一级建造师经济知识点整理完整
一级建造师-经济200知识点
2023年一级-经济-知识点第一章工程经济1、知识点利息（1）单利-利不生利F=P(1+n*i)（2）复利-利生利，利滚利F=P(1+i)ⁿ2、知识点现金流量图（1）横轴为时间轴，0表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点；（2）对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；下方表示现金流出，即费用；（3）箭线长短体现现金流量数值大小的差异不成比例）；（4）箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点当期末，下期初）。
3、知识点资金等值资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
4、知识点等值计算5、知识点经济效果评价的建本内容包括技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等1）对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；2）对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。
6、知识点独立型与互斥型方案区别1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。
2）互斥型方案：①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。
7、知识点技术方案的计算期1）建设期；2）运营期投产期和达产期）。
8、知识点经济效果评价指标体系9、知识点总投资收益率ROI，资本金净利润率ROEROI=EBIT/TI*100%，表示技术方案总投资的盈利水平。
TI：技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT：运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用；ROE=NP/EC*100%，表示技术方案资本金的盈利水平。
EC：技术方案资本金；NP：正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税。
10、知识点静态投资回收期的计算投资回收期也称投资返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标。
一建经济专业知识点汇总
一建经济专业知识点汇总第一章：宏观经济学基础知识宏观经济学是研究整个经济体系中经济活动总体运行规律的学科。
宏观经济学的基础知识对于一建经济专业的学生来说至关重要。
1.1 GDP（国内生产总值）GDP是指在一定时期内某一国家或地区所有居民生产的全部最终商品和劳务的市场价值总和。
GDP是衡量一个国家或地区经济总量的重要指标。
1.2 通货膨胀与通缩通货膨胀是指货币供应过多，货币价值下降，物价上涨的现象。
通缩则是货币供应不足，货币价值上升，物价下降的现象。
1.3 经济周期经济周期包括繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期。
经济周期是经济发展的一种必然规律，对于理解和预测宏观经济走势具有重要意义。
第二章：微观经济学基础知识微观经济学是研究个体经济单位（如家庭、企业等）行为及其相互关系的学科。
微观经济学的基础知识对于理解市场经济运行规律和企业经营决策至关重要。
2.1 供求关系与市场均衡供求关系是指商品或劳务的供给与需求之间的关系。
市场均衡是指市场上供给与需求达到平衡状态的情况，价格和数量都达到了最优状态。
2.2 成本与效益分析成本与效益分析是指在做决策时，对可能的成本和效益进行综合考虑，并选择具有最大效益的方案。
2.3 市场失灵与政府干预市场失灵是指市场机制由于信息不对称、外部性等原因导致资源配置不够有效。
政府可以通过法律、规章制度等手段来干预市场，以修正市场失灵现象。
第三章：财政学基础知识财政学是研究财政收入、财政支出与财政管理等问题的学科。
财政学的基础知识对于理解国家财政运行和财政政策的制定与实施至关重要。
3.1 财政收入与财政支出财政收入是指国家通过税收等手段获得的资金收入，财政支出则是国家用于公共事务和社会福利的资金支出。
3.2 财政政策与财政调控财政政策是指国家通过财政手段对经济进行调控的政策。
财政调控包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策两种。
3.3 国家债务与财政可持续性国家债务是指国家向债权人借款所形成的债务。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
2024年一级建造师经济必考知识点总结
2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。
为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。
一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。
2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。
3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。
4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。
二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。
2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。
3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。
三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。
2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。
3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。
四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。
3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。
五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。
2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。
3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。
一建工程经济知识点整理
一建工程经济知识点整理
一、建筑工程经济知识点
1、工程投资
