买卖合同-房屋认购合同

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商品房认购合同书范本8篇

商品房认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_________（住宅、公寓、商铺等）。

3. 房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

4. 房屋户型、朝向、楼层等具体情况详见附件一。

二、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时，已充分了解并接受该房屋的详细信息，自愿购买该房屋。

2. 房屋价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3. 乙方在签署本认购合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

4. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的_________日内签订《商品房买卖合同》。

5. 乙方需在约定时间内携带本认购合同、身份证明及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。

6. 如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。

三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期付款。

2. 具体付款期限及金额详见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。

四、房屋交付1. 房屋交付时间：_________年_________月_________日。

2. 交付标准：该房屋经验收合格，符合合同约定。

3. 甲方应在房屋交付前与乙方签订《房屋交接单》。

五、违约责任1. 若甲方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。

房屋认购合同7篇

房屋认购合同7篇篇1甲方（卖方）：_________________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋认购合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 建筑面积：_________________________平方米。

4. 其他附属设施：_______。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________），由乙方通过银行贷款方式支付。

房屋买卖合同和认购合同有什么区别

房屋买卖合同和认购合同有什么区别在现实社会中⼤家都知道房屋买卖的话是要经过合法的⼿续的，双⽅应该要签订买卖合同。

但是买房的时候签订的合同有很多种，还有就是认购合同。

⾯对这样的情况下，那么对于房屋买卖合同和认购合同有什么区别呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解答相关的内容。

⼀、房屋买卖合同和认购合同有什么区别1、《房屋认购协议书》是商品房买卖双⽅在签署预售合同或买卖合同前所签订的⽂书，是对双⽅交易房屋有关事宜的初步确认。

简单说来，即是开发商承诺在⼀定期间内保证不将房屋卖给除认购⼈以外的第三⼈，认购⼈则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进⾏商谈。

这种认购⾏为的主要特征是买卖双⽅约定的为将来订⽴合同⽽谈判的义务，⽽并⾮最终达到签约。

2、《房屋认购协议书》中⼀般确认认购⼈打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。

认购⼈在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商⽀付⼀定数额的定⾦。

《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。

《房屋认购协议书》的性质属于意向书，⼀⽅不履⾏承担的是缔约过失责任，⽽承担缔约过失责任的⽅式是定⾦。

由于《房屋认购协议书》⼤多是由开发商事先制订的，因此在部分条款上对于开发商更为有利，这些认购书在内容上通常存在缺陷。

⼆、签订认购书后产⽣的结果1、如果在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房⼦再承诺给其他购房⼈了。

假如⽆故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》，开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另⾏出售给他⼈，⽽且⽆权收回交付的定⾦;如果在约定的签订合同时，开发商已经将认购书确认的商品房出售，则应当双倍返定⾦给你，但你⽆权请求开发商必须将房屋销售给你。

2、在约定的时间，双⽅就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书》约定的定⾦将根据双⽅的意愿转成购房款的⼀部分;。

房屋认购合同范文7篇

房屋认购合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给乙方。

目标房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，产权清晰，权属证件齐全。

2. 乙方已对目标房屋进行充分了解，自愿认购该房屋。

二、认购价格及支付方式1. 甲乙双方同意，目标房屋的认购总价为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包含目标房屋的附属设施、装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付认购款项：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方签订《房屋买卖合同》时，乙方将剩余款项一次性支付完毕。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将目标房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在目标房屋交付后______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未能在约定的期限内支付认购款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能在约定的期限内交付目标房屋或未能完成产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规的相关规定，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

买卖合同商品房预售合同与认购书8篇

买卖合同商品房预售合同与认购书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：_________________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________住所地：_________________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分分摊面积为______平方米。

该商品房的平面图及其四至见附件。

二、预售商品房的价款及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价款为人民币______元整（大写：______元）。

该总价款包括装修费用等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本认购书时支付定金人民币______元整（大写：______元）；（2）在签订正式《商品房预售合同》时支付购房款人民币______元整（大写：______元）；剩余部分通过银行贷款支付。

三、定金和房屋交付1. 乙方支付的定金在双方签订《商品房预售合同》时自动转为购房款的一部分。

若乙方未在规定时间内签订《商品房预售合同》，则甲方有权解除本认购书，并有权处置乙方已付定金。

2. 甲方应当在乙方支付全部购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

具体交付时间以双方签订的《商品房预售合同》为准。

四、房屋产权登记及所有权转移1. 甲方应当在房屋交付后，按照国家规定的时间办理房屋产权登记手续。

2. 房屋产权登记完成后，甲方应当将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任和解决争议的方式1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照相关规定承担违约责任。

商品房认购合同书样本6篇

商品房认购合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为合法拥有并开发建设的商品房的出卖人，乙方经过充分了解所认购的商品房的具体状况，自愿向甲方认购该商品房。

