写字楼买卖合同文档2篇
写字楼购买合同范本5篇
写字楼购买合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼购买合同甲方（出让方）：_______________乙方（承购方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的写字楼达成如下协议：一、标的物及数量：甲方同意将其名下位于________________的写字楼x栋x号房屋转让给乙方，房屋面积约为________平方米。
二、交易价格：乙方同意以___________（大写）作为购买此房屋的价格。
三、交易方式：乙方应在签订本合同之日起7天内一次性支付以上款项。
待款项全部支付完毕，甲方应在7个工作日内将房屋产权证书过户给乙方。
四、产权瑕疵：甲方保证其所拥有的房屋没有任何法律纠纷，不存在任何第三人对该房屋的追索权利。
如有瑕疵，并由此引起纠纷，由甲方承担相关责任。
五、交付时间：乙方应在本合同签订之日起30天内将房屋交付给乙方，并提交相关的产权证书。
六、产权保证：甲方保证该房屋的土地使用权和房屋所有权证照完全清晰，所有权真实，并无权属纠纷。
七、违约责任：若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并承担一切由此产生的法律费用。
八、解决争议：因本合同引起的任何争议，由双方协商解决。
若协商不成，可向_______法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________以上为本次写字楼购买合同的范本，双方应在明确了解合同内容并保证没有任何异议的情况下签订合同。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同的有效性和可执行性。
篇2写字楼购买合同范本甲方（出售方）：[出售方名称]地址：[出售方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于[写字楼地址]的写字楼进行买卖，达成如下协议：一、标的物及交易金额1.1 甲方拥有的标的物为位于[写字楼地址]的写字楼，总建筑面积为[建筑面积]平方米。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年写字楼买卖合同（二篇）
2024年写字楼买卖合同甲方：_____依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准写字楼及配套场地事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼的第____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
2. 该写字楼土地使用权限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限以产权证记载为准。
3. 写字楼区域的具体界限为：东侧____米内、南侧____米内、西侧____米内、北侧____米内。
二、价格与费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。
2. 土地使用税费按照国家相关规定，由____方每年向相关部门缴纳。
3. 乙方在甲方园区内的物业管理费为每年人民币____元（大写）。
三、付款方式、期限及交房1. 写字楼总价款分两次支付。
签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）甲方应在____年____月____日前将写字楼通过相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方在收到写字楼后支付人民币____万元（大写）。
（2）剩余房款应在甲方完成相关产权交易并取得产权证后____日内一次性付清，办理产权交易过程中产生的契税由乙方承担。
2. 付款方式可选择转账或现金支付。
如乙方逾期支付款项，需按银行同期利息的两倍支付滞纳金；若逾期超过三个月仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金按写字楼及土地总价的____%计算。
反之，若甲方无法办理土地、房产二证或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方需无条件全额退还乙方购房款，并按总价款的____%支付违约金。
四、其他条款1. 甲方在取得产权证后协助乙方办理产权过户手续，过户过程中产生的契税、工本费等由乙方承担。
写字楼买卖合同模板一7篇
写字楼买卖合同模板一7篇第1篇示例：写字楼买卖合同模板一甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于___________的写字楼（以下简称“标的物”）达成如下协议，并自愿遵守协议的相关内容：一、标的物的基本信息1. 标的物名称：___________2. 地址：___________3. 建筑面积：___________平方米4. 使用权属性：___________5. 产权证号：___________6. 其他权利或限制：___________二、转让价款及支付方式1. 标的物的转让价款为人民币___________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起___________日内一次性支付转让价款给甲方。
三、竣工验收及交付标的物四、其他权利和义务1. 甲方应向乙方提供标的物的权属资料、产权证书等相关资料。
2. 乙方自标的物交付之日起承担标的物的一切责任和风险。
3. 甲、乙双方承诺保证在本合同履行过程中不得违反约定，如有违反应承担相应的法律责任。
五、风险责任1. 因不可抗力因素导致的标的物损坏应由受益方承担责任。
2. 乙方在标的物交付之日起自行负责标的物的管理和维护，保证标的物不受损害。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的___________%。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
七、争议解决1. 本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向___________市人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章即生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【附则】本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________以上即为《写字楼买卖合同模板一》，请甲、乙双方慎重阅读并签字盖章，共同遵守合同内容，确保合同的履行与顺利完成。
