现代住宅建筑户型设计探讨
关于现代住宅建筑设计的探讨
来非常强烈的人本思想。
（ ２） 户 型 设 计 中应 当注 意 住 宅 功 能 空 间 ・ 现代住宅建筑设计的一项重要标准就是 食寝分离、工作与学 习分离 、起居与主卧相 互分离；同时 ，住宅建筑设计时还应当注意 公私 分离，空间均可分成私密区域与公共区 域，比如卧室、书房、卫生间等空间，均应 当纳入 到私密 区域 的范围之 内，而起居室、 厨房和餐厅等 空间，则应 当归属 公共区域的 范畴 。在现代 住宅 设计过程中，应当严 格按 的 有 效 分 离
程度 ，而且还追求 节能、环保 以及 美观度 的 有机 结合。现代住宅建筑设计过程 中，应 当 严格按 照安全 、适用 、经 济以及 美观之 原则 进 行 操 作 ，将 以 人 为 本 作 为 设 计 的 重点 。 本 文将 对现代住 宅建筑设计要 求及 实践 中存 在 着的问题进 行分析 ，并在此基础上提 出一些 建 设 性 建 议 ， 以供 参 考 。 化的大空间体系 ，同时还要提 供一些 比较方 便拆 装、 比较经济 的分 隔墙 构件应用在其 中； 综合考虑管线、设备 、电器插座 、灯具以及 开关和空调设备的安装位置 ，以满足 当代 人 的个性化 要求。 ２、住宅建筑设计 中存在着的主要 问题 近年 来，虽然建筑行业取得 了很大 的进 步 ，设计水平也有很大程度 的提高 ，但 实践 中依然存在 着一些问题 。从实践来看 ，当前 建筑楼层虽然有所 增加 ，但实际上高层 、超 高层楼房 的数量依然很少，这主要是 因为设 计难度在不 断的增 加。一般而言，受污染空 气会 随着热 能的增 加而不断的上升 ，导致地 面 与楼层 相对 较 低 空间 的空气 质量 严 重下 降 ，若楼层设计偏低 ，则会影响人们的身体 健康 。可开启 窗户 面积 设计的太小： 当前 国 内建筑结构上 的窗户采用 的多是推拉式设计 模 式， 因此 导致 可开启的窗户面积 非常的小， 通常只有原面积 的半数 ，难 以满足国家关于 通 风方面的标准和要求。 楼房进 深非常的大： 目前来看 ，国内多数建筑 单位 所设计 的楼房 仍然表现 出小面宽和大进深特 点。虽然可 以 在 一定程度上有效节省土地 资源 ，但 大进深 会 导致通风与采光不佳 。建筑 结构之间的距 离相对较 小，户型设计不科学 。 据 调查显 示，
现代住宅小区建筑规划设计要点分析
现代住宅小区建筑规划设计要点分析摘要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。
随着建筑设计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外形、功用等方面提出了诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就变得十分紧迫。
本文对现代住宅建筑设计问题进行了探讨。
关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能引言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。
房屋建筑设计过程中，需要设计人员对这些规律进行合理运用，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设计符合当地人们审美的房屋建筑，有利于充分展现出房屋建筑设计价值。
1、现代住宅建筑方案设计重要性住宅建筑是一个极其重要的设施建设。
在住宅建筑设计过程中，用户对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求。
为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求，充分考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不仅要注重建筑的品质和安全性，还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。
同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到科学合理的标准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以及建筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影响要素。
总之，现代建筑设计方法对工程设计人员的立体化思考和空间想像都存在着巨大的要求, 从而使得设计方法的设计难度大大增加,但是只要能把握科学的设计思想和科学的设计方法,再加上正确的建筑功能解析,还是可以设计出优秀的建筑方案。
关于现代住宅建筑设计的探讨
关于现代住宅建筑设计的探讨摘要：近年来，随着国内社会经济的快速发展，人们生活水平提高的同时也对其居住的环境条件提出了更高的要求，尤其是现代住宅建筑设计过程中，不仅要求舒适程度，而且还追求节能、环保以及美观度的有机结合。
现代住宅建筑设计过程中，应当严格按照安全、适用、经济以及美观之原则进行操作，将以人为本作为设计的重点。
本文将对现代住宅建筑设计要求及实践中存在着的问题进行分析，并在此基础上提出一些建设性建议，以供参考。
关键词：现代建筑；住宅建设设计；研究随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业发展可谓突飞猛进，人们生活水平不断提高的同时，也对建筑行业提出了更高的要求，将人们的需求尽可能地融入到建筑设计过程中去，从而实现现代建筑空间、地域以及文化上有机融合，同时还要充分体现出建筑设计的个性化要求。
1、现代住宅建筑设计要求第一，建筑与生态环境之间的有机融合。
建筑设计源于自然但却高于自然，建筑与生态环境之间具有非常密切的关系，生态系统中的阳光、风、雨等自然因素与建筑结构之间具有互相依存性。
因此，在对住宅建筑进行设计过程中，应当将建筑与生态环境有机地结合在一起，从而实现人与自然的和谐。
第二，在建筑设计过程中，应当坚持以人为本的理念。
从本质上来讲，对住宅建筑进行设计，实际上就是为人的生活、工作提高更为优质的服务，因此在现代住宅建筑设计过程中，应当坚持以人为本的设计理念，并将其贯穿于整个住宅设计全过程之中。
