材料送检施工方案

第一章、工程概况及编制依据

第一节概述

项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程

建设单位：从化市住房保障领导小组办公室;

设计单位：广东省建筑设计研究院；

监理单位：广东省建筑工程监理有限公司;

施工单位：广州市房屋开发建设有限公司;

从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋，其中1#楼为地上14层,

2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为，，2#楼高为.。

上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积为m',其中地下建筑面积为m'。

本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力,

争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日, 计划竣工日期为2016年6月30日。

建筑主要特征表:

(2 )建筑构造及装修

部位做法备注

墙体外墙体200厚，管道井及分户墙100厚所有墙体均选用加气砼砌块

楼地面地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层〜二层、三层以上住房的房间、客厅及公共走廊采用500*500耐磨砖；

卫生间、阳台采用300*300防滑砖；

楼梯间、步级采用防滑地砖；

屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚挤塑泡沫保温隔热板，40 厚C30UEA细石混凝土，内配①6@200*200钢筋，每隔5m*5m 设20宽分隔缝，防水油膏填缝.

门窗梯间门采用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。

顶棚

所有天棚采用1: 3水泥砂浆找平，1 : 2水泥砂浆抹面压光，满

刮腻子油白色乳胶漆

外墙面45 X 45 X 8厚饰面砖纯水泥扫缝

内墙饰面

粉刷、涂料面：乳胶漆两遍；

贴面砖：45 X 45 X 8厚饰面砖白水泥扫缝

2.结构设计概况

结构体系

本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。

基础构件

本工程基础米用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。

结构构件

建筑总面积1# 楼rf ,2# 楼

本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。

首层楼板板厚为200mm 250 mm,其他楼板板厚均为100mm框架梁最

大截首层为4000m M 2100mm二层梁最大截面300mm< 800mm三层以上梁最大截面200mm< 600mn等。

主要建筑材料技术指标

①钢材：采用HPB300 HRB335 HRB400 HRBF40、RRB40（钢筋。

②混凝土

1、混凝土强度等级

2、钢筋保护层厚度

楼板：15mm且不小于钢筋的公称直径;

梁：25 mm且不小于钢筋的公称直径;

墙、柱：30 mm且不小于钢筋的公称直径。

3.工程地质和水文地质条件

(1)素填土层：土层厚度4nr。

(2)、可塑粉质粘土：顶面埋深4m厚度。

(3)饱和松散粉砂：顶面埋深，厚度2m

(4)、饱和中密圆砾：顶面埋深，厚度。

持力层为中密粗砂层，筏板底深度为。

(5)、中密粗砂层：顶面埋深，厚度。

(6)、可塑粉质粘土：顶面埋深15m厚度。

(7)、中密中砂层：顶面埋深，厚度。

（8）、中密碎石层：顶面埋深18m厚度。

（9）、中密碎石层：顶面埋深18m厚度。

（10）、硬质砂质粘性土层：顶面埋深21m厚度3nr。

4.水文地质条件

场地貌为冲积平原地貌，综合分析，场地地下水水量丰富，补给来源主要是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给，排泄方式主要靠日照蒸发、地下渗透和径流。根据现场勘察资料，本地无不良地质作用发育。实测稳定水位埋深为一平均埋深，标高为一，平均标高为。

5. 施工条件

自然环境情况

本工程位于从化市区，属热带季风性气候，夏长冬短，日光充足，太阳辐射能丰富，冬暖夏热，冬春少雨，夏秋多雨。

在季风环流控制下，旱季10 月至次年3 月受大陆冷高压影响，吹偏北风，天气干燥，降水较少，雨季4 月至9 月，受海洋气流影响，吹偏南风，天气炎热，降水量大。

从化市降水量大于蒸发量，大气降水，是地下水的主要补给来源，每年4至9 月份是地下水补给期，10 至次年3月为地下水消耗期和排泄期。

据《建筑抗震设计规范》（GB5011-2010年）资料显示，工程建设地位于

6 度区。

交通现状

本工程位于从化市，周边交通便利，但道路旁常有停车，道路宽度不够大，大型平板车难以进入工地，只能停在市政道路旁，给施工带来不便。

用水、用电情况

建设单位提供均有施工用水、用电接口，能满足施工需要。

6. 工程特点

工程影响重大

本工程作为从化市保障性住房，为一重大民生工程，工程质量标准高， 施工工期紧，因此我公司一中标，便以“确保工期，全面创优”的指导思 想，将其列为“第一重点工程” ，拟按“建筑精品工程” 品”创“精品

工程” 境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

工程规模较大，共分 2栋 14/16 层的高层建筑。 工期比较紧急

总工期为 18 个月，要完成如此规模的工程， 在施工一线的工人数量大， 而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高。加上 交通限制使得该工程施工难度特别大。

水平、垂直运输量大

现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢 筋、水泥、砂数量大，而施工范围大，且材料运输交通不便，材料运输组 织要求特别高。

本工程规模大，主体结构施工所需的钢筋、模板等材料均使用塔吊转 运，部分位置尚须考虑塔吊与电动人货梯的联合作业，垂直运输量大。

参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大

本工程施工期间不仅有主体结构工程施工，而且有消防工程、弱电系 统、电梯安装、精装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，所以 关系复杂，现场协调难度大。

台风、雨季及春节等节假日的影响

本工程位于珠江口岸，远离大陆，属亚热带季风性气候，台风频繁， 而且破坏力大。施工总工期内逢有雨季，其中外装修工程、场区道路及附 属工程在雨季期间，因此合理的安排和组织避免和减少台风、雨季的影响 是项目管理中的重中之重。

本工程工期特别紧迫，为防止工程因春节等节假日期间而处于停工状 态，务必制订出切实有效的施工管理措施，保证本工程能一直处于紧张的 施工节奏中。

新材料、新工艺、新技术的应用

如新型模板及脚手架应用技术、直螺纹钢筋连接技术、建筑节能和新 型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技 术等的应用。

第二节、编制依据

以“过程精

进行实施。在保证工程质量、安全文明施工及环