什么是投资收益率 投资收益率计算方法
管理会计名词解释、简答与计算(绝对的重点)
名词解释成本性态：成本变动与业务量之间的依存关系贡献毛益：指产品的销售收入扣除变动成本之后的金额目标利润：指企业在一定时间内争取达到的利润目标，反映着一定时间财务、经营状况的好坏和经济效益高低的预期经营目标。
安全边际：是根据实际或预计的销售业务量与保本业务量的差量确定的定量指标。
付现成本：那些由于未来某项决策所引起的需要在将来动用现金支付的成本。
机会成本：指为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值弹性预算：是指以预算期间可能发生的多种业务量水平为基础，分别确定与之相应的费用数额而编制的、能适应多种业务量水平的费用预算。
标准成本控制：以制定的标准成本为基础，将实际发生的成本与标准成本进行对比，揭示成本差异形成的原因和责任，采取相应措施，实现对成本的有效控制。
相关收入：指由某特定决策方案直接引起的、能对决策产生重大影响的、在决策中必须予以充分考虑的未来收入。
项目计算期：指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，包括建设期和运营期（具体又包括投产期和达产期）保本分析：是研究当企业恰好处于保本状态时本量利关系的一种定量分析方法。
敏感性分析：指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。
简答管理会计的职能预测经济前景,参与经济决策,规划经营目标,控制经济过程,考核评价经营业绩管理会计与财务会计的区别会计主体不同,具体工作目标不同,基本职能不同,工作依据不同,方法其程序不同,信息特征不同,体系的完善程度不同,观念取向不同。
变动成本法与完全成本法区别变动成本法将制造成本按性态分为变动性制造费用和固定性制造费用，完全成本法则将制造费用全部记入产品成本；存货成本的构成内容不同，变动成本法下，无论库存产品还是在产品，其成本只包括变动性制造费用。
而完全成本法不仅包括变动性制造费用，还有固定性制造费用；各期损益的不同，产销越均衡，两种成本计算方法下所计算的损益相差越小反之越大。
粗算收益率公式
粗算收益率公式以粗算收益率公式为标题，写一篇文章：粗算收益率是一种简单但实用的方法，用于估计投资的收益率。
它可以帮助投资者快速了解他们的投资表现，而无需进行复杂的计算。
本文将介绍粗算收益率的概念、计算方法以及其在投资决策中的应用。
我们来了解一下什么是收益率。
收益率是投资获得的回报与投资成本之间的比率。
它反映了投资的盈利能力和风险水平。
收益率的计算方法有多种，其中最简单的一种就是粗算收益率。
粗算收益率的计算公式为：(终值-初始值)/初始值* 100%。
其中，终值是投资结束后的价值，初始值是投资开始时的价值。
通过这个公式，我们可以得到一个百分比的收益率，用来衡量投资的盈利能力。
举个例子来说明。
假设你在一年前投资了10000元，在一年后你的投资价值增长到12000元。
那么你的收益率可以通过以下公式计算：(12000-10000)/10000 * 100% = 20%。
这意味着你的投资收益率为20%。
粗算收益率的优点在于简单易懂，不需要过多的计算。
但是它也有一些局限性。
首先，它没有考虑到时间价值的影响，即投资的持有期限对收益率的影响。
其次，它没有考虑到投资的风险因素，无法准确衡量投资的风险水平。
因此，在进行更为精确的投资分析和决策时，我们需要使用更为复杂和全面的方法。
然而，粗算收益率在某些情况下仍然有其应用的价值。
例如，当我们需要快速了解投资的表现时，粗算收益率可以提供一个大致的参考。
此外，对于一些简单的投资项目，粗算收益率也可以作为初步的筛选指标。
除了计算投资的收益率，我们还可以利用粗算收益率的公式进行其他类似的计算。
例如，我们可以计算两个投资项目的收益率，并比较它们的表现。
这样可以帮助我们做出更明智的投资决策。
粗算收益率是一种简单但实用的方法，用于估计投资的收益率。
它可以帮助投资者快速了解他们的投资表现，但在进行更为精确的投资分析和决策时，需要使用更为复杂和全面的方法。
在实际应用中，我们可以灵活运用粗算收益率公式，对投资进行评估和比较，以辅助我们的投资决策。
第二章涉及到关于投资的风险收益率和风险的测算,也就是期望值
第一个题，这道题涉及第二章和第五章的内容，第二章涉及到关于投资的风险收益率和风险的测算，也就是期望值、标准离差、标准离差率，以及总收益率的计算，在第五章“投资概述”这一章，进一步地站在投资组合的角度介绍组合的收益率、组合的标准离差，以及资本资产定价模式。
把第二章内容与第五章的内容结合所来，是因为第二章测算着重于单个资产或单个股票的风险和收益，而第五章重点是站在投资组合的角度介绍组合的收益率和组合的标准离差的计算。
所以，这两章内容放在一起理解和把握更容易接受一些。
【例题1】某企业拟以100万元进行股票投资，现有A和B两只股票可供选择，具体资料如下：要求：（1）分别计算A、B股票预期收益率的期望值、标准离差和标准离差率，并比较其风险大小；（2）如果无风险报酬率为6%，风险价值系数为10%，请分别计算A、B股票的总投资收益率。
（3）假设投资者将全部资金按照70%和30%的比例分别投资购买A、B股票构成投资组合，A、B股票预期收益率的相关系数为0.6，请计算组合的期望收益率和组合的标准离差以及A、B股票预期收益率的协方差。
（4）假设投资者将全部资金按照70%和30%的比例分别投资购买A、B股票构成投资组合，已知A、B股票的β系数分别为1.2和1.5，市场组合的收益率为12%，无风险收益率为4%，请计算组合的β系数和组合的必要收益率。
