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云鹭湾办公楼施工组织设计
施工组织设计方案目录第一章工程概括1…………………………………………………………工程概括2…………………………………………………………结构概括第二章施工部署1…………………………………………………………钢结构制作主要施工方法2…………………………………………………………钢结构加工制作地工艺流程3…………………………………………………………人员配置第三章质量保证及安全措施1…………………………………………………………雨季措施2…………………………………………………………质量保证措施3…………………………………………………………安全、文明及消防保卫措施第四章成品保护1…………………………………………………………综述一…………………………………………………………铝板二…………………………………………………………玻璃第五章验收程序第一章. 工程概况一、工程简况（1）建设单位：宁波江北万科置业有限公司（2）工程名称：云鹭湾钢雨棚5#地块（3）施工单位：宁波鸿远钢结构实业有限公司（4）设计单位：浙江省二建钢结构有限公司（5）建筑面积:约1600平方1﹥建设简况：云鹭湾钢结构雨棚工程2﹥结构简况：本工程钢总体为钢架结构,钢架梁,预埋铁.钢架构件现场预埋铁（钢架+铁板）,梁与梁、梁与柱都以焊接方式连接.顶层雨棚四周采用铝板包边.进户门玻璃包边采用黑碳金包边.焊缝质量检验等级：质量按图纸和万科要求施工.除锈：除镀锌构件外,制作前钢构件表面均应进行喷砂（抛丸）除锈处理,热镀锌,环氧富锌底漆,氟碳喷涂,质量达到万科精品要求,一次性合格.第二章.施工部署为确保工程按期保质完工,公司组织一支有丰富管理经验、技术素质高地工程管理班子,明确技术负责人、施工负责人、质安员,积极配合工程经理,合理组织施工,优化施工方案,合理组织交叉作业,确保工期质量达到建设单位总体要求.根据工程地现场施工情况,采用交叉施工工艺：在基础施工地同时,钢构件在工厂加工；待施工现场基础施工完成,砼强度达到现场安装条件,构件即进场吊装.一、钢结构制作主要施工方法一、材料供应1、所有钢材、焊接材料、涂装材料都要有质保书.2、对钢材进行外观检查,并检查钢材质量证明书是否与钢材上打印地记号符合.钢材地表面质量,应符合相应地国家标准,其锈蚀减薄量、划痕深度应符合GB50205—2001地规定.3、主钢材进厂后加工前必须进行板材实验,经实验合格后方可投入生产.二、钢结构加工制作地工艺流程1、样杆、样板地制作以经过会审地施工图为依据,绘制加工制作图,并制作样杆、样板.2、号料在材料上划出切割钻孔加工位置,打冲孔,标出零件编号,在号料时要根据配料表和样板进行套裁,以综合套用料.3、下料采用数控多头切割机自动氧割,割后清除熔渣、飞溅物,下料尺寸允许偏差应符合GB50205—2001地规定.4、组立在组立机上组立成H型钢,截面符合规范地允许偏差.翼缘板与腹板中心位移≤2毫M,翼缘板安装腹板地主焊缝部位50毫M内应先清除油污、锈等杂质,翼缘板与腹板地拼接接头不应在同一截面上,应相互错开200毫M以上,翼缘板与腹板双面定位焊地焊缝距离≤200毫M,定位焊高度为焊缝高度地2／3.5、焊接采用门式自动埋弧,严格按焊接工艺施焊.焊接完后检查焊缝高度必须达到设计要求.本工程焊缝质量检验等级按工程施工合同执行,所有焊缝质量必须符合设计要求或国家标准.6、矫正在H型钢矫直机上矫平焊接变形,按GB50205—2001地条规定检验焊接成型地H 型钢.7、拼装仔细核对图纸各部分尺寸,在经水准仪校平地钢平台上,以1:1地大样放出节点.对已加工地零件与型钢进行拼装,拼装地焊接主要采用ZXE—400/500型交直流两用焊机进行手工焊,施焊时必须控制焊接变形.根据工艺要求留有制作和安装时地焊接收缩余量、构件端部铣平加工余量,及根据钢板厚度不同留有适当地切割余量.8、成品校正、制孔构件拼装完成后,按施工图和GB50205—2001规范自检和验收,合格后进入下一道工序.9、油漆对经过除锈处理地构件（除锈等级达Sa2.5级）,油漆班应先清理焊瘤、飞溅物,然后才进行抛丸.为保证涂层质量,涂层施工环境温度应在5°~38°之间,相对湿度≯85%,雨天或构件表面结露时不得涂刷油漆 ,涂后4小时内不得淋雨.油漆要在前一层充分干透后进行,涂刷时应做到均匀一致,附着良好,无遗漏,不流挂.下列部位不应刷漆：A ）未经焊接地安装焊缝两侧各50毫M 范围内.B ）设计要求不涂油漆地部分（主要是高强度螺栓地摩擦面）.10、玻璃、防腐木地按装采用适当大小地吊机加上人工地辅助进行安装.防腐木安装先用焊接固定角钢与钢结构立住然后用螺栓加以固定,以保证其捞度.三人员配置一下人员按岗位级别由上至下四、主体安装工程主要施工方法（一）、玻璃,铝板1钢架现场拼装,采用立拼.2吊装采用单机吊装,吊点采用四点绑扎,绑扎点应用软材料垫至其中以防钢构7件受损.起吊时先将屋架吊离地面10cm 左右,使屋架中心对准安装位置中心,然后工程经理：蔡君君土建安全员：曹丽土建质检员：葛伟达安装材料员：付鑫陈方好胡金松宋江东兰德平李康杰徐徐升钩,将玻璃至柱顶以上,再用溜绳旋转屋架使其对准柱顶,以使落钩就位,落钩时应缓慢进行,并在玻璃刚接触梁柱时即刹车对准入位,进行垂直度校正和玻璃胶最后固定,防腐木安装先用焊接固定角钢与钢结构立住然后用螺栓加以固定,以保证其捞度.3 （1）玻璃高低地安装误差(毫M)：于地平标高位于上方地玻璃（水平）位于上方地玻璃（有斜度）2.0+3.0-3.04安装时玻璃与玻璃之间应留一定地空隙.（三）、围护材料施工安装1、材料进场（1）材料进场,厂商应附原厂出厂材质检验证明.（2）检验成型钢板、玻璃、铝板、尺寸、厚度.（3）检验各式收边料规格、尺寸、厚度.（4）检验零配件（自攻螺丝、化学螺栓、垫片、止水胶等）.（5）玻璃、铝板外观不得有拖拉伤痕、色斑,表面膜层磨损、扭曲、污染、色差、翘角等现象.（6）材料进场时,应堆放在甲方指定之区域,同时乙方自行负责该部分材料地安全措施,材料应有适当之包装,以免损毁.2、吊运（1）材料进场设置指定地点前,须分批、分类另放,不能立即使用时应整齐堆放并以帆布或胶布覆盖.（2）地面堆放材料时,为保持干燥必须铺设枕木（枕木高6公分以上）,材料不得接触地面,枕木间距不得大于3公尺.（3）材料吊运至屋架前,应以钢带捆扎束紧.3、材料吊上钢架施工要点：（1）放置玻璃、钢板之钢架,吊放钢板前,须先设置挡板防止玻璃、钢板滑落.（2）材料吊运至钢架时,吊杆上系住玻璃之垂直系带间距不得大于6公尺,两端须加斜向吊带,以防止滑落.（3）保持平稳缓缓吊升,吊车作业范围内,非吊装人员不得靠近.（4）吊升过程中,玻璃垂直系带如有松脱,应放下重新调整后再吊升.（5）彩色钢板缓缓下降,待吊车人员控制定位（檐口挡板）后,依序放下.5、玻璃铺设及固定彩色钢板铺设顺序,原则上是由上而下,由常年风尾方向起铺.（1）顶a、以山墙边做起点,由左而右（或同右而左）依顺序铺设.b、第一片板安置完毕后,沿板下缘拉准线,每片依准线安装,随时检查不使发生偏离.（2）收边a、顶（含雨蓬）收边料搭接处,须以玻璃胶固定,且不得有空隙,以防止漏水.b、收边板施工固定方式,依其现场丈量需做变更时,以确认后制做图为准.（3）化学螺栓化学螺栓先与水泥固定,套上预埋板,用螺丝、垫片固定,最后用焊接方式焊住,以保证其捞度.第三章．质量保证及安全措施（一）雨季措施：1．及时掌握天气情况,做好防雨工作.2．雨天不得进行电焊施工工作.（二）质量保证措施：1．质量管理制度与监督制度：为了保证工程质量,施工前应认真学习公司“企业标准”,强化质量意识.执行“质量三检测”、“工序交接管理签证规定”,在工程质量控制和检查过程中,更要认真执行“上道工序不达标不进入下道工序”程序,严格控制工序质量,从而使各分部分项地工程质量得到保证.