多层及高层房建绿化工程监理大纲资料整理
绿化工程监理大纲
绿化工程监理大纲(总113页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除目录第一节工程概况 ................. 错误!未定义书签。
第二节工程项目监理工作范围、内容、目标和依据错误!未定义书签。
第三节项目监理机构和人员职责分工错误!未定义书签。
第四节用于本工程的主要检测设备表错误!未定义书签。
第五节本工程重点部位及质量控制关键点错误!未定义书签。
第六节进度控制 ................. 错误!未定义书签。
第七节投资控制 ................. 错误!未定义书签。
第八节合同信息管理及组织协调 ... 错误!未定义书签。
第一节工程概况1、工程名称：锦州市松山新区渤海大道道路两侧绿化移植工程施工监理；2、招标单位：锦州市松山新区管理委员会；3、建设地点：锦州市松山新区；4、资金来源：政府投资；5、质量目标：到达业主要求；6、计划工期：30日历天，以施工工程开工日期至竣工验收合同日期为准；7、招标范围：工程施工监理全部内容；8、监理服务承诺：自合同签订之日起至缺陷责任期满止；9、工程规模：绿化面积约20万平方米。
第二节工程项目监理工作范围、内容、目标和依据一、监理工作范围、内容锦州市松山新区渤海大道道路两侧绿化移植工程施工监理（设计图纸中所含全部内容），行使施工过程监理全部职能。
进驻现场协助业主做好各项前期工作，履行本工程项目范围内的单位工程和总体工程施工阶段及保修阶段的监理工作，包括施工质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等。
二、监理工作目标：1、工程质量目标：到达业主要求。
根据招标文件要求，我们在此承诺，通过我们的监理服务将工程建成业主放心、大家满意的精品工程，达到业主和承包单位签定的施工合同约定的工程质量标准。
2、工期目标：计划工期：30日历天，以施工工程开工日期至竣工验收合同日期为准。
绿化工程监理大纲(PDF版)
第一章工程工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建立单位：4、工程情况简介：5、设计、施工总承包单位：第二章监理工作阶段、范围、内容、目标及程序一、监理工作阶段、范围本工程监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。
监理范围为：厂区测量、场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管理等工程的全过程施工监理。
二、施工准备阶段监理工作内容1、按照承包商提交的施工准备进度方案，检查落实施工组织机构人员到位情况。
尽快投入工作。
2、按照承包商提交的施工准备进度方案，检查并催促施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。
3、催促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理?施工许可证?、?施工平安生产许可证?、交纳工程工程保险等开工前相关手续。
4、按照承包商提交的施工准备进度方案，催促落实施工机械的按时进场和完好维护，保证平安、正常使用。
5、按照承包商提交的施工准备进度方案，落实主要材料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判工作。
为工程顺利开工建立打下根底。
6、催促承包商做好施工前施工组织设计〔方案〕编制、施工图审核、关键分局部项工程的施工技术措施编制工作。
7、协助业主落实建立资金的投资、融资方案的落实，协助业主编制?年度投资资金使用方案表?和?工程投资资金使用方案表?。
为工程按方案顺利实施打下坚实根底。
8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制?工程工程总体施工进度方案?。
9、收集工程有关技术、经济、组织、管理资料，建立工程信息管理工作体系，结合工程组织机构的具体情况，完善具体工作流程。
确保信息畅通。
10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包双方洽谈修改。
三、施工及保修阶段监理工作内容1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建立单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。
2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度方案，并监视检查其实施。
绿化工程监理大纲
