北京市购房合同范本4篇
北京购房合同范文4篇
北京购房合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京购房合同范本甲方（出卖人）：______________ 证件号码：______________乙方（购房人）：______________ 证件号码：______________根据国家《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所售房屋事宜签订本合同，内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋价格：______________元（大写：______________）二、交易条件1. 乙方购买房屋需要支付的首付款为：______________元（大写：______________），于签订本合同之日起______个工作日内支付。
2. 乙方贷款购房需提供的贷款材料：______________3. 乙方签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方支付尾款：______________元（大写：______________）。
4. 房屋交接日期：______________三、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系其所有，无任何纠纷。
2. 乙方在签订本合同后，如发现房屋产权有争议，甲方将承担一切法律责任。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同规定的时间付款或者违反其他约定，应赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得随意解除合同，否则需承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一经签署即具有法律效力。
特此确认：甲方（出卖人）：______________（签字）乙方（购房人）：______________（签字）日期：______________以上为《北京购房合同范本》，双方应遵守合同约定，共同维护买卖双方的合法权益。
2024年北京市存量房屋买卖合同范文
2024年北京市存量房屋买卖合同范文尊敬的房屋买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方自愿协商一致，在平等、公正、诚实信用原则的基础上，签订本买卖合同，以明确房屋的买卖标的、价格、权益转移等各项事宜，保障双方合法权益。
一、房屋基本信息卖方：姓名/单位：[卖方姓名或单位]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]买方：姓名：[买方姓名]住所地：[买方住所地]身份证号码（统一社会信用代码）：[买方身份证号码或统一社会信用代码]联系电话：[买方联系电话]房屋坐落：[房屋坐落地]房屋类别：[房屋类别，如住宅、商业用房等]房屋面积：[房屋面积]房屋权属：[房屋权属，如属于卖方所有]房屋编号：[房屋编号/不动产权证号]二、房屋买卖价格及交易方式1. 房屋买卖价格：买方购买上述房屋，支付给卖方的房屋买卖价格为人民币：[购房总价（大写）]（￥[购房总价（小写）]）。
2. 交易方式：买方支付方式：（请在以下选项中选择一个并填写具体内容）（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起[number]日内一次性支付房屋买卖总价款给卖方；（2）分期付款：买方应按照以下分期支付方式向卖方支付房屋买卖总价款：①首付款：买方应在本合同签订之日起[number]日内向卖方支付人民币：[首付款金额（大写）]（￥[首付款金额（小写）]）作为首付款；②分期付款：买方应按照本合同约定的分期支付时间和金额，向卖方支付余下的房屋买卖总价款。
三、权益转移及质量保证1. 权益转移：房屋所有权在以下条件满足时转移给买方：（1）买方向卖方支付房屋买卖总价款的；（2）买方完成相应的房产过户手续、不动产登记手续及税费的缴纳。
2. 质量保证：房屋的质量由卖方向买方作如下保证：（1）房屋的土地使用权、不动产登记证明、规划许可证齐全，可以正常使用；（2）房屋的建筑结构、墙体、屋顶、管道、电路等基本设施能够正常使用并无严重质量问题；（3）房屋不侵犯他人的合法权益，未被查封、轮候拆迁等。
北京市购房合同模板(6篇)
北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
2024年北京购房合同范文8篇
2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。
4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。
超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。
超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。
3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
北京购房合同范文6篇
北京购房合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区（县）__________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________；2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等；3. 房屋面积：_________平方米；4. 房屋权属证明编号：___________________________；5. 其他房屋基本情况：___________________________________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后___日内将房屋交付给乙方；2. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及其他相关证明材料。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或者权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应损失。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京购房合同范文6篇
北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同范文一、甲方：_______________________________身份证号码：______________________________联系地址：_________________________________鉴于甲方是北京市居民，拥有购买房产的资格，乙方是北京市的房产开发商，具有合法的房产开发资质，双方就以下的事项达成一致，特订立本购房合同。
第二条付款方式2.1 甲方同意按照以下的付款方式支付房屋总价款：□ 一次性付清：在签订本合同之日起______天内，一次性支付房屋总价款。
□ 分期付款：按照房屋交付工程进度及相关规定，分期支付房屋总价款。
具体分期付款时间和支付比例如下：第一期（原则上房屋首付款比例不低于30%）：______万元第二期（满足交付验收条件后）：______万元第三期（发放不动产权证时）：______万元第三条房屋交付3.1 房屋交付时间：乙方承诺在_____________前将房屋完工并交付给甲方。
3.2 房屋交付标准：房屋交付标准按照国家相关规定和乙方的项目规划执行。
第四条房屋交接4.1 房屋交接时间：乙方在房屋完工后，通知甲方前来验收。
4.2 房屋交接方式：甲方可以有限制条件的验收房屋，如有问题可提出，并由乙方进行修复。
第五条其他条款5.1 房屋产权：房屋交付验收合格后，乙方将向甲方交付房屋产权证。
5.2 税费：本合同下的所有税费由双方按照相关国家法律规定分担。
5.3 违约责任：任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。
5.4 争议解决：双方如对本合同的内容有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可根据中国法律规定进行解决。
第六条合同解释6.1 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
经确认：______________________涉及单位（盖章）：______________________根据以上合同内容，北京购房合同的范本出炉，如有需要，双方可根据具体情况调整条款。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京商品房购买合同6篇
北京商品房购买合同6篇篇1北京商品房购买合同一、双方签约主体甲方（出卖人）：姓名/名称：住所：联系电话：组织机构代码：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房面积：4. 商品房用途：5. 商品房价格：6. 付款方式：7. 交房时间：三、买卖双方权利和义务1. 买受人有权自行或委托他人对商品房进行查验，并有权要求出卖人提供必要的相关资料；2. 出卖人有义务向买受人提供商品房的权属证明及其他相关证件；3. 买受人应按合同规定的时间和方式支付商品房的价款；4. 出卖人应按照合同规定的时间交付商品房，并提供相应的产权证明；5. 买卖双方对合同的履行负有诚实、信用的义务。