监督制度：（1）工程部严格执行公司制订地工程质量管理条例,质监科对工程工程进行严格控制监督.（2）公司质监部门主管质量监督,监督工程部、质量总负责和质量员责任落实到人,并且建立好工程质量档案资料,真实反映施工全过程地质量状况.2．0质量检查和检测手段2．1质量检查（1）自检：操作工人每天下班前,对自己操作地工作范围进行自行检查,检查质量是否符合设计和规范要求.不符合要求处及时修正,并做好自检记录.（2）互检：每完成一个分部工程一个部位,由工程负责人、质量总负责、质量员、施工员组织班组长和主要技工进行互相检查,应做好检查记录,相互督促,取长补短,共同提高.（3）隐检：结构分部工程需隐蔽地部位及时进行隐检验收,隐检由公司、工程部组织质量总负责、质量员、施工员和各班组长进行验收,然后进行下道工序,并做隐检记录.（4）竣工验收：工程完工后,工程部报请公司质量部门对分部工程根据设计要求、施工规范进行验收,及时填写有关资料.2．2检测手续工程质量实行两级检查,三方监督,即在班组自检地基础上,工程质量员与施工员负责复核,公司抽检和定期质量大检查.3．0加强质量予控材料采购先要有样品,样品与实物相符,保存好样品,购货前与样品对照.对主要材料（半成品或成品）采购或订货,必要时经得业主意见与许可.编制分部分项工程地质量措施作为预控地依据.4．0加强过程控制关键部位及工序如砼工程等实施全过程监控,并应有应急措施,将质量事故消灭于萌牙状态.（三）安全、文明及消防保卫措施.1．安全文明施工总部署工程从安全生产基础管理、脚手架、井字架,施工用电、“三宝”与“四口”防护、中小型施工机械、文明施工、治安综合治理.具体实施为：（1）建立以工程经理至生产工人地各级安全生产责任制,成立安全管理小组.小组各成员责任明确,建立各级安全协议书,明确各级安全生产责任,层层签立安全生产、文明施工等方面合同.施工管理人员有考核记录,定期作出考核结果及奖罚结论.（2）进场全体职工必须接受安全教育,招用新工人必须先进行公司、工程部及班组三级教育后再上岗,及时做好记录及签名,建立个人安全教育卡.（3）安全施工组织设计：工程开工前编制适应现场施工地安全生产组织设计.施工设计编制要有针对性,切实可行,组织设计由公司安监处负责审批.（4）安全技术交底：序开工前,必须对各班组进行安全交底.交底内容要明确, 并需履行双方签字；交底内容不明确,不全面,实行再交底.生产班组必须使本工种工人熟悉本工种安全规程,掌握本工种操作技能.（5）特殊作业持证上岗.特殊作业人员必须经培训合格后才能上岗,操作证必须在有效期限内使用.中小型机械操作工由本公司质安科组织培训.（6）建立班组活动制度,每日督促检查班组活动情况,熟悉班组安全生活动向.（7）建立违章守纪卡.严禁违章指挥,杜绝违章作业.有违章处罚条例,并付诸实施,施工管理人员及特殊作业人员持证上岗.管理人员、特殊作业人员、生产工人安全帽标色为：红色、蓝色、白色.（8）建立事故处理档案,每月对事故有无发生调查一次,发生伤亡事故地,保护现场并及时向上级报告.四．成品保护综述：1、合理安排各工种施工顺序,尽量减少交叉污染.2、材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工地电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品.3、配件、卫生洁具（含附件）件等安装材料和成套设备进场时应有符合出厂标准要求地包装,卸货不得采用倾倒方式,不得抛、摔、滚、拖.4、涂饰工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前,应检查已完工地成品保护是否到位；涂饰工程完工后应严格管理,后续工序应有可靠地保护措施并经批准后方可组织施工,以免对其造成污染或破损.5、在脚手架地搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其他已完工地成品.6、安装（焊接、切割、套丝、油漆、设备组装和就位等）作业时,要采取有效防护措施,不得损坏和污染已完工地墙面、地面.（一）铝板1对所采用地铝板应有可靠地包装措施,不应直接用草绳、草帘等易污染铝板地材料捆扎.2 铝板完工后,3～5 天内严禁上人,并应采取封闭或在其表面铺盖一层塑料薄膜、彩条布、席子、编织袋或苫布等措施加以保护.3 拆改架子和上料时,严禁碰撞铝板面板.（二）、玻璃1玻璃应有完好地包装.2玻璃表面应光滑洁净、无划痕、无缺损.3 颜色均匀、无色差.4 进场后不允许平卧堆放,堆放时底部应垫置方木等材料,并应有防止雨淋和浸水地措施.5 搬运时应轻拿轻放.6严禁人员踩踏玻璃.7严禁钢管、挑板等直接搁置在玻璃上.8采用标准洞口安装地门窗,在室内外作业完成后才能进行.9玻璃内外面都应进行贴膜保护,保护贴膜应采用透明材料.表面应平整、光滑、洁净,无污染、无划痕、无缺损,油漆无色差,无修补痕迹.（三）涂料1 每遍涂料涂刷前都应将地面、窗台清扫干净,防止尘土飞扬影响涂料质量.2 在墙面分色交接部位粘贴美纹纸,在地面铺塑料布,防止污染墙、地面,对踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完工地分部分项工程均要采取保护措施.3 涂料未干前,不应打扫地面,严防灰尘等沾污墙面涂料.4 施工用梯子、架子柱脚必须进行缠裹保护,避免损坏墙地面.表面应平整、洁净,无污染、泛碱、缺损和裂痕,接缝顺直、均匀,阳角应采用整砖排列,同一墙面上下端部应采用整皮砖横向排列,非整砖应排在次要部位或阴角处.第六章验收程序1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.实行监理地工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见.2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求地工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面地专家组成验收组,制定验收方案.3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收地时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程地工程监督机构.4、建设单位组织工程竣工验收.①、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准地情况；②、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供地工程档案资料；③、查验工程实体质量；④、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字.参与工程竣工验收地建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收.施工组织施工方案目录第一章工程概括1…………………………………………………………工程概括2…………………………………………………………结构概括第二章施工部署1…………………………………………………………钢结构制作主要施工方法2…………………………………………………………钢结构加工制作混凝土脚手架地工艺流程3…………………………………………………………人员配置第三章质量保证及安全措施1…………………………………………………………雨季措施2…………………………………………………………质量保证措施3…………………………………………………………安全、文明及消防保卫措施第四章成品保护1…………………………………………………………综述一…………………………………………………………铝板二…………………………………………………………玻璃第五章验收程序第二章. 