外墙保温及外墙涂料工程合同书—无机保温砂浆+外墙腻子+涂料施工
内外墙涂料承包合同(3篇)
内外墙涂料承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。
本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。
具体合同条款如下：一、工程名称：湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。
二、工程地点：长沙市岳麓区黄鹤村三、承包范围：栋油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包范围如下：1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。
2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。
3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。
4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆。
5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。
6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。
7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。
8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。
9、甲方至负责提供本色水泥。
以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。
四、承包方式及工期：1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。
2、工期：自进场之日起天内必须全部完成，延误工期在7天以内，从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000元/天，直至本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提前的第八天起计算奖励5000元/天（考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。
合同-房屋外墙保温及外墙涂料安全生产协议(精选3篇)
房屋外墙保温及外墙涂料安全生产协议（精选3篇）房屋外墙保温及外墙涂料安全生产协议（精选3篇）房屋外墙保温及外墙涂料安全生产协议篇1发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)我保证施工安全，切实保护施工人员生命和身体健康，甲乙双方特订立此安全生产协议书。
(本协议是工程合同的附件，与主合同具有同等的法律效力)双方应严格遵守，所有一切安全责任由乙方承担。
承包工程项目工程名称：工程地点：承包范围：本工程指定所有外墙保温、线条、等所有外墙内容本工程二标段施工。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、满足与建设单位合同签订约定质量、进度、安全文明、消防、抗洪防汛、扬尘治理达标等一切标准。
二、安全文明施工:杜绝重大伤亡和各种安全事故，确保创市级安全文明工地。
1、乙方应严格执行国家及各级政府相关部门对安全文明施工的相关法律、法规、政策规定，确保安全文明施工。
乙方人员在施工过程中和生活区范围内，如出现人员伤亡、财产损失或火灾等各类安全事故的，均由乙方自行承担经济损失、赔偿受害人及甲方遭受的全部损失并自行承担民事、行政及刑事责任。
若因乙方原因使工程达不到约定的工程质量、安全、文明工地标准，乙方总造价15%作为质量安全保证金全部扣除，并由乙方承担建设方对甲方的全部罚款，全部由乙方处理解决，甲方不承担任何的连带责任，我方只提供现场现有设施及道路其它全部由乙方解决处理。
2、乙方所有进场施工人员上岗以前必须自已进行安全教育，否则不予上岗作业。
乙方管理人员必须对施工工人至少每周一次安全会议，每天一次班前安全交底，所开安全会议内容以书面形式报监理单位。
3、乙方施工人员必须遵守国家的一切安全生产的规章制度，自行安排一切现场字全管理。
4、负责自身的安全教育，乙方必须为施工人员购买相应的工程保险。
(以及本工程所涉及的所有职工工伤保险(含工程保险)有外保温劳务班组购买)5、乙方应加强现场施工范围内安全防护及安全文明施工管理工作，现场封闭管理，因现场施工范围内管理不合格造成建设单位和监理的罚款由乙方承担;6、乙方必须保证达到扬尘治理(消防、抗洪防汛)达标标准;7、乙方必须做到每栋楼设置专职安全员一名并设置总专职安全员一名，负责施工范围内的安全事宜(包含安全资料收集整理、各单位下发的安全通知单回复)，并自行承担一切安全责任。
外墙保温及真石漆施工合同
