【商品房按揭贷款】逾期办理按揭手续催告函
办理按揭贷款手续催告函(签约阶段)(催补贷款资料)
办理按揭贷款手续催告函
（催补贷款资料）
致：女士/先生
身份证号□/护照号□：
地址: 市区路弄号室
电话：
年月日，您与我司签订《商品房买卖合同》及其附件及补充协议（以下统称“协议”），向我司购买了位于市区路弄项目号层室的房屋，总房价款为人民币元（大写人民币：元整）。
根据协议之约定：您应于年月日前支付人民币【】元（大写人民币：【】元整），剩余购房款以按揭贷款的方式付清。
购房合同签订生效后，您依约支付了首期购房款，但至今未办理完成按揭贷款手续，接银行通知，您还需向银行补齐如下贷款资料：。
现我司就您逾期未办理办理完成按揭贷款手续的行为进行书面催告，要求您应于本通知发出之日起7天补齐上述贷款资料并办理完成按揭贷款手续，并保证向相关银行提供的材料真实合法有效，同时向我司付清因此产生的所有违约金。
否则，届时我司将按购房合同约定追究您的违约责任，且要求您赔偿因此给我司造成的一切经济损失；亦不排除我司通过法律途径维护自身合法权益。
如您已按正确的方式，积极完全履行了该合同规定的付款义务，请忽视本催告函。
如本催告函所载有关数据金额与我司财务数据不一致，以我司财务数据为准。
特此发函，望您审慎并妥善对待，以免讼累。
有限公司
年月日
注：本函件任何手写内容无效；本函将以挂号信或中国邮政快递（EMS）等方式发送给您，邮政回执将作为您接受到本函的证明。
第1页，共1页。
房地产催告函简版
房地产催告函房地产催告函1. 引言尊敬的先生/女士：我们是某房地产公司，致力于提供高品质的房地产开发和销售服务。
您曾在我公司的房地产项目中购买了一套房屋，但截至目前，您仍未履行完全支付购房款项的义务。
故向您发出此催告函，要求您尽快履行支付款项的义务。
2. 背景详细说明购房合同签订日期、具体房屋信息等。
3. 逾期情况根据购房合同，您应当在约定时间内向我公司支付全部购房款项。
然而，截至今日，您仍有未支付的款项。
根据我公司的内部政策和购房合同约定，我们给予您一个缓冲期，但该缓冲期已经过去。
4. 法律责任根据相关法律法规，您作为购房合同的签约方，有义务按时履行支付款项的责任。
逾期未支付款项，将导致您承担以下法律后果：- 产生逾期利息；- 我公司有权解除购房合同，并能够向您追究相应的违约责任；- 我公司保留采取进一步法律行动的权利，包括将您的个人信息列入失信名单，委托律师团队打官司等。
5. 逾期利息根据购房合同和相关法律法规的规定，您应按照以下标准支付逾期利息：- 逾期利率：根据购房合同约定的逾期利率计算；- 计算方式：从您应付款项的截止日期之日起开始计算；- 结算方式：逾期利息将计入您未支付的款项中。
6. 要求与时间安排请您于《某日期之前》履行支付全部购房款项的义务。
如因特殊原因无法在规定时间内支付，请您及时与我公司联系，提供详细的解释与沟通，以免延误应付款项的截止日期。
7.如有任何问题或需要进一步的解释，请您尽快与我公司进行联系。
以下是我们的- 公司名称：某房地产公司- 联系人：您购房项目的销售经理或相关负责人- X-X- 电子inf8. 结语我们理解在购房过程中可能会遇到各种问题，而您未履行支付款项的原因可能是合理的。
然而，希望您能够理解我们面临的经济压力和法律责任，积极与我们合作解决问题，以确保房地产交易顺利进行。
期待您尽快与我们联系并履行支付款项的义务。
谢谢！某房地产公司。
商品房房款催告函（精选16篇）
商品房房款催告函（精选16篇）商品房房款催告函篇1××市××公司为解决本公司住房问题，于19××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××市××公司向贵公司购买住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于19××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。
