物权法练习题(第一章至第四章)答案
物权法习题集及详细解答
物权法练习题第一章第一题单选1.根据物权的标的物的种类,物权可分为B;A.完全物权和不完全物权B.不动产物权、动产物权和权利物权C.用益物权和担保物权D.主物权和从物权2.在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权,该效力为物权的B;A.追及效力B.排他效力C.优先效力D.妨害排除效力3.甲将自己所有的一台电脑出卖给乙,但甲还想使用一段时间,遂又与乙达成租赁协议,租期1个月;乙取得该电脑所有权的交付方法为C;A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付4.下列表述中,不正确的是D;A.所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B.用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C.一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D.一辆汽车上可以同时存在两个所有权5.下列物权中,属于动产物权的是C;A.地役权B.建设地使用权C.留置权D.土地承包经营权6.动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自B时发生效力;A.交付B.法律行为生效C.当事人约定时D.法律行为成立7.动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自C发生效力;A.交付B.法律行为生效C.该约定生效时D.法律行为成立8.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自C时发生效力;A.交付B.事实行为成立C.事实行为成就D.当事人申请9.登记机构进行异议登记的,如果申请人在异议登记之日起A内不起诉的,异议登记失效;A.15日B.30日C.3个月D.6个月10.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起C内未申请登记的,预告登记失效;A.15日B.30日C.3个月D.6个月第二题判断题1.物权法实行物权法定原则,因此,物权均为法定物权;×2.所有权是无期限物权;√3.买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外;√4.公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间,就应推定该房间为甲所有;×5.所有权是完全物权,具有当然的排除定限物权适用的效力;×6.物权法第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;√7.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,合同效力待定;×8.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书为准;×9.动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付;√10.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力;√第三题不定项选择1.下列物权中,属于独立物权的有AD;A.所有权B.地役权C.抵押权D.建设用地使用权2.从特征上看,物权属于ABD;A.对世权B.支配权C.请求权D.绝对权3.下列物权中,属于不动产物权的有CD;A.留置权B.质权C.宅基地使用权D.地役权4.下列物权,属于从属物权的有BD;A.所有权B.抵押权C.建用用土地使用权D.质权5.物权的效力包括ABCD;A.支配效力B.优先效力C.排他效力D.排除妨害效力6.物权优先于债权的效力表现在ABCD;A.所有权优先于债权B.用益物权优先于债权C.附担保物权的债权优先于一般债权D.先设立的物权优先于后设立的债权7.物权的原始取得方法包括BCD;A.互易B.善意取得C.时效取得D.生产8.物权请求权包括如下内容ACD;A.物之返还请求权B.损害赔偿请求权C.妨害排除请求权D.妨害预防请求权9.下列选项对物权表述正确的有ABD;A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权10.下列案件,哪些适用返还原物BCA.张某借了王某的手表并把它卖给刘某,刘某以为是张自己的手表而买之,王某要求刘某返还B.宋某偷了李某的金项链送给女友王某,王某在不知情的情况下收下,李某要求王某返还C.贺某借给宋某一支金笔,宋某谎称丢失,贺某要求宋某返还D.赵某向钱某购羊两只,钱某将羊交付赵某后,赵又将羊卖给了孙某,赵某得款后迟迟不付钱某的羊款,钱某无奈要求赵某返还两只羊11.在一般情况下,物权可因下列原因而消灭ABCD;A.标的物灭失B.抛弃C.期限届满D.混同12.收取孳息属于所有权的A;A.原始取得B.继受取得C.善意取得D.恶意取得第四题填空1.物权的客体是;答案:物2.根据物权人对标的物的支配范围,物权可分为和;答案:完全物权、定限物权限制物权、不完全物权3.在定限物权中,根据物权人对标的物所支配的内容不同,物权可分为和;答案:用益物权、担保物权4.根据物权的成立原因,物权可分为和;答案:意定物权、法定物权5.物权的取得有原始取得和两种情况;答案:继受取得6.物权的变动包括物权的发生、、和消灭;答案:转移、变更7.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于时发生效力;答案:不动产登记簿8.不动产登记簿是物权和内容的根据;答案:归属9.动产物权的设立和转让,自时发生效力,但法律另有规定的除外;答案:交付10.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗;答案:善意第三人11.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求或者消除危险;答案:排除妨害12.无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求;答案:返还原物第五题解答题1.简述物权的绦点;答:物权具有如下特点:1物权是以特定的物为客体的权利;物权的客体是物,而不是行为;这里的物是特定的、独立的物,并且限于有体的动产或不动产;2物权是直接支配特定的物并享受物之利益的权利;物权系以直接支配标的物为内容,物权人得依自己的意思对标的物为管领处分,实现其利益,无须他人的意思或行为的介入;因此,物权属于支配权、绝对权;3物权是具有排他性的权利;物权是直接支配标的物的权利,对外当然具有排除他人干涉而由权利人独占地享受其利益的性质与效力,因此,物权为对世权,任何人均负有不得侵害物权的义务;2.一物一权原则包括哪些内容答:一物一权原则包括如下内容:1一项物权的客体应为特定的、独立的一物;2尚未与物之整体分离的物之组成部分之上,不能单独设立物权;3一物之上只能存在一个所有权,不得并存两个以上所有权;4一物之上不得同时存在两个以上性质、内容相抵触的物权,但不相抵触的数个物权可以同时存在于一物之上;3.简述物权的排他效力;答:物权的排他效力是指物权相互之间的对抗效力,即一项物权排斥内容和性质与其相抵触的另一物权并存于同一标的物之上,或者得压制同一标的物上的其他物权而先行实现的效力;物权的排他效力主要有以下方面的表现:1所有权之间的排他效力;同一标的物之上不能存在两个以上所有权,故所有权之间具有成立上的绝对排他效力;2用益物权之间的排他效力;同一物之上不能同时成立两个以上现实占有,故用益物权之间一般具有成立上的排他性;3担保物权之间的排他效力;除动产质权及以权利凭证的交付为成立要件的权利质权之间具有绝对的成立上的排他效力外,其他担保物权及其相互之间,原则上无成立上的排他效力,而仅有实现上的排他效力;4用益物权与担保物权之间的排他效力;以不动产为标的的用益物权与不动产抵押权之间不发生设立上的排他效力,而仅发生行使与实现上的排他效力,其效力的强弱,原则上以设定的先后而定;5所有权与定限物权之间的排他效力;所有权与用益物权及担保物权之间,不具有成立上的排他效力;4.简要说明物权的优先效力;答:关于物权优先效力的内容,有学者认为仅限于物权优先于债权的效力,有人认为仅指先成立的物权优先于后成立的物权的效力,而多数人则认为,此二者均为物权优先效力的范围;这里仅就物权优先于债权的效力作一说明;即当特定物既是物权的支配物又是债权中的给付物时,无论物权与债权成立的先后,物权均有优先于债权的效力;主要表现有:1所有权优先于债权;例如,在“一物二卖”的场合,因交付或登记而先取得标的物所有权的人,其权利优先于未取得标的物所有权的债权人的权利;2用益物权优先于债权;物上如有用益物权存在,无论其成立时间之先后,该物权有优先于以给付该物为内容的债权的效力;3附担保物权的债权优先于一般债权;有担保物权担保之债权,就担保物之变价得优先于一般债权人之债权而受偿;当然,物权优先于债权也存在例外;例如,按照买卖不破租赁规则,先设立的承租人的租赁权优先于租赁物受让人的所有权;已经纳入预告登记的债权优先于成立在后的物权;第六题论述题1.