地下车位销售说辞

向别人推销车位的开场白

向别人推销车位的开场白
1.业务员：是这样的先生/女士，为了回馈咱们的业主，我们做的是一项理财的车位，车库本身的价格是市内车库均价，但是咱们的车库付款方式可以采用三种：一次性付款、按揭和分期，如果您现在流动资金没有那么多，您可以选择按揭或者分期的方式，首付X万就可以拥有属于自己的专属车位，且车位还能帮您赚钱，一举多得。

2.好的开始是成功的一半，车位销售也不例外，它决定了车位销售能否继续进行下去。

（1）告知业主新的消息，例如现在车位可以分期贷款。

（2）告知业主优惠的信息，例如现在有交5000抵8000的一个优惠。

（3）告知业主唯一的信息，例如某一栋楼下有一个特价的车位，某一栋楼下现在空出了一个车位。

车位销售说辞完整版

XXX项目车位销售培训一、XXX项目车位位置介绍XXX项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位情况介绍：XXX项目地下车位的总面积约3万平米，总车位数776个，其中约200个为商业配套车位（不销售），可销售车位为576个。

总共分为两期销售，上次集中销售期是2012年6月，共销售车位200个，车位交付时间为2013年6月30日，本次推出的是XXX项目剩余的376个车位。

车位优势：1、项目占地：41亩，总建筑面积：约16㎡，住宅总建筑面积约10万平米，总户数：1012 户，商业163户，其中可销售车位仅有576个，实际车位配比约1；0.5，现目前未购车位户数为975户，可购车位376个，比例只有3：1。

按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、经过第一期车位销售后，现在的车位配比只有约1：0.3，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。

所以早买早安心，早买早划算。

4、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停车的区域只有我XXX项目地下停车场、成都银行后面停车场（露天），中医院停车场【露天】，百度咖啡停车场（露天）【而且已在政府拆迁范围内】。

因此市中心的停车压力将非常大。

稍不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。

三、购买车位的好处深度引导眼前：1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

车位销售说辞完整版本

项目车位销售培训一、XXX项目车位地点介绍项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车进出的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的平时生活需求获得知足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位状况介绍：XXX项目地下车位的总面积约3万平米，总车位数776个，此中约200个为商业配套车位（不销售），可销售车位为576个。

总合分为两期销售，上一次集中销售期是2012售车位200个，车位交托时间为2013年6月30日，本次推出的是XXX项目节余的年6月，共销376个车位。

车位优势：1、项目占地：41亩，总建筑面积：约16㎡，住所总建筑面积约10万平米，总户数：1012户，商业163户，此中可销售车位仅有576个，实质车位配比约1；，现当前未购车位户数975户，可购车位376个，比率只有3：1。

按社会生活水平的高速发展，车位势必每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有远景，而后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、经过第一期车位销售后，此刻的车位配比只有约1：，按生活水平发展需求，往后每家装备一个车位，是势在必行；免得此后租车位的麻烦和屡次找车位泊车的不便。

所以早买晨安心，早买早划算。

4、当前市中心五彩广场周边暂时泊车所有撤消，现当前可供集中泊车的地区只有我XXX项目地下泊车场、成都银行后边泊车场（露天），中医院泊车场【露天】，百度咖啡泊车场（露天）【并且已在政府拆迁范围内】。

所以市中心的泊车压力将特别大。

略不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。

三、购置车位的利处深度引导眼前：1）对车辆的利处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；防止风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更长远，车零零件使用周期更长远；2）回家后泊车更便利、敏捷，无需各处找车位、抢车位，更防止因抢车位、乱停放致使的邻居友善及物业通告警示等结果；3）防止在小区或小区外道路乱泊车致使的罚款、碰擦等状况；照成一些不用要的麻烦。

车位销售说辞

车位销售说辞车位销售说词一、XXX车位位置介绍XXX的车位于小区负一、负二层中，是小区业主车行出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位情况介绍:XXX车位的总面积是XXX平米，总共分为三期销售，本次推出的是一期XXX 个，XXXX 平米。

车位优势:1、项目占地:XXX?，总建筑面积:XXX?，住宅总建筑面积XXX万平米，总户数:XXX户，其中小区车位仅有XXX个，小区车位配比约1;0.7，按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小;车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选;3、小区车位配比约1;0.7，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在;以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。