第（1）（2）两问涉及到第二章的内容，关于单个股票的风险和收益情况，第（3）问和第（4）问涉及的是教材第五章两个方面的内容：一个内容是组合的期望收益率和组合的标准离差以及这两个股票的协方差；另外一个内容是资本资产定价模式。
所以，大家注意一下几乎把教材第二章第二节关于风险和收益的计算以及教材第五章当中所涉及到的主要的计算公式在这个题目当中都能体现出来。
（1）【答案】【解析】标准离差仅仅适用于期望值相同的多方案风险程度的比较，而标准离差率就不受这种局限，不管期望值相同还是不相同，标准离差率都可以用于比较不同项目和方案的风险程度。
投资收益率的概念、计算与判别准则
投资收益率的概念、计算与判别准则
一、投资收益率的概念
投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的净收益额与方案投资总额的比率。
对于在生产期内各年收益变化较大的方案，可计算生产期各年的平均净收益额与投资总额的比率。
二、投资收益率的计算
A
投资收益率 R=%
100
I
式中：A为年净收益额或年平均收益额；I为总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金。
三、投资收益率的判别准则
将计算出的投资收益率R与所确定的基准投资收益率R c比较，R≥R c，则方案可以考虑接受，反之，则方案不可行。
投资项目内部收益率计算方法
已贴现现金流量法( Discounted cash flow , DCF )按资金的时间价值调整各期现金流量的投资项目评估和选择的方法。
他” I 讐 I I 1 21I 裤歼| + |耐珂假设某公司的一个投资项目的初始现金流出量与其后 求内部收益率的计算过程为：表5-2投资项目的初始现金流出量及其后四年的现金流量年份1 2 3 4现金流量(¥ 100 000 )35 00040 00042 00030 000表5-3贴现率为15%寸的净现值年份净现金流量15%寸的现值的利率因素净现值1 ¥ 35 000X = 30 450 2 40 000 X = 30 240 3 42 000 X = 27 636 430 000X=17 160¥ 105 4864年的现金流量如表5-2所示，则用插值法盈利指数（PI ）砕内部收益率（IRR ） 炉净现值（NPV贴现率15%^净现值105 486IRR T 净现值100 000贴现率20%^净现值95 693-15% = 20%-15%所以，10^000- 1054^ _95653-105426IRR=%内部收益率法又称“财务内部收益率法”。
是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。
所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
其计算步骤为：（1）在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。
（2）再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。
如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。
（3）根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率：内部偏低的两个折现偏低折现率的净现值—-L X --------------------------------------------------------------------------------------------- 收益率一折现率率的间距两个折现率的净现值绝对数之和内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。
如何计算投资回报率
如何计算投资回报率：有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％商铺投资回报率的计算商铺投资收益率四种算法目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：1.租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。
优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。
不能解决多套投资的现金分析问题。
且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。
对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
工程经济学_概念简答题
1、财务评价：依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，鉴定和分析工程项目的投资、成本、收入、税金和利润等，从项目角度，考察项目建成投产后的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力，据此评价和判断项目财务可行性的一种经济评价方法。
2、投资利润率：年利润总额与项目总投资的比率。
3、资本回收值：是指在给定的年限内等额回收或清偿初始投入的资本或所欠的债务，这里的等额款项为年资本回收值。
4、经济寿命期：设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。
5、互斥方案:互相关联，互相排斥的项目。
6、偿债基金：简单地说就是已知F，求A。
