工程量清单计价规范附录释义.pdf
工程量清单计价规范附录ABCDE(电子表格版)
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则B.1 楼地面工程B.1.1 整体面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.1的规定执行。
表B.1.1 整体面层（编码：020101）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容1.垫层材料种类、厚度1.基层清理2.找平层厚度、砂浆配合比 2.垫层铺设3.防水层厚度、材料种类 3.抹找平层4.面层厚度、砂浆配合比4.防水层铺设5.抹面层6.材料运输1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、水泥石子浆配合比5.嵌条材料种类、规格6.石子种类、规格、颜色7.颜料种类、颜色20101002.嵌缝条安装7.磨光、酸洗、打蜡20101001水泥砂浆楼地面m 2按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m 2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积现浇水磨石楼地面 1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.面层铺设8.图案要求9.磨光、酸洗、打蜡要求1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、混凝土强度等级1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度5.打蜡要求B.1.2 块料面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.2的规定执行。
表B.1.2 块料面层（编码：020102）计量单位1.垫层材料种类、厚度1.基层清理、铺设垫层、抹找平层2.找平层厚度、砂浆配合比2.防水层铺设、填充层3.防水层、材料种类3.面层铺设4.填充材料种类、厚度4.嵌缝工程量计算规则6.打蜡7.材料运输工程内容20102001石材楼地面2按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除问壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占项目编码项目名称项目特征5.面层铺设6.材料运输20101004菱苦土楼地面1.清理基层2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.面层铺设8.材料运输20101003细石混凝土地面1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.结合层厚度、砂浆配合比 5.刷防护材料6.面层材料品种、规格、品牌、颜色 6.酸洗、打蜡7.嵌缝材料种类7.材料运输8.防护层材料种类9.酸洗、打蜡要求B.1.3 橡塑面层。
2013清单计价规范附录、附表详解
中国建设工程造价管理协会
解：1．C20：327÷310-1=5.45% 投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整： 308+310×0.45%=308+1.495=309.50 2．C25：335÷325-1=3.08% 投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整； 3．C30：345÷340-1=1.39% 投标价等于基准价，以基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。
附录B 工程计价文件封面
B.1 招标工程量清单 封-1
中国建设工程造价管理协会
【示例】招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面 招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面除招标人盖单 位公章外，还应加盖受委托编制招标工程量清单的工程造价咨询人的单位 公章。
中国建设工程造价管理协会
【表样】B.2 招标控制价 封-2 【要点说明】封面应填写招标工程的具体名称、招标人应盖单位公章，如 委托工程造价咨询人编制，还应由其加盖单位公章。 【示例】招标人自行编制招标控制价封面
中国建设工程造价管理协会
【解析】本条规定了工、料、机价格变化的调整事项。
A.2.2 人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2款规定的条件时，发承 包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人 工成本文件调整合同价款。 【解析】本条规定了人工单价发生变化的调整事项。人工成本的调整，目前 主要采用对定额人工费调整系数（指数）的方式，同时对计日工单价进行调 整，需要指出的是，人工费的调整也应以调整文件的时间为界而进行的。
中国建设工程造价管理协会物价变化合同价款调整方法附录b工程计价文件封面b1招标工程量清单封1中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化招标工程量清单是新增名词顾名思义是招标阶段供投标人报价的工程量清单是对工程量清单是对工程量清单的进一步具体化
工程量清单计价规范附录(A-F全)
附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则一实体项目A.1 土(石)方工程A.2 桩与地基基础工程A.3 砌筑工程A.4 混凝土及钢筋混凝土工程A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程A.6 金属结构工程A.7 屋面及防水工程A.8 防腐、隔热、保温工程二措施项目A.1 土石方工程A.1.1 土方工程（编码010101）A.1.1 土方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行。
表A.1.1 土方工程（编码010101）A.1.2 石方工程（编码010102）A.1.2 石方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.2的规定执行。
表A.1.2 石方工程（编码010102）A.1.3 土石方回填A.1.3 土石方运输回填。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.3的规定执行。
A.1.3 土石方回填（编码010103）A.1.4 其他相关问题A,1,4其他相关问题应按下列规定处理:1土壤及岩石的分类应按表八1.4一1确定。
2土石方体积应按挖掘前的大然密实体积计算。
如需按大然密实体积折算时，应按表A.1.4一2系数计算。
3挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
4建筑物场地厚度在士30cm以内的挖、填、运、找平，应按A.1.1中平整场地项目编码列项。
