期房,贷款,购房合同(6)_合同大全.doc
期房的购房合同6篇
期房的购房合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、活动方案、致辞讲话、条据文书、合同协议、规章制度、思想汇报、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, activity plans, speeches, documents, contracts and agreements, rules and regulations, thought reports, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!期房的购房合同6篇合同可以明确约定交易双方的权利和义务，合同的签署可以规范金融交易，维护金融市场的稳定，本店铺今天就为您带来了期房的购房合同6篇，相信一定会对你有所帮助。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方出售其名下房产，并且乙方通过贷款方式支付购房款项，现双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在贷款购买房产过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议条款。
双方对合同条款予以充分了解和认可，签署本合同前已充分阅读并理解合同条款内容。
二、房屋基本情况本合同所购房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋附属设施包括但不限于______等。
房屋交易价格为人民币______元整（大写）。
三、贷款约定乙方通过贷款方式支付购房款项。
贷款总额为人民币______元整（大写），贷款期限为______年。
贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。
甲方同意将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
四、房屋交付与产权登记甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等基本设施运行正常。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金按照购房款项的______%计算。
逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能按期足额还款，甲方有权解除本合同并收回房屋。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（贷款方）：_________（银行/金融机构全称）乙方（购房人）：_________（借款人全称）鉴于乙方因购房所需向甲方申请贷款，为明确双方权利和义务，特签订本合同。
本合同是甲乙双方友好协商后达成的共识，且双方在签署前已充分了解并同意以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。
3. 贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋信息1. 房屋地址：_________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 购房总价款：人民币_________元整。
三、还款方式及还款计划1. 乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，如等额本息还款法或其他方式。
2. 乙方应按照以下还款计划进行还款：自贷款发放次月起，每月偿还贷款本息，共计_________个月还清。
3. 如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
四、担保事项1. 乙方应将其所购房屋抵押给甲方作为贷款的担保。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房屋。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
五、违约责任1. 乙方如未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，应承担违约责任，支付逾期罚息。
2. 甲方如未能按照本合同约定的期限和金额发放贷款，应承担违约责任，支付违约金。
3. 乙方在还款期间如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
期房贷款合同5篇
期房贷款合同5篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房借款人）：_________鉴于乙方拟购买尚未建设完成的期房，因资金不足需向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件1. 乙方购买之期房位于______________________，购房合同编号为______。
2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。
3. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、贷款发放及还款方式1. 甲方在乙方提供完整的购房资料及签署本贷款合同后，将贷款款项一次性支付给乙方指定的开发商账户。
2. 乙方应按照约定的期限及金额按期偿还贷款。
还款方式为等额本息还款法，每月应还款金额人民币______元（大写：_________）。
三、担保事项1. 乙方应将购买之期房抵押给甲方，作为本贷款的担保。
2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 乙方如未按期偿还贷款，应自逾期之日起按日支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方在执行本合同过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、补充条款（可选）1. 乙方应按时向甲方提供购房进度报告及相关证明材料。
2. 如国家政策或法律法规调整贷款利率或相关税费，乙方需按调整后的利率或税费进行还款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查，若乙方信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。
期房贷款购房合同范本
期房贷款购房合同范本《期房贷款购房合同》甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方已依法取得位于[具体地址]的国有土地使用权，并在该土地上开发建设了[楼盘名称]商品房项目，乙方愿意购买该项目中的一套期房，并通过向银行申请贷款的方式支付部分购房款。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的期房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方所购房屋位于[楼盘名称] [楼号] [单元号] [房号]，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方选择通过银行贷款的方式支付购房款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请所需的全部资料，并配合银行办理贷款审批手续。
5. 如乙方的贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起______日内，将贷款款项支付至甲方指定的账户。
期房贷款购房合同协议书
期房贷款购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了期房贷款购房的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！期房贷款购房合同协议书甲方（贷款人）：【甲方名称】乙方（借款人）：【乙方名称】鉴于甲方愿意向乙方提供期房贷款，乙方愿意购买甲方开发的期房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方开发的期房位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
1.2 乙方拟购买的期房为【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
二、贷款金额、期限及还款方式2.1 甲方同意向乙方提供最高不超过【贷款金额】元的期房贷款，贷款期限为【贷款期限】年，自乙方实际取得贷款之日起计算。
2.2 乙方应按照甲方的贷款利率和还款方式按时还款，具体还款方式为【还款方式】。
三、贷款利率及费用3.1 甲方向乙方提供的期房贷款利率为【贷款利率】。
3.2 乙方应按照甲方规定的利率支付贷款利息，贷款利息不得高于国家规定的贷款利率。
3.3 乙方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及标准按照甲方相关规定执行。
四、房屋交付及产权转移4.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。