工程投资是指在一定的社会条件下，为了实现建设目标，企业投入一定的资金，使用一定的技术手段、克服复杂困难，完成工程建设的过程。
2、工程造价
工程造价是指在实施工程建设时，各种费用总和，即投入工程建设的资金总额。
根据建设项目的不同，可以分为套餐式、综合性、分类分模块的结算方式。
3、工程管理
工程管理是指在建设项目中，对整个项目的组织、管理和实施，以实现工程项目的预期目标的过程。
4、工程招投标
招投标是指竞争性的招标活动，由招标人（招标主体）向投标人（建设承包商）发出招标文件，并经过评标，遴选最终选定的承包商，完成工程建设。
5、工程估价
工程估价是根据工程概率、质量、结构、环境、构造、材料等要素，结合行业经验，利用理论计算、实地检查等方法，使用各种价格和技术指标，对工程投资和投资回报进行客观评估的方法。
6、工程量测量
工程量测量是指对建筑工程建设工程量的定量测算，是建设项目经济评价的重要依据。
它包括测量和技术报告，测量是指根据工程规模，计算和确定建设工程的各项技术指标，以便根据该指标进行工程造价的一种方法。
7、工程统计
工程统计是指在施工过程中，收集、研究、分析建筑工程建设的参数、原料量、工程量、投入费用等数据，为进行合理造价和合理施工计划提供参考。
一级建造师经济知识点整理完整
一级建造师经济知识点整理完整1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。
建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。
2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。
建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。
3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。
需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。
4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。
需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。
5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。
6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。
7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。
8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。
9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。
10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。
11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。
12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。
13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。
14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。
15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。
上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
2024年一级建造师经济重要知识点总结
2024年一级建造师经济重要知识点总结2024年一级建造师经济重要知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师作为建筑领域的高端人才，其重要性不言而喻。
而在一级建造师考试中，经济知识点的考察也是不可忽视的一部分。
本文将根据历年考试真题，对2024年一级建造师经济的重要知识点进行总结，希望能对广大考生有所帮助。
一、宏观经济基础知识1、国民生产总值（GDP）：宏观经济中最基本的一个概念，表示一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的价值。
2、国民生产净值（NNP）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的净值。
3、国民收入（NI）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品中用于支付工资、租金、利息和政府转移支付等各方面的货币量。
二、财务分析1、财务报表分析：包括利润表、资产负债表和现金流量表的分析。
2、比率分析：通过计算各种财务比率，如流动比率、速动比率、负债比率和权益比率等，来评估企业的财务状况。
3、财务杠杆：研究固定费用对利润的影响，如利息费用、租金和优先股股息等。
三、投资决策1、现金流分析：评估投资项目在未来期间的现金流入和流出，以决定其财务可行性。
2、投资收益率（ROI）：衡量投资项目的盈利能力的指标。
3、净现值（NPV）：将未来现金流折现到当前价值的总额，以评估投资项目的风险。
四、风险分析1、敏感性分析：研究不确定性因素对项目的影响程度。
2、风险分析：评估项目风险，包括概率分析和模拟分析。
3、决策树分析：对多种可能性进行分析，并计算预期价值。
五、价格理论1、市场价格：指在市场竞争中形成的价格，受供求关系、竞争状况和政策法规等多方面因素影响。
2、均衡价格：在市场供求平衡时形成的价格，由市场上的供给和需求决定。
3、价格弹性：衡量价格变化对需求量影响的程度，包括需求价格弹性和供给价格弹性。
六、宏观经济政策1、货币政策：中央银行通过调整利率、货币供应量等手段来影响宏观经济的一种政策。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。
其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。
二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。
2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。
三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。
2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。
四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。
通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。
2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。
