购房合同专业律师精华版
借名购房协议书(律师制作版)
借名购房协议书（律师制作版）借名购房协议书甲方（出借人）：_______________________ 身份证号码:乙方（借款人）：身份证号码:根据国家有关房地产管理法规的有关规定及甲乙双方自愿协商，经双方协商一致，就甲方出借购房款项，乙方在利用甲方的名义购买房屋过程中的各项事宜达成如下协议:一、借款金额：人民币______________ 万元。
二、出借用途：该笔款项由甲方以无息方式出借乙方，用于购买房屋,如在借款期内发生其他用途需变更，须经双方协议一致后方能变更。
三、购房款项的支付：甲方按法律规定的程序，出示购房款出于合法来源的证明，向房屋出售方支付购房款项。
甲方对上述行为负主要责任，乙方承担相应连带责任。
四、资产归属：甲方仅为借款人借用购房款项之需要，不享有房屋所有权、使用权、收益权等住可权利，房屋的所有权、使用权、收益权等均为乙方依法享有。
五、借款期限：本协议自年月 _________________ 日起生效，到乙方将全部借款及利息还清之日止，最长不得超过_______ 年。
六、还款方式：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及出借期间产生的相关费用（如利息、手续费等）按月/季/半年度/年度等方式清偿，直至全部还清为止。
七、还款期限：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及利息等支付至甲方指定的账户上，如出现延期支付的情况，乙方应当向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方法为年¾率%的______________________ 倍。
八、违约责任：若乙方未按期足额清偿本协议项下还款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为借款金额的________ / ___________ 自拖延还款之日起计算。
同时, 甲方有权追究乙方的民事、刑事等相关法律责任。
九、借款的还款W页序：乙方还款时,先偿还房贷还款，如还款金额不足以偿还房贷还款，则甲方就剩余款项优先受偿。
十、协议解除：若本协议期满或提前还清本协议项下全部欠款，本协议解除；甲乙双方协商一致提前终止本协议，须遵守以下规定：甲方有权要求乙方全额清偿本协议项下的欠款及相关费用，同时甲方应将房屋的所有权转回乙方名下。
房屋买卖合同(律师版)
房屋买卖合同（律师版）甲方（出卖人）：姓名、身份证号、联系方式乙方（买受人）：姓名、身份证号、联系方式鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）的房屋，房屋所有权证号为（）。
该房屋的用途为（）。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）（元）（小写￥）整。
三、交易方式双方同意选择下列第（）种方式进行交易：1. 现金交易；2. 银行转账。
四、房屋交付双方同意，在双方办理完过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款的千分之（比例）向乙方支付违约金；逾期超过（天）的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期支付房款的，应当每日按照逾期金额的千分之（比例）向甲方支付违约金；逾期超过（天）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如存在抵押、查封等情形，导致乙方无法正常取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付房款及赔偿损失。
六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 补充条款：（根据双方实际情况进行约定）。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体条款内容可以根据您的需求进行调整优化。
如有疑问，请咨询专业律师。
房屋买卖合同协议书律师版(5篇)
房屋买卖合同协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区_____园的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。
甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。
逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。
购房合同范本(专业律师精华版)4篇
购房合同范本（专业律师精华版）4篇篇1购房合同范本（专业律师精华版）双方当事人（甲方与乙方）在充分尊重对方意见，平等协商的基础上，就甲方购买乙方拥有的房产事宜，达成如下一致意见，并签订本合同。
一、房屋基本信息1. 房产地址：（此处填写具体地址）2. 房屋类型：（此处填写房屋的基本信息，如住宅、商业用途等）3. 房屋面积：（此处填写房屋的净面积，含公摊面积）4. 房产证号：（此处填写房产的证书编号）5. 建筑年代：（此处填写房屋的建造年代）二、房屋交易价格及付款方式1. 本次房屋交易总价为（填写具体金额）人民币，双方同意以该金额进行交易。
2. 甲方应当在签署本合同之日起（填写天数）内，支付总价的（填写比例）金额给乙方作为订金。
3. 甲方应当在（填写时间）内，支付剩余金额给乙方。
4. 付款方式：甲方通过银行转账/现金（选择一种）方式支付给乙方。
5. 乙方在收到甲方支付的订金后，应当保证房屋无抵债及债权等问题，并配合甲方进行过户手续。
三、房屋交割、过户及税费1. 房屋过户：乙方在收到甲方支付的全款后，应当协助办理房地产过户手续，并承担过户所需的相关费用。
2. 税费：房产过户所需的相关税费由乙方承担。
3. 房屋交割时间：双方商定，房屋交割时间为（填写具体时间）。
四、房屋权益保证1. 乙方保证房屋产权证明真实有效，并无任何争议。
2. 房屋权益标的，不得存在任何形式的抵押、查封、强制执行等情况。
3. 如因房屋权益问题出现，乙方应当承担相应的法律责任。
五、房屋质量保证1. 房屋的结构、设施等在购房合同签订之日起保修（填写具体时间）。
2. 房屋质量问题由乙方负责修复，乙方应在接到甲方书面通知后（填写具体时间）内进行处理。
3. 甲方在收到房屋后，如发现房屋质量问题，应当在（填写时间）内通知乙方，并向乙方提供书面证明。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行，应当承担相应的违约责任并支付对方违约金（填写具体金额）。
借名购房协议书律师制作版.doc
借名购房协议书律师制作版.doc甲方（实际出资人）：姓名：____________________身份证号：____________________乙方（名义产权人）：姓名：____________________身份证号：____________________鉴于甲方实际出资购买房屋，但因个人原因不便持有房屋所有权证明，故与乙方达成协议，由乙方名义购买房屋，实际为甲方的财产。