士3Qcm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按A.1.1中挖土方项目编码列项。
5挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础饱括地下室基础皿设备基础、人工挖孔桩等的挖方。
带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。
6管沟土(石)方工程量应按设计图示尺寸以长度计算。
有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算;无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
建设工程工程量清单计价规范释义
二、规 范 架 构（续）
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定
6 附录A – F 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山工程工程量清单项目及计算规则 6.1 实体项目 6.2 措施项目
7 规范用词说明 8 条文说明
* 特别要注意的是： 条文说明是对本规范的正文相关条文的说明和解释，
本条与“03规范”相比，取消了对工程“大中型”的限制词， 将“应执行本规范”表述为“必须采用工程量清单计价”，按照 标准的用词说明，使用“必须”表述比使用“应”表述更为严格。 即国有资金投资的工程项目，不分工程建设项目规模，均必须采 用工程量清单计价。同时在条文说明中对国有资金投资的项目作 了说明。
……
暂列金额 暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价） 计日工 总承包服务费 其他：索赔、现场签证
工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
营业税
城市维护建设税
教育费附加
9
八、管 理 机 制
按照工程造价全过程控制目标，制 定了一系列管理条文，建立起从招投标 至竣工结算的工程造价全过程管理机制。 具体包括有：工程量清单编制、招标控 制价、投标价、工程合同价款约定、工 程计量与价款支付、索赔与现场签证、 工程价款调整、竣工结算以及工程计价 争议处理等管理制度。
19
十三、重 要 条 文
【条文】 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须 作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。
【释义】 本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其 编制责任。
本条为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量 清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同 招标文件的其他内容一并发给投标人,并对其编制的工程量清单的 准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对 工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。新 规范的规定更为严格，修改为“工程量清单必须作为招标文件的 组成部分”。同时，对工程量清单编制质量的责任更加明确和具 体,即工程量清单虽作为投标人报价的共同平台，但其准确性(即 数量不得有误)、完整性（即不缺得项漏项），均应由招标人负责， 如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。 （而工程造价咨询人责任则由招标人与工程造价咨询人依据咨询 合同约定处理）。
建设工程工程量清单计价规范解读
4.2.4 分部分项工程费应根据招标文件 中的分部分项工程量清单项目的特征 描述及有关要求，按本规范第4.2.3条 的规定确定综合单价计价。 4.3.4分部分项工程费应依据本规范 2.0.4条综合单价的组成内容，按招标 文件中分部分项工程量清单项目的特 征描述确定综合单价计算。
2008版《计价规范》简介
新增术语 2.0.3项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.6 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008）
2008版《计价规范》简介
08《计价规范》的颁布
《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-200月1日起实 施 。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003 同时废止。
3.2.3
分部分项工程量清单的项目编码，应采用十 二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的 规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工 程量清单项目名称设置，不得有重号。 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的 项目名称结合拟建工程的项目实际确定。 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中 规定的计量单位确定。 工程量应按附录中规定的工程量计算规则计 算
例：对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土 构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
《建设工程工程量清单计价规范》总说明(1)
1.0.3 本规范从资金来源方面，规定了强制 实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是 指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机 关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及 借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外 国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的 资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主” 的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽 不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股 权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国 家有关部门的规定执行。