试述物权法定原则;答:物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不得任意创设新物权或变更物权的法定内容;物权法采行物权法定原则的理由及原因,在于物权乃绝对权,得对抗任何人,具有极强的效力,对他人的利益和社会经济秩序都有直接关系,只有以强行性规范规定物权的种类、内容、效力、变动等,才能使物权的存在明朗化、物权的变动公开化,才能既保障物权人的利益,又不至于发生当事人任意创设新的物权种类或滥用权利而损害第三人利益、危害社会经济秩序的现象;物权法定原则主要包括两项内容:一是物权的种类法定;即物权的种类由法律明确规定,当事人不得以协议的方式创设法律所不认可的新类型的物权;二是物权的内容法定;即物权的内容由法律明定,当事人不得创设与法定物权内容不符的物权;当事人违反物权法定原则将产生如下法律后果:1违反物权法定原则的,物权的设立应属无效,不能发生物权法上的效果;2部分违反物权法定原则,但不影响其他部分的效力的,其他部分仍可有效;3物权法上无明确规定的事项,应推定为禁止;4物权虽然归于无效,但其行为若具备其他法律行为的生效要件时,在当事人之间仍然产生该法律行为的效力;2.试述物权变动的公示公信原则;物权公示是指以一定的公开的、外在的、易于查知的形式展示物权存在和变动的情况;物权公示原则是指当事人必须以法定的公开的方式展现物权变动的事实,否则,不能发生物权变动的效力;物权的变动如不能以一定的方式公开、透明,则既不利于明确物权人的权利并加以保护,也不利于维护善意第三人的利益,难免对交易安全造成极大妨害;因此,物权公示原则对于维护物权秩序和交易安全,具有极为重要的意义;关于物权公示的方法,因不动产物权或动产物权的不同而有所区别;不动产物权的公示方法为登记,动产物权的公示方法为交付;关于物权公示的效力,我国法采取了以公示要件主义为原则,公示对抗主义为例外的立法模式;即不动产物权的变动,均以登记为成立要件;动产物权的变动,以交付为成立要件;在例外情况下,不动产物权的变动不登记为要件,动产物权的变动不以交付为要件,但不不登记或交付的,不得对抗善意第三人;公信原则是指依法定方式进行公示的物权,具有使社会一般人信赖其正确的效力,即使公示的物权状况与真实的权利状态不符,法律对信赖公示的善意第三人从公示的物权人处所取得的权利仍予以保护;依此原则,只要物权的变动符合法律规定的公示方式,对善意当事人及第三人就具有完全的效力;物权公示的公信力表现在两个方面:一是权利正确性推定效力;这是指以法定方法公示出来的物权,具有使社会一般人信赖其为真实、正确的物权的效力;二是善意保护效力;这是指法律对因信赖物权公示而从公示的物权人处善意取得物权的第三人,予以强制保护,使其免受任何人追夺的效力;第二章第一题单选1.甲帮乙挖地窖,挖出一罐银元;经查,该银元不知为何人所埋;为银元的归属,甲、乙两人发生争执,诉至法院;该银元应当归C;A.甲所有B.乙所有C.国家所有D.甲、乙共有2.下列财产中,不适用善意取得的财产是D;A.汽车B.电视机C.房屋D.地下矿藏3.甲将自己的病重的耕牛弃之郊外,被乙发现,拉回家中;经治疗,耕牛病愈;甲发现后,要求某乙返还耕牛,乙不同意,某甲诉至法院;该耕牛应归B;A.甲所有B.乙所有C.国家所有D.甲、乙共有4.甲利用乙的树根,雕刻成艺术价值很高的精美根雕;双方为该艺术品的所有权发生争执;该根雕应归A;A.甲B.乙C.收归国有D.甲、乙共有5.相邻关系的实质是B;A.权利义务关系B.不动产权利内容的限制和扩张C.地役权D.意思自治原则6.下列财产中,可以基于先占取得所有权的是C;A.所有人不明的埋藏物B.遗失物C.所有人抛弃的物D.失散的动物7.甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3;为了提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对;下列选项哪一个项是正确的BA.因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板B.因甲、乙的份额已占份额的2/3以上,故甲、乙可以铺木地板C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板D.若甲、乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋8.业主决定改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建设物总面积B以上的业主且占2/3以上的业主同意;A.1/3 B.2/3 C.1/2 D.3/49.法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照A;A.当地习惯B.当事人约定C.村规民约D.地方政策10.遗失物自发布招领公告之日起D内无人认领的,归国家所有;A.30日B.1个月C.3个月D.6个月第二题不定项选择1.国家所有权具有如下特点ABCD;A.主体的唯一性B.客体的广泛性C.权利行使的特殊性D.取得方法的特殊性2.下列所有权取得方法中,只能产生国家所有权的方法包括ABD;A.税收B.没收C.生产D.发现所有人不明的埋藏物3.下列财产中,可以成为公民个人所有权的客体有BD;A.土地B.房屋C.地下文物D.林木4.所有权的积极权能包括ABCD;A.占有B.使用C.收益D.处分5.动产所有权可以基于下列原因而取得ABC;A.善意取得B.先占C.拾得遗失物D.营造建筑物6.先占的适用条件包括ABCD;A.标的物须为无主物B.标的物须为动产C.先占人须以所有的意思占有财产D.不违反法律的规定7.下列民事纠纷中,哪些应按相邻关系处理ABCDA.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷D.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷8.甲有天然奇石一块,不填丢失;乙误以为无主物拾回家,配以基座,陈列于客厅;乙的朋友十分喜欢,乙遂以之相赠;后甲发现,向丙追索;下列选项哪一个是正确的AA.奇石属遗失物,乙应返还给甲B.奇石属无主物,乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权9.某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机;庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意;8月15日,宾馆依约向电视台支付了价款;摄像机所有权何时转移CA.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日10.添附的种类有ABC;A.附合B.混合C.加工D.种植树木11.下列共有财产属于共同共有财产的有ABC;A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.共同继承的财产D.两人各出资二分之一所共同购买的汽车12.共有人分割共有物,可以采取的方法有BCD;A.保留共有B.实物分割C.变价分割D.作价补偿13.甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理AA.在同等条件下,由乙优先购买B.在同等条件下,由丙优先购买C.在同等条件下,由甲决定卖给谁D.在同等条件下,由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有14.私营企业主王某办公室用的一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站;张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不如拿回家给儿子用,便将电脑搬回家,经修理后又能正常使用;王某得知电脑能够正常使用后,要求张某返还;下列哪些说法是错误的ACDA.张某违反委托合同,不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权要回电脑,但应当向张某予以补偿D.因抛弃行为尚完成,王某可以撤回其意思表示,收回对电脑的所有权15.相邻关系的处理原则包括ABC;A.有利生产和方便生活原则B.团结互助和公平合理原则C.尊重历史和习惯原则D.所有人优先原则16.征收集体所有的土地,应当依法足额支付的费用包括ABCD;A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.青苗补偿费17.下列财产中,属于国家所有的是ABCD;A.矿藏B.海域C.无线电频谱D.国防资产18.下列事项中,应当依照法定程序经本集体成员决定是ABCD;A.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包B.个别土地承包经营权人之间承包地的调整C.土地补偿费等费用的使用、分配办法D.集体出资的企业的所有权变动等事项19.所有权人或者其他权利人有权追回遗失物;该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起D内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用;A.3个月B.6个月C.1年D.2年20.在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人按照下列方式约定ABC;A.出售B.附赠C.出租D.互换第三题判断题1.所有权的整体性是指所有权人只能对一个整体物享有所有权;×2.根据我国法律有关规定,中华人民共和国的土地所有权都为国家所有;×3.城市房地产管理法第31条规定:“房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押;”×4.根据添附规则,房屋为土地的添附物;×5.在按份共有中,共有人有权将自己的应有部分抛弃;√6.