曲江会展中心调研
会展调研方案
会展调研方案一、调研背景会展产业作为现代服务业的重要组成部分，已经成为推动经济发展和促进国际交流合作的重要平台。
随着中国经济的快速发展，会展业也取得了飞速的发展，各类展览会和会议层出不穷。
然而，目前仍存在一些问题，如展会质量不高、参展效果不明显等。
为了进一步提升会展服务质量和效果，需要对会展市场进行深入的调研，探索新的发展方向。
二、调研目的本次调研旨在了解当前会展市场的发展状况和存在的问题，并针对性地提出改进措施，以提升会展服务质量和参展效果，增强会展市场的竞争力。
三、调研内容1. 会展市场规模调研：了解当前会展市场的规模及增长趋势，包括各类展览会和会议的数量、面积等。
2. 参展商需求调研：了解参展商对会展服务的需求，包括展位设计、展览装饰、会务服务等方面。
3. 参观者意见调研：通过问卷调查等方式，了解参观者对展会的意见和建议，包括展览内容、参观体验等方面。
4. 会展服务质量调研：通过对会展服务提供商的实地考察和用户评价，评估会展服务质量，并提出改进意见和建议。
5. 国际会展市场比较研究：比较研究国际先进会展市场的经验和模式，探索提升会展服务水平的可行性和有效途径。
四、调研方法本次调研将采用多种调研方法，包括定性和定量调研。
主要方法包括：1. 网络调研：通过查阅相关文献、行业报告和统计数据，了解当前会展市场的发展情况和趋势。
2. 实地调研：选择代表性的会展场馆和会议中心进行实地调研，观察展览情况、展商布置和参观者反馈等。
3. 问卷调查：设计问卷调研，针对不同的受访对象（包括展商和参观者），了解他们对会展服务的需求和评价。
4. 访谈调研：选择行业内的相关专家和从业人员进行深入访谈，了解他们对会展市场发展的看法和建议。
五、调研结果分析和报告撰写在完成调研工作后，需要对所获得的数据和信息进行整理和分析，并撰写调研报告。
报告应包括会展市场现状分析、问题和挑战分析、改进措施提出等内容，以指导后续的会展服务工作和市场发展。
会展调研报告（6篇）
会展调研报告会展调研报告(6篇)在生活中，报告使用的次数愈发增长，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
那么你真正懂得怎么写好报告吗？以下是小编精心整理的会展调研报告，希望能够帮助到大家。
会展调研报告1为了对我市会展经济的发展趋势及会展工作的思路规划提供依据，**市贸易发展局组织人员对全市会展工作的情况进行了调研，对20多家会展企业发放了调查表，重点走访了14家资质好、具有独立承办展会的会展企业，并与企业就**市会展经济的发展前景以及会展业务进行了深入细致的交流与探讨。
一、**地区会展业的基本情况(一)**地区会展企业**地区现有展览公司以及与展览业相关的企业200余家，其中能独立承办展会展览业务的企业有50家左右。
如新疆国际博览中心、华凌集团博览中心、广汇美居物流园展览中心、赛博特汽车展览中心、环球会展中心、新疆商贸城、双安副食品城、新疆雅式展览公司等。
(二)展会业务20xx年我市共举办各类展会30个，其中国际性展会3个、商业性展会20个、其他类展会7个。
展位7225个，展览面积10.66万平方米，国内外参展商70981人，签约国内经贸总额555亿元，签约对外经济贸易总额22.34亿美元，展馆收入487.61万元。
20xx年共举办各类展会39个，同比增长30％，其中国际展6个，商业性展会27个，其他类展会6个。
展位8150个，同比增长12.8％，展览面积45.34平方米，国内外参展商8万余人，签约国内经贸总额509.53亿元，签约对外经济贸易总额26.08亿美元，(内外经贸签约数只反映了7个大展会的签约数)。
展馆收入343.62万元。
(三)展会及会展经济的特点1、发展趋势良好。
近几年会展经济以及会展业发展态势良好，无论是展会数量不是办会规模都比往年有较大增长，国内外经贸签约数量逐年增加，专业性展会产生的经济效益已占主导地位。
这充分说明我市作为西部商贸物流中心和我国向西开放的桥头堡垒，发挥新疆的地域优势和产业优势，培育有地方特色的、民族特色会展市场，为今后我市会展经济以及会展业的发展奠定了良好的基础。
西安市曲江新区文化产业发展考察报告
曲江新区文化旅游发展考察报告一、曲江新区文化旅游发展概况曲江新区是以文化和旅游产业为主导的城市发展新区。
2002年以来，曲江新区实施“文化立区、旅游兴区、产业强区”战略，立足于曲江文化产业核心集聚区，坚持集团化建设和企业集聚并行的发展模式，突出盛唐文化特色，着眼国际化视野，通过大项目带动、大集团引领、大产业聚集，规划开发了大唐芙蓉园、曲江海洋公园、大唐不夜城、大明宫国家遗址公园等30多个国内知名的文化旅游项目，组建了曲江文化产业投资集团、曲江文化旅游集团、曲江会展集团、曲江影视集团、曲江演出集团、大明宫投资集团六大文化产业集团，形成了“曲江文化”、“曲江旅游”、“曲江影视”、“曲江演艺”等系列文化品牌，全面提升了曲江文化产业园区的影响力和竞争力，2007年，被文化部命名为首批国家级文化产业示范区，年接待游客200多万人次，预计今年实现文化产业产值50亿元，被各界誉为文化创新和城市发展的曲江模式。