工程概况二、工程简况（6）建设单位：宁波万科房地产开发有限公司（7）工程名称：万科办公楼（8）施工单位：宁波鸿远钢结构实业有限公司（9）设计单位：（10）建筑面积: 约1500平方1﹥建设简况：万科办公楼工程2﹥结构简况：本工程钢总体为钢架结构,钢架梁,预埋铁.钢架构件现场预埋铁（钢架+铁板）,梁与梁、梁与柱都以焊接方式连接.混凝土楼面.焊缝质量检验等级：质量按图纸和万科要求施工.除锈：除镀锌构件外,制作前钢构件表面均应进行喷砂（抛丸）,环氧富锌底漆,氟碳喷涂,质量达到万科精品要求,一次性合格.第二章.施工部署为确保工程按期保质完工,公司组织一支有丰富管理经验、技术素质高地工程管理班子,明确技术负责人、施工负责人、质安员,积极配合工程经理,合理组织施工,优化施工方案,合理组织交叉作业,确保工期质量达到建设单位总体要求.根据工程地现场施工情况,采用交叉施工工艺：在基础施工地同时,钢构件在工厂加工；待施工现场基础施工完成,砼强度达到现场安装条件,构件即进场吊装.一、钢结构制作主要施工方法一、材料供应1、所有钢材、焊接材料、涂装材料都要有质保书.2、对钢材进行外观检查,并检查钢材质量证明书是否与钢材上打印地记号符合.钢材地表面质量,应符合相应地国家标准,其锈蚀减薄量、划痕深度应符合GB50205—2001地规定.3、主钢材进厂后加工前必须进行板材实验,经实验合格后方可投入生产.二、钢结构加工制作及脚手架混凝土楼板地工艺流程1、号料在材料上划出切割钻孔加工位置,打冲孔,标出零件编号,在号料时要根据配料表和样板进行套裁,以综合套用料.2、下料采用数控多头切割机自动氧割,割后清除熔渣、飞溅物,下料尺寸允许偏差应符合GB50205—2001地规定.3、组立在组立机上组立成H型钢,截面符合规范地允许偏差.翼缘板与腹板中心位移≤2毫M,翼缘板安装腹板地主焊缝部位50毫M内应先清除油污、锈等杂质,翼缘板与腹板地拼接接头不应在同一截面上,应相互错开200毫M以上,翼缘板与腹板双面定位焊地焊缝距离≤200毫M,定位焊高度为焊缝高度地2／3.4、焊接采用门式自动埋弧,严格按焊接工艺施焊.焊接完后检查焊缝高度必须达到设计要求.本工程焊缝质量检验等级按工程施工合同执行,所有焊缝质量必须符合设计要求或国家标准.5、矫正在H型钢矫直机上矫平焊接变形,按GB50205—2001地条规定检验焊接成型地H 型钢.6、拼装仔细核对图纸各部分尺寸,在经水准仪校平地钢平台上,以1:1地大样放出节点.对已加工地零件与型钢进行拼装,拼装地焊接主要采用ZXE—400/500型交直流两用焊机进行手工焊,施焊时必须控制焊接变形.根据工艺要求留有制作和安装时地焊接收缩余量、构件端部铣平加工余量,及根据钢板厚度不同留有适当地切割余量.7、成品校正、制孔构件拼装完成后,按施工图和GB50205—2001规范自检和验收,合格后进入下一道工序.8、油漆对经过除锈处理地构件（除锈等级达Sa2.5级）,油漆班应先清理焊瘤、飞溅物,然后才进行抛丸.为保证涂层质量,涂层施工环境温度应在5°~38°之间,相对湿度≯85%,雨天或构件表面结露时不得涂刷油漆 ,涂后4小时内不得淋雨.油漆要在前一层充分干透后进行,涂刷时应做到均匀一致,附着良好,无遗漏,不流挂.下列部位不应刷漆：A）未经焊接地安装焊缝两侧各50毫M范围内.B）设计要求不涂油漆地部分（主要是高强度螺栓地摩擦面）.9、室内钢结构现场在安装过程难度大、为安全考虑采用产车及吊机等设备增加.10、现浇混凝土；为了考虑楼承板钢梁宽度内经2M、混凝土泵送安全考虑、楼承板下面与钢梁之间采用钢管满堂脚手架、楼承板下面用钢管脚手架上面垫一次性方木头、幕墙玻璃边用木板成品保护、进不去用手推车、下面垫木板、脚手架搭完成后,甲方进行验收合格后再进行施工.（三）、围护材料施工安装1、材料进场（1）材料进场,厂商应附原厂出厂材质检验证明.（2）检验成型钢板、玻璃、铝板、尺寸、厚度.（3）检验各式收边料规格、尺寸、厚度.（4）检验零配件（自攻螺丝、化学螺栓、垫片、止水胶等）.（5）玻璃、铝板外观不得有拖拉伤痕、色斑,表面膜层磨损、扭曲、污染、色差、翘角等现象.（6）材料进场时,应堆放在甲方指定之区域,同时乙方自行负责该部分材料地安全措施,材料应有适当之包装,以免损毁.2、吊运（1）材料进场设置指定地点前,须分批、分类另放,不能立即使用时应整齐堆放并以帆布或胶布覆盖.（2）地面堆放材料时,为保持干燥必须铺设枕木（枕木高6公分以上）,材料不得接触地面,枕木间距不得大于3公尺.（3）材料吊运至屋架前,应以钢带捆扎束紧.3、材料吊上钢架施工要点：（1）放置玻璃、钢板之钢架,吊放钢板前,须先设置挡板防止玻璃、钢板滑落.（2）材料吊运至钢架时,吊杆上系住玻璃之垂直系带间距不得大于6公尺,两端须加斜向吊带,以防止滑落.（3）保持平稳缓缓吊升,吊车作业范围内,非吊装人员不得靠近.（4）吊升过程中,玻璃垂直系带如有松脱,应放下重新调整后再吊升.（5）彩色钢板缓缓下降,待吊车人员控制定位（檐口挡板）后,依序放下.5、玻璃铺设及固定彩色钢板铺设顺序,原则上是由上而下,由常年风尾方向起铺.（1）顶a、以山墙边做起点,由左而右（或同右而左）依顺序铺设.b、第一片板安置完毕后,沿板下缘拉准线,每片依准线安装,随时检查不使发生偏离.（2）收边a、顶（含雨蓬）收边料搭接处,须以玻璃胶固定,且不得有空隙,以防止漏水.b、收边板施工固定方式,依其现场丈量需做变更时,以确认后制做图为准.（3）化学螺栓化学螺栓先与水泥固定,套上预埋板,用螺丝、垫片固定,最后用焊接方式焊住,以保证其捞度.第三章．质量保证及安全措施（一）雨季措施：1．及时掌握天气情况,做好防雨工作.2．雨天不得进行电焊施工工作.（二）质量保证措施：1．质量管理制度与监督制度：为了保证工程质量,施工前应认真学习公司“企业标准”,强化质量意识.执行“质量三检测”、“工序交接管理签证规定”,在工程质量控制和检查过程中,更要认真执行“上道工序不达标不进入下道工序”程序,严格控制工序质量,从而使各分部分项地工程质量得到保证.监督制度：（1）工程部严格执行公司制订地工程质量管理条例,质监科对工程工程进行严格控制监督.（2）公司质监部门主管质量监督,监督工程部、质量总负责和质量员责任落实到人,并且建立好工程质量档案资料,真实反映施工全过程地质量状况.2．0质量检查和检测手段2．1质量检查（1）自检：操作工人每天下班前,对自己操作地工作范围进行自行检查,检查质量是否符合设计和规范要求.不符合要求处及时修正,并做好自检记录.（2）互检：每完成一个分部工程一个部位,由工程负责人、质量总负责、质量员、施工员组织班组长和主要技工进行互相检查,应做好检查记录,相互督促,取长补短,共同提高.（3）隐检：结构分部工程需隐蔽地部位及时进行隐检验收,隐检由公司、工程部组织质量总负责、质量员、施工员和各班组长进行验收,然后进行下道工序,并做隐检记录.（4）竣工验收：工程完工后,工程部报请公司质量部门对分部工程根据设计要求、施工规范进行验收,及时填写有关资料.2．2检测手续工程质量实行两级检查,三方监督,即在班组自检地基础上,工程质量员与施工员负责复核,公司抽检和定期质量大检查.3．0加强质量予控材料采购先要有样品,样品与实物相符,保存好样品,购货前与样品对照.对主要材料（半成品或成品）采购或订货,必要时经得业主意见与许可.编制分部分项工程地质量措施作为预控地依据.。
宁波云鹭湾II-8#地块防渗漏、空鼓、开裂施工方案
第一章、编制说明宁波万科云鹭湾II-8#地块由1幢社区卫生站、3幢商业楼、22幢别墅、6幢6层的多层及相应的2个地下车库组成。