外墙保温及真石漆施工合同外墙保温及真石漆涂料施工合同建设单位：施工单位：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同第一条工程内容和工期、工程内容：、工程地址：、工期：第二条、工程承包范围及方式、承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位，面积约为㎡工程主体外墙粉刷真石漆具体工程内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准②合同单价：同暂定总价：本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用③工程做法:、承包方式：乙方包工包料、进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致、材料进场均须提供在潍坊市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，确保施工顺利进行第三条、工程造价及工程款拔付、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算、付款方式及期限：甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的 %，外墙保温完精选合同协议成付至保温工程量的 %，通过竣工验收后付至95﹪；施工完付至 %)，通过竣工验收后付至95﹪留5﹪保修金保修期满乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清第四条、工程保修及结算、本工程保修金额为工程结算款的5%，在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修、保修期限：自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年;、保修责任：本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容，属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准第五条、施工管理、甲方工作5．、甲方驻工地代表为，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号提供乙方设备材料放置场地，协调水电、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程甲方有权责令其返工或停工、乙方工作、乙方不得对本工程进行分包本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定、乙方指定为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理凡施工中出现安全事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容乙方不得以任何精选合同协议理由拖延工期、工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾、余土和其他堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清、乙方必须确保该工程顺利通过潍坊及诸城市墙改节能部门的最终节能验收、共同责任乙方负责成品保护，但由其他工种破坏的成品由甲方负责协调责任方维修第六条、工程质量、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-）、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用、外墙涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，并清理干净凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工、甲方对违反施工程序、操作工艺规程的施工或材料不合格等不合质量要求的情况，有权指令乙方停工，返工费用由乙方承担，所影响的工期不予延长如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权雇用第三方完成上述工程内容，其费用从乙方工程款中扣除、甲方有权对已完成未检查验收的工序进行复查检验，复查费由乙方承担，工期不予延长如果复查结果达不到设计要求及本合同质量标准，则必须返修至标准要求为止第七条、违约责任、除经甲方批准外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总结算价的、本工程如果达不到甲方要求的合格标准，乙方应向甲方支付违约金为工程总结算价的，且返工修至合格标准、乙方不能按合同工期竣工施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为乙方按协议条款约定支付违约金赔偿因其违约给甲方造成的其他损失第八条、合同生效与终止、由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同，给予合理延期后仍不履行时，另一方有权通知违约方解除合同因解除合同使非违约方遭受的损失违约方负责赔偿精选合同协议、合同一经双方签字，加盖双方单位公章即视为合同生效，本合同一式六份，均具有同等法律效力保修期满，结清工程尾款后终止第九条、其他、其他事宜经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准、合同发生纠纷时，甲乙双方协商解决；经协商仍不能解决时，任何一方可依法向诸城市人民法院提起诉讼甲方：负责人：联系电话；年月日精选合同协议乙方：负责人：联系电话：年月日。
外墙保温施工合同范本(13篇)