写字楼买卖简单合同范本（精选5篇）
写字楼买卖简单合同范本写字楼买卖简单合同范本随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的写字楼买卖简单合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。
写字楼买卖简单合同范本1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】：【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于____；位于第___层共___间，房屋结构为_________，登记建筑面积______平方米(其中套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)；房屋用途为_________。
2、该写字楼的土地使用年限共___年，还剩余使用___年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：_________。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。
(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为_________。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。
如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇第1篇示例：写字楼买卖合同书范本合同编号：__________甲方（卖方）：____________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商一致，就买卖下列写字楼（以下简称标的物）达成如下协议，供双方共同遵守：一、标的物及权属情况1.1 标的物：位于___________________的写字楼（详细地址及建筑面积等）1.2 权属情况：标的物现为甲方所有，无法征收、查封、担保、租赁、抵押或质押他人，争议等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 买卖标的物的总价为______________元（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在______（日期）前一次性支付标的物总价到指定账户，甲方确认收款后交付相关产权证明文件。
三、产权过户及交付办理3.1 乙方依本合同规定支付标的物价格后，甲方应在______（日期）内完成产权过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。
3.2 买卖标的物的各项税费由买卖双方按法律规定自行承担。
四、风险与责任承担4.1 买卖标的物的风险自产权过户之日起转移至乙方，乙方应自身承担标的物的安全及维护责任。
4.2 如因甲方原因导致产权过户未能完成或产权证明文件有误，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方补偿损失。
五、违约责任5.1 任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿遭受的损失。
5.2 如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据情况协商解决或解除合同。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商未果的，适用中国有关法律法规。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签订之日起生效，至标的物交付并产权过户完成之日止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签约日期：_________签约日期：_________以上内容经双方协商一致，特制定本合同，并对此合同的各项内容达成充分理解和认同，双方均认为该合同具有法律约束力，自愿遵守并执行。
写字楼买卖合同范本3篇
写字楼买卖合同范本3篇篇1写字楼买卖合同范本甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，依据自愿、平等的原则，就甲方拟出售的位于______________________的写字楼，与乙方签订如下买卖合同：一、标的物：甲方拟出售的写字楼位于______________________，内部面积约为______平方米，建筑结构为______，共有______层，现有租赁情况为______。
二、价格及支付方式：乙方同意以______________________的价格购买该写字楼，首付款为______________________元，剩余款项须在______天内支付完毕，支付方式为______________________。
三、过户手续：买卖双方必须于签订本合同后______日内到当地房产交易中心办理过户手续，甲方提供相关证明文件并办理房屋过户手续。
丙方将合同送达到交易中心。
四、税费及其他费用：写字楼过户税费由双方按比例分摊，其他费用由各自承担，不得违约。
五、物权保证及争议解决：如果因甲方所有的房权发生争议，并造成乙方的损失，甲方需承担相应的经济赔偿责任。
若在履行合同过程中产生争议，应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会处理。
六、其他条款：______________七、合同终止：在任一当事人违约或无法履行合同义务时，另一方有权随时单方解除本合同。
并要求违约方承担违约责任。
八、合同生效：本合同一式两份，自双方签字盖章且丙方加盖公司公章后生效。
未尽事宜，可以另行签订补充协议。
甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________签字盖章日期：______________________以上为写字楼买卖合同之范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保自身权益不受影响。
写字楼购买合同范本8篇
写字楼购买合同范本8篇第1篇示例：写字楼购买合同范本甲方：（委托方名称）乙方：（中介机构或卖方名称）鉴于甲方拟购买乙方所属写字楼，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的甲方拟购乙方所属写字楼（以下简称“房屋”），具体地址为（写明地址）。