监理大纲目录第一节工程概述第二节监理工作的目标和范围、监理部的职责范围、监理人员的岗位职责第三节监理工作的程序及方法一、施工准备阶段监理的工作程序和方法二、工程质量监理的工作程序和方法三、工程施工进度监理的工作程序和方法四、工程投资控制监理的工作程序和方法五、合同及信息管理的工作程序和方法六、安全生产及文明施工督促方案（一）安全生产督促方案（二）文明施工督促方案七、现场组织及协调措施…八、监理的工地会议制度九、记录和报告格式…十、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法十一、旁站监理方案第四节保修阶段监理方案第五节本工程监理的重点和难点分析第六节对本工程的合理化建议第一节工程概述1、工程名称：2、建设地点：3、建设规模：总投资约2200万元4、质量标准：必须达到国家工程施工质量验收合格标准。
5、工期要求：合同规定工期、包括施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期两个阶段。
6、委托监理的范围及监理业务：主要工作内容包括：（1）投资控制（2）工期控制（3）质量控制（4）信息管理（5）合同管理（6）安全管理（7）组织协调第二节监理工作的目标和范围、监理部的职责范围、监理人员的岗位职责一、监理工作的目标和范围（一）监理工作的目标监理工作总的服务目标是“确保安全、确保质量、确保工期、确保达标、节省投资、争优创优”。
为业主提供优质的服务，为保证施工质量，要严格控制施工工艺、严把施工过程，在施工过程中，严格控制原材料的质量关、强化精品工程意识，在监理过程中，大力宣传精细管理的工作作风，严格按照施工组织设计施工。
使工程质量达到施工合同约定的质量等级。
同时，严格控制工期和工程费用，提高工程管理水平，发挥投资效益。
按监理合同要求充分行使施工监理的权利和履行应尽的义务，使施工监理工作规范化、程序化、科学化、法制化。
施工监理工作的具体目标包括质量目标、进度目标、费用目标、合同管理、信息管理目标、安全文明目标、组织协调工作及环境保护目标等。
绿化监理大纲
绿化监理大纲一、背景介绍在城市化进程中，随着建筑用地增加和固定资产投资增加，城市中的绿地面积逐渐减少。
为了保障城市居民和环境的健康，各个城市都开始加大对绿化的投入和管理，以增加城市绿地面积。
绿化监理是建设工程的一个环节，主要是为了保障工程绿化建设质量，有效预防和减少绿化工程中的不合格工程及欺诈行为。
绿化监理组织实施的主要任务是检查监理工程质量，及时发现工程质量问题并及时跟踪整改，以确保工程质量符合规范要求，使工程建设顺利进行。
绿化监理主要负责绿化施工图审查、工程实施监管和质量检查监督等工作，确保绿化工程建设达到预期效果。
二、绿化监理事项1. 绿化施工图审查绿化施工图是在工程详细设计的基础上继续详细说明绿化工程设计思路和实现方案的图纸。
在准备绿化施工图时，需要对绿化工程设计方案进行审查，以保证绿化工程设计方案达到相关规范要求，并可以正常实施。
绿化监理需要承担的工作：•检查绿化施工图的详细说明和技术要求是否清晰•检查施工方案是否符合国家相关规定的建设、绿化和环境保护要求•验证绿化施工图中的技术参数、材料要求、绿化要求等是否符合国家相关规定•验证施工图中的地面面积、绿化面积、种树数量、种植品种、施肥方法等是否合理2. 工程实施监管在绿化工程建设过程中，需要严格按照绿化施工图实施绿化工程，通过监督管理来保证绿化工程的质量。
绿化监理是绿化工程实施过程中的重要监管机构，需要通过现场监督管理来保障绿化工程的有序实施。
绿化监理需要承担的工作：•监督管理施工队伍的进出工程现场的方法•工期监督管理，确保工程的及时完成•监督管理地面准备工作及地面整平•监督管理树木种植、位置及顺序•监督管理绿化材料的存放及使用•监督管理绿化施工过程中的运输、落实、维护等方面的工作3. 绿化工程质量检查监督质量检查监督是绿化监理工作的主要任务之一，需要对绿化施工过程中的各项细节进行监督和检查。
检查监督可以从绿化资料、施工方案等角度进行，旨在发现和处理绿化工程中的不足和问题。
绿化监理大纲(技术标)
绿化监理大纲（技术标）前言为了规范和提升城市绿化监理的质量，对绿化监理工作进行有效的管理和规范化，制定本大纲（技术标），以指导和规范绿化监理的技术标准。
监理范围绿化监理应包括绿化工程建设前、中、后的监理，主要监督范围包括：•绿化工程建设前的勘察、设计、资料审查、施工准备工作；•绿化工程建设中的进度、质量、安全、环境保护等方面的监理；•绿化工程建设后的验收、结算、投运和保养等工作。
监理内容绿化监理的主要内容包括但不限于以下几个方面：设计档案审查绿化监理应对设计图纸、施工方案、施工技术措施、工程量清单等进行审查，确保符合相关法律法规、设计规范和标准，同时满足相关环保、安全、节能标准，以及满足业主需求和社会需求。
现场监理现场监理应对绿化工程的施工进展和质量进行监督，确保工程进度按照合同要求进行，并按照设计要求和施工规范进行施工，检查并处理施工中出现的质量安全问题，避免工程质量问题。
同时，应督促施工方采取措施，确保施工现场的环保及对周围环境的不影响。
工程验收绿化监理要依据设计文件和施工质量，对工程完成情况进行验收。
应把握绿化工程建设的工程质量标准和验收要求，明确验收程序和标准，并提供及时的工程质量报告。
