建筑智能化

建筑智能化2010-10-20建筑智能化智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通讯技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，通过对机电设备的自动控制，对信息资源的治理，向用户提供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务，投资回报公道，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。

目前国际上对智能建筑尚无同一的确切定义。

从各个国家对智能建筑的定义来看，智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C技术，运用系统工程、系统集成等先进的科学原理，通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和治理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资公道又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。

从治理学的角度看，智能建筑与传统建筑有明显差异，主要表现在：(1)智能建筑与传统建筑对治理人才要求有很大不同，智能建筑物业治理的实现需要一大批高素质的复合型人才。

智能建筑物业治理在运作过程中涉及的知识面很宽。

此外，还要求智能建筑治理人才具备现代计算机技术、现代通讯技术、现代自动控制技术和现代图像显示技术、综合布线技术、系统集成技术等现代信息技术以及其他现代高新技术。

(2)智能建筑物业治理与传统建筑物业治理的关系及功能上有很大不同，智能建筑物业治理在传统物业治理的服务内容基础上增加了信息服务与治理、机电设备自动化监控治理、三表数据远程与收费治理等内容，具有治理科学规范、服务优质高效的特点。

智能建筑在国内外的现状与发展，由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点，在世界各地迅速发展，引起普遍重视。

1984年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市，它是由一座金融大厦改造而成的，并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。

纵观国外智能建筑的发展，有以下特点：智能建筑与节能环保以及业主的经济效益紧密相联。

智能建筑充分的体现"以人为本"的思想。

在智能建筑迅猛发展的背后，智能建筑的建设与治理也存在着一些题目：1.整体水平不高，设计质量低；2.施工规范、验收标准不健全；3.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐；4.重建设轻治理；5.生态、节能和保护环境方面重视不够。

智能建筑的组成，智能建筑通常由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统和智能建筑集成系统四大基本要素组成。

楼宇自动化系统指建筑物本身应具备的自动化控制功能，包括感知、判定、决策、反应、执行的自动化过程，主要由环境设备监控系统、能源设备监控系统、消防系统()以及保安监控系统()四部分组成。

通讯自动化系统，智能建筑的信息通讯系统是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通讯网(如电话公网、数据网、计算机网、卫星以及广电网)相联，与世界各地互通讯息。

通讯网络系统包括固定电话通讯系统、声讯服务通讯系统、无线通讯系统、卫星通讯系统、多媒体通讯系统、视讯服务系统、电视通讯系统。

由网络结构、网络硬件、网络协议和网络操纵系统、网络安全等部分组成。

办公自动化系统，智能建筑的办公自动化系统，可分为通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。

通用办公自动化系统，主要是对建筑物的物业治理营运信息及建筑物内务类公众事务服务和治理。

通用办公自动化系统具有以下功能：建筑物的物业治理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议以及文字处理、文档等的治理。

专用办公自动化系统，主要是对专业型办公建筑物的专用业务领域的办公系统(如金融、外贸、政府部分等特定环境下专用业务应用系统)。

办公自动化的模式分为事务型办公系统、治理型办公系统和决策型办公系统。

包括文字与文件处理流程自动化系统、治理信息系统、决策支持系统、物业治理系统、专业治理系统(酒店、贸易、图书馆、停车场/库、银行、证券、期货等)、财务与电子转账系统、设备治理系统。

综合布线系统是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。

它能使建筑物内部的语音、数据、图文、图像及多媒体通讯设备、信息交换设备、建筑物业治理及建筑物自动化治理设备等系统之间彼此相联，也能使建筑物内通讯网络设备与外部的通讯网络相联。

综合布线系统与各种终端设备连接，并通过计算机对整栋大楼进行动态实时监控，从而实现高度智能化。

智能建筑集成系统，对系统各个智能化模块和各类信息具有综合治理的功能，汇集建筑物内外各类信息，并进行实时处理及通讯能力，对建筑物各个子系统进行综合治理。

智能建筑是以综合布线为基本传输媒质，以计算机网络为主要通讯和控制手段，采用系统的方法，通过进行综合配置和治理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制治理和服务提供有机结合于一体的综合建筑环境。

它既包含了设备物理建筑环境，又包含治理和服务等方面的软环境，是一个综合性的建筑环境。

从智能建筑的服务功能看，智能建筑的安全服务功能由防盗报警、出进口控制、闭路电视监视、保安巡更治理、电梯安全与运控、周界防卫、火灾报警、消防、应急照明、应急呼唤等子系统提供；智能建筑的舒适服务功能由空调透风、供热、给水排水、电力供给、闭路电视、多媒体音响、智能卡、停车场治理、体育娱乐治理等子系统提供；智能建筑的便捷服务功能由办公自动化、通讯自动化、计算机网络、结构化综合布线、贸易服务、饮食业服务、酒店治理等系统提供。

智能住宅与智能小区：智能住宅是指通过家庭总线()把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并进到网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性治理，并保持这些家庭设施与住宅环境的协调，提供工作、学习、娱乐等各项服务，营造出具有多功能的信息化居住空间。