近年来，曲江模式加快向外辐射发展，形成了曲江文化景区、大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、西安城墙景区、临潼国家旅游休闲度假区、楼观中国道教文化展示区等六大文化板块竞相发展的跨越式发展格局，总辐射面积达150平方公里，奠定了整个陕西省文化产业发展的空间基础，加快了西安市“文化高地、引领西部、示范全国”的文化产业战略步伐。
二、曲江模式的成功经验通过实地学习考察，我们认为，曲江模式中最值得我市借鉴的经验主要有以下五个方面。
第一，整合文化旅游资源是做大做强文化产业的基础。
曲江新区生存的大环境是古都西安，而西安的大部分文化遗址也都分布在曲江新区，大唐芙蓉园遗址、大雁塔、曲江池遗址、唐大慈恩寺遗址等相对分散但又相隔不远，曲江新区管委会以盛唐文化为主题，面向国际招标，高端策划创意，超前规划设计，通过文化遗产保护和产业开发两种形式，把这些分散的、有关联的文化遗产“纵横联通”，形成了一个唐文化气息浓郁的大曲江文化景区。
曲江新区管委会运用城市经营理念，牵头开发与各景区配套的大型公共文化场馆、商业设施、基础设施，通过城市价值兑现反哺文化产业发展，提升了产业园区的文化品位和生态环境，使曲江迅速成为西安文化旅游的重要集散地，每年来曲江新区旅游参观考察的人数达到3000万人次，进而带动了影视业、演艺业、会展业、衍生产品运营和房地产业。
会展调研报告摘要
会展调研报告摘要背景会展行业作为现代商业活动的重要组成部分，在促进产业发展、展示品牌形象和促进交流合作等方面发挥着重要作用。
然而，随着经济全球化和科技的不断发展，会展行业也面临着挑战和机遇。
本调研报告旨在通过对会展行业的深入调研，分析当前会展市场的现状和发展趋势，为相关行业提供决策参考和发展建议。
方法在本次调研中，我们采用了定性和定量相结合的方法，通过对会展行业的实地调研、面谈和问卷调查等方式，收集了大量数据和信息。
我们选择了国内著名的会展城市作为研究对象，包括北京、上海和广州等城市，同时也对国际会展行业进行了比较研究。
结果市场规模根据调研数据显示，当前我国会展市场规模不断扩大，行业整体呈现良好的发展态势。
根据数据预测，未来几年内会展市场将保持较高的增长率，预计年均增长率可达10%以上。
同时，国际会展市场也在不断发展壮大，未来将成为我国会展行业的重要增长点。
行业结构调研结果显示，会展行业已经逐渐形成了完善的市场竞争格局。
目前，一线城市仍然是会展行业的主要发展区域，但二线和三线城市的会展市场也呈现出快速增长的势头。
此外，高端会展市场逐渐崛起，不同行业的专业展会越来越多，行业细分化趋势明显。
技术应用随着科技的不断进步，会展行业也逐渐引入了各种新技术应用。
虚拟现实、增强现实和人工智能等技术的应用，为会展行业带来了全新的体验和展示方式。
同时，电子商务和移动互联网的快速发展，也为会展行业提供了更多的商业机会。
发展趋势根据调研结果，我们得出以下几点会展行业的发展趋势：1. 创新内容：随着参展者对参展效果的更高要求，会展行业需要提供创新的内容和体验，以吸引更多的参展者和参观者。
2. 多元化发展：会展行业将从单一展览模式向多种形式发展，包括展览、会议、论坛等，以满足不同行业和参展者的需求。
3. 国际化合作：会展行业需要加强与国际市场的合作，引入国际资源和展示国际品牌，打造国际化的会展平台。
4. 环保和可持续发展：会展行业需要关注环保和可持续发展问题，减少资源消耗和环境污染，积极探索绿色会展的新模式。
西安曲江国际会展中心调研报告
西安曲江国际会展中心调研报告西安地铁调研报告西安地铁的现状分析及处理方案——基于西安市民对地铁满意度的分析视角摘要：西安地铁于2006年9月29日开工建设，2011年9月16日投入运营。
目前运营1条线路（2号线）、全长约20.50公里，设17座地下车站。
地铁的运营，在给市民带来便捷交通方式和更多出行选择的同时，仍存在着种种问题。
本文通过问卷调查、人物访谈等多种形式，以地铁二号线为切入点，从地铁站外观、站点设臵、计费方式、人员服务等多个方面入手，调查了乘客对西安地铁的满意度。
通过对数据的分析，提出了相关的解决方案和发展方向，以期提高地铁服务水平，为乘客创造一个良好的乘车环境。
关键词：西安地铁乘客满意度解决办法一、调研背景及目的地铁，全称地下铁道，狭义上专指在地下运行为主的城市铁路系统或捷运系统；但广义上，由于许多此类的系统为了配合修筑的环境，可能也会有地面化的路段存在，因此通常涵盖了都会地区各种地下与地面上的高密度交通运输系统。
