苏州自动售货机项目投资计划书

苏州自动售货机项目投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

随着中国经济的起飞，自上世纪末本世纪初，经过近二十年的发展，国内自动售货机行业发展态势良好。据不完全统计，我国自动售货机主要分布在北京、上海、广州、深圳、大连、杭州、浙江等沿海发达地区。由于自动售货机的灵活性和经营成本低等优势，广受消费者和商家的欢迎。自动售货机行业发展潜力巨大，市场空间广阔。

该自动售货机项目计划总投资6436.32万元，其中：固定资产投资4848.59万元，占项目总投资的75.33%；流动资金1587.73万元，占项目总投资的24.67%。

达产年营业收入10952.00万元，总成本费用8735.09万元，税金及附加110.68万元，利润总额2216.91万元，利税总额2633.37万元，税后净利润1662.68万元，达产年纳税总额970.69万元；达产年投资利润率34.44%，投资利税率40.91%，投资回报率25.83%，全部投资回收期5.37年，提供就业职位172个。

自动售货机是能根据投入的钱币自动付货的机器。自动售货机占地体积小，租金成本低，需要人力较少，满足人们即时便利性消费需求，深受市场欢迎。

目录

第一章概述

第二章建设单位基本信息

第三章项目建设背景及必要性分析第四章产业分析预测

第五章建设规划

第六章项目选址科学性分析

第七章土建工程分析

第八章工艺分析

第九章环境保护说明

第十章项目安全卫生

第十一章项目风险评估

第十二章项目节能方案分析

第十三章项目进度方案

第十四章项目投资方案分析

第十五章盈利能力分析

第十六章项目总结、建议

第十七章项目招投标方案

第一章概述

一、项目提出的理由

随着中国经济的起飞，自上世纪末本世纪初，经过近二十年的发展，

国内自助售货机行业发展态势良好。据不完全统计，我国自助售货机主要

分布在北京、上海、广州、深圳、大连、杭州、浙江等沿海发达地区。由

于自助售货机的灵活性和经营成本低等优势，广受消费者和商家的欢迎。

自助售货机行业发展潜力巨大，市场空间广阔。

目前我国约有90%的自助售货机管理主要由自助售货机运营商运营，其余10%自助售货机由饮料品牌商或者由某些使用者自行运营。全国性的运营商在10家左右，区域性的小型运营商有30-40家。全国性的运营商主要有：友宝、米源、银海之星、苏州乐美、广州富宏等。除贩售商品外，广告业

务是国内运营商正积极摸索的新型盈利模式。

二、项目概况

（一）项目名称

苏州自动售货机项目

（二）项目选址

某新区

苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定

的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅

游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积

8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的 2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长

江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天

堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被

联合国教科文组织列为世界文化遗产。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积18495.91平方米（折合约27.73亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.43%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.56%，固定资产投资强度174.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18495.91平方米，建筑物基底占地面积12841.71平

方米，总建筑面积24229.64平方米，其中：规划建设主体工程14565.23

平方米，项目规划绿化面积1830.87平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1935.04万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量417000.75千瓦时，折合51.25吨标准煤。

2、项目年总用水量7009.84立方米，折合0.60吨标准煤。

3、“苏州自动售货机项目投资建设项目”，年用电量417000.75千瓦时，年总用水量7009.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.85吨标准煤/年。达产年综合节能量16.37吨标准煤/年，项目总节能率26.39%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产

业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控

制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6436.32万元，其中：固定资产投资4848.59万元，

占项目总投资的75.33%；流动资金1587.73万元，占项目总投资的24.67%。