为明确各方权利义务，特订立本协议，以便各方共同遵守执行。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：包括房屋套内面积和分摊面积，具体面积以购房合同为准。
3. 房屋产权类型：商品房。
4. 房屋产权证号：____________________第二条购房出资及所有权1. 甲方为实际出资人，实际拥有该房屋所有权。
乙方仅名义出资人，不承担任何实际出资责任。
2. 乙方不得将房屋所有权转移给他人，亦不得以房屋所有权为由对外进行担保等处置行为。
3. 房屋购买费用及税费由甲方实际承担，甲方应支付的相关票据由乙方持有。
4. 甲方有权对该房屋进行处置，包括但不限于出售、抵押等，所得款项全部归甲方所有。
第三条购房手续及证件1. 甲方负责办理该房屋购买手续，乙方予以配合。
2. 甲方应提供所有购房相关资料及出资证明，确保乙方对该房屋的“名义所有权”地位。
3. 购房合同、发票、契税证明、银行借款合同等文件原件由甲方保存，乙方协助甲方办理房屋购买手续。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的证件及其它购房相关资料，确保不被第三方扣留或篡改。
第四条房屋维护和权属问题1. 该房屋的维护、修缮由甲方负责，乙方应给予协助。
2. 该房屋的权属问题应以房地产登记簿为准，乙方不得擅自对该房屋的所有权进行任何形式的处置。
3. 如发生权属纠纷，由甲方负责解决，乙方应给予配合，并承担相应责任。
第五条利益分配和费用承担1. 该房屋的利益（包括但不限于租金、出售所得等）全部归甲方所有，乙方不参与利益分配。
购房合同范本(专业律师精华版)
购房合同范本（专业律师精华版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于**市**区**路**号，为**结构，建筑面积**平方米。
该房屋附属设施包括：**等。
二、房屋价格甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币**元整。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照下列方式支付房款给甲方：**。
2. 乙方应于**前将房款一次性支付到甲方指定的账户。
四、过户及相关问题处理1. 双方一致同意，在双方办理过户前，该房屋买卖合同成立，买方支付完全部房款，卖方应协助买方办理房屋过户手续。
2. 如因政府部门原因暂不允许办理房屋过户手续，双方同意按照相关法律法规处理。
3. 房屋交付前的一切费用由甲方承担，交付后的一切费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约不出售或过户，应向乙方支付违约金元。
2. 乙方违约不支付房款或延迟支付房款，应向甲方支付违约金元。
3. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、其他条款1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
3. 本合同中的地址、电话号码、电子邮箱等信息发生变化应及时通知对方，否则自行承担不利后果。
4. 本合同条款中涉及到的所有书面文件和资料，均作为本合同的附件，并具有同等法律效力。
5. 本合同中的空白处及手写内容部分，均视为双方协商一致的结果，并具有同等法律效力。
6. 其他需要说明的事项：**。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________乙方（买受人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________专业律师提醒：购房合同是购房者在购买房屋时的重要法律文件，在签订合同时应认真阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
2023购房协议书律师版(六篇)
2023购房协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《_____》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
借名买房协议律师版本
借名买房协议律师版本一、协议双方。
甲方，（借款人/购房人）。
身份证号码：联系地址：电话：乙方，（出借人/代名人）。
身份证号码：联系地址：电话：丙方，（律师）。
执业证号：联系地址：电话：二、协议内容。
1. 甲方因无法满足购房贷款条件，与乙方达成借名买房协议。
甲方将购房资金转入乙方账户，并委托乙方代为购买房产。
2. 乙方同意接受甲方委托，代为购买房产，并在房产证上登记为所有人。
乙方不得以任何理由拒绝甲方的合法要求。
3. 甲方在购房过程中的相关费用（包括但不限于首付款、贷款利息、税费等）由甲方自行承担。
乙方不承担任何购房相关费用。
4. 甲方同意，在乙方名下购买的房产在法律上属于乙方所有，甲方不得以任何方式要求乙方返还房产。
5. 乙方同意，在甲方偿还全部借款后，将房产过户给甲方，并不得要求甲方支付额外费用。
6. 甲方同意，如在购房过程中出现任何法律纠纷，乙方有权委托丙方律师代为处理，并由甲方承担相关法律费用。
7. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
三、协议变更和解除。
1. 本协议经双方协商一致，可以进行变更。
变更协议应当由双方签字盖章后生效。
2. 本协议任何一方均有权在提前通知对方的情况下解除协议，解除协议应当由解除方书面通知对方，并注销相关房产登记。
四、其他事项。
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（律师）：日期：。
购房合同范本(专业律师精华版)7篇
购房合同范本（专业律师精华版）7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 其他相关情况：包括但不限于房屋配套设施、周边环境等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起_____日内支付；（3）贷款部分：人民币______元，甲方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：乙方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付方式：乙方应按照约定将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方，并办理物业交接手续。
四、房屋产权登记及权属证明文件1. 乙方应在本合同签订后_____个月内，将房屋产权登记手续办理完毕，并将相关权属证明文件交付给甲方。
2. 若因乙方原因导致房屋产权登记无法完成，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋买卖合同范本(律师整理版)6篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权情况：_______________________________________。
4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。
