建设工程规划许可证所需资料
项目报规程序流程及所需资料
项目报规程序流程及所需资料一、《建设工程规划许可证（建筑类）》报建指南（一)项目概述1、项目名称:建设工程规划许可证(建筑类）2、办理单位：成都市规划管理局3、办理窗口：市、区政务服务中心各规划局窗口(在预约时确定)4、法定时限：30个工作日5、承诺时限：即办，损毁建筑原址恢复重建办理《建设工程规划许可证》的项目20个工作日6、收费标准及收费依据:不收费7、窗口电话：86917530、869248448、投诉电话：86924837、86921930（二）法定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条2、《四川省城乡规划条例》第四十六条、四十七条、四十八条、四十九条3、《成都市城乡规划条例》三十一条、三十二条、三十三条4、经依法批准的控制性详细规划（三）办理程序第一步：预约办理的规划局窗口;第二步：申请人向预约窗口提交申请资料,材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场或者在五个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；第三步:窗口工作人员按标准查验申请材料,对材料齐全、规范、有效的予以受理,并将有关材料转项目管理经办人。
对申请材料不齐或不符合法定形式的，一次性告知申请人；第四步：对申请材料齐全的当场办理，经审查符合规划要求的，依法作出准予许可的书面决定。
（四）申请材料1、申请以建筑工程设计方案发证的项目（1)建设工程规划许可证申请表（原件1份）；（2）申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，核原件）及建设单位委托函（原件1份）;（3）建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书（复印件1份，核原件);（注：方案阶段已提供3份建筑设计方案图的，本次申请不用再提供.)2、申请建筑工程施工图发证的项目（1）建设工程规划许可证申请表（原件1份）;(2）申请人身份证明材料(身份证或军官证复印件1份,核原件）及建设单位委托函(原件1份）;（3）经审批通过的建施总平面图(含平、立、剖面图，比例1：500或1:1000）（原件1份）;（4）经审批通过的施工图审查批准文件（复印件1份，核原件）；(5）建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书（复印件1份，核原件)；(6）成都市建设项目三维模型检验单1份(临时建设、独立建设的小型配套设施不需提供；方案阶段提供此检验单的项目，本阶段不需提供)。
报规报建手续及所需资料
报规报建手续及所需资料规划手续办理流程及所需资料一、办理项目选址意见书1.提交书面建设项目选址申请（2份）；2.提供现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3.提供项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4.提供环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5.提供土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3.提供总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4.提供规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5.提供计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6.提供土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7.根据项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
二）许可证办理阶段1.提交建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4.提供土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5.提供环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3.提供计划批文（复印件1份）；4.提供建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5.提供所报单体效果图（电子文件）；6.提供批准的总平面规划（电子文件）；7.提供彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
二）许可证办理阶段1.提交建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供所报单体效果图（A4彩图1份）；4.提供批准的总平面规划图（1份）；5.提供彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1.提交开工验线申请书；2.提供《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
珠海市建设工程规划许可证办理所需资料明细表
