建筑智能化=工程量清单

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智能化工程量核算方案

智能化工程量核算方案一、前言随着经济的不断发展和科学技术的进步，智能化技术在各行各业中得到了广泛的应用，尤其在建筑行业中，智能化技术的应用已经成为了提高工程施工质量和效率的重要手段。

智能化工程量核算作为建筑行业中的重要工作内容，对于实现工程量信息化管理、提高工程量核算效率、提高工程建设质量具有重要意义。

因此，本文将就智能化工程量核算的方案进行详细介绍和分析，以期为相关行业的从业人员提供参考和借鉴。

二、智能化工程量核算的基本概念智能化工程量核算是指利用现代信息技术手段对工程项目的工程量进行自动化、智能化的计算和管理。

其核心在于利用计算机软件和硬件技术，将工程项目的设计图纸和施工图纸等信息输入计算机中，通过相关的智能化软件进行智能化的工程量核算。

三、智能化工程量核算的应用范围1. 建筑工程中的应用智能化工程量核算可以广泛应用于各类建筑工程项目的工程量核算、造价核算等工作中。

通过对建筑工程项目的设计图纸和施工图纸等信息进行输入和管理，可以实现对工程量的智能化核算，有效提高工程量核算效率和精准度。

2. 土木工程中的应用在土木工程领域，智能化工程量核算也得到了广泛的应用。

例如在公路工程、桥梁工程、水利工程等项目中，通过对工程量信息的智能化管理和核算，可以大幅提高工程量核算效率和准确度，为土木工程项目的施工和管理提供更为便捷和精准的支持。

3. 其他行业中的应用除了建筑工程和土木工程领域，智能化工程量核算还可以在其他行业得到广泛的应用。

例如在机电工程、装饰工程、市政工程等领域，通过对工程量信息的智能化管理和核算，可以提高工程量核算的效率和准确度，为各类工程项目的管理和施工提供更为便捷和精准的支持。

四、智能化工程量核算的关键技术1. CAD技术CAD技术作为现代工程设计和制图的重要工具，在智能化工程量核算中发挥着至关重要的作用。

通过CAD技术，可以实现对设计图纸和施工图纸等信息的数字化和自动化处理，为智能化工程量核算提供重要的数据支持。

建筑智能化工程造价项目3建筑智能化工程计价

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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
辅助材料是指工程施工过程中所必须使用的少量材料，这些材料都列在了定额项目表的材料栏内，构成定额基价中的材料费。零星材料是指在工程施工中用量很少、对基价影响很小的材料，合并为其他材料费，计入材料费内。发生材料损耗的范围和内容指从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
（3）施工仪器仪表台班消耗量的确定 ①定额的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的，实际与定额不符时，除各章另有说明外，均不作调整。 ②凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的、不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额，应在建筑安装工程费用定额中考虑。此外，总说明中还明确了界限范围：定额中注有 “×××以内”或“×××以下”者均包括×××本身， “×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本身。
2
项目3 建筑智能化工程计价
1．了解计价定额的组成及作用，工程量清单招标控制价及投标报价的编制依据。 2．熟悉预算定额的项目表构成及说明，施工图预算的编制依据和步骤，工程量清单招标控制价及投标报价的计价程序。 3．掌握预算定额及费用定额（标准）的使用方法，综合单价和分部分项工程费的计算方法，措施项目费、其他项目费、规费及税金的计算方法。
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
计算机应用
网络系统工程
综合布线系统工程
定额
建接收系统工程，音频、视频系统工程安全防范系统工程
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
二、计价定额的使用方法编制招标控制价或投标报价时，计价定额主要作为用来组价计算清单项目的综合单价的依据。通过综合单价的概念，可以看出一个规定清单项目的费用组成为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。《建筑智能化系统设备安装工程》预算定额是《全国统一安装工程预算定额》中的第十三册，配有总说明、册说明、章说明、定额项目表和附录等。