19××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××%共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在19××年××月××日前将全部××套房屋交付××市××公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××市××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
本律师事务所律师意见(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿××市××公司的直接经济损失。
房地产销售之关于尽快办理贷款的催告函
关于尽快办理项目号楼门室购房贷款的催告函
致：女士/先生身份证号□/护照号□：
您与我公司于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），约定您购买我公司开发的项目号楼门室商品房，总房款¥（大写：人民币），其中首付款¥（大写：人民币），贷款¥（大写：人民币）。
根据商品房买卖合同附件第条约定，您应自商品房买卖合同签订后日内确保上述贷款全额到达我公司账户，但截至本函发出之日，我公司并未收到上述贷款。
根据商品房买卖合同附件第条约定，如您未按约定付清全部房款，您将按日计算向我司支付贷款金额的违约金，现已逾期逾期天，产生违约金元。
综上，请您于收到本函之日起日内，完成贷款手续办理并确保贷款如期到达我公司账户。
否则，我公司将与您解除《商品房买卖合同》，并收取您合同总房款10%的违约金，同时我公司将保留通过法律途径追究您违约责任的权利。
特此通知
有限公司
年月。
房地产《按揭催告函》
房地产《按揭催告函》房地产《按揭催告函》1. 催告函的背景和目的催告函是指房地产按揭贷款借款人未能按时偿还贷款金额时，向其发出的一种书面通知。
催告函的目的是要求借款人尽快偿还逾期款项，以避免进一步的法律纠纷和经济损失。
本文档将介绍催告函的内容要点和书写要求。
2. 催告函的内容要点催告函应包含以下内容要点：2.1 借款人信息在催告函的开头，应当清楚地标明借款人的姓名、、联系地址和，以确保通知能够准确送达并借款人能够及时了解到逾期情况。
2.2 贷款信息接下来，应该在催告函中详细列出相关的贷款信息，包括贷款金额、贷款起止日期、贷款利率、还款方式等。
这些信息对于借款人来说是十分重要的，能够帮助他们了解到自己逾期的具体情况。
2.3 逾期情况说明在催告函的正文部分，应当清楚地陈述借款人逾期的具体情况，包括逾期天数、逾期金额等。
此外，还可以附上逾期的相关证据，如银行对账单、还款通知等，以增加催告函的说服力。
2.4 还款要求和期限催告函应当明确要求借款人尽快偿还逾期款项，并给出具体的还款期限。
在此期限内，借款人应当足额偿还逾期的本金和利息，以避免进一步的法律后果。
2.5 法律后果说明为了让借款人充分意识到逾期带来的严重后果，催告函中应当明确告知借款人，如果不按时偿还欠款，将会采取法律措施，如起诉或采取其他追偿措施。
同时，也应当提示借款人自行承担由此产生的相关费用。
3. 催告函的书写要求3.1 文字表述清晰简洁催告函需要使用简练的文字，清晰明了地表达要求和内容。
避免使用过于复杂或难以理解的词汇，确保借款人能够准确理解逾期情况和还款要求。
3.2 书面格式规范催告函应当采用正式的书面格式，包括日期、标题、收件人姓名等。
同时，要求书信整洁有序、对齐合理，以增加正式性和权威感。
3.3 权威性和合法性催告函需要具备一定的权威性和合法性。
可以在催告函中使用法律条款或相关法规的引用，来加强对借款人的警示和威慑。
3.4 明确署名和在催告函的结尾，需要明确署名并留下，以便借款人与催告函的发出方进行进一步的沟通和联系。
房地产《按揭催告函》
房地产《按揭催告函》尊敬的先生/女士：根据我们之前签订的《房屋按揭合同》，我们特此向您发出本《按揭催告函》，希望您能够立即履行您在合同中的还款义务。