4.2 乙方在取得贷款后，应按照合同约定时间支付购房款，并办理房屋产权转移手续。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合国家相关标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 乙方未按照约定时间还款或未按时支付购房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
期房贷款_购房合同
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，现开发建设位于___________的___________项目（以下简称“本项目”），乙方有意向购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本项目房屋位于___________，房屋坐落为___________，房屋结构为___________，房屋建筑面积为___________平方米。
1.2 乙方购买的房屋为___________号房，房屋户型为___________，房屋层高为___________米。
二、购房价格及付款方式2.1 本项目房屋总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.2 乙方支付购房款的付款方式如下：（1）首付：乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）作为首付；（2）贷款：乙方剩余房款采用贷款方式支付，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________元整），贷款期限为___________年。
三、贷款事项3.1 乙方在签订本合同之日起___________日内，向___________银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。
3.2 乙方在贷款申请被批准后，应按照贷款合同约定按时还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。
四、交房时间4.1 甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。
五、税费及费用5.1 乙方应按照国家相关法律法规和项目所在地政府的政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费及费用。
5.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价___________%的违约金。
期房_购房合同_贷款
甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买期房并申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1. 甲方因购买期房，向乙方申请人民币____元整的购房贷款。
2. 贷款用途：本贷款仅用于甲方购买位于________（具体地址）的期房，不得用于其他用途。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限：自本贷款合同签订之日起，至____年____月____日止，共计____年。
2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。
三、还款方式1. 还款方式：甲方同意采用等额本息还款法进行还款。
2. 还款时间：每月____日为还款日，甲方应在该日之前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。
四、贷款额度及担保1. 贷款额度：甲方申请的贷款额度为人民币____元整，不超过房屋价值的70%。
2. 担保方式：甲方同意以其所购期房作为本贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
五、贷款发放及支付1. 乙方应在甲方提交完整贷款申请材料并经乙方审核通过后，按照贷款合同约定的时间向甲方发放贷款。
2. 甲方收到贷款后，应按照贷款合同约定的时间向开发商支付购房款项。
六、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_____%的违约金。
3. 如因甲方原因导致贷款合同解除，甲方应承担全部贷款本息及违约金。
七、争议解决1. 本贷款合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本贷款合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
贷款期房购房合同范本
贷款期房购房合同范本1. 购房者：[购房者姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。
2. 开发商：[开发商名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
鉴于购房者有意购买开发商开发的位于[项目名称]的期房，并选择通过贷款方式支付部分购房款，双方经友好协商，达成如下协议：第 1 条房屋基本情况1. 购房者所购房屋位于[项目地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。
2. 该房屋的单价为每平方米[单价]元，总价为人民币[总价]元。
第 2 条付款方式1. 购房者应在签订本合同之日起[约定时间]日内，向开发商支付购房定金人民币[定金金额]元。
2. 购房者应在[约定时间]日前，向开发商支付购房款人民币[首付款金额]元。
3. 购房者应在[银行放款日期]前，向开发商支付剩余购房款，即人民币[贷款金额]元。
第 3 条贷款事宜1. 购房者应在签订本合同之日起[约定时间]日内，向贷款银行提交贷款申请，并提供相关资料。
2. 购房者应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并承担因此产生的费用。
3. 贷款银行批准购房者的贷款申请后，将贷款款项直接支付给开发商。
第 4 条房屋交付1. 开发商应在[交付日期]前，将符合合同约定的房屋交付给购房者。
2. 购房者应在接到开发商的交房通知后[约定时间]日内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，应及时通知开发商进行处理。
3. 购房者验收房屋后，应签署房屋交接单，并缴纳相关费用。
第 5 条产权登记1. 开发商应在房屋交付后[约定时间]日内，协助购房者办理房屋产权登记手续。
2. 购房者应按照产权登记部门的要求提供相关资料，并承担因此产生的费用。
第 6 条违约责任1. 如购房者未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]%向开发商支付违约金。
2. 如开发商未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款的[违约比例]%向购房者支付违约金。
期房贷款购房合同
期房贷款购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方同意出售位于__________的期房给乙方，并同意乙方通过贷款方式支付购房款。
双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息甲方同意出售位于__________的期房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
该房屋预计交付时间为__________年__________月。
二、购房款项1. 乙方应向甲方支付购房款共计人民币__________元。
其中，首付款为人民币__________元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在合同签订后__________日内支付首付款，并将贷款申请材料提交给银行。
3. 银行贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求及时办理相关手续，确保贷款款项按时支付给甲方。
三、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
交付时，乙方有权对房屋进行验收，确认房屋符合约定的标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定标准，有权要求甲方进行整改。
整改期间，甲方应承担由此产生的费用。
四、权属变更1. 甲方应在房屋交付前，将房屋权属证书过户到乙方名下。
2. 过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。
过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应支付乙方逾期交付违约金人民币__________元。
2. 如乙方未按照约定时间支付首付款或贷款款项，每逾期一天，应支付甲方逾期付款违约金人民币__________元。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________。
贷款期房购房合同范本