随着科学技术的发展，新材料、新技术、新 的施工工艺将伴随出现，因此本规范规定，凡附 录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补 充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程 项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示 之。
21
3.2.6 现行“预算定额”，其项目一般是按 施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是 单一的，据此规定了相应的工程量计算规则。 工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合 实体”考虑的，一般包括多项工程内容，据此 规定了相应的工程量计算规则。二者的工程量 计算规则是有区别的。
29
总承包服务费包括配合协调招标人工程分包 和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包 是指国家允予分包的工程。
3.4.2 为了准确的计价，零星工作项目表 应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。 人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型 号列项。
30
零星工作项目表
工程名称：
序号 1 人工
名称
计量单位
平整场地
1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距
m² 按设计图示尺寸 1.土方挖填
以建筑物首层面 2.场地找平
积计算
3.运输
18
分部分项工程量清单
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版(含专业,附录及条文说明)
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
09计价规则正文及解释
陕西省工程量清单计价规则（2009）1总则1.0.1为规范本省工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、陕西省人民政府令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》，制定本规则。
1.0.2本规则适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3依法必须招标的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
【释义】本条为强制性条文，规定了国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
本条与“03规范”相比，取消了对工程“大中型”的限制词，将“应执行本规范”表述为“必须采用工程量清单计价”，按照标准的用词说明，使用“必须”表述比使用“应”表述更为严格。
即国有资金投资的工程项目，不分工程建设项目规模，均必须采用工程量清单计价。
同时在条文说明中对国有资金投资的项目作了说明。
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令）的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。
1．使用国有资金投资项目的范围包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
2．国家融资项目的范围包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。
国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
1.0.4依法可不招标的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标最高限价、投标报价工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
上述造价文件必须由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。
《建设工程工程量清单计价规范》解释和答疑
《建设工程工程量清单计价规范》解释和答疑建设部标准定额研究所（一）1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1页。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
答：按合同约定。
6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。
若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。
7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XXXX条文解析
第二部分 新《规范》条文内容详解
1 总则
总则共8条，比“03规范”增加2条，其 中强制性条文1条。主要内容为制定本规范 的目的、依据，本规范的适用范围，工程 量清单计价活动中应遵循的基本原则和附 录适用的工程范围。
1.0.1 为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单 的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中 华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等
二.新《规范》修编的亮点 1.条款数量的增加及内容的变化。 新《规范》的条文数量由原《计价规范》的45条增加到136条， 其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容为：招标控制价和投 标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施 工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款 的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 计价规范原来包括两大部分：正文部分和附录部分。新计价 规范正文分为总则和条文说明两部分。
与"03规范"主要适用于建设工程招标投标的工程量清 单计价活动"相比，"08规范"扩大到了工程建设施工阶段 的全过程。
1.O.3 全部使用国有资金投资或国有资金投 资为主(以下二者简称"国有资金投资" )的工
程建设项目，必须采用工程量清单计价。
【要点说明】本条仍然保留为强制性条文。 本条与"03规范"相比，取消了对工程"大中型"的限
2.O.2 项目编码
分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
