淄博建设工程经济技术造价指标分析
建设工程技术经济指标
M2
887.97
M2
238.45
M3
2410 安装
1 管道
1.1 给排水管
32.60
M
1.1.1 供水管 1.1.2 排水管
9.60
M
23.00
M
2410
1.2 卫生洁具
4.00
套
2 电气
2.1 配管（动力，照 1588.90
M
明）
2.2 穿线（动力，照 5355.40
M
明）
2410
2.3 灯具、插座、开 231.00
m/m2 m/m2 m/m2 、 / m2 、 / m2
m/m2 m/m2 、 / m2 、 / m2 m/m2 m/m2
m/m2 、 / m2 、 / m2
m/m2
m/m2 、 / m2 、 / m2 、 / m2 、 / m2 m/m2 m/m2
注：本表不包含专业工程（钢结构屋面、网架屋面、幕墙、铝合金窗、预应力钢绞线）工程量指标。
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
一、工程概况 工程名称：××中学体育馆综合楼 建筑面积：2845m2 建安造价：534.67 万元 结构形式：剪力墙 层数：地上 3 层、地下 高度：12.2m
二、工程主要特征描述 桩基：混凝土方桩 300*300 基础：独立基础、基础梁 装饰标准： 楼地面：防滑地砖、复合地板、篮球场专用木地板、局部花岗石 内装饰：面砖、涂料、塑铝板干挂 外装饰：面砖、涂料 屋面：三元乙丙防水、挤塑板保温 天棚面：铝合金方板吊顶 门窗：彩铝门窗、成品木门、金属百页窗 给排水系统： 给水：PPR 管 污水泵排水： 排水：UPVC 管 电气系统：双电源切换系统、聚氯乙烯绝缘电力电缆、阻燃耐火交联聚乙烯电力电缆 门窗：金卤灯、荧光灯、吊扇、广播系统
专题2—工程经济技术指标合理性分析及控制造价措施
专题之二：工程量及工程本体造价合理性及先进性分析优化路径长度36.4km(可研路径长度37km)。
除变电站采用双回路终端塔出线外，其余均采用单回路架设。
优化方案导线推荐采用JLHA4-275型中强度铝合金绞线，线路全线架设双根地线，其中一根为24芯OPGW 光缆复合地线，另一根为JLB35-100型铝包钢绞线。
本工程优化方案动态投资为2408.48万元，较可研减少308.52万元，减少比例为11.4%。
优化方案动态投资减少主要有以下三个方面原因：1）优化方案对杆塔钢材使用量、杆塔基础型式、杆塔结构等进行了合理优化。
2）优化方案较可研耐张塔比例减少 3.5%，导致杆塔钢材、基础钢材、混凝土量相应减少；3）优化方案较可研方案房屋跨越减少3栋，林区长度减少3.2km,因而优化方案建设场地清理费相应减少。
因此，本工程优化方案的工程造价控制合理。
本专题报告主要包含以下内容：1.工程基本条件；2.通过与类似工程及通用设计主要技术经济指标：杆塔钢材、基础钢材、混凝土及土石方（基坑、基面、接地）工程量单公里指标进行对比与合理性分析；3. 针对通道清理工程量进行统计分析，采用高跨林区减少砍伐量，通过优化路径尽量减少房屋跨越；4.针对杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例进行统计分析；5.针对优化方案的技术经济指标进行分析；6.对工程造价进行合理性分析；7.控制造价措施摘要 (I)1 工程基本条件 (1)1.1 工程概况 (1)1.2概算编制原则及依据................... 错误!未定义书签。
2 主要技术指标及合理性分析 (4)2.1主要技术经济指标表 (4)3 主要技术指标合理性分析 (6)3.1优化方案与类似工程比较分析 (6)3.1.1杆塔钢材单公里指标及合理性分析 (6)3.1.2基础指标单公里指标及合理性分析 (6)3.1.3土石方合理性分析 (7)4 通道清理工程量统计分析 (7)4.1路径优化步骤 (7)4.2集中林区跨越长度及砍伐 (8)4.3其他通道的规避情况 (8)5 杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例统计分析 (8)6 工程（本体）造价合理性分析 (9)6.1优化方案工程本体安装费用构成合理性分析 (9)6.2优化方案与类似工程比较分析 (12)7 控制本工程造价的主要措施 (14)7.1控制造价的主要技术措施 (14)7.2控制造价的主要管理措施 (19)7.3结论 (24)1 工程基本条件1.1工程概况（1）工程简介本工程导线采用JLHA4-275中强度全铝合金绞线，地线采用双根地线，一根为JLB35-100型铝包钢绞线，另一根为24芯OPGW光缆。
建筑工程常用的造价指标分析方法
建筑工程常用的造价指标分析方法一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。
造价经济指标
