建筑设计风格有哪些分类建筑设计风格是指建筑在风格、形式和材料上表现出来的特点和特征。
建筑设计风格可以根据不同的因素进行不同的分类,如历史和文化背景、地理和环境条件、建筑材料和技术等等。
下面将介绍一些常见的建筑设计风格分类。
1.古典主义风格:古典主义建筑以古希腊和古罗马建筑为基础,并在欧洲文艺复兴时期重新兴起。
其特点是对称、比例和装饰性强,建筑常采用柱廊、圆顶、凯旋门等元素。
2.文艺复兴风格:文艺复兴建筑风格在欧洲文艺复兴时期兴起,强调对古典艺术的再现和恢复。
其特点是对称、装饰性强,建筑常采用柱廊、拱顶、穹顶等元素。
3.巴洛克风格:巴洛克建筑风格在17世纪兴起,强调动感和丰富的装饰。
其特点是曲线、几何形状和富于装饰性的设计,建筑经常采用复杂的曲线和浮雕。
4.新古典主义风格:新古典主义建筑风格在18世纪末和19世纪初兴起,强调对古典主义的回归。
其特点是对称、简洁和装饰性强,建筑常采用帕特农神庙式的柱廊和罗马式的圆顶。
5.启蒙主义风格:启蒙主义建筑风格在18世纪后期兴起,强调合理性和功能性。
其特点是对称、简洁和注重功能性,建筑常采用简单的几何形状和平面布局。
6.新艺术运动风格:新艺术运动建筑风格在19世纪末兴起,强调艺术性和自然的有机形式。
其特点是曲线、自然形式和装饰性强,建筑经常采用大胆的曲线和不规则的立面。
7.区域主义风格:区域主义建筑风格在20世纪兴起,强调地方特色和文化传统。
其特点是建筑形式和元素与当地环境和文化相协调,常采用当地材料和技术。
8.现代主义风格:现代主义建筑风格在20世纪初兴起,强调功能性和实用性。
其特点是简洁、几何和装饰性少,建筑常采用简单的立面和开放的平面布局。
9.后现代主义风格:后现代主义建筑风格在20世纪后期兴起,强调个性和表现力。
其特点是丰富、多样和装饰性强,建筑经常采用复杂的形式和材料。
以上是一些常见的建筑设计风格分类,每种风格都有其独特的特点和表现形式,可以根据具体的设计需求和建筑背景来选择合适的风格。
经典住宅项目楼栋命名和园林景观建议
“五福”的第一福是“长寿”,第二福是“富贵”,第三福是“康宁”,第 四福是“好德”,第五福是“善终”。注:《尚书》上所记载的五福是: 一曰寿、二曰富、三曰康宁、四曰攸好德、五曰考终命。
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依此体系,10栋楼名字为: 五行相生、五福临门 长寿楼、富贵楼、康宁楼、好德楼、美善楼、金行楼、木行楼、
地楼、四海楼 按此体系命名,在今后策划推广中可以进行充分概念延展。
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道和文化“道 德 礼 学 志 律 授 和 ”分别理解为:道,传之以行;德,敬之 以心;礼,待之以诚;学,持之以恒;志,立之以远;律,严之以己;授, 助之以人;和,兴之以世。
依此也可以取名为:道行楼、德仁楼、礼诚楼、学恒楼、志远楼、律人楼、授 人楼、和世楼、天地楼、四海楼。
10栋楼的名字:玫瑰馆、百合馆、郁金香馆、菊花馆、牡丹馆、梅花园、樱花馆、 紫罗兰馆、桂花馆、茉莉花馆。
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楼栋命名体系建议三: 道和天下将以文化地产项目入市,传承与发展中国文化精髓是本项目USP之一,
但我们提炼的文化内涵必须有亲民性和美好性。 我们可通过“天地五行、五福临门”来代表本案的对美好生活的向往。 天地五行、五行相生:金、木、水、火、土
P a g e
A区游泳池主题的园林景区
1、配套旅游池在十堰其它楼盘并不新鲜,若做成半室内恒温旅游室,池面规模不 用很大,我们只要做到有,而且有档次,就是我们今后项目的一大亮点和卖点之一, 这对今后销售促进和价值提升有很在帮助。(半室内恒温室参考图如下) 2、若考虑到资金成本问题,只能做室外游泳池,建议游泳池区域整体抬升1.6米左 右,四周种植浓密的树木、花草,起一定的遮挡作用,设计两处出入口台阶。
10种样板间软装设计之:美洲印第安情怀
阅读使人快乐,成长需要时间
决胜地产楼盘争夺战,家居陈设10种样板间之:美洲印第安情怀在所有的样板间项目中,怎样能够受到有阅历的高端客户欢迎的,无疑是美式家居风格:沉淀的文化特点和经典的设计,都在浮躁的现在设计中更有历久弥新的价值感和厚重感。
浓重的美国文化生活情调,偶尔细节出渗透出欧洲移民文化或每周印第安原著文化的精髓。
粗制的手工布艺品带有原始的印第安图腾或是印第安纹饰,羽毛、动物纹、几何图案、粗绒、皮毛、原木、手工雕刻家具、编制容器、毛毡、印第安的纹身红——融入到Traditional Style传统经典的美式家居(软装)设计中,传承着历史的精神内涵,是最受美国高端人群
喜欢的。
这种样板间因深刻的表现了美国文化特点而备受欢迎,也被奉为是最懂美式文化的风格样式。
室内装饰材料分类
室内装饰材料分类料按材质分类有:塑料、金属、陶瓷,玻璃、木材、无机矿物、涂料、纺织品、石材等种类,按功能分类有:吸声、隔热、防水、防潮、防火、防霉、耐酸碱、耐污染等种类。
按装饰部位分类则有:墙面装饰材料、顶棚装饰材料、地面装饰材料。
室内装饰材料种类:内墙装饰材料:墙面涂料:墙面漆、有机涂料、无机涂料、有机无机涂料墙纸:纸面纸基壁纸、纺织物壁纸、天然材料壁纸、塑料壁纸装饰板:木质装饰人造板、树脂浸渍纸高压装饰层积板、塑料装饰板、金属装饰板、矿物装饰板、陶瓷装饰壁画、穿孔装饰吸音板、植绒装饰吸音板墙布:玻璃纤维贴墙布、麻纤无纺墙布、化纤墙布石饰面板:天然大理石饰面板、天然花岗石饰面板、人造大理石饰面板、水磨石饰面板墙面砖:陶瓷釉面砖、陶瓷墙面砖、陶瓷锦砖、玻璃马赛克地面装饰材料:地面涂料:地板漆、水性地面涂料、乳液型地面涂料、溶剂型地面涂料木、竹地板:实木条状地板、实木拼花地板、实木复合地板、人造板地板、复合强化地板、薄木敷贴地板、立木拼花地板、集成地板、竹质条状地板、竹质拼花地板聚合物地坪:聚醋酸乙烯地坪、环氧地坪、聚酯地坪、聚氨酯地坪地面砖:水泥花阶砖、水磨石预制地砖、陶瓷地面砖、马赛克地砖、现浇水磨石地面塑料地板:印花压花塑料地板、碎粒花纹地板、发泡塑料地板、塑料地面卷材地毯:纯毛地毯、混纺地毯、合成纤维地毯、塑料地毯、植物纤维地毯吊顶装饰材料:塑料吊顶板:钙塑装饰吊顶板、PS装饰板、玻璃钢吊顶板、有机玻璃板木质装饰板:木丝板、软质穿孔吸声纤维板、硬质穿孔吸声纤维板矿物吸声板:珍珠岩吸声板、矿棉吸声板、玻璃棉吸声板、石膏吸声板、石膏装饰板金属吊顶板:铝合金吊顶板、金属微穿孔吸声吊顶板、金属箔贴面吊顶板装饰材料分为两大部分:一部分为室外材料,一部分为室内材料.室内材料再分为实材,板材、片材、型材、线材五个类型.实材也就是原材,上要是指原木及原木制成。
