北京市外来人口房屋出租合同示范文本
北京外来人口出租合同范本3篇
北京外来人口出租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号：_____________联系电话：_____________联系地址：_____________乙方（承租方）：___________身份证号：_____________联系电话：_____________联系地址：_____________鉴于：1. 甲方为本合同所述房屋的所有权人或有权出租该房屋；2. 乙方因在京工作、学习或其他合法原因，需租赁该房屋作为居住使用；3. 双方遵循平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成一致意见。
一、租赁标的物甲方同意将位于北京市________区________街道________号________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积约为____平方米，户型为____室____厅____卫。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2. 租金支付方式：按季度/半年度/年度支付，每期租金应于每个支付周期开始前7日内一次性付清。
3. 首次租金支付时间为____年__月__日之前，支付金额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
4. 乙方应在每个支付周期结束前7日内向甲方支付下一期租金。
5. 租金支付账户信息如下：开户行：______________账号：______________户名：______________四、押金1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2. 押金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，不用于抵扣租金。
3. 合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在乙方搬离并交还房屋之日起7个工作日内全额退还押金。
4. 若乙方违反本合同约定导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。
北京市外来人口租赁合同样本6篇
北京市外来人口租赁合同样本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。
二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。
如需续租，双方应另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币元（大写：），包括（如：物业管理费、供暖费等）。
2. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。
具体支付时间为租赁期开始之前个工作日，支付方式为（如：银行转账、现金等）。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。
四、租赁保证金1. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。
租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。
甲方在确认房屋状况良好后，应将租赁保证金退还乙方。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署书面交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。
交还时，双方应共同确认房屋状况，并签署书面返还确认书。
3. 乙方在交还房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好无损。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、租金调整及优惠1. 租金调整：根据市场情况和物价上涨指数，甲方有权在租赁期满前对租金进行调整。
调整后的租金应提前个工作日通知乙方，并重新签订租赁合同。
2. 优惠：为鼓励乙方长期租赁，甲方可给予乙方一定的优惠。
北京市外来人口房屋租赁合同（4篇）
北京市外来人口房屋租赁合同尊敬的甲方：（屋主姓名）尊敬的乙方：（租户姓名）鉴于甲方是屋主，乙方是租户，双方同意签订本房屋租赁合同，以维护双方的合法权益，遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将自己所拥有的以下房屋出租给乙方，房屋地址为：（详细地址）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为：（具体起止日期），共计（多少）天。
2.2 若乙方在租赁期限届满前三个月提前终止合同，需支付相当于三个月租金的违约金给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元。
3.2 乙方应在每月的（日期）日之前一次性支付当月租金给甲方。
3.3 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在逾期后的三天内支付，逾期未付的，甲方有权解除此合同，并要求乙方立即搬离房屋，并不退还已支付的押金。
第四条押金4.1 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）元。
4.2 甲方在合同终止或解除后，如乙方没有任何拖欠租金或房屋损坏等纠纷，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
第五条房屋维修及损坏责任5.1 在租赁期间，房屋的管道、水电设备如有损坏，由甲方负责维修。
5.2 如因乙方不当使用或人为损坏导致房屋设备损坏，乙方需承担修理费用。
5.3 如乙方因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应当赔偿甲方损失的全部费用。
第六条用途6.1 乙方承诺：此房屋仅作为自己的居住使用，不得用于违法行为或非法商业用途。
6.2 乙方需遵守北京市的法律法规，积极参与社区事务，并履行相关义务。
第七条解除合同7.1 甲方如需解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。
7.2 乙方如需解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交北京市有关部门或仲裁机构处理。
第九条其他9.1 本合同自双方签字之日起生效。
北京外来人口出租合同范本6篇
北京外来人口出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋状况甲方将其所拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。
房屋面积、格局、装修等情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币。
2. 押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，退还乙方。
五、甲方责任1. 甲方需确保出租的房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患。