智能化工程量清单

智能化工程量清单一、引言智能化工程量清单是指在工程项目中，对于智能化工程的设备、材料和人工等所需的数量进行汇总和统计的清单。

随着科技的发展和应用，越来越多的工程项目开始引入智能化技术，以提高工程质量和效率。

智能化工程量清单的制作和管理，对于工程项目的运行和管理具有重要的意义。

二、智能化工程量清单的作用1. 提供工程成本估算依据：智能化工程量清单的制作可以提供对于工程成本的估算依据。

通过清单中所列的设备、材料和人工等数量，可以根据市场行情和工程项目的实际情况，计算出相应的投资成本。

同时，智能化工程量清单的制作还可以预估工程项目的耗时，为项目的进度计划提供参考。

2. 便于采购和供应：智能化工程量清单的制作可以提供对于设备、材料和人工等的采购和供应依据。

清单中所列的数量和规格可以作为采购方和供应方进行物资配送和供应商选择的参考依据，提高采购和供应链的效率和准确性。

3. 便于工程施工和管理：智能化工程量清单的制作可以提供施工和管理的参考依据。

清单中所列的设备、材料和人工等数量，可以为施工人员制定工作计划和安排人员提供依据。

同时，清单中的规格和要求也可以作为质量管理和验收标准的参考依据，确保工程项目的质量达到要求。

三、智能化工程量清单的制作原则1. 细化清单内容：智能化工程量清单应该尽可能细化，将设备、材料和人工等按照不同的类别和规格进行分类和列出，以提高清单的准确性和可操作性。

2. 结合实际情况：智能化工程量清单的制作应该结合工程项目的实际情况和需求，根据项目类型和规模的不同，确定清单中设备、材料和人工等的种类和数量。

3. 参照行业标准：智能化工程量清单的制作可以参照相关行业标准和规范进行，以确保清单的准确和可比性。

四、智能化工程量清单的管理1. 更新与维护：智能化工程量清单应该根据工程项目的实际情况进行及时更新和维护，保持清单的准确性和可靠性。

2. 共享与协作：智能化工程量清单可以通过信息化平台进行共享和协作，便于各个部门和人员之间的沟通和协调，提高工程项目的管理效率。

建筑智能化系统工程量清单计价及报价探析

则．就会失去竞争力。
主要是施工企业自己的资料智能化系统工程计价要充分体现企业的个性．同时又要反映本企业不同时但
期不同地点不同特点的各个工程项目的共性；随
着计算机软件业的飞速发展．机完全可以帮助企计算业为制定自己的智能化系统工程计价创造一个良好的技术支持环境．使企业能随时准确地记录好相关资料。另外，由于当前我国建筑造价管理处于一个多种计价方式并存的局面．而我国在加入 ” Ｏ后与国ＷＴ ” 际惯例接轨势在必行．因此．智能化系统工程计价要尽可能做到多种计价模式都能兼容。根据目前建设市场经济的发展要求，现行的地方定额或行业定额已不能满足市场要求智能化系统实行工程量清单报价的基本思路也是 ” 一计算规统则，有效控制消耗量，底放开价格，彻由企业自主报价，终由市场有序竞争形成价格 ” 最。企业报价必须
服从四统一规则，即统一项目编码统一项目名称
（）智能化系统工程量清单报价要体现本企业在某２方面的技术优势，以及其局部或全面管理方面的优势。（）智能化系统工程量清单报价的所有单价都３实行动态管理；期调查市场，期总结本企业各方定定面业绩与资料．不断完善，及时调整．与建设市场、国际原材料市场等紧密联系，不断提高竞争力。（）智能化系统工程量清单报价要紧密联系施４工调试方案、施工调试工艺并与其能全面接轨。智能化系统工程量清单报价决不是简单地把传统安装定额或电子通信等行业定额的编制手段用于编

建筑智能化工程工程量清单与预算编制探讨

建筑智能化工程工程量清单与预算编制探讨作者：周道勇来源：《城市建设理论研究》2013年第18期摘要：本文通过对建筑智能化系统按照实际需求进行分类，探讨了在编制建筑智能化系统工程量与预算时的基本程序和注意要点，并结合4个典型的建筑智能化子系统进行了分析。

关键词：建筑智能化；工程量；预算；编制要点中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：1 前言随着国民经济建设的快速发展，我国的建筑业和房地产业也随之步入了建设高峰；同时随着生活条件的稳步改善，人们对工作和生活环境的要求越来越高。

基于以上两点原因，我国建筑智能化行业得以蓬勃发展。

根据有关机构预测，未来几年我国建筑智能化市场保持25%以上的年均复合增长率[1]。

为了规范建筑智能化行业，我国推行了工程量清单招标，但是在具体实践中遇到较多困难，主要体现在以下三个方面：（1）工程量清单项目组成与数量往往与招标推荐的众多品牌产品之间不能完全适应；（2）清单预算价格与实际市场成交价格偏离较大；（3）子系统多品牌之间指标及价格差异较大等。