常用的原木有杉木、红松、榆木、水曲柳,香樟、椴木,比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。
合肥打死不能买的十种楼盘 买不买房都赶紧看
合肥打死不能买的十种楼盘买不买房都赶紧看导读:本文介绍在房屋买房,地段/配套的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
买房如果能遇到配套好、交通棒、名学区、户型优、即拿房当然是极好的,但是这样的房子一般非富即贵,房价也非一般人可以承受。
所以很多人在存款面前,选择了向便宜低头。
本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考,购房者赶紧收藏吧,买房小白必备哦!一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后却是一套“问题房”:窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。
值得一提的是,即便有上述问题的存在,如果现场监理和竣工验收双双得到强化,房屋也不会出现如此众多的质量问题。
但恰恰是这些环节并不“硬朗”,一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。
购房者在前期要注意了解楼盘信息,亲临现场查看是必须的。
二、土地前身不好的楼盘千万别买买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。
化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。
三、物业不好的楼盘千万别买水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪,甚至还有保安殴打业主,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,建议选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企。
四、开发商口碑不好的楼盘千万别买开发商没有实力,口碑、信誉不好,那么其所开发的楼盘品质就没有保障,销售过程中很可能含有欺诈的成分。
买房一定要多方打探开发商的口碑。
世界十大建筑风格
在中国发展进行的北美风格,更多体现在别墅这种业态上,北 美别墅发展为既简约大气,有集各种建筑精华于一身的独特风格, 充分体现了简洁大方、轻松的特点,居住非常具有人性化,在别 墅市场非常受欢迎。
罗马建筑是10~12世纪,欧洲基督教流行地区的一种建筑风格。 罗马式建筑特点墙体巨大而厚实,墙面用连列小券,门宙洞口用同 心多层小圆券,以减少沉重感。西面有一、二座钟楼,有时拉丁十 字交点和横厅上也有钟楼。中厅大小柱有韵律地交替布置。窗口窄 小,在较大的内部空间造成阴暗神秘气氛。朴素的中厅与华丽的圣 坛形成对比,中厅与侧廊较大的空间变化打破了古典建筑的均衡感。 罗马建筑的著名实例有:意大利比萨主教堂建筑群、德国沃尔姆斯 主教堂等。
现代主义建筑,以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情。通 过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料堆积出居住者 的炫富感,以国际流行的色调和非对称性的手法,彰显都市感和现 代感。竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格,凝练硬朗,营造 挺拔的社区形象。波浪形态的建筑布局高低跌宕,简单轻松,舒适 自然。强调时代感是它最大的特点。
9.现代主义建筑
现代主义建筑,以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑表情,具 有鲜明的理性注意和激进主义色彩。
现代主义建筑主张表现手法和建造手段的统一;建筑形体和内 部功能的配合;建筑形象的逻辑性;灵活均衡的非对称构图;简洁 的处理手法和纯净的体形;在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。
“现代主义建筑”强调建筑要随时代而发展,现代建筑应同工业 化社会相适应;强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问 题;主张积极采用新材料、新结构,在建筑设计中发挥新材料、新 结构的特性:主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚,放手创造新的 建筑风格;主张发展新的建筑美学,创造建筑新风格。
杭州经典楼盘代表
谁是杭州楼市第一个黄金10年的最佳代表2008的7月,距离1998年7月取消实物分房正好10年。
在这10年里,杭州的房地产市场迎来了前所未有的大牛市,一批品牌开发商脱颖而出,一批楼盘受到追捧,他们,见证了楼市发展历程,也是楼市变迁的一大缩影。
那么,谁又最能代表杭州刚刚过去的第一个黄金10年?记者特地刊登备选名单,以供读者投票推选。
备选人物宋卫平:叱咤杭州楼市多年,对于产品品质有近乎固执地追求。
房产领域一个难得的带着理想主义做房产的开发商。
戚金兴:他一直很低调,一度只着眼于杭州的城东区块,但一旦发力,便如猛虎下山,势如破竹。
短短几年,就把滨江房产捣鼓上市了。
吴忠泉:他被称作杭州房产界的儒商,一直以踏实的态度做房产。
更为难得的是,他是杭州绿色、科技住宅最忠实的倡导者和执行者。
许广耀:不提其在南都的辉煌过去,单说他在当前开发的公元大厦、九树公寓,就足见其个性十足的开发风格。
有人说,他是一个小资型开发商。
楼忠福:起家于建筑业,却在房产界同样叱咤风云。
一个具有普世情结的开发商,单从他为公司取的寓意“大庇天下寒士俱欢颜”的名字广厦,就可见一斑。
朱健华:他曾经在政府部门工作,熟知房地产宏观政策,又做过杭州著名房企南都房产的二把手,深入涉足微观实业,二次创业掌舵的项目东方润园,则靠准确的定位和产品魅力获得市场追捧。
赵杭生:从学者到开发商,再到中介公司老总,他集多种身份于一体,跨多种行业,经历过杭州房地产市场几起几落的过程,是杭州房产界理论研究和具体实践结合得最好的人之一。
备选公司绿城房产:浙江房产界的第一块牌子,楼市10年最为耀眼的房产公司。
就像奥斯卡红地毯上,没有重量级明星和嘉宾,就压不住阵。
如果杭州楼市少了它,便会觉得万分失落。
南都房产:虽已退隐江湖,但留下佳作无数,怎不叫人回味无穷。