相邻关系的客体是行使不动产权利时所体现的利益;√7.除法律另有规定外,国有财产由全国人大代表国家行使所有权;×8.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;但业主放弃权利的,可以不履行义务;×9.在建筑物区分所有权中,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让;√10.在建筑物区分所有权中,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,由业主等额分担;×11.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有;√12.在善意取得中,善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外;√13.主物转让的,从物并不随主物转让,但当事人另有约定的除外;×14.天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得;当事人另有约定的,按照约定;√第四题填空题1.物权法第39条规定:“所有人依法对自己的不动产或者动产,依法享有占有、和处分的权利;”答案:使用、收益2.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额;其他共有人在同等条件下享有的权利;答案:优先购买3.所有人不明的埋藏物、隐藏物,归所有;答案:国家4.根据所有权主体的数量,所有权可分为与;答案:单独所有权、共同所有权5.为了的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产;答案:公共利益6.征收集体所有的土地,应当依法土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益;答案:足额支付、社会保障费用7.征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的;答案:居住条件8.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足的需要;答案:业主9.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为;答案:按份共有10.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照取得;答案:交易习惯第五题解答题1.所有权的特点有哪些答:1.所有权具有如下特点:1所有权具有自权性;即所有权系所有人对自己的物所享有的物权,因此,自物权就是所有权;2所有权具有全面性;即所有权是最完全的物权,是一个人对于其物所能享有的最完整、最充分的权利;3所有权具有整体性;即所有权系对标的物具有概括管领力或统一支配力的物权,故所有权不能在内容或时间上加以分割;4所有权具有弹力性,即所有权的单一内容可以自由伸缩,其权能可以于一定情况下往复分出、回复;5所有权具有恒久性,即所有权因标的物的存在而永久存续,不得预定其存续期间;因此,所有权是无期物权;2.简述建筑物区分所有权的特点;答:建筑物区分所有权具有如下特点:1内容的复合性,即建筑物区分所有权系由专有所有权、共用部分持分权所构成的;2专有所有权具有主导性,即区分所有人取得专有所有权就意味着同时取得了共有权及成员权,专有所有权的大小还决定着共有所有权及成员权如表决权的大小;3权利主体身份的多重性,即区分所有人同时是专有部分所有人、共用部分的共有人及共同事务管理的成员权人;4流转上的一体性,即专有所有权与共有所有权结合为一体,不可分离,于转让、处分、抵押、继承时须一并进行;3.相邻关系的特点是什么答:相邻关系具有如下特点:1相邻关系的主体是相邻近的不动产所有人或使用人;如果不动产不相毗邻,则不会有相邻关系的发生;相邻的不动产,可以是土地,也可以是建筑物;相邻关系的主体可以是不动产所有人,也可以是不动产使用人;2相邻权的客体不同于一般物权的客体;相邻权的客体不是不动产本身,而是行使不动产权利时所体现的利益;3相邻关系的内容十分复杂;相邻关系包括两个方面的内容:一是相邻任何一方在行使所有权或使用权时,都有权要求相邻他方给予便利,而相邻他方应当提供必要的便利;二是相邻各方行使权利时,不得损害相邻他方的合法权益;4相邻关系的产生具有法定性;相邻关系不是由当事人通过合同设定的,而是法律直接为调和相邻的不动产所有人或使用人之间的利益冲突而对所有权所作的限制4.共有的特点有哪些答:共有具有如下特点:1共有的主体是两个以上,即共有的主体具有复数性;2共有的客体是同一项特定财产,即共有的客体具有同一性;3共有内容包括对内对外双重权利义务关系,即共有的内容具有双重性;在共有的内部关系中,各共有人或是按照确定的份额享有权利和承担义务,或是不分份额、平等地分享权利、分担义务;在共有的对外关系中,共有人作为单一的权利主体同他人发生民事法律关系;4共有是所有权的联合的法律形式,而不是一种独立的所有权类型,即共有所有权具有联合性;5.简述按份共有的特点;答:按份共有具有如下特点:1按份共有人之间的联系不以存在共同关系为必要,即不需要存在特殊的团体性或身份关系如亲属关系;2各共有人分别享有确定的份额;该份额通常称为各共有人的“应有部分”,一般是由共有人协议决定的;当事人没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有;3按份共有人对其应有部分享有相当于所有权的权利;在法律或共有协议未作限制的情况下,按份共有人随时都可要求分出或转让其应有部分;。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,应当遵循以下哪项原则?A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案:D2. 根据物权法,以下哪种权利属于物权?A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案:C3. 物权法规定,物权的保护方式不包括以下哪项?A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案:D4. 物权法规定,以下哪种情况下,物权人可以请求返还原物?A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案:A5. 物权法规定,以下哪种情况下,物权可以不经登记而设立?A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案:C二、多选题6. 物权法规定,以下哪些行为属于物权的设立?A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案:ABCD7. 物权法规定,以下哪些情况下,物权人可以请求排除妨碍?A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案:ABD8. 物权法规定,以下哪些权利属于用益物权?A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案:ABC9. 物权法规定,以下哪些情况下,物权可以因时效而消灭?A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案:A10. 物权法规定,以下哪些情况下,物权人可以请求消除危险?A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案:AD三、判断题11. 物权法规定,物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过登记。
(错误)12. 物权法规定,物权人可以请求返还原物,但不需要证明其物权。
(错误)13. 物权法规定,物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
(错误)14. 物权法规定,物权的保护不仅限于物权人,也包括物权的利害关系人。
物权法智慧树知到答案章节测试2023年四川大学
第一章测试1.下列不属于不动产登记的效力的是()A:权利推定的效力B:善意保护的效力C:影响合同的效力D:物权变动的效力答案:C2.《民法典》第二编调整的法律关系是()A:因合同产生的民事关系B:因侵害民事权益产生的民事关系C:因人格权的享有和保护产生的民事关系D:因物的归属和利用产生的民事关系答案:D3.以下哪些选项属于物权的法律特征A:支配性B:效力上具有优先性C:义务主体特定D:排他性答案:ABD4.物权法的基本原则包括()A:公示公信原则B:物权法定原则C:平等保护原则D:意思自治原则答案:ABC5.以下可能属于物权客体的有()A:知识产权B:土地使用权C:房屋D:无线电频谱资源答案:BCD6.以下应当登记的是()A:不动产物权的消灭B:不动产物权的变更C:不动产物权的转让D:不动产物权的设立答案:ABCD7.不动产登记机构应当履行的职责有()A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B:法律、行政法规规定的其他职责C:就有关登记事项询问申请人D:如实、及时登记有关事项答案:ABCD8.就不动产登记簿记载的事项,任何民事主体都可以申请查询。
A:错B:对答案:A9.不动产物权变动模式中的登记对抗主义,是指未经登记物权的变动在法律上虽然是有效的,但只在当事人之间发生物权变动的效力,不能对抗善意第三人。
