XX高层楼房框架结构施工组织设计

XX高层楼房框架结构施工组织设计第一章工程概况1.1工程概况本工程为韩城市枣庄实业有限公司主工业场地项目。

主井工业场地生活区，主要包括：宿舍楼3栋、行政办公楼、食堂、生活区大门及场内道路、地坪、停车场等工程，总占地面积：3.1万㎡1、宿舍楼：2栋小高层（12层框架结构）、1栋多层（6层砖混结构）、长度80m、宽度17.4米，建筑总面积：334800㎡；2、行政办公楼：5层框架结构、长度78.5m、宽度14.4m，檐高16.8m,建筑面积5040㎡；3、食堂：4层框架结构、长度50.1m、宽度28.6m、檐高16.8m，建筑面积5720㎡；4、道路：砼道路、宽度4m/6m、总长度约900m。

1-1 施工条件该工程图纸设计齐全，“三通一平”工作已完成，具备开工条件。

1-2 实施目标1-3 工期：招标文件要求施工日历工期18个月，我公司项目部根据现有管理水平、技术力量、机械设备周转情况，将合理安排工期，保证按期完成。

1-4 质量等级：保证一次验收达到合格工程。

1-5 文明施工：创安全文明施工先进工地。

1-6 安全目标：死亡及重伤事故为零，轻伤负伤率控制在3‰以下。

1-7 科技进步目标：充分发挥"科学技术是第一生产力"的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。

1-8 投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。

1-9 回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。

第二章施工准备接到中标通知后，我项目部立刻组织人员进入施工现场，搭设临时设施，调集施工机具进场。

2-1 组织准备2-1-1 在公司范围内选拔业务精、管理能力强，施工技术过硬，经验丰富，能吃苦耐劳，工作认真负责的同志组成项目经理部，带领广大职工努力奋斗，保证按期、按质完成此项施工任务。

2-1-2 工程所需的劳动力通过择优录用，竞争上岗，并能随时调配劳动力，以保证劳动力的数量和素质，满足工程施工的需要。

2-1-3 基础、主体结构施工阶段以瓦工、钢筋工、模板工、砼工为主配备劳动力，装饰阶段以抹灰工为主配备劳动力，形成动态管理，所需人员随调随到。

2-2 技术准备2-2-1 组织施工人员认真熟悉并会审图纸，明确工程施工的重点与难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。

2-2-2 编制细化了的施工组织设计、项目质量保证计划、进度计划、主要项目施工方案、特殊、关键工序作业指导书，使其具有合理性、指导性、适用性、可操作性并编制项目质量职责要素分配表，职责分配到人。

2-2-3 学习掌握有关施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工和验收规范组织施工，使工程质量等级达到国家建筑安装工程检验评定标准的优良等级。

2-3 资源配置根据施工进度计划及工程预算，编制材料、资金使用、劳动力，周转工具需用量、施工机械需用量等各项计划。

2-3-1、施工机具由公司根据需要统一调配进入施工现场，并提前做好检修工作。

2-3-2 周转材料由公司材料供应科购进或租赁，公司按进度、按计划保质保量供应。

2-3-3 各种施工材料由项目材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，确保不发生现场停工待料现象。

2-3-4 根据设计图纸要求，做好水泥、钢材等材料的复试工作和砂浆配合比配试工作。

2-3-5 根据劳动力需用计划，做好各工种工人，尤其是技术工人的组织进场工作。

2-4 现场准备积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并修建临时水池，根据平面图布置现场临时设施，修建临时道路，做好水准点、坐标点引测工作。

2-4-1 根据业主提供的坐标和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点和测设控制线。

2-4-2 根据施工总平面图布置和施工实际情况进行场地平整及硬化，保证施工时排水畅通。

2-4-3 根据业主提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，架设三相五线制施工线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。

2-4-4 为了施工方便和行人安全，应用围墙将施工用地围护起来，并在主要入口处设立标志牌，标明工地名称、施工单位等。

2-4-5 按照施工总平面图布置的要求搭设临时设施，并按照河南宏海建设工程有限公司的CI形象进行装饰。

2-5 施工用电2-5-1 施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。

主要机械设备用电详见主要施工机具配备表，总功率约为250KW。

2-5-2 主要机械设备用电详见主要施工机具配备表，总功率约为250KW。

照明用电按10%考虑。

2-5-3 选择导线采用三相五线制TN-S系统，选用BX铜芯橡皮线，主线120mm2，钢筋制作场地、木工制作场地设两路支线，楼号主要设备各设一路支线，导线截面为75mm 2。

