建筑工程总承包合同通用版_1
通用范文(正式版)建设工程施工总承包管理合同范本
建设工程施工总承包管理合同范本1. 合同概述本合同由甲方（建设单位）与乙方（承包单位）签署，旨在明确双方在建设工程施工总承包过程中的各项责任、义务和管理要求，确保施工工作的顺利进行。
2. 合同主要内容2.1. 项目概述甲方提供详细的项目概述，包括建设工程的名称、地点、规模、工期等基本信息。
2.2. 乙方责任乙方作为承包单位，负责全面管理、组织和实施建设工程施工任务，确保工程质量的达标，合理控制工程成本。
2.3. 工程报价乙方提供详细的工程报价，包括总工程造价、工程款支付方式等。
2.4. 工程进度管理双方商定并约定工程施工的起止时间、关键节点和工期要求，乙方需按照合同约定的进度完成工程。
2.5. 工程质量管理乙方需按照甲方的工程质量标准和规范要求进行施工，并组织相关的质量检测和验收工作。
2.6. 安全生产管理乙方需配备足够的安全生产人员，制定安全管理制度，并负责组织实施，确保施工过程中的安全生产。
2.7. 环境保护管理乙方需按照相关法律法规和甲方的要求，采取相应的防护和措施，确保施工对环境的影响最小化，并妥善处理施工产生的废弃物。
2.8. 合同变更和索赔处理双方合作过程中，若发生合同变更的情况，需按照变更管理程序进行协商和签订变更合同。
同时，双方约定合同索赔的处理方式和程序。
3. 合同履行3.1. 监理甲方委托监理单位对建设工程的施工过程进行监督、检查和评估，确保工程质量和进度的控制。
3.2. 竣工验收乙方按照工程施工的要求完成施工任务后，甲方组织竣工验收，确认工程达到设计要求和合同约定的标准。
3.3. 缺陷责任期乙方施工完成后，甲方有权对工程存在的质量问题提出整改要求，乙方需要在约定的缺陷责任期内对问题进行修复。
3.4. 保修期工程竣工验收合格后，乙方需提供一定的保修期，对工程施工质量问题进行修复和保修。
4. 合同终止和争议解决4.1. 合同终止合同终止的情况包括双方协商解除合同、合同期满等，终止时需要进行结算和清算。
2023碧桂园建设工程总承包施工合同范本正规范本(通用版)[1]
![2023碧桂园建设工程总承包施工合同范本正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/f13e338309a1284ac850ad02de80d4d8d05a017f.png)
碧桂园建设工程总承包施工合同范本1. 合同目的本合同旨在明确碧桂园与建设单位之间的建设工程总承包施工合作关系，确保工程按时按质完成。
2. 项目概述建设单位委托碧桂园承担工程的总承包施工：工程名称：（填写具体工程名称）工程地点：（填写具体工程地点）工程规模：（填写具体工程规模）工程周期：（填写工程预计开始和结束时间）3. 条件与质量要求3.1 建设单位应提供施工所需的土地使用权、工程图纸和相应的施工许可证等必要的手续和文件。
3.2 碧桂园承诺按照国家相关技术规范和标准进行施工，并确保工程质量符合合同要求。
4. 合同价款4.1 合同价款为人民币（填写具体金额）。
4.2 合同价款支付方式：预付款：约定合同价款的（填写百分比）作为预付款，合同签订后（填写天数）内支付。
进度款：工程进度达到（填写百分比）时，支付约定合同价款的（填写百分比）作为进度款。
完工款：工程竣工验收合格后支付约定合同价款的（填写百分比）作为完工款。
4.3 碧桂园应向建设单位提交符合合同要求的发票和相关支付凭证。
5. 工程进度与验收5.1 工程按照合同约定的进度进行施工，如无特殊情况，须保证工程按时完工。
5.2 工程竣工后，建设单位有权对工程进行验收。
如工程不符合合同要求，碧桂园应及时进行整改。
6. 保修期工程竣工验收合格后，碧桂园应提供（填写保修期长度）的免费维修保养服务。
7. 合同变更7.1 如有需要对合同内容进行变更，双方应达成书面协议。
7.2 合同变更的费用和工期调整应在变更协议中明确。
8. 合同解除8.1 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同。
8.2 合同解除后，已经支付的费用按照已完成工程的实际进度计算，剩余费用应退还建设单位。
9. 争议解决9.1 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，应提交给有关行政机关或仲裁机构进行裁决。
10. 合同生效本合同经双方代表签字盖章后生效，自合同签订之日开始执行。
建设工程承包合同范文通用版8篇
建设工程承包合同范文通用版8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包范围及方式1. 乙方承包的范围：本工程的地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等施工图纸所示全部内容。
2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购全部工程所需的材料并施工完成。
三、工期1. 开工日期：______年______月______日（以甲方发出的开工令为准）。
2. 竣工日期：______年______月______日。
3. 合同工期：日历天数共计______天。
四、质量标准与保修1. 本工程的质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。
2. 乙方应按照国家规定进行保修，保修期为______年。
五、合同价款及支付方式1. 本工程合同总造价为人民币______元整（大写：______元整）。
此造价已包括人工、材料、机械工具使用费及其他一切费用。
2. 支付方式：分期支付。
工程竣工验收合格后支付合同总造价的______%，剩余部分待工程结算后一次性付清。
六、材料设备供应本工程所需全部材料由乙方负责采购并供应，应符合相关质量标准和设计要求。
若因乙方供应的材料质量问题造成的损失由乙方承担。
七、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：负责办理工程建设相关手续，提供施工现场，组织竣工验收等。
2. 乙方责任与义务：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量与安全，遵守施工现场管理规定等。
工程总承包合同范本
合同编号：项目工程建设总承包合同发包人（甲方）：总承包人（乙方）：签订地点：签订时间：合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期)：施工期限(绝对日期或相对日期)：（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业代码：企业代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。
建筑工程承包合同书范本通用版5篇