A:错B:对答案:B10.物权请求权包含物权确认请求权A:对B:错答案:B第二章测试1.有关国家所有权的表述,以下不正确的是()A:国有财产一般由国务院代表国家行使所有权B:无居民海岛属于国家所有C:森林、山岭等自然资源,专属于国家所有D:法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有答案:C2.下列最有可能属于遗失物的是()A:空旷操场上的学生卡B:快递代收点的包裹C:丢进垃圾桶的旧皮包D:郊区无人居住的别墅答案:A3.不属于添附的具体形态的是()A:征用B:附合C:加工D:混合答案:A4.下列属于事实上的处分的有()A:出售货物B:制造产品C:消费粮食D:赠送财产答案:BC5.下列财产可以为集体组织所有的是()A:公共交通设施B:森林C:宅基地D:无线电频谱资源答案:ABC6.拾得遗失物后,拾得人负有的义务包括()A:支付保管费用的义务B:返还遗失物的义务C:及时通知失主的义务D:妥善保管遗失物的义务答案:BCD7.征收与征用,是指国家基于公共利益,通过行使征收权,在依法支付一定补偿的前提下,将组织或者个人的财产移转给国家所有。
物权法练习题(第一章至第四章)答案 (2)
物权法第一次练习题(第一章至第四章)参考答案一、单项选择题1. 下列属于法定动产物权的是(B)A 质权B 留置权C 地役权D 国有土地使用权2. 甲有4匹马要卖掉,便对乙说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。
”乙牵回了4匹马,未付款。
设马在试用期生下了一匹小马,该小马该归谁所有?(A)A 甲B 乙C 甲和乙D 甲或乙3. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。
丙听说后,表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收取定金若干。
乙听说此事,诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间,该瓷器所有权归谁?(A)A 甲B 乙C 丙D 甲乙共有4. 下列物权的保护方法不能以自力救济的方法行使的是(B)A 排除妨碍请求权B 确认物权的请求权C 返还原物请求权D 消除为限请求权5. 甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是( B )A 甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主张权利B 甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉C 甲应当首先要求乙向丙主张权利D 因为房屋并不在乙的控制之下,所以,乙没有义务向丙主张权利6. 下列不属于物权客体的有( A )A 金星B空间C光 D 尸体7. 甲有一套别墅,甲的下列何种行为不能体现物权的性质(D)A 甲将此房做抵押进行贷款B 甲制止欲侵占此房的乙C 甲居住于此房的行为D 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为8. 1996年12月,村民甲与县肉联厂达成口头协议:自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀,牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算,牛皮、牛头和牛下水归肉联厂,甲再付肉联厂宰杀费80元。
在宰杀过程中,肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄,重100克,卖得价款5000元。
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据您的要求,我为您准备了一篇关于物权法试题及答案的文章。
以下是文章正文:物权法试题及答案前言:物权法是我国民法总则的重要组成部分,它规定了公民和法人对于自然物的占有、使用、受益和处分的权利和义务,是保障财产权益的核心法律。
本文将介绍一些常见的物权法试题,并提供详细的答案解析。
一、试题一:某公司在A市购买了一块土地,该土地上有一座厂房。
公司购买土地时,厂房已经建成多年且投入使用。
在购买后不久,公司发现该厂房存在质量问题,需要拆除重建。
公司要求卖方退还购房款,并承担拆除费用。
卖方不同意。
请问,公司的要求是否合理?答案解析:根据物权法的规定,购买土地可以获得对土地上的建筑物的所有权。
在本案中,公司购买土地时,厂房已经建成并投入使用,因此厂房属于已经存在的建筑物。
根据法律的原则,土地所有人对已经存在的建筑物享有所有权,并有权使用、处分该建筑物。
因此,公司要求卖方退还购房款和承担拆除费用是合理的。
卖方作为土地所有人,应当承担对厂房的质量问题及其重建的责任。
二、试题二:小明家拥有一块宅基地,并在其上建造了一座别墅。
为了解决生活所需,他将别墅租给了他人。
承租人未经小明允许擅自进行了改建,还将部分房屋转租给他人。
小明不同意承租人的行为,并要求恢复原状。
请问,小明的要求是否合理?答案解析:根据我国物权法的规定,宅基地属于农民集体所有的土地,集体经济组织可以根据土地管理法规定划给农民个人占用。
个人对宅基地享有占有、使用、以及依法处分的权利。
在本案中,小明是宅基地的个人占有者,对别墅享有所有权,即对房屋的占有、使用和处分权。
承租人在未经小明允许的情况下进行了改建并转租他人,已经侵犯了小明的物权。
因此,小明要求恢复原状是合理的。
承租人应该按照小明的要求,恢复房屋的原状。
三、试题三:张先生将自己名下的商铺租给了李先生。
租赁期限为三年,租金按季支付。
租赁合同期满后,李先生没有搬离商铺,也没有继续支付租金。
中级会计师-经济法-基础练习题-第四章物权法律制度-第一节物权法通则
中级会计师-经济法-基础练习题-第四章物权法律制度-第一节物权法通则[单选题]1.吴某在自家院子紧挨邻居陈某房屋的一角开挖地窖,因地窖很深,极可能危(江南博哥)及陈某房屋的安全。
对此,陈某可行使的物权保护方法是()。
A.确认物权B.赔偿损失C.消除危险D.排除妨害正确答案:C参考解析:本题中,吴某开挖地窖存在使陈某房屋受到损害的客观危险,但实际损害并未发生,因此,选项C正确。
[单选题]2.2021年3月12日,甲、乙签订房屋买卖合同,并于当日办理了预告登记。
合同约定,乙于3月15日支付全款,双方于3月30日前办理过户手续。
乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。
7月13日,甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
2021年8月1日,乙将甲诉至法院,此时()。
A.预告登记有效,但丙取得房屋所有权B.预告登记有效,丙不能取得房屋所有权C.预告登记失效,丙取得房屋所有权D.预告登记失效,但丙不能取得房屋所有权正确答案:C参考解析:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效[单选题]3.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。
丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。
此时,该名画的所有权属于()。
A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案:A参考解析:根据规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。
本题中,甲将画卖给乙,但是并没有交付给乙,所以所有权没有转移给乙。
甲又将该画卖给丙,但仍然没有交付给丙,所以所有权也没有转移给丙。
最终画的所有权依然属于甲。
[单选题]4.王某乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑,第二天在地铁站台上看到了甲贴出的寻物启事寻找丢失的电脑,并称“如有人捡到后送回,将给予1000元的酬劳”,王某见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同,于是将笔记本归还给甲。
根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。
物权法第一章习题及答案
第一章物权总论一、单项选择1.下列各项中属于孳息的是()。
A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力2.下列哪一选项不是民法上的物?()A.无形的电B.天上的恒星C.与人体脱离的血液D.庭院中的果树3.在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权,这属于物权的()。
A.优先效力B.排他效力C.追及效力D.妨害排除效力4.下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有()。
A.拖拉机与拖犁B.李某的球与球拍C.张某的汽车与轮胎D.房屋与房屋的窗户5.关于“物权”中的“物”,说法错误的是()A.原则上为有体物,也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6.某房地产公司向农业银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是( D )。