此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
房屋买卖合同范本(律师整理版)3篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）3篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括______________________________等。
4. 房屋权属情况：甲方为本房屋的所有者，已取得的产权证明为____________（如有共有权人，请在此处注明）。
第二条房屋买卖价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（小写______元）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款支付。
3. 甲乙双方选择按揭贷款支付方式的，应当共同办理相关手续。
乙方应在合同签订后______日内向银行提交按揭贷款申请的相关资料。
若因乙方原因导致无法办理按揭贷款，则乙方需在______日内一次性支付剩余房款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。
在交付房屋时，甲方应当确保房屋内的水、电等设施完好。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，乙方应提供必要的协助。
长沙专业购房合同律师
长沙专业购房合同律师
购房合同应明确双方的身份信息，包括购房者和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
这是确认双方身份的基础，也是后续纠纷解决的关键。
合同应详细描述房屋的基本情况，如房屋的位置、面积、户型、装修情况等。
这些信息对于购房者来说至关重要，因为它们直接关系到房屋的使用价值和投资回报。
第三，合同应明确交易的价格和付款方式。
这包括房屋的总价、首付比例、贷款金额、还款期限等。
同时，还应约定违约责任，如逾期付款或未按约定交付房屋等情况下的处理方式。
第四，合同应规定房屋的交付时间和标准。
这包括交房日期、房屋质量验收标准等。
购房者在签订合同时应注意这些细节，以确保自己的权益得到保障。
第五，合同应明确双方的权利和义务。
购房者有权要求卖方按照约定的条件交付房屋，卖方则有义务按照约定的时间和质量交付房屋。
同时，双方还应约定如何解决可能出现的纠纷，如协商解决、仲裁或诉讼等。
第六，合同应包含一些附加条款，如房屋的物业管理、公共设施的使用等。
这些条款对于购房者来说同样重要，因为它们关系到房屋的日常使用和维护。
第七，合同应明确合同的生效条件和终止条件。
一般来说，合同在双方签字盖章后生效，但如果一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
合同应由双方签字盖章，并最好有第三方见证人在场。
这是确保合同有效性的重要环节，也是防止后续纠纷的关键。
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号1.5 房屋土地使用权证号2. 卖家信息2.1 卖家姓名2.2 卖家联系方式2.3 卖家身份证号3. 买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号4. 房价及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 剩余房款支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业费用7.1 物业费7.2 水电费7.3 煤气费8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 宠物处理12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 卖家身份证复印件12.4 买家身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3 房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。
1.4 房屋所有权证号：号。
1.5 房屋土地使用权证号：号。
第二条卖家信息2.1 卖家姓名：。
2.2 卖家联系方式：电话号码为，邮箱为。
2.3 卖家身份证号：X。
第三条买家信息3.1 买家姓名：。
3.2 买家联系方式：电话号码为，邮箱为。
2023年山东省房屋买卖协议带车库律师版(三篇)
山东省房屋买卖协议带车库律师版卖方（甲方）：_____身份证号码：_____买方（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币_____元（大写元整）。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币_____元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
专业版的购房合同范本
专业版的购房合同范本1. 背景介绍购房合同是买卖双方在购买房产过程中约定的法律文件，它规定了双方的权益和义务。
专业版的购房合同范本是在一般购房合同的基础上，根据实际情况进行了优化与调整，以更好地保障双方的权益。
本文档为专业版的购房合同范本，旨在为购房交易提供参考，并提醒各方在签署合同前进行充分的法律咨询和交流。
2. 合同条款下面是一份专业版的购房合同的范本，具体条款如下：2.1 合同双方本购房合同是由以下双方签署：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码： - 邮箱：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码： - 邮箱：2.2 房产信息房产信息包括以下内容：•房产地址：•户型：•建筑面积：•使用面积：•建筑结构：•建筑年代：•产权类型：•房产证号码：2.3 交易相关信息交易相关信息包括以下内容：•成交价款：•支付方式：•首付款比例：•贷款金额：•贷款利率：•还款方式：2.4 交易条款本次购房交易的具体条款如下：1.卖方保证房产的合法所有权，并承诺没有转让、抵押、租赁或其他形式的任何限制。
2.买方在签订合同后3个工作日内支付定金，定金金额为成交价款的5%。
3.买方需在签订合同后7个工作日内办理贷款手续，并按要求支付首付款。
4.买方支付房款的方式包括：银行转账、现金支付或其他双方共同确认的方式。
5.买卖双方一致同意，在签订合同后90个工作日内完成过户手续。
6.若买方不按约定时间支付房款，则视为自动放弃购买权利，卖方有权扣除定金，并有权选择与其他买方重新谈判。
2.5 合同解释与争议解决本合同的解释与争议解决如下：1.合同的解释以中文为准。
2.若本合同条款产生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。
3. 其他注意事项在签署购房合同前，双方应特别注意以下事项：1.了解当地的房产相关法规，确保购房行为合法合规。
购房合同律师辩论模板范文
购房合同律师辩论模板范文
尊敬的法官：
