凤凰小区屋面工程施工方案

乌海市凤凰小区 B 区

7#楼--12#楼

屋

面

工

程

施

工

方

案

编制人：职务（职称）：

负责人：职务（职称）：

审核人：职务（职称）：

批准人：职务（职称）：

广厦建设集团有限责任公司西安公司

二OO 八年八月

屋面工程施工方案

一、工程概况：

乌海市凤凰小区B区7#-12#住宅楼位于千里山西街临街南边。该项目由乌海市贺友房地产开发有限责任公司开发，由中国科学研究设计院设计，由内蒙古乌海市力普工程地质勘察有限责任公司负责地质勘测，由内蒙古科林建设工程监有限理公司监理，由广厦集团有限责任公司乌海凤凰小区项目部承建。

凤凰小区B区7#-12#住宅楼，由六个单位工程组成，总建筑面积为48980㎡。已经全部封顶，可以进行外墙装饰工程施工。

7#10#11#楼为地下一层地上18层，建筑面积为7#楼11207.95㎡、10#楼1204.26㎡、11#楼13140.54㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-18层层高为2.9米，建筑总高度为52.65米，

8#9#12#楼为地下一层地上11层，建筑面积为8#楼4624.50㎡、9#楼4168.24㎡、12#楼3547.38㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-11层层高为2.9米，建筑总高度为32.5米，

二、编制依据：

1、凤凰小区B区7#-12#住宅楼工程施工图纸及相关标准图；

2、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准；

3、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件；

4、建筑屋面工程技术规范GB50345-2004；

5、建筑屋面工程质量验收规范GB50207-2002

三、屋面工程做法概况：

凤凰小区B区7#-12#住宅楼大屋面为上人屋面，塔楼电机房小屋面为不上人屋面。

本工程屋面构件较多，屋面工程施工难度大，质量要求高，为了快速优质的完成屋面工作，必须提前安排计划和屋面专项施工方案，并与精心组织落实安排。

四、施工准备

1、在屋面工程施工前，应检查各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计及规范要求处理好。

2、所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。

3、根据设计规定的坡度要求弹线，找好规矩，并进行清扫。

4、各类施工机具准备。

五、屋面工程施工工艺

1、上人屋面做法

(1) 保护层：25厚1：4硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺8—10厚100×100地砖，铺平拍实，缝宽8—10mm，1：1水泥砂浆填缝。

（2）垫层：C20细石混凝土，内配φ4@150×150钢筋网片。

（3）隔离层：干铺无纺聚脂纤维布一层。

（4）保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板20Kg/m2。

（5）防水层:高分子3mm厚SBC防水卷材,2厚聚氨脂防水涂料。

（6）找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维

0.75~0.90Kg/m3。

（7）找坡层：1：8水泥焦渣找坡最薄处30厚。

（8）结构层钢筋混凝土屋面板。

2、不上人屋面做法

（1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1米见方半缝分格。

（2）其余同上人屋面。（2）—（8）同做法。

六、施工部署及进度计划

1、根据本工程实际情况，屋面工程分为2个施工段，7#8#9#楼为一个施工班组，10#11#12#楼为一个施工班组。遵循自上向下的施工顺序分别组织施工实施。

2、屋面工程计划施工工期

第一施工段：2008年10月20日至11月20日；

第二施工段：2008年10月25日至11月25日

七、质量管理目标

确保合格。

八、施工方法

1、基层处理：找坡层施工前应清理屋面上的浮砼、垃圾。应先将出屋面的管根、落水头子，伸出屋面排烟道预留孔洞，用细石混凝土掺膨胀剂分层浇注密实，管根四周一圈基层接触处留宽2㎝的凹槽，用防水密封胶填实，以防发生渗水。

2、水泥焦渣找坡层：炉渣过筛，材料应按配合比搅拌均匀，最薄处30厚，排水坡度按设计要求为2%。落水口周围做成半径为0.5米杯

形洼坑，其排水坡度不小于5%。找坡层必须根据排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准备，找坡层的铺设应应用平板振动机振捣密实，表面出现浆水为止，并用直尺刮平木抹子搓平。

3、20厚1：3水泥砂浆找平层

（1）在施工前，应贴点标高、冲筋，根据坡度要求拉线找坡，一般在1.5米左右贴饼标高，按流水方向以间距冲筋。

（2）铺水泥砂浆，一般配比为1：3，待第一遍水泥砂浆收浆后再抹压第二遍即可，压光时间在终凝前完成。在塔楼四周、排烟道、女儿墙等阴阳角均应做成半径不小于20㎜的圆角。出屋面管道和排汽管四周应做成圆形馒头状，管道与找平层应留20㎜凹槽，并嵌填密实材料了。

4、高分子3mm厚SBC防水卷材施工。

a.卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。

b.在大面积铺贴前排气管、屋面拐角、天沟、落水口等易渗漏的薄弱环节处应加铺一层附加层。

c.防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。

d.卷材与基层的粘结方法采用全粘结铺贴法。

e.在清理好的基层上满涂基层处理剂，等其干燥4～12小时，弹划卷材铺贴位置线。

f.按铺贴顺序把卷成卷的防水卷材摊铺放好，逐渐展开卷材，边滚边压，与基层粘结。

g.搭接缝处要精心施工，一卷卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合

面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气。

h.依次粘铺第二卷卷材，两卷纵边搭接10－15厘米，粘结方法同上。

铺贴卷材时应严格控制平整顺直，搭接尺寸必须准确，不得扭曲，无裂缝，无孔洞、无机械损伤。搭接和收头部位要完全密封，压平。各细部节点亦不得空鼓，翘边等缺陷。

i.卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应少于300毫米，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于90毫米，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。

j.伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口处应设球形网罩或铁栅罩。

5、2厚聚氨脂防水涂料

（1）清理基层。涂膜防水层施工前，先将基层表面的杂物、灰浆硬块、砂粉、灰尘等完全清扫干净，经检查基层表面平整，无起砂、孔洞等缺陷，方可进行施工。

（2）细部做附加涂膜层。穿墙管、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应在大面积涂刮防水层前，做好各细部附加层的涂膜施工。一般是一布二涂增强涂层，即在两遍涂刷涂料中间加设一层无纺布玻纤布，随贴随涂刷，在完成细部附加层后，一般在24小时后，才进行大面积涂膜防水层施工。

第一遍涂膜施工：聚氨脂防水涂料一般用塑料或橡胶刮板在基层表