北京朝阳大悦城餐饮商家统计
北京大悦城品牌明细
大悦城品牌明细B2龙川小勃美发沙龙/KOBO卡玛乐扣乐扣阿瑟斯/xxezz大悦城-室内环境曼迪飞/mediwell 阿伊莲Jasonwood以纯/Yishion热风真维斯霸狮腾I. P. ZONE伊韵儿/ Eruner美特斯邦威NEE雅酷比堡狮龙/bossini大悦城-情侣拍拖缤果优之良品佐丹奴罗宾汉/robinhood波顿/botonCROCSs&k班尼路B1万宁MANNINGINAIL/BEAUTY HEAVEN大悦城-环境3家美乐SHE’STWICE曼古银/ MGSPAICHICHI靓丽金象皮肤医学护理中心MICKEY MOUSE大明眼镜大悦城-环境2HOME+Hoya BobyNicHello Kitty阿努比斯/ANUBIS宝岛眼镜MISSY MISSIHUGOBOSS香水Potato & CoLavinne爱特宝斯/ARTBOX爱美菲露/AIMER FEELEXPRESSBRILLNTMaybe Doll八喜丁和李朴国际专业美容美发鲜元案COLD STONE大悦城-mr.pizza即将开业面包新语酒屋Red EarfhQ’ggleMissha佰草集KORRESBLEUNUIT/深蓝彩妆DHCAPPLE数码SephoraTHE FACE SHOP1FZARAB+abESPRITBest Seller复式店ArtiniCity Chain SWATCHMUJINEXTHILFIGER DENIM GUESS?CK JEANSGUCCI GLASS TISSOTSIBOFOLLI FOLLIE SephoraH&M2FZara复式店JINAVAEinLa Pargay EachwayBelle红科Best Seller复式店OchirlyWalker shopG2000 BLACK LABLE EITIEARRTCOCOBOPrichHiroshima Giordano ladies MOTIVILes Pallines Metallurgy COTTON REPUBLIC星巴克FCUKW.Scotfield修表3FG2000LEVI S / DOCKERS Adidas Linear TAIXAITIn WearAZONAMind / BridgeBellebest Seller复式店Giordano cocept Basic House爱慕受妮芬爱美丽松山棉店CK UNDERWEAR UNIQLOLove & Love / Ciosi RoemBodpopsTeenie&wennieLILYCASIOGARONAEdcBlanc DE R.GE-landWagas咖啡简餐4F马克华菲So BasicBench BodyI’M DAVID西门盯/WESTMEND 歌莉娅/GOELIA 好俪姿/Honeys SURFACE尚智喜VEILOND海盗船D.TWO江南布衣/JNBYE&YOU6 & 8MuddEXRBauhaus必酷/BICOTHE THING CouzzleTb2 JEANS VISCAPCOEY8610SOFIYAENO QUIKSILVER/ROXY 味千Onitsuka Tige Tonv Jeans EbaseLOVELY LACEA toZ播百图/betuBossini StyleUNITED COLORS OF BENETTON包SCAT星期六/ST&SAT5F龙心大悦/happy dragonLeeLee cooperg-starNikeThe north face哥伦比亚PonyAdidasONDAAPPLECOTTONFELID法力滕phiten彪马/PUMA匡威/converse锐步/rebook卡帕/KAPPAKEEN乐途/LOTTO美津浓/mizuno李宁ADIDAS NBA / 阿迪达斯篮球店手机广场(中国移动营业厅)6F港丽餐厅大快活Mr. Pizza找茶欧美尔仙踪林JAVA BOB’SDQ优根芙斯KFC芒果芒果巴贝拉7F蕉叶泰国风味豆捞坊元绿寿司大长今桂林人麻辣香锅辣婆婆8F嘉斯猫电玩城涮品天下星奇异桌翼族玩具城麦吉柯魔术教学馆面香居吉野家缘之味一品三笑蒙自源千味久品蒸霸天下9FFAB音像文化广场空中游泳池健身房10F/11F首都电影院。
朝阳大悦城租户满意度调查问卷
经营状况部分
1
商户名称：
2
所属业态：
选项
1.餐饮2.零售3.主力店4.服务5.食品6.娱乐7.文化教育
3
您对本店在朝阳大悦城的客流情况是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
4
您对本店在朝阳大悦城的销售情况是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
15您希望大悦城的开闭店时间 Nhomakorabea：选项
开店时间：1.早9:002.早9:303.早10:004.早10:30
闭店时间：5.晚21:006.晚21:307.晚22:008.晚22:30
16