滨江房产:1992年发迹于城东,一直迈着稳健的步伐,突然凭借“金色海岸”等楼盘一飞冲天,风头正健,并持续发力,在融资门槛提高的今年,它更是以惊人的高效率,迈入了上市公司的行列。
印象重庆十全十美
2 立交重庆
错综复杂的立交桥,咋一看有点感觉像车在空中飞
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3 轻轨重庆
重庆拥有全国独一无二的轨道交通,单轨制轻轨,这项技术来自于日 本,是重庆一道亮丽的风景线
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招商 ·江湾城
项目亮点2:重庆鸟巢,项目拥有5800平米时尚运动会所,以独具一格 、酷似鸟巢的立面设计,被称为“重庆鸟巢”
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最具地标建筑的项目
2 龙湖·春森彼岸
一座让重庆骄傲的地标建筑
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金科 ·廊桥水岸
项目亮点1:教育资源大盘,巴蜀全程教育 小学:龙湖巴蜀小学 初中:巴蜀中学本部 高中:巴蜀中学本部
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1 规划重庆
两江十区规划: 嘉陵江、长江贯穿重庆市区,主城10区(渝中区,沙坪坝区,江北区、
南岸区,九龙坡区、渝北区,北碚区,大渡口区,巴南区 ,两江新区)
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目前在售十期御锦,以16栋高层小高层为主,均价7800元/平。
绿城别墅产品:从造房到造园到造生活
绿城别墅产品:从“造房”到“造园”到“造生活”2008年10月17日铁驴整理绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一,所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹,从1995到2007年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华.第一代:造房子.1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅,产品形式融合了东南亚的某些建筑元素,体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释.第二代:造庭园.从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发.绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升.第三代:造生活.2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段,同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园.绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求,一种对理想居住深层次的解读.绿城别墅代表作之一:杭州九溪玫瑰园图一:关于九溪玫瑰园绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人.作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”.2000年10月21日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here”的题词.九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘,为杭州赢得了荣誉.九溪玫瑰园基本信息:地理位置:位于杭州之江国家旅游度假区建筑面积:东区255亩,西区302亩,雨笛区38亩总户数:东区121栋别墅、30套公寓;西区100栋别墅;雨笛区8栋别墅开工时间:东区1996年12月;西区2000年12月;雨笛区2004年11月开发期数:分东区、西区、雨笛区三期开发交付时间:东区2000年5月;西区2004年10月;雨笛区2007年10月园区配套:会所、网球场、室外泳池图二:因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重.当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光.图三:北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的.图四:玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关系,很阳刚.这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好的记忆.绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,项目总占地近2700亩,分东区、西区、南区三期开发.桃花源生态居住区以陶渊明桃花源记中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,融合生态自然山水和田园人居生活为一体,创造深含人文理想的“桃花源意境”,是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作,也是中国别墅史上的全新之作.绿城·桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30大典范社区”和2007年“杭州最佳人居奖”.绿城别墅代表作之二:杭州桃花源图一:关于桃花源东区桃花源东区秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中,更多地追求中国国画中写意的风格,追求“神似”,追求中国传统建筑中隐含的精髓,如“无序中的有序”、“田园意境”、“中国传统文化的不经意和散漫.桃花源东区基本信息:地理位置:杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积:约670亩总户数:131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间:1999年12月交付时间:2002年12月建筑形态:独立别墅园区配套:多功能会所及现代化生活、休闲设施图二:人文意境从九溪玫瑰园到桃花源东区,完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳跃.在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区,园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感;在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义;在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我们理解到社区未来融洽的睦邻精神.据此,“桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述.图三:建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护.如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面;水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格;依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉;在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中.图四:田园风光山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观,村庄聚落镶嵌在田园和山林之中,充分利用并呈现自然景观.图五:村落之美绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静之感,具有江南建筑文化的特征.图六:关于桃花源西区无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义.如同桃花源东区并不是玫瑰园的放大一样,桃花源西区显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系.在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元.桃花源西区基本信息:地理位置:杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积:西区约590亩总户数:126栋独立别墅、“十锦园”10栋江南式的园林建筑开工时间:西区2003年3月交付时间:2006年;十锦园2008年园区配套:多功能会所及现代化生活、休闲设施图七:满目苍翠的山地别墅群与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区.西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴.图八:落英缤纷的桃源居如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的.图九:造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域.图十:中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅.图十一:造园时代的极致作品十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品.在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味.图十二:东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵;砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺.图十三:关于杭州桃花源南区桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园园区、后造房、再造院庭院的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型.是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品.杭州桃花源南区基本信息:地理位置:杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积:1400余亩开工时间:2004年9月开发期数:分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅交付时间:首批2007年12月交付园区配套:多功能会所及现代化生活、休闲设施图十四:多样建筑风格绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源南区中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求.图十五:室内空间与功能的细分第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式.图十六:室内外过渡空间在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间.这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活.绿城别墅代表作之三:上海玫瑰园图一:关于上海玫瑰园上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式.上海玫瑰园基本信息:地理位置:上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555弄占地面积:1205亩建筑面积:约22万平方米总户数:236栋独立别墅开工时间:2005年10月开发期数:分东西地块、共四期开发交付时间:一期2008年6月园区配套:高端会所图二:海派花园洋房作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围.图三:建筑艺术从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓.图四:精装私家庭院精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受.