备选，除注明外各一份
序号
文件材料名称
页（张）
原件
复印件
备注
1
《珠海市建设工程（建筑类）规划许可申请表》
√
2
申请人身份证
√
核原件
3
《企业法人经营执照》
√
核原件
4
《中华人民共和国组织机构代码证》
√
核原件
5
法定代表人身份证
√
核原件
6
其他组织主要负责人身份证
√
核原件
7
授权委托书
√
8
委托代理人身份证
√
核原件
9
《建设用地规划许可证》
√
核原件
10
建设用地红线图
√
核原件
11
规划设计条件
√
核原件
12
《建设用地批准书》
√
核原件
13
《国有土地使用证》
√
核原件
14
项批文
√
核原件
16
经批准的建筑设计方案及审查意见
√
17
1﹕100建筑施工图
√
一式两份
18
电子光盘（含公示材料）
√
19
其他
20
21
22
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25
26
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29
建设用地规划许可证办理流程及材料
建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注：《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。
申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
提交材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
7、旗局办理项目需提供各主要角度鸟瞰图6份、各单体建筑效果图（正面及背面）各6份（A4相纸打印）。加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。上报市局需提供各主要角度鸟瞰图1份。
8、消防等相关部门审查意见。
9、上报市局项目1、2、3、4、8项资料需提供一式三份，并提供建设单位《组织机构代码证》复印件2份；旗局办理项目需提供第1、2、3、4、8项资料一式两份。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
1、城乡规划审批申请表（规划部门领取）。
2、《建设用地规划条件意见书》（出让土地）复印件或《建设项目选址意见书》（划拨土地）复印件（规划部门出具）、《建设用地规划许可证》复印件（规划部门出具）。
3、《国有建设用地使用权出让合同》（出让土地）原件（出示）及复印件或《国有建设用地划拨决定书》（划拨土地）原件（出示）及复印件（附用地位置界限图，国土部门出具）、《建设用地批准书》原件（出示）及复印件（国土部门出具）。
4、建设项目批准、核准或备案文件原件（出示）及复印件（发改部门出具）。
5、实测1:500现状地形图电子版及审定方案的电子版文件（包括总平面布置图CAD2004电子版，各建筑物平面、立面、剖面图纸CAD2004电子版，总体鸟瞰图、各建筑物单体效果图JPG电子版）、。
6、建设工程全套建施蓝图加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。包括总平面布置图含竖向（上报市局项目提供6份，旗局办理项目提供6份），设计说明、各单体建筑物各层平面图、各向立面图、各主要位置剖面图各1份，设计图纸目录1份。建筑面积明细表1份（加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、包括各建筑物地上、地下建筑面积，计算时严格按照“GB/T 50353-2005”《建筑工程建筑面积计算规范》执行）、建筑外装修材料说明表1份。以上图纸均按照A4规格折叠并按照各单体建筑分开装订成册，同时装订册子需要提供图纸分目录。同时提供以上资料CAD2004（非天正）电子版文件。
办理建设工程规划许可证所需资料清单
建设工程规划许可证
房屋建筑工程规划许可
申请材料
（一）房屋建筑工程方案设计审查。
1、建设工程规划许可申请及项目用地现场照片（复印件1份，核原件）
2、申请人身份证明材料；
3、建设用地规划许可证及附件、附图，国有土地使用证及宗地图（均提供复印件1 份、核原件）；
4、经批准的修建性详细规划（核发建设用地规划许可证时要求必须编制修建性详细规划
的项目提供，蓝图1 份，核原件）；
5、房屋建筑工程方案设计文件（含室外综合管线设计方案，加盖设计单位资质印章、方案出图章，原件２份，附电子文档）；
6、技术咨询报告（方案指标计算书，住宅项目另附户型结构比例计算表）；
7、彩色渲染图（２份），重要地段、重要节点的建筑工程及
大型建筑工程需要提供模型。
市政工程规划许可
申请材料
（一）市政工程设计方案审查阶段。
1、建设工程规划许可申请（原件１份）；
2、申请人身份证明材料；
3、建设用地规划许可证及附件、附图，国有土地使用证及宗地图（均提供复印件1 份、核原件）；
4、市政工程方案设计文件（加盖设计单位资质印章、方案出图章的原件2 份，附电子文档）；
5、重要项目提供彩色渲染图、工程模型；
（二）施工图规划复核阶段。
1、申请（原件1 份）；
2、市政工程施工图有关规划部分（加盖设计单位资质印章、施工图出图章的原件２份，附电子文档）；
3、有关部门审查初步设计的建设项目应提供初步设计审查批准文件及附图（复印件1 份，核原件）；
4、建设项目放线测量合同和跟踪测量合同（复印件1 份，核原件）
5、法律法规规定需要的其他材料（原件1 份）。