四、违约责任如果买受人在合同约定的时间内未付清全部款项或提前解除合同，除支付违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；如果出卖人未按照合同规定的时间交付商品房或提供产权证明，应承担违约责任并支付相应的违约金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至交房并过户完毕之日止；2. 未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律法规执行；3. 本合同一式两份，买受双方各执，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上是关于北京商品房购买合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方能在签署合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的合法权益。
祝愿双方合作愉快，买房顺利！篇2北京商品房购买合同一、合同双方出卖人：（出卖人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）购买人：（购买人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）二、物业基本情况本合同所涉北京商品房位于（物业地址）、楼层（房间号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），产权归属为产权单位为（产权单位），环境优美，交通便利，配套设施齐全。
北京购房合同范本4篇
北京购房合同北京购房合同范本4篇现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的北京购房合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
北京购房合同范本1编号：卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
购房合同协议书四篇
购房合同协议书四篇甲方(卖方)：乙方(买方)：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方(卖方)：________________身份证号码：________________________________乙方(买方)：________________身份证号码：________________________________甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在________________________________________屋出售给乙方。
正规的购房合同经典版（4篇）
正规的购房合同经典版甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
（自行选择）c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
北京购房合同范文6篇
北京购房合同范文6篇第1篇示例：北京购房合同是购买北京房产的重要文件，记录了双方买卖双方的权利义务，是保障双方利益的一种法律约束力文件。
购房合同一般包括以下几个部分：合同的目的、标的、价格、付款方式、交付标的、风险分担、违约责任等。
下面是一份关于北京购房合同的范文。
北京购房合同甲方(买方)：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲、乙双方同意，在诚信合作的基础上，甲方同意购买乙方所出售的位于北京市_____________的房产，达成以下合同：二、价格及支付方式1. 乙方同意将房产售给甲方，总价为_______________(大写_______________)。
2. 甲方应当在签订本合同后的_______________日内向乙方支付首期款_______________元，余款在_______________日内支付清楚。
三、交付标的1. 乙方应在双方签订本合同后的_______________日内将所出售的房产及其所有权证书等相关资料交付甲方。
2. 房产过户手续由双方协商解决，乙方应积极配合。
四、风险分担1. 房产自本合同签订之日起所有风险由乙方承担，但过户前的意外风险由甲方承担。
2. 若因乙方原因导致迟延交付或产生其他问题，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付购房款或拒绝接受房产的，应承担违约责任并支付违约金_______________元。
2. 若乙方未能按照约定交付房产或提供假房源等原因，应承担违约责任并支付相应的赔偿费用。
六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订地为北京市_______________，签订日期为_______________。
第2篇示例：北京作为中国的首都，房价一直被人们所关注。
在北京购房过程中，签订购房合同是非常重要的一环。
北京市住建委房屋买卖合同7篇
北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。
3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
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北京市购房合同范本4篇对于购房合同，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
以下是我为大家精心准备的：4篇北京市购房合同范本，欢迎参考阅读!北京市购房合同范本一编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4) 其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：____年__月__日北京市购房合同范本二立互易房屋契约人x x x(以下简称甲方)同x x x(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。
第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。
第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币x x 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。
第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。
第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。
第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。
第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。
第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。
第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。
第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示(甲方所有部分)一、坐落：x x 市x 地号、面积：x x 平方米二、门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。
三、面积：一楼：x x平方米。
二楼：x x平方米。
以上所有权全部先将有关产权登记。
各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。
第二标示(乙方所有部分)一、坐落：x x 市x 地号、面积：x x 平方米二、门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。
三、面积：壹楼：x x平方米。
贰楼：x x平方米。
本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
立互易房屋契约书人甲方：x x x 印乙方：x x x 印中证人：x x x x年x 月x 日北京市购房合同范本三出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
_________________________________________________________________ _______________________________________________________________2、分期付款。
_________________________________________________________________ _______________________________________________________________3、其他方式。
_________________________________________________________________ __________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。