首先，我们想提醒您合同第X条的规定，根据该条款，您需要按时、足额地向我们支付每月的按揭款项。
然而，经过核对我们的记录发现，您已经拖欠了X期的按揭款，总计数额为XXX元。
作为房地产开发商/金融机构，我们十分重视按揭合同中的还款义务，因为这关系到我们与您之间的信任和合作。
我们已经郑重地将您的还款拖欠情况记录在案，并向相关信用机构报告。
我们理解个别情况可能会导致您在付款时出现困难。
如果您遇到了经济困难，请务必及时与我们联系，我们会尽力提供协助并制定合理的还款计划。
但是，请注意，如果您继续不履行您的还款义务，将会对您的信用记录产生不利影响，并可能导致进一步法律行动的发生。
为了避免任何不必要的损失和法律纠纷，我们强烈建议您立即履行合同中的还款义务。
请您在收到此函件后的7天内支付拖欠款项，并确保以后按照合同约定的日期和金额按时还款。
如果您已经做出了支付，还请将相关付款证明文件发送给我们，以便及时更新我们的记录。
如果在收到此函件后7天内仍未收到您的付款或者未与我们取得联系，并且您持续不履行还款义务，我们将不得不考虑采取进一步的法律措施来收回拖欠款项，并可能追究您的法律责任。
我们坚信，通过沟通和合作，我们可以避免任何不必要的纷争和争议。
我们真诚地希望您能够立即采取行动，并与我们一同解决当前的还款问题。
请您将还款项支付至以下账户，并将付款信息发送至我们的联系人和联系方式。
如有任何疑问或需要额外的帮助，请随时与我们取得联系。
感谢您的合作与支持。
祝好，(签名)(房地产开发商/金融机构名称)联系人：联系方式：。
催缴房款通知书
篇一：房地产催款通知书公函尊敬的***先生：您好！您于***年**月**日购买"*****"小区住房*** **合同备案号为：***********，合同约定总房款为人民币************元整。
合同第六条明确约定：买受人选择银行按揭付款方式，于签署《商品房买卖合同》当日向出卖人支付购房款人民币*****元整；于***年*月**日前向出卖人支付购房款人民币*****元整；贷款金额人民币*******元整，买受人应于本合同签订之次日起***日内将按揭款放到出卖人账户。
您至今仍未付清首付房款并办理贷款手续，因此按照合同第七条买受人逾期付款的违约责任约定：逾期超过90日后，视买受人无正当理由终止合同。
无正当理由终止合同的，按照合同附件四第六条约定：本合同在双方签章生效后，买受人如无正当理由要求终止合同的，须按本合同有关条款承担违约责任，并按本套房屋总房款的10%赔偿出卖人损失；至***年*月**日您已累计一年零十七天未付款, 早已超过了双方约定之付款期限90日。
现我司郑重的通知您于***年*月*日之前,将上述逾期未付货款汇入我司账号或以现金方式支付,否则我司将视为您无理由终止合同，采取付诸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。
为了双方的合作，避免造成一些不必要的影响, 请慎重考虑，务必如期办理房屋相关手续，谢谢!特此函告!*****房地产开发有限公司***年*月**日篇二：房地产催款通知、短信、告知1通知编号催款通知尊敬的（先生/女士）：您好！您购买位于郓城县唐庙乡永昌置业时代广场的物业，按合同约定，应及时补交房款。
目前您已交房款元，剩余房款，请务必在接到本通知起10天内（2012年月日前）补交房款元，达到应缴房款总额的 %，剩余房款元，预计在2012年月日左右正式通知交房时结清，请提前准备。
逾期未交款，又未前来永昌置业时代广场售楼中心，与开发商达成书面解决协议的，将视为您合同违约，我方将依照合同约定，单方面解除合约,有权将您所购房源转售他人，并按合同约定，从您已交房款中，追罚违约金元。
购房合同逾期催告函模板
尊敬的 [购房人姓名]：您好！根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现将贵方与我方签订的购房合同（以下简称“合同”）履行情况予以催告，敬请予以重视并尽快履行合同义务。