以上问题的出现与建筑智能化的特点是分不开的，本文试图追本溯源地了解此专业，分析探讨在工程量清单与预算编制中一些需要关注的要点和基本程序。

2、建筑智能化工程系统分类为了有效地完成建筑智能化工程，有必要对建筑智能化系统按照子系统进行分类。

全国统一定额建筑智能化工程系统工程共分为10个分部工程，37个分项工程，本文从实际工程角度出发，以项目需求为本，将建筑智能化系统划分为以下6大类别[2]：（1）信息系统类：包括综合布线系统、计算机网络系统等；（2）安防系统类：包括入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制（门禁）系统电子巡查系统、停车库（场）管理系统、一卡通系统等；（3）音视频系统类：公共广播系统、会议音响系统、有线电视及卫星电视接收系统大屏幕显示系统、多媒体查询系统等；（4）楼控系统类：建筑设备自动化监控系统智能灯光系统、智能化系统集成等；（5）辅助系统类：弱电系统供电及交流不间断电源系统、防雷及接地系统、弱电机房工程、综合管线系统等；（6）特殊系统类：二如商务办公楼项目中的能量计费（远程抄表）系统；宾馆项目中的PABX、卡拉OK点歌系统，客房控制系统，信息发布系统，医院项目中的排队叫号系统、手术示教系统；学校项目中的多媒体教学，系统小区项目中的访客（可视）对讲系统、智能家居系统：监狱项目中的探视系统等。

智能化工程量清单

14电源控制单元1. 8通道的220V AC输出；2. 受智能广播控制中心及播控软件的控制；3. 总输出最大电流20A；4. 220V自动触发开启功能；5. 短路信号自动触发开启功能6. 有地址码设置，可控最大数量为8台；7. 控制接口：RJ45方式2个技术参数：定额输出电压：AC 220V/50Hz；定额输出电流：20A；定时器控制信号：短路信号（0V、220V）；通信接口：RJ45；通信协议：CAN；可控电源：10路；每路动作延时时间：0.4s-0.5s；功率消耗：25W；电源：AC 220V/50Hz；尺寸：482×315×88mm；台20二、前段喇叭1吸顶喇叭额定/最大功率：3W/6W输入电压：70V/100V灵敏度：92dB频响：100Hz-16KHz外观尺寸：Φ200×55mm开孔尺寸：Φ170±3mm个8603数控CD机1. 可播放DVD/CD，支持使用U盘；2. 受智能广播控制中心及播控软件的控制；3. 编程控制实现全碟循环、全碟播放、循环单曲、播放单曲，停止功能；4. 有地址码设置，可控最大数量为8台；5. 输出接口：RCA方式2个；6. 控制接口：RJ45方式2个；技术参数：频率响应：20Hz-20KHz；信噪比：90dB；动态范围：90dB；谐波失真：0.005%；抖晃：可测极限之下；输出电平：0dBV；通信接口：RJ45；通信协议：CAN；保护：AC fuse×1A；电源：AC 220V 50Hz；尺寸：482×315×88mm；台10四、其他1信号线RVV2.*1.5米5332.00 0 2超五类网线超五类网线米18.00 0 3管KBG20米3521 0 4管KBG32米1254 0 5水晶头个32.00 0 6莲花线米16.00 0 7莲花转6.3头个 6.00 08 6.3转3.5头个 3.00 09切槽米2610.0010辅材胶布、金属软管、电源头、扎带、膨胀螺丝、铜鼻子、螺丝、86盒等项10.00A材料直接费合计0。

建筑智能化工程造价项目2建筑智能化工程计量与工程量清单编制

任务1：计算建筑电气照明工程工程量，填写表2-1工程量计算表。
11
2.1 建筑电气照明工程计量与工程量清单编制
任务2：编制建筑电气照明工程分部分项工程量清单，填写表2-2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。
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2.1 建筑电气照明工程计量与工程量清单编制
任务资讯（相关知识）
1．室内电气照明系统的组成
室内电气照明系统是建筑电气工程中应用最广泛的系统，其基本组成包括室外接户线、进户线、配电盘（箱）、干线、支线和用电设备等。如图2-2所示。
13
2.1 建筑电气照明工程计量与工程量清单编制
图2-2 电气照明线路基本形式图
14
2.1 建筑电气照明工程计量与工程量清单编制
（1）室外接户线由室外架空供电线路的电线杆上或地下电缆接至建筑物外墙的支架间的一段线即为接户线，通常是三相四线（三火一零）。（2）进户线从外墙至总配电盘（箱）的一段导线。（3）配电盘（箱）用来接受和分配电能，切断电路，并起过载保护作用。（4）干线（5）支线称为回路。由总配电盘（箱）到分配电盘的线路。由分配电盘引出至各用电设备的线路，亦消耗电能的装置。
4．工程量计算方法（1）按设计图示数量计算的，直接在施工图纸上点数即可。（2）电气配管工程量计算方法配管工程量计算基本公式如下：
21
2.1 建筑电气照明工程计量与工程量清单编制
①水平长度线管水平方向敷设时，以施工平面图中的管线走向、敷设部位和设备安装位置的中心点为依据，并借助建筑平面图中所标示的墙、柱等轴线尺寸进行线管长度的计算。当没有轴线尺寸可以利用时，则用比例尺或直尺直接在平面图上量取线管的长度。对于明敷设和暗敷设的计算方法又不大相同。当线管沿墙明敷设（图上标注为WS）时，按相关墙面净空长度尺寸计算线管长度。当线管沿墙暗敷设（图上标注为WC）时，按相关墙轴线清单编制

