建筑工程造价预结算审核工作的要点探究

建筑工程造价预结算审核工作的要点探究

摘要：近年来，我国建筑行业蓬勃发展，市场竞争日益激烈。在激烈的竞争中，很多企业提高了对工程造价管理的重视程度，因此，建筑工程造价预结算审核工

作作为核心部分也倍受人们的重视。在这样的背景下，本文对建筑工程造价预结

算审核工作要点进行了探讨，并提出了自己的看法，以供参考。

关键词：建筑工程造价；预结算审核

一、建筑工程造价预结算审核相关内容分析

（一）概念分析

所谓建筑工程造价预结算审核，是指以国家的相关法律规定为前提，以施工

图纸、项目合同等有关工程建设的文件资料为基础，对工程建设项目的取费标准

和和执行文件、建筑范围的确定、工程量以及定额套用等内容进行严格的审核，

以此来为工程造价提供有力的依据。

（二）内容分析

在工程建设过程中，涉及到的内容非常多，但其中建筑工程造价预结算审核

是非常关键的内容。在建筑工程造价预结算审核中，具体的内容包含以下部分：

第一，对工程质量进行审核。建筑工程造价通常与工程量成正比，由于工程量的

计算与审核较为繁杂，较容易出现误差。针对工程量的审核主要依据建筑工程的

设计图纸、工程量计算的相关规则、工程量定额、专业设备以及建筑材料表等。

在工程量的审核过程中，要重点针对错算、漏算以及重算现象进行甄别，对于建

筑项目工程重点进行更为仔细的计算与核对，对于其他分项目，可以进行普通审查。做好工程量的审核还需要精通相关的计算规则。在进行项目施工结算的编制

过程中，施工单位常常会在项目的隐蔽以及交叉部分对工程量进行重复的计算以

增加工程造价。

（三）建筑工程造价预算审核中存在的问题

第一、关于联系单、签证及工程变更；1、应当签证而未签证，有很多建设

单位在建筑工程施工过程中随意性较强，施工中按照个人意愿变更进行改动施工

图纸，既无设计变更也无签证。到最终结算时往往发生补签证困难。也有一些施

工单位签证意识薄弱缺少签证意识；2、不规范签证，按照原则，现场签证需施

工方、监理方及业主三方签字确认才可生效。缺少任何一方签字该签证均属于不

规范签证不能作为结算和索赔依据。且业主和监理不能在签证单上笼统的签情况

属实，要对为何进行变更签证，那方主张变更及费用由那一方承担等重要信息进

行说明。

第二、关于工地现场施工与竣工图纸的一致性，现在许多施工单位会对一些

隐蔽工程偷工减料，所以要求监理单位对于任何隐蔽工程的现场施工记录真实完整；还有对于一些隐蔽部位例如空调机位、一些墙面的隐蔽位置等，结算审核的

时候需现场进行核查是否按图施工。

第三、关于建筑设计图纸不正规，在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都

不够重视，经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆。在一定程度上提高了预结算

审核的难度，也造成了预结算审核工作要推倒重做，增加了工作人员的工作量。

除此之外，一些施工企业为了提升施工预算获取更多经济利益，经常会将那些更

改之前的图纸也算到建筑工程造价中去，造成建筑工程成本提高，对工程造价预

结算审核工作造成影响。

二、建筑工程造价预结算审核工作要点

（一）对工程量进行严格审核

第一，在工程造价中工程量是非常重要的因素之一，有些施工单位为了获取

更多的经济收益，所以在上报工程造价预结算的时候，会虚加工程量，以此来提

高工程造价，面对这样的情况，工程造价预结算审核部门就要发挥自身作用，对

工程量进行严格的审核，以此来确保施工单位上报的工程造价预结算符合实际情况。在进行工程量审核过程中，应该从以下几个方面入手：第一，对工程图纸进

行审核。建筑工程预算应施工图为计算依据，建筑工程结算应以竣工图为依据。

任何建筑工程的开展都需要有相应的图纸，图纸是施工的基础，同时也是施工的

样板，通过对图纸进行审核，能够看出工程建设中需要的人力、物力等实际情况，在此基础上进行工程量的审核能够确保结果更加的合理。第二，进行实地调查。

为了确保工程量的准确性，需要在审核过程中进行实地调查，这样就能确保审核

的准确性。

（二）预结算审核人员的专业性

高素质的审核人员是完成建筑工程造价预结算审核的十分重要因素。审核工

作不仅需要审核人员具有耐心与细心，还要具备极高的专业知识，其中包括施工

技术以及建筑工程等多方面的知识，也要充分熟悉建筑工程预结算业务常识。但

是不可避免的还会存在一些审核错误：第一，由于新技术以及新材料的出现以及

数据的不准确，可能导致定额换算的不合理；第二，个别施工单位利用各种名目

冒算资金，提高工程造价；第三，频繁的项目细节变动也会影响审核的质量。这

些审核现状也对建筑工程造价预结算审核人员的专业素质提出了更高的要求。现

阶段，高素质的审核人员还需要具有较强的市场观念，能够充分保证建筑工程造

价的准确性，能够公正客观的体现建筑工程的造价，在审核的过程中，能够以科

学严谨，公平公正的态度投入工作。要严格、仔细，将审核工作落实到位，以此

来保证工程造价预结算的准确性。

三、提高建筑工程造价预结算审核工作效率的措施

（一）对审核人员进行培训

为了更好地进行建筑工程造价预结算审核，企业通过对以往工程进行汇总分析，逻列此类问题发生的原因及处理此类问题的办法，对审核人员进行培训，提

高审核人员的综合素质。审核人员不仅要精通审核的相关工作，还应具有较高的

软件操作水平，工程计量审核水平等，同时还需要对工程建设施工的步骤了如指掌，这样在审核过程中才能够有效地开展工作，保证审核工作的有效落实。

（二）根据实际情况选择审核方法

工程造价预结算审核方法多样化，常用的方法有对比审核法、分组审核法、

全面预算审核法、筛选法及重点审核法，不同的审核法适合在不同的工程建筑中

应用，因此，为了提高工程造价预结算审核工作效率，就应根据实际情况选择合

适的审核方法，以此来确保审核的准确性，且对于预结算审核工作能达到事半功

倍的效果。

（三）要求预结算审核人员深入施工现场发现问题

对于我们从事工程造价的预结算管理人员来说，要求对审核的项目必须充分

了解，这就要求审核预算人员要经常深入现场，掌握现场第一手资料，并根据施

工图纸认真核对，有些图纸标注不全或不清楚的项目，根据设计变更或技术联系单，到现场核对，并对图纸以外增减项目内容，按时参加现场签证，确保签证数