所以早买早安心，早买早必行划算。

三、车位销售说辞:XX先生/女士，您好～我是XXX的置业顾问XXX,现在将由我为您详细介绍XXX 车位的整体情况。

您现在看到的是XXXX的整体沙盘，作为尚东片区唯一拥有亲水自然资源景观的半岛式豪宅。

项目采取的是皇家台地式建筑风格，自然而然形成了人车分层的立体交通理念，台上为4万平米的中心园林景观。

台下为地下车库，车库是位于地下负一、负二层，我们的电梯可直达负一负二层，相当的便利安全。

车位总共是XXX个，车位配比约1:0.7。

我们的车位不但设计合理，交通平面四通八达，进出口也合理的分布在这三个地方:第一个是入口，位于小区支四十一路上，2号栋的下面;第二个是进、出口，位于小区北面的主入口旁，3、4栋的中间;第三个是出口，位于小区东面川河路上，6、7栋中间。

小区的车位每期都是相互连通的，负一层设计为阳光车位，这样的设计既环保又舒适，您可以想象，在双水湾拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，省去了到物业公司租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。

车位销售说辞(精选.)

车位销售说词一、XXX车位位置介绍XXX的车位于小区负一、负二层中，是小区业主车行出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位情况介绍：XXX车位的总面积是XXX平米，总共分为三期销售，本次推出的是一期XXX 个，XXXX 平米。

车位优势：1、项目占地：XXX㎡，总建筑面积：XXX㎡，住宅总建筑面积XXX万平米，总户数：XXX户，其中小区车位仅有XXX个，小区车位配比约1；0.7，按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、小区车位配比约1；0.7，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。

所以早买早安心，早买早划算。

三、车位销售说辞：XX先生/女士，您好！我是XXX的置业顾问XXX,现在将由我为您详细介绍XXX车位的整体情况。

您现在看到的是XXXX的整体沙盘，作为尚东片区唯一拥有亲水自然资源景观的半岛式豪宅。

项目采取的是皇家台地式建筑风格，自然而然形成了人车分层的立体交通理念，台上为4万平米的中心园林景观。

台下为地下车库，车库是位于地下负一、负二层，我们的电梯可直达负一负二层，相当的便利安全。

车位总共是XXX个，车位配比约1：0.7。

我们的车位不但设计合理，交通平面四通八达，进出口也合理的分布在这三个地方：第一个是入口，位于小区支四十一路上，2号栋的下面；第二个是进、出口，位于小区北面的主入口旁，3、4栋的中间；第三个是出口，位于小区东面川河路上，6、7栋中间。

小区的车位每期都是相互连通的，负一层设计为阳光车位，这样的设计既环保又舒适，您可以想象，在双水湾拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，省去了到物业公司租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。

