地产广告获奖作品房地产策划平面设计海报精选6(15)PPT课件
房地产策划大赛优秀作品
房地产策划大赛优秀作品房地产策划大赛是一个集创意、智慧和策略于一体的盛会，旨在推动房地产行业的创新发展。
通过这个大赛，我们深刻感受到了房地产行业的巨大潜力，以及创意思维对于行业发展的重要性。
在本次大赛中，众多参赛作品展示了广大房地产行业从业者的智慧和奉献。
其中，一些作品更是脱颖而出，不仅有着独特的创意，而且还具备了一定的推广意义和实施价值。
以下是几个优秀作品的简要概述，让我们一起来了解一下。
作品一《未来社区智慧一体化规划》旨在通过运用智能科技，打造集居住、商业、娱乐、健康、教育等功能于一体的现代化社区。
该作品通过应用大数据、互联网和人工智能技术，实现了住户间的便捷互动和全面的社区管理。
同时，该作品还结合了绿色建筑和可持续发展理念，向人们展示了未来社区的宜居环境设施和生态保护理念。
这一作品的创新性和实用性相得益彰，对于提升社区居民的生活质量有着积极的促进作用。
作品二《城市复兴计划》则针对城市老旧区域的更新和改善提出了一套系统化的解决方案。
该作品通过与政府、企业和社区居民的合作，实现了老旧区域的房屋改造、基础设施建设和公共服务配套的全面更新。
作品中还提出了一系列的产业扶持政策和创业支持措施，鼓励企业和个人在更新后的新区域投资兴业，带动经济的发展。
该作品的精准定位和系统性思维使其在房地产行业的城市更新领域具有重要的借鉴意义。
作品三《创意公寓引领未来居住方式》则通过重新构思传统住宅的布局和设计，提出了一种个性化、灵活性和绿色环保的居住方式。
该作品将创意元素融入住宅设计中，通过灵活的户型和自由搭配的空间，满足了不同人群对于居住方式的个性化需求。
作品中还强调了绿色建筑和节能环保的重要性，鼓励居民在日常生活中以可持续发展为出发点，降低能源消耗和环境污染。
该作品的创意和可操作性为未来住宅设计提供了有益的启示。
通过参赛作品的学习和评估，我们得以进一步认识到房地产行业的发展需要多方合作和创意思维的推动。
在未来的道路上，我们应该继续关注和鼓励创新思维，通过科技和可持续发展理念，为房地产行业带来更多有指导意义的改革和创新。
房地产项目全案策划PPT课件
现场销售管理文件
预售许可证、中原代理费 诚意认购书、认购书
楼书 户型单张
来访客户调查表 成交客户调查表
借款协议（针对借首期款客户）
DM单张
来访客户登记表
预售（或现售）合同
完全生活手册
销控表
尾数纸
其他相关资料
销售培训资料（包括价格表、付款方式、促销 等）
查丈报告、最后图纸
折页 投资手册
日报、周报、月报表 销售人员签到本
•优势 •劣势 •机会 •威胁
•定位策略 •定位描述 •产品建议
•定为依据 •客户描述
•定位策略 •定位方法
•静态分析 •动态分析
2021
第四阶段：初步推广方案
首先，给项目一个形象
——项目总体形象定位
其次，告诉甲方我们准备怎么卖
——销售策略
重要的一点，给甲方一本明白账
——推广费用预算表
接着，告诉甲方有推广能销售的更好
•竞争环境 •房地产环境
•竞争楼盘 •经典楼盘 •成功案例
•区位价值 •项目资源
•周边客群 •历史客群 •特有客群 •投资客群 •新生客群
•市场状况 •可能的产品 •可能的客户
2021
第三阶段：项目定位
寻找均衡点
可能的产品
可能的客户 投 资 效 益
2021
SWOT分析 产品定位 客户定位 价格定位 经济收益分析
2021
中篇 ·传播体系建立
2021
1
品牌传播效应
2
广告投放策略
3
纸质媒体
4
电子媒体
5
户外媒体
6
展销会
2021
1.1 房地产项目品牌规划
品牌外延
房地产营销策划方案PPT模板(完美版)
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教师课堂用语在学科专业方面重在进行“引”与“导”，通过点拨、搭桥等方式让学生豁然开朗，得出结论，而不是和盘托 出，灌输告知。一般可分为：启发类、赏识类、表扬类、提醒类、劝诫类、鼓励类、反思类。