您对商户位置指示系统是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
17
您对我们的购物环境是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
18
您对我们的宣传推广支持是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
19
您对我们的物业管理水平是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
20
您对运送货品的便捷性是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
5
您对现有的租金水平是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
6
您对大悦城分店的经营现状是否满意：
选项
1.满意2.比较满意3.一般4.不太满意5.不满意
7
与您其他连锁店相比，您认为大悦城分店的经营情况是：
朝阳大悦城
周一
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周二
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周三
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周四 周五 周六 周日
/ / 20人
/ / 35人 69人
/ / 80人 50人
• 方案： 方案： • 租金： 租金： • 合计：
楼层介绍
终端实景图
从左至右从上至下：茉莉幻想、巧虎、 从左至右从上至下：茉莉幻想、巧虎、乐高过道
终端实景图
从左至右从上至下：二层户外过道、二层通往中央花园过道、中央花园一角、 从左至右从上至下：二层户外过道、二层通往中央花园过道、中央花园一角、儿童城正面
北京朝阳大悦城
报告大纲
1 2 3 4 5 6 7 商场描述 周边描述 进驻楼层介绍 进场条件 进驻柜位 展店费用 图片说明
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朝阳大悦城
84610 朝阳大悦城为城市综合体建筑，规划占地面积84610平米，规划总建筑面积超 过40万平方米，其中包括大朝阳大悦城型购物中心23万平方米，酒店式服务公寓7 万多平方米。购物中心地上11层，地下3层，，拥有AEON百货及超市、蓝天城职 业体验馆、金逸国际影城、歌友汇KTV等主力店铺;超过70家餐饮店铺和200余家 时尚名品店，是集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，规 划引进主力店、次主力店、特色店等各类商户400余家。针对区域特点， 项目定 位“品质时尚生活中心”，以家庭为主题包装商业，在北京的商业地产项目中堪 属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富的业态与经营品种融入人们的生活， 极大缓解朝青板块商业严重不足的现状，满足区域百万消费人群的消费渴望，成 为北京市场极具地标性与文化性的超大型、一站式休闲购物中心。
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朝阳大悦城引入日本永旺集团下属百货超市AEON，占地约10000?，它将 传承精美、雅致的日式店内设计风格，并将提供众多日本本土服饰、百货品 牌，以及上等生鲜产品和最IN日式美食，让您在购物中轻松体验全方位的异 国风情！ 蓝天城职业体验乐园是专门为青少年朋友准备的模拟小社会，以供提前体验 职业生涯的变化万千。它模拟了70余个职业，涵盖了真实社会生活的方方面 面，街道、医院、超市、学校、机场等设施无所不包，让未入社会的青少年 朋友们在体验快乐的同时感受过程中遇到的困难与挫折。
2021年8月北京奶茶店商家名录名单清单大全1100家
区域名称地址北京仙踪林(宣武门店)北京市西城区宣武门东大街24号(北京越秀大饭店有限公司一层)北京鲜元素北京市西城区西单北大街甲131号西单大悦城B1北京CoCo 都可(喜隆多店)北京市石景山区阜石路300号之喜隆多新国际购物中心4层413号商铺北京CoCo 都可(王府井书局店)北京市东城区王府井大街218号楼B1层第7号场地北京米芝莲(清河万象汇店)北京市海淀区清河中街68号万象汇购物中心4层L401北京CoCo 