北京市房屋购买合同样本(合同示范文本)
北京房地产买卖合同通用范本5篇
北京房地产买卖合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房地产买卖合同通用范本甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方在北京市房地产交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下约定，共同遵守执行：第一条房产基本信息1、房产坐落地址：北京市（具体地址）2、房产所有权归属及面积：甲方所有，房产建筑面积为（具体数字）平方米3、房产单价及总价：单价为（具体数字）元/平方米，总价为（具体数字）元4、房产交付时间：自签订本合同之日起（具体数字）个月内第二条付款方式1、乙方需支付的订金为本房产总价的（具体百分比），即（具体金额）元2、房产过户时，乙方应向甲方支付剩余房款，即（具体金额）元3、甲方收到乙方上述款项后，应立即办理房产过户手续，将房产产权证书交付乙方第三条房产交付及验收1、房产交付时间为本合同签订之日起（具体数字）个月内2、交付时，甲方应出具房产交付证明，并开具发票3、乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应在合理时间内予以解决第四条税费及其他费用1、房产过户时，应由乙方承担过户税、契税等相关费用2、乙方应自行办理相关水电气费等换名手续，并承担相关费用第五条违约责任1、一方违反本合同规定，未按时履行义务或不完全履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的（具体百分比）2、如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向相关法院提起诉讼第六条法律适用及争议解决1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律3、双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房地产仲裁委员会申请仲裁甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市购房合同模板(6篇)
北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京房屋买卖合同范本通用版5篇
北京房屋买卖合同范本通用版5篇篇1北京市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋进行交易，特订立如下条款，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：（是否存在抵押、查封等情况，请注明）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.货币形式：（人民币/外币）4.付款方式：（一次性付清/分期支付/贷款支付等）三、过户手续及费用承担1.双方约定的过户时间：2.过户费用由（卖方/买方）承担：3.过户手续办理地点：4.卖方提供的过户材料：（房屋产权证、身份证、不动产权属证明等）四、房屋交割标准1.交割时间：2.交割标准：（空房交付/装修交付/家具家电交付等）3.交割内容清单：（请列出具体交割的物品）五、违约责任1.一方出现违约情况，需向对方支付违约金：2.房屋买卖交易违约的相应法律责任：3.违约方应承担的诉讼费、律师费等相关费用由违约方自行承担。
六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同内容如有争议，可协商解决；若协商不成，均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
七、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本合同的义务止。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上即为本次房屋买卖合同的范本，双方在签字盖章前请仔细阅读并确认所有条款，确保交易的真实性和合法性。
希望本合同能为双方的交易提供必要的保障和方便。
如有任何疑问或补充，请及时沟通协商解决。
祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2北京房屋买卖合同范本通用版买卖双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，以此签订本合同：第一条房屋基本信息1. 买方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____2. 卖方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____3. 房屋地址：____4. 房屋产权证号：____5. 房屋用途：____6. 房屋结构：____7. 建筑面积：____平方米8. 使用面积：____平方米第二条房屋交易价格及方式1. 房屋总价：____元（￥____）2. 首期付款：____元（￥____），于本合同签订之日起__日内支付至卖方指定账户。
北京市房屋购买合同范文5篇
北京市房屋购买合同范文5篇第1篇示例：北京市房屋购买合同范本买受人：（买受人名称）证件号码：（买受人证件号码）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，买受人与出卖人经过友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资明确：一、房屋基本情况：（包括房屋地址、面积、使用性质等）二、价格及支付方式：1. 买受人与出卖人就上述房屋成交价格为（人民币大写）（￥小写）。
2. 买受人自出卖人处受讫房屋房款后，应当在（合同金额小写）日内支付该房款。
三、过户及税费：1. 买受人应当承担房屋过户所需的税费，具体税费标准按北京市相关规定执行。
2. 过户及税费的具体事宜由买受人与出卖人另行协商解决。
四、房屋交付：1. 出卖人应在买受人支付房款之日起（时间）内将房屋及其附属设施移交给买受人，房屋应当保证是符合约定标准的，具体标准由双方另行约定。
2. 房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，如房屋不符合标准，由出卖人负责处理。
五、房屋权属：1. 买受人应在房屋交付之日起（时间）内，向房屋权属主管部门申请办理房屋所有权证书。
如果由于买受人原因造成未办理房屋所有权登记，买受人应承担一切责任。
2. 房屋权属证书于买受人办理完成之日起即移交给买受人。
六、房屋的使用及管理：1. 买受人自房屋所有权登记完成之日起，享有该房屋合法使用权，有关房屋的管理工作由买受人自行承担。
2. 如出卖人在交付房屋时未能清楚地说明该房屋对应的土地使用权、房屋权属等信息而造成争议，由出卖人承担一切责任。
七、违约责任：1. 对于出卖人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。
2. 对于买受人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。
八、其他：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字至生效，本合同一式两份，买受人与出卖人各执一份，具有同等法律效力。
买受人（签字）：日期：出卖人（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，并由双方各执一份。
北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)
北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。
3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。
十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：____平方米。
包括附属设施及物品等。
具体以产权证登记为准。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。
产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方确认以该价格完成交易。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。
如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。
买方支付定金____元整（大写：____元整）。
定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。
在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。
买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。
买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。
具体交付日期由双方自行约定。
卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。
剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。
具体支付方式以双方银行转账凭证为准。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
北京市购房合同参考样本(5篇)
北京市购房合同参考样本卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
出卖人（签章）：_____ 买受人（签章）：_____ 【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：__________ 【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________（签章）：（签章）____年____月____日 ____年____月____日北京市购房合同参考样本（二）出卖人：_____ 身份证号：_____买受人：_____ 现住址：_____ 身份证号：_____见证人：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：_____第一条乙方购买甲方坐落于____号楼_____房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用____年限____年____月____日至____年____月____日止。
北京市购房合同示范文本(5篇)
北京市购房合同示范文本编号：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二）银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