1. 你真让人感动，老师喜欢你的敢想、敢说、敢问和敢辩，希望你继续保持下去。 2. 这么难的题你能回答得很完整，真是了不起！你是我们班的小爱因斯坦。 3. 你预习的可真全面，自主学习的能力很强，课下把你的学习方法介绍给同学们，好不好？ 4. 哎呀. 通过你的发言，老师觉得你不仅认真听，而且积极动脑思考了，加油哇！ 四、提醒类
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STEP 01
STEP 02
STEP 03
STEP 04
STEP 05
STEP 06
一、启发类
1. 集体力量是强大的，你们小组合作了吗?你能将这个原理应用于生活吗?你的探究目标制定好了吗? 2. 自学结束，请带着疑问与同伴交流。 3. 学习要善于观察，你从这道题中获取了哪些信息? 4. 请把你的想法与同伴交流一下，好吗? 5. 你说的办法很好，还有其他办法吗?看谁想出的解法多? 二、赏识类
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房地产策划PPT课件
四、市场的选择
分析客户需求，细分市场，选择适当的目标市 场，为自己产品进行价值定位。
1.分析需求（Demand）—分析有能力购买且愿 意购买的某个具体产品欲望的消费者；
2.市场细分（Segmentation）—通过市场细分， 根据住户对产品的需要差异，把整个房地产市 场分割为若干个子市场。
3.确定目标（Targeting）—在对市场细分后， 确定自己的产品所要进入的领域。
4.市场定位(Positioning)—指策划机构为目 标项目设计出自己的产品和形象，从而在目标 用户中确定与众不同的有价值的地位。
房地产市场细分的方法 ●第一轮市场细分
针对房地产市场总的供求关系而进行，以确 定拟投资商品房的性质（住宅、商场、写字楼、 仓库等等）及区位（城市、地区）而进行的。
（三） 项目规划、目标设计： 项目计划经济指标的确定及规划设计。
（四）、投资方案策划： 项目投资经营方案与开发建设方案的计划。
（五）可行性研究： 项目投资经营方案、开发建设方案的技术经 济论证及方案调整优化过程。
（六）评价决策： 对项目方案及可行性研究结论所作的评价， 对项目投资方案作出决策。
二、项目策划程序框图
2、品牌定位：通过产品定位实现的范畴扩展后 的定位。
3、公司定位：由产品、品牌、实力、形象所 形成的公司的公众影响。
4、市场定位 ：在新产品或项目开发初期，依 据市场研究所确立的项目（产品）属性特征、 消费群体、价格等基本因素。
即：形象定位、目标客户定位、价格定位。
四、市场定位的原则
1、从众导向原则：为大多数消费者接受信息 的思维方式和心理需求所牵制。
2、差别化原则：追求与众不同，把你的产品 与其他品牌产品区别开来，占据消费者心中 一隅。
房地产销售PPT课件
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大家都知道乙型脑炎，传染 源本来是农村中的家畜，尤其是 幼猪，可偏偏人也得这种病。究 其原因，又是蚊子在捣鬼。
用
园场外天球乐假村尔 、、泳餐场场村俱夫
场
球马池厅
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场场
部场
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适
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大 都 会 高 尔 夫 球 场
工
ecoMission利用其精
作
密的铂金催化转换器能发
原
出经由燃烧液化气而产生
理
像人体一样的热量、湿气
和CO2的混合物质来吸引 吸血雌蚊。
第4页/共41页
2
2
CO
CO
工
加入天然模拟人体气味的引
作
诱剂，当蚊子嗅到这种气体的
原
混合物，以为寻找到了猎物而
理
接近该装置时，它就会被气流
吸入捕蚊网兜中，在那里它将
ecoMission能够非常有效的吸引、捕捉和 杀灭蚊子及其他嗜血昆虫。
在蚊子的繁殖季节， ecoMission可以通过 其神奇的效果来捕捉产卵的吸血雌蚊，消灭 了这些雌蚊会同时阻断卵和幼虫的产生。 (在蚊子繁殖季节的初期每消灭一只雌蚊就相 当于阻止了这个季节中25，000多只蚊子的 诞生.)