【要点说明】本条对"项目编码"重新进行了 定义。与"03规范"相比，本条只讲了定义， 原定义"采用十二位阿拉伯数字表示。一至 九位为统一编码，其中，一、二位为附录 顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、 六位为分部工程顺序码，七、八、九位为 分项工程项目名称顺序码，十至十二位为 清单项目名称顺序码"分别放入本规范第 3.2.3条及其条文说明。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013-新版.pdf
《2013工程量清单计价规范》GB50500-20131总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
建设工程工程量清单计价规范(GB50500—2008)附录修编之我见
性 内容 、 围、 范 要求 、 材料 规格型 号 、 注意事 项等 ， 内容直 接 其
影响工程实体综合单价。造价工程师对项 目特征 的描述 必须
根据施工 图纸 、 准图集 、 标 使用 材料 、 体部 位 、 具 定额项 目划 分 等做出祥尽 、 确的描述 ， 准 任何 含糊其 辞 、 言不达 意的描述 都 将误 导投标人 的报 价 ， 并在工 程结算 阶段 引起 建设双 方 的争
件中的“ 栓长 度、 件尺 寸” 装 饰工 程 ：２ １５ ０ 螺 铁 ； ０ ００ ０ ３以平方
【０９ １３ ２０ 】０ 号向全国发出“ 关于征求《 建设工程工程量清单计
价规范》 Ｇ ５ ５０—２０ ） （ Ｂ００ ０ ８ 附录修 订征求 意见 稿 意见 的函 ” ，
笔者在此结 合 自已对 Ｇ ５ ５ ０— ０３ ｃ ５ ５ ０ Ｂ ０ ０ ２ ０ 、 Ｂ ０ ｏ——２ ｏ 价 ｏ８计 规 范附录的学 习、 使用的体会 ， 出建设 工程工 程量清单计 价 提
规则 ， 结合笔 者在 学习、 用中的体会 ， 出了对“ 目特征 ” 使 提 项 进行修编的粗浅建议。
［ 关键词 】 清单规 范 修鳊
国家标 准《 建设工 程工 程量清 单计价 规范 》 Ｇ ５５ ０— （ Ｂ００ ２０ ） ０ ８ 是在总结 了《 建设工 程工程量清单计 价规 范》 Ｇ ５ ５０ （ Ｂ００
建筑与 发展 ２ １ ００第０ ４期
科技前 沿
建设工程 工程量清单计价规范
（ Ｂ ０ ０ ２０ ） Ｇ ５５ ０— ０ ８ 附录修编之我见
杨文全
四川省 南充市建设 工程 招投标 造价 管理 处 四川 南充 ６ ７０ ３ ００
［ 摘 要 】 本文针 对 国家标 准《 建设工程工程量清单计 价规 范＞ Ｇ ５５０— ０８ 附录 Ａ Ｆ中的工程量 清单项 目 （ Ｂ００ ２０ ） — 及计 算
关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑
关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整? 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。
结算时，按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答：是。
6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费?答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。
所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码。
进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称(特征)：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3m，轴线尺寸5.4m×3.6m，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神?答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差，应如何处理?答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。
定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
《建设工程工程量清单计价规范》解释和答疑
《建设工程工程量清单计价规范》解释和答疑建设部标准定额研究所（一）1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1页。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
答：按合同约定。
6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。
若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。
7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。
《建设工程工程量清单计价规范》内容详解
改为“建设工程发承包及实施阶段”，理由同前。实质上， 在此阶段进行计价活动，不论采用何种计价方式，建设工 程造价均可划分为由分部分项工程费、措施项目费、其他 项目费、规费和税金五部分组成。
【条文】1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、 合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的 编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。
【条文】2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、 安全、环境保护等方面的项目。 【要点说明】 “措施项目”是相对于分部分项工程项目而言，对实际施 工中为完成合同工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、 安全、环境保护等方面的项目的总称。
便于招标人据此描述土壤类别，解决土壤、岩石的分类鉴别问题。因此， 取消“普氏”土壤分类，土及岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》 GB50218-94、《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）重新定 义，各专业工程均按此划分执行。
3．关于沟槽、基坑、一般土石方的划分
沟槽、基坑、一般土石方的划分标准，将房屋建筑与市政工程保持一 致，便于人工、机械台班消耗量的平衡。
【条文】2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度
及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工 程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等 将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 【要点说明】“分部分项工程”是“分部工程”和“分项工程”的总称， 是新增名词。