建筑工程承包合同书范本通用版5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：包括（但不限于）建筑设计、施工、安装等。
4. 工程规模：__________平方米。
二、承包方式及范围1. 承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方负责设计、采购、施工、验收等全过程。
2. 承包范围：包括施工图设计、建筑材料采购、施工、设备安装、调试及竣工验收等。
三、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。
2. 因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，经双方协商，可相应顺延工期。
四、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总造价的______%；（3）剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计要求及国家相关施工规范进行施工，保证工程质量。
2. 甲方在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家相关施工规范及验收标准执行。
3. 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方负责无偿返工，并承担相应损失。
六、安全施工及文明施工1. 乙方必须遵守安全施工规范，做好安全防护措施，确保施工现场安全。
2. 乙方必须做好文明施工，保持施工现场整洁有序。
3. 如因乙方违反安全施工及文明施工规定造成事故及损失，由乙方承担全部责任。
住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)( Word 可编辑版)
住建部印发建设项目工程总承包合同（示范文本）甲方：×××乙方：×××发包人（全称）：×××承包人（全称）：×××根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：×××一、工程概况1. 工程名称：×××。
2. 工程地点：×××。
3. 工程审批、核准或备案文号：×××。
4. 资金来源：×××。
5. 工程内容及规模：×××。
6. 工程承包范围：×××。
二、合同工期计划开始工作日期：×××年月日。
计划开始现场施工日期：×××年月日。
计划竣工日期：×××年月日。
工期总日历天数：×××天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量标准：×××。
四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价（含税）为：×××人民币（大写) （￥元）。
具体构成详见价格清单。
其中：×××（1）设计费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（2）设备购置费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（3）建筑安装工程费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（4）暂估价（含税）：×××人民币（大写) （￥元）。
承包合同书通用版本样书7篇
承包合同书通用版本样书7篇篇1甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方就[项目名称]项目承包事宜达成如下协议：一、承包工程概况（一）工程名称：[具体工程名称]（二）工程地点：[具体地点]（三）工程范围：[具体工程范围描述]（四）承包方式：[具体承包方式说明]等事项达成协议。
乙方负责上述工程项目的实施，按照甲方的要求和标准完成工程施工任务。
二、工程期限与进度安排（一）开工日期：[开工日期]（二）竣工日期：[竣工日期]（如遇特殊情况需调整，应经甲方同意，并作书面补充协议）。
进度计划以双方协商确认的项目实施计划为准。
乙方需严格按照计划执行进度并确保施工质量。
三、工程质量与验收标准（一）工程质量标准：[具体质量标准]（符合国家相关规定）。
乙方应确保工程质量达到约定的标准。
（二）验收标准：[具体验收标准]（依据国家相关法律法规、行业标准和双方约定）。
项目验收按照国家规定的程序和标准执行。
验收过程中发现的任何质量问题需乙方承担整改义务。
四、合同价款及支付方式五、违约责任及纠纷解决方式六、其他约定事项双方根据实际情况在此可另行约定其他相关事项包括但不限于安全施工环境保护措施施工现场管理工程进度款支付方式质量保证措施保修期服务等具体细节可根据实际情况进行调整和完善以保证合同履行的顺利进行甲乙双方共同遵守国家法律法规和政策规定严格执行合同条款确保工程质量安全和进度满足合同约定要求共同推动项目的顺利实施实现合作共赢的目标如有未尽事宜可另行协商解决本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效谨此签订以兹证明合同签订日期：XXXX年XX月XX日合同签订地点：[签约地点]。
甲方单位名称盖章：[甲方公章] 法定代表人签字：[甲方法人手写签名] （或授权代表签字）：[甲方法人手写签名] 职务：[甲方职务描述] 联系电话：[甲方联系电话] 乙方单位名称盖章：[乙方公章] 法定代表人签字：[乙方法人手写签名] （或授权代表签字）：[乙方法人手写签名] 职务：[乙方职务描述] 联系电话：[乙方联系电话]。
建筑工程合同书通用版范本6篇
建筑工程合同书通用版范本6篇篇1建筑工程合同书通用版范本甲方（甲方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________乙方（乙方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方在__________（工程地址）__________进行__________（工程名称）__________项目的建筑工程承包业务事宜，达成一致意见，特订立本合同。
一、工程内容和工程规模1.1 项目名称：__________（工程名称）__________1.2 工程地点：__________（工程地址）__________1.3 工程概况及规模：__________（工程概况和规模）__________二、合同价款2.1 工程总价款：人民币__________元整（￥__________）2.2 付款方式：______%作为工程总价款的预付款，在双方签订本合同后______日内支付，余款在工程竣工验收合格后______日内一次性支付。
