装修协议书(装修安全责任书)

物业装修协议书

甲方：

乙方（业户）：

为了维护楼宇建筑结构的安全，保证小区（大厦）建筑风格的统一和美观，使装修操作规范化，双方同意签订如下协议。

1．装修地点：小区（大厦）幢单元室。

2．装修工期：从年月日起至年月日止。因特殊情况需要延长装修工期的，乙方另行向甲方申请。

3．乙方应聘请有一定资质的装修施工单位进行装修。

4．乙方装修中应严格遵守业主/住户公约、装修管理规定及其他管理规定。

5．乙方每日装修施工时间为8：00～12：00，14：00～18：00。

6．乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构，不得擅自改动水、电管线走向，不得违章搭建。

7．装修垃圾必须装袋集中堆放于指定的位置，不得将垃圾倒入下水道内，严禁从楼上向外抛弃垃圾和任何物品。

8．乙方的空调室外机需安装在指定的统一位置。

9．大件装修工具及超长、超宽装修材料不得进入电梯，必须从楼梯上下。

10．乙方委托的施工单位的施工人员必须办理临时出入证。需要留宿的，应到管理处办理登记手续。

11．乙方在装修过程中必须接受甲方的检查与监督。若乙方聘请的施工单位违反有关规定、不听劝阻和安排的，甲方有权责令其停止装修。

12．甲方负责清运乙方堆放在指定地点的装修垃圾，乙方应向甲方缴纳装修垃圾清运费元（按照市物价局规定执行）。

13．甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。

14．因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品，或因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的，均由乙方负责赔偿；属于装修施工单位责任的，由乙方负责向装修施工单位追讨赔偿。

15．本协议一式两份，双方各执一份，协议中未尽事宜，由双方协商解决。

16．本协议经双方签字或盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

日期：年月日日期：年月日

装修施工责任承诺书

物业管理有限公司：

本人/本公司已收到贵公司发送的“装修指南”、“装修补充规定”、“防火手册”及“电梯管理规定”。现声明已详细阅读以上文件，已经明白并承诺遵守以上文件的所有规定，若有违反，愿接受贵公司的相应处罚。

本人/本公司承诺在装修期间按审批后的装修方案和图纸施工。

本人愿意在装修期间担任消防安全工作负责人，负责对进场装修的有关人员进行消防教育。在装修施工过程中，严格遵守消防安全规定，并采取有效的防范措施，并承担因装修而引发的灾难和所有后果。

特此承诺！

签署人签名（盖章）：

身份证号码：

日期：年月日

装修安全责任协议书

甲方：

乙方：，装修工程公司为确保物业管理有限公司单元（业户）装修工程区域装修期间的安全，遵照××市政府的有关规定及本小区（大厦）的管理规定，实行安全管理责任制。现物业管理有限公司（甲方）与（业主/住户）及其委托的装修工程公司（一并称为乙方），签订装修安全责任协议书如下。

一、甲方责任

1．审定乙方的装修设计方案是否安全，并对装修工程进行监督。

2．协调乙方进场施工事宜。

3．负责向乙方介绍与本工程有关的大厦设施和有关管理规定。

4．负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5．对乙方施工过程中的消防安全有监督的权力，发现乙方施工中有不安全的因素时，有权责令乙方整改，如乙方不合作，甲方有权停供水、电、气并要求乙方立即离场。

二、乙方责任

1．负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在楼内出现喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。

2．乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员和装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止在非工作场所乱走动。

3．在装修方案获得有关部门审批后三日内向甲方提交施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

4．设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。乙方应对施工人员进行安全教育，并积极配合甲方的监督检查。

5．用电、用水和动火应提前申请，甲方批准并发放书面许可后方可进行，严禁违章操作。

6．电气操作人员应有电工操作证，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，甲方则有偿提供配电箱给乙方。由供电至配电箱范围的保养则由甲方负责，而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责。

7．一切易燃物品必须呈报甲方批准后方可带入，并定点专柜存储，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

8．乙方所有的装修材料必须是防火性材料，所有木器材料必须涂上防火漆；如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃；施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具功率不得大于60瓦，并需安放在远离易燃物品的地方。

9．施工区域禁止吸烟，保证施工时已开通烟感、温感探测器，且探头不受遮挡。施工现场应配备消防器材，手提灭火器密度不低于每50平方米1个。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

10．现场当日装修废料该及时清理，不得将废料留在施工现场内过夜；施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施；保证现场清洁。

11．乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。

本协议书一式两份业户、装修公司各执一份。

甲方：乙方：

物业管理处：业户签章：

装修公司签章：

日期：年月日日期：年月日