五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。
静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。
六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。
2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。
2024年一建建设工程经济知识点完整版
一、建设工程经济学的基本概念建设工程经济学是指以经济学原理和方法为依据，研究建设工程项目的经济核算和经济决策的学科。
它主要研究投资决策、成本核算、效益分析、风险管理等方面的内容，为建设工程项目的决策和管理提供理论和方法支持。
二、建设工程投资决策的主要内容1.投资决策过程：包括项目选择、可行性研究、实施方案确定等阶段。
2.投资决策方法：主要包括投资评价指标法、风险分析法、灰色关联法等。
3.投资评价指标：主要包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法、动态投资回收期法等。
4.投资风险分析：主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。
三、建设工程成本核算的主要内容1.成本构成要素：主要包括直接成本、间接成本、劳务成本、材料成本、机械使用费等。
2.成本核算方法：主要包括作业成本法、直接成本法、细目分解法等。
3.成本控制方法：主要包括成本预算法、成本控制预警法、成本控制曲线法等。
四、建设工程效益分析的主要内容1.效益构成要素：主要包括直接效益、间接效益、社会效益、经济效益、环境效益等。
2.效益评价方法：主要包括效益-成本比率法、内部效益率法、效益指数法等。
五、建设工程风险管理的主要内容1.风险识别和评价：主要包括项目目标的明确、风险因素的辨识、风险的量化评估等。
2.风险控制和应对：主要包括风险的转移、风险的分摊、风险的避免等。
3.风险管理工具：主要包括风险矩阵法、边际分析法、决策树分析法等。
六、新技术在建设工程经济中的应用1.信息技术的应用：主要包括建设工程信息管理系统、建设工程项目管理软件等。
2.智能化技术的应用：主要包括智能建筑、智能交通系统、智能施工机械等。
3.环保技术的应用：主要包括绿色建筑设计、节能环保施工技术等。
七、建设工程经济管理的发展趋势1.建设工程可持续发展：包括生态环境保护、资源利用效率提高等。
2.建设工程数字化管理：包括信息化、智能化等技术的应用。
3.建设工程风险管理：加强对项目风险的识别、控制、处理等。
一建经济-知识点总结(最终版)
暂估价的材料、设 备和专业工程 由承包人和招标人共同通过招标确定属于必须招标的： 材料、设备：发承包双方确认单价后计价 工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价 不属于必须 招标的： 综合单价的编制步骤：预算单价法（清单完备）扩大单价法（清单不完备，有单价）概算指标（清单不完备，无单价）设备及安装 工程概算 概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确） 概算指标法（有类似，且可用） 类似工程预算法（有类似，但无可用） 建筑工程概算单位工程概算 按占设备价值的百分比（安装费率） 按每吨设备安装费（综合吨位指标法） 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位 按设备安装工程每平方米建筑面积进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费） 到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别 概算指标编制的分类 上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%） 下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%） 材料、设备，超过部分按实调整A 、若 市场单价> 上限，调整：发包人确认单价= 投标单价 + max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%)B 、若 下限< 市场单价< 上限，不调整： 发包人确认单价= 投标单价C 、若 市场单价< 下限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 - min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%)材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。
其内容摘录下来供参考： 1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮； 2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格； 3、计算价差： 上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差； 下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。
一建经济知识点总结全集
一建经济知识点总结全集经济学作为一门研究人类生产、分配和消费活动的学科，是我国一级建造师考试重要的考点之一。
本文将对一建考试中常见的经济学知识点进行总结，帮助考生系统地了解和掌握相关内容。
一、经济学基础知识1.经济学的定义和分类经济学是研究资源稀缺的情况下，如何分配这些资源以满足人类的需求的学科。
它分为宏观经济学和微观经济学两个层面，前者研究整体经济运行规律，后者研究个体经济行为。
2.供求关系与市场均衡供求关系是指商品或服务的供应与需求之间的关系。
市场均衡指在供给和需求相等时，市场价格稳定的状态。
在市场均衡下，供给与需求达到一致，市场价格能够合理反映商品的价值。
3.边际效用和边际成本边际效用是指通过获得或消费一单位商品或服务所获得的额外满足程度。
边际成本是指为获得或消费一单位商品或服务所付出的额外成本。
经济学中，人们在做出购买决策时通常会比较边际效用和边际成本。
二、宏观经济学知识点1.国民经济核算国民经济核算是描述和分析一个国家或地区经济活动的总体状况的一种统计方法。
常用的核算指标包括国内生产总值（GDP）、国民收入等。
2.货币政策货币政策是指中央银行通过调整货币供应量和利率等方式来调控经济的一种手段。
通过定量调控货币供给量和利率水平，货币政策可以影响经济的总需求、通货膨胀等宏观经济指标。
3.经济周期经济周期是指经济活动按照一定的规律在一定时间内的波动。
通常包括繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期。
经济周期的波动受到诸多因素的影响，如投资、消费、政府支出等。
三、微观经济学知识点1.市场结构市场结构是指市场中供求双方的数量和质量方面的差异。
常见的市场结构包括完全竞争市场、垄断市场、寡头垄断市场和垄断竞争市场。
不同的市场结构会对市场的效率和资源配置产生不同的影响。