为防止或减少出现的渗漏、裂缝、空鼓问题特编制此方案，以便指导现场作业。
第二章、编制依据1、宁波市东方建筑设计院有限公司提供的施工图纸；2、现行国家、行业及地方施工技术规范及有关规定：3、《地下防水工程质量验收标准》（GB50208-2002）4、《地下工程防水技术规范》GB 50108-20085、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）6、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）8、万科A5标准和2013年《产品质量实测操作指引》调整的通知第三章、工程概况一、工程建设主要参与方：建设单位：宁波江北万科置业有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司监理单位：上海天佑监理有限公司施工单位：杭州市工程建设集团有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院二、工程概况工程名称：万科宁波云鹭湾II-8#地块施工总承包工程工程建设地点：宁波云鹭湾II-8#地块位于慈城新城环湖以南，被人工河渠分为两块。
工程概况：宁波云鹭湾II-8#地块位分别有商业、别墅、多层组成。
总建筑面积为71179平方，其中地上为58600平方，地下为12579平方，其中别墅和商业为毛坯交付，6幢多层为装修交付。
为保护施工现场施工人员施工安全，保证人平安无事、物安稳可靠，环境安全良好，体现“安全第一、预防为主”的方针，特制定如下专项方案。
第四章、防渗漏一、渗漏的原因1、地下室渗漏的原因：（1）、地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，细部构造措施未严格按防渗漏节点做法施工导致渗漏。
（2）、室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，导致渗漏。
（3）、外墙止水螺栓加工、使用不当，模板拆除后割除止水环不规范及凹坑封堵导致渗漏。
万科项目施工组织设计
万科项目施工组织设计施工组织设计一、编制依据及说明1.1．编制依据1、业主及招标代理机构提供的曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库建安工程《招标文件》及其《工程量清单》。
2、踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。
3、国家及西安市发布的法律、法规。
4、现行的施工质量验收规范本工程施工将主要使用的规范规程：《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203-98)《建筑地面施工及验收规范》(GB50209-95)《屋面工程技术规范》(GBJ50207-94)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-86)《建筑现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-05)《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-96)《采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242-82)《电器安装工程母线装置施工及验收规范》 (GBJ149-90)《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 (GB50259-96)《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 (JBJ149-90)1.2、编制说明本工程位于曲江新区芙蓉东路与曲江池中路交界处，施工场地狭小、工期紧迫。
为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。
组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列管理模式，确保工程质量目标的实现。
加强对周围建筑物及环境的保护，按西安市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。
本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。
二、工程概况、特点2.1、概况本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。
万科云鹭湾II-3模板方案改详解
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)1、建筑设计 (2)2、结构设计 (2)三、施工部署 (3)1、施工管理目标 (3)2、机械料具安排 (3)3、劳动力组织 (3)4、流水段划分 (3)四、模板体系 (3)1、材料要求 (3)2、框架、剪力墙模板体系设计 (4)3、柱、梁节点模板设计 (6)4、后浇带模板体系 (6)五、模板安装 (7)1、墙体模板安装 (7)2、顶板模板和梁板模板安装 (8)3、柱模板安装 (11)4、模板安装质量要求 (12)六、拆除管理 (13)七、安全措施 (14)八、附件(模板计算书) (14)一、编制依据1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）2、《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》（DB33/1035-2006）3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）4、《钢管脚手架扣件》（GB/5831-2006）5、《建筑施工手册》（第四版缩印本）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）8、宁波市建筑设计研究院有限公司设计施工图二、工程概况“万科云鹭湾Ⅱ-3地块项目”位于宁波市慈城镇新区，东侧为环湖路，西侧为纵K 路，北侧横八路，南靠横十路，；由宁波万科置业控股有限公司开发，由上海海达工程建设咨询有限公司监理，通州建总集团有限公司承建，由宁波市建筑设计研究院有限公司设计。
1、建筑设计工程Ⅱ-3地块项目总建筑面积57374.27 m2。
由1#~9#楼9栋单体及一层（人防地下室）地下车库组成。
其中地下室建筑面积18815m2，分16个防火分区，其中汽车库防火分区3个，自行车库及设备用房防火分区4个，住宅地下室防火分区9个。
单体1#-9#楼地上六层，地下一层，层高2.9米，建筑高度18米，±0.000相当于黄海高程3.30m。
2、结构设计工程单体1#-9#楼采用钢筋混凝土异形柱框架剪力墙结构，楼盖结构为普通梁板式结构；主楼地下室顶板板面相对标高-0.070m，阳台、厨卫间降板部位相对标高-0.100m ，板厚120mm，单体住宅楼一层楼面梁截面主要有200*300、200*330、200*350、200*40 0、200*450、200*500，混凝土强度等级为C30P6 ；上部结构板厚h=90㎜、100mm、110 mm、120㎜、140mm㎜，梁截面主要有200*450、200*430、200*400、200*350、200*300。
万科地产集团 研发设计 优秀强排方案—宁波云鹭湾强排