房屋权属证书编号为（写明证书编号），房屋建筑面积为（写明面积），乙方确认该房屋系乙方合法所有，无任何法律纠纷。
二、购买价格1.甲方确认购买上述房屋的价格为（写明价格），全部款项由甲方自行承担。
2.房屋价格中不包括房屋转移过程中的税费，如契税、印花税、过户费等，上述税费由甲方承担。
3.甲方在购买房屋后，若需要对房屋进行装修或改造，装修费用由甲方自行负担。
三、交割时间及方式1.甲方与乙方确认，房屋交割时间为签订本合同之日起（写明天数）个工作日内办理。
2.房屋交割地点为（写明地点），交割方式为乙方将房屋权属证书及相关手续交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。
3.交割前，甲方有权对房屋进行查验，并要求乙方对房屋可能存在的质量问题予以书面承诺。
四、房屋状况保证乙方在签订本合同之日起（写明年限）年内，对房屋的主体结构、管线设施等进行质量保证。
若房屋在质保期内出现质量问题，由乙方负责修复或承担相关责任。
五、违约责任1.如因乙方原因导致房屋交割迟延或不能交割的，乙方应向甲方支付违约金（写明具体金额）。
2.如因甲方原因导致房屋交割迟延或不能交割的，甲方应向乙方支付违约金（写明具体金额）。
六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方共同确认，并均作为合同的附件，对双方具有法律约束力。
特此确认！此为《写字楼购买合同范本》，如有需要请双方签字盖章。
写字楼买卖合同(精选3篇)
写字楼买卖合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：********************注册地址：*******************营业执照注册号：****************企业资质证书号：****************法定代表人：*********联系方式：****邮政编码：*******************托付代理人：*********地址：******邮政编码：**********联系方式：****托付代理机构：*****************注册地址：*******************营业执照注册号：****************法定代表人：**********联系方式：***邮政编码：*******************买受人：********************【本人】【法定代表人】姓名：***国籍*****【身份证】【护照】【营业执照注册号】****地址：*********************邮政编码：**********联系方式：****【托付代理人】姓名：*****国籍：****地址：*********************邮政编码：***********电话：*****依据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖写字楼达成如下协议：******第一条项目建设依据。
出卖人以*****方式取得位于*****、编号为*****的地块的土地使用权。
【土地使【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】用权出让合同号】为***********。
该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】*****。
建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为*****。
写字楼交易合同范本三篇
写字楼交易合同范本三篇篇一甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、写字楼基本情况1. 写字楼具体位置：位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]。
2. 写字楼的相关权证情况：房屋所有权证号为[权证号]，土地使用权证号为[权证号]。
二、交易价格及付款方式1. 交易总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完写字楼产权过户手续后的[X]个工作日内支付给甲方。
三、交付及过户时间1. 甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同前往相关部门办理写字楼的产权过户手续。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取交易款项。
应保证所出售的写字楼产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。
应按照约定的时间将写字楼交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。
应积极配合乙方办理写字楼的产权过户手续，提供所需的相关资料和文件。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定交付写字楼和办理产权过户手续。
应按照本合同的约定支付交易款项。
应在接收写字楼后，妥善使用和管理，不得损坏房屋主体结构和相关设施设备。
写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将其名下的写字楼出售给乙方，乙方也愿意购买该写字楼，双方经友好协商以如下条款签订本合同：第一条标的物甲方拥有并拟出售的标的物为位于（具体地址）的写字楼，总面积为（具体面积），现有租户（如有）为（租户姓名），租赁面积为（具体面积）。
第二条交易价格双方约定，本次交易的总价为（具体金额），甲方收到乙方支付的定金（具体金额）后，乙方须在（具体时间）内支付该总价的余款。
第三条过户手续1. 乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方完成相关过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、完成相关税务登记等。
第四条租赁情况1. 如标的物已有租户，甲方应协助乙方与现有租户进行协商，确保乙方合法享有租金权益。
第五条违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的任何一项条款，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2. 凡因一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应违约金及因此所产生的一切费用。
第六条法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同的具体内容以书面约定为准，未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼的买卖合同书，双方签订后应严格按照约定履行，确保交易顺利完成。
