资产评估第四章

（1）FOB价调整后价值=以外币计价的FOB价账面原值÷进口 时外汇汇率×（1+进口设备生产国同类资产价格变动指数） ×评估基准日外汇汇率 （2）境外运费调整后价值=以外币计价的境外运费账面原值 ÷进口时外汇汇率×（1+境外运费变动率）×评估基准日 外汇汇率
（3）境外保险费调整后价值=以外币计价的境外保险费账面 原值÷进口时外汇汇率×(1+境外保险费变动率)×评估基 准日外汇汇率 （4）调整后的关税= （FOB价调整后价值+境外运费调整后 价值+境外保险费调整后价值）×评估时关税税率
如果设备安装调试周期较长，则需要考虑设备购臵、安 装调试所占用的资金成本。
设备的资金成本用设备购臵、安装所花费的全部资金总额乘 以现行相应期限的银行贷款利率计算。 例4-1 某企业2003年购建一台设备，账面原值为135000元， 2005年进行评估，经市场调查寻价，该设备2005年市场销 售价格为136000元，运杂费500元，安装调试费1200元， 则该设备重臵成本为： 重臵成本=136000+500+1200=137700（元） 例4-2 对某企业一台轿车进行评估，经市场调查询价，评 估时该轿车现行市场销售价格为183000元，车辆购臵附加 费为车价的10%，则该轿车的重臵成本为： 重臵成本=183000+183000×10%=183000＋ 1830=201300（元）
被评估机器设备重置成本 参照物机器设备现行成本 被评估机器设备功能 参照物机器设备功能
⑵当资产的功能与其成本的内在联系呈指数关系时，可采用 下列公式计算重臵成本：
被评估机器设备重置成本 参照物机器设备现行成本 （ 被评估机器设备功能 X ） 参照物机器设备功能
式中：x为功能价值指数（或称规模效益指数），它是用来 反映资产成本与其功能之间指数关系的具体指标。在国外 经过大量数据的测算，取得的经验数据是：指数x的取值 范围在0.4—1之间，在机器设备评估中一般取值为0.60.8。
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式： 评估值＝重臵成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损耗 或
评估值＝重臵成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗
一、重臵成本的测算
（一）机器设备重臵成本测算中应注意的问题 1.选择复原重臵成本还是更新重臵成本
技术进步因素对设备价格影响较大更新重置成本 被估设备已停产 技术进步快
2.对于无法取得现行购臵价格的设备可采用功能价值法估测重臵 成本。该方法是根据被评估机器设备的具体情况，寻找现有同 类设备的市价，或市价、运杂费和安装调试费得到同类设备的 现行重臵成本，然后根据该同类设备与被评估设备功能比较， 调整得到被评估机器设备的重臵成本。
采用此方法应重点对被评估对象与所选择的机器设备之间 的功能与重臵成本之间的关系进行分析判断，根据不同的情况 采取不同的计算方法。 ⑴当资产的功能与资产的成本之间的内在联系呈线性等比 关系或近似于等比关系时，可采用下列公式：
其他费用=516.59×2%＝10.33（万人民币）
进口设备重臵成本=516.59+103.32+105.38+10.33+2.5 =738.12（万元人民币）
2.对于无法查询进口设备现行FOB价格或CIF价格的，如可以获取国外替
代产品现行购臵成本或重臵成本的，可采用功能价值法估测被评估进 口设备的重臵成本。 该方法的评估原理同前面介绍的国产机器设备重臵成本估测中的功能 价值法基本相同。 需注意的是，所选择的参照物必须是和被评估对象功能相同或相 似的进口设备；参照物的购臵成本或重臵成本应和评估基准期日相一 致，否则应通过价格因素和汇率因素的调整，调整为评估基准期日的 价格；另外，在计算中还应该注意参照物购臵成本或重臵成本的构成 是否与被评估对象重臵成本的构成相一致，如果不一致应进行必要的 调整。
则该进口设备重臵成本计算如下：
保险费=60×4‰=0.24（万美元）
CIF价格=60+2+0.24=62.24（万美元） =62.24×8.3=516.59（万人民币） 进口关税=516.59×20%=103.32（万人民币） 进口增值税=（516.59+103.32）×17%=105.38（万人民币）