优秀售楼处欣赏PPT课件
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永Hale Waihona Puke 性售楼处——卓越维港2021
69
永久性的售楼处
卓越维港
2021
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体验式售楼处——日本某售楼处
2021
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
2021
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
2021
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售楼处的体验式销售：售楼处大厅标牌
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售楼处的体验式销售：项目总体宣传片
2021
苹果社区
2021
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苹果社 区
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苹果社区
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苹果社区
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苹果社区
整体形象定位：艺术化的生活场景 景观特征：简化的室外展场 外观特征：维持原有建筑风貌，适当增加门头等时尚构建，强调工业文明传承与
时代文化的碰撞。
案例：
【1】临时性的售楼处 【2】永久性售楼处 【3】体验式的售楼处
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临时性售楼处——裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
售楼处！
—— 如果说销售行为在哪里都能进行，售楼处功能不具有特定 性，它更贴近于一个展示空间；
《房地产案例分享》PPT课件
4、公司与总包单位签订合同时，重点考虑重新修订保修条款，明确约定
(案例2):帝景峰房屋天花批灰层脱落
(案例3):给排水管噪音太大！
投诉简述： 凯伦花园6、7、8栋业主强烈反映给水管噪音太大，严重影响生活，要求尽快处理 并给予精神补偿。
处理过程：经施工单位、客户关系等部门多次协调沟通，初步确认造成排水管异响原因为减压阀
已修补好 裂缝
(案例5):锋尚公寓精装修房渗水严重反复维修
投诉简述：锋尚公寓多户业主反应收楼后卫生间渗水,向公司反映后,该问题反复维修仍未见效, 要求彻底处理问题根源.
处理过程：经了解,锋尚公寓精装修房出现渗水将近60户,造成渗水的原因是因卫生 间未做防 水
处理,锋尚业主收楼后，类似渗水问题一直存在，每次反馈处理只维修表面，
经验教训：1、要求今后在规划设计方面尽量避免类似房屋的缺陷。如缺陷不可避免，销售有 义务告之买受人。
2、对存在该问题未售的房屋，销售及签约时必须签订补充说明。
(案例2):凯伦花园小复式无楼梯的投诉
投诉简述：凯伦花园首批交付数10户业主对小复式无楼样事宜有计划到销售中心吵闹，并通过 网络QQ群等途径进行宣传，要求赔偿并拒绝收楼，
处理过程：经了解，造成该问题的原因是律师签约时未考虑到公积金贷款问题，并且跟进过程 不到位，导致放款效率太低，经相关部门与银行多次沟通，银行贷款顺利
审批，最 终与业主协商好未再提及赔偿事宜。
经验教训：1、要求律师行对签约交付日期需严谨，根据不同贷款约定合理的交付时间，避免
因贷款的审批及放款问题导致承担延期交付的责任；
业主自行处理，业主满意。
经验教训：1、加强施工过程的监管，提高工程质量；
整改，
2、收楼前期项目部组织人员对室内工程问题仔细排查，发现问题尽快安排
房地产销冠ppt
大自然也许就
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印 出 来 ， 制 作 成 胶 片 ， 以 便 应 用 到 更 广 泛 的 领 域 中 。 利 用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开 面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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02 输入标题内容