同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受.绿城别墅代表作之四:长沙青竹园图一:关于青竹园绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源南区和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一.长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”2006年唯一.长沙青竹园基本信息:地理位置:湖南青竹湖国际高尔夫球场内占地面积:1000亩建筑面积:约14万平方米总户数:286幢开工时间:2005年12月开发期数:三期交付时间:2010年左右建筑形态:别墅园区配套:高级会所、27洞高尔夫18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫、游泳池等图二:丰富而稀有的原生态自然景观长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区.图三:新兴的高档住宅区的聚集地在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现.图四:先造园又造房长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区.图五:从细部还原经典青竹园是一个在细节上特别关注的别墅.在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑.石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯.从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹.。
十二种龙虎砂的吉凶格局
十二种龙虎砂的吉凶格局1.青龙做案以右边盘出的龙砂当案山的龙虎砂格局,叫做“青龙做案”。
这样的风水以主山为靠山,从主山左右两边各拓出两支山脉作为龙虎砂,而且左边的龙砂在前面盘回来当案山。
选择这样楼盘,会促使住进去的人身体健康、发大财,家庭气氛也很和谐,长幼有序、兄弟和睦。
声明:图片由网友上传,来源网络,如有侵权,敬请告知!2.回龙顾祖龙虎交抱,楼盘区在龙砂末端,这种格局叫做“回龙顾祖”。
这种格局也有龙虎交抱,龙砂也是盘到主山面前。
不过楼盘区的位置却安在下砂,也就是支脉的末端,整个楼盘区位仿佛是回过头来看着自己的祖宗山(主山)。
“回龙顾祖”跟“青龙做案”的差别在于:“回龙顾祖”的整个楼盘区位是在龙砂末端,而“青龙做案”的整个楼盘区位则在祖山。
“回龙显祖”的风水格局只能当臣子,而不能当君王,不过若能做到一人之下、万人之上,其实也很不错了,若到外地求发展,也能衣锦还乡。
3.青龙吐珠龙砂末端再冒出一个独立的浑圆小山,状如龙珠,这种格局叫做“青龙吐珠” 这种格局会出很特殊的人才,物产也很丰富。
4、将军捧印龙虎环抱,前有平顶案山,这种格局叫做“将军捧印”。
在这种格局里,左右龙虎砂儿乎等长并形成环抱,前面还有个平顶的案山。
“将军捧印”的“印”,指的就是这个平台。
这种格局会出非常强的人物。
5.将军骑马左右龙虎砂交抱,前面有座马鞍山当案山,故称为“将军骑马”。
这种风水也会出大将军,能享有自己的封地。
6、将军带剑龙虎砂交抱,而且前面有个形状尖尖的案山,像一把剑矗立在明堂,所以说是“将军带剑”。
这种地理会出享有富贵功名的武将。
7.龙虎相亲龙虎砂有交抱,龙长虎短,这种格局叫做“龙虎相亲” 这种地理中,兄弟会相亲相爱。
俗话说“家和万事兴”,兄弟感情一好,家庭气氛就会好。
所以说“其利断金”,无所不成。
8.龙砂抱虎古语曰:“龙砂报虎,贵如彭祖”。
这种格局在地理上的显示为左边的龙砂抱住右边虎砂,表示子孙会一房一房地发,而且会发达很久,全家富贵连年。
(完整版)室内设计规范
(完整版)室内设计规范室内设计规范⽬录⼀、室内设计总论⼆、建筑标准化与统⼀建模三、室内设计需了解的尺⼨四、常见建筑物尺⼨五、室内设计CAD快捷命令汇总六、名词解释⼀、室内设计总论(1)标准化的室内设计设计房间时,⼀个很重要的内容是处理⼈和家具、⼈和墙壁、⼈和⼈之间的空间关系。
居室的⼈体尺⼨,⼀般横向⾏⾛需要450mm的宽度,正⾯⾏⾛需要600mm的宽度。
两侧为墙壁和家具的⾛廊或通道,设计的最⼩宽度应该是600mm,从⽣理和情绪的因素考虑,⼈与⼈之间要有平衡距离:450mm是密切距离,亲近朋友相距750mm是个体距离。
1200mm⾄2100mm是社交距离。
如能根据⼈体⾝⾼的尺⼨进⾏室内设计,不仅能充分有效利⽤居室空间⼜可避免动作空间安排不当⽽影响⽣活。
也完全符合以⼈为本的设计理念。
(2)设计的内容1.完整的设计包括下列内容:1.设计总说明;2.总平⾯图(⼤的公寓、别墅要有分区域或各居室平⾯图);3.各部位⽴⾯图及剖⾯图;4.节点⼤样图;5.固定家具制作图;6.电⽓平⾯图;7.电⽓系统图;8.给排⽔平⾯图(涉及改造部分);9.顶视图;10.建筑⽴⾯图(别墅);11.装修材料表。
2.平⾯设计图主要包括:底部平⾯设计图和顶部平⾯设计图两份。
平⾯图应有墙、柱定位尺⼨,并有确切的⽐例。
不管图纸如何缩放,其绝对⾯积不变。
有了室内平⾯图后,设计师就可以根椐不同的房间布局进⾏室内平⾯设计。
设计师在布置之前⼀般应征询顾客的想法。
卧室⼀般有⾐柜、床、梳妆台、床头柜等家具;客厅则布置沙发、组合电视柜、矮柜,有可能还有⼀些盆栽植物厨房⾥少不了矮柜、吊柜;还会放置冰箱、洗⾐机等家⽤电器;卫⽣间⾥则是抽⽔马桶、浴缸、洗脸盆三⼤件;书房⾥写字台与书柜是必不可少的,如果是⼀个电脑爱好者,还会多⼀张电脑桌。
(3)平⾯图表现的内容有三部分,第⼀部分标明室内结构及尺⼨,包括居室的建筑尺⼨、净空尺⼨、门窗位置及尺⼨;第⼆部分标明结构装修的具体形状和尺⼨,包括装饰结构在内的位置,装饰结构与建筑结构的相互关系尺⼨,装饰⾯的具体形状及尺⼨,图上需标明材料的规格和⼯艺要求;第三部分标明室内家具,设备设施的安放位置及其装修布局的尺⼨关系,标明家具的规格和要求。
@高层豪宅的10种户型集萃及创新点
高层豪宅的户型创新推荐语:暂定。
一、豪宅户型基本特征1.空间的豪华感:a.高度尺度:通过提高层高扩大尺度,营造豪华大气感;高层豪宅面积和空间较大,为避免天花给人造成的压抑感,需要提高层高来体现舒适和尊贵庄重感;上图为绿城·御园的样板房。
绿城·御园的地下车库层高,由传统的 3.6-3.8米提升至4米,入口处层高达到2.4-2.6米,这一系列的高度提升,不仅带来更舒心的停车体验,更避免了地下空间的局促感与压迫感,使得各类高档私家车都有足够的活动及停放空间。