贷款期房购房合同合同编号：________________甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 房屋用途：________________5. 房屋权属：________________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）2. 乙方首付金额：人民币______元整（大写：____________________）3. 乙方贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）4. 首付支付时间：________________5. 剩余款项支付时间：________________三、贷款及还款事项1. 乙方在签订本合同时向甲方支付首付金额人民币______元整。
2. 乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币______元整。
3. 乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。
4. 乙方如逾期还款，应向甲方支付______的逾期违约金。
四、税费及费用1. 房屋交易税费：________________2. 其他相关费用：________________五、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。
3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中进行记录，甲方应在收到验收报告后____个工作日内予以修复。
六、违约责任1. 甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付______的违约金。
2. 乙方未能按时支付房款，应向甲方支付______的违约金。
期房贷款购房合同范本
期房贷款购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2 该房屋用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房屋价格及付款方式2.1 该房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付。
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部房价款支付给甲方。
（2）贷款付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的审批结果办理贷款手续。
乙方应在贷款银行发放贷款之日起_______日内，将首付款支付给甲方，剩余房款按照贷款合同约定的期限和金额逐期支付。
2.3 乙方支付房款的方式为_______，账号为_______，户名为_______。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在接到甲方交房通知后_______日内，对该房屋进行验收。
如乙方对房屋质量、配套设施等有异议，应在验收期内提出，甲方应予以整改。
若乙方无异议或逾期未提出异议，视为该房屋符合合同约定，乙方应按照约定支付房款。
3.3 甲方交付该房屋时，应向乙方提供下列文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）竣工验收备案表；（6）住宅质量保证书；（7）住宅使用说明书；（8）其他相关文件。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家有关工程质量的标准，满足正常使用功能。
期房贷款合同6篇
期房贷款合同6篇篇1甲方（贷款方）：________________乙方（购房方）：________________鉴于乙方购买甲方所销售的期房，为明确双方权益，保障贷款交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下期房贷款合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在期房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
甲、乙双方经过友好协商，乙方选择以贷款方式购买甲方销售的期房。
为确保交易双方的合法权益，特订立本合同。
二、贷款事项1. 贷款金额：乙方购买甲方期房总价为人民币______元，向甲方申请贷款金额为人民币______元。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法及其他双方约定的还款方式。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将期房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间以甲方书面通知为准。
2. 产权登记：房屋交付后，甲方负责办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 若乙方在房屋交付前擅自转让所购期房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的万分之______向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
期房抵押贷款购房合同
期房抵押贷款购房合同甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXX先生/女士一、房屋信息1. 房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX室；2. 建筑面积：XXX平方米；3. 房屋结构：XXX；4. 房屋用途：住宅/商业/办公；5. 房屋现状：期房，尚未交付使用。
二、交易价格及付款方式1. 房屋总价：人民币XXX万元整（￥XXX）；2. 定金：乙方需支付定金人民币XXX万元整（￥XXX），于合同签订之日起三日内支付给甲方；3. 首付款：乙方需支付首付款人民币XXX万元整（￥XXX），于合同签订之日起三十日内支付给甲方；4. 余款支付：乙方需在房屋交付使用前支付余款人民币XXX万元整（￥XXX）。
三、贷款事宜1. 贷款银行：乙方选择的贷款银行为XXX银行；2. 贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币XXX万元整（￥XXX）；3. 贷款利率：按国家相关利率政策执行；4. 贷款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止，共计XXX年；5. 贷款担保：乙方以所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款；6. 贷款还款：乙方需按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式和期限按时还款。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方承诺在合同约定的交房期限内将房屋交付给乙方使用；2. 产权过户：甲方在房屋交付后三十日内协助乙方办理房屋产权过户手续；3. 过户费用：甲方承担房屋过户所需的税费、手续费等费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方未按约定时间支付购房款或未按时还款，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
期房,贷款,购房合同
期房,贷款,购房合同各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢是XX最新发布的《期房,贷款,购房合同》的详细范文参考文章，感觉很有用处，重新整理了一下发到这里[http://]。
篇一:期房交易,期房贷款最全介绍期房交易,期房贷款贷款一看就懂全国各地现在基本都是期房交易,那么在期房交易中能够保障购房者权益的只有商品房买卖合同,所以,你要是买房,不管什么时候办理贷款,你都要与他签定,按照你说的,我认为开发商有可能没有取得预售许可证,因为只有开发商取得预售许可证后,在房产局办理备案登记和抵押,那么该栋房屋才能贷款,而一般开发商不急于办理贷款的少之又少,所以里面很有可能有问题,你得搞清楚.购买前要开发商出示五证:,缺一不可,另看清五证上的许可地块编号和房屋栋号.如何办理期房按揭贷款贷款对象及条件(一)贷款对象在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房,按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人。
(二)贷款条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;3、思想汇报专题有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险;6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存;7、公积金管理中心规定的其他条件。
二、申请贷款需提供的资料(一)借款人及产权共有人(含配偶)的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料。
★以上资料均需提供两套复印件(A4纸复印),同时携一套原件备验。
期房购房合同贷款
一、合同双方甲方（借款人）：________身份证号码：________乙方（贷款银行）：________地址：________二、贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起________年。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