地下车库买卖销售话术技巧

地下车库买卖销售话术技巧’
一、强调稀缺性
先生/女士，随着汽车成为家庭必备交通工具，停车位变得越来越紧缺。

我们的地下车库数量有限，购买了就是财富的增值，错过可就是遗憾了。

二、突出实用性
购买我们的地下车库，不仅解决了您的停车问题，更是为您的爱车提供了一个安全、舒适的“家”。

车库内设施齐全，功能完备，方便您的日常使用。

三、介绍地理位置
我们的地下车库位于市中心黄金地段，交通便利，无论是上班还是购物都非常方便。

而且，周边设施齐全，生活便捷度极高。

四、强调安全性能
安全始终是我们最关心的问题。

我们的地下车库配备先进的安全监控系统，24小时全天候监控，全方位保障您爱车的安全。

同时，严格的出入管理制度，让您的停车更安心。

五、强调产权归属
我们的地下车库拥有独立产权，购买后您可以自由买卖。

此外，车库的产权与房屋产权年限一致，为您的投资提供了长期保障。

六、对比市场价格
与其他市场上的车位相比，我们的地下车库价格合理，性价比较高。

而且，现在购买还有限时优惠活动，是您不可错过的投资机会。

七、突出车库特色
我们的地下车库设计独特，充分考虑了车主的便利性和舒适性。

车库内通风良好，采光充足，让您每次停车都能感受到舒适与愉悦。

八、提供售后服务
我们提供完善的售后服务，购买后有问题可以随时联系我们。

我们承诺为您提供一站式的解决方案，让您无后顾之忧。

总结：通过以上的话术技巧，可以让客户更加全面了解地下车库的优势和特点，提高客户的购买意愿和满意度。

同时也能帮助销售人员更好地开展销售工作，提高销售业绩。

地下车位销售说辞XX先生/女士，您好！我是阳光城翡丽湾置业顾问XXX，车位要赶紧来抢啊，刚听到领导在会议室商议：“接下来业主购车位要考虑一次性付款了、而且有可能先暂时不卖，直接以开盘形式抢最后38个车位”；领导底气来自于：1200户抢最后38个车位；翡丽湾车位从1000个，卖到现在只剩38个车位就清盘了，但现在还有1200户业主还没买到啊；小黄我说真心话这次售楼部给业主打完电话就不会再打第二遍了，因为再无车位可售；政府房管局系统都可获知；您也不用再犹豫，按生活水平发展需求，车位是每个家庭必备品，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车，您的居家生活是不是更幸福自在呢；您可以想象，在465亩墅区高层拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，绝对是绝佳的配置；1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

暂时没钱，等入住后再说有没有钱是一种观念的界定。

比如买房，如果觉得有钱了才买，永远跟不上房价的上涨，所以等有钱买房观念是错误的。

按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。

买车位也是如此，等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或者无车位可买。

租赁比购买划算小区内很多业主家里有两辆车，如果人人都想租，到时候不一定租的到，而且租车位没有稳定性，这次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来可以使用几十年呢，买下来就是固定资产，是长期持有，也是可以作为一种投资行为，后期还会增值，如果您后期不需要使用车位了，也可以高价卖给小区内的其他业主，从长远的角度来说还是买一个车位划算，如果有车位后期房子转手还会更好转，现在很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的非常多，目前福州汽车的普及率很高，所以从长远的角度来说还是买一个车位划算。

星悦城车位销售说辞

星悦城车位销售说辞一、车位位置介绍本次推售的车位为K6地块全部地下车库。

从产权属性上看，本次推售的车位分为有产权车位和无产权车位两种。

如果您的资金实力相对较强，建议您选择这种车位。

购买有产权车位，不仅能享受40年的使用权并活动出租带来的租金收益，还能够活动物业升值带来的转让收益，若干年后遇到拆迁很能获得一笔不小的补偿金。

而如果您近期资金相对紧张，为了不影响您日常的停车需求，建议您选择我们的无产权车位。

所谓无产权车位，是利用人防工程建造的车位，在建筑质量和使用功能上与我们的有产权车位没有任何区别，同时在价格上比后者要便宜许多。

从使用功能上看，本次推售的车位分为单层普通车位和两层简易升降车位。

单层普通车位即为我们常见的地下车位。

而两层简易升降车位，顾名思义是把停车位分成上、下二层，借助悬臂机构使汽车存入或取出的简易机械式停车设备。

这种车位的特点：买一得二，在有限的空间里，可成倍停放车辆，满足您一家两台轿车的停车需求；构造简单、紧凑，是最经济实用的一种停车设备；设有多重安全保护装置，安全性更高。

因此，如果您家只有一台车需要停放，我们建议您选择单层普通车位；如果您家有两台车需要停放，我们强烈建议您选择两层简易升降车位。

二、车库销售百问1.总共有多少车位可售？分别位于K6地块的什么位置？2.车位物业管理费收取标准？3.车库层高？进深？开间？车库出入口层高？4.车位是否可租？租金多少？5.是否所有业主均可购买车库？6.若交纳了管理费或买了车位，业主的车在车库内被盗，开发商如何赔偿？7.一个业主可否买多个车位？8.单个车位可否安装停车锁？9.车位有没有大小之分？10.买了车位以后还要不要收费？怎么收？11.车位何时开盘？车位的开盘方式？12.车位可否做共有人？13.不是小区的业主可否购买车位？14.车位是什么门禁系统？15.有产权车位和无产权车位定价是否有差异？差异是否会很大？各有车位？16.单层普通车位和两层简易升降车位定价是否有差异？差异是否会很大？各有多少车位？17.购买车位以后是否有业主的车牌号作为标示？18.车位是否分区管理，是否有隔断？19.车位如果有产权，那么办理产权的时间是多久？20.无产权车位可以转让吗？可以办理产权吗？21.车位付款方式有那几种？22.可以贷款吗？利率是多少？23.车位不需要开发商办理产权能否便宜些？24.如果从物业公司处租赁车位，最长租赁期限可以多长？租金是否需要递增？25.车库的安保系统是怎么做的？26.车位是否会专门保留一部分供买不起的业主租用？三、具体问题分析（一）为什么要买停车位？停车难，如今是特大城市的通病。

车位预售说辞(精选.)