外墙保温施工合同范本乙方：__________依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将____(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。
为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
一、工程概况：1、工程名称：__________2、工程地点：__________3、工程内容：__________4、承包方式：__________二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。
三、合同工期：1、工程从____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为____天。
2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。
四、质量要求：1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300________)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210________)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。
2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。
如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。
3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。
外墙施工过程中必须做到工完场清。
4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。
五、工程造价：外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元/㎡;真石漆按实际面积计量，单价元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/㎡。
如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。
施工外墙施工合同(合集8篇)
施工外墙施工合同（合集8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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外墙保温施工合同范本
外墙保温施工合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方外墙保温工程的施工事项达成一致，签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：_____________2. 工程地点：_____________3. 工程内容：外墙保温系统施工，包括材料采购、施工、验收等。
4. 工程面积：按实际施工面积计算。
二、承包方式乙方采取包工包料的方式承包本工程。
三、工程总价及付款方式1. 工程单价：根据实际施工面积、材料价格、施工难度等因素，双方协商确定。
2. 付款方式：（1）工程进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方分期支付乙方工程进度款。
（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
四、施工工期本工程自双方签订合同之日起计算，工期为____天。
如因甲方原因导致工期延误，工期顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、质量要求1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，保证工程质量。
2. 工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。
六、施工条件1. 甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。
2. 甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。
3. 甲方应按约定时间支付工程进度款，确保乙方施工不受资金影响。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 如工程验收不合格，乙方应承担返工费用，并支付违约金。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。
外墙保温合同（通用6篇）
外墙保温合同（通用6篇）外墙保温篇1甲方：乙方： (身份证号码： )依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：1、工程名称：工程地点：承包方式：包工包料承包内容：主体外墙保温工程材料要求：按照甲方(政府部门)及设计图纸的要求采用B1级4cm厚，18KG/m³聚苯板。
2、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。
乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：1、工期：自工人进场之日起工作日之内完成(天气及不可抗力除外)。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格：元/㎡，翻包价格：元/㎡，此价格包含防火隔离带(防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM)。
外墙保温合同书
外墙保温合同书甲方（业主）：________________乙方（承包商）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方外墙保温工程项目达成如下合同条款：一、工程内容与标准1. 乙方应按照甲方提供的外墙保温设计方案进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 保温材料应选用符合国家标准的优质材料，具体材料品牌及型号需甲方书面确认。
3. 施工过程中应严格遵守施工规范，确保保温层厚度、粘结强度等技术指标达到设计要求。
二、工程造价与支付方式1. 双方经协商一致，确定本次外墙保温工程的总造价为人民币________元。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后十日内，甲方向乙方支付预付款人民币______元，占总价的____%。
（2）施工进度达到50%时，甲方支付第二笔款项人民币______元，占总价的____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项人民币______元，占总价的____%。
三、工程期限1. 本合同工程的施工开始日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应责任。
四、质量保证与维修1. 乙方应对所施工的外墙保温工程质量提供___年的质量保证期。
2. 在质量保证期内，如发现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。
五、违约责任1. 如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。
2. 违约金的数额为违约部分合同金额的____%，并在确认违约之日起十日内支付。
六、争议解决合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
外墙保温分项工程劳务分包合同
外墙保温分项工程劳务分包合同甲方：乙方：工程名称:工程地址：甲方将承建的工程的外墙保温分项工程承包给乙方。
根据《合同法》有关条款;本着平等互利的原则,经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款：一、主要工作范围、内容本工程设计图纸范围的所有外墙保温及设计变更,技术核定单等所有的工程量.其具体工作项目如下：1、按施工规范要求：堵拉杆洞、打底糙、粘贴保温板、挂钢丝网、抗裂砂浆粉刷等全部工作内容。
除水泥、砂、防水剂、钢丝网由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切割机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。
2、外架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。
3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按项目部施工员规定回收，堆码.4、先按设计要求进行排版，做出样板,经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。
二、分包方式:人工费分包。
三、分包单价：承包单价为元/㎡（大写人民币：）（以扣除洞口外墙展开面积计算).四、价款的结算1、如工程质量未合格的，只按基价的％结算；如工程质量达到合格，按基价的100%结算。
3、必须按项目要求总工期按时完成工程施工。
五、价款的支付六、工程质量要求1、必须按设计要求：①填补缝隙缺损及脚手眼，表面应湿润。
②刮剂面剂,掺水重3-5%的粘接剂.③15㎜厚1：3水泥砂浆打底，二次成活,扫毛或划出纹道。
④8㎜厚1:2水泥砂浆掺水重3-5%的粘接剂。
2、墙面整个高度的垂直度6㎜，平整度1㎜。
3、凡与框架梁、柱的不同等级一律挂钢丝网。
4、严格按照施工技术交底执行.5、在作业时不得有空头跳板；作业人员必须正确栓好安全带,戴好安全帽，做到工完场地清。
6、成品保护（1）外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。
（2）所有的门窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一致。
(3)凡是阴阳角应做成90度直角。
（4)工程质量必须达到合格以上，如果不到合格只按基价结算,按最后监理、甲方、质监站评定为准。
保温及外墙涂料 施工合同5篇