三、工程工期3.1 工程工期：__________天/月/年（自合同生效之日起）3.2 工程期间具体时间安排：__________（如有必要，可详细描述）四、工程质量4.1 乙方应按照国家有关规定和标准，通过加固、防水、隔音、隔热等措施，确保工程施工质量符合国家建筑工程质量标准，并对工程质量承担相应的法律责任。
4.2 工程竣工验收标准和办法：__________（如有必要，可详细描述）4.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
五、工程安全与施工管理5.1 乙方应加强对施工现场的管理，确保工程施工过程中的安全和文明施工。
建设工程施工合同示范文本通用版5篇
建设工程施工合同示范文本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设工程施工合同示范文本通用版甲方：（委托方）地址：法人代表：联系人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法人代表：联系人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方承担工程项目的承包工程服务，满足双方的共同利益，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一条工程项目名称甲方拟委托乙方承担的工程项目名称为：第二条工程项目地点工程项目位于：第三条工程内容乙方应按照甲方要求承担工程项目的设计、施工、监理等全部或部分工作，并承诺提供合格的工程材料及设备，确保工程质量和工期。
第四条工程合同金额本次工程项目的总承包金额为人民币（大写）。
第五条工程工期工程项目的工期为自合同生效之日起至年月日为止，双方经协商可以适当延长或缩短工程工期。
第六条税收及支付方式1. 乙方应承担本次工程项目相关的一切税费，甲方不承担任何税费。
2. 工程款支付方式：本合同按工程进度及质量情况分次付款，首次付款为合同总金额的30%，每次付款前，乙方应向甲方提交验收报告。
第七条违约责任1. 任一方违反本合同规定，未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
2. 一方在合同履行中遭受的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。
第八条保密条款双方在履行合同过程中所获知的商业秘密，应严格保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。
第九条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何更改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面的合同变更协议。
2. 合同变更协议的内容应以书面形式具有法律效力。
第十条争议解决合同履行过程中，如发生争议，应经双方友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律法规提起诉讼。
第十一条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目结算完毕之日终止。
工程合同范本通用版5篇最新范本学习啦
工程合同范本通用版5篇最新范本工程合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。
下面小编给大家带来工程合同范本通用版，更多工程合同可点击“施工合同”查看。
工程合同范本通用版1发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_________资金来源：_________二、工程承包范围承包范围：_________三、合同工期工期：_________天开工日期：_________竣工合同：_________四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、合同总价(大写)：_________(人民币)元(小写)：_________元(其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。
)2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。
(见附件4：)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附件;(4)本专用合同条款;(5)本通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单(附件4：);(9)招标文件、招标文件澄清及修改;(10)其他合同文件。
双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
epc总承包合同标准版(建设工程epc总承包合同范本)正规范本(通用版)
EPC总承包合同标准版(建设工程EPC总承包合同范本)1. 引言本文档为EPC(Engineering, Procurement, and Construction)总承包合同的标准版范本，适用于建设工程中的EPC总承包项目。
EPC总承包合同是建设项目中常见的合同形式，包括工程设计、采购、施工、试运行等各个阶段的综合承包。
本合同旨在明确项目各方的权利和义务，确保项目按时、按质、按量完成，并保障各方的利益。
项目的业主和承包商应严格按照本合同的要求执行，同时有权根据实际情况进行必要的合法变更和补充。
2. 基本条款2.1 合同目的本合同的目的是确保EPC总承包项目的顺利进行，明确各方的权利和义务，达成共识，并规定项目的实施、进度、质量和支付等方面的基本规则。
2.2 合同范围本合同的范围包括但不限于内容：•工程设计：包括项目的设计方案、施工图纸等；•采购：包括设备、材料和服务的采购；•施工：包括工程的施工、安装、调试和试运行等；•建设期间的管理：包括项目进度控制、质量检查和安全监管等；•支付和结算：包括合同价款的支付和清算等。
2.3 合同价格本合同的总价款为__________（金额），合同价款应在不同阶段按照合同约定的付款方式支付。
2.4 合同履行期限本合同的履行期限为__________（日期），自合同生效之日起计算。
3. 项目实施3.1 设计阶段3.1.1 设计变更如果项目在设计阶段需要进行任何设计变更，应由项目业主提出变更要求，并与承包商协商达成一致。
设计变更可能导致工期延误或费用变动，变更后双方应重新评估工期和费用，并进行相应的合同变更。
3.1.2 设计文件承包商应按合同约定的时间和质量要求，提供设计文件给项目业主审查和确认。
项目业主有权对设计文件进行审查，并提出必要的修改意见。
承包商应及时进行修改，并经项目业主确认后方可进行下一步工作。
3.2 采购阶段3.2.1 采购计划承包商应根据项目进度和工程需求，制定合理的采购计划，并在合同规定的时间内向项目业主提交采购计划。
工程承包合同简单版样本通用版