宁波万科云鹭湾项目NINGBO vanke PROJECTpart 1part 2 part 3 规划策略强排方案项目理解part 1 项目理解•项目位于宁波市慈城新区，为云鹭湾项目最后的两个地块,7#及9#。
•慈城新区有整体的统一规划，配套较完善，中心湖、慈城中学、维拉小镇幼儿园、妇儿医院等规划利好已落地。
•云鹭湾项目紧邻中心湖，景观资源突出，项目总面积38万方，平均容积率1.2，为低密度大盘。
7# 9#近郊 景观大盘 配套成熟•前几期项目开发的住宅包括联排、洋房及小高层，品质较高。
云鹭湾已有规模 产品品质较高社区氛围初步成形•商业约1.2万方，集中设在大盘的中部，直达湖边，将景观引入地块中。
•商业及售楼处营造了生活场景，提升了配套的档次。
13000,90㎡售罄。
160㎡四+一房130㎡四房90㎡小三房•别墅250万_280一套•三层200㎡。
一层二层三层•区域内竞品少，绿地新都会项目。
•低层居住产品，总规模16万㎡。
•叠加153——180㎡•平墅160㎡•洋房99㎡。
160㎡平墅99㎡三房叠加下层叠加上层•联排260——310㎡ •350万/套绿地新都会 产品一层 二层 三层市场的供应的分析高低搭配低层产品溢价产品丰富低层及类别墅产品溢价市场供应以改善型产品为主，体现了环境、配套对客户的吸引力。
万科的产品成熟，总价控制较好。
绿地产品的多种类型，实现了更多的产品溢价。
区域的整体规划已落地，配套逐渐成熟。
低密度景观社区，环境品质较好。
区域的认知度会明显提升，吸引市区的改善型客户。
利用云鹭湾前期的口碑，有先发优势。
目前供应以改善型产品为主，低层产品有一定溢价。
目前产品定位不低，会拉升片区的档次。
地 段市 场定位为改善型，而且有上升的空间。
part 2 规划策略云鹭湾项目的规划条件•用地4.2公顷•1.35容积率 •限高18m最后两个地块总建筑规模10.5万方容积率对于低层改善盘偏高。
7#地块 •用地3公顷• 1.6容积率•限高18m,局部33m9#地块7# 9#云鹭湾项目的规划条件9#地块一线湖景，土地价值高。
万科高层工程施工组织设计
万科高层工程施工组织设计一、工程概况本项目为万科集团开发的高层住宅小区，位于城市核心区域，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋高层住宅楼、XX栋配套设施楼及地下停车场。
工程采用XX建筑结构体系，建筑高度XX米，共计XX层，其中地上XX层，地下XX层。
二、施工组织设计原则1. 确保工程质量：严格按照国家及地方建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。
2. 安全第一：落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工现场无安全事故发生。
3. 文明施工：遵守城市管理规定，保持施工现场整洁有序，降低施工对周边环境的影响。
4. 高效施工：合理组织施工流程，科学配置人力、物力资源，确保工程按时完成。
5. 绿色施工：推广应用环保建筑材料，采用先进施工工艺，降低施工过程中的能耗和污染。
三、施工组织设计内容1. 施工进度计划：根据工程总量、施工特点及季节性因素，制定合理的施工进度计划，确保工程按时交付。
2. 施工平面布局：合理规划施工现场，明确各施工区域功能，实现物料、设备、人员的高效流动。
3. 施工工艺及质量控制：针对本项目特点，制定详细的施工工艺标准及质量控制措施，确保工程质量。
4. 安全生产管理：建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，加强安全培训，确保施工现场安全。
5. 文明施工及环保措施：制定文明施工规范，落实环保措施，提高施工现场环境质量。
6. 人力资源配置：根据施工进度及作业特点，合理配置各类施工人员，确保施工队伍稳定、高效。
7. 物料采购及管理：合理制定物料采购计划，确保物料质量、价格、供应及时，降低工程成本。
8. 施工设备配置：合理选择施工设备，提高设备利用效率，降低设备维修、保养成本。
四、施工组织设计实施与监控1. 施工过程中，严格按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。
2. 定期对施工进度、质量、安全等方面进行自查、互查、他查，及时发现并解决问题。
3. 加强施工现场巡查，确保施工组织设计得到有效执行。
最新整理万科安全生产文明施工前期策划方案.doc
万科云鹭湾II-7地块项目工程安全文明施工前期策划方案编制：（项目技术负责人）审核：（项目现场负责人）会审：（分公司分管安全副经理）审批：（分公司主任工程师）宁波建工工程集团有限公司万科云鹭湾II-7地块2015年11月目录目录......................................................................................................................................... 第一章工程概况. 0第一节工程简介 0第二节设计概况 0第二章组织管理机构 (2)第一节质量安全文明施工总体管理组织图 (2)第二节施工现场质量安全文明施工网格化管理 (3)第三章临时设施前期规划 (4)第四章施工现场安全、文明标准化防护措施 (8)第一节洞口临边防护 (8)第二节防护棚 (10)第三节脚手架工程 (10)第四节临时用电 (12)第五节塔吊 (13)第六节施工井架 (14)第七节视频监控 (14)第八节其它标准化产品 (14)附图附图一：地下室施工阶段总平面布置图；附图二：主体结构施工阶段总平面布置图；附图三：装饰装修施工阶段总平面布置图；附图四：临时用水、用电总平面布置图；附图五：视频监控总平面布置图；附图六：现场消防总平面布置图；附图七：排水总平面布置图。
第一章工程概况第一节工程简介1、工程名称：万科云鹭湾II-七地块。
2、建设单位：宁波江北万科置业有限公司。
3、设计单位：xxxx中森建筑与工程设计顾问有限公司。
4、监理单位：xxxx天佑工程咨询有限公司。
5、工程造价：约8000万元。
6、结构类型：框架-剪力墙结构。
7、施工范围：万科云鹭湾II-七地块的土建、安装工程施工总承包。
8、项目质量控制要求：宁波市优质结构工程。
9、项目安全文明施工标准：宁波市安全文明施工标准化工地。
10、工期：700日历天。
万科云鹭湾II-8#地块模板工程施工方案
一、工程概况工程名称：万科云鹭湾II-8地块工程建设地点：宁波云鹭湾II-8地块位于慈城新城环湖以南，被人工河渠分为两块。
工程概况：宁波云鹭湾II-8地块位分别有商业、别墅、多层组成。
总建筑面积为69892.19平方，其中地上为58630.98平方,地下为11261.21平方，其中别墅和商业为毛坯交付，6幢多层为装修交付。
工程建设主要参与方：建设单位：宁波江北万科置业有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司施工单位：杭州市工程建设集团有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院二、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工工艺标准》XJJ018-2005《建筑施工安全技术统一规范》《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008三、施工准备1. 模板：本工程为确保创优质工程，我单位决定在模具方面投资大量优质高成本材料，以确保构件的几何尺寸、平整度、垂直度等达到优质工程验收标准。