如有任何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。
愿本合同为双方带来共同发展及成功。
篇2写字楼的买卖合同书买卖双方一致同意，签订如下《写字楼的买卖合同书》，并共同遵守合同约定，维护双方合法权益。
一、买卖双方信息卖方：（详细写明卖方姓名、证件号码、联系方式等信息）买方：（详细写明买方姓名、证件号码、联系方式等信息）二、标的物信息1. 标的物：买方购买卖方名下的写字楼（详细描述写字楼位置、面积、使用性质等信息）。
写字楼买卖合同范文（3篇）
写字楼买卖合同范文合同编号：XXXXX甲方：身份证号码：住所地：乙方：营业执照号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出售的位于__________的写字楼，达成如下协议：第一条议定出售事项1.1 根据乙方的主动提议，甲方同意购买乙方拥有的该写字楼。
第二条写字楼描述与权属2.1 该写字楼位于__________，面积约为__________。
2.2 该写字楼已经办理过房屋所有权登记，并无贷款或其他抵押权利。
2.3 该写字楼的证件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证和建设工程规划许可证。
第三条价格和支付方式3.1 甲方同意以人民币（大写）__________购买该写字楼。
3.2 买卖双方约定，乙方应充分支付以上价格，无任何欠款。
第四条交付和接受4.1 乙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，将该写字楼的房产证、土地使用权证、规划许可证和建设工程规划许可证等所有证件，正式交付予甲方。
4.2 甲方在接到上述证件后__________个工作日内完成权属过户手续，并依法将该写字楼的权属转移至甲方名下。
第五条过户费用5.1 甲方应承担该写字楼的过户税费、公证费以及相关手续费用。
5.2 乙方应承担该写字楼的任何其他费用，并保证在过户手续完成后不再对甲方主张任何权益或费用。
第六条保密义务6.1 买卖双方应对涉及本合同的商业机密、经营秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露相关保密信息。
第七条合同终止7.1 本合同在下列情况下终止：（1）双方当事人一致同意终止；（2）本合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）依法或约定的其他情况。
第八条法律适用及争议解决8.1 本合同受中华人民共和国法律的管辖。
8.2 因本合同所引发的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向__________人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同模板4篇
写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜达成如下协议：一、本物业的基本情况1.1 本物业位于（写字楼地址），总建筑面积为（建筑面积），包括（写明每层面积及使用情况）。
1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全，无纠纷，可以正常过户。
1.3 本物业目前的使用情况为（写明目前出租情况、收益情况等）。
二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为（金额大写），具体支付方式为（一次性支付/分期付款等）。
2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。
2.3 买卖款项的支付方式为（现金/银行转账等），具体账号信息为（填写账号信息）。
三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后，尽快办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 买卖双方均应在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，逾期一方需承担违约责任。
3.3 过户完成后，甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。
四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如有违约需承担相应的法律责任。
4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失，应由延误一方承担。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本次写字楼买卖合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。
任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交（争议解决地）的仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日（以上为初稿，具体请根据实际情况修改）篇2写字楼买卖合同甲方（出售方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本《写字楼买卖合同》。
写字楼买卖合同范本电子版8篇
写字楼买卖合同范本电子版8篇第1篇示例：写字楼买卖合同范本买卖双方于日期签署本合同，就以下条款订立本合同：第一条买卖标的甲方拥有位于【写字楼地址】的写字楼，面积约【写字楼面积】平方米，现出售给乙方。
第二条买卖价格乙方同意以【写字楼价格】的价格购买甲方拥有的写字楼。
第三条交付和过户1. 甲方应在签署本合同之日起【交付期限】内，将拥有的写字楼的实际使用权移交给乙方，乙方负担该写字楼的相应开支。
2. 买卖双方应协助进行相关的过户手续。
第四条付款方式乙方应当于签署本合同之日起【付款期限】内，一次性将购买写字楼的全部款项支付给甲方；支付方式为【付款方式】。
第五条保证条件甲方保证其出售的写字楼的所有权无任何争议，不存在第三方对该写字楼的所有权、使用权等权益的侵犯；乙方在购买后享有该写字楼的全部权益，不受第三方的影响。
第六条税费1. 甲方应当自行承担因此次写字楼交易所产生的税费。
2. 买卖双方均应按照相关法律法规规定的标准进行缴纳。
第七条违约责任1. 若甲方未能在约定期限内交付写字楼的实际使用权，甲方应向乙方支付逾期交付的违约金【违约金金额】。
2. 若乙方未能在约定期限内支付购买款项，乙方应向甲方支付逾期支付的违约金【违约金金额】。