保温及外墙涂料施工合同5篇篇1保温及外墙涂料施工合同甲方：________________________（委托方）地址：________________________电话：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________乙方：________________________（承包方）地址：________________________电话：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________鉴于甲方拟对_________（施工地点）进行保温及外墙涂料施工，经双方协商一致，达成如下施工合同：一、施工范围1.1 保温施工内容：包括保温材料的选购、外墙保温层施工、外墙保温封面材料安装等。
1.2 外墙涂料施工内容：包括外墙基层处理、涂料选购、涂料施工等。
1.3 施工工期：自双方签订本合同之日起，______天内完成上述施工工程。
二、施工价格及支付方式2.1 总价款：本工程总价款为_________（大写：人民币________元整）。
2.2 付款方式：甲方应在本合同签订后支付工程总价款的________%作为预付款，余款在工程竣工验收合格后支付。
2.3 发票与结算：乙方应向甲方提供相应的发票，并按照实际施工情况和施工质量结算。
三、质量要求3.1 乙方应按照国家相关标准和规定，保证施工工艺符合要求，保证施工质量。
3.2 施工过程中发现任何质量问题，乙方应及时解决，不得影响工程进度及施工质量。
3.3 完工后，乙方应与甲方一同进行工程验收，如发现任何质量问题，乙方应承担相应的返工费用。
四、施工安全4.1 乙方应严格遵守施工安全规定，保障施工人员的生命安全和财产安全。
4.2 乙方应购买施工意外险，确保在施工过程中发生意外时能够及时赔付。
外墙涂料承包合同范本6篇
外墙涂料承包合同范本6篇外墙涂料承包合同范本 (1) 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方将金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料分项工程分包给乙方施工，为了安全生产、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行，双方本着平等、诚信、互利的原则，更好的明确双方的责、权、利事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、承包概况：1涂料分项工程2承包形式：包工包料包检测合格二、承包范围：金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料等分项工程。
三、承包单价：1、室内腻子：水泥石膏打底扫毛，水泥石膏砂浆抹面压实抹光，交接处挂铁丝网，刮耐水柔韧腻子二道;单价为30元/m2。
(每平米叁拾元整)按建筑面积计算。
2、外墙保温：90厚聚苯板保温，容重20kg/m3，耐火等级为B1级，20厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤维网格布);单价为68元/m2。
(每平米陆拾捌元整)按实际面积计算。
3、外墙涂料：一底二涂高弹丙烯酸涂料;单价为18元/ m2。
(每平米壹拾捌元整)按实际面积计算。
四、付款方式：付款按施工进度支付，以房顶工程款，房屋为所在施工小区多层住宅楼二层到五层房屋3900元---4200元/m2.五、工期要求：工期：工程完工日期为9月15日因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1000元。
注：若遇以下情况，工期可顺延：A、露天施工，遇雨顺延;B、土建方不能及时提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同及时付款;D、工程设计变更;E、交叉施工作业影响;F、合同中约定或土建方代表同意顺延的其它情况。
六、质量要求：1、工程应按图纸要求及设计、施工规范及有关技术标准组织施工，必须达到规范规定要求。
工程质量必须达到合格标准。
经当地政府质量监督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收，如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。
最终检查不合格的不给予结算。
2、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行罚款100元。
外墙无机保温砂浆保温专项施工方案(最新版)
外墙无机保温砂浆保温专项施工方案(最新版)一、引言外墙无机保温砂浆是一种常用于建筑外墙保温的材料，具有良好的保温和隔热性能，能够有效提高建筑的节能性能。
为了确保外墙无机保温砂浆在施工过程中达到最佳效果，本文将介绍外墙无机保温砂浆的专项施工方案，帮助施工人员在施工过程中规范操作，确保施工质量。
二、材料准备1.外墙无机保温砂浆：根据设计要求选择合适的保温砂浆，确保材料质量符合相关标准。
2.玻璃钢网格布：用于增强保温砂浆的强度和粘结性。
3.基层处理剂：用于处理基层，提高保温砂浆的附着力。
4.抗裂网格布：用于减少墙体开裂，增加墙体的抗裂性。
5.环保外墙涂料：用于保护保温层，增加建筑的外观效果。
6.施工工具：包括搅拌机、喷枪、抹刀等。
三、施工步骤1. 基层处理1）清洁基层表面，确保表面无灰尘、油污等杂质。
2）修补基层破损部分，保证基层表面平整、结实。
3）涂刷基层处理剂，提高基层的附着力和抗碱性。
2. 玻璃钢网格布粘贴1）在基层处理剂未干透前，将玻璃钢网格布粘贴在基层表面，确保布面平整、无气泡。
2）玻璃钢网格布之间的重叠部分应有一定的重叠长度，确保网格布之间的连接牢固。
3. 外墙无机保温砂浆施工1）按照保温砂浆的配比要求，将保温砂浆与清水搅拌均匀，形成均质的砂浆。