用户可以在投影仪或者计算机上进 行演示，也可以将演示文稿打印出 来，制作成胶片
点击输入标题内容
用户可以在投影仪或者计算机上进行演 示，也可以将演示文稿打印出来，制作 成胶片，以便应用到更广泛的领域中。 利用Microsoft Office PowerPoint不仅可 以创建演示文稿，还可以在互联网上召 开面对面会议、远程会议或在网上给观 众展示演示文稿
花开之时，遐思无限自然的遐想8窗外的麻雀，在电线 杆上多嘴，你说这一句，很有夏天的感觉。手中的铅笔， 在纸上来来回回，我用几行字形容你是我的谁周杰伦那 独具风格的音质，让我感到生活的滋味，每一个音符在 我的心中消融，消融旋律伴着秋风的几声问候，带着云 彩的飘逸，载着我的深思，向天空的更远处扩散。我想 音乐是让我和大自然沟通的一种方式，世界万物，大自
上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
点击输入标题内容
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来， 制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿
房地产项目推介宣传PPT演示课件
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
房地产策划大赛优秀作品
房地产策划大赛优秀作品摘要：一、引言1.介绍房地产策划大赛背景及意义2.阐述优秀作品对行业发展的影响二、大赛优秀作品概述1.作品创意来源2.作品亮点及创新点3.作品针对的市场需求三、优秀作品案例分析1.案例一：项目概况、设计理念、市场前景2.案例二：项目概况、设计理念、市场前景3.案例三：项目概况、设计理念、市场前景四、对我国房地产策划行业的启示1.创新思维的重要性2.关注市场需求，提升产品竞争力3.提高行业整体水平与竞争力五、结论1.总结优秀作品的特点2.强调房地产策划大赛对行业发展的推动作用3.展望未来房地产策划行业的发展趋势正文：一、引言随着我国经济的持续发展，房地产市场在国家经济中占据着举足轻重的地位。
房地产策划作为房地产开发的重要环节，其质量直接影响到房地产项目的成功与否。
为了激发行业创新活力，提高房地产策划水平，我国每年都会举办房地产策划大赛。
本文将针对大赛中涌现出的优秀作品进行分析，探讨其对行业发展的影响。
二、大赛优秀作品概述在历届房地产策划大赛中，众多优秀作品脱颖而出，成为行业发展的风向标。
这些作品不仅具有独特的创意，还充分考虑了市场需求的满足。
以下是几个优秀作品的概述：1.作品创意来源：优秀作品往往源于对市场需求的深刻理解，结合创新思维，为消费者提供全新的居住体验。
2.作品亮点及创新点：优秀作品通常具有鲜明的特色，如绿色生态、智能家居、文化创意等，充分体现了房地产策划的创新精神。
3.作品针对的市场需求：这些作品针对不同消费者群体，如刚需、改善性、投资等，满足市场的多样化需求。
三、优秀作品案例分析以下是三个房地产策划大赛的优秀作品案例分析：1.案例一：该项目位于城市核心地段，以“绿色生态”为主题，打造了一个宜居、低碳的居住环境。
设计理念充分体现了人与自然的和谐共生，市场前景广阔。
2.案例二：该项目针对改善性需求，以“智能家居”为核心，为消费者提供了一个舒适、便捷的生活空间。
项目设计注重科技与生活的融合，市场前景十分看好。
地产案例集锦折页
地产案例集锦折页一、封面。
一幅精美的楼盘外观图作为封面背景，上面用大大的、充满活力的字体写着标题，旁边配上一个小卡通人物，一手拿着放大镜，一手指着楼盘，眼睛放光，仿佛在说：“宝藏楼盘，看过来！”二、前言。
嗨，亲爱的朋友！你是不是在找一个梦想中的家，或者是想投资一处超棒的地产项目？别再东奔西走啦，我们精心为您整理了一系列地产案例，就像打开一个个装满惊喜的小盒子，保证让您看得过瘾，选得满意！三、目录。
1. 温馨家园：[小区名1]的幸福生活。
2. 都市新贵的首选：[楼盘名2]的繁华与宁静。
3. 养老圣地：[项目名3]的舒适晚年。
4. 投资热点：[地产名4]的无限潜力。
四、案例一：[小区名1]的幸福生活。
# （一）业主故事。
张女士一家以前住在一个狭小的出租屋里，每天都为空间发愁。