7、平均年限法：计提固定资产折旧额与固定资产使用年限成正比例变化。
8、投资利税率：年利润总额与年销售税金及附加之和与项目总投资的比例。
9、资金等值：不同时点上的数量不等的资金具有相同的价值。
10、速动比率：（流动资产-存货）/流动负债。
11、敏感性因素：在进行敏感性分析时，如果某个因素在很小范围内发生变化时，就能引起评价指标很大的变化，这样的指标称为敏感性因素。
12、无形磨损：a由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值；b由于新技术的开发和应用，生产出性能更完善、生产效率更高的设备，致使原设备贬值。
13、投资利润率：利润总额/全部投资。
14、偿债基金：已知未来需提供的资金F，在给定的利率i和计息周期数n 的条件下，求与F等值的年等额支付额A，即是等额分付偿债基金。
15、资金的时间价值：是工程技术经济分析中重要的概念之一，是用动态分析法对项目投资方案进行对比，选择的依据和出发点。
资金的时间价值是客观存在的，要对投资项目进行正确评估，不仅要考虑项目的投资额和投资成果大小，而且要考虑投资和成果发生的时间。
16、影子价格：又称最优计划价格或计算价格，它是一种能反映资源真实经济价值、促进资源合理应用，为实现一定的经济发展目标而人为确定的效率价格。
17、设备磨损：设备在使用和闲置过程中都会逐渐发生磨损，磨损是设备陈旧落后的主要原因，设备磨损可以分为有形磨损和无形磨损。
投资回报测算方法
投资回报的测算方法如何计算投资回报率：有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％编辑本段商铺投资回报率的计算商铺投资收益率四种算法投资回报率目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：1.租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。
优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。
不能解决多套投资的现金分析问题。
且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。
对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法投资回报率房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
什么是收益率
遇到保险纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>什么是收益率什么是收益率？收益率是什么意思？认购者收益率从债券新发行就买进，持有到偿还期到期还本付息，着期间的收益率就为认购者收益率。
广?告认购者收益率=[年利息收入+（面额-发行价格）÷偿还期限] ÷发行价格×100%例：某债券面值为100圆，年利率为6%，期限5年，我以99圆买进，问认购者收益率为多少？代入公式可得：[100×6%+（100-99）÷5] ÷99×100%=6.26%5：到期收益率到期收益率是指投资者在二级市场上买入已经发行的债券并持有到期满为止的这个期限内的年平均收益率。
A：附息债券的到期收益率计算（单利计息法）到期收益率=[每年利息收入+（面值-购买价）÷距离到期的年数] ÷购买价×100%（复利计息法）p=C÷r×{[(1+r)n-1] ÷(1+r)n}+R÷(1+r)np=购买价 r=复利到期收益率 R=面值 n=距离到期的年数 C=年利息B:贴现债券的到期收益率计算（单利计息法）到期收益率=[（面值-购买价）÷购买价] ×距离到期的年数×100%（复利计息法）到期收益率r=[（R÷p）1/ n-1] ×100%p=购买价 R=面值 n=距离到期的年数 r=复利到期收益率最后需要说明的是，这些计算只是停留在理论上的计算，在实际操作过程当中，除了要考虑购买成本、交易成本和通货膨胀因素之外，很重要的一点就是要在收益额中扣除税收成本（关于各种债券如何征税请看本章第二节）。
以到期收益率为例，税后收益率的计算公式就应调整为：税后到期收益率={[年利息收入×(1-税率)]÷购买价+[(面值-发行价格)÷偿还期限]}÷购买价格×100%例:某债券面值为100圆,年利率为5%，期限为5年，我在债券发行后的第4年期限初以99.5圆的价格买进，税率为20%，问税后到期收益率为多少？解：依题意代入公式得税后到期收益率=[100×10%×(1-20%)+(100-99.5) ÷2] ÷99.5×100%=8.29%来源：（什么是收益率/jr/468773.html）金融保险.相关法律知识∙票据无因性原则的内涵是什么样子的/jr/661702.html∙如何涂销票据的必须记载事项/jr/661701.html∙票据承兑主要有哪些功能/jr/661700.html∙股票期权的法律主体是什么/jr/661699.html∙买卖承兑汇票犯法吗 /jr/661698.html ∙背书的连续性是指什么/jr/661697.html∙支票的规定(2018)是如何的/jr/661696.html∙认证的发票必须当月抵扣吗/jr/661695.html∙出票行为中有具体哪些当事人/jr/661694.html∙医院退款没有收费票据怎么办/jr/661693.html∙本票无需承兑是真是假/jr/661692.html∙收到银行本票后的处理方法/jr/661691.html∙票据出票日期中文大写填写规范/jr/661690.html∙关于汇票提示承兑的相关知识有哪些/jr/661689.html∙出票的涵义具体是什么样子的/jr/661688.html∙现金支票用途可以写什么/jr/661687.html∙支票必备哪些项目 /jr/661686.html ∙汇票法律关系有哪些 /jr/661685.html∙先开票后付款会存在哪些法律风险/jr/661684.html∙现金支票有效期如何计算/jr/661683.html∙短期应付票据有哪些形式/jr/661682.html∙票据融资存在的原因是什么,票据融资减少的现状/jr/661681.html∙票据法律关系分为哪些关系/jr/661680.html∙银行本票的背书如何转让/jr/661679.html∙票据背书的连续性是指什么/jr/661678.html∙票据承兑人需要承担哪些责任/jr/661677.html∙光票托收一定要提交汇票吗/jr/661676.html∙汇票保证有保证期限吗/jr/661675.html∙转账支票兑现时怎样填写收款人/jr/661674.html∙支票出票行为有哪些注意事项/jr/661673.html∙发票能不能作为付款的凭证/jr/661672.html∙本票与汇票有哪些异同点/jr/661671.html∙转账支票效力审查的范围是什么/jr/661670.html∙银行票据的种类有哪些/jr/661669.html∙票据纠纷 /jr/661668.html∙银行汇票的付款人是谁你知道吗/jr/661667.html∙什么是汇票的付款人 /jr/661666.html ∙票据承兑规则 /jr/661665.html∙伪造涉及的票据法基本理论有哪些/jr/661664.html∙票据时效与消灭时效有什么区别/jr/661663.html∙汇票付款期限怎么选择/jr/661662.html∙银行承兑汇票延期证明书写格式2018/jr/661661.html∙知道发票总额如何计算不含税金额/jr/661660.html∙票据行为的一般特征是什么/jr/661659.html∙支票日期填写对照表 /jr/661658.html ∙票据承兑的分类 /jr/661657.html∙空白票据及票据制度是什么样子的/jr/661656.html∙汇票的记载法定事项有哪些/jr/661655.html∙汇票出票的效力有哪些/jr/661654.html∙商业承兑汇票期限最长是多久/jr/661653.html∙票据管理制度是怎么样的/jr/661652.html∙收条和收据的法律区别/jr/661651.html∙票据付款中的法律问题包括了哪些/jr/661650.html∙什么是票据行为、特征票据行为/jr/661649.html∙虚开发票罪的主体 /jr/661648.html ∙银行现金支票填写要求/jr/661647.html∙票据的时效是什么意思/jr/661646.html∙汇兑结算要注意些什么/jr/661645.html∙转账支票的主要用途和注意事项有哪些/jr/661644.html∙转账支票效力怎么样 /jr/661643.html ∙票据抗辩的种类可分为几类/jr/661642.html∙支票结算的特点是什么/jr/661641.html∙商业汇票当事人有哪些/jr/661640.html∙本票的出票规则 /jr/661639.html∙汇票付款的行为具有哪些法律特征/jr/661638.html∙票据善意取得制度的解析/jr/661637.html∙什么是无追索权商业汇票贴现的承兑人信用风险/jr/661636.html∙票据的变造行为由什么条件构成/jr/661635.html∙伪造票据的法律效力是如何的/jr/661634.html∙如果沒有发票如何维权/jr/661633.html∙票据丧失后的补救措施具体有哪些/jr/661632.html∙什么是见票即付 /jr/661631.html∙银行汇票如何兑现 /jr/661630.html ∙银行汇票的基本规定(2018)有哪些/jr/661629.html∙票据权利善意取得必须具备哪些法定要件/jr/661628.html∙什么是票据挂失止付 /jr/661627.html ∙支票出票的效力怎么样/jr/661626.html∙发票缴销的程序具体是什么样子的/jr/661625.html∙银行本票有哪些特点 /jr/661624.html ∙解析票据更改的概念及特征有哪些/jr/661623.html∙空白支票和空头支票有什么区别/jr/661622.html∙出口押汇是什么,怎么申请/jr/661621.html∙签发票据应注意哪些时效/jr/661620.html∙票据的付款期限和提示付款期限怎么区分/jr/661619.html∙票据无效和票据变造如何判断/jr/661618.html∙所谓合法占有票据指的是什么/jr/661617.html∙空白票据丧失的补救方法有哪几种/jr/661616.html∙票汇结算办法有哪些 /jr/661615.html ∙票据权利如何行使和保全/jr/661614.html∙票据签章有什么作用 /jr/661613.html ∙票据贴现需要什么资料,办理程序是什么/jr/661612.html∙支票用来付款是否合法/jr/661611.html∙银行本票的提示付款期限/jr/661610.html∙票据伪造所引发的纠要怎么处理/jr/661609.html∙完善我国空白票据制度有哪些建议/jr/661608.html∙银行承兑汇票的法律程序/jr/661607.html∙票据的保证主要是什么保证/jr/661606.html∙票据变造的定义 /jr/661605.html∙单位虚开发票罪怎么处罚/jr/661604.html∙单位虚开发票替单位跑腿有罪吗/jr/661603.html。