A.请求权B.相对权C.无期物权D.从物权7.甲大学毕业,遂将自己的电脑出售给乙,但因为还有两个月才正式毕业,因此想再使用一段时间,遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为( B )。
A.简易交付B.占有改定C.实际交付D.指示交付8.关于孳息,下列说法不正确的是( C )。
A.法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得B.天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得C.孳息都是动产D.天然孳息是原始取得,法定孳息是传来取得9.民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后,进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此,下列哪一选项是正确的?( B )A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.民安置地公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权10.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有( D )?A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的()关系的法律规范的总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案:D2. 物权法中的物权是指()对物的直接支配和排他性权利。
A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案:B3. 物权法规定,动产物权的设立和转让,应当依照法律规定()。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案:A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定()。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案:D5. 物权法中规定的抵押权,是指()将其不动产或者动产作为债权担保的权利。
A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案:B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。
答案:物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定,国家、集体和私人依法对物享有______,可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。
答案:所有权、处分3. 根据物权法,______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。
答案:物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。
答案:地役权、地上权、典权5. 物权法规定,抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。
答案:协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案:物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式,如不动产登记和动产交付等,使第三人能够了解物权的真实情况。
这一原则的意义在于保障交易安全,维护市场秩序,促进物权法律关系的稳定和透明。
2. 阐述物权法中的善意取得制度。
答案:善意取得制度是指在物权法中,当无权处分物的人将其物出让给第三人时,如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错,并且已经支付了合理的对价,那么该第三人可以取得该物的所有权。
物权法各章试题及答案
物权法各章试题及答案一、单项选择题1. 物权法规定,物权的客体是()。
A. 人B. 行为C. 物D. 权利答案:C2. 根据物权法,物权的效力包括()。
A. 支配效力B. 排他效力C. 优先效力D. 以上都是答案:D二、多项选择题1. 物权法中,物权的种类包括()。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案:A、B、C2. 物权法规定,物权的取得方式有()。
A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案:A、B三、判断题1. 物权法规定,物权的客体只能是有形物。
答案:错误2. 物权法规定,物权的效力具有排他性。
答案:正确四、简答题1. 简述物权法中物权的排他效力。
答案:物权的排他效力是指物权人对其物享有的支配权,能够排除他人对该物的干涉和侵害。
2. 物权法中,物权的优先效力是如何体现的?答案:物权的优先效力体现在物权人可以优先于债权人或其他物权人实现其权利。
五、案例分析题案例:张三购买了一套房产,并办理了产权登记。
后来,李四声称该房产是其祖传财产,要求张三返还。
请问张三的产权是否受到法律保护?答案:根据物权法规定,张三已经办理了产权登记,其产权受到法律保护。
李四的主张需要提供足够的证据证明其对房产的所有权,否则张三的产权不受李四的主张影响。
六、论述题1. 论述物权法中物权的支配效力及其在实践中的意义。
答案:物权的支配效力是指物权人对物的占有、使用、收益和处分的权利。
在实践中,支配效力保障了物权人对其物的控制和利用,有利于维护物权人的合法权益,促进社会资源的有效利用。
2. 分析物权法中物权的保护方式及其对维护社会秩序的作用。
答案:物权法规定了多种物权保护方式,包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失等。
这些保护方式有助于维护社会秩序,确保物权关系的稳定和物权人权利的实现。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案物权法练习题及答案近年来,随着中国经济的快速发展,物权法成为了一个备受关注的话题。
物权法是指规定人们对物的所有权、用益物权和担保物权的法律规范。
在日常生活中,我们常常会遇到与物权相关的问题,因此了解和掌握物权法的相关知识是非常重要的。
本文将为大家提供一些物权法的练习题及答案,希望能够帮助大家更好地理解和应用物权法。
练习题一:小明购买了一辆汽车,并将其登记在自己的名下。
请问,小明在法律上享有的是什么权利?答案一:小明在法律上享有的是对这辆汽车的所有权。
所有权是指对物享有占有、使用、收益和处分的权利。
购买并登记在名下意味着小明成为了这辆汽车的合法所有人,他可以自由支配这辆汽车,包括使用、出售、转让等。
练习题二:小红租赁了一间公寓,签订了一年的租赁合同。
请问,小红在法律上享有的是什么权利?答案二:小红在法律上享有的是对这间公寓的用益物权。
用益物权是指对他人的物享有占有、使用和收益的权利。
租赁合同是小红与房东之间达成的协议,根据合同规定,小红有权使用这间公寓,并享有相应的使用权益。
练习题三:小华将自己的手机借给了小李使用,但小李在使用过程中不慎将手机摔坏了。
请问,小华在法律上享有的是什么权利?答案三:小华在法律上享有的是对手机的所有权。
尽管手机由小李使用,但所有权仍然属于小华。
因此,小李在使用手机时应当尽到谨慎义务,如果不慎造成了损坏,小李应当承担赔偿责任。
练习题四:小明向银行申请了一笔贷款,并将自己的房产作为抵押物。
请问,小明在法律上享有的是什么权利?答案四:小明在法律上享有的是对房产的担保物权。
担保物权是指债权人根据债务人的意思表示或法律规定,以债务人的可供处分的财产或其他财产权利为担保对其债权的优先受偿权。
小明将房产作为抵押物,银行在贷款未偿还完毕前有权以该房产为担保进行强制执行。
通过以上练习题及答案,我们可以初步了解物权法的基本概念和运作方式。
物权法的目的是保护人们对物的合法权益,确保其权利得到有效的保障。
中华人民共和国物权法在线答题(附答案)
中华人民共和国物权法在线答题(附答案)1-1.根据我国《物权法》的规定,物权的种类和内容,由什么确定?A协商确定B自由设定C法律规定D习惯确定答案:C1-2.《物权法》所称的物包括?A不动产和动产B植物和动物C有体物和无体物D一般物和特殊物答案:A1-3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定?A交付B登记C占有D使用答案:B1-4.所有不动产物权的设立均需经依法登记后才发生效力A对B错答案:B1-5.当事人之间订立的有关转让不动产的合同,自何时开始生效?A登记时B合同成立时C实际占有不动产时D交付时答案:B1-6.不动产物权归属和内容的根据是什么?A合同B不动产登记簿C权属证书D实际使用状态答案:B1-7.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的,预告登记失效?A一个月B三个月C六个月D九个月答案:B1-8.甲将自己收藏的一幅画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。
丙听说后,表示愿意出更高价购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。