工程保养绿化监理应定期巡视被监理绿化工程的保养及管理情况，确保绿化工程能够按照设计要求健康生长并维持设计效果。
同时，还应督促建设方对绿化工程的质量问题进行整改。
监理要求绿化监理应按照相关法律法规、规范和标准进行监理，具体要求如下：监理规范与绿化工程相关的所有监理工作，都应符合相关规范和标准的要求。
报表清晰明确监理人员应及时进行监理报告，确保监控工作的真实性和有效性。
监理报告应清晰、明确，包括问题报告及处理情况、现场监理记录、工程质量评估等要素。
专业监理绿化监理人员应具有相关专业技能及相关证书，确保其具备完成监理工作的能力。
监理超前绿化监理应积极响应技术发展、市场变化和业主需求，不断创新和改进监理方法和技术，始终保证监理工作的超前性。
绿化工程施工监理资料
绿化工程施工监理资料一、工程概况1.1 工程名称：XX绿化工程1.2 工程地点：XX市XX区1.3 工程概况：本项目位于城市中心，总占地面积约10000平方米，包括公共绿地、景观绿地和绿化带等，旨在打造一个宜居、美丽的生态园区。
1.4 施工单位：XX建筑工程有限公司1.5 监理单位：XX监理有限公司1.6 施工时间：XX年XX月-XX年XX月1.7 监理范围：对绿化工程施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
二、施工准备工作2.1 施工前，施工单位应根据设计图纸和相关规范确定施工方案，制定施工计划和施工组织设计，并报监理批准。
2.2 施工单位应组织相关技术人员对施工现场进行勘察，了解现场情况，制定施工方案，并确定材料、设备等所需物资清单。
2.3 施工单位应对施工人员进行安全培训，做好安全生产准备工作，确保施工过程中安全生产。
2.4 施工单位应根据监理要求，搭建施工现场办公室，设置施工标志、警示标识等，确保施工环境整洁、安全。
2.5 施工单位应与监理单位密切合作，及时向监理单位报告施工进度、工艺调整等重要信息，确保施工顺利进行。
三、施工过程监督3.1 监理单位应根据监理合同和相关规范，对绿化工程施工过程进行全程监督，包括施工单位的人员组织、施工质量、安全生产等方面。
3.2 监理单位应定期对现场施工进度进行检查，对施工单位的工作人员进行考核，确保施工进度符合计划。
3.3 监理单位应对现场材料、设备进行抽查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
3.4 监理单位应定期对施工单位的施工方案进行审查，对施工过程中出现的问题及时提出整改措施，确保施工质量。
3.5 监理单位应组织相关技术人员对现场施工过程进行指导和监督，提出合理化建议，改善施工质量。
3.6 监理单位应做好施工过程中的记录和档案管理工作，及时向相关部门提交监理报告，确保施工过程合法合规。
四、施工质量检查4.1 监理单位应对绿化工程施工质量进行全面检查，包括土方开挖、场地平整、土壤改良、绿化植被种植等方面。
小区环境绿化工程监理细则监理大纲范本
专业：园林绿化项目编制（专业监理项目师）：日期：审核（总监理项目师）：日期：项目监理机构（盖章）年月日目录－、项目概况2二、专业工作特点2三、监理工作流程3四、监理工作的控制依据和目标值5五、监理工作的方法和措施6六、项目验收指导14说明：将视项目实际进度情况和合同适时调整整本计划。
－、项目概况1、项目名称：2、项目地点：3、项目规模：景观面积约91676㎡（其中C区景观面积约32000㎡、B区景观面积约59676㎡）4、项目合同造价：暂估约1576.25万元；项目合同工期：暂定161天；项目质量要求：创市区绿化优秀项目。
5、参建单位名录：建设单位：质量监督单位：设计单位：地质勘查单位：监理单位：施工单位：项目材料试验：二、专业工作特点1、项目特点分析：1、园林绿化项目为小区绿化环境项目，包括绿化、小品、广场、水景等。
小区绿化不同于广场绿化，道路绿化工作，小区绿化受建筑布置的限制，比较分散，地块面积比较小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植。
住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类层次人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不但可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。
园区内设置的网球场、游泳池、小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”的作用。
本项目施工周期短，项目量大而能施工工作面不大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大；2、本项目设计要求高，移栽树木要求规格比较大，且全部要求为全冠移植，园林植物成活率要求达到100％。
合同要求创市区绿化优秀项目，施工质量要求比较高。
3、本项目有部分施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。