我是代表原告（或被告）的律师，针对本案涉及的购房合同纠纷，我方有以下辩论意见。
关于合同的有效性问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同成立必须基于真实
意愿的表达。
在本案中，原告（或被告）在签订合同时，并未受到任何胁迫或误导，合同
内容也未违反法律规定，因此该合同应视为有效。
关于合同履行的问题，我们注意到被告（或原告）在履行合同过程中存在违约行为。
例如，交付的房屋与合同约定的面积、质量等存在明显差异，且未按照约定时间完成交付。
这种
行为严重损害了原告（或被告）的合法权益。
再次，关于赔偿问题，根据合同约定及相关法律法规，违约方应承担相应的赔偿责任。
在此，我们要求法院判决被告（或原告）支付违约金、损失赔偿金等。
关于合同解除的问题，鉴于被告（或原告）的违约行为已导致合同目的无法实现，我们请
求法院判决解除合同，并要求被告（或原告）承担因解除合同而产生的相关费用。
我们认为原告（或被告）的诉求合理合法，希望法院能够支持我们的诉讼请求。
同时，我
们也愿意在法庭的主持下，通过调解等方式解决本案纠纷。
谢谢法官！。
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YOUR LOGO购房合同专业律师精华版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用购房合同专业律师精华版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方(出卖人)：地址：身份证件号码：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
乙方(购房人)：身份证件号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
1、座落于____________，建筑面积为_________平方米(其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;2、出售房屋的所有权证证号为___________;3、房屋平面图及房产证见本合同附件一;4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施设备见清单(附件二)。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_________每平方米元，总金额为人民币_________元整;房价款的支付方式为___________、支付时间为_________;乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)_________元，(小写)_________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：___________，付人民币_________万元;第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_________万元;第三期：乙方采用以下第种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_________万元。
2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_________元整，该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。
办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条交房风险提示：交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
1、甲、乙双方定于_________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前腾空该房屋。
2、甲方应在_________前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出。
第六条过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于_________内到房地产主管部门办理过户手续。
2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。
3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由_________承担。
4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第_________种方式承担(1)、由_________方承担(2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条违约责任风险提示：违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。
为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
(一)甲方违约责任：1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出，乙方有权向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。
逾期超过__________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。
2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
(二)乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。
逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第八条甲方承诺并保证：1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
附属设施见清单(附件二)风险提示：明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。
具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲乙双方应房产管理部门要求签订的购房协议仅供登记之用，双方的权利义务以本合同为准。
第十二条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十三条本合同一式__________份。
其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
附件一：房屋平面图及房产证附件二：房屋及附属设施设备见清单(以下无正文)甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期：可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。