2）采用喷枪或抹刀施工，将保温砂浆均匀涂抹在玻璃钢网格布上，确保保温层厚度均匀。
3）在砂浆未完全干燥前，用抹刀将砂浆表面打磨，提高砂浆的密实度和平整度。
4. 抗裂网格布覆盖1）在外墙无机保温砂浆表面覆盖抗裂网格布，提高墙体的抗裂性。
2）确保抗裂网格布与墙体之间的粘结牢固，无空鼓、起泡等现象。
5. 外墙涂料施工1）等待保温砂浆完全干燥后，采用喷涂或刷涂的方式施工环保外墙涂料。
2）确保涂料覆盖均匀，形成致密的涂层，保护保温层不受外界环境侵蚀。
四、质量验收忽略五、安全注意事项1.施工现场必须设置明显的安全警示标志，确保施工人员安全作业。
2.施工人员必须穿戴符合规定的安全防护装备，确保施工过程中人身安全。
外墙保温、真石漆施工合同
项目外墙保温、真石漆施工合同甲方:乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方承接甲方内外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况1。
工程名称：2.工程地点：。
工程范围:根据施工图纸和甲方要求负责外墙保温真石漆工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；4.承包方式：包工包料；5.质量等级:按照国家有关规范进行检测验收,乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限一．工程施工工期：日历天备注:①本合同工期含节假日。
②定于2015年月日乙方进场施工,甲方开始计算工期。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；2、非因乙方原因影响正常施工的；3、不可抗力因素,以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。
第三条：合同价款一．1）此项目保温施工面积暂定平方米计算,外墙保温单价为元/平方米，保温工程款共计元；2)真石漆施工面积暂定平方米计算，真石漆单价为元/平方米,真石漆工程款共计元；3）保温真石漆工程款共计元；4）工程结束后，根据实际施工面积计算总工程款。
备注：①综合单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、税金、质保金等所有费用。
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量,以合同约定综合单价进行合同结算。
二．支付方式按照施工进度付款，具体方式如下：1). 工人、保温材料进场每施工完一个立面验收合格付完工工程款的80 ％,计;保温全部施工完成验收合格付保温工程款的97%计元。
2）.涂料工人、外墙腻子、真石漆材料进场施工,批完腻子验收合格付至真石漆工程款的40 ％，计元；真石漆每施工完一个立面验收合格付完工工程款的80 ％，真石漆全部施工完成验收合格付至真石漆工程款的97％计元。
外墙保温工程合同范文
外墙保温工程合同范文一、合同背景二、合同内容1. 工程概述2. 工程规模3. 工期要求3.1 工程开始日期：双方确认签署本合同后，立即启动工程。
具体开始日期以书面通知为准。
3.2 工程完成日期：工程完成日期以施工实际进度为准，双方可协商调整工期，但不得超过合同签订日起天。
4. 工程质量标准4.1 外墙保温材料质量标准：乙方需按照国家规定的相关标准，选用符合工程质量要求的外墙保温材料。
4.2 施工质量标准：乙方需按照行业标准和设计方案的要求，确保施工质量符合国家规定，达到预期效果。
5. 工程报价与支付方式5.1 工程总报价：工程总报价为元（大写：人民币元整）。
5.3 发票开具：乙方在收到支付款项后，应向甲方开具相应金额的增值税普通发票。
5.4 违约金：如任何一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付相当于违约金额5%的违约金。
6. 知识产权6.1 委托加工：乙方在工程中可能使用到甲方提供的设计图纸、施工方案等知识产权，乙方仅可在本合同约定范围内使用，并不得向任何第三方转让或泄露。
6.2 知识产权归属：工程完成后，工程所涉及的知识产权归甲方所有。
乙方不得擅自使用、复制、传播工程相关的知识产权。
7. 保密条款7.1 乙方承诺对甲方提供的会商资料、技术文件、商业秘密等保密，不得泄露给任何第三方。
7.2 乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的一切损失。
8. 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，损害了对方的利益，应承担相应的违约责任。
8.2 如因不可抗力因素导致工程延期或不能完成，双方应协商解决，不承担违约责任。
9. 争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
如协商不能达成一致，可提请相关仲裁机构进行仲裁。
10. 合同生效与变更10.1 本合同经甲方和乙方代表签字盖章后生效，以合同本文为准。
10.2 未经双方书面一致同意，本合同不得擅自变更，变更需按照法定程序进行。
11. 其他11.1 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。
