二手房买卖标准协议书范本3篇
二手房买卖协议范文6篇
二手房买卖协议范文6篇第1篇示例：二手房买卖协议甲方：（买方）鉴于甲、乙双方就乙方所拥有的房产进行买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见，特订立协议如下：一、【房产基本信息】乙方拥有的房产位于（房产地址），该房产为商品房/住宅用途，面积为（房产面积），具体详细信息如下：（1）房产产权证号：_____________（2）房产面积：_____________（3）建筑结构：_____________（4）建筑年代：_____________（5）土地使用权证号：_____________二、【房产交易价格】乙方同意以【协商价格】的价格将上述房产出售给甲方，甲方同意支付该价格作为房产的购买款项。
三、【房产交割及过户】甲、乙双方一致同意，房产的交割时间为（具体时间），交割时双方要按照以下流程办理手续：（1）乙方将房产产权证等相关房产证件交给甲方，并协助甲方办理相关过户手续；（2）甲方支付购买款项给乙方；（3）甲、乙双方共同到房产所在地房产交易中心进行过户手续。
四、【房产权属保障】乙方保证其拥有的房产符合法律规定，不存在其他纠纷或权属问题，如因乙方拥有房产的问题导致甲方的损失，乙方需负责赔偿。
五、【违约处理】若一方未按照本协议的约定履行事项，构成违约，需赔偿对方损失，并承担违约责任。
若因不可抗力等原因致使一方无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决办法。
六、【其他约定】1. 对于乙方在签署本合同中所提供的有关房产的信息，甲方有权进行核实和调查，若发现虚假信息应有权取消本合同并要求乙方承担相应责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
3. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务或终止协议后终止。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：____________________以上为《二手房买卖协议》，双方请仔细阅读并如实履行协议内容。
二手房买卖标准协议书模板5篇
二手房买卖标准协议书模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，为保障双方权益，特制订本协议。
一、协议概述甲、乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的二手房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，共同订立本协议。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保障交易双方的合法权益。
二、房屋基本情况标的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限自______年至______年，房屋用途为______，附属设施包括______等。
三、交易价格及支付方式1. 双方商定标的房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内将标的房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业费等费用已结清。
3. 交付后，标的房屋所产生的费用由乙方承担。
五、产权过户1. 甲方应于本协议签订之日起______日内提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料。
2. 双方应于资料齐全后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 产权过户所需税费由______方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书范本3篇
标准二手房买卖合同协议书范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________________________________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
具体以实际交接为准，双方另有约定的除外。
二、房屋权属情况1. 甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证无任何担保、抵押及其他纠纷。
2. 甲方须提供房屋的权属证明文件，如房产证等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方；（2）交易过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。
二手房买卖协议书范本(7篇)
二手房买卖协议书范本甲方（出卖方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____乙方（受让方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过_____，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：____市____区_____。
地号：_____ 幢号：____室号：_____。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_____________________。
⒊国有土地使用权证编号：___________________________。
⒋产权登记建筑面积：____平方米。
产权登记附记：阁楼____________________________________;汽车库________________________________________________;自行车库___________________________________________。
⒌房屋用途：_______________________________________。
⒍建筑结构：_______________________________________。
⒎房屋建成年份：____年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。
（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_____，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
二手房买卖合同范本【标准】6篇
二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。
第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。
2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。
若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。
第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。
附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。
2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二手房交易协议范本(6篇)
二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。
乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。
付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写，支付方为方。
本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。
乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。
本合同未尽事项，三方可另行议定。
其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
标准二手房买卖合同范本3篇
标准二手房买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋结构类型：____________________________________________________________________ _。
3. 房屋面积及附属设施情况：建筑面积______平方米，附属设施包括____________________________________________________________________ _。
4. 房屋权属证书情况：房屋权属证书编号______________________，土地使用权取得方式______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）房屋权属转移手续办理完毕后______日内支付余款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应当在房屋权属转移手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同协议书范文（5篇）
二手房买卖合同协议书范文卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_____。
土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
交易二手房协议标准模板(8篇)
交易二手房协议标准模板卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币_____元（大写元整）。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币_____元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
二手房买卖合同范本(一)3篇
二手房买卖合同范本（一）3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________建筑面积：_______平方米。
3. 附属设施及装修情况：___________________________________________。
4. 房屋权属证明及证件：甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币_______元整（大写_________元整），乙方应按照以下方式支付：（a）合同签订后，乙方支付定金______元；（b）房屋过户后，乙方支付剩余款项______元。
2. 过户费用承担：买卖房屋的过户费用由乙方承担。
3. 房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方。
三、房屋权属及责任1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 甲方应保证房屋符合安全标准，如实告知乙方房屋的使用状况。
若因甲方隐瞒事实导致的安全问题，由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
最新标准二手房买卖合同范文3篇