2. 甲方负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修。
六、乙方责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方需按时支付租金和水电费等公共事业费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。
七、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。
九、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
北京外来人口出租合同范本5篇
北京外来人口出租合同范本5篇第1篇示例：北京外来人口出租合同范本甲方（出租人）：_____________________ (以下简称“甲方”)乙方（承租人）：_____________________ (以下简称“乙方”)鉴于甲方是_____________________（出租房屋的所有人、管理人等）；乙方愿租赁甲方房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方现有的房屋为_____________________ （房屋地址、房屋类型及面积等）。
2. 房屋用途为住宅，并且不得用于其他商业用途。
3. 房屋交付使用时，应当符合住房和城乡建设部门的相关规定，保证房屋的使用安全。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____________ 年，自____________ 年__ 月__ 日起至____________ 年__ 月__ 日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续签租赁合同的要求。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月____________ 元，共计____________ 元。
2. 甲方应当按照下列时间规定收取乙方租金：每月的____________ 日前乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权追加罚金，金额为逾期未支付租金总金额的____________%。
第四条房屋使用及维护责任1. 乙方在使用房屋时应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应当自行承担房屋内的水、电、煤气等公共事业费用。
3. 如房屋有损坏、故障或需要维修，乙方应当立即通知甲方，并且在甲方同意后由甲方协助或者委托专业人员维修。
第五条违约责任1. 乙方违反本合同规定，如拒不支付租金、擅自转租、违反国家相关法律法规等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而造成的损失。
2. 甲方违反本合同规定，如擅自涨价、非法侵占乙方出租房等，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此而造成的损失。
北京外来人口出租合同范本6篇
北京外来人口出租合同范本6篇篇1北京外来人口出租合同范本合同编号：__________出租人（甲方）：____________________________________承租人（乙方）：____________________________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方就北京市外来人口租赁房屋事宜达成如下协议：一、出租房屋地址：__________________________________________________________出租面积：__________平方米二、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共____年____月____日。
三、租金及支付方式：租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
乙方须在每月的____号前向甲方支付当月租金。
四、押金：乙方需要向甲方支付人民币__________元作为押金，用于保障租赁期间房屋和物品的损坏、遗失等问题。
租赁期满后，若无违约情况，押金将全额退还给乙方。
五、房屋使用及维护：乙方在租赁期间负责妥善保管房屋及内部物品，不得擅自改变房屋结构、举办聚会等影响房屋安全和周围居民生活的行为。
如有损坏、遗失等情况，需承担修复或赔偿责任。
六、违约责任：若发生以下情况，乙方需承担相应的违约责任：1.擅自转租、转借房屋；2.擅自改变房屋结构；3.举办聚会、活动骚扰邻居；4.拖欠租金或押金；5.其他违反合同约定之行为。
七、终止协议：租赁期满前，若乙方需要提前终止协议，需提前____天通知甲方，并支付相应的违约金。
八、其他约定：__________________________________________________________甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
北京外来人口租赁合同范本8篇
北京外来人口租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 甲方将其拥有的坐落于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋面积为[面积数]平方米。
3. 租赁房屋用途为[居住/办公/其他]，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期，例如：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月[租金金额]元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为[例如：每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金将全额退还；如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备完好。
（3）甲方应提供房屋相关证明文件，确保乙方正常居住。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金及水、电、气等各项费用。
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施设备。
（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
北京市外来人口房屋租赁合同模板（3篇）
北京市外来人口房屋租赁合同模板立约人：出租人：_____（以下简称甲方）姓名：_____单位名称：_____地址：_____电话：_____承租人：_____（以下简称乙方）姓名：_____原籍：_____身份证号码：_____甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、甲方同意将座落在____区____镇_____（村）街____号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作_____使用。
房屋使用面积_____平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为____元；租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。
