最新海南二手房买卖合同范本【标准版】
海口市 二手房屋买卖 合同4篇
海口市二手房屋买卖合同4篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、出卖人将位于___________的房屋，转让给买受人。
该房屋的面积为______平方米（具体数据以规划部门权威测绘数据为准），现属于_____________。
二、该房屋的权属情况明确，完整，合法。
出卖人具有该房屋的产权证书，不向任何其他单位或个人设定过任何抵押或其他限制性约定。
三、该房屋的使用权没有被任何单位或个人侵犯，符合国家有关规定。
四、房屋品质属于正常范围，能够满足买受人的基本生活需求。
买受人已经对该房屋进行了实地考察，在了解了该房屋周边环境后做出购买决定。
五、出卖人将该房屋的具体位置、面积、规划、使用性质等情况如实向买受人说明，不隐瞒任何重要信息。
六、买受人对于该房屋的具体情况如实向出卖人交代清楚，不漏报任何重要信息。
七、出卖人在签署本合同时，已经将该房屋的价格、过户方式、交易流程等情况向买受人说明清楚。
八、买受人已经对收到的以上信息做出充分考虑，并没有受到任何违法或欺骗行为的影响。
九、在签署本合同后，出卖人保证在规定时间内完成房屋过户手续。
同时，买受人保证在规定时间内完成付款手续。
十、本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
合同内容如有争议，应当先通过友好协商解决。
如果无法协商，应当向当地有关部门申请调解。
十一、本合同有效期为_______________，超出有效期后继续进行买卖交易的，应当重新签订新合同。
十二、在签署合同之前，双方已仔细阅读过合同内容，对合同的内容、款项、交易流程已经达成一致意见。
签约时间：年月日出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：年月日注：本合同自出卖人和买受人签字盖章之日起生效。
篇2海口市二手房屋买卖合同一、买卖双方甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息房屋坐落位置：面积：楼层：产权情况：房屋装修情况：其他特殊情况（如抵押、共有等）：三、成交价格及付款方式1. 本次房屋买卖的总价格为（大写）人民币（￥）_____________元整。
2024年海南二手房购房合同范文
2024年海南二手房购房合同范文
合同编号：【填写】
甲方（出卖人）：【填写】
证件号码：【填写】
联系地址：【填写】
电话号码：【填写】
乙方（购买人）：【填写】
证件号码：【填写】
联系地址：【填写】
电话号码：【填写】
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就以下标的物进行买卖，达成如下协议：
一、买卖标的
甲方拟将其位于【填写】的房产，即海南省【具体位置】的楼盘名为【填写】的房屋，面积约【填写】平方米（以房屋产权证书所列面积为准），在【具体户型】的楼层【具体房号】，现有权属证明符合法律规定的房屋，售予乙方，乙方同意向甲方购买上述房屋。
二、房屋价格
乙方同意以【填写】人民币的价格购买上述房产，房款全部支付到达本协议约定的交割条件时。
三、交割条件
1. 乙方支付购房款【填写】人民币至甲方指定账户，并签署相应的过户文书。
2. 双方到不动产登记机关办理过户手续。
四、协议生效与争议解决
1. 本合同自双方签字生效，自【具体日期】起正式执行。
2. 本合同一式【具体份数】份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向【填写】仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
海口市 二手房屋买卖 合同
海口市二手房屋买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于海口市某区域，具体地址：____________________。
2. 房屋类型为住宅/公寓/商铺等（选择对应类型填写）。
3. 房屋建筑面积为______平方米。
4. 房屋权属证书号码为______。
5. 房屋内部设施及附属设施详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款人民币______元整，乙方在办理房屋权属转移登记后的______日内支付完毕。
4. 具体支付方式双方另行约定。
三、房屋权属转移登记1. 甲方应在本合同签订后______日内提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应在甲方提供相关资料后______日内办理房屋权属转移登记手续。
3. 甲方保证所提供资料的真实性和合法性，因甲方原因造成无法办理权属转移登记的，甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及设施处理1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋设施完好，如有损坏应及时修复。
3. 双方共同确认房屋设施现状及附属设施清单，作为本合同附件。
五、税费承担1. 双方在房屋交易中应承担的税费按照国家和地方相关规定各自承担。
2. 如因政策调整导致税费变化的，双方应按照公平原则协商解决。
海南二手房买卖合同
海南二手房买卖合同合同编号：__________合同双方：第一条房产描述1.1 甲方出售的房产位于海南省（地址：____________________），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。
1.3 房产面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。
1.4 房产现状：____________________（详细描述房屋的装修、设施等情况）。
第二条购买价格2.1 乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。
3.2 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
3.3 房产交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。
第四条合同的履行和违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2 如甲方未按照本合同约定履行交付房产、过户等义务，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.3 如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
海口市 二手房屋买卖 合同6篇
海口市二手房屋买卖合同6篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、甲方：（出售人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）二、乙方：（购买人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）三、房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋用途：（住宅/商业/办公）房屋所有权情况：（产权/使用权）房屋产权证号：（号码）房屋登记日期：（年月日）其他相关情况：（如有）四、交易价格及支付方式：1. 本房屋的交易价格为（金额大写），（金额小写）元整。
2. 乙方在签订本合同之日起，应当向甲方支付定金（金额大写），（金额小写）元整。
余款在（约定时间）内通过（支付方式）支付。
3. 本合同签订之日起，房屋的使用权及收益，由乙方享有。
五、产权过户及税费责任：1. 甲方应当在（约定时间）内协助乙方进行房屋产权过户手续，并承担过户所需的相关费用。
2. 房屋过户所需的税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致房屋产权无法顺利过户，乙方有权要求返还所支付的相关费用，并终止合同。
六、居间服务费用：1. 如有经纪人介入本次交易，居间服务费用由（甲方/乙方/双方）承担。
2. 如无经纪人介入，以上费用由（某方）承担。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同中如有争议，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日见证人（签字）：____________________日期：____年____月____日本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：房屋产权证复印件、身份证复印件等。