后来，他们发现了[小区名1]。
刚走进小区，就被那大片的绿化和宽敞的楼间距吸引住了。
张女士说：“就像一下子走进了一个小森林，空气都格外清新。
”他们买了一套三居室的房子，房间布局特别合理，每个角落都能被充分利用。
而且啊，小区里还有儿童游乐区，张女士的小宝贝可高兴了，每天都和小伙伴们在那里玩耍，就像生活在童话世界里一样。
小区的物业也超贴心，有一次张女士家的水管坏了，打个电话给物业，维修师傅不到十分钟就到了，还笑着说：“您放心，这小问题，马上就解决。
”现在啊，张女士逢人就说，[小区名1]就是他们的温馨港湾。
# （二）楼盘亮点。
绿化一绝：绿化率高达40%，各种花草树木错落有致，就像住在花园里。
合理户型：从一居室到三居室，户型多样，满足不同家庭需求。
不管你是单身贵族还是三世同堂，都能找到合适的房型。
贴心物业：24小时随时待命，提供全方位的服务，让您住得安心又舒心。
五、案例二：[楼盘名2] 都市新贵的首选。
# （一）业主故事。
李先生是一位年轻的创业者，在城市里打拼多年，一直想找一个既能享受都市繁华，又能拥有宁静空间的家。
当他看到[楼盘名2]时，眼睛一亮。
房地产广告推广策划方案(模板)PPT课件
目录
• 引言 • 目标市场分析 • 广告策略制定 • 广告执行方案 • 预算和时间安排 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
目的
制定一套有效的房地产广告推广 策划方案，以吸引潜在客户，提 高房地产销售业绩。
背景
随着市场竞争日益激烈，房地产 开发商需要采取创新的广告策略 来吸引目标客户群体。
感谢您的观看
THANKS
电视广告
覆盖面广，适合品 牌宣传。
户外广告
视觉冲击力强，适 合吸引眼球。
短信、邮件广告
针对性强，适合个 性化推广。
广告主题和创意
突出楼盘卖点
情感诉求
利益承诺
创新设计
如地理位置、环境、配 套设施等。
通过情感共鸣吸引潜在 客户。
强调购买后可获得的利 益。
以独特的设计吸引眼球。
广告投放计划
01
02
03
进行目标客户群、竞争对手等 方面的调研，为后续策划提供 依据。
媒体发布
将广告投放到预定的媒体上， 并按照计划进行发布。
监测评估
对广告效果进行监测和评估， 以便调整策略。
06
结论与建议
总结本次策划方案的优势和不足
优势 01
02
本次策划方案针对目标受众，精准定位，有 效提升了广告的传播效果。
通过多渠道、多形式的推广手段，扩大了 广告的覆盖面，提高了品牌知名度。
竞争分析
竞争对手分析
了解同区域的其他在售楼盘，分 析其优劣势。
市场趋势分析
了解当前房地产市场的政策、经济 形势和未来发展趋势。
客户需求满足程度
评估竞争对手在满足客户需求方面 的表现，找出自己的优势和不足。
地产广告投放及效果分析PPT课件
鼎府媒体效果总结
来电中见效媒体及效果排列： 网络＞短信＞报广＞户外＞公交车（效果甚微）
来访中见效媒体及效果排列： 报广＞网络＞户外
其他媒体效果甚微
24
襄遇
12月来访：240组
路过
听说
朋友介 绍
报广 网络
老带 新
派单
电约知天 会
老客 户
联合售 总来 房访
106 16 6 2 1 10 46
17
短信：3-4条/周 广播：交通广播 电视：《今日播报》
全面覆盖项目认筹信息
4
三、开盘
所有长效、时效媒体继续使用 开盘信息投放时间：开盘前半个月
四、强销、持销期
强销期：开盘后的两个月
持销：开盘的第三、四个月
所有长效、时效媒体继续使用
保证时效性媒体投放量： 报纸：2篇/周 短信：2条/周
5
五、清盘
主打项目清盘低价、优惠等 时效性信息，此阶段广告媒体以时效的为主： 报纸、广播、短信、网站 长效型媒体为辅：公交站台、公交护栏（可适量选择）
✓阅读注意度低 ✓印刷不够精致 ✓使用寿命短 ✓感染力较差
13
电视
➢传播速度快 ➢信息、形象表现直观突出 ➢冲击力强，客户易产生记忆
但是：
✓费用高、广告时间短 ✓ 其他各类广告多，容易被忽略 ✓ 对创意要求很高
14
广播
➢覆盖面广、受众全面 ➢低投入、较高回报
但 是：
✓竞争强 ✓受众对信息记忆差 ✓对信息创意及感染力要求很高
路过
听说
朋友 介绍
报广
网络
老带 新
户外
派单
电约 知天
会
老客 户
115 34 42 16 3 10 8 66 14 12
房地产营销策划方案PPT
04
房地产营销推广
04.房地产营销推广
此处添加 标题
437+