b.独立交通:电梯独立入户,提升尊贵感;高层豪宅梯户比小,电梯尊贵感、私密感、专属性、智能性强,均为电梯直接入户且主仆分梯;同时,梯户比多为2梯1-3户,3梯1-2户,少数为1梯1户。
上图为龙湖唐宁ONE 户型图,两梯两户,采用电梯双开门的方式,保证独立的入户空间。
c.仪式空间:注重玄关,圆厅等对称,仪式空间的打造。
高层豪宅尤其是对于较大面积或顶层产品来说,讲究的是“登堂入室”,然后是客厅、起居室餐厅等。
上图为星河湾240平米户型图。
空间特点:用别墅的手法做平层,采用严格的轴线对称手法,体现奢华与尊贵;2.生活私密性a动静分区:休闲娱乐,私密生活,社交生活及其他辅助功能,需做到动静分区,保证主人的私密性;顶级高层豪宅分区规则:社交区礼仪区活动区休息区b内外分区:会客厅家庭厅分离,主次电梯入口,独立客卫;龙湖唐宁ONE360平米户型图,独立佣人房,主仆分离。
星河湾户型,工人通过疏散楼梯进入工作区域,不需要经过厅,保证主人私密性c双主卧:分设男女主人卧室,符合豪宅客户生活需求;d全(多)套房:最大满足客户对私密性和便利性需求;上图为龙湖唐宁ONE360平米四套房设计3.功能完备性a.服务功能:豪宅户型对服务用房的需求较高,应设置充足的工人房、洗衣房、设备房等附属空间上图为北京霞公府户型,专门设置了保姆房和洗衣房两个功能间。
b生活功能:设置专门的中西厨,早餐厅,大衣帽储藏间等上图为北京财富中心·御金台,579平米户型d休闲功能:健身,影音,桑拿,红酒雪茄等高层豪宅功能配置标准建议注:/建议不做;可选;建议配置二、豪宅户型设计手法目前,国内外的豪宅户型设计大致可分为以下几种类型:1.常规手法在普通住宅或普通高端住宅的户型布局的基础上,加大空间尺度,提高配置规格,同时通过室内设计的深度介入,完善功能设置,使空间组织更加精细流畅,创造奢华享受。
建筑风格衍生出多种室内设计风格
建筑风格衍生出多种室内设计风格建筑风格衍生出多种室内设计风格,根据设计师和业主审美和爱好的不同,又有各种不同的幻化体。
这里,向大家介绍目前较为常见的10种室内设计风格。
1.古典风格豪华富裕20世纪80年代和90年初,室内装修往往是炫耀自己身份的一种特殊形式。
业主们会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中,例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等,而且基本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰方式。
2.朴素风格随心所欲20世纪90年代,受技术和材料所限,那时还没有真正意义上的设计师来进行家装指导,因此随心所欲就是当时的最大写照。
业主们开始追求一种整洁明亮的室内效果。
时至今日,这种风格仍然是大多数初次置业者装修的首选。
3.精致风格高贵庄重在经过近10年的摸索,随着国内居民生活水平的提高、对外开放的扩大,人们开始向往和追求高品质的生活。
大约是从20世纪90年代中期开始,人们开始在装修中使用精致的装饰材料和家具,尤其是在这个时候,国内的设计师步入家装设计行列,从而带来了一种新的装饰理念。
4.自然风格艺术休闲20世纪90年代开始的装饰热潮,带给人们众多的装饰观念。
市面上大量出现的台湾、香港的装饰杂志让人们大开眼界,以前大家所不敢想像的诸如小花园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中。
尤其是大家看惯了红榉大量使用所造成的“全国装修一片黄”的装饰现象之后,亲近自然、返璞归真也就成为了人们所追求的目标之一。
5.轻快风格豪爽大方20世纪90年代中期开始,家居的设计思想得到了很大的解放,人们开始追求各种各样的设计方式,其中现代主义、后现代主义等一系列较为完整的设计体系在室内设计中形成。
这种风格基本上以樱桃木作为主要的木工饰面。
6.柔和风格平稳独立在上世纪未本世纪初,一种追求平稳中带点豪华的仿会所式的设计开始在各式房地产楼盘的样板房和写字楼中出现,继而大量出现在普通的家居装饰之中。
这种风格比较强调一种较为简单但又不失内容的装饰形式,逐步形成了以黑胡桃为主要木工装饰面板的风格。
设计文化与设计风格
3、设计风格与审美个性
• 风格,是设计作品富有特色的格调、气度; • 风格,是设计作品富有特色的风姿、神采。
室内装修设计风格大盘点:风格随审美和爱好变换 • 从建筑风格衍生出多种室内设计风格,根据 设计师和业主审美和爱好的不同,又有各种 不同的幻化体。这里,向大家介绍目前较为 常见的10种室内设计风格。
装饰行业的文化艺术美学特征
• 建筑装饰是一个集科学技术和文化艺术为一体的 特殊的行业,有着自己独特的文化内涵,多样的 艺术背景,富有情趣的审美特征。因此,建筑装 饰不仅是工匠行为,而且是文化的延伸、艺术的 再现。 • 一、装饰行业的文化特征 • 当今社会,文化已渗透到社会的各个领域,二 十一世纪将全面地接受着高科技与文化交融的洗 礼,装饰企业欲在激烈的装饰市场竞争中占有一 席之地,就必须向高科技和文化要饭吃,必须有 行业特征的文化,必须在所生产出的装饰工程产 品中深深地打上企业文化的烙印。
•
装饰行业的文化特征,是用现代 的设计思想来表现出既适应某种功 能又能形成一定的艺术氛围,既能 树立独立的风格又能满足一定审美 的需求,并具有强烈的时代气息和 审美特征。因此,应努力提高装饰 行业从业者的整体素质,设法提升 装饰设计的文化内涵,使业内人士 认识到,装饰市场的竞争,包括文 化含量的竞争。
9.清新风格 轻淡写意
•
这是一种在 简约主义影响下 衍生出来的一种 带有“小资”味 道的室内设计风 格。轻飘的白色 纱帘配着一张柔 软的布艺沙发, 再堆放着一堆各 种颜色的抱枕, 形成了充满懒洋 洋氛围的室内空 间。
10.中式风格 彰显文化
•
随着众多现代 派主义的出现,国 内已出现了一股复 古风,那就是中式 装饰风格的复兴。 国画、书画及明清 家具构成了中式设 计的最主要元素。 但这些复古家私价 格不菲,成为爱好 者的一大障碍。
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十种楼盘建筑风格NO.1地中海建筑风格(Mediterranean Style)闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。
地中海风格建筑,原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑,特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。