乙得知此事后,诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间,被丁盗走。
此时该画的所有权属于下列哪个人?A甲B乙C丙D丁答案:A1-9.因继承取得不动产物权的,自何时起发生效力?A自继承开始时B登记时C实际占有时D遗产分割时答案:A1-10.妨害物权或可能妨害物权的,权利人可以请求?A返还原物B恢复原状C排除妨害D消除危险答案:CD2-1.法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。
A对B错答案:A2-2.下列哪一财产不能属于集体所有?A土地B森林C草原D矿藏答案:D2-3.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有?A开发商B物业C业主共有D开发商和物业共有答案:C2-4.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,但放弃权利的可以不履行义务。
A对B错答案:B2-5.处分共有物应当经多少按份共有人同意?A二分之一以上人数B占份额三分之二以上C三分之二以上人数D占份额二分之一以上答案:B2-6.所有权人对自己的动产或不动产,依法享有哪些权利?A占有B使用C收益D处分答案:ABCD2-7.下列那些财产专门属于国家所有?A土地B矿藏C水流D海域答案:BCD2-8.私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人?A侵占B交易C哄抢D破坏答案:ACD2-9.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系?A有利生产B方便生活C团结互助D公平合理答案:ABCD3-1.建筑物转让,该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权如何处置?A一并处分B另行处分C按现状保留D使用权消灭答案:A3-2.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
物权法习题及参考答案.
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C,水杯 D 电视答案:B3、下列权利中,属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中,属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类,可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中,属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中,不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是()。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案:C10、下列能够成为物权客体的为()。
A.电子; B.电力; C.阳光;D.人身答案:B11、公司破产,其拖欠的债务有:工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是()A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案:A12、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议,以 5 万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。
丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允,并即交货付款。
对此,下列表述中,正确的是()。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案:D二、多项选择题1、下列权利中,属于他物权的是()。
物权法习题及参考答案
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是( )。
A.请求权B抗辩权C支配权D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气B行为C,水杯D 电视答案:B3、下列权利中,属于用益物权范围的是( )。
A典权B抵押权C留置权D质权答案:A4下列权利中,属于自物权范围的是( )。
A地役权B地上权C质权D所有权答案:D5如果对他物权进行分类,可将他物权区分为( )。
A有权与准物权B主物权与从物权C用益物权与担保物权D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中,属于主物权的是( )。
A地上权B抵押权C质权D留置权答案:A7下列权利中,不属于物权的是( )。
A抵押权B地役权C所有权D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权B所有权C担保物权D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是()。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案:C10、下列能够成为物权客体的为()。
A.电子;B.电力;C.阳光;D.人身答案:B11、公司破产,其拖欠的债务有:工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是()A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案:A12、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议,以5 万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。
丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允,并即交货付款。
对此,下列表述中,正确的是()。
A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任。
答案:D二、多项选择题1、下列权利中,属于他物权的是()。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇:物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定,下列有关代理的表述中,不正确的是()。
A、滥用代理权的行为,视为无效代理B、在无权代理的情况下,如果经过本人追认,无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的,被代理人应当对第三人承担民事责任,代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的,“被代理人”应当对第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定,下列情形中,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是(D)。
A、保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付,选项D中的第三人接受赠与,没有付出合理对价,不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是(B)。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】(1)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
在本题中,小区业主通过受让建筑物区分所有权,对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系,依法享有地役权,因此有权向乙提出请求;(2)甲公司在转让全部小区房屋后,对需役地已不具有任何权利,丧失了地役权人的资格,因此,甲公司无权向乙提出请求。
物权法期末复习题
物权法期末复习题(客观题部分)第一章物权概述一、单项选择题1.下列对物权的表述中不正确的是()。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权2.下列物权中,属于担保物权的有()。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权3.根据我国《物权法》规定,下列各项中,不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权4.下列对物权的表述中不正确的是()。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权5.《中华人民共和国物权法》于()年、月、日审议通过,共有5章247条。