技术经济学-名词解释+简答
名词解释：1、经济效果——是指实现技术方案时的产出与投入比。
所谓产出是指技术方案实施后的一切效果，所谓投入是指各种资源的消耗和占用。
2、机会成本——是指由于将有限资源使用于某种特点的用途而放弃的其他各种用途的最高收益。
3、资金结构——指企业各种资金来源的相互关系及数量比例。
实质上就是股权资金与债务资金的相互关系及数量比例。
4、常规投资方案——是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外，其余年份均为正值，寿命期内净现金流量的正负号从负到正变化一次，且所有负现金流量都出现在正现金流量之前。
5、功能评价——就是用V=F/C公式计算出各个功能的价值系数，以解决功能数量化的问题。
1、资金时间价值——不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。
2、常规投资方案——是在寿命期内除建设期或者投产初期的净现金流量为负值之外，其余年份均为正值，寿命期内净现金流量的正负号只从负到正变化一次，且所有负现金流量都出现在正现金流理之前。
3、资金成本——是企业为筹措和使用资金而付出的代价，包括筹资过程中发生的资费用和用资过程中支付的利息等。
4、内部收益率——简单地说就是净现值为零时的折现率。
5、年值法——是指将研究期内的现金流量折算成与之等值的等额支付系列，也即将现金流量年金化。
6、净现值：是指方案在寿命周期内各年的净现金流量，按照一定的折现率到起初时的现值之和。
7、价值工程是以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低的寿命周期成本实现产品或作业所要求的必要功能的一项有组织的创造性的活动。
8、寿命周期成本是指产品或作业在寿命周期内所花费的全部费用。
它不仅包括产品研制成本、生产成本和生产后的存储、流通、销售的全部费用，还包括整个使用过程中的费用和残值。
简答题：1、选择敏感性分析的主要不确定因素时，主要考虑哪些因素？选择的因素要与确定的评价指标体系相联系，否则，当不确定性因素变化一定幅度时，并不能反映评价指标的相应变化，达不到敏感性分析的目的。
投资回报率计算方法
投资回报率投资回报率(Return On Investment，ROI)什么是投资回报率投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。
它涵盖了企业的获利目标。
利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
[编辑]投资回报率的计算公式投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
[编辑]投资报酬率的优缺点投资报酬率的优点投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
投资报酬率的缺点这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。
当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。
[编辑]利率和投资回报率的区别利率又称利息率。
表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。
投资项目基准收益率的确定方法
投资项目基准收益率的内涵与确定1、概述财务基准收益率是项目财务内部收益率指标的基准和判据，是项目在财务上是否可行的最低要求，也用作计算财务净现值的折现率。
根据《投资项目可行性研究指南》的相关规定，如果有行业发布的本行业基准收益率，即以其作为项目的基准收益率；如果没有行业规定，则由项目评价人员设定。
现行的投资项目基准收益率是按照1993年以前的财税价格条件，根据当时各行业的代表性企业的统计数据，并考虑了国家产业政策、行业技术进步、资源优化、价格结构等因素按照统一的方法制定的。
它代表行业内投资资金应当获得的最低财务盈利水平，代表行业内投资资金的边际收益率。
它的确定，在当时及以后一段时间，为决策项目建设与否提供了重要判据。
但考虑到经济体制，特别是投融资体制、财税体制和国民经济状况发生了重大变化，有必要根据变化了的经济环境以及行业、企业特点和项目本身特点，对基准收益率进行测定。
根据《投资项目可行性研究指南》，社会基准折现率由原来的12%调整至10%，也充分说明了随着国民经济运行状况、投资收益水平、资金供求状况、资金机会成本以及国家宏观调控等因素的变化，基准收益率也应随之调整。
在没有行业规定或有必要根据实际情况测定基准收益率情况下，作为财务评价重要参数的基准收益率确定的合理与否显得尤为重要。
要解决这个问题，首先应明确投资项目基准收益率的内涵构成，其次考虑如何正确确定投资项目的基准收益率。
2基准收益率的内涵界定2.1市场利率内涵界定谈到基准收益率就不能不联系到资金利息率。
我国的利率分为官方利率和市场利率。
官方利率是政府通过中央银行确定公布，并且各银行都必须执行的利率，主要包括中央银行基准利率、金融机构对客户的存贷款利率等。
市场利率是金融市场上资金供求双方竞争形成的利率，随资金供求状况而变化，主要包括同业拆借利率、国债二级市场利率等。
市场利率要受官方利率的影响，官方确定利率也要考虑市场供求状况，一般来说，两者并无显著脱节现象。
收益率、净利润、增长率怎么算
收益率怎么算？收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。