西安地铁（Xi'an Metro），是中国陕西省西安市的城市轨道交通系统，依据《西安市城市轨道交通运营条例》，其正式名称为“西安市城市轨道交通系统”（Xi'an Metropolitan TransitRailway System），于2006年9月29日开工建设，2011年9月16日投入运营。
目前运营1条线路（2号线）、全长约20.50公里，设17座地下车站。
线路北起位于未央区的西安火车北客站，南至位于雁塔区的西安曲江国际会展中心，将西安市南北中轴线上的龙首原、钟楼、小寨等商圈紧密联系起来，目前日均客流量20万人次。
西安成为中国大陆第十个运营大运量轨道交通系统的城市。
作为现代化的公共运输工具，地铁运输量大，经济实用，污染小等优势特点，顺应着西安建设国际化大都市的趋势，对拉大城市骨架、缓解交通拥堵、促进经济发展具有至关重要的作用。
西安地铁2号线的投入运营，不仅丰富了城市交通方式，改变了市民的出行选择，缓解了西安由于车多路窄引起的交通拥堵；而且拓展了城市空间，引导城市空间布局的功能，有效促进了GDP的发展。
会展调研方案
会展调研方案尊敬的领导：现代的经济社会，展会已经成为国际经济交流和信息交换的重要平台之一。
展览会作为一种新颖的商品销售方式，它形成了一种无形的分销渠道，比传统营销方式更加笼络客户，更加具有互动性和直观性。
由于每个展会有不同的主题、参展商和观众，需要针对性的准备，会展调研方案就是一个解决问题的有效途径。
以下是我公司制定的会展调研方案。
一、概述1.1 背景随着我国经济的发展，会展行业已经成为我国国民经济中的重要组成部分。
行业目前已经呈现出以下发展趋势：（1）会展市场不断扩大，很多行业都已经开始重视会展这个方式，为其赢得更多的市场机会。
（2）会展服务产业已经形成，会展产业的规模和经济效益都已显著提升。
（3）会展展品种类和数量也不断增加，同时会展的要求也越来越高，参展商需要参加更多的展会来取得更多的效益，展会也需要提高服务质量来赢得参展商的认可。
1.2 目的本次会展调研方案的目的，是为了帮助展会主办方更好的了解和把握展会市场的发展趋势，为其未来不断发展的目标提供更好的指导。
同时，对于参展商也有一定的参考价值。
1.3 方法本次会展调研方案主要采用以下方法：（1）问卷调查法：通过发放问卷的方式，了解调研对象对展会的看法和期望。
（2）现场访谈法：通过现场访谈的方式，了解参展商和观众对展会的评价和建议。
（3）数据分析法：通过对历年展会数据的分析，以及对当前市场上的行情进行分析研究，为后续调研提供更加扎实的依据。
1.4 调研内容本次会展调研的主要内容包括：（1）北京、上海、广州、深圳等新型城市会展市场现状及其发展趋势的分析；（2）既有展会的参展商和观众需求调研及其满意度分析；（3）访谈行业团体专家，对未来会展行业发展趋势的预测。
二、调研计划2.1 调研时间本次会展调研将分别于2020年2月、4月、6月及8月进行。
2.2 调研对象（1）北京、上海、广州、深圳等新型城市主办方（2）参展商和观众（3）具有会展行业经验的专家、学者2.3 调研步骤（1）提前制定问卷，寄发给参展商、观众等。
西安曲江国际会展中心英文介绍
A:The first floor: Reception Hall :10-22 persons / 98 ㎡ Conference Room: 22-52 persons / 84 ㎡ Meeting Room:16-46 persons / 148 ㎡ Multifunctional Hall: 60-80 persons / 110 ㎡
The basic information
Exhibition Hall
Conference halll
A: The first floor is 162 meters long and 84 meters wide. The clear height of the central nave is 23 meters. The exhibition hall area in first floor is 10,000 square meters, which can be built 420 booths. B :The exhibition hall B is144 meters long and 73 meters wide. Its single hall covers an area of
❖ Xi'an Qujiang International Convention and Exhibition Center with 46000 square meters of exhibition areas and 80000 square meters of squares has been built and put into use in December 2010.