在住宅建筑设计过程中，应当实时坚持以人为本的设计理念，设计过程中应当本着以珠海需求为导向的思想观念，合理地安排住宅及室内的起居室、厨房、餐厅、卫生间等空间的功能关系，从而为住户营造一个舒适、有序的宜居环境。
第三，设计过程中应当注意建筑结构外形的几何化、简约化以及空间上的纯粹化。
现代住宅设计过程中一定要转变传统的思想观念，不仅要确保居住人员的吃、住等生活需求，而且还要有一定的工作和学习环境与空间。
现代住宅小区的建筑设计
现代住宅小区的建筑设计摘要：本文通过分析当前人们对于住宅建筑设计的设计理念，谈论了现代住宅建筑设计的策略，以求推动现代化的住宅建筑设计工作的进一步地完善，为人们提供更多更高水平的住宅建筑。
关键词：小区建筑设计随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。
为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，同时也为了适应我围城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、经济、安全、美观的建设方针和“以人为本的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。
一、现代化住宅建筑设计的设计理念就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。
具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析：1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。
而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。
从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。
2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。
所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。
以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。
浅谈住宅建筑设计户型功能和空间组合
但它们 的功 能要求 、 的行为工程 中的全体或一部分 。建筑 师在设计 时须根据 其所需 类户型的卧室和卫生间除了数 目不 同之外 ， 面 积 上 也 是相 近 ； 而客厅 、 厨房 、 餐 厅 功 能进 行 空 间组 合 ， 以达 到使 用 功 能 中 的各 种 不 同 要 求 。在 我 国 设 备 尺 寸 基 本 上 是 相 同的 ， 由于服务人数不 同， 因此面积也各有 不同要 由于土地 日益的紧缺及城市化建设 的需求 ，在有 限的面积控 制 虽然功能基本一样，
范围 内要保证其精致 、 舒适和安逸 的家庭环境 生活 ， 就 需要在设 求 。
计中因地制 宜的去考虑户型功能和空间组合 的关系 。
３ 户型功能和空 间组合的的规定性
功 能对 空间有三 个方面的规定性 ： ① 量的规定性 ； ② 形的规
２ 现代居住理念的户型功能设计导则和技术特点
③质的规定性。 在 建 筑 设 计 中， 房屋 的整 体 效 果 应 取决 于功 能和 空 间 组 合 后 定性；
２ ０ １ ３ 年 １ ０月
建 和 嗣 蒜 裱
规划与设计
浅谈住宅建筑设计户型功能和空问组合
杜 旭 恒
（ 广西 南宁 ５ ３ ０ ０ ０ ０ ）
摘
要： 随着我 国经济 高速发展和科 学技 术的 日新 月异 带来的变化 ， 城 市化建设的进程也在进一步加快 ， 从 而导致城
民用住宅建筑设计常见问题分析与探讨
2.1没有合理应用空间布局理念
其一，错层设计使用不合理，错层设计是一种空间结构组织形式，它不仅能使住宅建筑形成鲜明的层次感，还有助于实现建筑空间布局的合理规划，然而并不是所有的建筑都适合这一设计原则，它有其适用的范围和要求，空间面积在一百平米以上是错层设计对房间的基本要求，如果房间面积达不到要求，在此设计下就会使房间空间显得更加狭小。尤其是对于多地震的地区，采用错层设计不仅不利于房间美观，还会带来其他的消极影响。其二，跃层设计使用不合理，跃层设计是为了加强建筑的整体效果和空间变化，一般情况下，跃层设计适用于面积较小的建筑，通过对单个空间的分层设计，可以减少公共空间的占用，从而提出住宅的复式感觉。由于跃层设计需要搭建室内楼梯，如果家里有儿童和老人，使用跃层设计显然是不合理的。
2.3厨、卫设计存在诸多不合理之处
厨房和卫生间是民用住宅建筑的重要组成部分，我国在厨房和卫生间的设计上没有制定统一的标准，这就给设计人员留下了自由发挥的空间。设计人员仅凭个人经验进行设计，忽视了民用住宅建筑的实际情况，使得空间利用率较低，卫生间地面高度不足，电源插座接触不良，给住户的生活造成了巨大的不便，大大降低了民用住宅建筑的舒适度。
1.3舒适性原则
与商业性建筑和风景区建筑相比，民用建筑对舒适性的要求更高，舒适性也是民用建筑设计师应该首先考虑的因素，在住宅设计过程中设计人员要考虑到住宅使用人群的层次划分，尤其是对于老人、儿童、残疾人等特殊群体，要充分考虑到他们的住宅需求，诸如安装牢固的楼梯扶手、警报装置等。另外，还要注意尽可能的发挥住宅空间的最优化配置，并且使空间结构设计与环境协调一致，这不仅有利于提高住宅的使用效率，还能够提高居民的舒适度。
1.2可持续性原则
在市场经济发展水平不断提高的情况下，可持续发展理念已经渗透到国家建设的各个领域，在当前的民用建筑设计中这一特点也应该得到充分体现。在可持续发展理念的引导下，绿色节能的发展模式已经逐渐取代了高能源消耗的发展模式，即完成了从粗放型到集约型的转变。这一理念在民用建筑设计上应该得以体现，住宅设计应该充分考虑建筑地的风土人情、地理特点、自然环境，在满足设计需求的基础上，尽可能的采用可持续性建筑资源，并且要以可持续性为依据对住宅构造进行设计。
住宅建筑设计
关于住宅建筑设计的探讨摘要：本文从住宅建筑设计的角度思考，对城市住宅户型设计的主要原则和细节及城市住宅户型设计要不断更新观念作了粗浅讨论。
旨在提高城市住宅户型设计质量。
关键词：住宅户型设计原则我国盛唐大诗人杜甫一句留传千古的名句—“安得广厦千万间”精辟的道出了住宅对老百姓生活的重要性。