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合同编号：“同邦·国际城”外墙外保温及涂料工程施工合同发包人：重庆同邦房地产开发有限公司承包人：发包人：重庆同邦房地产开发有限公司（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，结合工程具体实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人将重庆“同邦·国际城”7#楼外墙外保温及涂料工程委托给承包人施工，为明确双方权利义务，双方经友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况工程名称：重庆“同邦·国际城”工程项目外墙外保温及外墙涂料（7#楼栋）工程地点：重庆市南川区金佛大道2号地块工程内容：外墙无机保温砂浆保温层及外墙涂料工程承包方式：人、材、机及税费等全包干建设单位：重庆同邦房地产开发有限公司施工单位：第二条：合同工期一、工期要求：开工时间：预计7#楼自 2012 年 2 月 10 日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准，每栋工期 60 日历天。
二、自乙方进场工程施工之日起计算，除遇不可抗力因素外，工期一律不调整。
三、奖惩措施：提前完工，甲方奖励乙方5000元人民币/天；工期滞后，罚款5000元人民币/天，甲方从乙方工程款中扣除。
第三条：合同单价及工程内容一、合同单价1、本工程单栋外墙保温与外墙漆面面积暂定18000平方米，最终结算面积，以乙方实际施工面积为标准结算。
2、本工程采用含税综合包干单价的方式计价，包括人工费、材料费、辅助材料费、施工机械费（包括电动吊篮费）、管理费、利润、税金、施工水电费用（包括从甲方指定水电接口之后发生的一切费用及夜间施工照明费用）、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、安全文明施工费、成品保护费及乙方完成本合同内容并移交甲方使用前应收取的一切其他费用。
本合同单价包括施工期间风险因素，在该合同约定楼栋工程项目施工期间，除设计要求变更外，单价一律不作调整。
3、本工程单栋合同价款暂定：万元。
（大写：）二、承包内容本合同约定的工程内容暂定主要包括重庆“同邦·国际城”工程项目外墙外保温及外墙涂料工程（7#楼栋），施工过程中如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方停工整改。
如乙方不按甲方要求进行整改，除承担违约责任外，甲方有权终止合同。
承包的具体工作内容如下：1、按甲方提供的施工图设计说明及要求、设计交底及图纸会审纪要、技术变更通知单及技术核定（洽商）单等施工依据，完成外墙抹灰、保温及涂料施工。
2、砖混结构处需采用钢丝网搭接，以防结构处开裂、渗水。
砖混结构处，非保温墙面外墙抹灰，外墙局部找平这些部位所需的材料为：钢网（φ0.8以上）、水泥（国标32.5Mpa以上）、河沙（粗砂）。
抹灰层厚度、平整度符合施工图设计及规范验收要求。
人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。
2、外墙无机保温砂浆外保温系统：包括墙面基层处理（甲方提供的外墙基层为砖体、砼结构面，乙方工作内容包括必要局部基层找平抹灰和不同材料结构处外墙挂钢丝网）、界面砂浆、无机保温砂浆保温层（30mm厚）、抗裂砂浆抹面层（含耐碱网格布）等。
抗裂防护层验收及保温施工整体验收合格后的垃圾、剩余材料由乙方自行清理并外运出场。
人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。
3、外墙涂料（防水抗裂腻子、高级弹性漆）施工相关的工程内容，包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷（两遍）。
所有内容及施工部位以施工图、图纸会审及技术（洽商）变更为依据。
施工质量及外观效果必须符合施工图设计及规范验收要求。
涂料施工整体验收合格后的垃圾、剩余材料由乙方自行清理并外运出场。
人工、材料及辅材、机械均由乙方承担。
4、其他施工内容1）基层残留钢筋乙方自行进行清理，或同总承包单位协商处理。
甲方不承担由此发生的任何费用；2）墙、楼面交接处抹灰及涂料施工收口乙方自行同总承包单位协商处理好，甲方不承担由此发生的任何费用；3）乙方与甲方其他分包单位协同配合、保持合作，以整个项目施工良好进行为原则。
甲方需参与协调各方关系，但不承担其他任何费用。
5、其它由乙方承担的费用：施工用电动吊篮费、管理费、施工水电费用、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、施工过程中保证工程质量所需的技术措施费用、安全文明施工费、成品保护费以及与之相关的一切税费，材料检测费用，负责外墙保温、涂饰工程（包括消防验收）验收并承担其相关费用等。
6、施工工人的吃、住、行均由施工单位自行解决。
第四条：工程质量标准及验收一、外墙建筑无机保温砂浆保温工程的施工应达到相关质量标准DBJ50-103-2010《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》，执行现行建筑节能验收规范。
二、弹性（平涂）外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。
产品符合《JG/T172-2005弹性建筑涂料》标准三、腻子层产品质量符合JG/T157-2004标准。
四、符合建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003)。
