二手小产权房屋买卖合同标准样本
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。
3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。
2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。
甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。
3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本（例文）合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购房者）姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意将其名下的房产以XX元的价格出售给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下合同：一、房产基本信息1. 房产地址：（详细地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产产权证号：（证书号码）4. 房产小产权性质：（商住、商用、工业等）5. 房产使用权期限：（年限）二、房产交易价格1. 乙方同意以XX元的价格购买上述房产。
2. 购房款支付方式：（一次性付清、分期付款等）三、交易流程1. 甲方出售房产时，应提供房产证明材料、产权证书等相关资料给乙方。
2. 乙方应在XX天内将全款支付给甲方。
3. 双方在XX日内到当地房产交易中心进行过户手续。
四、房产权属保证1. 甲方保证所出售的房产没有任何法律纠纷，且是合法有效的。
2. 若因甲方原因导致房产交易无法顺利完成，甲方应承担违约责任。
五、其他约定1. 房产过户所需的税费、手续费由双方按比例承担。
2. 房产过户后，乙方享有该房产的所有权利和使用权。
六、违约处理1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方相关损失。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方相关损失。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至当地有司法管辖权的法院解决。
八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，有效期为XX个月。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手小产权购房合同范本（例文）仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
篇2二手小产权购房合同范本甲方（出售方）：姓名（单位）：地址：电话：身份证号（营业执照号）：乙方（购买方）：姓名：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是小产权房的合法权属人，具有出售小产权房的权利，乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋具体地址：2.建筑面积：3.套内使用面积：4.房屋用途：5.小产权房产证号：6.交房时间：7.装修状况：二、房屋价格小产权房总价为（大写）：三、付款方式1.乙方需支付定金（大写）：2.房屋过户时一次性支付剩余款项，总共应支付金额为（大写）：四、其他费用1.房屋过户的税费由乙方承担；2.过户手续费、公证费由双方分摊；3.房屋公共维修金由甲方承担到房屋交付乙方之日为止。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。
2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。
二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。
三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。
2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。
3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。
四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。
3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。
愿双方合作愉快，达成交易顺利。
第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手小产权房买卖合同范本买卖双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，自愿达成本合同如下：一、买卖双方：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：二、交易房屋信息：房屋座落地址：房屋产权类型：房屋建筑面积：交易价格：首付款金额：中介费用：其他费用：三、交易流程：1、甲方与乙方签订本合同，确认双方的权利义务，并告知相关手续及费用事宜。
2、甲方须支付首付款金额，乙方交付相关产权证明及房屋钥匙。
3、甲方与乙方办理过户手续、交付尾款，完成交易流程。
四、交易条件：1、甲方同意以合同约定价格购买乙方所持有的房屋，并认可该房屋的建筑质量和产权情况。
2、乙方同意将房屋过户给甲方，并保证房屋所有权清晰、无损害、侵权行为。
3、买卖双方均承担自身的税费及相关手续费用，如产权证过户费用、印花税等。
4、买卖双方同意按照本合同约定的交易流程及条件履行各自的义务。
五、其他约定：1、如因一方违反合同约定造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。
2、本合同不涉及的争议或纠纷，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章生效。
甲方（买方）签字（盖章）：日期：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：本合同经双方协商一致，于__________年______月______日签订。
特此确认。
以上为二手小产权房买卖合同范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保权益不受侵害。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方买卖关系，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，自愿签订本合同。
一、物业及权证情况：1. 交易物业名称：_______。
小产权二手房购房合同模板(4篇)
小产权二手房购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
小产权二手房买卖合同正规版【5篇】
小产权二手房买卖合同正规版【实用5篇】小产权房屋买卖合同协议书格式篇一出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：卖方：__________________________________（以下简称甲方）买方：__________________________________（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
二手小产权房屋买卖合同范本8篇
二手小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________，土地性质为小产权房。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方确认该房屋权属清楚，已办理相关证件，无任何产权纠纷。
4. 其他附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：签订合同时支付首付款____元整，剩余款项在房屋过户后支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关手续。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或者按期交房，甲方应退还已收房款并支付违约金给乙方。
2. 乙方若未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时该房屋不存在其他产权纠纷、债权纠纷或租赁情况。
2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。
四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。
2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。
3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。
家具、电器等详见附件清单。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。
如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。
如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
二手小产权房屋买卖合同范本(9篇)