绿色建筑监理大纲
1.术语1.1绿色建筑监理是指为实现绿色建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
1.2绿色监理人员是指具有一定的绿色监理知识并具备监理上岗资格的专业技术人员。
1.3绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，及自然和谐共生的建筑。
2.绿色建筑监理的主要内容2.1 监理准备2.1.1 监理单位组建项目监理机构，并对机构成员进行绿色建筑、绿色监理、绿色施工等相关知识培训；2.1.2 监理机构必须建立相应的监理工作制度和工作流程，对监理人员进行工作分工；2.1.2 项目监理机构在总监理工程师主持、组织下编写绿色监理规划及相应的监理细则。
2.2 监理实施2.2.1 设计阶段a.收集设计阶段所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料等，包括方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评估报告等；b.编写绿色设计监理实施细则；c.根据项目建设要求和有关批文、资料，评定设计方案；d.对设计单位正式提交的设计文件进行审核，提出监理意见；e.组织专业工程师对图纸进行全面会审；f.审核概算文件，保证工程概算符合投资限额。
2.2.2 施工准备阶段a.根据项目实际编制绿色建筑施工监理实施细则；b.审查施工组织设计，对节能、节地、节水、节材、环境保护及施工用地保护、职业健康及安全管理等方面提出合理化建议；c.对实行绿色施工的项目，监督检查承包单位绿色施工方案内容的全面性、有效性和合理性,检查绿色施工管理体系的建立情况、绿色施工人员配备情况。
2.2.3 施工阶段a.做好监理人员的安全及健康管理，保证监理人员的工作和生活条件；做好现场相关方有关人员的安全及健康管理的监理工作；b.督促、检查施工现场的粉尘、噪声及振动、光污染、水污染的控制，督促、落实土壤保护、建筑废弃物减排及利用，地下设施、文物和资料保护的监理工作；c.采用监督、检查等合适的监理手段落实节材及材料资源利用，积极推广绿色施工的新技术、新设备、新材料及新工艺的应用；d.指导承包单位制定合理的施工用水措施，落实节约现场施工用水；e.监督承包单位制定合理的施工能耗指标，合理安排施工工艺，合理使用各种生产、生活及临时办公设施，合理设计施工用电及照明系统，并检查落实；f.指导和监督承包单位做好施工总平面布置及临时用地保护工作；g.检查承包单位为完成绿色建筑施工配备必要的检测设备；h.对定位为绿色建筑的项目，监督承包单位做好绿色施工效果评价。
【建筑监理大纲】多层住宅楼工程监理大纲(剪力墙结构)
【建筑监理大纲】多层住宅楼工程监理大纲（剪力墙结构）1 、建设单位：2 2 、建设地点：3 3 、建筑规模：本工程共包括住宅楼3 栋，其中高层住宅楼栋，剪力墙结构，地下一层，地上层，建筑面积平方米；多层住宅楼2 栋，砖混结构地上六层，建筑面积分别为平方米和平方米。
4 、质量标准：合格（二）监理范围和工期要求监理范围：施工及保修阶段的全过程的建设监理。
（三）监理工作内容1、审查承包单位各项施工准备工作，协助委托单位下达开工通知书；2、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；3、协助建设单位组织设计交底及图纸会审；4、审查承包单位提供的分包工程项目及分包单位的资质；5、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；6、监督承包单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；7、分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；8、组织承包单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，协调业主组织竣工验收；9、检查督促施工单位对本工程的竣工图，竣工资料的收集整理。
（四）监理工作程序图图施工阶段监理工作总程序审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控分项分部工程及单位工程质量控制与验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行审核总进度计划审核年、季、月度计划实际进度与计划进对比分析施工阶段进度控制程序项目监理机构进驻熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则监理人员名单通监理工程师权限监理程序通知使用表通知送承包单施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令实施监督与管理，督促承包单位严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报审。