工程承包合同简单版样本通用版第一条总则1.1 缔约双方甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：电话：1.2 合同签署日期本合同于____年___月___日签署，自签署之日起生效。
第二条工程名称经双方充分协商，本合同所涉工程名称为_______。
第三条工程内容3.1 工程范围根据双方约定，工程范围包括但不限于：_______。
3.2 工程标准工程实施应符合国家相关法律法规和标准，质量合格，达到相应验收标准。
第四条工程费用4.1 总承包价根据工程实际情况，双方约定总承包价为人民币（￥）_______元整。
4.2 付款方式根据工程进度，甲方应按_______的比例进行分期支付，最后一次付款应在工程验收合格后支付。
第五条工程期限工程计划工期为_______天，自工程动工之日计算。
第六条变更和索赔6.1 变更如因不可抗力等原因导致工程发生变更，应经双方协商一致后书面确认，变更后的费用和工期另行协商确定。
6.2 索赔如甲方在工程过程中因乙方原因遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔，并经双方协商解决。
第七条违约责任任何一方未能履行合同义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
第八条合同解除8.1 合同解除条件若因不可抗力等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
8.2 解除效果合同解除后，双方应依据解除协议的约定处理相关事宜。
以上为工程承包合同简单版样本通用版内容，甲方和乙方对合同内容已充分理解并在自愿、平等的基础上签署本合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年___月___日。
建设项目工程总承包合同范本(5篇)
建设项目工程总承包合同范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建设项目工程总承包合同范本（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。
建筑施工总承包合同专用条款正规范本(通用版)
建筑施工总承包合同专用条款1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2. 合同背景甲方拟进行建筑施工项目，并希望委托乙方作为总承包商负责承包和管理整个项目的设计、施工和交付工作。
为明确双方权利和义务，特制定本合同。
3. 项目范围本合同约定的项目范围包括但不限于内容：1.设计：乙方负责项目的整体设计方案和施工图纸的编制。
2.采购：乙方负责根据项目需求进行材料和设备的采购。
3.施工：乙方负责项目的实际施工工作，包括人力、材料和工程设备的调配。
4.测试与验收：乙方负责项目的测试和验收工作，确保项目达到约定的质量标准。
4. 合同价款1.项目价款：甲方向乙方支付的合同总价款为[金额]人民币。
2.付款方式：甲方按照方式向乙方支付合同价款：–预付款：甲方应在合同签订后的[日期]天内支付合同价款的30%作为预付款。
–进度款：甲方应按照项目进度支付剩余金额的70%。
具体支付比例和期限按照项目进度款支付计划确定。
5. 合同履行期限1.合同履行期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[天数]天。
2.若由于不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应在发生不可抗力事件后及时协商并延长合同履行期限。
6. 质量保证1.乙方保证项目的设计、施工和交付符合国家有关法律法规和质量标准的要求。
2.甲方有权对项目进行检验和验收，乙方应积极配合并进行必要的整改。
3.甲方对项目的质量不满意的，有权要求乙方进行返工或采取其他合理措施解决问题。
7. 变更管理1.合同变更指甲方提出对项目范围、工期、价格等方面的修改。
2.任何变更必须经过双方协商一致并以书面形式确认，否则无效。
3.双方对于变更后的工作量、价格、工期等方面应重新进行协商和确定。
8. 违约责任1.甲方违约责任：–若甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金；–若甲方未按照约定提供必要的协助或配合，导致项目延误或质量问题，应承担相应责任和赔偿乙方损失的义务。
通用版承包工程合同范文
通用版承包工程合同范文1. 合同背景本合同由甲方（发包方）与乙方（承包方）就承包工程事宜达成协议。
1.1 甲方信息•名称：[甲方公司名称]•注册地址：[甲方公司注册地址]•联系人：[甲方公司联系人姓名]•联系方式：[甲方公司联系方式]1.2 乙方信息•名称：[乙方公司名称]•注册地址：[乙方公司注册地址]•联系人：[乙方公司联系人姓名]•联系方式：[乙方公司联系方式] 2. 工程描述本合同所涉及的承包工程如下：•工程名称：[工程名称]•工程地点：[工程地点]•工程范围：[工程范围]•工程进度要求：[工程进度要求]•工期：[工期]3. 合同条款3.1 价格和支付方式•总承包价款：[总承包价款]•付款方式：[付款方式]•阶段付款：–第一阶段付款：[第一阶段付款比例]，应在[第一阶段完成日期]前支付。
–第二阶段付款：[第二阶段付款比例]，应在[第二阶段完成日期]前支付。
–…•最终付款：[最终付款比例]，应在[工程竣工日期]前支付。
3.2 工程质量保证•工程质量标准：[工程质量标准]•保修期限：[保修期限]•在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方须在甲方通知后及时修复。
3.3 违约责任•甲方违约责任：如甲方未按时支付承包价款，应支付相应的违约金。
•乙方违约责任：如乙方未按时竣工或工程未按照合同要求完成，应承担相应的违约责任。
3.4 保密条款•双方在履行本合同过程中获得的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露或使用。
4. 合同变更与解除•本合同任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
•如遇以下情况，本合同可提前解除：–一方严重违反本合同条款，经无效警告后仍不改正；–一方因不可抗力事件无法履行合同义务。
5. 法律适用与争议解决•本合同受[国家名称]法律管辖。
•如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受其仲裁结果的最终裁决。
6. 合同生效与签署•本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD743建筑工程总承包合同通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards建筑工程总承包合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