建筑工程的工程量清单

03
建筑工程量清单的内容
建筑工程量清单的组成
编制说明
对工程量清单的编制依据、范围、计量单位等进行说明。
措施项目清单
包括施工过程中需要采取的措施项目，如模板、脚手架等。
清单封面
包含工程名称、招标人、投标人等信息。
分部分项工程量清单
根据建筑工程的各个分部分项，详细列出了各项目的名称、编码、计量单位和工程数量。
其他项目清单
包括预留金、材料购置费等其他费用。
建筑工程量清单的分类
按专业分类
建筑工程量清单可分为房屋建筑与装饰工程量清单、市政工程量清单、园林绿化工程量清单等。
按计价方式分类
可分为综合单价法、工料单价法等不同计价方式的工程量清单。
按招标范围分类
可分为招标工程量清单和投标工程量清单。
建筑工程量清单的格式
在投标阶段的应用
评估投标报价的合理性
投标人根据工程量清单评估自己的报价与其他投标人的差异，有助于判断报价的竞争力。
制定施工计划
根据工程量清单中的项目和数量，投标人可以合理安排施工计划，确保工程进度和资源利用的优化。
在合同管理中的应用
合同条款的依据
工程量清单是合同的重要组成部分，为合同中关于工程范围、价格、支付等条款提供了明确的依据。
建筑工程清单规范
根据国家或地方颁布的建筑工程清单规范，确定清单项目的划分和计量单位。
施工组织设计
了解施工组织设计中的施工方法、工艺流程、材料设备等信息，以便合理确定清单项目的特征和工程量。
工程现场情况
了解工程现场的实际情况，如地形地貌、地下管线、周边环境等，以便在编制工程量清单时充分考虑。
编制方法
表格形式

建筑智能化系统设备安装工程基价子目工程量清单及注意事项

建筑智能化系统设备安装工程基价子目工程量清单及注意事项建筑智能化系统设备安装工程基价子目、工程量清单及注意事项建筑与建筑群综合布线说明一、适用范围本节适用于建筑与建筑群的电缆敷设、光缆敷设工程。