（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。
如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。
因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。
（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。
北京外来人口租赁合同范本6篇
北京外来人口租赁合同范本6篇篇1北京外来人口租赁合同范本甲方：(出租人)________(出租人证件号码)________(联系电话)________(地址)________乙方：(承租人)________(承租人证件号码)________(联系电话)________(地址)________鉴于甲方是房屋的所有人，同意将其位于北京市________(具体地址)________房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成如下出租合同：第一条房屋基本情况1. 出租房屋的地址为________(具体地址)________，户型为________，面积约为________平方米。
2. 出租房屋由几个房间组成，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
3. 出租房屋使用权属于甲方，乙方应自本合同生效日起按约定使用。
第二条租赁期限1. 本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，租赁期共计______个月。
2. 期满后如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。
第三条租金和押金1. 乙方应于每月的______号前支付当月租金______元（大写：________）。
2. 押金为______个月租金的押金，即______元（大写：________），乙方应在本合同签订之日一次性支付给甲方，并在租赁期满后如乙方无违约行为，甲方应按照实际情况如数返还押金。
第四条房屋使用1. 房屋用途仅限于居住，并禁止用于其他商业或违法活动。
2. 乙方应妥善保管甲方的房屋设施和家具，并在租期内承担因自身使用不当造成的损坏赔偿责任。
3. 禁止将出租房屋转租给他人或擅自更改房屋结构，如有违反将导致合同解除并且乙方须承担相应违约责任。
第五条维护和修缮1. 房屋日常维护由乙方负责，如遇有损坏应及时通知甲方，并由乙方承担修缮费用。
2. 乙方应保持房屋内外环境整洁，不得存放易燃、易爆物品，严禁在房屋内吸烟。
北京外来人口出租合同范本5篇
北京外来人口出租合同范本5篇第1篇示例：北京外来人口出租合同范本甲方（房东）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方位于北京的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将位于北京市_____________（地址）的房屋出租给乙方，用途为居住。
二、租金及支付方式1. 租金为每月___________元（人民币大写________________元整），由乙方自行承担。
2. 租金缴纳方式为乙方每月在前一个月的15日之前将房租支付给甲方，并由甲方提供相应的收据。
三、押金2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内将押金全额退还给乙方。
四、维修责任1. 房屋内的家具、电器等设备若出现损坏，由乙方自行承担修复或者赔偿责任。
2. 房屋本身的损坏及日常维修费用由甲方承担。
五、使用规定1. 乙方承诺在租期内按时支付租金，并保持房屋的整洁与安全。
2. 乙方不得将租赁房屋擅自转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方不得在租赁房屋内从事非法活动或者干扰居民生活的行为。
4. 房屋内禁止养宠物、抽烟或者进行其他违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金、押金或者违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）：__________________ 乙方（租户）：__________________以上为本次签署的《北京外来人口出租合同范本》，特此确认。
(完)第2篇示例：合同编号：XXXXX出租方（甲方）：__________鉴于甲方是北京市合法居民，且拥有北京市的住房资源，为有效利用房屋资源，同时也为了与外来人口进行合作交流，经甲乙双方平等协商，就北京外来人口出租合同事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：北京市__________（具体地址待确定）。
北京外来人口租赁2023年合同范本5篇
北京外来人口租赁2023年合同范本5篇第1篇示例：北京外来人口租赁2023年合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于北京市的房屋进行租赁事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于北京市__________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：1. 房屋地址：_______________2. 房屋类型：_______________3. 建筑面积：_______________4. 租赁用途：_______________5. 租赁期限：本合同从____年____月____日至____年____月____日。
第二条租金及支付方式1. 甲乙双方约定，租金为每月人民币___________元整（￥_________），乙方应按月支付租金。
租金支付截止日期约定为每月的____日，逾期支付的从逾期之日起按日加收______%的违约金。
2. 租金支付方式：乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或者以其他双方同意的方式进行支付。
第三条房屋使用及维护1. 乙方有权按照合同约定合理使用房屋，但不得擅自改变房屋用途；2. 乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及内部设施设备，如发生损坏或者故障，应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或更换；3. 乙方应在租赁期届满或者事先解除合同的情况下，按照甲方的要求及时返还房屋。
第四条其他费用1. 房屋水、电、燃气费用由乙方自行承担；2. 乙方承担房屋装修、家具、日常清洁等费用；3. 若因乙方过失造成房屋设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。
第五条保证与押金1. 甲方向乙方提供房屋租赁的保证金为___________元整（￥_________），保证金将用于解决租赁期间的纠纷或者支付乙方的欠款；2. 租赁期届满时，如双方没有任何争议，甲方应在____日内将保证金全额返还给乙方，如有其他费用需要扣除的，甲乙双方协商解决；3. 乙方应在签订本合同时支付一个月的租金作为押金，在租赁期满时，如乙方没有违反合同规定，押金将全额返还给乙方。
北京外来人口租赁2023年合同范本4篇