现代城市伴随着社会经济的快速、稳步发展，人民物质生活水平的逐步提高和精神生活的不断丰富，住宅已成为广大消费者在置业时第二关注的焦点，人们已不满足于原有的“居者有其屋”，而是期望“诗意地栖居”，这是人类亘古不变的美好追求。
一、城市住宅户型设计应把握的主要原则和细节：1）基于各类小区住宅户型的广泛调查和粗浅研究，那么城市住宅户型设计应把握的主要原则有以下二条：（1）明确城市住宅户型设计要求（2）了解人体活动与家具尺度住宅的空间应为居室人员活动与生活家具、设施提供最基本的、适宜的条件。
了解与掌握人的行为活动尺度与家具、设施的尺度是住宅设计的第一步。
它也为确定各个活动空间（如空间的开间、进深）的具体尺度提供了参照依据。
由于我国幅员广大、人口众多，不同地区的人体尺度的差别比较明显，因而住宅的人体尺度基准值可按当地居住对象的不同平均值取用。
提高与完善住宅人居环境质量首先要把握与研究人的尺度与活动范围。
2）重视住宅户型的空间组成户型是城市住宅的基本单位，作为社会的细胞—家庭在生活中虽然因民族、地区而有着不同的生活习俗、活动方式、行为规律，但基本的生活有着相近似的要求。
3）明确户型各空间的功能要求户型各空间的功能要求分述如下：（1）居住空间。
居住空间可分为起居室、餐厅、卧室、书房四部分。
（2）辅助空间。
辅助空间可分为厨房、卫生间、贮藏间或壁橱、阳台、晒台等。
阳台是构成住宅建筑造型的要素之一。
阳台的排列、栏杆细部虚实对比等，对住宅的风格起着重要的作用。
（3）交通空间。
为保证户内各空间功能使用上的独立性、私密性，住宅平面布置往往以门厅、过厅、走道等交通空间联系各居室。
建筑住宅户型设计的探讨
建筑住宅户型设计的探讨作者：董海滨丁楠来源：《城市建设理论研究》2012年第36期摘要：所谓好的户型就是能充分尊重人们生活天伦、亲情本质的户型, 是能充分考虑人的情感、心理及生理需求的户型, 是能最大程度满足消费者现在与将来的生活需求和变化的户型。
如何坚持“以人为本、精心设计”, 为人们创造方便、周到和舒适的环境,这是建筑设计师营造美丽人居环境所面临的一个迫切问题。
本文分析了现代人们对户型的要求，探讨了建筑住宅户型设计方法。
关键词：建筑住宅户型设计要求方法中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：我国人口众多, 耕地面积稀少, 我们用世界上7% 的耕地养育着世界上20% 的人口。
土地是不可再生的宝贵资源, 节约土地是我国的一项长期的基本国策。
目前, 在中国经济高速发展的同时, 城市化进程也加快了步伐, 大量人口往大中型城市集中, 使得城市人均住房面积严重不足。
如何利用有限的土地资源,解决城市居民的住房问题, 也就是在有限的土地上, 容纳更多的住户, 提高土地的人均利用率, 设计出住户满意的住宅, 是我们每个建筑师所面临的一个严重挑战。
一、现代人们对户型的要求经济水平的提高必然会导致对人们居住环境有着更高的要求,只有在准确的了解消费者的需求后, 才能设计出符合消费意向的户型。
对多数人而言,居住房屋的舒适性和经济性是最重要的两个要求,另外户型的人性化也越来越受人关注。
1、对户型舒适性的要求舒适是心理感受,是房主对住房的满意程度,同时舒适也是多方面的,是住宅多方面因素作用的结果。
要想使房主满意,住房在功能上要做到“七大分区”,即动静之分、公私之分、干湿之分、洁污之分、主次之分、内外之分、卫浴之分等多方面需求。
除此之外,还需考虑房屋的朝向,尽量要保证各房间有一定的有效日照时间及良好的采光,通风应通畅,做到明厅、明卧、明厨、明卫。
另外,现代人们对环境因素是越来越重视,居住的环境可大致分成光学环境、声学环境、空气环境和视觉环境等。
现代住宅建筑优化设计的分析与应用
ｈ ｏ ｄ ｏ ｆ ｒ ｅ ｌ ａ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ ｃ ｏ ｍｍｅ ｒ ｃ ｉ ｌｉ ａ ｚ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ．
度的设定、 住宅舒适度以及功能分 区三方面的 内容，
以下 是针 对 这三 方 面 分 别 的讨 论 。
１ ． 设 计 合 适 的住 宅 空 间
四、 室内装修的优化设计 住 宅 的 室 内装 修 应 以 人为 主题 ， 坚持 “ 为人 而
设 计 ” 的 原 则 ，运 用人 体 测量 、 心理 和 生理 计 测 的 方法 ， 结合 人体 工 程学 来 进 行 。 那么 在 这 里 ，研 究 人 体本 身 的 结构 功 能 、心 理 等 方 面与 室 内空 间环 境 的合 理 协 调 关 系 成 为 了 主要 的核 心 问题 。 室 内装 修 设 计 ，是 要 通 过 科 学 的手 法 ，根 据 人 体 活 动 、休 息等 对 空间 尺 度 、家 具尺 度 、色 彩 、光
ｃ ａ ｎ ｌ ｅ ｔ ｈ ｅ ｕ ｒ ｇ ｅ ｎ ｔ ｐ ｒ ｏ ｂ ｌ ｅ ｍ ｏ ｆ ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｓ ． Ｔ ｈ ｍ ｕ 【 ｇ ｈ ｓ ｅ ｖ ｅ ｒ ｌ ａ ｂ ａ ｓ ｉ ｃ
ｃ ｏ ｎ ｔ ｅ ｎ ｔ ｓ ｏ ｆｒ ｅｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ， ａ ｎ ｌｙ ａ ｚ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｏ ｐ ｔ ｉ ｒ ｎ ｉ ｚ ａ ｔ － ｉ ｏ ｎ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ｉ ｎ ｃ ｌ ｕ ｉｎ ｄ ｇ ａ ｐ ａ ｒ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｌ ａ ｙ ｏ ｕ ｔ ， ｆ ｕ ｎ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ，ｅ ｎ ｖ ｉ ｒ ｏ ｎ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｔ ｅ ｒ ｉ ｏ ｒ ｄ ｅ ｃ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ， ｓ ｕ ｍ ｍａ ｒ ｉ ｚ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ａ ｄ ａ ｐ ｔ ａ ｂ ｌ ｅ ｄ ｅ ｓ ｉ ｎ ｇ ｍｅ ｔ —