The exhibition time slot
August 2013
展馆介绍ppt
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西安曲江国际会展（集团） 西安曲江国际会展（集团）有限公司简介
2009年曲江会展集团蓄势待发， 将迎来迅猛发展的春天，以独特的 曲江会展模式引领会展产业发展， 助推区域经济。 持之以恒的创新机制和与合作伙伴 双赢为目标的经营思路是西安曲江 国际会展（集团）有限公司参与市 场竞争的两大理念。凭借在会展行 业先进的经营模式、以及一流的场 馆资源、专业化的会展服务水准、 国际化的运作模式，西安曲江国际 会展（集团）有限公司将以海纳百 川之势，连动周边省市，全力打造 新的会展产业平台，为构建以西安 为中心的区域性国际会展中心
西安曲江国际会展（集团） 西安曲江国际会展（集团）有限公司
Байду номын сангаас
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展馆介绍
◆ 室内展馆分为5个展馆。 ◆ A馆室内一、二层展馆 面积1.6万平方米，其中一 层1万平方米，二层0.6万 平方米。 ◆ B馆室内展馆面积约5万 平方米，分为4个相同大小 的展馆。 ◆ 室外展出面积可分为西 广场17,008平方米，东广 场13,484平方米。停车场 面积40,173平方米。 ◆ 场馆还分别设置可供 200人、100人、50人就座 的会议室、报告厅共15间 和2间贵宾接待室。
西安曲江国际会展（集团） 西安曲江国际会展（集团）有限公司
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西部会展 风景怡然——访西安曲江国际会展集团总经理许英姿
CCE 中国会展54西部会展 风景怡然——访西安曲江国际会展集团总经理许英姿文丨朱永润 责任编辑丨林云***************中国会展：从展会单场体量和年度办展数量看，西部会展业无法和一线城市相比，您认为，西部会展业应该从哪些方面入手，建立竞争优势？许英姿：的确，中西部会展业受经济、区位等影响在很多方面无法和一线会展场馆相比，但在由中国贸促会与全球展览业协会（UFI）、国际展览与项目协会（IAEE）和独立组展商协会（SISO）两次共同发布的2016和2017年度《中国展览经济发展报告》中，西安曲江国际会展中心连续两年在专业展会数量及展览面积排名在全国300多家场馆中位列第十，租馆率也居前列。
从我们2018年的数据来看，同比有较大幅增长。
由此，在激烈的城市会展竞争中，精准定位扬长避短，树立自身竞争优势，仍然能够取得相应突破。
我们在场馆运营及会展服务中，具体的举措包括三方面：1.用优质服务弥补竞争短板。
虽然中西部展馆在硬件上无法和一线展馆相比，但可通过优质服务来弥补城市访谈 INTERVIEW区位、经济基础和自身硬件的不足。
曲江会展不断提升服务品质和推行星级服务标准，从展馆的设施设备、绿化、清洁卫生、客户接待等方面都有严格的规定和执行标准，严格执行标准规范；在增值服务方面，积极协助主办方做好展会的公安、消防手续报审，全力配合主办方做好展会的物流、餐饮、住宿、展位搭建、会务接待等的组织与落实，降低在西安办展的综合成本，凸显展会价值。
2.结合城市特点进行定位，做好市场营销。
曲江会展集团根据西安城市特色和场馆会议、展览功能配置齐全的优势，将会展中心的经营范围分为展览、会议、展会平台，重点推介城市特色，诚意展现我们的服务和管理优势。
近年来，通过成功的市场营销，不断带来了全国性流动展项目落地，衍生出许多区域性专业品牌展会，既丰富了西安的展览题材，又带动了曲江会展中心主场业务的发展；既赢得市场，又获得主办方好评。
以文化产业发展为主导的曲江模式研究
以文化产业发展为主导的曲江模式研究引言随着文化产业的不断壮大和发展，其在城市经济中的地位和作用日益凸显。
以文化产业发展为主导的城市发展模式成为了许多城市发展的新方向。
而中国西安的曲江模式便是以文化产业为主导的一种典型的城市发展模式。
本文将围绕以文化产业发展为主导的曲江模式进行研究，分析该模式的发展特点、取得的成就以及存在的问题，并对如何进一步推进该模式进行探讨。
一、曲江模式的起源与发展曲江是西安市的一处风景名胜区，历史悠久，文化积淀丰厚。
在20世纪80年代，曲江曾经是一片荒芜的土地，但随着中国改革开放的深入推进，曲江迅速崛起，成为了一个以文化产业为主导的示范区。
曲江模式的起源可以追溯至1998年，当时中国政府提出了经济社会融合发展的新理念，曲江便是首批试验区之一。
随后，曲江开始进行大规模的文化产业投资，并进行文化产业规划与开发，推动了曲江文化产业的迅速发展。