(参考)申领建设工程规划许可证需提供的资料清单
申领建设工程规划许可证需提供的资料清单：1、《上海市建设工程规划许可证申请表（建[构]筑物工程）》（原件一份）；2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（四份，市局审批项目三份），地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：（1）建设基地用地界限；（2）周边地形（包括现状和待建建筑位置）；（3）各项规划控制线；（4）拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；3、1/500或1/1000建筑施工总平面图（图纸四份，电子盘片一份；市局审批三份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市施工图出图标准，并加盖建筑设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；4、建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录表）（三套），图纸须符合国家和本市施工图出图标准，并加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；5、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图（各二套），图纸须加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册结构工程师印章；6、用于项目公示的建设工程平面示意图（图纸二份，电子盘片一份）；(图纸要求：A0幅面白图，内容与总平面完全一致加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章，电子盘片内容要求CAD图纸一份，及A0幅面白图的扫描JPG版本【A0扫描应该有难度，建议用CAD总图上加盖电子图章以后再打印为JPG 版本】)7、批准的建设项目初步设计文件或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）；8、建设用地批准书及附图或房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）；9、《建设工程规划设计方案批复》及附图（复印件一份）；10、建筑工程概预算书（原件及复印件各一份）；11、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须按有关规定加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）；12、属住宅建设项目的，须加送公建配套协议（原件一套）；13、《建设工程规划设计方案批复》中要求征询的相关单位审核意见（消防、卫生、交通、绿化、环保、民防、地名等）（原件各一份）；14、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。
建设工程规许可证办理
一、建设工程规划许可证（一）、工作内容：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
（二）、主管单位：小项目到各个区的规划分局，大型项目、高层建筑到市规划局办理。
（三）、时间：7个工作日（四）、前置条件：1、具备建设用地规划许可证或国有土地使用权出让合同或土地使用证。
完成文勘、指标复核、日照分析、抗震、人防审批、节能审查、园林审批等各项审批意见。
（五）、所需资料：1、建设工程规划许可申请书；2、建设单位或个人身份证明材料（委托办理的，还应当提交授权委托书和受委托人的身份证明）；3、使用土地的有关权属证明文件；4、建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件；5、建设工程设计方案；6、建设、水利、环保、人防、园林、国安、抗震、文物等相关主管部门依法出具的审查意见；7、需编制修建性详细规划的建设工程，还应当提交修建性详细规划；对区域交通影响较大的建设工程还应当提交交通影响评价报告；对区域市政管网影响较大的建设工程还应当提交市政管网承载能力评价报告。
（六）、办理流程：（七）、注意事项：1、《建设工程规划许可证》（建筑类）公开公示采取政府网站和建设项目现场方式进行，应在建设项目现场醒目位置竖立公示牌，批前公示期不少于10个工作日。
（八）、工作成果：取得建设工程规划许可证（九）、依据：《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十三条、《郑州市城乡规划管理条例》第四十二条。
（十）、收费标准：依据郑政文﹝2007﹞170号文，缴纳城市配套费。
二、文物勘探（一）、工作内容：文物钻探是调查了解地下文物遗迹分布情况的重要手段，是进行考古发掘的依据，也是保证地下文物免受建设性破坏和保证建筑工程质量的一项重要措施。
因此，必须依法在基本建设和生产建设工程范围内进行文物调查及钻(勘)探工作。
建设工程规划许可证(建筑类)办理收件清单