计划主体模板采用优质1.8㎝厚木工板，它具有以下优点：（1）：板幅大，自重轻，板面平整，即可减少安装工作量，节省现场人工费用，又可减少外露表面的装饰及磨去接缝的费用；（2）承载能力大，特别是经过表面处理后耐磨性好，能多次重复使用；（3）材质轻；（4）保温性能好，能防止温度变化过快，冬季施工有助于混凝土的保温；（5）锯载方便，易加工成各种形状的模板；2. 联结附件：40×100木方、3型卡、穿墙螺杆、钉子等。
3. 支撑系统：用40×100方木，Φ48×3.0mm钢管以及Φ14螺杆作为加固支承手段。
4. 脱模剂：采用“三元牌A型脱模剂”。
四、材质控制1、顶撑钢管，必须达到外径48mm，壁厚3.0mm,扣件、螺杆、螺丝，金属配制必须符合国标。
进料时必须做好验收和试验，必须有质保单和合格证。
2、严禁采用锈蚀、薄壁，严重弯曲的杆件及严重锈蚀、变形、裂缝的螺杆螺纹已损坏的扣件；不得使用霉变起壳、断裂的木板和模板等配件及材料。
施工组织设计(万科)
第一章、工程概况一、编制说明1、本施工组织设计是在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、现场安全文明施工等方面统一部署的原则下，严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，力求本方案重点突出、针对性、可操作性强。
二、编制依据（一）、新津物流园区招标文件。
（二）、新津物流园区提供的施工设计图。
（三）、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
（四）、国家和行业现行的相关施工及验收规范。
三、工程简介及设计概况项目名称：新津物流园区牧马山干渠改道项目土石方工程。
项目地址：成都市新津物流园区牧马山干渠改道，项目规模：渠道总长3976m，土石方挖方量约200万m3，回填方量约30万m3。
工程施工中应注意以下几点：㈠土方开挖工程量较大，土方需全部外弃出场，施工过程中应注意结合工期，合理安排。
㈡施工过程中应注意合理组织交通运输，减少噪声扰民，扬尘、道路及污水、废水的污染。
㈢根据土石方施工的进度要求，大部分工作安排在夜间施工，夜间施工的照明及安全、道路的清洁卫生保证是本工程的重点。
㈣由于本工程的特殊性，协调政府相关部门及周边的社会关系，是确保工程顺利实施的先决条件。
㈤施工过程中，应严格按照施工规范要求，确保工程质量。
四、本工程采用的技术规范和标准清单1、工程测量规范GB50026--932、建筑与市政降水工程技术规范JGJT111-983、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46--884、建筑机械使用安全技术规范JGJ33--865、建筑地基处理技术规范JGJ79--916、土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83等国家及行业现行施工验收规范。
1.19--宁波万科云鹭湾4#地块上部结构品质效率保证方案--吴
宁波万科云鹭湾II-4#地块上部结构品质/效率保证方案云鹭湾II-4#地块项目经理部2013年1月目录一、编制依据 (2)二、项目概况 (2)1、位置及环境 (2)2、周边道路及配套设施 (2)3、建筑概况 (2)三、管理架构 (3)1、项目管理架构 (3)2、监理单位管理架构 (3)3、土建总包管理构架： (4)四、质量管理目标 (4)五、本工程施工特点及难点 (5)六、结构施工阶段场地布置 (6)1、上部结构施工阶段场地布置图 (6)2、上部结构施工阶段场地布置的几点考虑 (6)七、专项方案及交底 (7)1、模板方案 (7)2、季节性施工方案 (10)3、脚手架方案 (11)4、混凝土浇筑方案 (11)八、实测实量控制措施 (12)1、实测实量事前控制 (12)2、实测实量过程控制 (12)3、实测实量数据分析 (13)4、实测实量结果反馈及措施 (13)九、关键节点控制 (13)1、柱子垂直度、剪力墙截面尺寸偏差、柱子、剪力墙垂直度、平整度的控制措施。
(13)2、板厚控制措施 (14)3、楼层降板控制措施 (15)4、导墙质量控制措施 (16)5、剪力墙螺杆洞的质量控制 (16)6、砌体结构的几个重要节点质量控制 (17)1）、砌体结构导墙 (17)2）、砌体结构的几点规定 (17)3）、马牙槎的留置 (18)4）、砌体结构与柱、墙、梁的连接 (18)5）、窗台梁、门窗过梁设置 (18)6）窗边预制混凝土块放置 (19)7）、不同材料交界处控制措施 (19)7、预留洞控制措施 (19)一、编制依据1、万科云鹭湾施工图纸2、云鹭湾II-4#地块总包合同3、产品质量实测操作指引（A5版）4、主体结构工程策划指引08315、国家地方有关施工技术标准、图集和规范二、项目概况1、位置及环境宁波万科慈城云鹭湾II-4#地块位于慈城新城中心湖西面，慈城中学正南。
北临横十路，西临映峰路，东临纵K路，南临横十三路，北临2#地块、东临5#地块。
最新整理万科混凝土一般性质量缺陷处理施工方案.doc
第一节、工程概况工程名称：万科云鹭湾II-8地块工程建设地点：宁波云鹭湾II-8地块位于慈城新城环湖以南，被人工河渠分为两块。
工程概况：宁波云鹭湾II-8地块位分别有商业、别墅、多层组成。
总建筑面积为69892.19平方，其中地上为58630.98平方,地下为11261.21平方，其中别墅和商业为毛坯交付，6幢多层为装修交付。
工程建设主要参与方：建设单位：宁波江北万科置业有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司监理单位：xxxx天佑工程咨询有限公司施工单位：xxxx市工程建设集团有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院第二节、编制依据及目的本工程主要结构形式为现浇框架-剪力墙结构工程体量大，混凝土在施工过程中出现外观质量缺陷在所难免，现编制专项处理方案，指导本工程的质量缺陷的技术处理。
编制依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《建筑工程施工手册》。
第三节、混凝土质量缺陷的分类根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的8.1.1条规定“现浇结构的外观质量缺陷，应由监理(建设)单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按表8.1.1确定。
”表8.1.1如下所示：表8.1.1 现浇结构外观质量缺陷根据《规范》要求：对“对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收。
”在此本方案主要是针对“一般缺陷”进行局部修复处理，如出现“严重缺陷”将另行编制技术处理措施进行处理。
第四节、混凝土的质量缺陷产生的原因一、麻面麻面是结构构件表面呈现无数的小凹点，而尚无钢筋暴露的现象。
它是由于模板内表面粗糙、未清理干净、润湿不足；模板拼缝不严密而漏浆；混凝土振捣不密实，气泡末排出以及养护不好所致。
二、露筋砼灌注振捣时，钢筋垫块移位或垫块太少甚至漏放，钢筋紧贴模板。
钢筋砼结构断面较小，钢筋过密，如遇大石子卡在钢筋上，砼水泥浆不能充满钢筋周围。
施组--万科施工组织设计
第一部分编制说明1．1综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场,经过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
