民法学四讲物权法上

担保物权 （价值）
抵押权 质权 留置权
中华人民共和国物权法 目录
（2007年3月16日第十届全国 人民代表大会第五次会议通过）
第一编 总 则 第二编 所有权 第三编 用益物权 第四编 担保物权 第五编 占有
第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三章 物权的保护
第四章 所有权 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别规定
平等保护物权，扭转了计划经济 奉行的“所有权等级论”，让政 府更加注意保护公民个人财产， 对改革开放、市场经济意义重大。
由计划向市场的转型。
我国在计划经济下，公有财产在政治上和 法律上一直处于优越神圣和优先保护的地 位。 如果国家所有权、集体所有权与私人所有 权发生权利冲突时，法律保护机制是不同 的，司法机关往往区别对待，把国有财产 的保护列为优先等级。
物权法： 调整有形的物质财产(动产\不动产) 内容：
1. 物的归属规则 2. 物的利用规则 3. 物的保护规则
《物权法》
第一条 为了维护国家基本经济 制度，维护社会主义市场经济秩 序，明确物的归属，发挥物的效 用，保护权利人的物权，根据宪 法，制定本法。
第二条 因物的归属和利用而产 生的民事关系，适用本法。
物权法的功能
物归其主，定分止争；
资源利用的社会化，横向配置资 源，使“物尽其用，地尽其力”， 财产效益最大化。
二、物权法的基本原则
第一，物权平等保护的原则。
《物权法》第三、四条： 国家实行社会主义市场经济，保障一切市场 主体的平等法律地位和发展权利。 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物 权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”
第十章 用益物权一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权
第十五章担保物权一般规定 第十六章 抵押权 第十七章 质权 第十八章 留置权 第十九章 占有
为什么不命名为《财产权法》？ 财产权 > 物权
涉及财产权的民商法主要有：
（1）物权法（有形财产） （2）知识产权法（无形财产——商
古埃及早在公元前3000年~公元 前2700年，国王（尊称法老）每两年 就派人清查全国的土地。
标法、专利法、著作权法） （3）合同法（债权
(4) 继承法 （5）侵权责任法
82年宪法第十三条
原来条文：“国家保护公民的合法 的收入、储蓄、房屋和其他合法财产 的所有权。”
04年3月14日修改为：公民的合法的私有 财产不受侵犯。
国家依照法律规定保护公民的私有财产 权和继承权。
（二）物权法及其功能
1998年王汉斌说：“离任前，我唯 一的遗憾是没有制定一部民法典”； 2002年李鹏表示：“要在九届人大 任期内通过民法典”。
《民法通则》（1986年） 婚姻法（1950、1980年，2001年修 正） 继承法（1985年） 收养法 （1991年,1998年修正）
合同法（1999年） 担保法（1995年） 海商法（1992年） 物权法（2007） 侵权责任法（2009） 知识产权法
把保护私人财产权与保护国家、集体财产 相提并论，本身就是强调私产的保护。
第二，物权法定的原则。
《物权法》第五条： “物权的种类和内容，由法律规定。”
不能由行政法规、地方法规规定，只 能够由法律规定。
《物权法》的列举式规定：
第46条：矿藏、水流、海域属于国家所有。
第47条：城市的土地，属于国家所有。法律规定 属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国 家所有。
《民法学》第四讲 物 权 法（上）
中央党校政法教研部教授 李雅云
物权法117年的历史：物权 法与市场经济
一、为什么叫做“物权法”？
1896年公布的德国民法典设 专编规定物权制度，标志着 近现代意义的物权法及其体 系的建立。 物权法伴随着契约观念、债 权担保制度的盛行、不动产 抵押权、不动产登记，不动 产“静态流转”。
1871年德国统一。 1896年，德国的工业革命基 本完成。 1896年，德国一 公司制造了 第一辆火车。 1896年，德国物理学家伦琴 发现了X射线。 1896年，李鸿章访问了德国。
我国民法典的立法模式;
1982年5月，民法典起草完成第五稿 。彭真提出，民法典的起草工作由“ 批发”改为“零售”，即先制定单行 法，待单行法完善后再制定民法典。
第48条：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然 资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有 的除外。
第三，物权公示的原则。
《物权法》第六条：
“不动产物权的设立、变更、转让和 消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法 律规定交付。”
不动产登记制度： 人类很早就有地籍管理和土地登记方 面的记载，目的是确定对领土的统治 权、对土地的所有权和地租税赋等。 如，古希腊、古罗马、古埃及、中国 等国，土地测量、地籍调查和登记的 历史非常悠久 。
党的十七大报告： “坚持平等保护物权，形成各种 所有制经济平等竞争、相互促进 新格局。”
把“平等保护物权”写入党的报 告，是我们党历史上的第一次。
党的十七大报告： 改革开放作为一场新的伟大革命，不 可能一帆风顺，也不可能一蹴而就。 最根本的是，改革开放符合党心民心、 顺应时代潮流，方向和道路是完全正 确的，成效和功绩不容否定，停顿和 倒退没有出路。
（一）物权的概念和种类
物权是指 权利人依法对特定的物 享有直接支配和排他的权利.
包括所有权、用益物权和担保物权。 (《物权法》第2条)
物权的种类
所有权—静态归属 土地承包经营权
（自物权）
建设用地使用权 宅基地使用权
物
用益物权
地役权 海域使用权
权
（使用价值）采矿权、探矿权
他物权
wk.baidu.com取水权、捕捞权
动态利用
王兆国：
“物权法是民法的重要组成部分，是在中国特色社会 主义法律体系中起支架作用、不可或缺的重要法律。 制定物权法是在本届全国人大任期内基本形成中国特 色社会主义法律体系的重要步骤。”
2011年：中国特色社会主义法律体系已经形成。 1、宪法及宪法相关法 2、民法商法 3、行政法 4、经济法 5、社会法 6、刑法 7、诉讼与非诉讼程序法。