建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：350-450元/吨，或者13-16元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴20/m2.室内地面砖（600*600）18元/平米，踢脚线：4元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：30元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工6元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合120~180元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~50元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑.其表达式为:2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外,还考虑以下指标：（1）生产面积、辅助面积和服务面积之比;（2)单位设备占用面积;(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标(一)适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l）使用面积也称作有效面积.它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20~27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数,反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 %左右.4．建筑周长系数( K')建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准.评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差.11。
保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求,而且视觉、感觉上也感到不适;但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的.（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期)为标准。
建筑工程技术经济指标的探讨
建筑工程技术经济指标的探讨作者：付云芸来源：《城市建设理论研究》2013年第21期[摘要] 为了完善住宅建筑技术经济指标体系，使之能有效发挥在住宅项目投资策划与决策过程中的评判作用，规范住宅建筑市场，必须建立符合各地区实际的住宅建筑工程经济动态指标体系。
对建设区域性住宅建筑工程经济指标动态标准化的内容、方案的可行性及其作用进行了阐述。
[关键词] 住宅工程；区域性；动态；经济指标中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：1 住宅工程技术经济指标存在的问题无论是采用多指标评价法还是多指标评分法，各方案的造价指标均要与基准指标值进行比对，在住宅建筑技术经济评价时，建筑经济性指标是方案比对分析时主要的定量分析指标，是决定方案取舍的重要依据。
尽管各类研究人员对住宅工程经济指标进行了大量的研究，提出了各种理论方法和数学模型，然而在住宅项目实际策划和评价过程中，经济性指标的运用及效果并不理想。
究其原因主要是住宅工程经济指标本身存在以下几个方面的问题：1.1 住宅工程经济指标值不标准指标取值不标准、取值过于粗糙。
造成这种状况的原因主要是：1.1.1 分类不明确每个工程均有其个体特征，必须从专业的角度将住宅工程归类并明确相应的标准值和取值区间，而目前大部分住宅工程仅按多层和高层或砖混、框架等进行简单的分类，这样势必造成指标取值过于粗糙，出现所谓的标准值不标准的现象，甚至所采用的标准值与实际项目不匹配，给投资估算带来较大偏差，造成项目策划的失误和项目评价工作的错误结论，最终导致项目成功度降低甚至决策失误。
1.1.2 数据来源不可靠在方案评价过程中，基准指标多来源于设计咨询公司及相关专家的经验。
由于缺乏足够的客观实例的统计记录和必要的数据分析，从而使指标的质量难以保证，缺少可信度，看似严谨的定量分析方法最后基于个人经验基础之上，严重影响了住宅建筑经济评价的效果。
1.2 忽视住宅工程经济指标值的动态特性忽视住宅工程经济指标值的动态特性，集中体现在以下两方面：1.2.1 住宅工程经济指标值的区域性全国大部分地区尚没有出台标准的住宅建筑工程经济指标，因此容易盲目地参考已出台的别地区的标准，即便进行数据处理也只是根据收入等差异情况简单地乘以一个系数来作为本地区住宅工程经济指标。
淄博市造价的规章制度
淄博市造价的规章制度淄博市建设工程造价管理规定第一章总则第一条为规范淄博市建设工程造价管理，促进行业健康发展，根据国家有关法律、法规和政策，制定本规定。
第二条本规定适用于淄博市行政区域内的建设工程项目的造价管理。