一、合同基本信息1. 合同编号：[合同编号]2. 合同签订日期：[签订日期]3. 房屋地址：[房屋地址]4. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米5. 购房总价：[购房总价]元6. 付款方式：[付款方式]7. 交房日期：[交房日期]二、逾期情况经核实，截至本函发出之日，贵方已逾期支付合同约定的购房款 [逾期金额]元。
根据合同约定，贵方应于 [逾期日期]前支付购房款，但截至逾期日期，贵方仍未支付。
三、逾期责任根据合同约定，逾期支付购房款的，应向守约方支付逾期付款金额的 [逾期利率]作为逾期付款违约金。
同时，逾期付款还将导致以下后果：1. 我方有权要求贵方立即支付全部购房款；2. 我方有权要求贵方承担逾期付款的违约责任；3. 我方有权要求贵方承担因逾期付款而产生的其他损失；4. 我方有权根据法律法规的规定，采取法律手段追究贵方的法律责任。
四、催告要求鉴于贵方已逾期支付购房款，现特此催告贵方：1. 请贵方在收到本函后 [催告期限]内，将逾期付款金额 [逾期金额]元及逾期付款违约金 [违约金金额]元支付至我方指定账户；2. 请贵方在催告期限内，与我方联系，就逾期付款事宜进行协商，共同解决合同履行过程中出现的争议；3. 如贵方在催告期限内仍未履行合同义务，我方将依法采取一切必要措施，维护自身合法权益。
五、联系方式为方便贵方与我方沟通，特此提供以下联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]敬请贵方予以重视，尽快履行合同义务。
感谢贵方对我方工作的支持与配合！特此函告！[发函单位名称][发函单位地址][发函单位联系电话][发函单位电子邮箱][发函日期]。
按揭办理催告函件
催告函
尊敬的：
您好！
感谢您认购我公司项目幢号房屋，并于年月日与我公司签订了《南京市商品房预售合同》。
根据合同第五条及甲乙双方补充协议第九条约定，您尚未向贷款银行提交完备贷款申请资料，现已被视为延迟支付合同价款。
鉴于此事实，现特此通知您，请您于年月日前向贷款银行提交完备贷款申请资料。
逾期未办理的我司有权依照《南京市商品房预售合同》第五条及甲乙双方补充协议第九条的约定执行。
感谢您对XXXXXX项目工作的支持！
联系人：
联系电话：
XXXXXXXX有限公司
年月日。
6.办理按揭催告函范本[精选五篇]
![6.办理按揭催告函范本[精选五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/6f585bdf18e8b8f67c1cfad6195f312b3069eb42.png)
6.办理按揭催告函范本[精选五篇]第一篇：6.办理按揭催告函范本办理按揭催告函使用说明：1、客户选择按揭方式支付部分房款，但未及时办理按揭手续、贷款申请未获批准或批准贷款金额不足，又不采用其他方式付款的，催告时适用本函。
2、如果办理按揭事宜是在认购书或认购合同中约定的，本函中的“商品房买卖合同”应做相应调整。
3、本范本中的红色文字及批注为提示性文字，在使用时应删除，文中划“×”处请根据实际情况自行填写。
页眉中编号及名称可根据实际需要修改。
4、本范本在使用过程中需结合所在公司商品房买卖合同的名称、内容等情况进行适当调整。
5、本范本发出时，建议采用中国邮政EMS,并需在邮件封面上注明“办理按揭贷款催告函”的字样，且需索取送达凭证。
6、本范本由总部营销管理部和法务联合制订，若对本范本有任何意见或建议，请反馈给我们，以便不断地修订完善。
【保密】办理按揭催告函办理按揭贷款催告函尊敬的××先生/女士：××年×月×日，您与我公司签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元，已支付××元，其余房款通过银行按揭付款。
根据合同约定，您应在××年×月×日前办妥按揭贷款手续或通过其他方式支付剩余房款，并确保××年×月×日前将总计××元（不含首付款）的购房款付至我公司账户。
但截至本函发出之日，您仍未办理完按揭贷款所需的全部手续（包括但不限于未按照贷款银行的要求及时提交相关资料、未与银行签订借款合同及抵押合同等情形），我公司至今未收到上述款项。