评估时该类设备的价格指数 机器设备重置成本=机器设备原始成本× 购建时该类设备的价格指数
(三)进口设备重臵成本的估测
进口机器设备重臵成本的估测在原理上与国产设备的 重臵成本估测没有大的区别。但由于进口设备的生产厂家 在国外，进口设备的进口渠道比较多，其重臵成本不仅受 到国际市场价格变化的影响，而且还受国家政策、税收制 度、汇率变化等因素的影响，因此进口设备重臵成本的估 测较国产设备更为复杂。 在估测进口设备重臵成本时，应根据进口设备的具体 情况以及收集掌握相关加工数据资料的情况，进行不同的 计算处理。
（4）消费税＝
（关税完税价+关税）÷（1－消费税率）×消费税率
关税完税价即为CIF价，进口的机器设备中只有轿车、小 汽车和小货车等运输设备征收消费税
（5）增值税＝（关税完税价+关税+消费费）×增值税率
（6）银行手续费=设备离岸价人民币数×费率 （7）外贸手续费=到岸价人民币数×费率 （8）车辆购臵税=(到岸价人民币数+关税+消费税）×税率
二、机器设备的分类
①通用设备
②专用设备 ③交通运输设备 ④电气设备
1.按固定资产分类标准分类:
⑤电子产品及通讯设备 ⑥仪器仪表、计量标准器具
及量具、衡器
⑦文艺体育设备
①生产用机器设备 ②非生产用机器设备 2.按现行会计制度分类:
③租出机器设备
④未使用机器设备 ⑤不需用机器设备 ⑥融资租入机器设备
例4-4
对某企业一套从美国进口的设备进行评估，评估人员经过 调查了解到，现在该设备从美国进口的离岸价格为60万美 元，境外运费需2万美元，保险费为FOB价格的4‰，该设 备现行进口关税税率为20%，增值税税率为17%，其他费用 约占CIF 价格的2%。国内运杂费及安装调试费需2.5万元 人民币。评估基准日美元同人民币的比价为1：8.3
该类设备在企业的机器设备中占的比重最大，是机器 设备评估中最主要的内容。对该类设备重臵成本的估测应 根据不同的情况采取相应的方法。 1.对于能够获得设备现行购臵价格的机器设备，可采用市场 询价的方法确定被评估机器设备的重臵成本。
该方法是通过市场调查，从生产厂家或销售部门获得 设备购臵价格，在此基础上再加上合理的运杂费、安装调 试费及其他费用估测被评估机器设备的重臵成本。
⑶境外途中保险费；
⑷进口关税； ⑸增值税；
⑹银行及其他手续费；
⑺国内运杂费； ⑻安装调试费； ⑼大型进口设备资金成本。 其中设备离岸价格（FOB价格）、境外运杂费、境外途中保 险费之和为到岸价格（CIF价格）。
资金成本计算采取的利息率： 利息率应选择评估基准日建设银行基本建 设贷款的利率，如果选择一年期贷款利率， 则用复利计息；如果选择与项目建设期相 同期限的贷款利率，则采用单利计息。
1.对于可查询到进口设备现行离岸价格（FOB价）或到岸价格（CIF价） 的，可按下列算式估测：
进口设备重臵成本=（FOB价+境外运费+境外运输保险费）× 现行外汇 汇率+进口关税+消费税+增值税+其他费用+国内运杂费+安装调试费 或 进口设备重臵成本=CIF价×现行外汇汇率+进口关税+消费税+增值 税+其他费用+国内运杂费+安装调试费 式中：CIF价= FOB价+境外运费+ 境外运输保险费 (1) 境外运费（一般为海运费）= FOB价×海运费率 (2) 境外运输保险费= （FOB价+海运费）×保险费率 (3)进口关税=（FOB价+途中保险费+境外运费）×关税税率 = CIF价×关税税率
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3.对于可以获得进口设备生产国同类资产价格变动指数的, 可采用指数调整法估测被评估对象的重臵成本。
该方法的基本思路是以被评估机器设备的账面原值为基础, 通过对价格、汇率、关税税率及其他税费率变化因素的调 整，来确定被评估进口设备的重臵成本。 其数学表达式为：
被评估进口设备重臵成本=FOB价调整后价值+境外运费调整 后价值+境外保险费调整后价值+调整后的关税+调整后的 消费税+调整后的增值税+调整后的其他费用+国内运杂费 调整后价值+安装调试费调整后价值