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、认购物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况选择并填写）4. 物业面积：____平方米（建筑面积）5. 户型结构：____（请描述具体户型结构）6. 其他相关情况：____（如有其他需要说明的情况，请在此处详细阐述）二、认购价款及支付方式1. 认购总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）在甲乙双方正式签署《商品房买卖合同》时，乙方需一次性支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

三、认购期限1. 乙方应在本合同签订之日起____日内与甲方正式签署《商品房买卖合同》。

2. 若乙方在此期限内未能与甲方正式签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃本次购房权益，所缴纳的定金甲方将不予退还。

四、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的证明文件及交房标准。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

六、其他约定1. 甲乙双方同意，在签署《商品房买卖合同》时，本认购合同自动终止。

买卖合同商品房认购书(三)8篇

买卖合同商品房认购书（三）8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方姓名]鉴于甲乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本认购书。

一、标的物描述1. 乙方对甲方开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该商品房”）已充分了解，并自愿签订本认购书。

2. 该商品房的具体户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本认购书附件。

二、认购条件1. 乙方同意按照甲方提供的价格及付款方式，购买该商品房。

2. 乙方须在本认购书签订之日起XX日内签署《商品房买卖合同》。

3. 乙方在签署买卖合同时需支付的定金及首付款金额，应按照甲方的要求及时支付。

4. 乙方应提供的购房资料必须真实、完整、有效。

三、定金及支付方式1. 乙方在签订本认购书时，需向甲方支付定金人民币XX元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2. 支付方式：[定金的支付方式]。

3. 定金在双方签署《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。

若乙方未能在约定时间内签署买卖合同，则定金不予退还。

四、认购期限与通知1. 本认购书的有效期为签订之日起XX日。

2. 甲方需在认购书有效期届满前XX日通知乙方是否可以继续签署《商品房买卖合同》。

3. 若乙方同意继续签署合同，应在接到甲方通知后XX日内与甲方签署买卖合同。

五、双方责任1. 若乙方在认购书有效期内未与甲方签署买卖合同，则视为乙方自动放弃购买该商品房，甲方有权解除本认购书，并将该商品房另行出售。

2. 若因甲方原因导致未能按时签署买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。

3. 双方应共同遵守本认购书中的各项条款，如因一方违约导致无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决1. 本认购书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本认购书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商品房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

2024年房屋认购协议书模板5篇

2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）认购事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积为[套内面积]。

4. 房屋布局：[具体布局及房间数量]。

5. 附属设施：[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。

二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋，并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。

2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整（小写：￥[金额数字小写]）。

乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额数字小写]}）。

3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。

若乙方未能按时签约，则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

4. 房屋交付日期为[交付日期]，甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。

5. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成不能按时付款，则甲方有权解除本协议并扣除定金。

6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费，按照国家法律法规的规定进行缴纳。

三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权，不存在产权纠纷。

2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用，由乙方承担自实际交付之日起的费用。

3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

买卖合同商品房认购书(三)6篇

买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成以下认购协议：一、认购标的1. 甲方将其开发的位于__________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体户型、面积、结构等详见附件中的房屋平面图及购房清单。

二、购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

3. 甲乙双方同意，乙方在签订正式买卖合同后，将定金转化为购房款。

4. 购房余款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲乙双方另行签订的《购房款支付协议》中的约定支付。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋竣工验收合格证明及相关资料。

四、违约责任1. 若乙方在签订本认购书后，未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方在乙方支付完全部购房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本认购书，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。

3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。

五、其他条款1. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本认购书的解释权归甲乙双方共同所有。

房屋认购合同(4篇)

房屋认购合同鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：3.经过房屋销售许可机构，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为。

二、广告承诺1.买受人根据出卖人于____年____月____日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。

3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过___%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。

三、合同标的本房屋位于市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。

四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付___元违约金，或总额不低于___万元的补偿款。

房屋认购合同书范本8篇

房屋认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋，经双方友好协商，达成以下认购合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

如为住宅，则具体描述为普通住宅、公寓或别墅等。

其他相关配套附属设施及设备。

明确地址（包括但不限于楼号、单元号、房号等）。

提供房屋的具体地址、产权年限等信息。

二、认购事项乙方有意购买甲方位于上述地址的房屋，双方确认购房款总额为人民币（大写金额）________元整。

购房款支付方式按照本合同约定执行。

支付方式可选择全款一次性付清或按照约定的分期付款方式执行。

同时约定支付定金，具体金额及支付方式需明确约定。

乙方支付的定金将在正式签订房屋买卖合同时转为购房款的一部分。

明确房屋交付日期和具体条件，确保交付过程的顺利进行。

三、双方权益与义务甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋，经双方友好协商，达成以下认购合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等具体描述：[此处填写具体描述信息]地址：[此处填写详细地址]产权年限：[此处填写产权年限] 等信息。

甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于______的房屋认购事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 位置：__________。