在此处添加具体内容，文字尽量言 简意赅，简单说明即可，不必过于 繁琐，注意版面美观度。请在此处 添加具体内容。在此处添加具体内 容。
1028+
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4
添加标题
单击此处添加标题内 容，标题内容。内容 要与标题相符，注意 字体大小以及字体类 型。单击此处添加标 题内容，标题内容。
5
添加标题
单击此处添加标题内 容，标题内容。内容 要与标题相符，注意 字体大小以及字体类 型。单击此处添加标 题内容，标题内容。
02
房地产市场定位
02.房地产市场定位
添加标题
WEIGHT
98K
01.房地产市场分析
1
添加标题
在开发环节，房地产 投资数据也保持了平 稳
2
添加标题
房地产（real estate）是 一个综合的较为复杂的 概念，从实物现象看， 它是由建筑物与土地共 同构成。
3
添加标题
单击此处添加标题内 容，标题内容。内容 要与标题相符，注意 字体大小以及字体类 型。单击此处添加标 题内容，标题内容。
01.房地产市场分析
房地产 开盘预售方案
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物 现象看，它是由建筑物与土地共同构成。 土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土 地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的 产物，包括房屋和构筑物两大类。
KALORY
240K
房地产策划大赛优秀作品
房地产策划大赛优秀作品摘要：一、引言1.介绍房地产策划大赛的背景和意义2.强调优秀作品的示范作用二、优秀作品的特点1.创新性a.独特的策划理念b.突破传统的设计思路2.实用性a.满足市场需求b.符合消费者预期3.可持续性c.注重环保和资源利用d.长远发展的考虑4.社会影响a.对城市发展的贡献b.提升居民生活品质三、优秀作品案例分析1.作品一：项目名称、地点、规模、特点等2.作品二：项目名称、地点、规模、特点等3.作品三：项目名称、地点、规模、特点等四、对房地产策划行业的启示1.提升策划水平的重要性2.创新、实用、可持续的发展方向3.关注社会影响，履行企业社会责任五、结论1.总结优秀作品的特点和启示2.对未来房地产策划行业的展望正文：一、引言随着我国房地产市场的不断发展，房地产策划大赛应运而生，旨在选拔优秀的房地产策划项目和人才。
这些优秀作品不仅具有创新性、实用性、可持续性等特点，还对行业发展产生了积极的示范作用。
本文将对这些优秀作品进行分析，以期为房地产策划行业提供一些有益的启示。
二、优秀作品的特点1.创新性创新性是优秀作品的首要特点。
在房地产策划大赛中，许多参赛者提出了独特的策划理念和设计思路，打破了传统思维的束缚。
这些作品往往能够在众多参赛作品中脱颖而出，成为佼佼者。
2.实用性实用性是优秀作品的另一个重要特点。
这些作品在策划过程中充分考虑了市场需求和消费者预期，所提出的项目既具有较高的经济效益，又能够满足消费者的实际需求。
3.可持续性在环保意识日益增强的今天，优秀作品愈发注重项目的可持续性。
这些作品在策划过程中充分考虑了环保和资源利用问题，力求实现经济、社会和环境的协调发展。
4.社会影响优秀作品在策划过程中，还充分考虑了项目对城市发展的贡献和对居民生活品质的提升。
这些项目往往能够在建成后为城市增添新的活力，提高居民的生活水平。
三、优秀作品案例分析以下是三个房地产策划大赛的优秀作品案例：1.作品一：XX生态城项目地点：某省会城市项目规模：占地5000亩，总建筑面积1500万平方米项目特点：以生态环保为主题，融合了居住、商业、文化、教育等多种功能，力求打造一个宜居、宜业、宜游的新型城市社区。
房地产项目整体策划方案PPT课件
二、展示。
开盘日实现井喷，而后全方位展示产品价值，实 施全面渗透。
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三、形象。
1.项目前后推广调性保持一致，市场识别度高度统一； 2.阶段性推广重点明确，重点户型重点引导。
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第一阶段：能量积聚，高度蓄势
营销强度
营销节点
2003.8～2003.10，蓄客期两个月。
两条推广主线