第三条建设工程造价管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保工程造价按照合同计价，科学合理。
第四条建设单位应提供真实、完整的工程资料和相关信息，积极配合造价单位开展工作。
第五条施工单位应严格按照设计文件和合同规定进行施工，不得私自变更工程范围、材料和工艺。
第六条造价单位应熟悉国家有关建设工程造价管理政策和规定，法律法规，做到客观公正。
第七条建设工程造价管理应提高依法管理、依法监督、依法整改和依法追责意识。
第二章造价咨询第八条建设单位在招标前应选择有资质的造价单位进行造价咨询，对工程造价进行预算。
第九条造价单位应按照国家有关规定和标准进行工程造价咨询，确保工程造价准确合理。
第十条建设单位应将工程设计文件、招标文件、合同文件等相关资料提供给造价单位，保证造价单位有足够的信息进行咨询。
第十一条造价单位应独立、客观、公正地开展工程造价咨询工作，对工程造价进行科学评估。
第十二条造价单位应按照合同约定的时间节点提交工程造价咨询报告，报告应真实、严谨，明确说明计价依据和计算过程。
第十三条建设单位应对造价咨询报告进行细致审核，确保工程造价合理可行。
第十四条建设单位和造价单位在工程造价咨询过程中发现工程范围和用料等存在问题应及时协商解决，在满足法律法规要求下进行调整。
第十五条建设单位和造价单位应保密工程造价咨询过程中的技术资料和商业秘密。
第三章工程造价核算第十六条工程竣工验收前，建设单位应选择有资质的造价单位进行工程造价核算。
第十七条造价单位应对工程竣工前的工程变更、增减项、索赔等进行全面核算，确保工程造价真实可靠。
第十八条造价单位应按照国家有关规定和标准进行工程造价核算工作，对变更、增减项、索赔等进行严格计算。
(完整版)主要技术经济指标与技术经济分析
(完整版)主要技术经济指标与技术经济分析-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN主要技术经济指标与技术经济分析1工程概况工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。
总工期436天。
本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。
墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。
工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。
梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。
本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。
装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。
2主要技术经济指标本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。
总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。
表一总造价形成表二造价指标表三主要材料表表四措施项目价格表表五工期指标3主要技术经济指标分析单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。
简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。
本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。
建设工程技术经济指标分析表
0.05
0.15
22.06 36.08
Байду номын сангаас
236.36
4.6
1.41
4.32
24 30.75 72.62
占总造价比例（ %）
主要材料 价格及工
料指标
材料名称
综合单价 材料数量
0.02
2.24
3.66
23.97
0.47
0.14
0.44
2.43 3.12 7.36
水泥(t) 商品砼 (m3) 钢材(t) 锯材(m3) 砂(t)
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
建设工程技术经济指标分析表
主要工程量指标（ 100m2）
0.31
(m2) 198.81
2.49
(m2)
屋面防水 (m2)
门(m2)
0.11
2.87
0.19
0.21 11.47
26.05
3.16
窗(m2)
基础模板 (m2)
梁模板 (m2)
柱模板 (m2)
加气砼 抗裂砂浆 块(m3) (kg)
188.6
1.4
896.69 114653.5
0.05
6.06
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
楼地面 天棚装饰
(m2)
(m2)
建设工程技术经济指标分析表