对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。
收益率研究的是收益率作为一项个人（以及家庭）和社会（政府公共支出）投资的收益率的大小，可以分为个人收益率与社会收益率，主要关注的是前者。
七日年化收益率怎么计算？在不同的收益结转方式下，七日年化收益率计算公式也应有所不同。
目前货币市场基金存在两种收益结转方式：一是“日日分红，按月结转”，二是“日日分红，按日结转”，不管是按日结转还是按月结转，都相当于复利。
复利计算公式为：{[π（1+Ri/10000）]^（365/7）-1}×100%π表示连乘i=1。
7其中，Ri为最近第i公历日（i=1,2…..7）的每万份收益七天年化收益的计算公式为（B-A-C)/A/7*365*100%.例如某货币基金三月1日开市前每份价值100元(也就是A=100)，到了3月7日收市后每份价值101元(也就是B=101)，这七天买入和赎回都没有费用(也就是C=0)。
那么这只基金的七日年化利率就是(101-100-0)/100/7*365*100%年化收益率10%是什么意思？年化收益率10%指的是投资收益率一年的利率为10%。
计算方法：年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×100%年化收益=本金×年化收益率实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365年化收益率是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。
例如日收益率是万分之一，则年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。
因为年化收益率是变动的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。
预期年化收益率怎么算?预期年化收益率计算方式：年化收益率是指投资期限为一年所获的收益率。
年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×100%年化收益=本金×年化收益率实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365年收益率，就是一笔投资一年实际收益的比率。
投资收益率计算方法以及公式
投资收益率计算方法以及公式投资收益率计算方法以及公式是什么样的？所谓很多投资项目都是具有一定风险的，其中大项目要比小项目的风险要大很多，所以，在投资项目之前一定要做到特别慎重，最重要的是要学会计算投资收益率。
投资收益率计算方法以及公式按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%其中：年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税用公式表示为：投资收益率=投资收益/平均投资额×100%;式中：平均投资额=(期初长、短期投资+期末长、短期投资)/2。
该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力一般理财产品收益计算方法：收益=购买资金×(年收益率÷365)×理财实际天数例如：A款理财产品期限为10天，预期年化收益率为5%，某人购买了10万元A产品，持有到期，那么他所获得的收益为：10万×5%/365×10=136.986元。
收益计算公式=本金X预期年化收益率X(实际理财天数/365)。
某些银行公式内365可能为360.例如：起始金额为5万，从6月22到7月3号，预期收益率为1.5%,请问如果购买5万的话到期能获得多少的收益。
收益为5000X1.5%X12/365=24.65.投资人预期收益=理财本金×预期收益率×理财期限/365，一般理财产品通常是指银行理财产品，所以我们就用银行理财产品进行说明。
例如：有家银行的产品是“同心-稳利盈"Dwly2014067号人民币理财产品”的最高预期年化收益是5.4%，投资期限是91天，起始购买资金为5w。
那么在不发生风险揭示所述风险的前提下，本理财产品到期时投资人可获得下述收益，投资人预期收益=理财本金×5.4%×理财期限/365=50000*5.4%*91/365=673.15元。
投资回报率计算方法
投资回报率投资回报率(Return On Investment，ROI)目录[]ooo什么是投资回报率投资回报率（ROI）是指通过而应返回的价值，从一项投资性的投资中得到的经济回报。
它涵盖了企业的获利目标。
和投入的所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
[]投资回报率的计算公式投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/×100%从公式可以看出，企业可以通过降低，提高；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑因素，不能正确反映建设期长短及不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用信息。
只有指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
[]投资报酬率的优缺点投资报酬率的优点投资报酬率能反映投资中心的综合能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
投资报酬率的缺点这一的不足之处是缺乏。