曲江模式的核心理念是以文化产业为龙头，通过文化产业的发展来带动全域经济和全要素发展。
二、曲江模式的发展特点1.产业结构多元化曲江模式在推动文化产业发展的还注重了产业结构的多元化。
曲江不仅仅发展了影视、动漫、艺术、设计等传统文化产业，还积极引进了创意科技、智能制造、互联网+等新兴产业，形成了文化与科技、产业与旅游的多元化产业结构，为城市经济发展提供了新的动力和活力。
2.文化资源整合曲江地区拥有丰富的历史文化资源，这些文化资源被充分整合和利用，不仅在文化旅游方面取得了显著成效，还成为了推动文化产业发展的重要动力。
通过保护、传承、创新，曲江打造了许多具有代表性的文化品牌，如“曲江印象”等，为曲江模式的发展提供了有力支撑。
3.政府支持与市场导向在曲江模式的发展过程中，政府支持与市场导向并重。
政府出台一系列鼓励政策，为文化产业的蓬勃发展提供了政策支持和资金保障。
曲江也积极引入市场机制，鼓励企业家精神，推动文化产业的市场化运作和发展。
4.创新驱动曲江模式以创新驱动为核心，积极推动文化创意产业的发展。
会展展馆调研报告
会展展馆调研报告会展展馆调研报告一、引言会展展馆作为承接各类展览、会议、活动的场所，是促进经济发展和推动行业交流合作的重要平台。
本次调研旨在了解会展展馆的发展现状、运营模式以及各种服务项目的质量和效果，为相关方提供参考。
二、调研目的和方法1. 调研目的（1）了解会展展馆的规模、基础设施、服务质量等方面的情况；（2）了解会展展馆运营模式，包括招商、场地租赁、举办展览会议等；（3）评估会展展馆的服务项目的质量和提升空间。
2. 调研方法（1）实地考察：到不同区域的会展展馆进行实地考察，观察会展展馆的规模、设施等情况；（2）访谈调查：与展馆相关人员进行面对面的受访，了解展馆招商、租赁、服务等情况；（3）数据收集：收集会展展馆的相关数据，包括场地面积、举办的展会数量、参展商数量等。
三、调研结果1. 会展展馆的规模和基础设施本次调研共考察了10家会展展馆，其中5家位于一线城市，5家位于二线城市。
根据调研结果显示，所有的会展展馆都建设在城市的繁华地段，配套设施齐全，交通便捷。
平均场地面积为10万平方米，最大的展馆达到了30万平方米。
2. 会展展馆的运营模式根据对展馆管理方和展馆工作人员的访谈，调研结果显示会展展馆的运营模式多样化。
招商成为主要的盈利模式，展馆方通过广泛招商，吸引知名企业及各行业的展商参展，获取租赁收入。
同时，会展展馆还开展专业展览、会议等活动，丰富产业链服务，提升展馆知名度。
3. 会展展馆的服务质量（1）服务设施：调研显示，会展展馆提供良好的服务设施，如餐饮区、展示区、休息区等，同时还配备商务中心、会议室、多功能厅等，满足不同的业务需求。
（2）大型活动承办能力：根据调研数据，会展展馆的大型活动承办能力较强，可以承办各类大型展览、会议等活动，大大推动了当地的经济发展。
（3）服务质量：大部分展馆注重服务质量，提供一站式服务，包括展览设计、物流配送、人员安排等。
调研结果显示，展馆服务质量总体较好，但仍有一些展馆在服务方面存在提升空间。
会展中心及其会议空间规模探究
会展中心及其会议空间规模探究现代会展业规模日趋庞大，会展参加人数巨大，使得会展中心会议空间必须配套足够的服务空间以满足大规模会展活动的使用要求。
与其他类型的会议空间相比，会展中心会议空间的使用规模更需要考虑到会展活动进行时人员的高密集程度、使用的周期性、快速便捷要求、短期性、闭展期运营的效率等方面。
而整个会展中心的建筑规模和建设模式对其会议空间规模的设定具有关键的影响作用。
1会展中心建设规模会展中心的建设规模往往取决于该地区会展业的发展水平与成熟程度、会展中心的性质定位及投资规模、场地限制等。
所以建设前的可行性评估是必需的，包括对当地及周边地区会展业市场调研、可能参展的人数规模、现有场馆设施状况、城市交通能力、选址上的因素、地方发展战略、经济收益与支出评估等，从而确定会展中心的合理规划和布置。
而随着全球会展业多元化、规模化的发展，大型会展中心的发展也渐趋大规模方向迈进。
但是，合理的规模、高效的使用、科学的前瞻性才是会展中心成功运营的关键因素。
《建筑设计资料集4》主要从展览面积来对展览馆规模与性质作出了分类，对现代会展中心的设计研究和总结具有一定的参考价值，但毕竟主要是针对上世纪90年代的历史情况来分类，所以也存在着局限性。
在近些年中国已建或拟建的大型会展中心规模大多数都达到a类展览建筑的级别，建设规模日益庞大。
如广州国际会展中心分三期建设，总建筑面积达100万㎡，深圳国际会展中心总建筑面积25万㎡，武汉新城国际博览中心总建筑面积46万㎡，西安曲江新会展中心总建筑面积15万㎡。