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的进程加快，人口密集度逐渐增加，中小户型住宅成为城市常见的居住形式。
中小户型住宅建筑设计存在一些问题，如空间利用不合理、功能布局不合理、采光和通风不足等。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
一、存在的问题1. 空间利用不合理中小户型住宅由于面积有限，如果空间利用不合理，容易造成空间浪费和使用不便。
一些设计中过于注重装饰和装修，而忽视了实际居住需求，导致空间布局杂乱无章，无法满足居民的实际居住需求。
2. 功能布局不合理中小户型住宅的功能布局也是一个问题。
一些设计中，厨房和卫生间布局并不合理，导致使用起来不方便，甚至影响了整个住宅的居住质量。
一些设计中，没有充分考虑到储物空间的布置，导致杂乱的空间，居住不便。
3. 采光和通风不足另一个常见的问题是中小户型住宅的采光和通风不足。
由于面积有限，一些住宅设计中，没有考虑到采光和通风的问题，导致居住环境不佳，影响了居民的生活质量。
二、设计方法针对空间利用不合理的问题，设计师可以采取一些方法来解决。
可以采用开放式布局，尽量减少墙体的使用，将空间使用更加灵活化。
可以设计一些嵌入式家具，如储物柜、书柜等，充分利用墙体空间，提高空间的利用率。
可以采用多功能家具，如收纳床、伸缩桌等，增加空间的灵活性。
在功能布局不合理的问题上，设计师可以优化功能布局，使得居住空间更加合理和舒适。
可以考虑厨房和卫生间的相对布局，合理安排水电管道的走向，提高使用便利度。
可以设置更多的储物空间，满足居民的收纳需求。
为了改善采光和通风不足的问题，设计师可以在设计时考虑到这些因素。
可以合理设计窗户的位置和数量，增加采光的途径。
可以设置通风口和排气扇，提高室内空气的流通性。
可以考虑设置中庭或者天窗，增加室内采光和通风的途径。
中小户型住宅建筑设计存在着一些问题，但是通过合理的设计方法可以得到解决。
设计师可以从空间利用、功能布局和采光通风等方面进行改善，使得中小户型住宅更加符合居民的实际需求，提高了居住质量。
谈现代住宅建筑规划设计
谈现代住宅建筑的规划设计摘要：住宅建筑的规划设计，要结合本地区的特点，突出本地域的特色，既要与所规划设计地区的周边环境相协调，又要做好小区建筑内部的环境规划设计，既要以人为核心，又要做到人与自然环境、人文景观的和谐。
本文探讨了现代住宅建筑的规划设计。
关键词：现代；住宅建筑；规划设计；措施在我国，城市居住用地占城市建设用地一般为20～32%，居住小区在城市规划中占据不少的份额，大量的居住类建筑体现着城市的面貌与人居文化品质。
然而，目前居住建筑设计与居住小区的规划正在摸索阶段，公众渐渐认识到环境对人们生活的影响。
我们作为建筑师也应从专业角度出发，担当起应有的责任，关注居住建筑设计的品质，实现对城市形象与居住环境的控制。
一、住宅建筑规划选址小区规划设计要综合考虑建筑物的朝向、间距、体型、体量、建筑群体组合、绿化配置等因素对节能的影响，以改善热环境。
在总平面规划设计中要特别处理好建筑朝向、建筑间距与主导风向、日照的相互关系，运用建筑空间构图原理和手法，将住宅、公共建筑、道路、绿化、建筑小品等组成完整有机的建筑群体，充分利用道路、绿地、水面等空间，合理组织小区气流。
坚决摒弃只追求形式化构图，不考虑热环境质量的规划布局。
1、建筑平面布局及空间组合在小区的平面布局方面，对住宅朝向的选择尤为重要。
从节能角度看，我国大部分地区建筑物以南和南偏东向为好，尽量避免东西向；南方炎热地区以朝向夏季主导风向为宜。
在小区平面布局中，要综合考虑建筑朝向、间距与平面布局的关系，注意减少对住宅建筑的日照遮挡，使住宅南墙尽可能多地接收太阳能的辐射，提高日照水平。
建筑的平面布局及空间组合要注意结合地形地貌特点，综合考虑建筑物高度、长度、深度及平面布局方式对漩涡区范围的影响，并使夏季主导风向与建筑物保持一定的投射角，强化对小区内部通风的组织。
建筑物长度不宜过大、进深不宜过小，高低建筑物交错布置，将较低的建筑布置在夏季主导风向的迎风面，以缩小涡流区的范围，避免因局部涡流或滞流造成空气质量恶劣和夏季热量滞积，从而改善后排住宅的通风和热环境条件。
住宅建筑标准化设计的探讨
住宅建筑标准化设计的探讨摘要：在现代化建筑业日益发展的今天，建筑标准化设计开始浮出水面，并且所涉及的领域也日益扩大。
同时随着人民物质生活需求对住宅环境要求的不断提升，住宅建筑的标准化设计也在不断地完善和发展。
本文主要阐述了住宅建筑标准化设计的意义，并对其设计进行具体的分析，以期能够促进住宅建筑标准化设计的发展。
关键词：住宅户型标准化设计引言在现代化建筑业日益发展的今天，建筑标准化设计开始浮出水面，并且所涉及的领域也日益扩大。
同时随着人民物质生活需求对住宅环境要求的不断提升，住宅建筑的标准化设计也在不断地完善和发展。
标准化设计能够满足居民的日常基本居住所需，还能使建筑统一风格，为广大居民提供更加宜居的环境。
本文主要阐述了住宅建筑标准化设计的意义，并对其设计进行具体的分析，以期能够促进住宅建筑标准化设计的发展。
一、住宅建筑标准化设计的意义标准化设计是将户型设计得标准体系化，完整化，系列化，是住宅设计中非常重要的基础性工作。
住宅建筑的标准化设计是当下流行的设计方式，可有效节省设计的工作，而对住宅建筑本身亦有非常重要的意义，主要表现有如下几方面。
1.1节约社会资源因为标准化设计所设计出的建筑，其内外部都是统一的风格，因此只需要进行一个或几个设计方案就足矣，从而可以大大减小设计工作量，节约设计的成本和资源。
另外施工方案也差异不大，在施工当中可以参照同样的标准来进行施工，从而实现施工进度顺利，缩小工程量，降低材料使用度的目的，是社会资源的节约体现。
1.2降低开发成本在建筑开发当中，如何有效得控制开发的成本是主要的目标。
在当今市场下，房地产价格居高不下，上涨趋势依旧，成本的降低则标志着房地产企业有更大的利润空间，更有利于提高自身的竞争力，抢占市场份额。
唯有控制好设计以及成本，才可以实现减少成本，增加利益的目的。
选择标准化设计就有助于这一目标的达成。