检查施工现场的安全防护设施投资控制质量控制进度控制组织竣工初验签署工程竣工报告，提出质量评估报告参与建设单位组织的工验收，参与签署工程竣工验收意见监理总结否申报可否申报基本符合计划要求施工阶段的投资控制程序承包单位根据工期总目标，编制施工总进度计划审批施工总进度计划总监理工程师编制年季月度计划承包单位审批年季月度计划监理工程师按计划组织实施承包单位检查计划执行情况，实际进度与计划进度对比分析监理工程师签发严重偏离计划通知书监理工程师纠正进度计划偏离承包单位实现工期总目标继续施工承包单位编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划应附有编制说明中应有：1）上月实际完成工程量、工作量2）当月计划完成工程量、工作量3）计划提前或拖后的原因分析4）拟采取的对策鉴定施工合同否否施工阶段质量控制程序业主、承包、监理施工图纸会审设计、业主、承包、监理工程预付款申请承包单位施工图纸实施承包单位材料设备采购业主、承包、监理联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师设计、业主、承包、监理总监理工程师设计变更及工程洽商申请承包单位承包单位申报已完分项工程报验单提出价差申请承包单位审核认可申请监理工程师审核计量监理工程师审核申请监理工程师索赔申请承包单位签认付款申请书总监理工程师索赔审批监理工程师总监理工程师报送业主付款监理单位不成立审批开工申请，下达开工令修改不合格不合格合格合格整改不合格（整改）合格不合格整改不合格合格附图纸会审程序施工方案报申材料报验申请（附合格证、复验单）加倍复试或更换材料承包单位承包单位承包单位监理单位审批分部分项工程施工承包单位分部工程完成（承包单位）施工试验及取样（承包单位）各分项及隐蔽工程自检（承包单位）填写报验申请（承包单位）监理工程师现场检查及审查试验报告下道工序施工（承包单位）签发工程检验认可并签字（监理单位）填写分部工程报验（承包单位）现场检查（监理工程师）内业资料检查（监理工程师）检查结果签发分部工程检验认可书（监理工程师）分项工程报验、分项工程检验认可书、隐蔽工程验收记录熟悉施工图纸，初审提出问题（各专业监理工程师）施工组织设计审批程序修改补充监理机构内部会审（总监主持）整理列出问题清单（各专业监理工程师）清单问题审核（总监理工程师）清单问题补充（各专业监理工程师）问题清单汇总（各专业监理工程师）报建设单位（总监理工程师）在建设单位、承包单位、监理单位、设计单位参加的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题清单（建设单位、承包单位），设计单位予以回答落实清单中的问题并整理（承包单位）建设单位、监理单位、设计单位、承包单位签字认可，承包单位整理归档施工组织设计申报（承包单位））提出修改意见隐蔽工程质量控制程序初审（各专业监理工程师）向施工单位询问和落实主要问题（各专业监理工程师）监理机构会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）施工组织设计付诸实施（承包单位）将批件反还承包单位并送建设单位（总监理工程师）施工组织设计审批（项目总监）承包单位自检合格，向监理机构申报《工程报验单》并附隐验记录、自检合格结果及有关资料。
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3、预防为主的原则
不论是投资控制、质量控制或进度控制，时间上的事前、事中、事后的全过程控制都是必须的，但监理工作的重点应放在事前控制上，对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测，并制订相应的投资、质量、进度的预控措施，将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍之效。
7、负责编写项目监理日志记录工作。
二、总监理工程师代表岗位职责
1、负责总监指定或交办的监理工作。
2、根据总监的授权，行使除《建设工程监理规范》第3.2.4条规定以外的总监的职责和权力。
三、专业监理工程师岗位职责
1、结合工程的具体情况，编制本专业的监理实施细则；负责本专业监理工作的具体实施和监理细则的实行。
二、监理工作的目标和控制内容
监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。
我们理解本工程的重要意义，追求工作质量、工程质量、最终整体功能的统一性。在注重项目自身具有可持续发展能力的同时使本工程对整个项目的可持续发展作贡献，以各方满意为目标。
监理大纲
一、工程概况
1、工程名称：
2、建设地点：
工程规模：
质量要求
5、投资控制
6、进度要求：
7、监理工作范围：施工阶段、保修阶段工程质量。
8、监理工作内容：监理工作内容：
1、施工图设计及施工准备阶段的监理；
2、施工阶段工程质量与安全、进度、投资控制；
施工合同及其它事项的管理；
