房地产市场信息系统企业端操作流程(修订)

外网系统（项目管理系统、合同备案系统）
企业端：
项目管理系统——填写企业基本信息——上报——通过管理端审批（审核之后的帐号方可登录到本系统）——项目基本信息（1、新增建设用地：填写建设用地名称
（建设用地名称格式：项目名称+“建设用地”）、填写项目国有使用权证、填写项
目国有土地规划许可证；2、新增项目信息——填写项目基本信息——点击保存—
—提交——继续添加单体信息——填写建设工程规划许可证（勾选对应单体）——
填写建筑工程施工许可证（勾选对应单体）——委托测绘队建立楼盘表；3、预售
申请——新增预售申请单——选择对应项目——选择参与预售的单体——设置参
与预售房屋——填写白蚁防治合同号——填写拟销均价——提交申请单——等待
房产局审批通过；）4、房屋价格申报（在进行价格申报时必须是通过预售申请审批
的单体）——新增价格申报申请单——选择所要申报的单体——设置申报价格（如
整栋楼盘为统一价，则可直接点击“全选”，输入价格，再点击“加入申报并设置
价格”，若每层楼或每间房屋价格不同，则必须进行单个选择并点击“设置价格”，设置完成之后关闭设置价格页面，点击“提交价格申报申请”！）——提交申请单—
—等待房产局审批通过
项目报表（项目手册情况、项目建设情况，项目一旦提交，在项目手册以及项目建
设情况里就会出现相关项目信息）——填写“填报人信息”——填写相关项目情况
——提交
合同备案系统——录入销售员信息（用销售员独立帐号登录本系统签订合同亦可）——编辑合同模版——签订合同
合同变更——进入合同管理页面——选中需要变更的合同信息（所要变更合同必须
是已备案状态）——点击变更按钮——输入买受人密码，填写买受人缘由和出卖人
缘由——点击“确认变更”——等待合同页面出现——填写要变更的内容——保存
合同——到合同变更页面提交合同变更申请
合同撤销——进入合同管理页面——选中需要撤销的合同信息（所要撤销合同必须
是已备案状态）——点击撤销按钮——输入买受人密码，填写买受人缘由和出卖人
缘由——点击“确认撤销”——到合同撤销页面提交撤销申请。