【要点说明】 “工程量清单”是建设工程进行计价的专用名词，它表 示的是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相 应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。在“08规范”此条上作 了文字上的适当调整，使其定义更为准确。在建设工程发承包及实施过 程的不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“已标价工程量清 单”等。
工程量清单计量规则释义
一、制定本规则的目的和意义我国公路工程建设市场从上世纪八十年代末就开始采用工程量清单计价办法，它是一种国际通用综合报价的计价模式。
采用工程量清单计价，首先是要对所完成工程的数量进行测量、计算、核查和确认。
因没有规范、统一、明确的计量规则和方法，使公路基本建设管理中存在一些问题，如：项目管理单位的台账数据采集不合理，项目招标文件的技术条款与工程量清单不对应，工程量清单与工程概预算项目不对应，各个项目自拟一套工程量清单，清单细目计量支付内容界定不清、不一致、不完善等，导致实施时各方对工程内容的理解出现偏差，引起合同争议，影响承包合同正常履行。
为解决以上问题，制定统一的《公路工程工程量清单计量规则》，对加强我省公路工程招投标管理，规范施工招标工程量清单编制和工程计量行为，减少工程经济纠纷，有效控制工程造价，及为建立全省的公路工程造价信息和修订全国公路基本建设工程造价计价规范提供基础条件，都具有十分重要的意义。
二、编制本规则的依据和规则的形成根据交通部标准、规范、定额编制修订计划，原有的《公路基本建设工程概算、预算编制办法》将更名为《公路基本建设工程造价计价规范》，《计价规范》中增加工程量清单计量规则。
本《计量规则》是湖南省交通厅交通建设造价管理站受交通部公路工程定额站的委托，根据《公路基本建设工程造价计价规范》修订工作大纲，依据交通部《公路工程国内招标文件范本》、《公路工程基本建设概、预算编制办法》和湖南省交通建设工程造价管理的有关规定，结合公路建设实际情况，组织编制。
制定本规则，必须遵照国家有关法律、法规和技术经济政策，体现公路建设特点，满足施工图设计以及施工招标、竣工决算计价的需要。
为了把这个规则制定好，编写班子认真总结以往项目管理的经验，分析存在的问题，研究解决办法，先后主持召开多次座谈会，充分听取建设、设计、施工、监理各方的意见和建议，并请全国造价专家进行评审和帮助修改，经过多次修改在范本的基础上进行了调整、补充和完善，形成了《公路工程工程量清单计量规则》，报交通厅审核通过，于2005年3月1日起施行。
《工程量清单计价规范》中强制性条文的规定及解读中国建设工程律师网
《工程量清单计价规范》中强制性条文的规定及解读中国建设工程律师网2013《工程量清单计价规范》强制性条文共15条，分别是：第3.1.1、3.1.4、3.1. 5、3.1. 6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3 、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条。
第一条【3.1.1】“使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价”。
【解读】本条规定了国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价。
国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，不分建设工程规模大小，均必须采用工程量清单计价。
所谓国有资金（含国家融资资金）的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
根据国家计委第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定：1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控股权的项目。
2、国家融资项目的范围包括：（1）使用国家发行债券所筹集资金的项目；（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目。
第二条【3.1.4】“工程量清单应采用综合单价计价”。
【解读】本条规定了工程量清单采用综合单价法计价。
采用综合单价法进行工程量清单计价时，综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。
综合单价＝人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费+企业管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价。
第三条【3.1.5】“措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用”。
第四条【3.1.6】“规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用”。
2022清单计价规范pdf
2022清单计价规范pdf广联达计价软件GBQ3.0课程第1章:业务步骤介绍1.1工程量清单背景《建设工程工程量清单计价标准》〔GB50500-〕〔以下简称标准〕自7月1日实施以来，在全国范围内已经大范围实施，伴随清单实施力度深入，我们应该熟练应用软件来编制工程量清单，进行工程量清单计价投标报价。
依据标准精神，工程量清单内由招标方编制，工程量清单计价由招标方编制标底，投标方编制投标文件，二者之间现有联络又有区分。
标准中给出了二者相关工作和职责。
1.2计价标准中要求业务步骤标准中要求，招标人进行工程量清单编制，并为投标人依据招标人提供工程量清单计价提供计价格式，供投标人进行投标报价使用，表现形式为报表格式。
投标人要进行工程量清单计价，并以综合单价形式表现。
首先我们来看一下，在工程量清单环境下，招标方工作步骤招标方关键工作就是编制招标文件和工程量清单。
投标方工作步骤为：1.3软件工作步骤经过上面描述，我们了解了清单环境下招标人和投标人业务步骤上不一样，那么招标方怎样利用广联达—清单计价软件GBQ3.0编制工程量清单，投标人怎样利用广联达—清单计价软件GBQ3.0进行组价，形成综合单价呢？招标方使用软件步骤：投标方使用软件步骤：注意：天津地域没有其它工程清单，而是计日工清单。
经过本章学习，您将学会作为招标方怎样编制工程量清单。
2.1翻开软件新建工程学习完本节后，您将会自己经过两种方法建立一个工程2.1.1经过广联达整体处理方案翻开双击桌面上“广联达清单整体处理方案”图标，翻开以下图：软件开启后，就进入到软件主界面，经过下面向导界面，您能够建立您工程。
图1.1.2点击新建向导后，弹出以下图：图1.1.3点击新建向导后，在上图中选择“工程量清单”类型，然后点击下一步，出现以下图：图1.1.4选择对应清单项选择项和定额选项温馨提醒：对于招标方编制工程量清单时，这里选项能够只设置清单项选择项和清单专业，但招标方通常全部要编制标底，为防止反复工作，能够在这里将定额选项一起设置好。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。