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体） 4.78 91.93
217.03 2876.3
899.89 1606.31
5.04 47980.47 1252.84 955.91 30868.3
典型工程(土建部分)造价经济指标分析案例
典型工程(土建部分)造价经济指标分析案例【案例背景】扬州市某建设单位建造一拆迁安置房—翠月嘉东苑，现在拿出一栋楼做成本分析，翠月嘉东苑5#楼建筑面积3202.8m2。
我单位计算出来的土建部分标底为3487784.22元，每平方造价为1088.98元。
建设单位认为本工程造价偏高，因此现在就土建部分做出分析解释。
【造价指标的编制】我们认真对本工程的经济指标进行了计算，有关分析表见表1-表4。
表1 工程概况表表2 工程造价构成分析表2【造价指标的分析】本工程的经济指标分析和过去同类工程经济指标对比，偏高的原因主要有人工费增加、材料费上涨、机械台班使用费增加以及执行江苏省住宅工程质量通病控制标准、建筑工程节能新要求。
具体分析如下：1．人工费增加。
通过表4可以显示，人工含量3.79工日/m2与以往类似工程对比在正常范围内，但本工程人工费标准按苏建价[2008]66号文执行，导致人工费的增加，管理费、利润同时增加。
2．材料费上涨。
本工程的材料价格按委托方对市场询价后提供的市场价格计算，部分的材料价格比以往高出许多，就2010年3月份扬州信息价而言，其中砂子涨到65元/t，水泥涨到270元/t，钢材的市场价格更是自2007年10月份以后不断浮动，一直猛涨，现在为4569元/t，商品砼（C20泵送）为304元/m3。
此外，水电材料价格也有不同幅度上升。
3．机械台班使用费增加。
本工程的机械使用费也增加了不少，主要是由于机械台班价格的调整和汽油、柴油的涨价所造成的，同时影响管理费与利润增加。
4．强制执行江苏省住宅工程质量通病控制标准造成造价增加。
从表4的消耗指标不难看出，本工程钢材用量为36.6kg/m2，同以往同类工程相比偏高，因为要考虑扬州市质量通病防治办法，再加上设计院在设计时考虑了江苏省住宅工程质量通病控制标准，导致钢筋含量的增加。
5．强制执行建筑工程节能新要求造成造价增加。
近年来，随着国家要求环保和节能，工程建设强制执行建筑工程节能要求，主要增加了墙体与屋面的保温，取消了粘土砖的使用。
山东省淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标3年数据分析报告2019版
山东省淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标3年数据分析报告2019版序言本报告全面、客观、深度分析当下淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状及趋势脉络，通过专业、科学的研究方法及手段，剖析淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标重要指标即建筑业流动负债，建筑业主营业务收入，建筑业主营业务成本等，把握淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标发展规律，前瞻未来发展态势。
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淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。
无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。
目录第一节淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状 (1)第二节淄博市建筑业流动负债指标分析 (3)一、淄博市建筑业流动负债现状统计 (3)二、全省建筑业流动负债现状统计 (3)三、淄博市建筑业流动负债占全省建筑业流动负债比重统计 (3)四、淄博市建筑业流动负债（2016-2018）统计分析 (4)五、淄博市建筑业流动负债（2017-2018）变动分析 (4)六、全省建筑业流动负债（2016-2018）统计分析 (5)七、全省建筑业流动负债（2017-2018）变动分析 (5)八、淄博市建筑业流动负债同全省建筑业流动负债（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节淄博市建筑业主营业务收入指标分析 (7)一、淄博市建筑业主营业务收入现状统计 (7)二、全省建筑业主营业务收入现状统计分析 (7)三、淄博市建筑业主营业务收入占全省建筑业主营业务收入比重统计分析 (7)四、淄博市建筑业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (8)五、淄博市建筑业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全省建筑业主营业务收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全省建筑业主营业务收入（2017-2018）变动分析 (9)八、淄博市建筑业主营业务收入同全省建筑业主营业务收入（2017-2018）变动对比分析10 第四节淄博市建筑业主营业务成本指标分析 (11)一、淄博市建筑业主营业务成本现状统计 (11)二、全省建筑业主营业务成本现状统计分析 (11)三、淄博市建筑业主营业务成本占全省建筑业主营业务成本比重统计分析 (11)四、淄博市建筑业主营业务成本（2016-2018）统计分析 (12)五、淄博市建筑业主营业务成本（2017-2018）变动分析 (12)六、全省建筑业主营业务成本（2016-2018）统计分析 (13)七、全省建筑业主营业务成本（2017-2018）变动分析 (13)八、淄博市建筑业主营业务成本同全省建筑业主营业务成本（2017-2018）变动对比分析14图表目录表1：淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状统计表 (1)表2：淄博市建筑业流动负债现状统计表 (3)表3：全省建筑业流动负债现状统计表 (3)表4：淄博市建筑业流动负债占全省建筑业流动负债比重统计表 (3)表5：淄博市建筑业流动负债（2016-2018）统计表 (4)表6：淄博市建筑业流动负债（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省建筑业流动负债（2016-2018）统计表 (5)表8：全省建筑业流动负债（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：淄博市建筑业流动负债同全省建筑业流动负债（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：淄博市建筑业主营业务收入现状统计表 (7)表11：全省建筑业主营业务收入现状统计表 (7)表12：淄博市建筑业主营业务收入占全省建筑业主营业务收入比重统计表 (7)表13：淄博市建筑业主营业务收入（2016-2018）统计表 (8)表14：淄博市建筑业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省建筑业主营业务收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全省建筑业主营业务收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：淄博市建筑业主营业务收入同全省建筑业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：淄博市建筑业主营业务收入同全省建筑业主营业务收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：淄博市建筑业主营业务成本现状统计表 (11)表19：全省建筑业主营业务成本现状统计分析表 (11)表20：淄博市建筑业主营业务成本占全省建筑业主营业务成本比重统计表 (11)表21：淄博市建筑业主营业务成本（2016-2018）统计表 (12)表22：淄博市建筑业主营业务成本（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省建筑业主营业务成本（2016-2018）统计表 (13)表24：全省建筑业主营业务成本（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：淄博市建筑业主营业务成本同全省建筑业主营业务成本（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状详细情况见下表（2018年）：表1：淄博市建筑业流动负债、主营业务收入及主营业务成本指标现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
浅析建设工程技术经济指标
浅析建设工程技术经济指标摘要：本文笔者通过对建设工程技术经济指标的概念作用和编制方法进行浅析，说明建设工程技术经济指标在工程造价管理乃至整个工程经济领域的重要性。
关键词：建设工程技术经济指标、工程造价管理、编制工作近年来，随着市场经济高速又稳定地发展，建设工程项目如雨后春笋般开工建设，出现此番繁荣景象是因为建设工程项目的各参与方对经济利益最大化的积极追求。
那么，追求经济利益最大化的手段是什么呢？按照现阶段整个建设工程项目的建设过程中，以及政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督的环境下，最主要的手段就是工程造价管理，即是在建设工程项目从策划决策到建设实施，再到整体工程的竣工验收各个阶段进行的工程造价确定与控制的工作。
其中，在各个建设工程阶段造价管理起到提供审核标准、调整目标、控制导向等作用的，就是运用建设工程技术经济指标。