附件1：建设工程规划许可证（建筑类）材料清单表1 新办建设工程规划许可证（建筑类）表2 变更建设工程规划许可证（建筑类）表3 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-总平面图表4 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-图纸图册表5 延期建设工程规划许可证（建筑类）表6建设工程设计方案技术审查（绿色通道）附件2东莞市建设工程规划许可证（建筑类）承诺书东莞市城乡规划局：本单位拟在东莞市________镇（街道、开发区）内投资（建设）____________________________________________ 项目，现申请办理建设工程规划许可证。
本单位承诺严格遵守国家、省和市相关法律法规要求，具体如下：一、承诺达到以下标准：（一）项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制、建筑后退距离、建筑间距、停车位设计、竖向标高等满足规划设计条件要求、《东莞市城市规划技术管理规定》(最新版)及项目涉及地块的城市规划要求（包括城市总规、控规、城市设计、地块包装等）；各项数据标注真实准确。
（二）建设工程设计方案按照建筑设计标准规范设计，符合工程建设强制性标准的要求；设计文件编制内容达到《东莞市建设工程设计方案图册编制要求》(最新版)相关规定的要求。
（三）依法依规选择设计单位，资质等级符合设计单位承接业务范围。
（四）经济技术指标严格按照《东莞市建设项目规划指标计算细则》的要求核算；如实填写经济技术指标申报表。
申报的建设工程设计方案电子数据（含电子报批文件）与纸质文件一致。
（五）严格按照建设工程设计方案为基础，进行建筑施工图深化设计；如在建筑施工图深化过程中，对建设工程设计方案进行较大调整，承诺依程序申请办理建筑工程规划许可变更手续。
（六）严格按照建设工程规划许可的内容进行建设，不擅自变更；确需变更的，承诺在建设前依程序申请办理建设工程规划许可变更手续。
（七）委托具有相应资质的单位严格按照《建设工程规划许可证》附图-建筑物总平面定位图的标准，完成建筑物各角点的定位放线工作,并及时向属地规划管理部门申请验线。
报规划许可证所需材料
8、修建性详细规划环境规划平面图（技术处审定的蓝图）。 待规划院 9、修建性详细规划管网综合规划图（技术审定的蓝图）。 10、日照分析报告。 11、建设项目遮光承诺函。 12、建设单位建设项目遮光承诺函。 13、建筑立面形式设计方案论证结论意见及审定立面方 案图。 14、建筑工程消防设计的审核意见书。 15、建设项目环境影响报告表及批复。 16、发改委建设项目核准及可研。 17、规划设计方案审查联席会议。 18、设计单位资质。 19、防控地下室建设立项通知书。 20、建筑面积明细表。 21、规划放线图。 22、建筑平、立、拋面图。 待规划院 待规划院 重写 重写 已送规划局 改面积数 有，只一份 有 无 有 无 省院盖章 无 已送规划局
办理规划许可证所需材料
1、建设工程规划许可证申请书。 2、国土建设用地使用权成交确认书及出让合同。 3、国土土地使用权挂牌(拍卖）公告及用地条件图 4、建设用地规划许可证及附件、控规图。 5、关于出让国有土地使用权的批复。 6、地址灾害危险性评估报告及备案。 7、修建性详细规划总平面图（技术处审定的蓝图）。 去规划局取 有 有 控规去规划局取 有 有 待规划院
报规报建手续及所需资料
报规报建手续及所需资料报规报建是指向相关部门报告和申请建设项目的手续。
不同的地区和项目类型可能会有所不同，但一般来说，以下是报规报建手续及所需资料的一般要求：1.规划报告：规划报告是建设项目规划的基础文件，主要包括项目的位置、规模、用途等详细信息。
一般需要提供项目的总平面布局图、用地规划图、项目功能定位等资料。
2.环境影响评价报告：环境影响评价报告是评估项目对环境的影响，并提出相应控制措施的报告。
该报告需要提供项目建设对周边环境的影响评估、环境保护措施、环境应急预案等资料。
3.建设工程规划许可证申请：建设工程规划许可证是项目建设前必须获得的许可证。
需要提供相关的规划设计文件、施工图纸、项目批准文件等资料。
4.建设用地规划许可证申请：建设用地规划许可证是用于建设项目占用土地的许可证。
需要提供相关土地供应文件、土地审批文件、权属证明等资料。
5.建设工程施工许可证申请：建设工程施工许可证是项目开始施工前必须获得的许可证。
需要提供项目施工图纸、招投标文件、施工组织设计文件等资料。
6.安全生产许可证申请：安全生产许可证是项目建设和运营过程中必须获得的许可证。
需要提供项目的安全生产管理机构设置方案、安全生产措施和设备配备情况等资料。
7.建设项目审批表：建设项目审批表是向相关主管部门报告项目情况和申请项目审批的表格。
需要提供项目基本信息、建设规模、投资估算、环境影响评价等资料。
需要注意的是，具体的报规报建手续及所需资料可能因地区和项目类型而有所差异，因此，在进行报规报建时最好与相关部门进行沟通，以确保提供的资料符合要求。
同时，需要保证所提供的资料真实、完整、准确，以保证项目的顺利推进。
调整《建设工程规划许可证》及附件附图办事指南
(建筑工程)
应提交的材料（办理时限：7个工作日）
序号
材料名称
份数
材料形式
（核对原件）
备 注
1
立案申请表及扫描件
1
原件
2
申请函
1
原件
说明地块的基本概况建设项目的性质、规模、用途、平面布置及工艺要求等
3
单位有效身份证明。
1
复印件
①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。筑面积核算资料》
1
原件
门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯等零星工程不须要提供