为此，我公司正式通知您：请您务必在××年×月×日前办妥按揭贷款手续，及时支付所有欠款。
按揭办理催告函(法务9.21)
关于尽快办理按揭手续的催告函
先生/女士：
您于年月日与我公司签署了《商品房买卖合同》，购买了我司开发的【】项目幢层室房屋（以下简称“该房屋”）。
根据《商品房买卖合同》相关约定，您应当于年月日之前至我司指定银行办妥按揭贷款手续。
但是，虽经我司多次催促，您至今未至指定银行办妥上述手续。
现我司正式通知您，请您务必在年月日之前至我司指定银行办妥按揭贷款手续。
否则，我司将根据《商品房买卖合同》第九条及附件五关于按揭贷款手续办理的相关约定，要求您支付相应的违约金，并有权解除您与我司签署的《商品房买卖合同》，将该房屋销售给第三方。
特此催告！
Xxxx公司
年月日
1 / 1。
购房合同逾期催告函范文
致：[开发商全称][开发商地址]收件人：[开发商负责人姓名][负责人职务]函件编号：[公司内部函件编号]尊敬的[开发商负责人姓名]先生/女士：我司[购房人全称]（以下简称“我方”）于[签订合同日期]与贵司签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）。
根据合同约定，贵司应于[合同约定的交房日期]前将房屋交付给我方使用。
然而，截止至[当前日期]，贵司尚未履行交付房屋的义务。
具体如下：1. 本合同第一条明确规定，贵司应于[合同约定的交房日期]前将房屋交付给我方。
但截至目前，贵司仍未按照约定时间交付房屋。
2. 本合同第四条约定，如贵司未能按期交付房屋，应向我方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。
贵司至今未支付任何违约金。
3. 我方多次与贵司沟通，要求贵司履行合同义务，但贵司始终未给出明确的解决方案。
鉴于以上事实，我方现正式函告如下：一、请贵司于收到本函后[催告期限，如3日内]内，向我方明确说明房屋交付的具体时间，并确保在此期限内完成房屋交付。
二、如贵司在[催告期限]内仍未履行交付义务，我方将依法行使以下权利：（1）要求贵司支付自[合同约定的交房日期]起至实际交付之日止的违约金。
（2）要求贵司承担因逾期交付房屋给我方造成的损失。
（3）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，要求贵司承担相应的法律责任。
三、为保障双方的合法权益，我方建议贵司尽快采取以下措施：（1）尽快解决房屋交付问题，确保按时交付房屋。
（2）按照本合同约定支付违约金，以补偿我方损失。
（3）积极与我方沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
四、如贵司在[催告期限]内未能履行上述义务，我方将保留采取法律手段维护自身合法权益的权利。
请贵司重视本函内容，尽快与我方联系，共同解决此事。
否则，我方将不得不采取法律手段，追究贵司的责任。
特此函告！此致敬礼！[购房人全称][法定代表人姓名][联系方式][日期]。
房地产《按揭催告函》
按揭催告函
致：先生/女士：
年月日，您与我公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称：合同），合同约定由您购买由我公司开发的天誉.田舍
号房屋。
您选择以银行按揭方式支付剩余购房款万元，但截止发函日，合同约定的按揭贷款的期限已过，您仍未成功办理按揭贷款支付购房款/您仍未按贷款银行的通知补齐按揭贷款所需的资料。
您的行为违反了诚实信用原则，已经构成违约，给我司的正常经营和管理造成了不良影响。
鉴于此，现我司正式函告您：
请您在收到本函之后3日内，按照合同约定办理完毕银行按揭贷款手续或直接向我公司一次性支付欠付的万元购房款。
如您到期仍不能办理完毕，我公司将遗憾的追究您的违约责任，直至解除合同并按照合同约定收取合同总价20%的违约金。
特此函告！
详询置业顾问： .
联系电话： .