篇2海口市二手房屋买卖合同一、合同双方买方：___________________身份证号：_____________电话：_____________卖方：___________________身份证号：_____________电话：_____________二、房屋基本信息房屋地址：_______________________建筑面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋楼层：_______________________房屋产权：_______________________三、交易价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为_______________________万元人民币，买卖双方同意按照以下方式支付：□按揭贷款：_______________________万元；由买方贷款购房，卖方协助办理抵押手续。
海南二手房购房合同标准范文(8篇)
海南二手房购房合同标准范文购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
海南二手房卖房合同标准版本
海南二手房卖房合同标准版本合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售海南省境内的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于海南省_______________________的二手房出售给乙方，房屋的具体信息如下：① 房屋类型：_______________________② 房屋建筑面积：_______________________③ 房屋产权证号：_______________________④ 房屋使用年限及楼层：_______________________1.2 甲方声明所售房屋的产权清晰，未涉及任何抵押、租赁、诉讼等纠纷，房屋无违法建筑部分。
① 房屋权属合法，无产权争议。
② 房屋未涉及债务纠纷。
③ 房屋无租赁关系及相关法律纠纷。
④ 甲方提供相关证明文件，确保房屋产权的真实性和完整性。
1.3 甲方保证房屋在交接时满足乙方的使用要求，并同意进行必要的房屋维修及验收。
① 房屋需符合基本的居住要求。
② 如有房屋设施损坏，甲方负责维修。
③ 甲方需提前告知乙方房屋状况。
④ 乙方有权在交接前进行验收。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方约定，房屋买卖价格为人民币_______________________元（¥_______________）。
① 价格为双方协商结果。
海南二手房购房合同(6篇)
海南二手房购房合同卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月_____海南二手房购房合同（二）出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。
三亚二手房买卖合同
三亚二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章合同主体1.1 甲方为房屋所有权人，拥有完全的处分权，乙方为购买甲方房屋的自然人。
1.2 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证房屋的实物状况与约定相符。
第二章房屋基本信息2.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。
2.2 房屋结构：_______。
2.3 房屋面积：_______平方米。
2.4 房屋产权性质：_______。
2.5 房屋产权证书编号：_______。
第三章交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他方式：_______。
3.3 乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。
第四章房屋交付及过户手续4.1 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.3 过户费用承担：甲方承担_______，乙方承担_______。
第五章附属设施及维修责任5.1 甲方保证所售房屋的附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、有线电视等）正常使用。
5.2 甲方对所售房屋的附属设施承担_______个月的维修责任。
5.3 乙方对所购房屋的附属设施进行正常使用，若因使用不当造成损失，由乙方自行承担。
5.4 乙方有权要求甲方提供房屋附属设施的维修、保养等相关资料。
第六章房屋交付及验收6.1 甲方应按照合同约定的期限将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋的清洁、设施完好。
6.2 乙方在接收房屋时，应进行现场验收，确认房屋的结构、设施、装修等符合合同约定。
6.3 如乙方在验收过程中发觉房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。
最新版海南二手房交易合同模板
最新版海南二手房交易合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：_______________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：__________________4. 联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于海南省____________市（县）____________路____________号，房屋所有权证号：____________________。
1.2 房屋结构及面积：____________________________________________________________。
1.3 房屋所有权人：____________________________________________________________。
第二条房屋交易价格2.1 双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：_________________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
3.2 房屋交付时间：双方约定于__________________日前，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
第四条甲方义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。
4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关文件。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定的时间支付房款。
海南二手房购房合同格式版(七篇)
海南二手房购房合同格式版卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
海南二手房购房合同范本(8篇)
海南二手房购房合同范本房屋代码：定金合同（供商品房预订时使用）甲方（卖方）：住所：_____ 邮编：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 乙方（预购方）：住所：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合同样本（新）。
第一条乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天（不超过15天），乙方于____年____月____日前到与甲方签订《济南市商品房销售合同》。
第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条本二手房定金合同样本（新）有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条本协议一式（_____）份，甲乙双方各持（_____）份，第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。
2024版三亚二手房买卖合同