第八条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________备注：本合同经双方签字盖章，并经法务部门审核确认后生效。
以上即是本次写字楼买卖合同范本的内容，希望对您有所帮助。
如需详细信息，请向相关法律、财务等专业人士咨询。
第2篇示例：《写字楼买卖合同范本电子版》第一章总则1.1 本合同是由买方与卖方就所述的写字楼进行买卖交易所订立的法律文件。
本合同具有法律约束力，双方应当遵守合同的内容进行交易。
1.2 本合同的签订是经过双方自愿协商达成的买卖协议，双方应认真履行合同义务，确保交易的顺利进行。
写字楼的买卖合同书3篇
写字楼的买卖合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方（出卖人）：乙方（购买人）：鉴于甲方是对“××写字楼”的合法所有人，拟将该物业转让给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商达成如下协议：一、物业信息1. 物业名称：××写字楼2. 物业地址：×3. 物业面积：×4. 物业用途：办公5. 建筑年限：×二、转让价款1. 甲方同意将上述物业出售给乙方，转让价款为人民币××万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起×天内支付转让价款。
乙方需向甲方支付转让价款的方式为：一次性支付。
3. 甲方已经收到乙方支付的转让价款，乙方享有上述物业的所有权。
三、物业权利瑕疵1. 甲方保证上述物业的所有权无任何瑕疵，无其他人对该物业主张所有权权利。
2. 若因甲方原因造成上述物业存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并按照乙方的要求赔偿乙方一定数额的损失。
四、物业交付1. 甲方应将上述物业的所有权证书、钥匙、卡片等交付给乙方。
2. 物业交付日期为本合同签订后×天内。
五、转让税费1. 本合同涉及的税费由乙方承担。
六、法律适用1. 本合同的签订、解释及履行适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是关于写字楼的买卖合同书，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利完成。
愿本次交易对双方都是一次愉快的经历。
篇2写字楼的买卖合同书甲方（出卖方）：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：证件号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的写字楼进行买卖，达成如下协议：一、标的物及交易价格1. 甲方拥有的写字楼位于（地址），总面积约为（面积），总层数为（层数），具体楼层及房间号为（具体房间号），产权单位为（单位），现拟协议转让给乙方。
写字楼的买卖合同书2篇
写字楼的买卖合同书2篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的写字楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：位于__________________的写字楼。
2. 物业描述：详见附件中的物业平面图、物业描述表及物业现状描述等文件。
二、买卖条件1. 交易价格：甲方向乙方购买该写字楼的总价格为人民币_________元整。
2. 交易方式：全款一次性付清。
3. 交易税费：甲乙双方按照国家相关税法规定支付相应的税费。
三、付款方式及期限1. 甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方总房款的_____%（人民币_________元整）作为定金。
2. 甲方在定金支付后的三十天内支付剩余款项（人民币_________元整）。
3. 乙方在收到全款后的五个工作日内办理物业过户手续。
四、物业交付及验收1. 乙方应在收到全款后的五个工作日内将该写字楼交付给甲方。
2. 甲方应在收到物业后的五个工作日内进行验收，如有异议应及时书面通知乙方。
五、物业权益保障1. 乙方应保证对该写字楼拥有合法的所有权，并无任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。
2. 乙方应提供与该物业相关的产权证明文件，并在交易完成后协助甲方办理物业过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间交付物业或存在产权纠纷等问题，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。
写字楼买卖合同书样本最新4篇
写字楼买卖合同书样本最新4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同书样本买卖合同书样本卖方：（出卖人）______________ 买方：（购买人）______________鉴于双方的真实意愿，经过友好协商，特订立本合同：第一条买卖标的1、卖方按照国家规定取得并拥有位于______________的一栋写字楼，权属明晰，无法律纠纷。
2、该写字楼建筑面积约______________平方米，共有______________层，共有房间______________间。
3、该写字楼停车位共有______________个，附带设施有______________。
第二条交易价格及支付方式1、买方购买上述写字楼，总价款为______________（大写：______________元整），支付方式为______________，具体如下：2、首付款______________元在签订本合同时一次性支付。
3、剩余款项______________元在______________天内以______________方式付清。
第三条房屋交付1、本合同签订之日起，卖方应在合同生效后______________个工作日内将所出卖的写字楼交付给买方。
2、写字楼面积产权证书、房屋所有权证书、土地使用证等相关权属和产权手续一次性交付给买方。
第四条承诺及保证1、卖方承诺该写字楼所有权明晰，不存在任何法律纠纷，保证写字楼质量符合国家有关规定。
买方有权在收到房产证之日起______________个月内对写字楼进行检测，在检测过程中发现房屋质量问题，卖方负全责。
2、卖方保证在买方交清全部购房款项后立即将该房屋的全部产权过户给买方，保证其准确、合法、真实。
第五条其他约定1、对于房地产过户所需的各项税费，买卖双方按照国家相关规定分别承担。