2.生产要素价格生产要素价格是指生产经营者为购买或使用劳动力、土地、资本等生产要素所需要支付的价格。
不同的生产要素价格会影响企业的成本和利润，进而影响其生产决策和市场竞争力。
一建经济知识点总结
一建经济知识点总结市场经济是一种经济体制，其特点是资源配置由市场机制决定，生产、分配、交换和消费活动按市场规律进行。
市场经济主要包括私有制、市场竞争、价格机制和自由贸易等要素。
二、市场供求关系市场供求关系是市场经济的基本特征，供求关系决定了商品和服务的价格，也影响了生产要素的价格。
供给和需求是互相关联的，供给的增加或减少会影响价格和需求，从而改变市场的均衡状态。
三、价格机制价格机制是市场经济的核心机制，它通过价格信号信息传递与调节资源配置。
价格的波动反映了市场供求关系的变化，通过价格机制，市场可以自由调节资源分配，达到资源优化配置的目的。
四、市场竞争市场竞争是市场经济的基本特征，竞争市场可以激发生产者的创新能力，提高产品质量和降低成本，从而达到最有效的资源配置。
五、国际贸易国际贸易是市场经济的重要组成部分，通过国际贸易，不同国家和地区的资源和产品可以进行交换，实现资源跨国流动和最优配置。
六、货币和金融货币和金融是市场经济的基础，通过货币，市场才能进行交换和交易，金融是市场经济的血液，为经济发展提供重要的资金和融资渠道。
七、劳动力和人力资本人力资本是市场经济的重要资源，通过教育和培训，可以提高劳动力素质和技能水平，从而提高生产力和创造价值。
八、经济增长与经济循环经济增长是市场经济的重要目标，通过提高劳动生产率和技术创新，可以实现经济增长，经济循环是市场经济的基本规律，通过周期性波动，市场可以自我修复和调整。
九、市场失灵和政府干预市场失灵是市场经济的弊端，市场在某些情况下无法有效协调资源配置，需要政府通过干预手段来进行调整和修复市场失灵现象。
综上所述，市场经济是一种复杂而有机的经济形式，通过市场机制和市场规律的运作，实现了资源的最佳配置和社会的最高效益。
同时，市场经济也存在一些问题和矛盾，需要政府的干预和监管来协助市场的运作。
只有在市场经济和政府的合作下，才能实现经济的持续增长和稳定发展。
一级建造师工程经济考点重点总结
第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F,定额年金A,年有效利率i eff)P7,10,13.总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13。
⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。
决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下,取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
③借出资金风险越大，利率越高。
④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。
⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间,其价值就不相同,反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。
现金流量的三要素：现金流量的大小(数额）、方向(流入/流出）、作用点(发生的时点）影响资金等值的三个因素:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现)的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力(财务可持续性）。
财务可持续的基本条件是有足够的经营净现金流量。
财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，允许个别年份的净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但累计必须挣钱。
对于经营方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。
经济效果评价的基本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同,经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素,定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间,可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。
一建经济 知识点总结
一建经济知识点总结一、经济基本概念1、经济定义经济是指人们在生产资料有限的情况下，通过勤劳劳动和科学技术手段，生产商品和服务的活动和一切活动的总和。
经济是社会发展的基础和支撑，是人们生活和发展的物质基础。
2、经济目的经济的目的是满足人们的物质生活需要，提高人们的生活水平，实现经济效益和社会效益的最大化。
3、经济的特点经济具有稀缺性、选择性、多样性、机会成本、边际效用递减等特点。
4、经济发展阶段经济发展的一般规律是从落后到发展，从发展到成熟，再到衰退和危机的阶段。
5、经济增长和经济发展经济增长是指国民生产总值、人均收入等国民经济总量指标的持续增长，经济发展是指人类经济活动的不断进步和提高。
6、经济体制经济体制是指一定社会生产关系和生产方式的总和。
社会主义经济体制是指社会主义公有制和混合所有制所确立的国家社会主义经济制度。
7、市场经济和计划经济市场经济是指在市场调节下，通过自由的生产和交换行为完成资源配置和再分配的经济体制；计划经济是指国家对生产和交换活动进行计划和组织安排的一种经济制度。
8、经济学分支经济学主要包括宏观经济学和微观经济学两大分支，其中宏观经济学研究整个国民经济总体运行和政策调控问题；微观经济学研究单位经济单元的生产和消费、供求关系等微观经济问题。
二、一建经济基本理论1、价值理论价值是商品和服务以一定货币形式表现出来的物质和社会意义上的相对性。
价值理论包括劳动价值论、边际效用理论、成本价值理论等。
2、供求理论供求理论是经济学的核心理论之一，概括了供给与需求之间的关系，供求平衡的价格机制。
3、效用理论效用是指人们从消费和生产活动中得到的满足感，效用理论是研究人们效用选择和最大化的一种理论。
4、生产要素理论生产要素理论是研究生产过程中劳动、土地、资本等生产要素的作用和利用的一种理论。
5、成本理论成本是指生产商品和服务所需要的各种直接和间接成本，包括可变成本和不变成本，平均成本和边际成本等。
一级建造师经济知识点
一级建造师经济知识点一、知识概述《工程经济中的成本概念》①基本定义：成本呢，简单说就是为了干工程花出去的钱或者别的资源。
像买材料花的钱、给工人开工资这些都是成本。
②重要程度：在一级建造师经济这学科里，成本概念那是相当重要的基础啊。
不知道成本咋算，后面利润啥的就都搞不清楚了，就像盖房子不知道用了多少砖，肯定没法算这房子盖得划不划算啊。
③前置知识：你最起码得懂得基本的加法减法吧，知道钱怎么算。
④应用价值：实际应用可大了。
工程报价的时候得把成本算清了，这样才能保证有利润啊。
比如说我之前遇到一个小型建筑工程，如果成本算错了，报价低了，那可就赔本了。