二、本节各预算基价子目均包括下列工作内容：1.过线(路)盒、信息插座底盒(接线盒)安装：开孔、安装盒体、连接处密封、做标记等。

2.机柜、机架、抗震底座安装：开箱检查、清洁搬运、安装固定、附件安装、接地等。

3.管路、暗槽内穿放双绞线缆：检验、抽测电缆、清理管(暗槽)、制作穿线端头(钩)、穿放引线、穿放电缆、做标记、封堵出口等。

4.线槽、桥架、支架、活动地板内明布放双绞线缆：检验、抽测电缆、清理槽道、布线、绑扎电缆、做标记、封堵出口等。

5.制作和卡接跳线线缆(1)制作跳线：量裁线缆、线缆与跳线连接器的安装卡接、做屏蔽、检查测试等。

(2)卡接双绞线缆：编扎固定线缆、卡线、核对线序、安装固定接线模块(跳线盘)、做标记等。

6.跳线架、配线架安装：安装打接跳线架、配线架、卡接双绞线缆，编扎固定双绞线缆、卡线、做屏蔽、核对线序、做标记等。

7.安装8位模块式信息插座、跳块打接：固定线缆、校对线序、卡线、做屏蔽、安装固定面板及插座、做标记等。

8.双绞线缆测试：按施工及验收规范的要求测试、记录、整理资料等。

9.管路、暗槽内穿放光缆：检验、测试光缆、清理管(暗槽)、制作穿线端头(钩)、穿放引线、穿放光缆、出口衬垫、做标记、封堵出口等。

10.线槽、桥架、支架、活动地板内明布光缆：检验、测试光缆、清理槽道、布放、绑扎光缆、加垫套、做标记、封堵出口等。

11.布放光缆护套：清理槽道、布放、绑扎光缆护套、加垫套、做标记、封堵出口等。

12.气流法布放光纤束：检验、测试光纤、检查护套、气吹布放光纤束、做标记、封堵出口等。

13.光纤信息插座安装：编扎固定光纤、安装光纤连接器及面板、做标记等。

14.连接盘安装、光纤连接：端面处理、纤芯连接、测试、包封护套、盘绕、固定光纤等。

智能化工程量清单

m
38,616.46
8/2-9
m
47,112.02
8/2-10
m
470.20
8/2-11
m
5,809.26
8/2-12
m
667.20
8/2-13 8/2-14 8/2-15
m m m
151.20 102.00 2.00
以上未提起的内容，请在以下详列说明，并需要说明项目编号、项目名称等
供应总价
安装总价
包头中冶正盛置业有限责任公司包头中冶校园南路小区项目一期小区智能化系统指定分包工程
第八章室内外预埋管
分部分项工程量清单计价表
金额（元）工程数量供应单价安装单价合价
序号
项目名称和项目特征
计量单位
室外预埋工程 UPVC100电线管（用于室外） 8/1-1 1.支架制作安装 2.电线管路敷设 3.接线盒安装（室外为防水型）室外小手孔井 8/1-2 详见通信行业标准《通信电缆配线管道图集》 YD5062-98图号图号PX-01（1）室外二号手孔井 8/1-3 详见通信行业标准《通信电缆配线管道图集》 YD5062-98图号PX-03 米 200.00
计量单位
PC电线管 20mm 1.电线管路敷设 8/2-8 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装 3.接地 4.预留穿带钢丝 PC电线管25mm 1.电线管路敷设 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装 3.接地 4.预留穿带钢丝焊接钢管SC40mm 1.电线管路敷设 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装 3.接地 4.预留穿带钢丝焊接钢管SC20mm 1.电线管路敷设 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装 3.接地 4.预留穿带钢丝焊接钢管SC25mm 1.电线管路敷设 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装 3.接地 4.预留穿带钢丝 PC电线管40mm 1.电线管路敷设 2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装进户套管 RC80mm 1.管路敷设 2.接地 RC50mm 进户套管 1.管路敷设 2.接地

工程量清单及报价说明

工程量清单及报价说明一、编制范围建筑智能化工程（主要包括:渝开发南城国际一期项目弱电智能化系统工程施工图及施工招标期间发出的答疑、纪要、补充通知或修订函等所确定的全部工程内容﹙背景音乐系统、管网、桥架除外﹚，包括但不限于下列子系统及其相关部分建设，即：（1）视频监控系统；（2）可视对讲系统；（3）停车场管理系统；（4）离线式电子巡更系统；（5）综合布线系统(含通信网络)；（6）周界防范系统；（7）信息发布系统；（8）机房电源系统；）二、编制依据1、渝开发·南城国际一期弱电智能化系统工程施工图。

2、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。

3、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2009）。

4、渝开发.南城国际一期弱电智能化系统工程招标文件、答疑、补遗及随招标文件一同发出的设计变更通知单、设计业务联系函件等。

三、工程量清单编制说明1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的招标图说以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）和《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（2009）中的计量规则编制。

规范计算规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的招标图说所标示尺寸的理论净量计算。

计量采用中华人民共和国法定计量单位。

2、本工程量清单应与招标文件、答疑、补遗、招标施工图说及随招标文件一同发出的设计变更通知单、设计业务联系函件等一起阅读和理解。

3、招标人提供的工程量清单由投标人根据招标图说自行复核，如对招标人所提供的工程量清单有疑义（包括工程量不符、漏项、错项等），应在答疑截止时间以前以书面形式通知招标代理机构。

招标代理机构将会同招标人、设计单位、咨询单位对有疑义的内容进行复核，并将结果通知所有投标人，投标人在收到该通知后应立即以传真的形式予以确认，复核后的工程量清单将被视为已涵盖本工程招标图说的全部的工作内容工程量；如果在开标前投标人未对工程量清单提出任何异议，将视为投标人已认可招标文件中的工程量清单已涵盖本工程招标图说全部工作内容的工程量，各投标人依据此清单内容和工程量，对承包范围内的全部施工图、图说以及合同条款包括的内容并充分考虑各类风险后进行总价包干报价。

《四川省建设工程工程量清单计价定额》2015定额说明--通用安装工程(建筑智能化系统设备安装工程)