2、本合同生效后，如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第六条违约责任1、卖方如未能在约定时间将写字楼交付给买方，或所拥有的房屋权属发生法律纠纷，导致买方无法办理产权证书过户手续等情况，卖方应向买方支付违约金______________元。
写字楼买卖合同范本电子版2篇
写字楼买卖合同范本电子版2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就位于____________的写字楼进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、买卖双方基本信息甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________二、物业基本情况物业地址：____________________建筑面积：____________________产权情况：该写字楼为甲方自有产权，无抵押、查封等限制产权情形。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该写字楼的交易总价为人民币____________元（大写：____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币____________元；（2）首付款：人民币____________元，在签订本合同后______天内支付；（3）尾款：银行按揭贷款部分，需办理相关贷款手续。
四、物业交付及过户1. 物业交付：甲方在收到全额购房款后的______天内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲乙双方应在物业交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未能按期交付物业，需向乙方支付违约金，违约金按每日总房款的______%计算。
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写字楼买卖合同文档2篇Office sales contract documents合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日写字楼买卖合同文档2篇前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：写字楼买卖合同文档2、篇章2：写字楼买卖合同范文篇章1:写字楼买卖合同文档合同双方当事人：出卖人：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________企业资质证书号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________委托代理人：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________买受人：__________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：______________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________地址：______________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条写字楼销售依据。
买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。
预售写字楼批准机关为___________，写字楼预售许可证号为___________。
第三条买受人所购写字楼的基本情况。
买受人购买的写字楼（以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该写字楼的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该写字楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
______________________________。
______________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该写字楼价款：1.按建筑面积计算，该写字楼单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该写字楼单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套（单元）计算，该写字楼总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款______________________________。
2.分期付款______________________________。
3.其他方式______________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________________________出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人（乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼（以下简称写字楼）坐落于 ;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;房屋用途为。
2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价元，不包含在房屋总价款中。
（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为，物业服务收费标准为。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。
如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。
如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。
总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。
如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。
第二条房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。
（2）买房向银行抵押付款：乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。