笔者曾参与过建设工程技术经济指标的编制工作，现就对其作如下几点分析以飨读者：一、建设工程技术经济指标的概念及其作用。
1、建设工程技术经济指标是指以单位工程为研究对象，建立在已完工程或者在建工程的经济技术数据的整理、归纳和总结，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
2、建设工程技术经济指标在整个建设工程项目的建设过程中，贯穿全过程，包括项目建议书和可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、招标投标与施工阶段，为各阶段的工程造价确定与控制工作提供依据和标准，其主要作用有：（1）建设工程技术经济指标可以作为编制投资估算的参考。
投资估算的编制人员可以运用技术经济指标，根据拟建工程项目的具体情况、项目技术特征选择部分类似的典型的技术经济指标进行分析计算和对比，并适当地对数据予以修正，结合编制人员的经验，作出可靠度较高的投资估算。
（2）建设工程技术经济指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。
工程造价经济指标
建设工程造价指标（指数）一、工程概况与特征工 程 概 况工程名称 某住宅楼建筑面积 8020m2结构类型 框剪结构层数 十一层 工程类别 民建三类 计价依据 《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005） 计价方式 清单计价 造价类型 工程造价 11232676元 价格基期 2011．07-09均 工程结算：开竣工日期工 程 特 征土建建筑工程 墙体粘土空心砖，外墙保温，内墙、天棚面106涂料结构工程 人工挖孔桩，钢筋砼独立桩承台基础，框剪结构装饰装修工程水泥砂浆(部分花岗岩)楼地面，外墙面喷砂及涂料，塑钢门窗，入户防盗门安装 给排水工程 PP-R供水管，UPVC排水管，消防给水钢管，室内消火箱 电气工程 UPVC穿线管，铜芯线，普通照明灯具暧通工程其他二、造价指标（一）清单计价费用名称 土建工程 装饰工程 安装工程 暖通工程 合 计分部分项工程费 5631309 1990267 837954 8459530 措施项目费 1282813 109582 36570 1428965 其他项目费 500390 500390 规费 268062 109539 52195 429796 税金 262206 75406 31629 369241工程造价合计 7976561 2293934 962181 11232676 单方造价 994.6元/m2 286元/m2 120元/m2 1400.6元/m2二、造价指标（二）定额计价费用名称 土建工程 给、排水工程 电气工程 暖通工程 合 计 直接工程费其中 人工费 材料费 机械费间接费利润税金工程造价合计单方造价三、人工及主要用料消耗指标工料名称 单位 数量 平米指标 工料名称 单位 数量 平米指标 人工 工日 砂 t 1598.36 0.2 钢材 t 415.44 0.0518 碎石 t 175.29 0.02 水泥 t 504.34 0.06 商品砼 m33572.68 0.45 木材 m3288.07 0.04 塑钢窗（推拉）m2855.84粘土空心砖 千块 258.56 0.03 塑钢门（推拉） m2561管材（给水） km 1.83 0.00023 塑钢窗（平开） m2管材（排水） km 2.98 0.00037 塑钢门（平开） m2 6.3 导线 km 37.93 0.00473 外墙喷砂及涂料 m28994.73 1.12建设工程造价指标（指数）一、工程概况与特征工 程 概 况工程名称 某住宅楼建筑面积 2207m2结构类型 砖混结构层数 六层 工程类别 民建三类 计价依据 《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005） 计价方式 清单计价 造价类型 工程造价 2635252元 价格基期 2011．07-09 工程结算：开竣工日期工 程 特 征土建建筑工程 墙体粘土空心砖，外墙保温，内墙、天棚面106涂料结构工程 混凝土带形基础，砖混结构，采用自拌混凝土装饰装修工程水泥砂浆(部分花岗岩)楼地面，外墙面喷砂及涂料，塑钢门窗，入户防盗门安装 给排水工程 PP-R供水管，UPVC排水管电气工程 UPVC穿线管，铜芯线，普通照明灯具 暧通工程其他二、造价指标（一）清单计价费用名称 土建工程 装饰工程 安装工程 暖通工程 合 计分部分项工程费 1227843 544216 209442 1981501 措施项目费 298140 27243 10013 335396 其他项目费 100390 100390 规费 73065 33491 14285 120841 税金 58002 20647 7978 86627 工程造价合计 1764469 628099 242684 2635252 单方造价 799.4元/m2 284.6元/m2 110元/m2 1194元/m2二、造价指标（二）定额计价费用名称 