五、颜色符合双方签字确认的样板色。
六、工程质量必须满足建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）七、工程质量必须满足其它工程所在地地方规定、标准。
八、本工程在正式施工前，乙方必须在现场做大样。
待甲方、监理感观验收合格后，才能大面积施工。
经甲方或监理工程师检查发现，乙方未作样板或样板不合格，或未按样板标准施工的，乙方必须无条件整改至合格，并向甲方支付1000元/次的违约金，逐次加倍，由此造成的损失由乙方承担。
如果施工大样三次验收不合格，甲方有权单方面终止合同，乙方在大样期间及签订合同期间的发生的全部费用概由乙方自行承担。
乙方退场后，甲方退还乙方已缴纳的履约保证金。
九、乙方承包的工程内容除满足相关规范、标准外，还必须满足工程职能部门对其分部工程验收合格及不影响总工程项目竣工验收合格，并提供其相关合格验收资料。
第五条：工程量的确认及工程款的支付一、本合同工程不付工程预付款和备料款，由乙方全额垫资；二、工程量的确认1、根据施工图纸、设计变更、函件及经甲方、监理方现场验收合格，并以甲乙双方及监理单位现场共同收方的乙方实际施工的工程量（展开面积）为计算依据。
2.乙方应于工程竣工验收前，依据实际施工量向甲方提交《工程量计算书》。
3.甲方应在收到乙方《工程量计算书》及签字齐全的现场收方数据后的10个工作日内做出结算审核。
如甲方在收到乙方《工程量计算书》及签字齐全的现场收方数据后10个工作日内未做出结算审核的，视同甲方对乙方报送的《工程量计算书》予以认可。
三、工程款支付1、每栋单体楼的保温、涂料工程完成并经甲方和监理单位及政府相关部门验收合格后，甲方于5个工作日内审核完成，并在审核完成后10个工作日内支付60%工程款；2、本工程保温、涂料工程竣工专项验收合格后，办理有关验收手续，乙方向甲方提交完善的技术资料，技术资料经甲方、监理单位审核合格并结算办理完成后15个工作日内，甲方支付至结算总价的95%给乙方；3、甲方向乙方提供甲方公司的工程款申请表，乙方按照该表进行相关的资金审批流程；4、甲方扣留总造价的5%作为质量保修金。
保修期满、无质量问题或处理完成已出现的质量问题后10个工作日内甲方（或其委托履行质保管理的他方）给乙方办理质量保修金结算（保修金不计利息。
保修期二周年,自工程全部完工验收合格的次日起算），结算后7个工作日内甲方支付余款。
如甲方不能按上述约定时间内按时支付款项，则按所欠款的总金额每日按银行同期贷款利息支付乙方赔偿金；5、乙方申请工程款时，应提供正规建安税票。
否则，甲方将按应付款额7%留置税金后予以支付，待乙方提供全额税票后，再予以补付。
6、本合同工程款支付方式为：转帐支票或电汇。
第六条：工程管理一、施工资质要求及人员配置1、乙方必须具有符合国家及建设主管部门要求的与本工程相适应的专业承包资质资格及施工能力，必须具备外墙保温施工三级资质及以上；2、乙方必须具有履行本工程所必需的设备和专业技术等能力；由乙方组织专业的外墙外保温与外墙涂料施工队伍，并拟派出二级及以上的项目经理作为现场技术人员，以保证工程质量。
3、乙方必须由合同签定人为本工程代表，工程代表必须每天亲临现场，对承包工程的安全、质量和进度进行管理；若乙方签订合同者有两人，至少一人必须作为工程代表，履行每日的工程现场协调、管理义务。
甲方有权进行考勤，乙方现场代表不到场的，按1000元人民币/天罚款，在工程款中扣除。
4、乙方工程代表必须参加每周二下午四点的监理例会，以及甲方通知参加的进度协调会议及其他工程相关会议。
乙方工程代表未到场的，按500元人民币/天（第一次）罚款，在工程款中扣除。
罚款逐次加倍。
二、现场施工管理1、工程开工前，乙方必须按合同约定的保温、涂料做法及质量标准在现场独立进行样板施工。
样板经甲方和监理验收合格后方可正式展开按样板施工，甲方及监理按样板验收。
2、乙方必须按照甲方及监理单位的要求进行具体工程部位的施工操作；三、材料管理1、乙方对材料质量负责，须报送各种规格材料样板及相应的产品性能资料经监理审核、确定。
本工程所用的材料须采用有相应资质和生产能力的厂家生产的产品，每批次材料必须附有出厂合格证明和检测报告单。
如一方对材料有异议，应进行检验。
2、本工程所需的全部材料均由乙方负责采购运送至工地现场，并自行负责仓储保管。
3、乙方采购的材料须经甲方、监理验收确认，符合合同、设计、样板及有关标准要求后方可使用。
如乙方采购的材料与合同、设计、样板及有关标准要求不符时，乙方应在甲方要求的时间内运出现场，重新采购符合要求的材料，并承担费用及延误工期责任。
4、施工材料具体规定如下：1）外墙外保温无机保温砂浆：符合国家规范要求、施工图及设计要求；符合当地现行的工艺标准和质量验收规范；施工厚度为30mm以上；2）外墙弹性乳胶漆：符合国家规范要求、施工图及设计要求；符合当地现行的工艺标准和质量验收规范；使用邱氏“钻丽”水性弹性外墙乳胶漆或欧龙泰W4001乳胶漆，两者任选其一；3）非保温部位用水泥：国标32.5Mpa及以上；4）非保温部位用河砂：必须为粗砂；5）砖混结构处钢挂网：钢丝直径必须是φ0.8以上；6）其他辅材及添加剂：符合国家规范要求、施工图及设计要求；符合当地现行的工艺标准和质量验收规范。
四、施工水电管理1、由甲方提供水电接口，乙方承担接口以后所需费用及工程用水、电费及管线费用。
水、电费由乙方直接支付给甲方（挂表计量）。
水（电）费=【水（电）表使用后指数－水（电）表初始指数】×实际缴费单价2、乙方在施工水电使用中必须符合安全用电、用水规范要求，听从甲方及总承包单位水电工程师安排。