二手小产权房屋买卖合同范本一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售予乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 产权情况：此房屋为小产权房，产权证明文件编号为____________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。
（3）乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥________）。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担应承担的税费。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续办理：甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理小产权房的相关过户手续。
三、房屋状况及承诺1. 甲方保证所售房屋状况良好，已如实告知乙方关于房屋的权属状况、附属设施及维修管理等事项。
2. 甲方保证所售房屋无抵押、查封等限制交易的情形，否则，甲方应当承担由此产生的法律责任。
3. 乙方在购买后自行负责房屋的维修、保养等事宜。
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：具体说明该房屋的详细地址。
2. 房屋类型：详细阐述房屋的类型、结构和面积等。
3. 权属情况：明确说明该房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格，并明确付款方式。
2. 付款方式：详细说明付款的时间、方式和比例等。
3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和方式等。
4. 违约责任：详细规定买卖双方在交易过程中的违约责任和赔偿方式。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。
（2）甲方有义务交付房屋并移转相关权属证明文件。
（3）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并移转相关权属证明文件。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
（3）乙方应了解并接受该房屋的所有情况和法律状态。
四、房屋权属移转1. 甲方应在交易完成后，及时办理权属移转手续，将房屋产权移转至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理权属移转手续，及时提供相关证件和资料。
五、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
2. 在权属移转过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事达成协议，特制定以下二手小产权房屋买卖合同书。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：小产权房2. 房屋位置：___________________3. 房屋面积：___________________ （套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋腾空，无其他纠纷。
四、税费及费用承担1. 该房屋交易过程中产生的所有税费及费用由______方承担。
2. 如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。
五、产权过户及登记1. 甲方需在合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 乙方应在过户完成后办理房屋产权登记。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权二手房购房合同范本【合同编号】：XXXXXX【甲方（出售方）】：____________________（身份证号码：________________________）【乙方（购买方）】：____________________（身份证号码：________________________）鉴于甲方系本合同约定之房屋的合法权利人，乙方愿以合理价格购买该房屋，双方经协商一致，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，共__层，房号为______。
2. 房屋权属证明为________号，土地证号为________号，产权年限为______年，土地使用权到期时间为______年月日。
3. 房屋为小产权房，系____________________小产权单位出售，出售权利人为____________________。
4. 房屋内物品、设备等均为正常使用状态，具体情况详见房屋交割清单。
二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为人民币________万元整（￥_______.00元），乙方按照约定支付该笔款项。
2. 乙方以线上/线下转账/支票支付房屋交易款项，甲方收到款项后办理房屋过户手续。
3. 房屋交易款项由乙方自行承担，不承担任何其他费用。
三、过户手续办理1. 甲方向有关部门申请房屋过户手续，并承担相关费用。
2. 乙方配合提供过户所需资料，包括身份证明、购房合同、房屋权属证明等。
3. 房屋过户手续办理完成后，由甲方协助乙方领取房产证、土地证及其他相关文件等。
四、房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起______日内办理房屋交付手续，双方共同到房屋现场验收。
2. 乙方对房屋外部、内部设施进行全面检查，如发现问题，可提出整改意见。
3. 房屋验收合格后，乙方即可搬入居住，自行承担后续维护、装修等责任。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)4篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)4篇篇1二手房屋买卖合同样板(小产权类)合同编号：____________甲方（卖方）：___________ 身份证号：____________ 地址：____________乙方（买方）：___________ 身份证号：____________ 地址：____________经双方协商，就乙方购买甲方所有位于____________（具体地址）的房产，达成如下合同：一、房产基本信息1. 房产名称：____________2. 户型：____________3. 建筑面积：____________平方米4. 使用面积：____________平方米5. 房屋所有权证号：____________6. 不动产权证号：____________二、交易价格及支付方式1. 房产总价为____________万元，具体款项划分如下：（1）首付款____________万元，买双方签署本合同时支付；（2）余款____________万元，在__________（具体日期）前支付给甲方。
三、房产权属及使用权1. 房产权属归甲方所有，在支付房产总价后，乙方即拥有房产的使用权。
2. 乙方需承诺不违反相关法律法规，不进行二次买卖、转让等非法行为。
四、环境及配套设施1. 房产周边环境属于__________（住宅/商业/工业）区，具体情况如何需自行查阅。
2. 房屋内设施（空调、暖气、燃气等）是否完好，买卖双方需确认清楚。
五、交房及验房时间1. 甲方在接到乙方支付房产首付款后，应当在__________（具体日期）前将房产交付给乙方。
2. 乙方有权对房产进行验房，如有质量问题，在__________（具体日期）前提出异议。
六、不可抗力及争议解决1. 由于不可抗力原因导致交易不能正常进行的，双方可协商解决或解除合同。
2. 若双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向当地有关部门申请协助解决。
小产权二手房购房合同标准样本(5篇)
小产权二手房购房合同标准样本出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用（指物业管理处增收费用以及其它相关杂费）均由乙方支付。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
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合同编号：WU-PO-768-25 二手小产权房屋买卖合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
二手小产权房屋买卖合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市
___________区___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整
(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方
反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xxxx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解
除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交__________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证
人各一份。
甲方：_____ 乙方：_____
____年___月___日____年___月___日
见证人：____年___月___日____年___月___日
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