玉米制品生产加工项目合作计划书

玉米制品生产加工项目合作计划书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

中国是世界主要的玉米生产国和消费国，并且在国际玉米贸易中占据着重要地位。

该玉米制品项目计划总投资9194.62万元，其中：固定资产投资6857.27万元，占项目总投资的74.58%；流动资金2337.35万元，占项目总投资的25.42%。

达产年营业收入22387.00万元，总成本费用16850.78万元，税金及附加196.83万元，利润总额5536.22万元，利税总额6496.67万元，税后净利润4152.16万元，达产年纳税总额2344.51万元；达产年投资利润率60.21%，投资利税率70.66%，投资回报率45.16%，全部投资回收期3.71年，提供就业职位435个。

玉米是世界上最重要的食粮之一，现今全世界约有三分之一人口以玉米作为主要食粮。玉米的蛋白质含量高于大米，脂肪含量高于面粉、大米和小米，含热量高于面粉、大米及高粱，但缺点是颗粒大、食味差、粘性校在生活水平较低地区，玉米是重要的食粮。在城市及较发达地区，玉米是调剂口味不可缺少的食品。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

玉米制品生产加工项目

未来玉米去库存的动力将主要来自需求端的提高、而非面积调减带动

的供给端减少，因此玉米价格和面积有望在未来2-3年出现双升，玉米种

子需求相应改善。

发展农产品加工业集群是贯彻落实乡村振兴战略的重要途径，近年来，国家大力支持农产品加工行业按产业集群模式发展，超25个省、市制定政

策或规划，旨在推动农产品加工产业集群的构建和完善。

（二）项目选址

xxx经济新区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。对周围环境不应产生污染或对周围环境

污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26299.81平方米（折合约39.43亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.08%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度173.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26299.81平方米，建筑物基底占地面积17115.92平方米，总建筑面积27614.80平方米，其中：规划建设主体工程19977.33平方米，项目规划绿化面积1984.97平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费2798.29万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1288023.78千瓦时，折合158.30吨标准煤。

2、项目年总用水量23297.10立方米，折合1.99吨标准煤。

3、“玉米制品生产加工项目投资建设项目”，年用电量1288023.78千瓦时，年总用水量23297.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.29吨标准煤/年。达产年综合节能量53.43吨标准煤/年，项目总节能率25.82%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9194.62万元，其中：固定资产投资6857.27万元，

占项目总投资的74.58%；流动资金2337.35万元，占项目总投资的25.42%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22387.00万元，总成本费用16850.78万元，税

金及附加196.83万元，利润总额5536.22万元，利税总额6496.67万元，

税后净利润4152.16万元，达产年纳税总额2344.51万元；达产年投资利

润率60.21%，投资利税率70.66%，投资回报率45.16%，全部投资回收期

3.71年，提供就业职位435个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位组建一个投资

控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济新区及xxx经济新区玉米制品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济新区玉米制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“玉米制品生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位435个，达产年纳税总额2344.51万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率60.21%，投资利税率70.66%，全部投资回报率45.16%，全部投资回收期3.71年，固定资产投资回收期3.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。