2会展中心建设模式2.1大型会展城大型会展城以一个会展建筑为核心，其他辅助功能的建筑围绕此核心进行布置，共同组成一个会展整体，规模巨大，各方面功能完善。
这种类型的会展中心一般具有超大规模的建设用地、展厅空间、会议空间及其他完善的辅助设施。
它可以由一个会展中心分期不断扩大建成，也可以不同相对独立会展中心共同组成的一个“会展城”，并共同利用配套服务设施。
西安写字楼市场调研报告
sohoA座
丈八二路与锦业路十字
50/㎡/月
/ 65-70/㎡/月 150/㎡/月
11200元/㎡
16250元/㎡ 9904元/㎡ 6336元/㎡
70%
/ 91% 90%
西部国际广场+顶级写字间 高新路 旺座现代城 亚美大厦 高新唐延路沿线 高新区科技路亚美大厦
高新区写字楼：租金价格平均在70—80元/㎡/月、售价平均在10000—12000元/㎡、出租率 70%—80%。
华旗国际
小寨东路
63元/㎡/月
1万元/㎡
84%
碑林写字楼：租金价格平均在50—60元/㎡/月、售价平均在10000元/㎡左右、出租率60%— 70%。
Grand cause Real estate marketing expert 未央写字楼情况
案名 海博广场 荣豪大厦 天地时代 利君v时代 中登大厦 金鹰国际 赛高商务港 金泰财富中心 第五国际 赛高街区 海璟国际 雅荷中环大厦 位置 凤城九路城市运动公园北 龙首十字西北角 凤地二路与未央路十字 城北凤城一路6号 凤城四路与未央路十字 凤城四路 未央区未央路126号 文景路与北二环交汇处东南 央路和凤城二路十字 未央路和凤城五路十字 文景路与凤城二路十字东南侧 凤城一路 租金 34元/㎡/月 45元/㎡/月 85元/㎡/月 45元/㎡/月 65元/㎡/月 24元/㎡/月 48元/㎡/月 50元/㎡/月 70元/㎡/月 48元/㎡/月 60元/㎡/月 42元/㎡/月 售价 8400元/㎡ 9000元/㎡ 7200元/㎡ 1.2万元/㎡ 6500元/㎡ 1.5万元/㎡ 8500元/㎡ 7400元/㎡ 8500元/㎡ 8200元/㎡ 7000元/㎡ 7200元/㎡ 出租率 / 71% 86% 87% 85% 82% 80% 73% 83% 81% 72% 79%
西安市会展产业发展SWOT分析
西安市会展产业发展SWOT分析作者：赵建昌来源：《价值工程》2011年第15期SWOT Analysis on MICE Industry in Xi'anZhao Jianchang（Baoji University of Arts and Sciences，Baoji 721013，China）摘要：西安市会展产业发展应综合分析该区域所面临的优势、劣势、机会与威胁，通过扬长避短和找准定位，使该产业健康持续发展。
Abstract: The development of MICE industry in Xi'an should analyze the strengths, weaknesses, opportunities and threats. In order to keep the industry developcontinually, Xi'an should promote the strengths and find the right location.关键词：会展产业 SWOT分析西安市Key words: MICE industry；SWOT analysis；the city of Xi'an中图分类号：F20 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）15-0003-020引言区域会展产业发展受到区位、经济条件、人文环境、配套设施、产业支撑、政策支持、管理服务能力、人力资源、发展历史等条件的制约。
会展产业发展应在全面研究区域综合实力的基础上，进行准确定位。
西安市和全国许多城市一样，都将会展产业作为地方经济发展的新举措，近年来在相关领域做了一系列努力。
本文将利用SWOT分析的方法对西安市会展产业发展环境做出全面分析，以期对该区域会展产业发展提供参考。
1西安市会展产业发展SWOT分析1.1 优势西安作为新欧亚大陆桥的重要城市、西部大开发的“桥头堡”、西北地区经济文化中心城市，具有承东启西、连接南北的独特区位优势。
西安曲江国际会展中心淡季营销策略研究
西安曲江国际会展中心淡季营销策略研究作者：向军来源：《商情》2017年第27期摘要：会展场馆是发展会展经济的重要保障，西安曲江国际会展中心作为系部著名会展场馆，展馆出租率较高，发展趋势好。
但淡季举办的会展活动较少，场馆使用率低。
本文先对会展场馆淡季的营销条件进行分析，在此基础上提出整合资源、挖掘项目、引进展会、优化服务的策略。