1.3预防建筑通病住宅建筑自身的设计越是繁复，越是影响质量，容易发生问题。
关于现代住宅建筑空间组合设计的探讨
１ ８ 储 藏室 ．
随 着 住 宅 越 建 越 高 ，住 宅 中 的 储 藏 空 间 也越 显重 要；主 要是充 分利用 闲置的角 落、 家 具 空 腹 、 楼 梯 的 下 部 、 侧 部 和 端 部 、 走 廊 的 顶 部 等 空 间 。 面 积 宽 裕 的 ，则 可 考 虑 设 置 独 立储藏 室。储藏 室一般 用干储 藏 日用 品、 衣 物 、棉 被、箱 子、杂物 等物 品，保证 住宅 服 务 空 间 。厨 房 的 设 计 应 有 足 够 的面 积 。 良 内 部 空 间 的 整 齐 、 卫 生 ，储 藏 室 的 面 积 可 大 好 的通 风 、 排 烟 、 排 气 ， 减 少 对 室 内 环 境 的 可小 ，一般为１ ５ ｍ，位置 比较灵活。 ． ～２ 污 染 和 影 响 。 （ 范 ） 定 ： 一 类 和 二 类 住 宅 规 规 ２ 、住宅空间的组合原则 厨房的使 用面 积不应小于４ ｍ ，三 类和 四类住 住 宅 内 部 空 间 组 合 由 人 的 生 活 需 要 所 决 宅为５ ｍ；大小尺 寸应满足设备 设施布置 的需 定 ， 同时又在 改变着人 生活 的方 式和 习惯。 要 ，单 排 布 置 设 备 的厨 房 净 宽 不 应 小 于 １５ ， ． ｍ 因 此 ， 既 要 满 足 人 们 的 使 用 要 求 又 要 满 足 精 双 排 布 置 设 备 的 厨 房 其 两 排 设 备 的净 距 不 应 神 要 求 ，还 要 考 虑 它 的 经 济 性 和 安 全性 。 小 于 ０ ９ ；操 作 面 净 长 不 应 小 于 ２ １， 房 的 ．ｍ ．ｍ厨 ２ １ 功 能分 区合 理 性 原 则 ． 净 高 不 应 低 于２ ２ 。 ． ｍ 住 宅 内 部 空 间 有 各 自 不 同 的 使 用 功 能 和 要 求 。有 公 共 性 的 和 私 密 性 的 ， 有 动 的 和 静 １ ４ 餐 室 ． 餐 室 的 设 计 应 满 足 家 庭 成 员 同 时 进 餐 以 的 。 在 设 计 中 要 正 确 处 理 它 们 的 功 能 关 系 ， 及可能 的家庭 宴会 的需要 ，可 以和 厨房合 设 满 足各功 能分 区的要求 ，使之动 静分 区、公
浅谈住宅设计中套型的选择与配置
浅谈住宅设计中套型的选择与配置随着社会经济的不断发展，现代城市居民住宅的建设正逐步朝着结构设计多样化发展，温暖而舒适的家庭生活是人们的一致追求，对于住宅既要体现各成套单元不同用途的空间功能，又要从各个方面表现个性的人文气息。
本文针对住宅设计中套型的选择与配置等问题做了简要探讨。
标签建筑设计；套型；选择；配置近年来，人们对住房的要求越来越加的严格，不再是只满足有房子住，而是要住舒适、房间的配置合理、功能齐全、环境比较优美的好住房。
住房的套型是由卧室、起居室和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。
套型要求独门独户，基本功能空间设计于户门之内，不得与其他套型公用或合用。
住宅设计中必须保证住房条件和功能质量，满足安全、卫生、适用、经济等性能要求。
1、住宅设计中套型选择与配置应具备的特点现代住宅户型结构正向着舒适性的方向发展，户型的分类也越来越加的多样化。
在面积扩大的同时，又要体现各成套单元间不同用途的功能空间，客厅、储藏室、卧室、阳台、厨房、卫生间等各分区的布局需要做到适应性、居住性与灵活性。
满足“公私分区”“私密性强”“洁污分开”“动静分开”的要求。
1.1公私分区，公共活动场所要与卧室分开，生活区域各自分离，起到互不干扰的作用。
1.2私密性强，在以往的设计常常的将客厅放在整套房间的中央，周围有七八个房间：储藏室、厨卫、卧室以及门口，这样，一是对于各室一目了然，没有私密性可言。
二是客厅被门包围着，其使用功能使用受到影响，而在现代的设计中大多将卧室与餐厅、客厅等截然分开，实现了私密性强的要求。
1.3动静分开，卧室的要求是安静，而餐厅、厨房、客厅等人的流动性比较大，影响了卧室安静的需求，在现代的设计当中已经做到了动静的分开，用一墙之隔解决了上述诸多的问题，达到了舒适温馨的居住环境。
1.4洁污分离，在以往的设计当中往往的是将卫、厨放在隔壁，这样就使得上下水集中比较容易处理，达到了节约投资成本的目的，但是，却为厨房的安全卫生问题埋下了隐患，导致长年累月的洁污混杂局面，这是当前建筑功能分区设计应该多加注意的问题。
现代住宅建筑设计的研究与思考
１ 宅 设 计 的 新 趋 势 分 析 住
１１ ．住宅设计 由单纯的技 术设 计走向策 划设计
随着住 宅商 品化进程 的推进 ，射击 队住宅市 场 的影响越来越 大 ，
用 ，要发挥植物 改善环境 的生态功能 ，并建立 以绿色植物 为主体 的绿
化系 统。
正逐步 走 向住宅 建设全过程 的策划 。现代住宅 设计不再 是一个相对静
经历 了一定时期 的城 市建设 ，已形成一 种特有的文化 风格 ，老 式 住宅所体 现出来的浓郁 的人情味和密切 的邻里交往精 神至今 为人 所留
念 。地 域 的 特 色 文 化 是 经 久 不 衰 、 永 不 过 时 的 ， 住 宅 设 计 就 应 该 努 力 遵 循 这 种 原 有 的 城 市 机 理 ，保 持 历 史 文 脉 的 延 续 。 在 兰 州 的住 宅 设 计 中 ，越 来 越 多 的 设 计 师 已开 始 重 视 、尊 重 、 发 掘 和 延 伸 这 种 本 地
染 、交 通 及 城 市 轮 廊 等 诸 方 面 的 不 利 影 响 。 （ 崇尚生态 型、环保型 的环境设 计理念 ＋ ２ ） 在 总 体 规 划 满 足 住 宅 曰照 、 朝 向和 安 全 的 基 本 要 求 下 ，设 计 师 应 充 分 利 用 周 边 的 自然 、 地 形 、 景 观 优 势 等 ， 并 创 造 条 件 使 人 与 自然
智 能化系统设 计最早起源于美 国，首先是在 办公室商业 建筑 中应
用 ，后 逐 渐 延 伸 到 居 住 建 筑 中 。 中 国 住 宅 业 从 ｌ ６年 开 始 广 泛 采 用 ９ ９ 智 能 化 技 术 ， 经 过 短 短 几 年 的 发 展 ， “ 能 化 ” 几 乎 已成 为 开 发 商 智 和 设 计 人 员 耳 熟 能 详 的 名 词 。建 立 良好 的 智 能 化 体 系 ，通 过 计 算 机 系