工程量计算规则
一、安装调试计算机终端设备、附属设备、交换机、路由器、防火墙、调制解调器以“台”为计量单位。
二、安装调试网络终端设备、普通型集线器以“台”为计量单位。
三、安装调试接口卡、堆叠式集线器、服务器系统软件、网管软件以“套”为计量单位。四、安装调试各种卡以“个”为计量单位。五、安装调试内存条以“条”为计量单位。六、安装调试投影机屏幕以“副”为计量单位。七、网络调试及试运行以“系统”为计量单位。
2.《国内卫星通信地球站工程设计规范》YD5050－2005；
3.《智能网工程工程设计规范》YD／T5036－2005；
4.《有线电视系统工程技术规范》GB50200－94；
5.《卫星广播电视地球站设计规范》GYJ41－89；
6.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198－2011；
7.《会议电视系统工程验收规范》YD／T5033－2005；
《四川省建设工程工程量清单计价定额》通用安装工程定额说明
（建筑智能化系统设备安装工程）
E 建筑智能化系统设备安装工程
分册说明
一、《建筑智能化工程》（以下简称本定额）适用于新建和扩建项目中的智能化系统设备的安装调试工程。
二、本定额主要依据的标准、规范有：
1.《智能建筑设计标准》GB／T50314－2006；
2
3
4
6
8
10 13 16 19
≤120M ≤130M ≤140M ≤150M ≤160M ≤170M ≤180M ≤190M ≤200M 22 25 28 31 34 37 40 43 46
的％
2.本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），均按≤5M 编制的，如＞5M 时，其超过部分的人工费乘以下列系数（见下表）：

建筑智能化工程的工程量清单与预算编制探讨

建筑智能化工程的工程量清单与预算编制探讨摘要：近年来，我国经济发十分迅速，随着信息通信技术水平的不断发展，人们对智能建筑的要求也不断提高，建筑智能化工程在建筑工程总投资的占比也急剧上升。

无论是公寓住宅项目还是办公楼、宾馆、医院、体育场馆等公共建筑，建筑智能化工程无处不在，笔者根据多年的工程预结算编审经验，简要分析在实际工作中常见的建筑智能化工程在清单编制和招标控制价编制过程中的问题。

关键词：建筑智能化工程;工程量清单;预算编制引言当前国家正在推行工程量清单招标其在建筑智能化专业实践中遇到了比较多的困难比如:工程量清单项目组成与数量往往与招标推荐的众多品牌产品之间不能完全适应清单预算价格与实际市场成交价格偏离较大子系统多品牌之间指标及价格差异较大等这些问题的产生和建筑智能化专业的一些特点是分不开的。

需要我们追根溯源去了解此专业并分析探讨在工程量清单与预算编制中一些需要关注的要点。

1建筑智能化工程概述当前建筑功能向多样化发展，将建筑艺术与通信技术、现代控制技术、计算机技术结合的智能建筑，其追求方便、舒适、安全、节能、环保，满足了当前人们需求。

世界第一幢智能大楼于1984年出现在美国康州首府阿特福德市，是一幢高达38层的办公建筑，我国1989年建成北京发展大厦，成为第一栋智能建筑设计定位的写字楼。

智能建筑发展从20世纪80年代末发展至今，在全国范围内推广，逐渐从商务楼、宾馆拓展至办公楼、银行、证券、住宅、场馆等，初步形成了智能建筑设计、施工及系统供应商的供应链体系。

在上海、四川等地成立智能建筑委员会，对该建筑发展具有积极推动作用。

智能建筑作为新兴行业，其经过信息部、建设部、气象部、广电局等多部门共管后，当前由建设部负责管理，行业由建设单位、勘察设计单位、监理单位、工程公司、行业协会、咨询单位组成。

以工程角度，可将其分为防控系统类、信息系统类、特殊系统类、音视频系统类、辅助系统类及楼控系统类。

2工程量清单存在的问题2.1项目特征描述引起的工程量清单质量问题建筑智能化工程的设计既要有先进性，又要有可靠性和合理性，但由于电子产品更新换代速度极快，设计人员如果未能跟上发展的节奏，未能及时了解产品信息，往往导致施工图设计深度不到位，图纸的设计深度不够对于工程量清单质量的好坏起到关键性的作用。

智能化系统工程量清单(模板)