二、知识体系①知识图谱：成本概念在整个工程经济里面可是基础中的基础，就像大楼的地基。
②关联知识：它和利润、工程项目的投标报价这些知识点都有密切联系。
成本加上期望的利润就是报价。
③重难点分析：掌握难度不算太高，关键就在于把各种成本分清楚。
这里头直接成本和间接成本容易混淆。
像买水泥是直接成本，管理人员的办公费用就是间接成本。
④考点分析：在考试里，经常会让计算成本，或者给个工程情况找出隐藏的成本。
题型可能是选择题，也可能是计算题里的一部分。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：工程上的成本不只是你眼睛看到的现金付出。
像材料有采购成本，还有运输成本呢。
这运输成本有时候容易被忽略。
②特征分析：成本有多样性，有一次性付出的，像买大型设备；还有分期付出的，像按工程量给工人结算工资。
③分类说明：可以分为直接成本和间接成本，直接成本就和工程直接相关，间接成本和工程管理之类的有关。
还有固定成本和变动成本。
固定成本就是不管工程干多少产量都得花的钱，像办公室租金；变动成本就是随着产量变化的，比如原材料用得多成本就高。
④应用范围：几乎适用于所有的工程项目报价、成本控制和工程经济效益核算。
不过在复杂的大型项目里，可能需要细致分类和计算就有点麻烦。
四、典型例题例题一①题目内容：某建筑工程购买原材料花费10万元，运输这些原材料花费2万元，工人工资3万元，管理人员办公费用1万元，求这个工程的直接成本是多少？②解题思路：直接成本就是和工程直接相关的花费，那就是原材料加上工人工资。
一级建造师技术经济知识点整理
一级建造师技术经济知识点整理总述：一级建造师技术经济知识点是一级建造师考试中的重要内容，涉及建筑工程项目的经济评估、成本控制、投资决策等方面。
下面将就一级建造师技术经济知识点进行整理和概述。
一、项目投资决策1. 投资决策的基本概念：包括投资目标、投资规模、投资效果等。
2. 投资决策的方法：静态指标法、动态指标法、敏感性分析法等。
3. 资本金回收期和投资回收期：计算方法及应用。
4. 现金流量法和净现值法：原理和计算方法。
二、成本预测和控制1. 工程造价的组成：直接费用、间接费用、工程预备费等。
2. 成本控制的原则与方法：成本风险控制、成本效益控制、成本管理工具等。
3. 制定项目预算的步骤和要点：预算编制、预算审核、预算执行等。
4. 成本核算与工程结算：成本核算方法、结算内容和程序。
三、工程经济评价指标1. 基本概念：投资额、资本金、折旧、贷款、资金利率等。
2. 工程经济评价指标的计算方法：净现值、内部收益率、投资回收期、平衡点等。
3. 经济效益分析：静态效益、动态效益、增量效益、等价效益等。
四、投资项目建设图审1. 建设用地规划指标的应用：建设用地类型、建设用地总用地面积等。
2. 规划区划图和控制性详细规划的审查内容和要点。
3. 工程建设项目环境影响评价的审查标准：4. 基本建设项目设计文件编审：建筑工程设计文件审核、施工组织设计文件审核等。
五、合同管理与索赔处理1. 合同管理的基本内容：合同的订立、合同的履行、合同的变更等。
2. 合同风险控制与索赔处理的原则和步骤。
3. 合同索赔的种类和主要内容：直接费用索赔、间接费用索赔、利润损失索赔等。
4. 施工合同索赔的计算方法与实例分析。
六、招投标与成本控制1. 招标管理的基本概念和流程：招标文件的编制、招标公告的发布、投标保证金的交纳等。
2. 投标报价的编制：材料费用、工资费用、机械设备费用等。
3. 成本控制方法：成本的划分与分析、成本的监控与调整等。
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工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分1Z101000工程经济（一）101010资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。
在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小）4、资金周转的速度二、利息与利率的概念利率的高低决定因素：1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。
社会平均利润率是利率的最高界限。
2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。
4、通货膨胀对利息的波动有直接影响5、借出资本的期限长短。
三、利息的计算1、单利：计算利息，仅用最初本金来计算。
“利不生利”2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。
“利滚利”“利生利”四、资金等值计算及应用1、1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出)③作用点(现金流量发生的时间点)2、终值和现值的计算五、有效利率的计算（重点）1Z101000工程经济（二）101020技术方案经济效果评价所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
一、经济效果评价的内容经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
1、技术方案的盈利能力盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
2、技术方案的偿债能力偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
3、技术方案的财务生存能力财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。
4、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
二、经济效果评价的方法1Z101023 投资收益率分析一、概念投资收益率（R）是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。
二、判别准则将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(R C)进行比较。
若R≥R C，则技术方案可以考虑接受，反之则是不可行的。
三、应用式（一）总投资收益率总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，以技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税利润除于技术方案总投资（包括建设投资（含建设期贷款利息）和全部流动资金）。
（二）资本金净利润率四、优劣投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣, 可适用于各种投资规模。
但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素，其主要用在工程建设方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的工程建设方案的选择和投资经济效果的评价。