北京市房屋买卖合同范本3篇
北京市房屋买卖合同范本3篇北京市房屋买卖合同范本3篇房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
以下是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本，欢迎大家阅读！北京市房屋买卖合同范本【一】出卖方（甲方）：______________身份证号码：______________买受方（乙方）：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。
（含地下室_______号_______平方米）二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
北京房屋买卖合同自行成交版8篇
北京房屋买卖合同自行成交版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________路（街）_____________号2. 房屋类型：_____________（公寓、住宅、别墅等）3. 房屋面积：_____________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 房屋交易价格：人民币_____________元整（大写：______________________元整）二、买卖双方承诺1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无争议，无抵押，无司法限制等权利限制情况。
2. 乙方承诺具有购房资格，能够按照约定时间完成房屋交易款项的支付。
三、交易流程1. 甲乙双方约定于本协议签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方于办理房屋所有权转移登记手续前向甲方支付购房定金人民币_____元整。
3. 甲方收到购房定金后，办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜。
4. 甲乙双方完成房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。
5. 乙方支付尾款人民币_____元整，甲方将房屋钥匙等物品交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币_____元整。
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）北京市房屋买卖合同范本北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本（通用25篇），欢迎阅读与收藏。
北京市房屋买卖合同1甲方姓名(卖方)：__________乙方姓名(买方)：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
北京房屋买卖合同自行成交版6篇
北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。
二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。
）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。
四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。
非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。
五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。
六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。
2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。
3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。
四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。
五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。
2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。
3、特此证明。
甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。
以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。
祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。
篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。
北京市住建委房屋买卖合同7篇
北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。
3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。
北京房屋购买合同5篇
北京房屋购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市__________区__________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于北京市__________区，具体地址__________路__________号__________单元__________室。
该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，产权年限为______年。
该房屋的附属设施和装修一并转让。
二、房屋价格和付款方式1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币大写__________元整（￥__________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写__________元整（￥______元）。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币大写__________元整（￥______元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实、合法、有效。
如因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用（包括物业管理费、供暖费、水电费等）。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
北京市简易房屋购买合同6篇
北京市简易房屋购买合同6篇篇1甲方（出卖人）：北京市XX区XX街道XX号房屋所有者乙方（买受人）：北京市XX区XX街道XX号房屋购买者根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋所有权证号为：XXXXXX。
3. 房屋用途为：住宅。
二、房屋价款及支付方式1. 乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 乙方支付房款的方式为：一次性付清。
3. 乙方支付房款的时间为：本合同签订之日起三日内。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房款后，及时将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或者更换。
四、产权登记及税费1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
2. 乙方购买房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。
3. 甲乙双方在签订合同时，应明确各自应承担的税费及支付方式。
五、违约责任1. 如果甲方在收到乙方支付的房款后，未能及时交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，甲方未能在合理期限内修复或者更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
3. 如果甲乙双方在签订合同时，未能明确各自应承担的税费及支付方式，导致一方未能及时支付相关税费，应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明、房屋所有权证等相关证明文件。
2. 甲乙双方在履行合同过程中，应保持诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。
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北京市房屋购买合同样本(合
同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-052702
北京市房屋购买合同样本(合同示范文本)
卖方：___________________________(以下简称甲方)
买方：___________________________(以下简称乙方)
见证方：___________________________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政
策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。
(大写____佰____拾____万____仟
____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过
15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2)没有固定不可移动装修物品的破坏；
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4)其它：___________________________。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所
在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________经办人：_________电话：_________
乙方：_________经办人：_________电话：_________
丙方：_________
____年__月__日
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