最新标准二手房买卖合同范文3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方是位于__________（地点）的房屋所有权人，其房屋已取得合法的所有权证明文件；乙方自愿购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________（地点）的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋所有权证号：__________；附属设施：_______________________________________等。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
该价格包括了房屋本身、附属设施及相关的权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施等交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收交接单。
二手房买卖合同样书通用版本3篇
二手房买卖合同样书通用版本3篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于_____市_____区_____路_____号。
该房屋的所有人为甲方，建筑面积为_____平方米，套内面积_____平方米。
土地使用面积为_____平方米。
房屋产权年限为_____年。
房屋目前无抵押状况。
甲方拥有该房屋完全的所有权及处分权。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总售价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）在甲乙双方完成签字后，乙方需立即支付甲方房款的大定金为人民币大写_________元整（￥______元）；（2）剩余房款为人民币大写__________元整（￥_________元），甲乙双方完成过户后乙方一次性支付甲方剩余房款。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方，并在双方办理签字后____日内协助乙方办理产权登记手续。
2. 办理产权登记手续所发生的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 若乙方在甲乙双方完成签字后反悔不购买该房屋，则乙方所交定金归甲方所有，甲方有权解除本协议。
2. 若甲方在收到乙方定金及全款后反悔不售卖该房屋，则甲方需双倍返还乙方定金并赔偿乙方相应损失。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素不能履行本协议，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害及战争等。
甲乙双方可根据具体情况部分或全部免除违约责任。
五、其他约定事项篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同。
二手房购买协议范本3篇
二手房购买协议范本3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购二手房的合法所有者，乙方具有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就二手房购买事宜达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于______市______区（县）______街道______小区______幢______号。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限______年。
产权证明文件编号______。
2. 该房屋作为二手房销售符合国家相关规定，不存在产权纠纷或其他法律障碍。
甲方已取得房屋的合法产权证明文件，并已办理房屋权属登记手续。
甲方承诺对房屋权属的真实性负责。
第二条交易价格及支付方式甲方（出售人）：乙方（购房人）：鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______小区_______幢_______号，建筑面积_______平方米，产权年限_______年，产权证明文件编号_______。
甲方承诺对房屋权属的真实性负责，符合国家和地方的相关规定，不存在产权纠纷或其他法律障碍。
乙方已充分了解房屋状况并自愿承担相应风险。
甲、乙双方同意遵守国家相关法律法规的规定完成本次交易过程。
对于配套设施等费用已包含在交易价格中。
甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________紧急联系人及联系方式：_______________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________紧急联系人及联系方式：_______________鉴于甲方是所购二手房的合法所有者，乙方具有购买意愿，双方在平等自愿的基础上就购房事宜达成以下协议以资共同遵守：一、房产基本情况描述买卖双方就房产具体位置现场鉴定了解达成一致具体信息如下列明：①房产证号码②房屋面积③户型④成交价格等并保证对该房产的所有权无争议。
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二手房买卖标准协议书范本3篇二手房
合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
今天干货资源社小编要与大家分享的是：3篇二手房买卖标准
协议书
相关范本。
具体内容如下，欢迎参考阅读!
二手房买卖协议书范本一
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为￥元。
此价款为甲方净价。
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。
第三条：房屋过户
甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙
方负责。
第四条：双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含
虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交
齐房款定金不退。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有
同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
签约日期：
二手房买卖标准协议书范本篇二
卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：
联系电话：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲
乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经
房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14
号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权
同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该
房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建
筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款
为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写
240000.00元。
第三条付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人
民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。
因甲方提供指
定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。
乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期
金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行
本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的
全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房
价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一
致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆
迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者，不得
向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未
清事项，由甲方承担全部责任。
第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复
印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：
年___月___日 ____年__月___日
转让方(以下简称甲方)：
住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
住址: 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一
下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于东
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 (人民币) 。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证同
时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起10 日内，将上述房屋的全部钥匙
交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如
无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法
律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房
屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理
费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第六条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每
逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的
万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除
本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，
每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过
三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%
的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，
补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日。