2-6 施工用水由于采用商品砼，现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需，给水系统所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定，主管采用Dg80钢管，上部结构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配Dg50的供水管送至各楼层，每层设置2个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。

施工现场的生产排水根据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走向，必须经过沉积后才能排到城市排水管网。

2-7 机械设备准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备：2-7-1 垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期质量的关键。

因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。

根据现场条件和施工需要，住宅楼各选取一台TQ60型附着式塔吊作为结构施工阶段垂直主运输设备，根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。

为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。

2-7-2 塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑地下室底板混凝土前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。

2-7-3 施工电梯的选择根据每层工程量估算及施工周期，住宅楼各选择一台施工电梯作为砌体、砂浆等材料及人员的上下楼层垂直运输设备。

2-7-4施工电梯的安装时间要求：在主体结构上升至7层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。

2-7-5 砼工程设备的选择砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，主体结构施工阶段各选用1地泵进行每层的砼浇筑。

第三章施工方案3-1 总方案按照先基础，后主体，最后装修的指导方针，充分利用机械、人员优势，使工作顺利进行，最终确保按期完成工程任务。

3-2 分部工程施工方案3-2-1 施工流水段划分考虑项目部拟配备模板数量及周转次数、垂直机械运输能力以及人员配备和技术要求的需要，流水段划分如下：3-2-1-1 基础划分为二个流水段，主体阶段为二个流水段；3-2-1-2 主体结构阶段按小流水作业法组织施工，小流水作业法就是合理划分施工段，只要有工作面就要有人和物占据，做到人、财、物的均衡，主要考虑钢筋、模板、砼、砌筑四大工序进行节拍流水，每施工段工程量大致相等。

3-2-1-3 装修阶段则立体分段，主要考虑湿作业影响以及特殊工程和机具的调配，对其它工序影响小及不受人、机影响的非关键工序可灵活安排做为窝工时的调剂项目。

3-3 施工顺序及交叉安排3-3-1 施工顺序安排组织安排的指导思想是：充分利用时间和空间，采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。

主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。

当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。

3-3-2 工序交叉安排主体按照先浇暗柱剪力墙及梁板、再砌筑的顺序施工。

主体施工后及时施工屋面，外装饰在屋面施工后开始，其原则是：上道工序的施工要为下道工序的施工创造条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整，在时间和空间上充分利用，紧凑搭接。

屋面工程和水、电、暖气安装不应占用绝对工期，管道试压应在精装修进行前完成。

总之，上道工序污染源消除后才能进行下道工序。

交叉施工对成品保护工作会有一定影响，应制定专门措施，否则就无法达到加快进度的结果。

第四章主要项目的施工方法4-1 施工测量：4-1-1 轴线测量：根据总平面图定位尺寸，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。

基础施工阶段用经纬仪和水准仪进行放线施工。

4-1-2 标高控制：对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。

施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。

其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。

为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。

4-1-3 沉降观测：观测点的位置及形式按照规范规定位置在一层施工完毕后，及时设点观测并记录初次高程，以后每施工一层，观测一次，主体施工后，每月观测一次，直至交工，每次观测结果均应详细记录，观测由专人进行，即定人定仪器，交工时将观测资料和观测点位置移交给甲方。

4-2 地基与基础本工程基础形式为有梁筏板基础，其工艺流程如下：（地基采用CFG桩地基处理，由专业分包队施工完成）主要工序：桩间土方开挖——砂石褥垫层——C15砼垫层——基础防水层——筏板基础钢筋绑扎——模板支设——砼浇筑——主体工程。

4-2-1 基坑开挖：开挖基坑土方人工清底，人工清底至设计标高后，立即请建设单位与设计单位、监理单位、质量监督单位进行验槽，验槽合格后迅速施工砂石褥垫层、砼垫层。

施工中，要严格控制其标高，并振捣密实。

4-2-2 防水工程：防水采用SBS柔性防水卷材。

SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平-基层清理-涂刷基层处理剂-细部附加增强处理-大面积铺贴-保护层本工程地下室防水采用热熔法施工。