2. 类型：住宅/公寓/商铺等。

房屋认购协议书范本推荐5篇

房屋认购协议书范本推荐5篇篇1甲方（出售方）：__________________________乙方（认购方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方认购房屋事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，确保双方权益，以实现房屋交易的顺利进行。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________2. 房屋类型：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋权属：__________________________5. 其他相关情况：__________________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，已对房屋进行实地查看，并对房屋状况表示满意。

2. 乙方需在签订本协议后XX日内支付定金人民币XX元（大写：_________________________元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后XX日内与甲方正式签订《房屋买卖合同》。

4. 乙方应按照《房屋买卖合同》的约定履行相关义务。

四、定金及付款方式1. 乙方在本协议签署后XX日内向甲方支付定金。

2. 定金支付方式：__________________________。

3. 若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃认购。

五、双方责任与义务1. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应在乙方支付定金后XX日内将房屋相关证件交付给乙方。

3. 乙方应按时支付定金及购房款，并履行相关义务。

4. 双方应共同配合办理房屋过户手续。

六、违约责任1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 其他违约责任按照《房屋买卖合同》的约定执行。

商品房认购合同书范本6篇

商品房认购合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区______路______号______园／小区______组团______楼______单元______层______室。

该房屋的具体面积、户型比率等约定见附件。

该房屋的所有权证待办理，产权年限为_____年。

该房屋的建设已经取得合法的建设手续，并取得了商品房预售许可证等相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：____________________篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方意向认购的物业位于___________市___________区___________路___________号的___________项目（以下简称该物业）。

该物业的具体幢号、房号、户型、建筑面积等详见附件。

以上认购物业的基本情况以政府相关部门最终批准文件为准。

甲方就该物业的基本情况所提供的资料和信息真实有效。

该物业的认购单价为人民币___________元/平方米（暂定），总价为人民币大写：__________________元（小写：___________元）。

乙方按以下第__________种方式按期付款：1. 一次性付款：在本合同签订后日内付清全部房款。

买卖合同商品房认购书(三)6篇

买卖合同商品房认购书（三）6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易达成相关协议，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，特订立本商品房买卖合同认购书。

一、认购物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋总价：人民币___________________元（大写）___________________元整（小写）二、认购条款1. 乙方在本认购书签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写），以表示其已对所购房屋进行充分了解和自愿认购。

2. 定金支付方式及期限：____________。

该定金将在双方签署正式买卖合同时转为购房款的一部分。

若乙方未在规定时间内履行支付定金义务，则视为违约，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。

3. 双方同意在本认购书签订后的____日内签署正式的商品房买卖合同。

如乙方未在规定时间内签署合同，则视为违约，甲方有权解除本认购书并扣除定金作为违约金。

若甲方原因未能按时签约，则双倍返还定金给乙方。

4. 乙方承诺所提交的所有资料真实有效，如有虚假，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。

甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署正式买卖合同后______天内交付房屋。

2. 房屋交付条件：完成房屋验收并签署验收报告。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

房地产合同商品房认购书8篇

房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购书：一、标的物1. 乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。

二、认购价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3. 甲乙双方同意，在签署正式《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

4. 购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。

三、认购期限本认购书的有效期为______天，自本认购书签署之日起计算。

在有效期内，乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。

若乙方未能按期签署，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权处置该房屋。

四、甲乙双方声明和承诺1. 甲方承诺拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无产权纠纷。

2. 乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房，并保证所提交的所有资料真实有效。

3. 甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时，本认购书中的内容将作为合同的一部分。

五、其他条款1. 甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。

2. 本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 在履行本认购书过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

本认购书自双方签字盖章之日起生效。

六、违约责任1. 若甲方在认购期限内，未经乙方同意，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

买房认购意向书和合同5篇

买房认购意向书和合同5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下意向和协议。

一、意向书及合同目的本意向书及合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保双方权益，避免纠纷发生。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋权属：乙方拥有完全的产权，无任何纠纷。

三、认购意向1. 甲方自愿认购乙方上述房屋，并承诺按照本意向书及合同的约定支付购房款项。

2. 乙方同意甲方认购上述房屋，并承诺按照本意向书及合同的约定完成房屋交易。

四、交易条款1. 购房款项支付方式：甲方应按照约定支付购房款项，具体支付方式及时间如下：（1）定金：签订本意向书时，甲方支付定金人民币______元整。

（2）首付款：在双方签订正式房屋买卖合同后______日内，甲方支付房屋首付款人民币______元整。

（3）尾款：在办理房屋过户手续后，甲方按照银行按揭贷款方式支付剩余房款。

2. 房屋交付时间：乙方在收到全部购房款项后______日内，将房屋交付给甲方。

3. 产权过户：甲方支付完所有房款后，乙方应在______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

4. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本意向书及合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款1. 甲方在支付定金后，如因乙方原因导致不能签订正式买卖合同的，乙方应双倍返还定金。

2. 乙方在收取定金后，若未能履行本意向书及合同约定的义务，应返还甲方支付的定金，并承担违约责任。

3. 本意向书及合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。