土建工程 给、排水工程 电气工程 暖通工程 合 计 直接工程费其中 人工费 材料费 机械费间接费利润税金工程造价合计单方造价三、人工及主要用料消耗指标工料名称 单位 数量 平米指标 工料名称 单位 数量 平米指标 人工 工日 砂 t 1054.57 0.478 钢材 t 68.51 0.031 碎石 t 876.53 0.397 水泥 t 360.27 0.163 商品砼 m3木材 m362.76 0.028 塑钢窗（推拉）m2284.93粘土空心砖 千块 230.42 0.1 塑钢门（推拉） m2124.8管材（给水） km 0.212 0.0001 塑钢窗（平开） m2管材（排水） km 0.477 0.00022 塑钢门（平开） m2导线 km 11.027 0.005 外墙喷砂及涂料 m21545.89 0.7。
专题2—工程经济技术指标合理性分析及控制造价措施
专题2—工程经济技术指标合理性分析及控制造价措施专题之二：工程量及工程本体造价合理性及先进性分析摘要优化路径长度36.4km(可研路径长度37km)。
除变电站采用双回路终端塔出线外，其余均采用单回路架设。
优化方案导线推荐采用JLHA4-275型中强度铝合金绞线，线路全线架设双根地线，其中一根为24芯OPGW光缆复合地线，另一根为JLB35-100型铝包钢绞线。
本工程优化方案动态投资为2408.48万元，较可研减少308.52万元，减少比例为11.4%。
优化方案动态投资减少主要有以下三个方面原因：1）优化方案对杆塔钢材使用量、杆塔基础型式、杆塔结构等进行了合理优化。
2）优化方案较可研耐张塔比例减少3.5%，导致杆塔钢材、基础钢材、混凝土量相应减少；3）优化方案较可研方案房屋跨越减少3栋，林区长度减少3.2km,因而优化方案建设场地清理费相应减少。
因此，本工程优化方案的工程造价控制合理。
本专题敷陈首要包含以下内容：1.工程基本条件；2.通过与类似工程及通用设计主要技术经济指标：杆塔钢材、基础钢材、混凝土及土石方（基坑、基面、接地）工程量单公里指标进行对比与合理性分析；3.针对通道清理工程量举行统计分析，采用高跨林区减少砍伐量，经由进程优化途径尽量减少房屋逾越；4.针对杆塔单公里基数及悬垂、耐张转角塔所占比例进行统计分析；5.针对优化方案的技术经济指标进行分析；6.对工程造价举行合理性分析；7.控制造价措施目次1.1工程概况（1）工程简介本工程导线采用JLHA4-275中强度全铝合金绞线，地线采用双根地线，一根为JLB35-100型铝包钢绞线，另一根为24芯OPGW光缆。
本工程除变电站采用双回路终端塔出线外，其余均采用单回路架设，优化途径长度36.4km。
（2）沿线地形地形：河网10%，丘陵10%，山地80%。
表1.1-1本标包线路气象条件组合表序号123456789设计工况最高气温最低气温最大风速正常覆冰安装外过电压内过电压年平均气温温度℃+40-20-5-5-10+15+15+15风速（m/s）2710101015冰厚（mm）10冰比重0.9年雷暴日40注：地线设计增加5mm（仅对地线支架机械强度设计）（4）导、地线型式优化方案导线采用JLHA4-275型中强度铝合金绞线，线路全线架设双根地线，其中一根为OPGW光缆复合地线，另一根采用JLB35-100型铝包钢绞线。
淄博工程造价指南定额解答96综合定额
淄博工程造价指南定额解答综合定额补充解释山东省建筑工程综合定额说明建筑分册说明建筑面积计算规则第一章：基础工程第二章：墙体工程第三章：柱、梁、板及其它工程第四章：楼地面工程第五章：屋面工程第六章：门窗工程第七章：一般抹灰及涂刷工程第八章：金属结构工程第九章：脚手架及超高费第十章：构筑物及零星项目第十一章耐酸防腐保温隔热第十二章：其他第十三章：补充定额第十四章：进直接费材料()第十五章：用户定额装饰分册说明第一章：楼地面工程第二章：墙、柱面工程第三章：天棚工程第四章：油漆、涂料、裱糊工程第五章：其它工程第六章：补充部分第七章：补充定额第八章：进直接费材料第九章：用户定额总说明一、为合理确定和有效控制工程造价，积极稳妥地推进工程造价改革，我们在一九九0年颁发的《山东省建筑工程综合预算定额》基础上，结合我省近几年发展情况，重新编制了《山东省建筑工程综合定额》（以下简称本定额）。
二、本定额适用于我省范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建工程，二次装修工程；不适用于修缮、改建、拆除工程。
三、本定额是确定工程造价的标准。
是编制建筑工程预算、结算、招标工程标底，签订施工承发包合同和审定工程造价的依据。
其基价（或人工费）是计取有关费用和测定价差指数的基础。
四、本定额分建筑分册和装饰分册。
使用时，应分别执行相应费用定额。
但建筑分册中凡注明套用装饰分册者，其费用均执行装饰分册费用定额。
五、本定额其它直接费包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测、工程点交、场内清理费用（以上简称五顶其已直接费）和临时设施费。
其计算基础见相应费用定额预结算程序。