A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别,下列说法不正确的是( )A 物权变动的规则不同B 物权种类及内容的设置有很大不同C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小,不动产的价值较大7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力,下列判断正确的是( )A 确定无效B 根据意思自治原则应发生效力C 生效,只是不具备物权效力D 如果不在法律明确禁止之列,则确定生效8.下列判断正确的是()A 债权一般是有期限的,物权则具有永续性B 主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系C 所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以在效力上要优先于限制物权D 典权是我国所特有的物权类型9.下列属于主物和从物关系的是()A 小李的钢笔和文具盒B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D 商品和它的包装盒10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产,其对扣押财产的占有是()A善意占有B非法占有C合法占有D恶意占有11.下列对物权请求权与债权请求权的认识,正确的是()A 物权请求权基于物权而产生,称为对物权,债权请求权则为对人权B 在指示交付的情况下,所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。
这种对物权请求权的独立处分,是物权请求权的从属性的例外情形C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件,损害赔偿请求权以实际受到损害为前提,故两者不会发生竞合D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态,而损害赔偿请求权的目的在于消除损害12.甲乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借乙10万元,甲将其所有的空闲院落一处作担保;乙有权使用、收益;10年后甲归还本金,乙归还该院落;如甲无力还款,则该院落由乙任意处置。
物权法学智慧树知到答案章节测试2023年
第一章测试1.关于物权法的特征,以下说法错误的是()。
A:物权法是民事特别法 B:物权法是固有法 C:物权法是强行法 D:物权法是财产法答案:A2.下列情形违背一物一权原则的是()。
A:在同一物上有两个所有权并存 B:甲以取得的建设用地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款 C:甲乙共有一台笔记本电脑 D:所有权与他物权并存答案:A3.以下属于物权法基本原则功能的是()。
A:我国法律的渊源之一 B:作为对法律条文理解和解释的基准;C:作为制定该部法律时贯穿始终的基本精神;D:适用法律时的一般拘束。
答案:BCD4.违反物权法定原则的后果是()。
A:违反物权法定原则的行为绝对无效 B:部分违反物权法定原则的内容,违反的部分无效 C:法律没有规定的当事人不得自由 D:物权法对权利种类和内容作出明确规定的,应当按照特别规定处理答案:BCD5.物权法具有公共性特色,包含某些程序的内容,因此,物权法具有一定的公法色彩。
() A:对 B:错答案:A6.物权法所调整的基本内容,是人对物的支配关系,体现的是在物的面前人与人的社会关系。
() A:错 B:对答案:B第二章测试1.根据物的分类标准,下列选项中不属于主物与从物的关系的是()。
A:汽车与备胎 B:空调和遥控器 C:鞋子的左右脚 D:锁和钥匙答案:C2.物权在性质上应当是()。
A:请求权 B:形成权 C:抗辩权 D:支配权答案:D3.关于物权的排他效力,以下说法正确的是()。
A:在同一标的物上,已有以占有为内容的用益物权存在的,不得另有同样性质的用益物权的成立 B:在同一标的物上,已有所有权存在的,不能另有其他所有权成立 C:在同一物之上可以并存数个内容并不矛盾的物权 D:在同一物之上不得并存数个物权答案:ABC4.以下属于物权请求权的保护方法的是()。
A:确权请求权 B:排除妨害、消除危险请求权 C:损害赔偿请求权 D:返还原物请求权答案:ABD5.在同一标的物上物权与债权并存时,债权有优先于物权的效力。
物权法(华侨大学)知到章节答案智慧树2023年
物权法(华侨大学)知到章节测试答案智慧树2023年最新绪论单元测试1.民法典正式实施的时间是2021年1月1日参考答案:对2.民法典共有1260个条文参考答案:对3.《民法典》共设以下几编,依次为()参考答案:总则篇、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编,以及附则4.德国民法典由总则编、债编、物权编、亲属编和继承编共五编组成。
参考答案:对5.在体系上将人格权和侵权责任单独成编,形成七编制的民法典,突破了传统大陆法系体系的安排,是我国民法典体系的创新。
参考答案:对6.世界绝大多数国家的民法典都有独立成编的人格权制度。
参考答案:错7.民法典物权编在体例结构上与原《物权法》保持不变,基本维持了《物权法》的体例结构。
参考答案:对8.民法典增加了新的内容和规则,如新增了居住权、新增了农村土地的三权分置制度等。
参考答案:对第一章测试1.下列属于法定动产物权的是()参考答案:留置权2.甲有一套别墅,甲的下列何种行为不能体现物权的性质?()参考答案:甲出卖此房后要求买主支付房款的行为3.甲、乙二人同村,宅基地毗邻。
甲的宅基地倚山、地势较低,乙的宅基地在上将其环绕。
乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解,便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧,建起高5米围墙,使甲在自家院内却有身处监牢之感。
乙的行为违背民法的下列哪一基本原则?()参考答案:诚信原则4.某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,挤占小区人行通道。
小区其他业主多次要求徐某拆除未果后,将该门面房强行拆除,毁坏了徐某自住房屋的墙砖。
关于拆除行为,下列表述正确的是()参考答案:其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失5.甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。
乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。
该梯入梯口占用了甲的停车位,乙公司同意为甲置换更好的车位。
甲则要求拆除电梯,并赔偿损失。
下列表述正确的是()参考答案:甲车位使用权固然应予保护,但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益6.叶某将自有房屋卖给沈某,在交房和过户之前,沈某擅自撬门装修,施工导致邻居赵某经常失眠。
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物权法第一次练习题(第一章至第四章)参考答案一、单项选择题1. 下列属于法定动产物权的是(B)A 质权B 留置权C 地役权D 国有土地使用权2. 甲有4匹马要卖掉,便对乙说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。
”乙牵回了4匹马,未付款。
设马在试用期生下了一匹小马,该小马该归谁所有?(A)A 甲B 乙C 甲和乙D 甲或乙3. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10天后交货。
丙听说后,表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定卖给丙,约定第5天交货,并收取定金若干。
乙听说此事,诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间,该瓷器所有权归谁?(A)A 甲B 乙C 丙D 甲乙共有4. 下列物权的保护方法不能以自力救济的方法行使的是(B)A 排除妨碍请求权B 确认物权的请求权C 返还原物请求权D 消除为限请求权5. 甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是( B )A 甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主张权利B 甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉C 甲应当首先要求乙向丙主张权利D 因为房屋并不在乙的控制之下,所以,乙没有义务向丙主张权利6. 下列不属于物权客体的有( A )A 金星B空间C光 D 尸体7. 甲有一套别墅,甲的下列何种行为不能体现物权的性质(D)A 甲将此房做抵押进行贷款B 甲制止欲侵占此房的乙C 甲居住于此房的行为D 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为8. 1996年12月,村民甲与县肉联厂达成口头协议:自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀,牛肉款按净肉每斤3元5角的价格结算,牛皮、牛头和牛下水归肉联厂,甲再付肉联厂宰杀费80元。
在宰杀过程中,肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄,重100克,卖得价款5000元。
甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。