一、综合布线系统
序号
设备、材料
系统
设备
1 非屏蔽网络模块
2 双网络口面板
3 单口网络面板
4 6类水晶头
5 非屏蔽网络配线架
6 非屏蔽电话配线架
7 连接块 8 理线架
9 网络跳线
10 网络跳线
11 电话跳线
12 模块式光纤配线架 13 高密度模块组 14 光纤跳线
15 光纤尾纤
规格、参数
CAT 6 CAT 6 CAT 6 RJ45，CAT 6 六类非屏蔽24口端子式配线架(IDC,含卡接端子块) 100对110配线架组件(19” 标准机柜用) 五对 1U 六类非屏蔽（U/UTP)跳线，浅蓝色，2米,PVC 六类非屏蔽（U/UTP)跳线，浅蓝色，3米，PVC 3米一对110-RJ45跳线（一端1对110头、一端1个RJ45 头、橙色）模块式光纤配线架(空),快速安装 SC,单模,双工,12芯 3米SC-LC双芯单模光纤跳线,9/125,OS1,LSZH SC-UPC单模尾纤,OS1/OS2,LSZH,1米
12U 42U
副
13
套
2
套
11
六类4对非屏蔽PVC双绞线缆(浅蓝色) 三类25对室内非屏蔽双绞线 12芯
米
米米
C=A+B G=C*15% H=（C+D+E+F+G)*9% I=C+G+H
61250 500 800
0.00
0.00 0.00 ￥0.00
0.00
0.00 0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00
品牌
单位
数量
个
748
个

《安装工程计量与计价》建筑智能化工程

1 0 . 2 建筑智能化工程施工图预算的编制要点
10.2.6 安全防范系统工程施工图预算的编制要点
1.工程量计算规则 1）入侵报警器(室内外、周界)设备安装工程，以“套”计算。 2）出入口控制设备安装工程，以“台”计算。 3）电视监控设备安装工程，以“台”(显示装置以“m2”)计算。 4）停车场管理系统设备安装与调试，以“套”计算。 5）分系统调试、系统集成调试，以“系统”计算。 2.工程量计算说明 1）此处定额工程量计量新建楼宇安全防范系统设备安装工程。楼宇安全防范系统工程包括入侵报警、出入口控制、电视监控、停车场管理设备安装工程。 2）本系统工程设备按成套购置考虑。
1 0 . 2 建筑智能化工程施工图预算的编制要点
10.2.4 有线电视、卫星接收系统工程施工图预算的编制要点
1.工程量计算规则 1）敷设天线电缆，以“m”计算。 2）制作天线电缆接头，以“头”计算。 3）电视墙安装、前端射频设备安装与调试，以“套”计算。 4）卫星地面站接收设备、光端设备、有线电视系统管理设备、播控设备安装与调试，以“台”计算。 5）干线设备，分配网络安装、调试，以“个”计算。 2.工程量计算说明 1）本系统工程内容包括有线广播电视、卫星电视、闭路电视系统设备的安装调试工程。 2）本系统天线在楼顶上吊装，是按照楼顶距地面20m以下考虑的，楼顶距地面高度超过20m的吊装工程，计取高层建筑施工增加费。
1 0 . 3 建筑智能化工程工程量清单编制的要点
1 0 . 3 建筑智能化工程工程量清单的编制要点
10.3.4 建筑信息综合管理系统工程工程量清单的编制要点
1 0 . 3 建筑智能化工程工程量清单的编制要点
1 0 . 3 建筑智能化工程工程量清单的编制要点
10.3.5 有线电视、卫星接收系统工程工程量清单的编制要点

建筑智能化工程清单控制价编制要点

建筑智能化工程清单控制价编制要点摘要：随着人们对生活品质追求的不断提高，智能建筑在城市建设中的重要性日益增加，愈来愈多的先进技术进一步应用到现代智能建筑中，通过对建筑设备、效劳、管理、运营等多方面进行优化完善，提高智能建筑的稳定性、先进性、实用性及可扩展性，给人们带来了高效、舒适、便利的生活工作环境。

尤其是在大型公共建筑中，智能化建筑工程的投资占建设工程投资的比重明显增加。

以滁州市奥体中心工程为案例，针对智能化工程清单及控制价编制过程中遇到的问题，结合实际情况进行总结分析，供同行借鉴。

关键词：智能化工程；清单控制价；编制要点我国建筑智能化行业虽在逐渐走向市场化，但对于造价咨询单位而言，其为了提高工作效率，降低企业本钱，往往通过外部合作团队来完成智能化工程量清单控制价的编制工作，忽略了现有人员能力的培养。

本文针对智能化清单编制过程中常见的问题提出几点建议，以期为同行提供一些参考。

1工程概况滁州市奥体中心工程位于滁州市明湖西岸半岛区域，总建筑面积5.4万m2，包括综合体育场〔39222座〕、体育馆〔6551座〕、游泳馆〔1676座〕与配套效劳区。