1．2编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、西部机场集团有限公司机场建设指挥部提供的由中国建筑西北设计研究院有限公司进行设计的《西安咸阳国际机场二期扩建工程信息中心施工项目》的正式施工图纸，本工程所选择使用的建筑、结构、给排水、暖通和电气等专业设计标准图集.2、西部机场集团有限公司招标办公室所发的招标文件、有关工程招标范围情况说明及各类招标答疑会议纪要。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。
5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。
6、现行的国家有关工程建设标准强制性条文、质量验收规范、标准等：⑴《工程建设强制性标准条文—房屋建筑部分》(2003年版）⑵《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2001）；⑶《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；⑷《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；⑸《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）;⑹《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）；⑺《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）；⑻《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；⑼《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）；⑽《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2002);⑾《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001）；⑿《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；⒀《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002）；⒁《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；⒂《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98)；⒃《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235-98）⒄《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）; ⒅《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GB J126—89); ⒆《建筑物防雷设计及验收规范》（GB 50057-94）;⒇《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）2001年修订版；(21)《工程测量规范及条文说明》(GB50026-93）；7、省、行业规程、规范：⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001)；⑵《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）;⑶《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—2001)；⑷《建筑工程冬期施工规程》（GBJ104—97）；⑸《混凝土质量控制标准》(GB 50164—92）；⑹《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87)；⑺《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18—96）;⑻《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ 107-96）；⑼《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；⑽《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10—95）;⑾《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）；⑿《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）；⒀《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92)。
万科云鹭湾II-8#地块临时用电施工方案
一、工程概况工程名称：万科云鹭湾II-8地块施工总承包工程工程建设地点：万科云鹭湾II-8地块位于慈城新城环湖以南，被人工河渠分为两块。
工程概况：万科云鹭湾II-8地块位分别有商业、别墅、多层组成。
总建筑面积为69892.19平方，其中地上为58630.98平方,地下为11261.21平方，其中别墅和商业为毛坯交付，6幢多层为装修交付。
工程建设主要参与方：建设单位：宁波江北万科置业有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司施工单位：杭州市工程建设集团有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院编制依据：为确保施工现场安全用电，保证工程顺利进行，根据《建设工程施工现场供用电安全规范》GR50194-93，《建设施工安全检查标准》JGJ59-2011及《临时用电安全技术规范》JGJ46-2005等有关规范制定本临时用电方案。
本工程临时用电电源由甲方提供从甲方变压器引出，供电为TN-S系统。
配电系统设置室内总配电房和户外配电箱，实行三级配电二级保护。
二、现场主要施工机械及用电量表1三、负荷计算：总用电量：P=1.05×（K1×∑P1÷cosφ+K2×∑P2）×1.1式中：K1、K2为需要系数取K1=0.7 K2=0.6 P1为电动机额定功率P2为电焊机额定功率Cosφ为电动机的平均功率因数，取0.7P=1.05×975.25×1.1=1126.4KVA （电动机及电焊机见表1计算）1#线路：塔吊45KW，人货电梯66KW，钢筋切断机3.5KW，钢筋弯曲机3.5KW，钢筋调直机15KW，钢筋弯箍机，圆盘锯2KW，高压消防水泵7.5KW,空压机5KWI线=K×P÷（1.732×U线×cosφ）=0.7×109500÷(1.732×380×0.7)=166.373A采用VV29铜芯，95 电缆，电流360A>166.373A2#线路：人货电梯、搅拌机、砂浆机、圆盘锯、高压消防水泵、空压机等I线=K×P÷（1.732×U线×cosφ）=0.7×124000÷(1.732×380×0.7)=188.4A采用VV29铜芯， 95 电缆，电流360A>188.4A四、配电线路布置1、室外线路（非电缆部分）采用绝缘电线外套PVC管埋墙敷设。
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目录
第一章编制说明及编制依据 (3)