建筑工程总承包合同范文1发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：约37155.40㎡工程立项批准文号：足建委函号资金来源：自筹二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。
三、工程承包范围：1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。
(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。
(3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。
2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。
四、合同工期1、开工日期：20xx年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20xx年3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。
2、完工日期：20xx年07月17日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)，合同范围内所有工程项目及工作内容完工。
3、竣工日期：20xx年08月10日(具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整)前竣工备案且将工程移交给发包人(包括室外环境、道路、发包人分包工程)。
4、满足发包人开盘节点的工期：在20xx年7月17日前，完成XX楼15层及地下车库主体结构(因甲方原因除外)。
5、本合同总工期485日历天;各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。
五、质量标准本合同范围内工程验收所采用的标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。
六、合同价款本合同总价款暂估价：XX楼及地下车库工程(按本合同补充协议约定的定额预算)采用合同预算价，共计人民币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即￥36629651元(含安全文明施工增加费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。
每平方米985.85元。
七、组成合同的文件1、本合同招标书及相关资料2、投标承诺书3、中标通知书4、本合同协议书5、本合同通用条款6、本合同专用条款7、本合同补充条款8、本合同附件一至十五(补充协议一至十五)9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要10、图纸11、本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文件。
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件协议生效后生效。
十二、其他合同订立时间：合同订立地点：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总承包合同范文2发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。
30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。
二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。
乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。
三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。
前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。
四、工程造价原则上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。
施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。
五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。
六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。
七、结算办法1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。
2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。
3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。
4、乙方协助工程服务费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。
八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。
十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。
在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总承包合同范文3甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务*限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务*限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。
六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务*限公司可以从工程进度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供精品合同范本编号：YTO-FS-PD743连带保证担保。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日该位置可输入公司/组织对应的名字地址The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location11 / 11。