公司
202 年月日。
逾期办理交房手续通知函
逾期办理交房手续通知函对于逾期办理收房手续的《见告函》敬爱的先生/女士您与我企业签订了沈阳市于洪区号（栋号房）《商品房买卖合同》及补充协议。
您所购置的商品房所在楼宇已经于年月日经查收合格，切合《商品房买卖合同》第八条的规定的交托条件。
本企业于年月日曾依据您留下的通信地点经过 EMS形式向您发送了《商品房交托使用通知书》，通知您该商品房已能够交托，并请您前来办理交托手续。
因为您未能按通知的时间办理交房手续，本企业按您在合同中留下的电话号码联系您，并敦促您赶快来办理交房手续。
但时到现在天，您仍未能前来办理交房手续。
按两方签订的《商品房买卖合同增补协议》第7条和第9条的商定，在商品房达到交托使用条件后，买受人未于合同商定的交托限期接收该房子的，以合同商定的交托限期的最后一天为交托使用的时间。
商品房的物业管理费、采暖费、水电费等有关花费（以下简称有关花费），自商品房交托之日起由买受人肩负。
出卖人已按法律和合同执行交托使用义务，买受人无合法原由拒绝受领的，商品房毁损、灭失的风险及有关花费，自此由买受人肩负。
如买受人未按合同约按限期办理收房手续，应该按日肩负人民币100 元的违约金，同时，自买受人应办理房子交托手续的限期届满之第二天起，视为买受人已接收该房子，该房子风险转移至买受人，并由买受人肩负该房子的物业服务费、能源费等有关花费，出卖人对该房子的保修责任时间也从改日起计算。
《中华人民共和国合同法》第143 条规定，因买受人原由以致标的物不可以依据商定的限期交托的，买受人应该自违犯商定之日起肩负标的物毁损、灭失和风险。
基于本企业已执行了合同商定的通知交房义务，而您未能合理见告向来未能办理交房手续的原由。
依据上述合同及法律规定，本企业再次提示您注意，自本企业通知书中载明的交房日起，您所购置的房子发生的物业管理费、采暖费、水电费等有关花费均由您肩负，而且，该房子的毁损、灭失等所有风险将由您自行肩负。
特此函告。
借款贷款逾期催告函
借款贷款逾期催告函
尊敬的先生：您好！
我们是公司。
我公司于年月日协助您与签订了关于购买室房屋的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。
根据您与签订的买卖合同中补充条款（一）第7.2条约定:“乙方于签订本买卖合同后120日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，若乙方未按约定及时办理贷款手续且逾期达15日且延误过户日期的，则乙方应按照本合同第九条第三款之约定违约金比例承担违约责任。
”
我公司从银行得知您至今尚未备齐贷款资料且逾期达15日，现我公司书面通知您，在收到本函三个工作日内根据合同约定备齐贷款资料到银行配合办理贷款手续，若因此导致过户日期延误，房东和本公司均有权利追究您的违约责任。
特此通知！
公司
联系电话：
年月日。
催办理银行按揭的函(最终版
关于办理商品房银行按揭的函
尊敬的先生/女士：
非常感谢您对百洋·欧典的厚爱！
年月日,您与我公司签订了《商品房买卖合同》,购买了我公司开发的百洋·欧典号楼单元楼 ______室房屋。
根据《商品房买卖合同》第16页，第5条约定：您须于年月日前到银行办理按揭手续，至今您已逾期多日，期间我公司已多次电话通知您履行上述约定。
现我公司特函告您:请您务必在收到本通知后三日内,按照《商品房买卖合同》的约定到银行签订正式《商品房按揭合同》并提交全部的相关资料。
如超过前述期限,您仍未能至银行并办理相关手续，届时我公司将根据该《商品房买卖合同》第16页，第5条约定收取违约金，由此产生的一切后果由您自行承担。
特此函告!