北京外来人口租赁2023年合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京外来人口租赁2023年合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：______________身份证号：______________联系电话：______________承租方（乙方）：______________身份证号：______________联系电话：______________鉴于甲方是北京市合法房产所有者，具有出租权；乙方愿意租赁甲方的房产，并双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁房产：甲方将其位于北京市__________区（具体地址）的房产出租给乙方。
该房产为______________，使用面积______________平方米。
第二条租赁期限：本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期间为__________年。
第三条租金及支付方式：乙方应按照每个月__________元（大写：人民币__________元整）的租金向甲方支付租金。
支付方式为线下支付/线上支付（请在此勾选）。
第四条押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付__________元押金（大写：人民币__________元整）。
租期届满并经甲方确认无欠款后，押金将全额退还给乙方。
第五条房屋用途：乙方应当按照相关法律法规和本合同规定使用租赁房产，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。
第六条维修：在租赁期间，如房屋出现损坏或需要维修的情况，应由甲方承担费用。
但如果是乙方人为原因导致的损坏，费用由乙方承担。
第七条房屋交付：甲方在本合同生效后应当及时将房屋整体交付给乙方，并确保房屋及内部设施的完好。
第八条违约责任：在租赁期间，若因乙方违约导致无法履行本合同，甲方有权解除合同并要求返还押金。
双方违约的，应当承担相应的法律责任。
北京外来人口出租合同范本5篇
北京外来人口出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京外来人口出租合同范本甲方（出租人）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系电话：____________乙方（承租人）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就出租房屋事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本情况出租方同意将其所有房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租方，地址为____________，面积为____________平方米。
该房屋用途为居住，不得擅自改变用途。
二、租金及付款方式1. 租金为每月____________元人民币，包含物业管理费，水电费自理。
租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2. 承租方应在每月的____日前交租金给出租方，逾期支付的，每天按租金的____________%支付逾期违约金。
三、居住和维护责任1. 承租方在居住期间，有保护房屋和配套设施设备的义务，不得私自改建、转租或违规使用房屋。
2. 出租方负责房屋的定期维护和维修，如房屋因自然灾害等不可抗力事件导致损坏，出租方负责修复。
四、违约责任1. 在租赁期内，如承租方出现以下情况，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空：a) 擅自改变房屋用途；b) 未按时支付租金或逾期不支付租金；c) 毁坏房屋造成损失；d) 违反其他约定。
2. 如出租方不履行合同义务，承租方有权向有关部门投诉或要求退出合同。
五、补充条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
2. 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
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北京市外来人口房屋出租
合同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京市外来人口房屋出租合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
立约人：
出租人：（以下简称甲方）
姓名：
单位名称：
地址：
电话：
承租人：（以下简称乙方）
姓名：
原籍：
身份证号码：
甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合
同，共同遵守。
一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作
使用。
房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元；租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。
租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：
（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。
（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。
如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方
应提前通知并与乙方签订回迁协议。
因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。
（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：
（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。
因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。
六、违约责任：
（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。
（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。
（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。
十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。
十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。
十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。
十五、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
联系地址、电话：联系地址、电话：
日期：年月日
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