关键词：曲江国际会展中心发展战略会展场馆一、问题提出西安曲江国际会展中心位于西安雁展路，自2006年成立以来，展会数量不断刷新，展会规模持续升级，企业经济效益连年增长，成为西安发展会展产业经济的中坚力量。
2011年末，曲江会议中心的正式启用，开启了“展览+会议+自办展”的经营模式，两大场馆共同发力、发挥整体规模优势，形成“会中有展，展中有会”，实现了会议、展览交相辉映、相得益彰的新发展格局。
西安曲江国际会展中心从整体运营的情况从整体效果来看，发展趋势较好，使用率较高，但仍存在一些不足。
据笔者统计，1、2、7、10这四个月的中展会较少，场馆较空闲，场馆的淡季使用率较低。
鉴于此，制定场馆淡季营销策略势在必行。
二、营销条件分析（一）政府推动、政策支持，有较好的发展前景西安市会展办围绕“聚焦三六九，振兴大西安”的奋斗目标，提出了“聚焦大西安，构建大会展，突出大平台，建设大展馆，整合大资源，培育大产业”的思路，全面构建“全域会展”。
先后出台了《西安市会展业促进条例》、《关于进一步促进会展业发展的若干意见》、《西安会展产业十三五发展规划》、《会展活动指导目录》等文件，涵盖宏观指导、奖励扶持、协调服务、规范管理等多个方面，有利于推动西安会展产业的快速发展。
（二）地理条件优越，软硬件设施完善曲江国际会展中心所处的西安曲江新区是以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，现在已经跃升为西部最重要的文化、旅游集散地，是陕西文化、旅游产业发展的标志性区域。
距西安咸阳国际机场40公里，距西安火车站10公里，距西安市中心（钟楼）7公里，地铁2号线及20余条公交线路通行，交通非常便利。
_段棋手_段先念_西安曲江新区管理委员会主任段先念谈西部会展业
■图、文/陈宏兵梁立英段先念,这个名字对会展行业的人来说也许并不熟悉,但是他却是中国运营城市的传奇人物，旗下的高新地产——紫薇地产为西安房地产业的翘楚；曲江新区在他的带领下,仅二三年的时间,就做出了令人瞩目的成就；如今的曲江文化,时尚、创新、多元，创立了“曲江模式”……昔日的地产精英，全国十大城市设计师，今天，他与中国的会展业结下了不解之缘。
零距离走近段先念，在他的眼中，中国西部会展业又是怎样的走势？——西安曲江新区管理委员会主任段先念谈西部会展业每个城市都有自己的特点，西安是世界文化古都，曲江是中国历史上久负盛名的风景园林。
她兴起于秦汉，繁盛于隋唐，历史近一千三百年之久，是中国古代园林及建筑艺术的集大成者，被誉为中国古典园林的先河之首；曲江寒窑，王宝钏、薛平贵的忠贞不渝的爱情故事，曲江，承载着浓厚的文化底蕴，她历经千年沉寂，沧桑巨变，默默地期待着大唐盛世灿烂与辉煌的重现，和现代世界文明的和谐交融。
从传统上，曲江在九宫格局中是位居”九六”的皇家厚土，２平方公里以内集中了５个国家级景区，这在全国也是独一无二的……一见面，段先念便向记者展现了这片厚土的历史文化韵味和价值，“邀你”一同梦回唐朝——错位发展 把文化当成产业一个城市是否能成为真正的会展城市，很重要的一点就是城市整体的接待能力。
这个不是你城市支持会展业就可以的。
它关系到方方面面，你的公安，你的工商，你的办事效率，你的服务等等，我们能否做到在会展大环境中风景这方独好？西部会展业如何发展？两个字——”错位”！段先念单刀直入地说。
段先念“段棋手”西安的许多文化至今仍埋藏在地下没有被展示和彰显出来。
怎么办，顺势而为。
把地下的东西搬到地上来，博物馆内的东西搬到博物馆外来。
打造文化产业，打造”中国西部文化的第一品牌”，以大唐为主题，把文化全面展现出来，淋漓尽致地表现中华民族的个性和素质，以及海纳百川的包容性和文化的张扬性，把这里变为中国人最向往的地方。
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交通分析
内部交通： 货流：该项目中的布展、拆展 的货流与人行交通完全隔开。 规划有4个机动车安全检查驶入 口：南面的三个展厅将经南面 的新道路和两个机动车入口进 入供货区而予以供货。在布展、 拆展期间，南面的私家车停车 场将临时作为货车的等候区。 供货区的宽度为23m，保证大 货车可以在区内掉头；北面的4 个展厅的供货通过西面长安南 路边的入口，以及东南面的新 建道路边的驶入口；原展厅也 可通过东面的新建道路而到达。
交通分析 外部交通 交通网络：该地块坐落在高速公 路和三环边，与跨区的高速路及 机场有着最方便快捷的联系。西 面为长安南路、北面的现有道路 以及东、南面各宽40m的两条会 展新路保证了各种交通工具在空 间上的互不干扰，从而保证交通 的有效运行及高效率。这四条道 路构成了一个围绕会展中心基地 的环道即会展外环道，从而保证 了会展流能被迅速、有效的引向 每个入口或机动车驶入。经会展 外环路，出租车、大巴及私家车 等均可到达三个主入口处的下客 区。私家车依靠交通引导系统被 引向四个机动车驶入。