2. 还款方式：采用等额本息还款法。
四、贷款发放及还款1. 甲方应在签订本合同后________日内，向乙方提交相关资料，乙方审核无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
五、担保方式1. 甲方自愿以其所购买的期房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2. 甲方应于签订本合同后________日内，向乙方提供抵押物相关证明文件。
六、违约责任1. 若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（2）按照逾期天数收取逾期利息；（3）依法处置抵押物，优先受偿。
2. 若乙方未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________注意事项：1. 在签订本合同前，甲方应详细了解贷款政策、利率、还款方式等，确保符合自身需求。
2. 甲方应确保提供的资料真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方在贷款期间，应按时足额偿还贷款本息，避免逾期。
4. 甲方应关注贷款利率变动，如遇利率调整，乙方有权按照调整后的利率计算贷款本息。
5. 甲方在购买期房时，应关注工程进度，确保按时入住。
贷款买房期房购房合同
贷款买房期房购房合同甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____________的期房项目中的____________房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋规划用途为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。
1.2 该房屋为预售房屋，交付时间为____________年____________月____________日。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方同意以贷款方式购买该房屋，贷款银行为____________，贷款金额为____________元，贷款年限为____________年。
2.3 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为____________元。
首付款支付方式为银行转账/现金支付。
2.4 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方同意按照银行贷款约定的还款方式和时间进行还款。
三、房屋交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.2 乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续。
办理产权登记所产生的费用由乙方承担。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，需要变更或解除本合同时，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
期房贷款合同7篇
期房贷款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买期房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实、守信的原则，就期房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款用途：甲方贷款用于购买位于[地址]的期房。
1.2 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[大写金额]圆整（￥[数字金额]）。
1.3 贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年，自本合同签署之日起计算。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为每年[利率百分比]%。
2.2 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
还款期限为每月的[还款日]。
第三条担保事项3.1 甲方以所购期房作为贷款的抵押担保。
3.2 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，抵押物的所有权属于乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照未还款金额的每日万分之[比例]支付违约金。
4.2 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权处置抵押物。
第五条合同的变更与解除5.1 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
5.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 甲方必须保证所提供的所有文件真实、合法、有效。
7.2 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日注意事项：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。
期房购房贷款合同
甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟购买位于____________________的期房，并与开发商签订了《商品房预售合同》（以下简称“预售合同”），甲方需要向乙方申请贷款购买该期房。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下贷款合同：一、贷款金额及期限1. 本贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及乙方相关政策进行调整。
2. 本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________________元整。
三、贷款发放及支付1. 乙方在收到甲方提供的全部申请材料并经审核通过后，于____________________个工作日内向甲方发放贷款。
2. 甲方在收到贷款后，应按照预售合同约定向开发商支付购房款项。
四、贷款担保1. 甲方同意以其购买的期房作为本贷款的抵押物，并将抵押物办理抵押登记手续。
2. 乙方在甲方逾期还款时，有权依法处分抵押物，以优先受偿。
五、还款责任1. 甲方应按照本合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。
2. 甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承担违约责任；（4）依法处置抵押物。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
期房,贷款,购房合同(6)_合同大全
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件
后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
购房者即可与发展商或其代理商签订《商
品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展
商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理
抵押登记备案手续。
对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。
在通常情况下,由于按揭贷款
期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。
购房者购买保险,
应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价
值。
在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立
专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款
本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼
宇按揭抵押贷款合同》约定义
务。
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房
者的购房款
买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。
不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以
就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。
付全款的三大优点
1付全款省钱
虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。
而且
因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的
金融计划。
同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3转手容易。