1Z101024 投资回收期分析一、概念技术方案静态回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。
静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起。
二、应用式1、当技术方案实施后各年净收益（即净现金流量）相同时，静态投资回收期计算如下：P t=I/A 回收期=总投资/年净收益2、当技术方案实施后各年的净收益不相同时：Pt=（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）也就是在项目累计净现金流量为零的时点为回收期。
三、优劣对于那些技术上更新迅速的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。
但不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准备衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
1Z101025 财务净现值分析重点是计算、优劣一、概念财务净现值（FNPV）是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标。
财务净现值计算公式为: FNPV=现金流入之和-现金流出之和（每个时点净现金流量的现值之和）二、判别准则当FNPV>O时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,换句话说方案现金流人的现值和大于现金流出的现值和,该方案有收益,故该方案财务上可行。
当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案现金流入的现值正好抵偿方案现金流出的现值,该方案财务上还是可行的当FNPV<O时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该方案财务上不可行。
三、优劣优点：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。
不足之处是:①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的②在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选③财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率④不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果⑤没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映技资的回收速度1Z101026 财务内部收益率一、概念对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
二、判断若FIRR≥ic，则技术方案在经济上可以接受若FIRR＜ic，则技术方案在经济上应予拒绝三、优劣财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
不足的是财务内部收益率计算比较麻烦，对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
（FIRR与ic变化无关，不受其变化影响）1Z101027 基准收益率的确定一、基准收益率的概念基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
二、基准收益率的测定1、政府投资项目以、企业各类技术方案，均采用行业财务基准收益率。
2、在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。
3、测定财务基准收益率应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。
测定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
1Z101028 偿债能力分析一、偿债资金来源根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
可用于归还借款的利润：一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。
如果需要向股东支付股利，二、偿债能力分析偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
借款偿还期：是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益( 利润、折旧、摊销费及其他收益) 来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。
对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。
利息备付率：也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润(EBIT) 与当期应付利息(PI) 的比值。
一般情况下，利息备付率不宜低于2.偿债备付率：指技术方案在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX) 与当期应还本付息金额(PD) 的比值。
正常情况下，偿债备付率应当大于1.1Z101000工程经济（三）1Z101030 技术方案不确定性分析重点：盈亏平衡计算（必考）、概念1Z101031 不确定性分析一、不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析1Z101032 盈亏平衡分析一、总成本与固定成本、可变成本1、固定成本：是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用。
如工资及福利（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产推销费、其他费用等。
2、可变成本：是指随技术方案产品产量培养而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资等。
3、半可变（或半固定）成本：介于固定成本与可变成本之间，随技术方案产量增长而增长，但不成正比例变化的成本。
如与生产指有关的基本些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。
为了简化计算，不管长期利息还是短期利息，均视为固定成本。
二、量本利模型公式：（需记忆）B=P×Q－CuQ－C F－TuQ利润=销售单价*产量—（可变成本总额+固定成本）B=PQ-[(C U+T U)Q+C F]三、基本的量本利图1、销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点（BEP），也叫保本点。
2、技术方案盈亏平衡点的表达形式有多种，其中以产销量和生产能力利用率表示盈亏平衡点应用最为广泛。