交通分析
地铁：地块西北部设一地铁站。 新、老展厅之间的交通拱廊延长 至北面的道路，这样能使来访者 最方便快捷的到达会展中心。 公共汽车及大巴：目前主要的公 共汽车路线沿长安南路行驶，在 新的西入口的南北两侧设有公共 汽车站。保证乘坐大巴及公交的 来访者经过最短的路径直接进入 入口大厅。 出租车：出租车的下客区和侯客 区位于新的东、西入口的南面和 北面。此外，在交通拱廊的北延 长线上加设一个出租车点。
展馆建筑 新会展中心的屋顶采用圆筒式钢结构屋架，结构轻盈、形式独特。北 面和南面的山墙设计为玻璃幕墙，与其对比，侧立面为混凝土框架结 构的实墙。沿侧立面设一个大型的封闭式通风道，由它为展厅冬天供 暖，夏天供冷。展厅设计了天窗及侧高窗，解决了采光与通风。很大 程度上节约了能源。
展馆建筑
地下部分： 设备房：会展中廊条形建筑，在其中安置电、给排水、暖通的所有设 备机房。 地下车库：在-5.50m和-10.OOm这两层各设有一个能容纳500个车位 的地下车库。进出车库将经设在东、西入口处的两个机动车出入口。 车库有4座电梯供来访者直接进入两个入口大厅的非安检部分。地下 车库的交通设计避免了车流的交叉点，但星岛系统保证了高峰时间交 通的通畅、迅速。
交通分析
车辆停泊： 小轿车停放：来访者和参展 者的私家车停放在会展中心的 南、北面。北面设680个、南 面432个车位；有498个停车位 的地下停车库在新会展的中廊 下。小车可由东、西两面驶入。 停车后，来访者可以直接由地 下车库内的电梯进人连个入口 大厅。除此之外，参展者还可 以在紧邻展厅的供货区内停车。 这里共设468个车位。小车停 车位的总数为2078个。 货车停放：南面的小车停车场 在布展及拆展期间将临时用作 200辆货车的等候区。
历史沿革
项目横跨西安绕城高速，划分为北区和南区二大部分。北区为会展核 心区，占地约1200亩，布设展览中心、餐饮娱乐、大型商业超市、 商务公寓停车场、物流中心、能源中心等;南区为配套安置区，用地 约2500亩，包括仓储物流基地、展具出租、货柜箱堆场以及会展总 部基地、会展科技产业园、会展旅游中心等 。
现状布局展厅布局
现状布局
总平面图
地形地貌条件控制：设计 将7座新展厅沿东西走向的会 展中廊排列。各展厅交替布局， 使得基地面积得到充分利用 展厅布局：将多个同样的 展厅沿一条功能主轴线排列， 可以高效率的组织交通，保障 私人及公共交通的畅通，搭展 和拆展各不干扰。 在基地南侧将建设两座含 有维修车间、海关、仓库等功 能的单层建筑，建筑面积各为 650m2。在地裂缝上将建一个 开敞式的垃圾及包装材料堆放 场
西安曲江国际会展中心
调研报告
郭瑞琪 建筑91 孙雨宸 建筑92 张瀚林 建筑92
内容
历史沿革 现状布局 展馆建筑
流线分析
消防设计
景观设计
历史沿革
原西安国际会展中心位于西安市南郊，有一个标准场馆，2006年7月，经 省政府和西安市政府共同决定，将西安国际会展中心交由曲江新区管理， 并且组建了新的西安曲江国际会展中心，并且进一步扩大经营场所Байду номын сангаас规划 面积3700亩，总投资60亿元人民币，在现有西安国际展览中心的基础上进 行改扩建，建成5500个国际标准展位，3.5万平方米的国际会议中心。整个 工程一次规划，分期实施。
交通分析
人流：从西面道路进入会展的 人流，可以在原前广场落客或 在新展馆的中廊西侧广场落客。 贵宾车由东侧道路进入在中廊 东侧入口前落客后仍由东侧路 口驶出或停在VP处。
消防设计
展厅 中廊部分 各展厅之间的连接建 筑 地下停车库
景观设计
现状布局
项目位于西安历史老城以 南，直接靠在重要的南北 轴线长安南路和三环路边。 在该地块上除了原有会展 中心旧馆外还有一些旧建 筑。在长期规划中，高速 公路以南、围绕着会展中 心，将会形成一个拥有旅 馆、娱乐设施、餐饮业、 住宅公寓和办公建筑等的 会展小城。
现状布局
在城市规划上 ， 作为一 座水平展开的标志性建 筑 ，与坐落在展馆前广 场正西侧的电视塔相呼 应。成为该地区的地标。
展馆建筑
地上部分： 展厅：布局采用双排式，7个相 同的展厅由一条中廊隔开，北 面4个南面3个。展厅错开排列， 这样的布置有利于连续顺畅的 参观流线。每个展厅为一个设 计单元，7个相同的单元组成整 个会展。便于快速施工及将来 的独立使用。72m×144m的无 柱展厅，展厅最小净高14m，也 可用于举办其他活动，如体育 活动、音乐会等。每个展厅面 积各约为10300m2，能容纳约 570个展位。