夫妻双方买房子妻子不在需要公证委托书

夫妻双方买房子妻子不在需要公证委托书

集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

委托书

委托人：性别：出生日期：

身份证编号：暂住证号：

住址：

受托人：性别：出生日期：

身份证编号：暂住证号：

住址：

委托原因及事项：

我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。

2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。

3、代为领取房产证。

4、代为办理该房产抵押登记手续。

5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。

6、代为签署与交易有关的合同、文件等。

对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日篇二：夫妻买房授权委托书

授权委托书

委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：

一、购买位于xx的住房。

二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。

三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。

四、办理上述房产土地证的登记手续。

五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。

受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。

受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。

委托人：

年月日

授权委托书

委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：

一、购买位于xx的住房。

二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。

三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。

四、办理上述房产土地证的登记手续。

五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。

受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。

受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。

委托人：

年月日篇三：房屋买卖公证委托书

房屋买卖公证委托书

在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。

为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：

关于办理《公证委托书》的请求书

黄某某、张某某同志：

你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：

1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；

2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；

3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；

4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；

5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。

《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。

特此请求！

请求人：陈某

2012年x月x日篇四：房屋买卖委托书格式范本格式

房屋买卖委托书

委托原因、事项、权限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。

委托人：年月日

委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx 。

受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x 栋x单元x室，身份证号码：xx 。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。

委托期限：自年月日至年月日止

委托人：xxx xxx

年月日

公证书

（2010）保xx证民字第xxx号