4、工程保修阶段起的监理。
项目监理部将按照监理合同约定，对各施工单位、材料设备供应商实施监理，对有关参建单位、相关组织进行组织、协调、配合等工作。
第二节、监理机构人员岗位职责
一、总监理工程师岗位职责
1、组建项目的监理机构（项目监理部），并明确各人的职责分工；主持编写项目的《监理规划》、审批项目《监理实施细则》；制定项目监理部各项工作制度。
1、制定各项总体目标
序号
各项目标
目 标
1质Βιβλιοθήκη 目标2进度目标3
安全文明目标
确保重大安全事故为零，无1例人员死亡、重伤，力争获得市级（及以上）文明工地称号。
4
合同履约目标
做到合同履约率达100％。
5
造价控制目标
实际工程造价控制在合理的造价范围内。
6
廉政目标
在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，严格遵守监理人员职业道德。
2、系统控制
确保既定的目标得以实现，其中质量目标还牵涉到建设工程文明安全、环境保护等社会问题。因此，不论发生什么情况，都必须保证建设工程安全、可靠、质量合格的目标予以实现。另外，建设工程都有预定的功能，若无特殊原因，也必须确保实现。
3、全过程控制
建设工程的每个阶段都对工程质量的形成起着重要作用，但各阶段关于质量问题的侧重点不同，在设计阶段、施工招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段需要解决的问题也不同。因此，应当根据建设工程各阶段质量控制的特点和重点，确定各阶段质量控制的目标和任务，以便实现全过程质量控制。
3、审核并提出处理建议，协助业主审核工程结算书；调解重大合同争议；审核承包商的工程延期，并报业主批准后发出确认文件。
4、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织质量检查和验收，主持工程的分项、分部工程验收并主持单位工程的预验收。协助业主进行工程竣工验收及甩项验收的报告及工程缺陷证书的确认。
5、检查和监督监理人员的工作绩效；根据工程项目的进展情况进行人员调配、安排；对不称职监理人员及时向分部汇报并建议其进行调换；主持规划、整合工程项目的监理资料；督促、审查承包单位的工程竣工资料，协助业主向政府工程备案管理机构办理备案手续。
6、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告（包括质量评估报告）和项目监理工作总结。
如业主需要配合其进行施工总承包单位的选择；确认总包单位选择的分包单位；对各分包单位（包括业主指定分包）进行资质审查，并提出审查意见，报业主批准。
2、主持监理工作会议；签发项目监理部的文件和指令；审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；审核并签署工程款的支付申请；主持或参与或配合工程事故的调查。根据业主的管理要求，对可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低、合同价款增加、合同工期延长的工程变更指令或其它指令发出前应与业主协商，书面同意后发出。
4、全方位控制
对建设工程所有工程内容的质量进行控制。
对建设工程质量目标的所有内容进行控制。
对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。
三、监理目标实现的原则
1、强调整体效益原则
工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达到项目质量、进度、投资三大目标的有机结合和整体综合优化。
2、严格监理、立场公正、热情服务的原则
4、说服为主的原则
参与工程建设的各方，在某些具体问题上受本身利益的限制，与监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现，监理工程师在行使监理职能时，应事先晓之以理，争取相互理解达到认识一致；即使在必须使用监理职权时，也需配合说服的方法，以期取得良好效果。
第二篇 本工程监理组织机构及制度
第一节、本工程监理机构设置
本工程拟设置的监理机构如下图所示：
说明：本工程拟采用直线式组织机构，由总监理工程师全权负责本工程的监理工作；总监代表根据总监理工程师的授权行使其职责；按照监理工作的不同专业，将监理工程师分成若干专业组（如质量/进度控制组、合同/信息管理组、投资控制组等），分别对相关专业进行监理，各专业监理人员根据的项目进展的需要由总监理工程师及时安排进场。
2、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监提出报告。
3、负责本专业的质量、进度、造价等方面的控制工作；做好材料、设备验收检查、工序质量验收检查和隐蔽工程验收检查工作；进行必要的平行检验工作；做好工程计量工作，审核计量的数据和原始凭证。对于业主规定的应由业主批准确认的材料、设备以及承包人分包其承包的主体结构以外的部分工程，专业监理工程师应积极配合业主的批准确认工作。