设计定位为国家体育建筑甲级标准，满足承办全国性和单项国际比赛要求。

2清单及控制价编制范围滁州市奥体中心工程为大型公共建筑，采用PPP模式建设，前期资本方确认阶段，配合完成了工程整体投资的测控，其中精装修工程、幕墙工程、金属屋面工程、体育工艺、室外工程、变配电工程、智能化工程，深化设计尚未完成，均以暂估价形式计入。

现阶段智能化〔含体育工艺智能化专项设计〕深化设计已全部完成，本次编制范围为：滁州市奥体中心体育场、体育馆、游泳馆及室外的所有弱电智能化系统。

3系统的完整性本工程建筑智能化设计内容包含根底智能化和专项智能化两项。

〔1〕根底智能化包括：信息网络系统、综合布线系统、无线WIFI系统、、无线对讲系统、视频监控系统、入侵报警系统、入侵报警系统、电子巡查系统、出入口控制系统、公共播送系统、建筑设备监控系统、能耗监测系统、智能照明系统、机房工程、综合管网系统、建筑设备集成管理系统、信息查询及发布系统、新闻发布中心扩声系统、电梯五方通话系统、室外停车道闸系统。

建筑智能化工程的工程量清单与预算编制探讨

建筑智能化工程的工程量清单与预算编制探讨发布时间：2021-08-09T16:38:54.850Z 来源：《中国建设信息化》2021年第7期作者：彭金芳[导读] 现如今，在我国经济建设飞速发展的前提下，各个领域的发展得到了突飞猛进的提高，尤其是在建筑行业中，科学技术在其中发挥中重要的作用。

彭金芳身份证号码：45010519830927****摘要：现如今，在我国经济建设飞速发展的前提下，各个领域的发展得到了突飞猛进的提高，尤其是在建筑行业中，科学技术在其中发挥中重要的作用。

然而，为了适应发展需求，工程量清单成为工程计价的主要方式，这意味着我国的建筑智能化工程体系逐步接近国际发展水平，对推动企业自主报价，资金宏观调控，市场良性竞争的进步具有积极的促进作用。

基于此，本文主要分析建筑智能化工程的工程量清单与预算编制存在的问题以及其控制措施，希望本文的研究结论能够为建筑智能化工程工作提供有价值的借鉴和参考作用。

关键词：建筑智能化工程；工程量清单；预算编制引言随着时代的发展，建筑工程行业发展迅速，建筑行业普遍存在投资失控、控制意识较弱等现象。

为了在高工作风险且复杂的建筑项目中取得成功，需要充分了解工程量清单估算。

在报价施工量表的过程中，施工单位根据国家设定的数量进行自主估算，然后根据低成本中标条件确定中标人。

工程量清单的应用中存在许多问题，包括缺乏标准化的定价、缺乏独立的报价以及企业管理合同的能力、成本人力的综合质量，这些都阻碍了投标的顺利完成。

因此，必须进行建设性的改进，以保持工作的顺利进行。

1建筑智能化的具体范围在群众的日常生活中，建筑智能化有着十分广泛的应用，比如楼房内部的监控系统、门禁管理系统、照明系统以及消防报警系统等，这些都属于建筑智能化的具体产物。

简单来说，智能建筑技术已经渗透到了建筑工程的各个工作环节当中。

在当前的社会背景下，我国建筑智能化的发展具体囊括了以下几个方面，分别是监控设备、自动化办公、消防检测以及网络通信等多方面内容，而网络通信作为生活当中不可或缺的一部分，对建筑智能化也提出了更高的需求，这就需要对建筑智能化当中与网络通信相关的技术加以重视，加强管理力度以及控制力度，在根本上保证网络通信能够安全运转。

智能化-清单编制说明

南通工青妇活动中心大楼建筑智能化工程工程量清单编制说明1、工程概况：
南通工青妇活动中心大楼位于：南通市世纪大道南侧、园林路西侧，本次招标为大楼建筑智能化工程。

2、招标范围：
南通工青妇活动中心大楼建筑智能化施工图及工程量清单所示范围。

3、编制依据:
、南通卓茂科技开发有限公司提供的图纸；
、《建设工程工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
、《江苏省安装工程计价表》2004年版；
、江苏省南通市发布的与本工程造价相关文件的文件资料。

4、投标报价中的主要材料设备品牌使用要求：
南通工青妇活动中心大楼建筑智能化工程主要材料设备品牌必须在下列范围内选
南通城建工程项目管理公司
2013年5月28日。