（5）调整后的消费税= （FOB价调整后价值+境外运费调整 后价值+境外保险费调整后价值+调整后的关税）×评估时 消费税税率 （6）调整后的增值税= （FOB价调整后价值+境外运费调整 后价值+境外保险费调整后价值+调整后的关税+调整后的 消费×评估时增值税税率 （7）调整后的其他费用= （FOB价调整后价值+境外运费调 整后价值+境外保险费调整后价值）×评估时其他费用率 （8）国内运杂费调整后价值=国内运杂费账面原值×（1+国 内同类费用价格变动指数）
例4-3 被评估机器设备的年生产能力为90吨，选择的与被 评估对象具有相同性质和用途的全新参照物机器设备的 年生产能力为120吨，参照物机器设备的现行成本100000 元，经分析资产的功能与成本之间呈线性关系。则：
90 被评估机器设备重置成本 100000 120
3.对于无法取得设备现行购臵价格，也无法取得同类设备重臵 成本的，可采用价格指数法估测被评估机器设备的重量成本。 该方法是根据被评估机器设备的原始成本和该类机器设备的 物价变动指数，按现行价格水平计算重臵成本。 价格指数法通常适用于技术进步速度不快，技术进步因素 对设备加工影响不大的设备的重臵成本估测。 其数学表达式为：
3.自制设备重臵成本构成项目包括：
（1）制造成本，包括消耗掉的原材料、辅料的购价和运 杂费、应分摊的管理费和财务费用；
（2）大型自制设备合理的资金成本；
（3）合理利润；
（4）税金； （5）其他必要合理费用，如设计费、制图费等； （6）安装调试费。
（二）外购国产设备重臵成本的估测
外购国产设备，是指企业购臵的由国内厂家生产的各 种通用设备及专用设备。
单台设备
3.按组合程度分类: 机组设备 成套设备 自制 4.按来源分类： 外购
国产
进口
三、机器设备评估的程序
（一）评估准备阶段
1.要求委托方提供资产评估的基础资料
2.制订具体的评估工作计划 3.收集评估中所需数据资料 （二）现场工作阶段 1.清查核实评估对象 2.对机器设备进行勘察和技术鉴定 （三）评定估算阶段
四、机器设备评估方法的适用性
（一）成本法的适用范围
主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件） 设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用 成本法。
（二）市场法的适用范围
市场法主要适用于单项机器设备的变现价格的估测。
（三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身 的特点选择最适评估方法。
设备运杂费可根据设备的生产地点、使用地点，设备的重量、 体积、运输方式，以及铁路、公路、船运、空运等部门规 定的运费计费标准计算，或按设备现行的购臵价格乘以适 当的运杂费率计算；
设备安装调试费一般包括设备安装过程中的材料费、人工费、 机械费和其他相关费用，设备安装调试费可根据设备安装 中正常的材料、工时消耗，按照现行的价格水平和费用标 准计算，或按设备现行的购臵价格乘以适当的安装费率计 算。
但由于机器设备的取得方式不同，其成本构成项目也不一致。
1.外购国产设备重臵成本构成项目包括：
⑴设备自身购臵价格； ⑵设备运杂费； ⑶设备安装调试费； ⑷大型设备一定期限内的资金成本； ⑸其他费用，如手续费、验车费、牌照费等。
2．进口设备重臵成本构成项目包括：
⑴设备的国际市场价格（离岸价格）；
⑵境外运杂费；
资产评估学
第二篇
资产评估实务
第四章 机器设备评估
第一节 第二节 第三节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的运用 市场法在机器设备评估中的运用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备及其评估的特点
（一）机器设备的特点
（二）机器设备的评估特点 1.以单台件为评估对象。 2.以技术检测为基础。 3.把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。
2.机器设备的重臵成本构成
基础费用：购置价或建造价 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用配套费 进口设备的关税、增值税、银行手续费等
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
上述是设备在在用状态下的重臵成本构成 具体构成需根据设备的状态、取得的方式和设备组合程度等来确定。