车位预售说辞1、你好,我想买车位,万科城最近卖哪些车位？答：您好,我们将在年底开售A2A3地下部分车位。

2、本次有多少车位进行销售？答：暂时还不确定.3、都是哪些编号可卖的？答：您可以留下信息，管家(万科物业租售中心同事)根据您的房号给你匹配适合您的待选车位.4、什么时候卖？答：计划于16年年底开卖，万科物业为了给业主带来实惠,特别在年底跟地产申请的团购活动.您可以先留信息,活动开始的时候,我们会第一时间通知您.5、在哪办理手续答：物业服务中心前台6、价格怎么样？答：9-12万不等，具体看位置。

7、有什么优惠吗？答：年底肯定会有一些特别合适的优惠活动给到咱们业主的!我们优惠活动下来后,我会第一时间通知您的.(之前的活动:近期促销活动，最高可获8000元优惠。

A、认购有礼：当天认购车位，可享受总价2000元优惠。

B、预交1年物业费，优惠2000元，预交2年物业费优惠4000元。

C、当天全款，优惠2000元，三日后全款，优惠1000元；)8、听别的业主讲,如果我交了两年物业费，可以优惠多少？可以现场交吗？答:活动还未定下来,具体下来会通知您.(之前的活动:如果已交清两年物业费，一共可以优惠4000元。

可以现场交。

)9、能否可以先预定？答：可以先预定，可预交5000-10000元锁定意向车位，采取先到先选的方式进行。

10、能做贷款吗？哪家银行？利息是多少？贷款需要哪些资料？答：可以。

中国银行。

贷款所需资料：1、身份证2、户口本3、婚姻声明4、收入证明、附6个月银行流水5、原购房合同复印件6、原购房发票复印件7、车位合同或协议8、车位首付收据复印件1）若为公务员、事业单位、教师、医生、金融、烟草、石油等重点行业客户，可实现“零首付”。

2）若为企业员工，需首付30%。

手续费率：11、买车位需要带哪些资料？答：业主需携带身份证、房产证或购房合同。

12、业主不在家，可以委托他人去购买吗？答：可以，请代理人携带本人身份证、委托书，并携带业主身份证、房产证或购房合同至现场。

车位销售说辞完整版

XXX项目车位销售培训一、XXX项目车位位置介绍XXX项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位情况介绍：XXX项目地下车位的总面积约3万平米，总车位数776个，其中约200个为商业配套车位（不销售），可销售车位为576个。

总共分为两期销售，上次集中销售期是2012年6月，共销售车位200个，车位交付时间为2013年6月30日，本次推出的是XXX项目剩余的376个车位。

车位优势：1、项目占地：41亩，总建筑面积：约16㎡，住宅总建筑面积约10万平米，总户数：1012 户，商业163户，其中可销售车位仅有576个，实际车位配比约1；，现目前未购车位户数为975户，可购车位376个，比例只有3：1。

按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、经过第一期车位销售后，现在的车位配比只有约1：，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。

所以早买早安心，早买早划算。

4、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停车的区域只有我XXX项目地下停车场、成都银行后面停车场（露天），中医院停车场【露天】，百度咖啡停车场（露天）【而且已在政府拆迁范围内】。

因此市中心的停车压力将非常大。

稍不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。

三、购买车位的好处深度引导眼前：1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

车位销售说辞

车位销售说辞禹洲中央城项⽬车位销售说辞XXX⼥⼠/先⽣，您好，我是禹洲中央城置业顾问XXX。

告诉您个好消息，⼤家⼀直关注的车位近期要开盘了，预计在本⽉底，⾸次开盘有优惠，我们项⽬⾃住客户⽐较多，后期家家户户都有车，车位⽐较紧张的，您看您是安排这⼀两天还是周末过来看看呢？⼀、本体情况⼀期南区总计户数736户，总计车位762个，车位配⽐1:1.03。

但是，南区靠东边车位在商铺下⾯，距离⼩区住宅较远，总计175个，除去这部分车位，可供业主购买的只有587个，实际车位配⽐为1：0.8，其中1#楼的车位配⽐只有1：0.7，所以，车位较紧张，建议早点购买。