11
调整前后对比图及调整内容说明
1
原件
须表示调整位置及调整内容，A3版
备注：
1、调整建筑设计的可调整结构设计、立面形式和使用性质，但不可增加层数。
2、复印件须加盖镇（街）规划建设办公章，注明“与原件相符”且核对人签名。
（2）、因规划条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划规划条件文件及附图
（3）、因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图附件
（4）、因专业管理问题而调整的，应当提交专业管理部门的意见（复印件）；
（5）、其它相关调整的依据
8
调整后的建筑施工图设计图
2
原件
9
修建性详细规划平面图
4
授权委托书
1
原件
①由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；②申请人是法人的，加盖建设单位公章
五证办理顺序及所需材料
办理五证先后顺序是：1.《建设用地规划许可证》2. 《国有土地使用证》3. 《建设工程规划许可证》4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）5. 《商品房预售许可证》详细步骤介绍：一、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）程序：（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处（2）用地处转总工室审查（3）报局业务会批准（4）领取选址意见书2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查（2）主管局长、主管局市长批准（3）打交费单，领取用地规划许可证4．国有土地使用证（由土地局审批下发）（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处（2）土地评估（3）土地局测量对现场测量，出定界图（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证二、《建设工程规划许可证》1．市消防支队盖章（1）持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批（2）核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续3．房地产开发建设规模建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字（3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单5．放线报告持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、《建设工程施工许可证（》由建委审批下发）1．报建提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表 4 份、红线图、施工图、规划总平面图2．现场勘察（3 个工作日）3．组织招标4．抗震审查5．施工合同审查6．交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费***四、《商品房预售许可证（》由市房管局预售科下发）申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发一、办理《建设用地规划许可证》所需资料1、申请书；2、项目占地四至图（加盖国土资源局公章）；3、中标确认书及规划设计条件（复印件）；4、项目备案或核准文件（复印件）；5、环评报告及批准文件（原件）；6地形图（1:1000地形图，并加盖测绘部门公章）二、办理《国有土地使用证》所需资料1、政府批准文件2、征地红线图3、土地测量宗地图4、法人代表身份证5、企业营业执照复印件6 土地使用合同（出让方式取得使用权）7、按批文中规定须提交的收费***复印件8、建设用地规划许可证9、计委立项文件三、办理《建设工程规划许可证》所需资料1、申请书；2、环评批文及项目备案或核准文件；3、项目选址意见书及建设用地规划许可证；4、土地使用证；5、规划设计方案批准书及总平面蓝图；6投资计划批复文件；7、建设项目公示证明；8、建筑垃圾处置证；9、配套费、人防费收缴证明及人防证；°四、办理《建筑工程施工许可证》申请材料1、建筑工程施工许可申请表；2、现场勘验记录；3、土地使用权证（复印件）；4、年度投资计划（复印件）；5、城市建筑垃圾处置证（复印件）；6、建设工程规划许可证（原件）；7、建设工程施工图设计文件审查合格书（原件）；8、资金到位证明（复印件）；9、外埠施工、监理、招标代理、造价、勘察单位进冀备案表（复印件）；10、建设工程中标通知书、项目登记表（原件）；11、建设工程施工合同、委托监理合同（副本原件）；12、现场具备施工条件的证明、房屋拆迁许可证和拆迁进度证明（原件）；13、总监签署的施工组织设计报审表（B1-3）；14、建设工程质量监督报建备案登记表、施工安全生产备案表、监理备案表（原件）及安全生产许可证；15、农民工意外伤害保险（复印件）；16、施工单位项目部组成人员名单及执业证书（复印件）；17、所在地建设行政主管部门出具的施工单位未拖欠工人工资证明（原件）；18、房地产项目需提供房管部门出具的资本金缴存证明（原件）；19、建筑工程消防设计审核意见（复印件）。