公司
年月日。
催告函范本
对于敦促及交托东方巴黎小区所购房子使用的函地产开发有限企业：自己于年月日与贵企业签署《商品房买卖合同》一份，合同商定自己向贵企业购置幢室房子，房子建筑面积为平方米，此中套内建筑面积平方米，共有公用分摊面积平方米，价钱为元 / 平方米，房款共计万元。
依据合同第八条明确商定，贵企业应年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定交托房子，不然应肩负相应的违约责任。
该合同于年月日登记奏效，编号为。
合同签署后，自己按约支付了首期房款并办理完成按揭贷款手续，执行了相应的义务，但迄今为止贵企业向来未能交托查收合格的房子。
自己以为，贵企业行为已经组成违约，依法应该肩负相应的违约责任。
所以，自己特通知贵企业，请于接函后三个月内交托幢室房子，依据《最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠葛案件合用法律若干问题的解说》的规定，开发商延缓交房，经购房者敦促后 3 个月内仍不交房的，购房者能够要求排除合同。
所以，如贵企业从催告之日起 3 个月内应不可以执行交房，自己将提出排除合同，同时要求贵企业返还购房款及依照银行同期贷款利率支付利息，并支付违约金。
自己本着友善磋商、提早入住、防止产生缓期交房的有关责任、防止局势扩大的原则，向贵方致函，请贵企业及时就《对于敦促及交托小区所购房子使用的函》作出版面承诺，其结果或承诺的书面文件于接函十天内发送给自己。
假如贵企业不主动采纳磋商的态度或仍借成心拖延，拒绝执行合同义务，不交托房子，自己保存持续追查贵企业违约责任的所有合同权益，并视贵企业整顿或磋商状况决定能否进行房子交接。
此函一式两份，一份送到贵企业，一份由自己拥有。
特此函告。
小区幢业主：年月日。
《催办按揭贷款函》
1、请您于年月日前办理完成按揭贷款事宜；
2、我司作为出卖方，有权收取您作为购买方的全部应付款，您应主动积极另行采取措施（包括主动一次性付清余款）向我司履行该义务。
您目前的实际履行状态已经违约，我司已经接洽律师依法依约关注本事件，将视您的补救情况而选择后续处理路径，我司希望您能有积极履行之态度和效果，促成交易的完成。
请您高度重视上述问题！
联系人：联系电话：
有限公司
年月日
催促办理按揭贷பைடு நூலகம்事宜的函
尊敬的先生/女士：
根据您于年月日与我司签订的《市商品房买卖合同》及附件、补充协议，您购买了位于市区路小区栋号房屋。房屋总价款为人民币元，您已支付首付款人民币元，尚余人民币元房款您选择了按揭贷款方式支付。
您选择的是按揭贷款方式支付，按揭贷款是您和银行之间的法律和经济关系，您应积极接洽银行，按照银行要求及时交齐办理按揭贷款所需的全部资料。
购房合同已签贷款逾期函告
您好！我是[购房者姓名]，于[签订购房合同日期]与[开发商名称]签订了编号为[合同编号]的购房合同，购买位于[房屋地址]的房产。
根据购房合同约定，我需通过银行按揭贷款支付剩余购房款。
现将相关事项函告如下：一、贷款申请情况1. 我已按照购房合同约定，于[首付款支付日期]向贵行支付了首付款人民币[首付款金额]元。
2. 我已向贵行提交了完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。
3. 至[贷款逾期函告知日期]，贵行尚未审批通过我的贷款申请，导致我无法按时支付剩余购房款。
二、逾期原因1. 贵行贷款审批流程较为复杂，审批时间较长，导致我未能按时获得贷款。
2. 由于近期个人财务状况出现波动，我未能及时准备贷款所需的各项证明材料。
3. 我已多次与贵行沟通，了解贷款审批进度，但截至目前，贵行仍未给予明确答复。
三、请求事项1. 请贵行尽快审批我的贷款申请，确保我能够按时支付剩余购房款。
2. 若贵行因特殊原因无法按时审批，请提前告知我，以便我能够提前做好相应的资金准备。
3. 如因我方原因导致贷款逾期，我愿意承担相应的违约责任，并积极配合贵行处理相关事宜。
四、其他事项1. 我深知贷款逾期对贵行和开发商造成的不便，对此表示诚挚的歉意。
2. 我将全力配合贵行和开发商，确保问题得到妥善解决。
感谢贵行对我贷款申请的关注与支持，期待贵行能够尽快审批通过我的贷款申请。
如有任何疑问，请随时与我联系。
联系方式：姓名：[购房者姓名]联系电话：[联系电话]邮箱：[邮箱地址]此致敬礼！[购房者姓名][日期]。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：
【】项目栋单元层号房产
逾期办理按揭贷款催告函
：
关于你方向我司购买的项目栋单元层号房产，你与我司签订了《合同》，约定的剩余未付购房款￥元（大写人民币元）支付方式为按揭贷款。
但经过我司工作人员多次催促，至本通知书送达之日，你方仍未配合提供完整且真实有效、符合银行要求的按揭资料，未完成按揭贷款手续。
现催告你方于收到本通知书之日起日内，提供完整且真实有效、符合银行要求的按揭资料并完成按揭贷款手续，逾期则视为你方违约，你方须自行承担相应的法律后果。
特此通知。
公司（盖章）：
年月日
联系电话：
联系地址：
1。