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销售战线
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客户维系 认筹、开盘 价格策略 销售安排
销售分析分析 客户细分
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营销策略
项目总攻略图
形象领先，强势入市
销售攻略
•建立产品的价值体系 •价格策略 •产品推售引导市场
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展示攻略
•造场，卖场营造 •都市新生活体验之旅 •展示优势资源
推广攻略
•全方位推广 •媒体策略 •关键事件和活动
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营销策略
核心策略： 形象领先 强势入市
形象展示与销售价格的关系
我们要的是展示形象高于销售价格，价格低于市场预估，低于客户预 估，使一期开盘销售迅速聚集人气，火爆开盘
形象展示
物超所值
平衡点 物有所值
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物所不值 汤臣一品
价格
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策划方案 框架
营销策划方案
大盘启示录
本案营销策划方案
大大大大 盘盘盘盘 运运运运 作作作作 优战八启 劣略大示 势及关结 分策键论 析略点点
报告 背景
项目定位
项客项 目户目 分分定 析析位
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整体营销策略
营市营 销场销 目攻策 标击略
线之 销 售
营营 销销 策策 略略 之之 推营 广销
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[配套设施] 走进世界之前， 永远不知道世界有多精彩
[自然、园林] 欣赏世界的风景是一件事， 在风景里欣赏世界是另一件事
[投资价值] 大部分人参与建设世界， 小部分人懂得收藏世界。
幸福，就是把世界握在手边
——星耀五洲 世界居住价值布道者
星耀五洲，把世界握在手边，致力打造“中国居住价值幸福指数”最高之所在。 7.3平方公里天嘉湖，规格媲美“人间天堂”西湖，水波如画风景似江南，生活是一场没有 假期的度假；26公里黄金湖岸，于此观湖观水观世界，领取一份难得的宁静和从容； 世界最大的异域风情七星级酒店群也在这里，让你我不出国门，便可安享世界各国的家居 体验，星耀人就是世界人，真好； 超越迪拜的世界最大室内滑雪场，无论春夏秋冬，寒暑凉热，你都可以在其中纵横驰骋， 快意随心； 更有五大世界博览园，不仅是一部世界园艺的大展厅，更是世界级家居生活的自然游乐场 ；环游世界的水上高尔夫，让主人记住人生的绿野，更记得人生的挥杆，不是如此美好，难得 深深幸福。
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新华项目报纸设计提报
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主题一 “天玺荣获顶级品味豪宅奖”
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加冕 世界的品位
53年实力积淀，涉及6大产业链， 履迹世界多个国家和地区。 世界豪宅专家，新华集团，建筑全球城市美好生活。 2010，再获殊荣！ 恭贺天玺荣获2010中国房地产风云榜“美好生活•顶级品位豪宅奖”
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不劳而获，是种投资智慧 坐享其成，是种财富眼光
天玺，坐拥市府广场，俯瞰卓展，63平米世界级投资珍品 财富圈层领先的处“室”哲学，辉映着国际豪装公寓的耀世锋芒， 投资有金无险，投你所好。
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天玺项目媒体创意稿
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【001投资系列稿之中心价值篇】 一座城市只世界级投资珍品，无论市场如何，价值都可靠。