1.1.编制依据 (3)
1.2.编制说明 (5)
第二章工程概况及特点分析 (5)
2.1.总述 (5)
2.2.现场及招标工程概况 (7)
2.3.施工目标 (7)
2.4.本工程的重点及难点 (8)
第三章项目组织管理机构 (10)
3.1.项目主要管理人员简介 (10)
3.2.主要管理人员资质证明 (12)
3.3.管理机构职责划分 (12)
第四章总平面布置 (16)
4.1.施工现场平面布置原则 (16)
4.2.施工现场总平面布置 (17)
第五章施工进度计划及劳动力安排 (21)
5.1.施工段划分及施工程序 (21)
5.2.总工期及进度计划安排 (22)
5.3.工期保证措施 (22)
5.4.分包计划安排 (28)
5.5.劳动力计划 (28)
第六章施工机械设备 (31)
6.1.施工机械设备配备 (31)
6.2.主要施工机械设备布置 (32)
第七章工程施工方案及技术措施要求 (33)
7.1.施工测量技术方案 (33)
7.2.土方开挖施工技术方案 (35)
7.3.地下室结构施工技术方案 (36)
7.4.地下室防水施工 (44)
7.5.模板及支撑体系 (51)
7.6.钢筋工程 (57)
7.7.混凝土工程 (66)
7.8.标准层施工方案 (53)
7.9.砌体工程 (71)
7.10.脚手架工程基本方案 (73)
7.11.装饰工程施工方案 (57)
7.12.屋面工程施工方案 (82)
7.13.外墙淋水试验专项方案 (85)
7.14.给排水、消防水、电气工程安装施工技术方案 (91)
7.15.工程技术档案资料管理措施 (101)
第八章质量目标及保证措施 (107)
8.1.质量目标 (107)
8.2.质量控制的原则 (107)
8.3.各阶段的质量控制内容 (109)
8.4.防裂、防渗漏及防水措施 (84)
8.5.不同施工阶段质量通病防止措施 (85)
8.6.实测实量专项方案 (92)
第九章安全文明目标及保证措施 (103)
9.1.安全文明目标 (1363)
9.2.安全文明保障措施 (1363)
9.3.成品保护保障措施 (1689)
第十章施工措施 (170)
10.1.相关单位协调配合措施 (170)
10.2.雨季、冬季施工及台风、炎热等天气条件下施工措施 (181)
第十一章附图
11.1.基础阶段施工总平面布置图
11.2.主体阶段施工总平面布置图
11.3.总进度计划
第一章编制说明及编制依据
1.1. 编制依据
1、xxx万科慈城云鹭湾II-7地块项目招标文件
2、xxx万科慈城云鹭湾II-7地块项目设计文件及设计相关图集
3、xxx万科慈城云鹭湾II-7地块项目项目地质勘察报告及施工现场场地状况
4、本工程施工合同及各项管理目标
5、本工程重点、特点分析及建筑物使用功能、安全功能要求；
6、工程建设标准强制性条文；
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）；
8、《工程测量规范》（GB50026-）；
9、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-）
10、《建筑地基基础设计规范》(GB50007- )
11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-）
12、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-）
13、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59- )
14、《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119- )
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）
16、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-）
17、《建筑施工高处作业施工安全技术规范》（JGJ80-91）
18、《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-）
19、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-）
20、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-）
21、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
22、公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。
23、本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册、程序文件和施工作业指导书；
1.2. 编制说明
本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。
在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。
第二章工程概况及特点分析
2.1. 总述
本工程系xxx万科慈城云鹭湾II-7地块工程项目，由xxx江北万科置业有限公司投资开发建设，位于xxxxxx慈城新城，总建筑面积73262㎡。
工程概况
2.2. 现场及招标工程概况
本工程位于xxxxxx慈城新城，随缘街以南，祝家街以北，柳岸路以东，西霞路以西，场地交通方便，场地地形平坦。
本项目总占地面积约42339㎡，总建筑面积约73262㎡，其中地上建筑面积约64592㎡，地下建筑面积约8670㎡，包括16栋多层（9栋6F洋房和7栋4+1F叠拼）、1栋文化站（6F）、1栋幼儿园，1个地下车库（地下一层）。
主楼为剪力墙结构，地下室是小柱网无梁楼盖形式。
2.3. 施工目标
1、施工质量目标
1）确保本工程达到国家规范及地方现行规定要求，
2）响应贵公司区域和公司组织的检查，每次实测实量综合得分高于90.
3）xxx 美学细节，发挥现场工程师“工匠”作用，将意识要求落实到一线操作工人。
如外墙各节点的收头、硅胶的表面观感、墙地砖的勾缝、内墙面的方正程度、标识标牌、室外景观小品、这些细节部分，达到美感效果。
2、施工工期目标
确保本工程以700个日历天完成总承包合同所要求的全部施工任务，并按总承包合同要求完成各节点工期。
3、施工安全文明目标
1)安全目标：安全零事故
2)文明施工目标：获取“xxx市文明标化工地”；按照xxx省文明、标化工地标准进行现场管理，全面负责现场的安全、保卫、消防、噪音、交通、卫生环境、建筑垃圾清理、施工废水处理等工作，保证工地材料堆放整齐有序、无扬尘，泥浆不外流，排污符合环保要求。
4、环保目标
达到ISO14001国际环保认证的要求。
满足xxx市的八个百分百要求：
（1）施工现场沿工地四周设置连续围挡100%；
（2）外脚手架密目式安全网安装率100%；
（3）施工现场的水泥、砂石等易产生扬尘的建筑材料应入库、入池，遮盖率100%；（4）施工现场主要道路硬化率100%；
（5）施工现场余土及建筑垃圾等集中堆放，采取固化、覆盖、绿化等措施落实率100%；（6）施工现场出场车辆冲洗设施及冲洗制度落实率100%；
（7）建筑渣土等运输车辆出场密闭率100%；
（8）施工现场主出入口处标牌设置率100%。
2.4. 本工程的重点及难点
1、施工工期紧：本工程各节点工期比较紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。