建设工程监理考试重点

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3.我国的监理制度的发展阶段：我国于1988年开始工程监理工作的试点，1996年在建设领

域全面推行工程监理制度。自提出推行工程监理制度，经历了准备阶段(1988年)、试点阶段(1989-1992年)、稳步发展阶段(1993-1995年)以及全面推广阶段(1996年-至今)四个发展阶段。积累了丰富的经验，也反映出很多问题。

4.目前我国的工程监理存在的主要问题：(1)部分监理人员队伍素质不够高(2)监理单位体

制不规范(3)对监理的重视程度低(4)业主素质不高，行为无规范(5)监理工作没有明确定位

5.建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性

6.建设工程监理的概念：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据

国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等）、设计施工图等文件，对工程建设项目实施专业化监督管理。

7.建设工程监理的作用：1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平；2、有利于规范工

程建设参与各方的建设行为；3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；4、有利于实现建设工程投资效益最大化

8.建设工程监理与政府监督的区别：(1)工程建设监理是在项目组织系统范围内的平等主体

之间的横向监督管理，而政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理。(2)工程建设监理的实施者是社会化、专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设主管部门的工程质量监督机构。工程建设监理属于社会的、民间的监督管理行为，而工程质量监督则属于政府行为。(3)工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则具有明显的强制性。(4)工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其范围可以贯穿于工程建设的全过程、全方位，远远大于政府工程质量监督的范围。(5)它们在工程质量方面的工作也存在较大的区别。

9.建设工程监理的依据：包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程

委托监理合同和有关的建设工程合同。其中工程建设文件包括：批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。

10.监理工程师：是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的

工程建设监理人员。

11.工程监理企业：指常年从事市政、房建、公路、水利水电、矿山等工程项目监理并取得

相应工程监理行业证书的单位或机构，其资格必须符合《工程建设监理单位资质管理试行办法》规定。工程监理公司是指施工过程中独立的第三方，并对其负责的工程项目承担经济和技术责任。

12.监理工程师的素质、权利和义务：1、应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、

合同和职责。2、要有良好的职业道德3、对监理工作要具有前瞻性4、要熟悉工作的具体方式、方法、手段和措施5、要有精湛的专业水平和丰富的工程建设实践经验6、要讲究交流沟通的技巧7、要有组织协调的能力8、要有高度的责任心和良好的团队协作精神9、要认识书面联系的必要性10、要有善于学习、勇于开拓进取的精神11、填写好监理日志是做好监理工作的必要条件12、监理工程师应重视工作总结13、监理资料整理应真实完整

享有下列权利：（一）使用注册监理工程师称谓；（二）在规定范围内从事执业活动；（三）依据本人能力从事相应的执业活动；（四）保管和使用本人的注册证书和执业印章；（五）对本人执业活动进行解释和辩护；（六）接受继续教育；（七）获得相应的劳动报酬；（八）对侵犯本人权利的行为进行申诉。

应当履行下列义务：（一）遵守法律、法规和有关管理规定；（二）履行管理职责，执行技术标准、规范和规程；（三）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任；（四）接受继续教育，努力提高执业水准；（五）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章；（六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密；（七）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；（八）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（九）在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；（十）协助注册管理机构完成相关工作

13.监理工程师的报考条件和考试科目：（一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备

以下条件之一者，均可申请参加全国监理工程师执业资格考试：1、工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年；2、按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务；

3、1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，

取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年

14.监理工程师的注册类型及相关年限：注册类型有：初始注册、延续注册、变更注册、注

销注册。有效期为5年

15.工程监理企业经营活动基本准则：（一）守法守法。即遵守国家的法律法规。对于工程

监理企业来说，守法即是要依法经营。（二）诚信诚信。即诚实守信用。工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度。（三）公正公正。是指工程监理企业在监理活动中既要维护业主的利益，又不能损害承包商的合法利益，并依据合同公平合理地处理业主与承包商之间的争议。（四）科学。是指工程监理企业要依据科学的方案，运用科学的手段，采取科学的方法开展监理工作。工程监理工作结束后，还要进行科学的总结。16.工程监理企业专业资质等级：工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照

工程性质和技术特点划分为若干工程类别。

17.工程监理企业专业资质等级条件：

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18.监理企业在监理活动中应遵循的原则：(1)公正、独立、自主的原则。(2)权责一致的原则。

(3)总监理工程师负责制的原则。(4)严格建设监理、热情服务的原则。(5)综合效益的原

则。

19.监理工作的主要文件：建设工程监理工作文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监

理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。

20.监理规划、监理实施细则的概念：建设监理规划是指在监理单位与发包人签订监理合同

后，有总监理工程师主持编制，并经监理单位技术负责人同意的用以指导监理机构全面开展监理工作的指导性文件。