⼆、城市现状1、⼩区停车难的事实⼩区车多，没有地⽅停，周边所有道路⼏乎都被占据，这是有⽬共睹的事实。

咱们⼩区东边边为城市主⼲道，另外三⾯为市政道路，是不能随便停放车辆，在路边随处停车必定会被开罚单，业主停车难的问题将会越来越显著。

【在为业主渲染⽬前停车难未来更难的局⾯时，只需反复强调】2、汽车保有量的持续增加根据统计局截⾄去年 12 ⽉底的数据，合肥市平均每天有 500 辆新增的汽车上路，单看我们⼩区，每天也有 1、2 辆新买车的业主。

据不完全统计，⼀期南区拥有私家车的业主已经多达 618 个。

后期⼀个家庭 2 辆车肯定是标配，可以想象，将来南区这些业主会有多少辆车，但是车位就这么点..3、购买车位是⼤势所趋合肥⽬前正朝着国际化⼤都市的⽬标迈进，⼈⼝将持续引⼊，城市版图不断扩⼤。

你可以发现，前两年，新站区晚上都没多少⾏⼈，但是现在呢，尤其是我们⼩区所在的这个位置，可以说已经成为区域中⼼了，⼈⼝多、商业发达。

⼀旦⼈⼝多，商业发达，这就意味着，我们也将像中⼼城区的那些⼩区⼀样，⽣活便利的同时，⼈潮拥挤，车位难求，政府对交通的管制也将越来越严格，不会让你乱停乱放。

你到⼆环以内去看，⽆论⽩天晚上，都很难有车位。

4、车位的保值增值作⽤同样显著正是因为车⼦越来越多，车位越来越难得，⼤家停车越来越困难，⼤家都知道物以稀为贵，所以说，车位具有跟住宅⼀样的增值保值作⽤。

车位销售说辞[完整版]

XXX项目车位销售培训一、XXX项目车位位置介绍XXX项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地,属于集中式车库,既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。

二、车位情况介绍:XXX项目地下车位的总面积约3万平米，总车位数776个,其中约200个为商业配套车位(不销售），可销售车位为576个。

总共分为两期销售，上次集中销售期是2012年6月，共销售车位200个,车位交付时间为2013年6月30日，本次推出的是XXX项目剩余的376个车位。

车位优势：1、项目占地：41亩，总建筑面积:约16㎡，住宅总建筑面积约10万平米，总户数：1012 户，商业163户,其中可销售车位仅有576个，实际车位配比约1;0。

5，现目前未购车位户数为975户,可购车位376个,比例只有3：1.按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。

2、小区车位总价投入少，投资风险也小;车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购,为投资首选;3、经过第一期车位销售后,现在的车位配比只有约1:0。

3，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行;以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。

所以早买早安心，早买早划算.4、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停车的区域只有我XXX项目地下停车场、成都银行后面停车场（露天），中医院停车场【露天】，百度咖啡停车场（露天）【而且已在政府拆迁范围内】.因此市中心的停车压力将非常大。

稍不注意，乱停乱放就会被贴罚单,甚至被拖车.三、购买车位的好处深度引导眼前：1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调)的能耗;避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新"度更持久，车零部件使用周期更长久;2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

地下车位销售说辞

地下车位销售说辞XX先生/女士，您好！我是阳光城翡丽湾置业顾问XXX，车位要赶紧来抢啊，刚听到领导在会议室商议：“接下来业主购车位要考虑一次性付款了、而且有可能先暂时不卖，直接以开盘形式抢最后38个车位”；领导底气来自于：1200户抢最后38个车位；翡丽湾车位从1000个，卖到现在只剩38个车位就清盘了，但现在还有1200户业主还没买到啊；小黄我说真心话这次售楼部给业主打完电话就不会再打第二遍了，因为再无车位可售；政府房管局系统都可获知；您也不用再犹豫，按生活水平发展需求，车位是每个家庭必备品，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车，您的居家生活是不是更幸福自在呢；您可以想象，在465亩墅区高层拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，绝对是绝佳的配置；1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

暂时没钱，等入住后再说有没有钱是一种观念的界定。

比如买房，如果觉得有钱了才买，永远跟不上房价的上涨，所以等有钱买房观念是错误的。

按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。

买车位也是如此，等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或者无车位可买。

租赁比购买划算小区内很多业主家里有两辆车，如果人人都想租，到时候不一定租的到，而且租车位没有稳定性，这次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来可以使用几十年呢，买下来就是固定资产，是长期持有，也是可以作为一种投资行为，后期还会增值，如果您后期不需要使用车位了，也可以高价卖给小区内的其他业主，从长远的角度来说还是买一个车位划算，如果有车位后期房子转手还会更好转，现在很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的非常多，目前福州汽车的普及率很高，所以从长远的角度来说还是买一个车位划算。