探讨当代小户型住宅的创新设计
；蹙塑苎凰探讨当代小户型住宅的创新设计罗振华(中山市建筑设计院有限公司，广东中山528400)陆％要]新形势下，高品质、合理利用空间的中小型住宅将是未来国家住宅发展的主流。
本文探讨在限定的面积范围内如何进行户型创新设计，并针对具体的户型设计进行分析，对婀{故好中户型的设计提出了一些建议。
饫鑫阙]住宅设计；创新思路；面积；优化设计在国家宏观调控房地产行业新政策的指引下，如何做好中小户型规划和建筑设计将是设计人员面临的机遇和挑战。
下面就小户型住宅设计作分析。
1减少住宅建筑面积的途径房型建筑面积可用以下公式表达：住宅建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。
1．1减少套内建筑面积1．1-1室内过剩面积的精简根据以往成功和失败的房型设计中，总结出消极的腹部面积和住宅套内面积中的多余走道，是设计中的禁忌。
具体到房型中容易出现类似问题主要体现在：1)电梯设置带来的腹部面积：房型中平面上的不规则部分，主要是由于电梯的设计不合理才产生的，如果不能,t Pi '-7-的解决这个设计缺点，容易造成面积的浪费。
以前一梯两户的房型都存在这个缺点，面对当今形势，我们必须改正。
在设有电梯的房型布置中方案二(图2)，显然也要优胜于方案一(图1)。
2)室内多余的交通面积：如何减少室内交通面积，一直以来都是户型设计要研究的内容。
再此举一个新房型的例子说明。
在不影响基本功能的前提下，将最常见的两房户型(图3)，客厅位置和主卧替换(图4)，使得房型面积从90m 2也成功减少为70m 2多，餐区更为独立。
最大限麟室内交通面积，是适应当前的政策形势的当务之急，其要求也会越来越高。
”2空间尺寸的再研究1)厅卧并非越大越好：基于传统的沙发或床再加上电视机柜宽度，主卧室开间3．6m ，客厅开间42m 较为普遍。
追踪现代室内家具和生活电器的发展，合理减少原有观念中居问的尺寸，避免不必要的尺寸浪费。
例如液晶电视的厚度薄到几乎可以忽略，用液晶电视代替传统电视2010年4月(下)机可使起居室和主卧平均缩小面宽300m m ～450m m ，节省建筑面积约3m 一4m 。
对小户型建筑设计及理念的探讨
小户型 的居住对象 多半是单 身的年 轻人 、 婚夫妇或独立 生活的老 新 年夫妇 。 其中， ０ ６ ｍ 甚至 ３ ～ ０ ５ ～０ ０ ４ ｍ 这类超小户型 的住户群主要以单身 青年为主 ，０ ６ ｍ 以上相对较大的小户型住户群则 以小家庭单元为主 。 ５～０ ２ 就年轻单身人士这一类住户群而 言， 一般 具有居住年 限不长 、 流动性大 、 居住功能常多位一体等特 点。与年轻单 身住户群相 比， 老年和家庭单元 式住户则具有相对稳定 、 活动较单一等特点 ， 内的静态休 闲较多 ， 室 对居 ｌ 小户 型 的概念 对储藏空 间的需求量更大 。在户型设计 时需 结合小 中华人 民共和 国国家标准 《 宅设计规范》 住 中对套 型建筑面 积进行 住功能要求程式化 ， 小 的本质， 综合考虑 以上不 同住户群 的特点 ， 在细节上下工夫 ， 精 了明确规定 ：套 型建筑面积等 于套 内使用面积 除 以标准 层使用 面积 系 户型“ ” 合理地利用好每一寸空间 ， 让设计细致 入微地体现“ 人本精神” 。 数 。要弄清楚套型建筑 面积的定义就要弄清 楚标准层使用面积系数的定 心设计， 义 ：标准层使用 面积系数等于标准层使用面积 除以标准层 建筑面积 ； 住 ３ 小 户型 建筑 设计 的关键 问题 宅标准层使用 面积等 于本层各套型 内使用面积之和 ； 住宅 标准 层建筑 面 ３１ 建 筑 进 深不 宜 太 大 ． 积按 外墙结构外 表面及柱外沿 或相邻界墙轴线 所围合 的水平投 影面 积 套型建筑面积可大致理解为建筑进深与建筑面宽的乘积 ， 小户型建 计算 ， 当外墙设外保温层 时， 按保温层外表面计算 ， 不含 阳台面积。显而 筑设计中， 若建筑进深太大 ， 则建筑面宽就会相应缩小 ， 从而导致房间采 易见 ， 套型建筑面积 与人们通 常所 说的建筑面积 不是一个概 念， 两者 之 光、 通风效果不理想 。住宅建筑进深通常控制在 １～ ４ 小户型住宅建 ２ １ｍ， 间相 差 阳 台面 积 。 筑进深就更 应小一些 。以两居 室设计 为例 ， 若建筑进 深为 １ｍ， ２ 扣除外 弄清 楚了套型建筑 面积的概念之后 ， 马上考虑 到： 在保 证功 能布 局 墙、 保温及 公共 空间（ 、 楼 电梯间） 建筑面宽大 致为 ７ ， ｍ左右 ， 正好布置一 舒适合 理的前提下 要在 ９ｍｚ ０ 套型建筑面 积 内设计 出一居室 很容易 ， 设 个开间 ３ ｍ 的起居室和一个 开间 ３３ ． ６ ．ｍ的卧室 。若建筑进深再大 一些， 计 出两居室就有些难度 ， 设计 出三居室就相当难了。 起居室和 卧室的开间就达不到 上述 尺寸， 从而导致房 间采光 、 风效果 通 不理想。 ２ 小 户型 建筑 设计 理 念
建筑住宅户型设计的探讨
建筑住宅户型设计的探讨摘要：随着人民生活水平的提高和中国城市化进程的飞速发展，大量的人口涌入了大中型城市，在有限的土地面积上容纳更多的住户成为当今城市面临的一个重要挑战。
设计小户型住宅成为解决当前住房问题最直接、最有效的手段。
文章就住宅户型设计提出了一些可行性的意见和建议。
关键词：住宅户型设计；小户型；探讨中图分类号：tu241 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）02-0128-011 住宅户型的需求现状目前，全国房地产市场一片繁荣，但仍存在着一些问题。
从总量供应上看，房型比例结构不能很好地适应市场需求。
有些房地产开发商为了追求更高的利润和品牌效应，大肆的修建高档住宅别墅，甚至修建别墅村，大批的资金用于高档房屋的建设，造成了经济适用房的供不应求。
但是它针对的客户很少，不能符合大众客户的需求，使得修建的大户型长期闲置，门可罗雀。
城镇居民90%以上中低收入家庭两三代住一起，买不起房子，严重遏制了消费。
这些开发商没有资金的周转，造成了巨大的浪费，甚至倒闭。
房地产行业若要蓬勃发展，就必须满足大众的消费观念。
我国城镇那种三代、四代同堂的现象已寥寥无几，一个家庭的基本成员是一代人或者两代人，两口或三口之家占家庭模式的大多数。