河南、建设项目规划办事程序及所需材料清单(一)
河南、建立工程规划办事程序及所需材料清单建立工程规划办事程序及所需材料清单（主要材料是一书两证：工程选址意见书、用地规划许可证、建筑规划许可证）一、工程选址意见书、红线图（建立局规划室）：1、提交的资料：（1）申请报告；（-向建委递申请报告------填选址意定位表------批准选址意见书）（2）建立单位法人身份证复印件；（3）建立工程可行性研究报告；（向发改委提工程建议书---工程建议书批复---工程可行性研究报告，并被批准）2、规划室技术人员去现场勘察用地界限及尺寸；收费标准：免费承诺时限：15个工作日二、办理《建立用地规划许可证》（办理时限：3个工作日）（向国土局提出用地申请----批准后定位定边界交费）（一）所需材料：1、建立工程立项批复及与园区签订的投资协议；2、填写《建立工程规划定点申请表》及《建立用地规划许可证审批单》；3、房地产开发工程必须提供有效资质证书；4、法人身份证明，如需委托经办，请提供委托书（需加盖单位公章及法人代表签名）、受委托人身份证明。
（二）办结文件：1、《建立工程选址意见书》；2、建立工程规划设计条件通知单；3、建立用地规划许可证及其审批单；4、建立工程用地红线图。
三、核查总平面图（建委办理）（办理时限：3个工作日）（一）所需材料：1、填写申请表；2、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用权证》或《建立用地批准书》及宗地界址图（核原件，留复印件）；3、总平面图3份及电子幅员件1份（图纸上加盖建立单位公章）；4、建筑模型；5、如需委托经办，请提供委托书（需加盖单位公章及法人代表签名）、受委托人身份证明。
（二）办结文件：1、签署建立局审核意见的总平面图四、建立工程设计方案审查（办理时限：3个工作日（进展规划规划设计----经建委批准后进展施工图设计。
注：此项任务完毕后----征地补偿，圈围墙）（一）所需材料：1、规划设计报审表；2、总平面图及单体设计红线图；3、建筑单体平、立、剖面图（含电子幅员件）（注：只需提供建筑施工图）；4、方案效果图；5、设计说明书（工程地点、性质、各项技术指标及估算书）。
规划报批手续及资料
规划手续办理所需要提供的资料一、办理项目选址意见书时需提供如下资料：1、建设项目选址的书面申请（2份）；2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）;3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）;5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件)；二、办理建设用地规划许可证时需提供如下资料:（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本)；2、现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）;3、总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标,盖单位公章；附电子版文件）;4、规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文(立项批文，原件1份,复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件(留复印件1份）。
（二）许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份,附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；(总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标,盖单位公章；附电子版文件）;3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份,附电子版文件);4、土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示,留复印件1份）；其它材料视情况根据要求提供.三、办理建设工程规划许可证时需提供如下资料：（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请(1份，附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3、计划批文（复印件1份）；4、建筑施工方案图(平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图（电子文件）；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
（二）许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）;3、所报单体效果图（A4彩图1份)；4、批准的总平面规划图(1份）；5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）.五、办理建设工程规划竣工验收需提供如下资料:1、竣工验收申请书及合格证书申报表(领表填写）;2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）；3、开工通知单或施工许可证（原件出示，留复印件）;4、多角度拍摄的竣工照片若干张（附电子文件）；5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文件）；6、批准的总平面规划图;7、竣工测量图.附件：1、办理规划选址申请格式样本:关于办理（补办)×××项目选址规划手续的申请临沂市规划局：项目情况简介(包括建设单位拟选址情况介绍）为推进（或加快）该项目建设，现向贵局申请办理（补办）该项目选址规划手续。