地下车位销售说辞

地下车位销售说辞(总2页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除地下车位销售说辞XX先生/女士，您好！我是阳光城翡丽湾置业顾问XXX，车位要赶紧来抢啊，刚听到领导在会议室商议：“接下来业主购车位要考虑一次性付款了、而且有可能先暂时不卖，直接以开盘形式抢最后38个车位”；领导底气来自于：1200户抢最后38个车位；翡丽湾车位从1000个，卖到现在只剩38个车位就清盘了，但现在还有1200户业主还没买到啊；小黄我说真心话这次售楼部给业主打完电话就不会再打第二遍了，因为再无车位可售；政府房管局系统都可获知；您也不用再犹豫，按生活水平发展需求，车位是每个家庭必备品，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车，您的居家生活是不是更幸福自在呢；您可以想象，在465亩墅区高层拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，绝对是绝佳的配置；1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

暂时没钱，等入住后再说有没有钱是一种观念的界定。

比如买房，如果觉得有钱了才买，永远跟不上房价的上涨，所以等有钱买房观念是错误的。

按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。

买车位也是如此，等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或者无车位可买。

租赁比购买划算小区内很多业主家里有两辆车，如果人人都想租，到时候不一定租的到，而且租车位没有稳定性，这次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来可以使用几十年呢，买下来就是固定资产，是长期持有，也是可以作为一种投资行为，后期还会增值，如果您后期不需要使用车位了，也可以高价卖给小区内的其他业主，从长远的角度来说还是买一个车位划算，如果有车位后期房子转手还会更好转，现在很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的非常多，目前福州汽车的普及率很高，所以从长远的角度来说还是买一个车位划算。

地下车位销售说辞【范本模板】

地下车位销售说辞XX先生/女士，您好!我是阳光城翡丽湾置业顾问XXX，车位要赶紧来抢啊，刚听到领导在会议室商议：“接下来业主购车位要考虑一次性付款了、而且有可能先暂时不卖,直接以开盘形式抢最后38个车位"；领导底气来自于:1200户抢最后38个车位；翡丽湾车位从1000个，卖到现在只剩38个车位就清盘了，但现在还有1200户业主还没买到啊；小黄我说真心话这次售楼部给业主打完电话就不会再打第二遍了，因为再无车位可售；政府房管局系统都可获知；您也不用再犹豫，按生活水平发展需求，车位是每个家庭必备品，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车，您的居家生活是不是更幸福自在呢；您可以想象,在465亩墅区高层拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，绝对是绝佳的配置；1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗;避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响,车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2)回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位,更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3)避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。

暂时没钱，等入住后再说有没有钱是一种观念的界定.比如买房，如果觉得有钱了才买,永远跟不上房价的上涨, 所以等有钱买房观念是错误的.按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法.买车位也是如此，等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题,免得后期车位涨价或者无车位可买.租赁比购买划算小区内很多业主家里有两辆车，如果人人都想租，到时候不一定租的到，而且租车位没有稳定性，这次租的到,下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来可以使用几十年呢，买下来就是固定资产，是长期持有，也是可以作为一种投资行为，后期还会增值，如果您后期不需要使用车位了，也可以高价卖给小区内的其他业主，从长远的角度来说还是买一个车位划算，如果有车位后期房子转手还会更好转,现在很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的非常多，目前福州汽车的普及率很高，所以从长远的角度来说还是买一个车位划算。

地下车位销售说辞

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临时没钱，等入住后再说有无钱是一种观念的界定。

比如买房，若是感觉有钱了才买，永久跟不上房价的上涨，因此等有钱买房观念是错误的。

按揭、短时间和亲友周转都是解决短时间没钱的好方式。

买车位也是如此，等有钱了车位的价钱又上涨了，若是等入住的话，车位价钱可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位确信是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或无车位可买。

租赁比购买划算小区内很多业主家里有两辆车，若是人人都想租，到时候不必然租的到，而且租车位没有稳固性，这次租的到，下次不必然租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来能够利用几十年呢，买下来确实是固定资产，是长期持有，也是能够作为一种投资行为，后期还会增值，若是您后期不需要利用车位了，也能够高价卖给小区内的其他业主，从久远的角度来讲仍是买一个车位划算，若是有车位后期屋子转手还会更好转，此刻很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的超级多，目前福州汽车的普及率很高，因此从久远的角度来讲仍是买一个车位划算。