这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合,产生了诸如法国普罗旺斯、意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。
后来这种建筑风格融入欧洲其他地区的建筑特点后,逐渐演变成一种豪宅的符号。
闲适、浪漫却不乏宁静的地中海风格建筑所蕴含的生活方式的精髓所在。
长长的廊道,延伸至尽头然后垂直拐弯;半圆形高大的拱门,或数个连接或垂直交接;墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。
这是地中海建筑中最常见的三个元素。
地中海风格的建筑舍弃浮华的石材,用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。
建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷,颜色就渐渐的沉淀下来;岁月愈久,颜色愈白,味道愈浓,体现了一种传统的手艺精神。
地中海风格从建筑的形态上看,经常出现很多不对称的设计,尤其是西班牙风格的建筑,采用了很多圆弧形结构,包括墙体、护栏、门窗框架,乃至屋顶上使用的筒瓦。
外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。
地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧,在西班牙建筑中,经常广泛运用螺旋形结构配件,包括阳台、窗间柱子等多用螺旋形铸铁花饰。
此外,在地中海建筑中往往采用建筑圆角,让外立面更富动感,并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗,外墙局部用文化石河特别的涂料;露台上采用弧形栏杆等;而装饰性用的烟囱,则带有传统的英国风味。
N0.2意大利建筑风格(Italian Style)意大利建筑在建筑技术、规模和类型以及建筑艺术手法上都有很大的发展,无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上,都体现一种次序、一种规律、一种统一的空间概念。
14世纪意大利出现“文艺复兴”运动,随之资产阶级的象征——市政厅、行会大厦、广场与钟塔等建筑兴起,这就是文艺复兴的意大利建筑风格。
这种建筑并没有简单地模仿或照搬希腊、罗马式样、它在建筑艺术、规模和类型以及建筑艺术手法上都有很大的发展,无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上,都体现一种次序、一种规律、一种统一的空间概念。
著名的佛罗伦萨主教堂的穹顶建造标志着文艺复兴建筑史的开始,这座建筑对边12.2米,高达107米,成了整个城市轮廓线的中心。
有名的圣彼得大教堂也是这个时期建造。
各种拱顶、碹廓,特别是柱式成为文艺复兴时期建筑构图的主要手段,表现了文艺复兴时期的独创精神。
“巴洛克“建筑史17世纪意大利建筑衰退之后出现的一种建筑风格。
它突破了欧洲古典、文艺复兴时期古典主义的常规,采取了双柱或三柱为一组的节奏不规则跳动的形式,开间变化很大,突出垂直分划。
墙面作为深色的壁案,有意造成出奇反常的新形式,并且喜欢大量使用壁画和雕刻,常常将人体雕刻渗透到建筑中去,以显示富丽堂皇的形象。
流行于19世纪下半叶的意大利式风格,一般为方形或近似方形的平面,红瓦缓坡顶,出檐较深,檐下有很大的托架(Bracket,也称牛腿)。
檐口处精雕细凿,气势宏大,既美观又避免雨水淋湿檐口及外墙而变色,使外观看上去始终保持鲜艳亮丽没有污浊。
普通的意大利风格的建筑,朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊,落地长窗将室内与室外花园连成一体,门廊上面是二楼的半圆形露台。
意大利建筑的细节的处理上特别细腻精巧,又贴近自然的脉动,使其拥有永恒的生命力。
其中铁艺是意大利建筑的一个亮点,阳台、窗间都有铸铁花饰,既保持了罗马建筑特色,又升华了建筑作为住宅的韵味感。
尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。
NO.3法式建筑风格(French Style)法式建筑往往不求简单的协调,而是崇尚冲突之美,呈现出浪漫典雅风格。
法式建筑风格在中国可以追溯到20世纪初甚至更远。
20世纪80年代以来,法式建筑风格随着欧式建筑风格在中国由南而北全面复苏,成为楼市的一大景观。
继意大利文艺复兴之后,法国的古典主义建筑成了欧洲建筑发展的主流。
古典主义建筑造型严谨,普遍应用古典柱式,内部装饰丰富多彩。
概括而言,法式建筑线条鲜明,凹凸有致,尤其是外观造型独特,大量采用斜坡面,颜色稳重大气,呈现出一种华贵。
法式建筑讲究点缀在自然中,并不在乎占地面积的大小,追求色彩和内在的联系,让人感到有很大的活动空间。
不过,有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突。
因此,法式建筑往往不求简单的协调,而是崇尚冲突之美。
法式建筑还有一个特点,就是对建筑的整体方面有着严格的把握,善于在细节雕琢上下工夫。
法式建筑史经典的,而不是时尚的,是经过数百年的历史筛选和时光打磨留存下来的。
法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫,它是一种基于对理想情景的考虑,追求建筑的诗意、诗境,力求在气质上给人深度的感染。
风格偏于庄重大方,整个建筑多采用对称造型,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间,屋顶多采用孟莎式,坡度有转折,上部平缓,下部陡直。
屋顶上多有精致的老虎窗,且或圆或尖,造型各异。
外墙多用石材或仿石材装饰,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。
法式建筑呈现出浪漫典雅风格。
NO.4英式建筑风格(British Style)英式建筑空间灵活适用、流动自然,蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。
淡绿的草场、深绿的树林、金黄的麦地,点缀着尖顶的教堂和红顶的小楼,构成了英国乡村最基本的图案。
英国的建筑大多保持着红砖在外,斜顶在上,屋顶为深灰色。
也有墙面涂成白色的,是那种很暗的白或者可以叫做“灰色“。
房子一般是由砖、木和钢材等材料构成,很少看见钢筋混凝土的建筑。
英国的建筑保暖性或者说隔热性很好,主要是由于房屋建筑的墙式三层的,外面一层是红砖;中间层是隔热层,用的是厚的海绵,或者是带金属隔热层的薄海绵;里面那层是轻质量的灰色砖,比较厚。