2024版三亚二手房买卖合同合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于三亚市________区________街道________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。
1.2 房屋规划用途为________________，土地使用权类型为____________，土地使用权证号为________________。
1.3 房屋目前实际使用状况为________________。
第二条房屋交易价格2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。
2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，作为双方履行合同的保证金。
定金在合同签订后三个工作日内支付，支付方式为____________。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额分担。
3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙、所有权证/不动产权证等相关证件和资料交付给乙方。
第四条付款方式及时间（1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，在本合同签订后三个工作日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，在本合同签订后_______个工作日内支付；（3）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，在房屋过户完成后三个工作日内支付。
海南二手房购房合同标准范本(4篇)
海南二手房购房合同标准范本编号：[_____]_____房交合字（_____）号____年____月____日立合同人：卖方：_____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于____市____区____路_____街_____巷_____（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号。
二、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币____元，_____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____%____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的____%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《_____房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第____条、第____条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。
交易所将按照《交易管理办法》第____条、第____条规定处理。
七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
海南省房屋买卖合同6篇
海南省房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：海南省________市/区/县_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕定金及剩余房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大安全隐患。
2. 房屋配套设施包括_________________________，应一并随房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币____元。
六、其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年三亚二手房买卖合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年三亚二手房买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及时间第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条：其他约定10.1 物业管理及相关费用10.2 户口迁移10.3 附属设施及物品归属第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 房屋户型图第十二条：合同签订日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1 合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份13.2 合同副本若干份，用于备案及其他用途第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字（如有）14.4 盖章（如有）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋现状第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋总价4.2 付款方式4.3 付款时间第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续5.4 过户时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围与期限第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：合同的生效、终止与废止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同废止条件第十一条：其他约定11.1 物业费用11.2 户口迁移11.3 附属设施第十二条：合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 房屋买卖合同范本第十三条：合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指已经办理了房屋所有权证，并可以在房地产交易中心进行交易的政策性住房、经济适用住房、存量房等。
2024版三亚二手房买卖合同范本
2024版三亚二手房买卖合同范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同定义1.3 法律适用第二章：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋权属2.3 房屋状况第三章：买卖双方3.1 卖方信息3.2 买方信息3.3 双方的权利与义务第四章：房屋交易价格及支付方式4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 价格调整第五章：房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付验收第六章：房屋过户6.1 过户时间6.2 过户手续6.3 过户费用第七章：税费承担7.1 税费种类7.2 税费支付7.3 税费变更第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 违约责任的免除第九章：合同的变更、解除和终止9.1 合同变更9.2 合同解除9.3 合同终止第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：附则11.1 合同的解释权11.2 补充协议11.3 其他条款第十二章：签字栏12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确买卖双方在三亚二手房交易中的权利、义务和责任。
1.2 合同定义本合同所称的“二手房”是指已办理房屋所有权登记的房屋。
1.3 法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于______市______区（县）______街道（路）______号。
2.2 房屋权属房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______。
2.3 房屋状况房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用情况为______。
第三章：买卖双方3.1 卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