小户型面积一般只在30-70平方米左右，比较适合中低收入家庭在经济上和人员组成上的需要，由于受到经济方面的影响，他们暂时只需要有卫生间、卧室、厨房，并不需要书房等。
再者，随着我国国民经济的高速发展，特别是工业化和农业现代化建设的需要，以及国家对人口迁移政策的不断改进，大批乡村剩余劳动力越来越多地进入城市，加入到建筑、服务等行业中。
他们的到来，给城市的发展注入了活力，同时也给城市住房带来了压力。
目前，小户型住宅样式多样，功能在不断完善，许多小户型可以满足基本使用条件的前提下，提高了使用率、性价比、居住舒适度，而且小户型十分温馨，受到了广大客户的关注。
2 小户型住宅设计的原则不同的住宅户型有着不同的功能性特点，小户型也有着其自身的特点。
住宅户型设计重要性浅述
住宅户型设计重要性浅述房屋的户型设计就是指住宅建筑的平面布置，包括房间的功能安排、空间组合、面积配比、流线组织等。
一个常规的户型要具备6大功能空间：客厅、餐厅、卫生间、主卧、储藏室、学习区。
这些功能空间的取舍与组合就组成了满足不同需要的平面户型。
户型的设计是小区设计中非常重要的一个环节，但是在商品房销售的市场，近几年户型的重要性似乎渐渐被人们忽略了。
在有些从业者看来，小区规划、建筑立面或者景观设计，现成有很多平面户型图，“只要改改，不出大问题就行了”。
因此，除了少数几家有远见的房产公司以外，大多数的公司对户型都没有予以太多的重视。
本文就顺应此趋势对户型设计在房地产市场中的重要性进行分析，探讨如何以市场的眼光看待户型设计。
探讨户型设计的重要性需要从多方面进行分析，本文以参与房地产市场中的不同主体为切入点，研究各个不同主体对户型的看法，通过对户型重要性的分析，抓住市场对户型设计的关注点，进而指导户型产品的设计。
一、好户型的四大特性好的户型不应该以销售处主推户型或者说热销户型去界定，因为人们选择一个小区除去受到户型的影响以外，还有很多因素的限制作用，因此需要以客观的、科学的角度来分析优劣势。
那么什么是好户型的标准呢？可以肯定的说，只有在基于人性化设计的基础上，并对于某一特定项目所指的某一类别消费者量身定做的户型才是最合适消费者的户型，才是好户型，在该认识的基础上，我们提出好户型的四大特性：特性一：实用性户型的实用性是指满足实用的要求，使用功能要合理，面积大小要适宜，厅、房、厨、卫、阳台、门窗等各类功能区间的设置应保证能满足人们的各种生活需求，另外，不同的人群其生活需求不尽相同，例如作家对书房的要求比较高，而音乐人士一般需要设置隔音效果好的音乐间，而商业人士经常会有会客的需求，因而，对客厅的要求则比较高。
所以，实用性的标准应根据消费人群的生活特性做相应的调整。
特性二：安全性户型的安全性是指住宅要具备防盗、防水、抗震和防御自然灾害等基本的安全性能，另外，该安全性还要求具有一定的私密性，这种私密性不仅是对外的，同时也包括室内各个房间之间的私密性。
现代住宅的建筑设计
浅析现代住宅的建筑设计摘要：作者针对现代住宅的建筑设计做了一些理论和实践的探讨，内容主要包括住宅设计存在的问题，并对改善住宅建筑设计的相关建议进行了全面的分析。
关键词：现代住宅建筑设计随着人们经济上的富足，城市进入了快速发展，人们已不再满足于简单的居住要求，观念和生活方式的改变使人们对居住环境提供了更高的需求，这就对设计人员提出了新的挑战，设计人员不仅要对自己设计的理念进行创新，跟上时代发展的步伐，还要了解人们的需求，这样才能在激烈的市场竞争中取得胜利[1]。
1住宅设计存在的问题1.1随意采用错层式错层在一些情况下是一种行之有效的处理方法，但是错层住宅也存在一些弊端。
如果不分场合的滥用，那就有欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。
a.小面积户型不应采用错层式。
有的住宅，面积很小，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占用了一部分的面积，这不但减少了使用面积，而且由于设置的踏步还使得房间显得小气。
b.在地震高发区应避免采用错层式。
根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称简单，质量和刚度的对称和均匀发布，避免平面和立面上的突然变化和不规则的形状。
1.2小面积选用跃层在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。
一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。
目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并没有其他功能的要求。
在户内设置楼梯的跃层不利于老年人和小孩的使用，而且楼梯会占用大量的空间，对小面积的套型很不适用。
所以在这种形式下作跃层的方案是不可取的[2]。
1.3 厨房和卫生间的不足厨卫管线布置缺乏协调。
由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成了各种管道的配置任意性较大，尤其是煤气管任意穿厨房，导致日后住户布置橱柜比较困难。
小面积的卫生间比例偏大，有的甚至于做出两卫，并错误的将其定义为高级户型，实际上在住宅以及经济适用住房中多设卫生间既不经济也没有必要。
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现代住宅建筑户型设计探讨
摘要：随着经济社会的发展，人们对住宅建筑的要求越来越高，在现代建筑住宅的户型设计中，应综合考虑安全性、舒适性以及经济性等原则，努力满足多样化和个性化的消费需求。
本文首先分析建筑户型的设计的原则，再探究具体的设计方法，最后对未来的住宅建筑户型设计趋势进行展望。
关键词：住宅建筑；户型设计；建筑设计
1.好户型的设计原则
1.1一套好的户型，必须做到以下几个分开：
第一，动静分开。
客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往，活动频繁，而主要为休息睡觉之用的卧室则需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。
第二，公私分开。
家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。