这样构成的墙体,其隔热性能可想而知。
到了冬天,房间只要开暖气,马上就热起来了,房间的保暖性很好。
英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块,具有简洁的建筑线条,凝重的建筑色彩和独特的风格,坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等建筑语言和符号的运用,充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。
双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底脚等为英式建筑的主要特征。
郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦,显得优雅、庄重。
建材选用手工打制的红砖、碳烤原木木筋、铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案,渗透着自然的气息。
英式建筑空间灵活适用、流动自然,蓝、灰、绿富有艺术的配色处理赋予建筑动态的韵律与美感。
NO.5德国建筑风格(German Style)德国现代建筑简朴明快,色彩庄重,重视质量和功能,在现代世界建筑上占有重要地位.去过德国的人都会有相同的感觉:整个城市建筑整齐、市容美观。
市中心一带以楼房为主,鲜有美国式的摩天大楼。
古迹名胜,特别是古建筑主要分布在内城。
这正是德国特有的建筑风情,表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感。
那些随处可见的清晰的转角、相对简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人的整体感觉是光洁而严谨。
不对称的平面、粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德国风情的建筑元素,还有造型柔和、运用曲线曲面、追求动态、喜好华丽的装饰和雕刻的建筑特点主要用于教堂和宫殿建筑。
德式建筑简洁大气,对人的活动空间非常注重,无论是建筑物的外部,还是建筑的内部,都通过有层次的空间营造来满足人的需要,这些空间包括走廊、中庭、院落等。
同时追求工业设计的工艺高度甚至是艺术高度,对精确、尺寸性的到位有极高的要求。
较为纯正的德国建筑设计,具备几个基本特点:一是外形简练、现代、充满活力,色彩大胆而时尚,属于现代简约派;二是功能讲求实用,任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃;三是材料品质精良,采用德国原装进口的材料和新技术,关注环保于可持续性发展;四是注重细节设计。
此外,德国人非常重视建筑物与周围环境的和谐统一,风格十分精美精致。
总体而言,德国现代建筑简朴明快,色彩庄重,重视质量和功能,在现代世界建筑上占有重要地位。
德式建筑风格是最历久弥新的,即使经历百年,这种建筑风格也不会被历史所淘汰,反而会随这岁月的积累变得更加珍贵。
N0.6北美建筑风格(The North American Style)在中国发展进行的北美风格,更多体现在别墅这种业态上,北美别墅发展成为既简约大气,又集各种建筑精华于一身的独特风格,充分体现了简洁大方、轻松的特点,居住常常具有人性化。
北美建筑风格实际上是一种混合风格,不像欧洲建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的,它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格,相互之间又有融合和影响,具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情于一体的鲜明特点。
在北美建筑中,既有私密性强的个体居住单位,又有恢弘大气的整体社区气氛。
而街区概念的形成,不仅满足了居住的需要,更要满住一个阶层心灵归属、文化认同、邻里回归的需要。
北美风格主要依据四个主要时期的建筑风格:古典时期的风格,文艺复兴时期的古典风格,中世纪时期和现代风格。
古典时期的风格主要参照了古罗马或古希腊时期的纪念物,和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格起源于15世纪的意大利。
这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。
第三种传统风格出现在中世纪时期,在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格,这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特风格,也有居住建筑。
这一时期英国和法国的建筑对北美住宅的影响最大。
第四种传统风格是现代主义风格,开始于19世纪晚期并延续到现在。
它没有过多的装饰,外部效果简洁明朗,新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。
其他影响北美住宅的风格有西班牙风格,包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。
东方和埃及的建筑或多或少也成为北美住宅的参照。
北美建筑的明显特点,是大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条。
街区氛围追求悠闲活力、自由开放。
美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大;美式别墅多为木结构,体现了乡村感;运用侧山墙、双折线屋顶以及哥特式样的尖顶等比较典型的北美建筑的视觉符号;住宅类建筑个性化和多元化风格成分高。
在中国发展进行的北美风格,更多体现在别墅这种业态上,北美别墅发展为既简约大气,有集各种建筑精华于一身的独特风格,充分体现了简洁大方、轻松的特点,居住非常具有人性化,在别墅市场非常受欢迎。
N0.7新古典主义建筑(Neoclassicism Style)新古典主义是古典与现代的结合物,它的精华来自古典主义,但不是仿古,更不是复古,而是追求神似.新古典主义是西方建筑艺术现代变革的产物.它是对18世纪纤巧细腻浮华的洛可可艺术风尚的反动,旨在用古罗马文化来振兴当代艺术,推崇高尚质朴的思想和为国献身的英雄主义.比照罗马建筑的经典元素,新古典主义在檐口、栅化、线条等方面可以说都是世界建筑精华的集大成者,因为新古典主义集成的是古典主义及文艺复兴建筑颂扬的人本的美,在建筑比例上严格符合了人体的黄金比例。