3.2 买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
3.3 双方的权利与义务3.3.1 卖方权利卖方有权按照合同约定收取房款。
海南二手房购房合同标准范文(八篇)
海南二手房购房合同标准范文二手房卖方（甲方）二手房买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
海南二手房交易合同范本
海南二手房交易合同范本《海南二手房交易合同》身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于海南省 [具体地址] ，建筑面积为 [房屋面积] 平方米，房屋用途为[住宅/商用等] ，房屋所有权证号为 [房屋产权证号] 。
第二条房屋价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币 [房屋总价] 元整（大写： [大写金额] ）。
2. 乙方应在签订本合同之日起 [具体日期] 内，向甲方支付定金人民币 [定金金额] 元整（大写： [大写金额] ）。
3. 乙方应在 [具体日期] 前，将房款人民币 [首付款金额] 元整（大写： [大写金额] ）支付给甲方。
4. 剩余房款人民币 [尾款金额] 元整（大写： [大写金额] ），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款后 [具体日期] 内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品。
3. 甲方应当保证房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应当在交付前修复。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后 [具体日期] 内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
通用范文(正式版)海南二手房购房合同模板.doc
海南二手房购房合同模板一、合同双方甲方：（个人/企业）____________________（简称“甲方”）乙方：（个人/企业）____________________（简称“乙方”）二、合同标的物房屋坐落：____________________房屋面积：____________________（简称“房屋”）三、交易价格1.甲方同意以_____________元的价格将房屋出售给乙方。
2.乙方同意以_____________元的价格购买房屋。
四、交付和支付方式1.甲方应当在合同签订后三个工作日内将房屋所有权证书、房屋抵押物证明以及其他相关的证件交付给乙方。
2.乙方应当在收到房屋所有权证书、房屋抵押物证明以及其他相关的证件后三个工作日内支付房屋购买款项给甲方。
五、交付时间与房屋状态1.房屋交付时间：_____________。
2.房屋交付时的状态：____________________。
六、条件陈述与保证1.甲方保证房屋买卖完全按照法律、法规和政府有关规定办理。
2.甲方保证房屋销售过程中不存在任何纠纷或法律风险，如有不实陈述，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方保证房屋所有的权益归属清晰，不存在任何被查封、扣押、异议、纠纷等情况。
4.甲方保证房屋买卖过程中未违反任何法律、法规和政府相关规定。
七、权属和责任的转移1.房屋的权属转移自本合同签订并支付房屋购买款项之日起。
2.乙方自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益和处分的权利和义务。
八、违约责任1.甲方违反本合同约定，使乙方无法实现合同目的的，应向乙方支付违约金___________元。
2.乙方违反本合同约定，使甲方无法实现合同目的的，应向甲方支付违约金___________元。
九、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院起诉。
十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同生效日期为签订日起。
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最新海南二手房买卖合同范本【标准版】
出卖方：______________________(以下简称甲方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
购买方：______________________(以下简称乙方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋
是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处
置权。
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如
下协议：
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买
该房屋。
该房屋具体状况如下：
(1) 该房屋座落于________________ ，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积
________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为________________;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
风险告知：合同中应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者
的合法权益。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、
设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元
整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性
支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且
乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相
关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙
方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约
定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加
付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关
杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协
议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可
向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式_________份。
其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申
请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
出卖方(签章)：__________________ 购买方(签章)：__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
买卖二手房的注意事项：
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，
确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区
状况、房屋权利情况。
这些情况的核实，有利于控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过
户、交房、给余款几大步骤。
这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产
证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的
保障。
实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，
要求买方退房。