办理建设用地规划许可证所需材料
办理建设用地规划许可证所需材料
（一）（划拨方式取得国有土地使用权）所需材料
1、建设单位申请办理建设用地规划许可证的报建申请；
2、有关部门的批准、核准、备案文件；
3、建设项目选址意见书（原件）；
4、用地坐标图（2份原件）；
5、规划条件；
6、已批准的修建性详细规划；
7、1：5 00或1：1000数字化地形图（1份）；
（二）（出让方式取得国有土地使用权）所需资料
1、建设单位申请办理建设用地规划许可证的报建申请；
2、有关部门的批准、核准、备案文件；
3、用地坐标图（2份原件）；
4、规划条件；
5、国有建设用地使用权出让合同（原件、复印件各一份）；
6、1：5 00或1：1000数字化地形图（1份）；
NO:
孟津县
建设用地规划许可证审批表编号（）规划用地第号
建设单位：
建设项目：
填表日期：
孟津县城乡规划局制。
《建设工程规划许可证》(建筑类)办事指南
《建设工程规划许可证》（建筑类）办事指南一、设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。
《中华人民共和国城乡规划条例》第四十条。
二、申请前提（一）已取得土地使用权属证明文件；（二）已取得《建设用地规划许可证》；（三）已通过建设工程设计方案审查；（四）已完成施工图设计。
三、申办对象法人及其组织。
四、申请材料（一）申请材料形式标准1、复印件用A4纸复印，加盖建设单位公章，并提供原件核对。
2、申办材料中要求的所有电子文件须存储在同一张电子光盘中。
照片应使用JPG格式，其他设计图纸应使用CAD格式，文字说明应使用DOC格式。
电子文件的文件名应使用中文名称。
（二）申请材料目录（三）申请材料注意事项1、仅变更用地单位的，仅需提交上述第1、3、4、6、8、9、10项。
五、审查内容（一）复核申请对象的送审资料是否完备、准确。
（二）核对申报材料中的用地单位、项目名称等是否一致。
（三）、查核项目用地现状照片、视频和《建设项目现场踏勘情况记录表》。
了解项目现场是否存在“未批先建”情况；了解项目现场是否存在应拆未拆建筑；了解项目用地内部及周边的现状和近期建设情况，尤其是与水库、河流、高压走廊、铁路、轨道交通、加油加气站、变电站、污水处理厂、垃圾站、危险品项目等公建和市政设施用地是否留有足够的防护距离。
（四）核对项目的计容建筑面积和总建筑面积是否满足《建设用地规划许可证》的要求，并与建设工程设计方案基本一致。
（五）核对项目应缴纳的城市基础设置配套费和房地产项目价格调节基金。
（六）核对本期报建建筑物总平面定位蓝图中，建筑物的定位是否与建设工程设计方案基本一致。
六、审批流程根据《关于印发〈东莞市推开简政强镇事权改革实施方案〉的通知》（东委办发〔2010〕12号）的规定，综合考虑项目的投资主体、性质、区位、规模等因素，实行分级审批制度。
具体分为一类项目由市城乡规划局审批，二类项目由中心镇政府审批(不属于中心镇的镇二类项目由市城乡规划局审批)。
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1.建设工程规划许可证申请书；（1.A4纸规格；
2.申请书填写内容应完整准确；
3.加盖申请单位公章）
2.营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证；（正本或副本均可，A4纸复印并加盖企业公章）
3.非建设单位法定代表人申请办理的，应当提交授权委托书和受委托人身份证；（授权委托书，应当经建设单位法定代表人签字并加盖单位公章）
4.使用土地的有关权属证明文件；（《国有土地使用证》或《不动产权属证》、出让合同或划拨决定书，A4纸复印并加盖企业公章）
5.拟建工程的相关证明文件；（建设工程依法取得的批准、核准、备案文件或其他文件，A4纸复印并加盖企业公章）
6.建设用地规划设计条件通知书及附图；（A4纸复印并加盖企业公章）
7.建设用地规划许可证及附件；（A4纸复印并加盖企业公章）
8.现状地形图；（现状地形图要求以1:1000或1:2000地形图为基础的用地红线图、界址点图，并注全市统一坐标系坐标，需加盖出图单位印章）
9.建设工程设计方案；（1.总平面图3份（标注建筑红线、道路红线、用地边界、与周边建筑的距离及社区物业用房位置）；2.竖向布置图2份；3.给排水平面图2份（排水分为雨污分流设计）；4.建筑单体平、立、剖图（要求按照施工图深度设计，需提供套型面积比例计算清单、建筑面积计算清单、节能及邮政信报箱设计说明）；5.日照分析复核图1份；6.效果图及鸟瞰图2份；）
10.环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见；（环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见，A4纸复印并加盖企业公章）11.联审联批、规委会意见。
（重大项目、地方规定需要的需经联审联批、规委会审议，会议纪要A4纸复印并加盖企业公章。