当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。
[]利率和投资回报率的区别又称利息率。
表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的在一定时期内获得利息的多少。
影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。
此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。
项目经理考试培训(二)-计算题
第一类型——三点估算法（4-2）
PERT=（6+4*21+36）/6=21(天) 工作A从16天到26天之间完成的可能性,就是 看16<=21±x*ð<=26,则可以看出x=1。
说明是1ð,1ð就是B.68.26%。
答案：B
第一类型——三点估算法（5）
分析：如果使用8个人，那么误差两天，那么这个活动10±2， 最少8天，最多12天。 另，如果使用1个人，那么8×(10±2),那么这个活动
第一类型——三点估算法（2-2）
PERT=（40+4*50+180）/6=70(周)
答案：B
第一类型——三点估算法（3-1）
12（难）、某人估计每天的上下班时间将耗费 一个小时。她进一步认为最少将花45分钟，最 糟糕的情况下将花1个小时45分钟。那么，她 这个估计的平均差是多少： A.10分钟 B.15分钟 C.50分钟 D.60分钟
第三类型——挣值法（10）
157（中）、下图的项目费用控制图，表示在 第5个月项目处于什么状态：
项目费用控制图
10 9
项目成本和费用（万元）
8 7 6 5 4 3 2 1 0
A.项目进度提前，实际执行费用小于预算 B.项目进度提前，实际执行费用超过预算 C.项目进度延迟，实际执行费用小于预算 D.项目进度延迟，实际执行费用超过预算
答案是C
第二类型——关键路径法（5-1）
34（难）、活动A工时为3天并开始于星期一早晨，4 号。后继活动B与A具有完成一开始依赖关系。完成一 开始关系有3天的滞后，而且活动B工时为4天。星期 日是非工作日。从这些数据可以得出什么结论? A．两项活动总工时为8天 B．活动A开始到活动B完成之间的日历时间 （Calendar time）是11天 C．活动B完成日期是星期三，13号 D．活动A开始与活动B完成之间日历时间为14天
什么是内部收益率(IRR),什么是投资回报率
发布: 2007-9-26 20:34 |作者: ljmtidilgw |来源:东南西北人社区
内部收益率（IRR=Internal Return Rate），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式：
ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。IRR(内部收益率)是一种用来表示年度
企业综合收益率的指标。
rodpine2007-9-26 21:33:01
这次注册基础考试，考了投资回收期
不会答
我蒙地阿！
wistreer2007-11-26 19:26:26
ljmtidilgw超版阐释的非常全面，我再锦上添朵小花。
如何计算现金的现金回报率
2009年01月04日15:55新浪读书
计算方法非常简单，以百分比来表示，通常取年度数据进行计算，公式为：
例如，我买下一套出租屋，价格为10万美元，首付为20%，即2万美元。它每个月为我带来200美元的正现金流，每年2400美元。这2400美元除以2万美元（我投资该房产的钱）等于12%的现金的现金回报率。
计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。
当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。
本帖中前者是动态分析法之一，其他还有净现值法、年值法、投资回收期法（动态）等。后者属于静态分析法，除了投资收益法外，还常用投资回收期法（静态）、最小费用法、追加投资效果评价法等。
金融计算中的期望收益率计算方法
金融计算中的期望收益率计算方法在金融领域中，期望收益率是一个重要的概念，它是指某项投资在一定时间内所能带来的平均收益率。
期望收益率的计算方法有多种，本文将介绍其中的几种常见方法。
一、简单收益率法简单收益率法是最基本的计算方法之一，它通过计算投资的收益率来评估其盈利能力。
简单收益率的计算公式为：简单收益率 = （最终价值 - 初始价值）/ 初始价值这个方法适用于投资周期较短的情况，例如短期股票交易。
然而，简单收益率法忽略了时间价值的影响，无法准确反映长期投资的收益情况。
二、年化收益率法年化收益率法是一种将投资收益率转化为年度收益率的方法。
它可以更好地反映长期投资的收益情况。
年化收益率的计算公式为：年化收益率 = （1 + 简单收益率）^ （1 / 投资周期） - 1这个方法将简单收益率转化为年度收益率，并考虑了时间价值的影响。
通过年化收益率，投资者可以更好地比较不同投资产品的收益情况，做出更明智的投资决策。
三、加权平均收益率法加权平均收益率法是一种根据投资组合中每个资产的权重来计算整个投资组合的期望收益率的方法。
它考虑了不同资产对整个投资组合的贡献程度。
加权平均收益率的计算公式为：加权平均收益率= Σ（资产收益率 ×资产权重）这个方法适用于投资组合中包含多个不同资产的情况。
通过加权平均收益率，投资者可以更好地评估整个投资组合的收益情况，从而优化资产配置，降低风险。
四、风险调整收益率法风险调整收益率法是一种将期望收益率与风险因素相结合来计算投资收益率的方法。