其费率为：1、建筑分册：3.1％，其中：五项其它直接费1，8％；临时设施费1.3％；2、装饰分册：60％，其中：五项其它直接费35％；临时设施费25％。
六、本定额人工费调增费：人工费调增费是指按国家有关规定，结合我省实际情况，在定额基价人工费基础上的调增部分，其取费等级的划分及管理见鲁建标发[1996]23号“关于发布山东省施工企业工程取费许可证管理办法（试行）的通知。
淄博建设工程施工费用(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，城市建设步伐不断加快，淄博市作为山东省重要的工业城市，在基础设施建设、房地产开发、工业项目等方面都取得了显著成绩。
建设工程施工费用作为工程建设的重要组成部分，对工程项目的顺利实施和经济效益有着直接的影响。
本文将从以下几个方面对淄博建设工程施工费用进行分析。
一、施工费用构成淄博建设工程施工费用主要包括以下几部分：1. 直接费用：直接费用是指直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
（1）人工费：人工费包括施工人员的工资、津贴、奖金等。
在淄博，人工费受地区经济发展水平、工程性质、施工难度等因素影响，存在一定的差异。
（2）材料费：材料费是指工程建设所需的各类材料费用，如钢材、水泥、砂石等。
淄博市建材市场供应充足，材料价格相对稳定。
（3）施工机械使用费：施工机械使用费是指工程中使用的各类施工机械的费用，如挖掘机、吊车、混凝土搅拌机等。
2. 间接费用：间接费用是指为工程建设提供服务的费用，包括施工管理费、保险费、临时设施费等。
（1）施工管理费：施工管理费是指施工过程中产生的各项管理费用，如项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
（2）保险费：保险费是指为保障工程质量和施工安全而购买的各类保险费用，如建筑工程一切险、意外伤害险等。
（3）临时设施费：临时设施费是指为满足施工需求而搭建的临时设施费用，如工棚、临时道路、水电设施等。
二、施工费用影响因素1. 工程性质：不同性质的工程，施工费用存在较大差异。
如住宅工程、商业工程、工业工程等，其施工费用受工程规模、设计标准、施工难度等因素影响。
2. 地区经济水平：淄博市经济发展水平较高，人力成本、材料价格相对较高，导致施工费用增加。
3. 施工难度：施工难度较大的工程，如地下工程、高空作业等，施工费用较高。
4. 施工周期：施工周期较长的工程，如基础设施工程、大型公共项目等，施工费用较高。
5. 施工质量要求：施工质量要求较高的工程，如精品工程、优质工程等，施工费用较高。
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防水卷材
塑钢门窗
砌块
碎石
砂
生石灰
预拌砼
聚合物砂浆
工日
kg
m3
kg
㎡
㎡
㎡
㎡
m3
kg
kg
kg
m3
kg
土建
给排水
采暖
电气
单方
工料
消耗量
工程实耗
摊销材料
其他材料
真石漆
涂料
水
电
组合
钢模板
钢脚
手管
复合
木模板
大钢
模板
塑料管
钢管
散热器
钢塑管
电缆
绝缘线
kg
kg
m3
KW-h
t.天
百米.天
㎡
㎡.天
m
m
片
m
m
m
土建
给排水
土石方
混凝土
墙体
梁
板
柱
墙
楼梯
阳台、雨篷
钢筋
其他
门
窗
单位
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
㎡
m3
t
m3
㎡
㎡
工程量
每百平实物量
屋面
保温
装修
措施
防水
保温
墙体
外保温
内保温
楼地面、
天棚保温
楼地面
内墙
外墙
天棚
模板
模板
主体
脚手架
装修
脚手架
单位
㎡
m3
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
m3
㎡
㎡
工程量
单方
工料
消耗量
工程实耗
人工
钢材
木材
水泥
聚苯板
采暖
电气
备注：1、结算依据
2、人工单价
淄博市建设工程经济技术造价指标分析
工
程
概
况
工程
名称
建筑
高度
楼地面
门窗
工程
地点
工程
类别
屋面
给水
开竣工
时间
结构
类型
保温
排水
建筑
面积
抗震设
防烈度
采暖
层数
基础
内装饰
强电
层高
内外墙
外装修
弱电
造价组成
工程
造价
单方
造价
分Байду номын сангаас分项
工程费
措施项目费
其他
项目费
规费
税金
万元
元/㎡
万元
%
万元
%
万元
%
万元
%
万元
%
合计
土建工程
采暖工程
给排水工程
电气工程
直接费
分析
合计
建筑实体项目
土石方
基础
砌筑
混凝土
及钢筋
混凝土
金属
结构
钢筋
屋面（
含屋面防水）
保温
防水（除屋面）
其他
元/㎡
%
直接费
分析
装饰实体项目
措施项目
楼地面
墙面
天棚
门窗
油漆
涂料
安全防护文明施工费
垂运费
脚手架
模板
超高费
其他
可竞争
措施
元/㎡
%
每百平实物量
基础工程
砌筑
混凝土及钢筋混凝土
门窗