现问:本案中该牛黄款应如何处理?(A )A 归甲所有B 归县肉联厂所有C 归甲和肉联厂共有D 乙与县肉联厂共有9. 下列对物权的表述中不正确的是(C)。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权C 物权是支配权10. 下列能够成为物权客体的为(B)。
A 电子;B 电力;C 阳光;D 人身11. 物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时,有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害,称为物权请求权。
关于物权请求权,下列哪一表述是错误的?(D)A 是独立于物权的一种行为请求权B 可以适用债权的有关规定C 不能与物权分离而单独存在D 须依诉讼的方式进行12. 某甲委托某乙购买某品牌电视机。
乙至百货公司购买时,正值该品牌电视机举行有奖销售。
乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券,但未把这3张抽奖券交给甲。
后来开奖,奖券中的一张中了头奖,可得手机一部。
这部手机应当( A )。
A 归某甲所有B 归某乙所有C 归某甲所有,但应适当奖励某乙D 归甲乙二人共有13. 权利人对标的物的支配被限定在某一特定方面或某一特定期间的物权是(B)。
A 他物权B 用益物权C 从物权D 法定物权14. 依物权客体性质可将物权区分为(C )。
A 自物权与他物权B 用益物权与担保物权C 动产物权与不动产物权D 主物权与从物权15. 关于特定物和种类物区分的表述,错误的是(A)。
A 特定物为“独一无二”的物B 种类物可经当事人选择确定为特定物C 所有权法律关系的客体只能为特定物(此题出的不好,所有权法律关系的客体也可是种类物,只是须特定)D 特定物灭失,权利人只能要求损害赔偿.二、多项选择题1.可以以动产为客体的物权包括(ABCD)A.抵押权B.质押权C.留置权D.所有权2.下列情况可以适用返还原物的包括(AB)A.李某借给张某一台电脑,张某谎称丢失拒绝返还B.李某的电脑被张某偷走,张某将电脑送给孙某C.李某将电脑卖给张某,张某又将电脑转卖给孙某,但一直不支付李某价款D.李某借给张某一台电脑,张某将其卖给善意的孙某3、.下列哪些是物权的保护方法?(ABD)A.排除妨碍请求权B.消除危险请求权C.赔偿损失请求权D.返还原物请求权4.张某和赵某是一对夫妻,2007年,两人协议离婚,但是由于赵某没有工作又没有居住场所,双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权,任何人不得阻碍。
那么(BC )A.双方意思表示真实,约定有效B.违反了物权法定原则,约定无效C.赵某不享有居住权D.赵某享有居住权5.下列各选项中,哪些属于民法上的孳息?ADA.出租柜台所得租金B.果树上已成熟的果实C.动物腹中的胎儿D.羊身上剪下的羊毛6、.下列判断不正确的是( ABCD )A.债权一般是有期限的,物权则具有永续性B.主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系C.所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以,在效力上要优先于限制物权D.典权是我国所特有的物权类型11.下列属于法定孳息的有( ABC )A.房屋租金B.迟延支付的利息C.贷款利息D.合同价金12.下列关于绝对权的说法,正确的有( BD )A.权利人享有绝对权,行使权利不受任何干预B.其义务主体是不特定的任何人,但权利的行使通常不需要义务人的积极行为加以配合C.绝对权体现为对物的直接支配性权利D.一般来说,绝对权作为支配权,不是诉讼时效的适用客体13. 关于物权客体的表述,正确的是(AC)。
A.权利在特定情形下可以成为物权的客体B.门和窗子构成主物和从物的关系C.牛犊可以成为天然孳息D.羊肉可以认定为羊的孳息三、名词解释1.地上定着物根据动产与不动产的区分,不动产包括土地及其定着物,此处的地上定着物是指附着且固定于土地上的物,如建筑物、土地上构筑物、工作物,固定在不动产上的其他附着物等。
如房屋、建筑物、纪念碑、林木。
2.孳息孳息是与原物对应的概念。
原物是指能够产生收益的物,孳息是指由原物所产生的收益。
孳息包括天然孳息与法定孳息:天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,如果树结果、母畜下载等;法定孳息是指因民事法律关系的存在而产生的收益,如存款只利息、出租屋之租金等。
须注意的是,物之收益须与原物分离后才能称为孳息,若尚未分离,则仍为原物的组成部分,不是孳息。
3.物权请求权物权请求权是指物权受到侵害或可能受到侵害时,请求回复圆满状态或者防止侵害之权利,即物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之危险时,权利人得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。
通常包括确认权利请求权、返还原物请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权和恢复原状请求权。
4.物权的优先效力物权的优先效力,是指同一物上同时成立物权和其他财产权时,成立在先的物权有优先于债权或优先于成立在后的物权的效力。
物权的优先效力分为对债权的优先效力与物权间的优先效力。
除法律特别规定(如买卖不破租赁)外,物权均优先于债权。
物权间的优先效力一般采取“时间在先,权利在先”的原则。
5.物权的排他效力物权的排他效力,是指同一标的物上不容许有两个不相容的物权存在。
依《物权法》的规定,不相容的情形有:同一标的物上不得同时存在两个所有权;同一标的物上不得有两个都是以直接占有为内容的他物权。
四、判断正误并说明理由1.物权是人对物的统治,体现着人与物的关系。
(错)物权体现的是人与人之间的法律关系,2.一物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权。
(对)一物之上只能有一个所有权,但可以并存所有权、用益物权、担保物权。
3.以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如建设用地使用权、地役权、抵押权等。
(错)抵押权属于担保物权,不属于用益物权。
4.物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。
(对)物权的客体具有特定性,这是实现物权支配效力的客观要求。
物权的客体多为特定物,但也有种类物,只是该种类物作为物权客体时须特定。
5.留置权的取得方式为意定取得方式。
(错)留置权是典型的法定物权,其取得由法律直接规定,而非由当事人约定。
6.物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的。
(对)物权具有对世性,可对抗权利人以外的其他人,故物权的义务主体是不特定的。
7.从物权是指从属于其他权利而存在的物权。
(对)根据物权的存在是否以物权人享有的其他民事权利为前提,物权可分为独立物权与从属物权。
从属物权是指依附、从属于权利人所享有的其他权利而存在的物权。
五、简答题1.简述物权的法律特征。
(1)物权的权利主体是特定的、而义务主体则是不特定的。
物权是一种人对物的直接支配、管领的排他性权利,物权的权利主体总是特定的,而物权人以外的其他人都负有不妨碍物权人行使、实现物权的义务,是不特定的。
物权是一种对世权、绝对权。
(2)物权的客体是特定的独立之物,不包括行为和精神财富。
这使物权与债权、知识产权和人身权区别开来,同时,物权的客体是特定的独立之物,这就是物权作为支配权所必需的。
(3)物权的内容是对物的直接管理和支配。
对物的直接支配和管领,意味着其权利主体实现其权利仅凭自己的行为即可,无须他人的行为,而债权得通过债务人的给付行为才能实现。
物权的支配性是物权的本质所在。
(4)物权具有独占性和排他性。
同一物上不能有内容互不相容的两个物权,因此物权有独占性。
物权的支配性决定物权是具有排除他人干涉的排他性。
(5)物权具有法定性。
物权,因其具有直接支配和排他的效力,故物权的创设、内容和效力均由法律规定,而不容当事人私自约定。
(6)物权具有追及权和优先权效力。
所谓物权的追及权,是指物权的标的物无论辗转落入何人之手,物权人都可以追及其物,向实际占有人主张其权利。
所谓优先权,是指同一物上有数种权利时,物权具有较其他权利优先行使的效力。
典型的例子,就是物权具有优先于债权的效力。
(7)物权的设立必须公示,通常动产以交付为公示,不动产以登记为公示。
它的特征有:物权是权利人对于物的权利;物权是由权利人直接行使的;物权是以权利人直接支配标的物并享受其利益为内容的;物权是排他性的权利。
2.简述物权请求权与债权请求权的区别。
(1)二者发生的基础与根据不同。
物权请求权以物权为基础,以物权的支配力受到妨害或有妨害之虞为发生根据;而债权本身就是请求权,该请求权以债的存在为基础和根据。
(2)目的和作用不同。
物权请求权旨在保护物权、排除妨害、回复物权的圆满状态;而债权请求权的目的和效果为实现债权、消灭债的关系。
(3)请求权的内容与相对人承担责任的方式不同。
物权请求权的内容与相对人承担责任的方式主要是返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状;而债权请求权的内容主要是请求为给付或填补损害,责任方式主要是继续履行、修理、重作、更换、赔偿损失等。
(4)对过错与损害的要求不同。