它考虑了不同投资产品的风险水平，并将风险因素纳入到收益率的计算中。
风险调整收益率的计算公式为：风险调整收益率 = 期望收益率 / 风险因子这个方法适用于投资者对风险敏感的情况。
通过风险调整收益率，投资者可以更准确地评估投资产品的风险收益比，从而更好地控制投资风险。
综上所述，金融计算中的期望收益率计算方法有多种，每种方法都有其适用的场景和特点。
投资利润率计算公式是什么
投资利润率计算公式是什么投资利润率是指什么？投资利润率的计算公式大家知道吗？今天就请大家跟随着店铺的脚步，我们一起来看投资利润率的相关知识吧！什么是投资利润率投资利润率是指项目的年利润总额与总投资的比率。
年利润总额通常为项目达到正常生产能力的年利润总额，也可以是生产期平均年利润总额。
投资利润率计算公式计算公式为投资利润率=年利润总额/总投资*100%式中：年利润总额通常为项目达到正常生产能力的年利润总额，也可以是生产期平均年利润总额，年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用-年销售税金及附加。
计算出的投资利润率应与行业的标准投资利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于(或等于)标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。
投资利润率相关小知识1投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或年平均利润总额与项目总投资的比率。
2净现值(NPV)：是指按一定的折现率，把项目计算期内各年的净现金流量折算到计算期初期，然后求其代数和。
3速动比率：是衡量企业流动资产可以立即用于偿还流动负债的能力。
4单利计息：是指每期的利息的计息基数都是本金计算，不把先前计息周期中的利息加到本金中去，即利息不在记利。
5投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润和税金总额或项目期内的平均利润总额与投资的比率。
6利息：指资金所有者让渡资金所有权而获得的报酬，或资金所有者为取得资金使用权而付出的代价。
7折现：吧货币的市值折现成现值。
8影子价格：经济价格，反映货物真实价值和资源最优配置的要求，在一定技术水平条件下，单位资源能获得最大效用。
实际利率：当一年内计息多次时，反映实际利息额高低的年利率。
9贷款偿还期：是指用净收益抵偿基本建设投资中的贷款部分以及贷款利息所需要的时间。
10外部收益率：项目每年的净收益按指定的基准收益率进行在投资的收益水平。
11机会成本：就是为了达到某种目的而使用多种用途的稀缺资源所放弃的最大收入。
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什么是投资收益率投资收益率计算方法投资收益率，相信很多人都不知道是什么意思吧，其实对于这个概念不知道也是一件非常正常的一件事情，下面我们就有请招商信诺的专家来给大家介绍，什么是投资收益率?
什么是投资收益率
投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
投资收益率的应用指标，根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：1、总投资收益率(ROI);2、资本金净利润率(ROE)。
投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
缺点是：没有考虑资金时间
价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和认为因素;不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。
因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
投资收益率计算方法
一、分段计算法。
以每次资金进出为一段，分段计算投入产出率(即期末总资产除以期初总资产)，各段投入产出率累乘起来，就是总的投入产出率，减1后就得到总投资收益率。
二、净值法。
在基期，把资金分成若干份，比如1万元就分成1万份，每份净值1元。
当增加投资时，以当时的净值计算增加的份额，净值不变;减少投资时，以当时净值计算减少的投资份额，净值也不变。
这样，最终的净值就是投入产出率。
经常发生申购购回的开放式基金就是采用这种方法。
另外一个问题是年化收益率的计算，假设投资时间是Y(可以是小数，要把投资时间折算成年)，投入产出率是R，则用EXCEL公式power(R,1/Y)-1可算出年化收益率。
三、存款法
一个简单的方法: 把你的账户看成是一个“银行”. 当你的资金进入这个“银行”，那么你的资金就被你的“银行”占用了，你就得从这个时点开始为这部分
资金计算“利息”。
同样，如果你的资金从账户里面抽出，去拉动内需了，那么“银行”对这部分资金的增值责任也因此结束，这部分资金的利息就从这个时点开始停止计算。
投资收益率的相关知识，相信通过上文招商信诺的专家介绍，大家已经知晓了，最后，我们的小编推荐一款招商信诺的理财险，金生相伴养老计划，产品特色如下：
5%每年领
第三年至59周岁，每年领5%，最长56年共领280%
30%翻倍领
60岁后，每年领取金额直翻6倍至30%，一直领到老
80%可周转
高额借款达80%，资金周转，钱再生钱
100%全部返
被保险人身故，返还全部已交主合同保费
领取早
第三年即可领钱，一直到老，年年领
抗通胀
现金分红，保值增值，抵御通胀免保费
投保人身故或全残，免交剩余保费。