这就要求不仅需要将卧室（主卧、父母房、儿童房）与客厅、餐厅、音乐房、麻将室（娱乐室）进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。
第三，主次分开。
买房通常是人们事业奋斗有成，生活质量迈上台阶的体现。
为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。
1.2一套好的户型，必须做好“通”、“透”工作；应安排尽可能
多的房间朝向南面，以确保灿烂的阳光能照耀房间，如有不便之处，则首先满足的应是客厅与主卧；一套好的户型中厨房应远离卧室，以杜绝油烟污染。
而卫生间则应靠近卧室以方便家人；一套好的户型中供水、排污、电、煤气、供热、光纤等管网布线应尽量集中，既方便业主装修，又方便维修检查，还节省材料。
2.建筑住宅的户型设计
2.1错层户型设计
随着人们生活水平的提高，平面式的户型设计不能满足高要求的功能分区，于是错层户型便应运而生。
错层户型又称多层面梯级跃升式住宅，将客厅、餐厅及厨卫等放在下半层，将卧室、书房等对环境要求较高的房间放在上半层，错层户型由于更注重功能区与休息区的分工，一时间受到了很多住户的欢迎。
除了将住宅分为两个区外，还有的就是三错层户型，其特点就是将复式和跃层式的优点融合在一起，将餐厅、客厅、卧室分别属于三个层面，相互各不影响，“动静”、“干湿”分明，私密性、通风、采光好。
同时错层户型又不同于复式或跃层式住宅。
虽然像跃层式一样错开了住宅的层次，实现了更高的功能分区，但错层户型可有效地控制单套住宅的面积，错层可设计出低于100平方米的住宅，让普通住户有能力买到层面丰富，面积、总价合理控制的新型住宅。
错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善，满足了当代人对户型舒适性的要求。
同时由于其面积能得到很好的控制，又满足了人们经济性的要求，所以如今成为了市场的宠儿。
2.2跃层式户型设计
跃层结构在住宅的运用最早出现在别墅上，如今发展到了普通住宅中。
跃层作为一种单独的户型模式是不同于错层户型的，跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层，目前的跃层户型模式项目大约有四种：多层住宅楼里的一、二层，以“带花园”为优势条件；再就是小高层的“顶层跃层”户型设置；其三是将高层的顶层设置为跃层户型（这两种类型的跃层形式都能较好的享受顶楼的景观）；其四是整栋全部设计跃层户型。
跃层户型不太适合小户型住宅，设计跃层户型应以大面积为宜。
跃层式户型适合于经济较为宽裕的中产阶级，他们对住宅的经济性考虑不是很多，而又非常注重舒适性和功能性，所以深受他们的欢迎。
2.3复式小户型设计
复式小户型是经济型住宅，是介于普通住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式，既有普通住宅的经济性，又有别墅的空间感，不失为一种足以推广的户型模式。
这类户型属两层合计，层高普遍要低于跃层式住宅。
下层设有客厅、餐厅、厨房、洗手间，上层为卧室、书房，室内设有入墙式壁柜，因而复式住宅具备了省地、省工、省料且又实用的特点。
复式小户型面积虽小，但居住功能齐全，并且其错开的空间又给人一种别墅感。
因此，深得年轻人的厚爱。
复式小户型的出现极大满足了人们追求的住宅舒适性与私密性，并且面积普遍不大，是年轻白领们的首选，也倍受许多追求时尚而经
济能力却一般人的喜欢。
3.户型设计的发展趋势
3.1合理提高户型经济性
（1）适当配置不计入建筑面积的功能如露台、凸窗，就能提高户型的使用经济性。
比如根据面积计算规定，水平投影面积、进深在一定范围以内，阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，且在阳台底板至阳台上盖的垂直空间范围内，无水平镂空楼板，无连接横梁等结构体，阳台可以不计建筑面积。
这就极大地增加了户型的卖点。
（2）高层住宅公摊所占面积比例较大，直接影响到户型的经济性，市场上有些产品对公摊进行了二次合理性利用，通过在每户进户门与公共部位间设置入户花园，形成过渡空间，一方面引入生态的概念，丰富了空间格局，同时使用功能和参与性更强，可以作为家庭活动的第二空间。
入户花园的引入为户型创新创造了很多亮点，是对传统居住模式的创新，有效提升了居住质量。
3.2户型平面增加可变性
（1）户内平面可变：是指在同一种户型平面的基础上，考虑后期多种功能布局的可能性，在户型的功能布局上预留很强的可变性和灵活性，以适应不同家庭结构、不同个性需求的购房者，以更好地满足目标消费群体的个性化需求差异。
如两房与两房半的变化，独立餐厅与书房的取舍。
一种户型只需稍作改造，就可以适合多种类型的购房者。
（2）户型平面组合可变：是指户型设计时通过处理相邻的单元与单元（户与户）之间的关系，如子母套的拼接等来达到户型多样性。
可变性可以有效扩大住宅产品的客户面，可有效预防并解决由于最初市场定位不精确以及对套型设置比例与市场需求比例有出
入时造成的销售问题。
对客户而言，可以让同一购房群在不同年龄阶段、不同家庭结构期间，合理地根据自己的不同需求喜好进行改造和装修，增强了项目对客户的吸引力。
无论项目的档次定位怎样，户型的可变性对任何层面的客户群都有较大的吸引力。
因此在设计时就要充分地考虑，并留有余地。
3.3户型的多样性创新
目前，市场上户型创新除了平面组合创新外，主要是立体创新。
立体创新是相对平层住宅而言，主要有复式结构、错层结构。
这种房型通过上、下、左、右层面的相错，变化出丰富多彩的室内布局，充分满足功能分区、私密性要求，立体式住宅的主要特点在于功能分区明确，对外界的隐私性较好。
空间层次的变化，打破了平面格局的单调，给生活增添了一份情趣。
立体式住宅追求的是空间的感觉与变化，通过高差起到空间分离的作用。
4.总结语
如何提高住宅建筑设计质量，合理设计户型，创造优美的居住生活环境，满足人们居住生活中日益复杂的要求等问题，还有待我们进一步论证解决。
有人说设计住宅就是设计生活，作为一名建筑设计师，我们有责任时刻体察生活，把生活中最美妙、最动人的旋律
融入创作中去，为我们住宅产业领域建立更多、更好的优秀住宅精品。
参考文献：
[1]张宏宇，关于住宅户型的时代性探讨[j]，科技创新导报，2009（06）.
[2]楚方君，现代居住行为模式与住宅户型设计研究[j]，网络财富，2009（17）.。