智能小区是对有一定智能程度的住宅小区的统称。

智能化小区的基本智能被定义为"居家生活信息化、小区物业治理智能化、卡通用化"。

智能小区建筑物除满足基本生活功能外，还要考虑安全、健康、节能、便利、舒适五大要素，以创造出各种环境(绿色环境、回回自然的环境、多媒体信息共享环境、优秀的人文环境等)，从而使小区智能化有着不同的等级。

火灾自动报警系统属于智能建筑系统的一个子系统。

火灾过程的基本规律：火灾形成的原因很多，回纳起来，大致包括：人为造成火灾、电气事故造成火灾和可燃体自燃或爆炸形成火灾。

一般以为火灾形成及蔓延的全过程可分为三个阶段，即初始阶段、引燃阶段和火焰燃烧阶段。

在火灾初始阶段，燃烧体被焚熏、预热，室内温度升高，产生大量的烟雾气溶胶。

建筑物内应优先考虑选择感烟探测器进行信号检测。

火灾初始阶段一般情况所占时间较长。

火灾的引燃阶段所占的时间较短。

火灾的初始阶段和引燃阶段最明显的特征是产生大量烟雾气，因此有时又将此两阶段合称为初期引燃阶段。

火焰燃烧阶段，也称充分燃烧阶段。

火灾自动报警系统()是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾，设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。

火灾报警系统()按照我国现行的规范要求，应成一个独立的系统。

由火灾探测器、火灾报警装置、火灾报警控制器以及具有其他辅助功能的装置组成。

火灾探测器是火灾自动报警与联动控制系统最基本和最关键的部件之一，它将火灾发生初期所产生的烟、热、光转变为电信号，输进火灾自动报警系统，经过火灾自动报警系统处理后，发出报警或相应的动作。

根据火灾探测方法和原理，目前世界各国生产的火灾探测器可以分为感烟式、感温式、感光式、可燃气体探测式和复合式等主要类型。

感烟火灾探测器对燃烧或热解产生的固体或液体微粒予以响应，可以探测物质初期燃烧所产生的气溶胶或烟粒子浓度。

因此在实际工程中大量采用这种"早期发现"的探测器。

感温火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号，它是一种动作于引燃阶段后期的"早中期发现"的探测器。

其结构简单、价格低廉、可靠性高，但灵敏度较低。

常用的有定温型、差温型以及差定温型。

感温探测器主要作用于不适合或不完全适合感烟火灾探测器的一些场合。

感光探测器又称为火焰探测器或光辐射探测器，它主要分为红外光火焰探测器和紫外光火焰探测器两类。

它属于"中期发现"的探测器。

因此在工程上适于某些特定环境，即火灾形成初期极短，或者无引燃阶段的场合，作为感烟探测器和感温探测器的补充。

复合式火灾探测器，这是近年来新兴的一种探测器，其目的在于解决单一参数检测在某些环境不甚可靠的题目。

然而由于产品质量和价格方面的影响，复合式火灾探测器使用尚不普遍，工程中往往采用多种探测器组合式配置来代替使用复合式探测器。

气体火灾探测器，这类探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下限的1/5~1/6时动作报警。

可燃气体探测器目前主要用于宾馆厨房或燃料气储备间、汽车库、压气机站、过滤车间、溶剂库、炼油厂、燃油电厂等存在可燃气体的场所。

这是一种极具发展前途的火灾探测器。

一般而言，上述三种火灾探测器，应优先考虑选用感烟探测器。

由于它属于"早期发现"的探测器，而感温探测器和火焰探测器分别属于"早中期发现"和"中期发现"的探测器，尤其是火焰探测器往往报警时火灾已经形成，造成了一定损失，因此它的作用严格说是防止火灾进一步地蔓延。

火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备如下功能：一声光报警功能；二故障检测功能；三记忆功能；四联动输出功能；五备用电源；六联网功能。

火灾报警器一般均按其功能适应范围分为区域火灾报警控制器和集中火灾报警控制器两类。

前者用于某一个或数个特定警戒区域的报警控制，与火灾探测器直接连接，处理各种报警信息；后者则用于整个建筑物或小区的报警控制，一般不与火灾探测器连接，而与区域火灾报警控制器相联，处理区域级火灾报警控制器送来的报警信号，常使用在较大型系统中。

火灾自动报警控制器的主要技术指标包括：部分供电方式、监控功率与额定功率、容量与系统容量、巡检速度、使用环境等。

除上述一些主要的技术指标外，在报警控制器的产品说明书中往往还给出该型报警控制器的主要功能及特征，如显示方式，是否给出实时动态模拟变化曲线、事件记录功能、控制功能、火灾报警优先功能、故障自动检测功能以及联网功能(方式)等。

消防设备联动控制主要包括以下三部分：消防设备供电、备用电源自动投进、消防设备的联动实现。

建筑物中火灾自动报警与消防设备的联动控制系统的工作特点是连续、不中断。

为了保证消防系统供电电源的可靠性，应设有主供电电源和备用直流供电电源。

消防自动监控系统的主供电电源应是专用电源，以保证设备可靠运行，在火灾发生时发挥其消防设备的功能，把损失减少到最低程度。

当在供电源发生故障时，备用电源自动投进，确保消防联动设备正常工作。

根据《火灾自动报警系统设计规范》，高层建筑的控制中心报警系统应具有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、卤代烷灭火系统、防火卷帘门和警铃等联动控制功能。