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【002投资价值之圈层价值篇】 什么样的圈层，取决于什么样的身份
身份才是世界上最好的投资品
俯看卓展，不动产中的奢侈品，身份不同，抗风险能力自然出众。
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【003投资价值之精装价值篇】 豪华精装，意味着只要不违反国家法律,
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“天玺项目B户型推广”
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“瞰“卓展”，享繁华，耀 未来
63平米世界级投资珍品，俯瞰卓展尊享 繁华，市府广场首席国际豪装公寓 国际豪华奢享圈，世界时尚名利场，沈 阳城唯一的集美视界，俯仰皆拾的繁华 万象，出门就是购物天堂，繁华私享家 ，深刻思想财富世界观。
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我们满足您对奢侈的一切想象
市府广场上的奢华精装，投资双保险，怎么涨价都不过份！
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廊坊·世嘉五號院 LOGO
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看更好的风景，请更上一层楼
星耀五洲，欧亚VILA公寓，世界居住价值典范产品。 通透敞亮门窗，亦如开阔心灵，向窗外浩瀚蓝天学习胸襟，向楼下万米湖面学习涵养，
世界在身边，幸福指数在心底
——星耀五洲 世界居住价值布道者
诗意的栖息不是难事，好在有星耀五洲
——星耀五洲 世界居住价值布道者
每一天的生活都是在度假
——星耀五洲 世界居住价值布道者
拉页文案
众所周知，你不一样
——星耀五洲 欧亚VILA公寓 世界居住价值典范产品
世界大同，大而不同。 视力可能相同，视野无法相同； 容貌可能相同，气质无法相同； 星耀五洲，万米无敌视野VILA公寓， 特供城市儒商，给不一样的你。
，抢占高层低密圆满生活至高点。
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即墨万科·马尔贝拉别墅
提问与解答环节
Questions and answers
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结束语 CONCLUSION
感谢参与本课程，也感激大家对我们工作的支持 与积极的参与。课程后会发放课程满意度评估表， 如果对我们课程或者工作有什么建议和一件，也 请写在上边，来自于您的声音是对我们最大的鼓 励和帮助，大家在填写评估表的同时，也预祝各 位步步高升，真心期待着再次相会！
相应成趣，比独树一帜更重要
星耀五洲，欧亚VILA公寓，世界居住价值典范产品。 与超五星酒店遥望，相应成趣，独有世界级休闲度假配套令四季休闲触手可及，
得兼天地之大美。众所周知，你不一样。
身登制高点，才看的到圆满
星耀五洲，欧亚VILA公寓，世界居住价值典范产品。 7000亩天嘉湖旅游度假区制高点，城市高层寓居的终极限量版，即刻拨打热线
一个人在窗前看风景，看风景的人也是风景，要看更好的风景，还请更上一层楼。 众所周知，你不一样。
南景观，北景观，
南北景观观南北
星耀五洲，欧亚VILA公寓，世界居住价值典范产品。 独有南北双景观系统，南向看景观，北向看景观，南北双向看景观；不是人在景
观旁，而是人居景观中，尊崇身份体验，众所周知，你不一样。
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感谢观看
The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film
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天津·星耀五洲
NP稿
诉求主题：世界级居住价值
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概述 General overview
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