都可(五道口购物中心店)北京市海淀区城府路28号一层101-04北京米芝莲(领展购物广场·中关村店)北京市海淀区中关村丹棱街甲1号领展购物广场·中关村B1层北京仙踪林(北展店)北京市西城区西直门外大街137号北京1点点(北新桥店)北京市东城区东直门内大街277号6A北京茶大椰(北京来福士店)北京市东城区东直门南大街1号北京来福士购物中心B1层K08号北京1点点(苏州街地铁站店)北京市海淀区海淀南路15号1层1门101室北京1点点(望京SOHO店)北京市朝阳区阜通东大街1号院3号楼1层1106北京1点点(对外经贸大学店)北京市朝阳区文学馆路芍药居北里310号楼底商北京1点点(交通大学店)北京市海淀区交通大学路交通大学东路1号院1号楼一层1-2-4北京1点点(798艺术区店)北京市朝阳区酒仙桥路大山子里30号楼底商2栋5号(大山子路口南站旁)北京CoCo都可(方庄店)北京市丰台区方庄蒲方路时代life生活广场5楼北京快乐柠檬(北京五道口)北京市海淀区成府路28号五道口购物中心一层1-10A北京米芝莲(朝阳大悦城店)北京市朝阳区朝阳北路101号(青年路口)朝阳大悦城B1层-B126北京牛乃奶奶(东大街店)北京市丰台区游泳场北路9号游泳场北路市场门脸房2号北京1点点(玉泉路店)北京市石景山区玉泉路63号院远洋时代广场一楼113北京1点点(双井天力街店)北京市朝阳区光华北一街8-3号(光华北一街上)北京1点点(丰台万达金街店)北京市丰台区丰科路6号院4号楼1层3-110北京CoCo都可(望京凯德mall店)北京市朝阳区广顺北大街33号院凯德MALL望京B1层K05号北京米芝莲(新奥购物中心店)北京市朝阳区湖景东路11号新奥购物中心H1层北京仙踪林(燕莎奥特莱斯店)北京市朝阳区东四环南路9号燕莎奥特莱塞购物中心C座3层北京米芝莲(丰科万达店)北京市丰台区丰科路与五圈路交叉口丰台万达广场B1011A(地铁9号线丰台科技园站C口)北京鲜果时间(南锣鼓巷店)北京市东城区南锣鼓巷27-1号北京茶太良品(南锣店)北京市东城区南锣鼓巷103号北京鲜果时间(BHGMall店)北京市顺义区新顺南大街8号BHGMallB1层北京快乐柠檬(东方新天地)北京市东城区东长安街1号东方新天地地铁楼层EE11A(东方新世纪影院旁)北京鲜果时间(知春路店)北京市海淀区知春路地铁10号线F口大运村底商29号楼2号北京快乐柠檬(西翠路店)北京市海淀区复兴路69号院2号华熙LIVEhi-upB1层139号北京快乐柠檬(北京海淀新中关店)北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦B119北京港茶KongCaa(交大店)北京市海淀区交通大学路南门交大嘉园一号楼底商北京royaltea皇茶(新街口店)北京市西城区新街口南大街73号1层102北京鲜果时间(国瑞城店)北京市东城区崇文门外大街18号国瑞购物中心地下一层中岛G-2北京吾饮良品(妫水北街店)北京市延庆区妫水北街39号金锣湾商业中心J座首层01号北京悸动奶茶烧仙草(北邮店)北京市海淀区学院南路9号兴国栋1层108号北京贡茶(万达店)北京市通州区新华西街58号院4号楼1层113北京果麦de鲜饮创作(银泰百货)北京市丰台区马家堡东路101号院10号楼银泰百货5层L5-11(角门东地铁)北京蜜雪冰城(通州万达店)北京市通州区新华西街58号北京通州万达广场F1层-108北京鲜果时间(金隅万科店)北京市昌平区南环路10号院1号楼悦荟万科购物中心三层L3054商铺北京快乐柠檬(北京荟聚西红门购物中心店)北京市大兴区欣宁大街15号北京英特宜家购物中心2层5-02-144-SU-B北京鲜果时间(万柳店)北京市海淀区巴沟路2号BHG_Mall 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北京24小时营业各种餐厅
北京24小时营业各种餐厅本新版宵夜地图有三不谈：一、不谈24小时的肯德基、麦当劳，不过他们倒又便宜又有鸡腿吃；二、不谈大家都知道的金鼎轩、簋街，因为几乎所有的出租车司机都能准确知道它们的方位；三、不谈喝粥的宏状元、大锅粥，除非你是喝醉了酒半夜想要暖暖胃。
除此之外，更搜罗出数家情调餐厅，保证宵夜也有星级享受。
火锅涮肉风格各异1.窑台四季涮肉夜宵吃的就是老北京火锅涮肉。
用的是传统的炭火铜锅，羊肉鲜嫩，羊尾肥而不腻。
小料很香且风味独特，价格就附近而言相当实惠。
地方很大，但装修一般，服务员统统是手脚麻利的男性。
地址：宣武区陶然亭路12号电话：6356 7249营业时间：10：30-次日凌晨4点。
2.山城辣妹子重庆火锅(甘露园店)重庆火锅中的招牌店，这儿的宵夜就是大伙凑在一起大吃火锅，火锅麻麻辣辣的，重庆的很地道。
餐前餐后免费赠送麻团、葱油饼、银耳汤和紫米露，而且是诱人的无限量供应。
每桌一个简单的竹帘包间，雅致、私密性好，朋友晚上聚聚的话不会太吵。
地址：朝阳区甘露园南里11号楼电话：8577 9091营业时间：9：30-次日凌晨4点。
3.火凤凰看家火锅——牛蛙火锅、铜梁鲫鱼、烧鸡公、肥肠鸡、霸王别姬。
另外，用甲鱼和牛蛙共同打造的“霸王别姬”，名字、味道都别具一格。
其他火锅还有鸳鸯火锅以及药膳鸡、肚子鸡两种白汤锅。
地址：朝阳区工体西路8号4楼电话：6551 8606营业时间：11：00-次日4点人均消费：80元。
4.晓林火锅(雍和宫店)有五家分店，分别在石景山、雍和宫、东直门、东外、安定门，是家有点年头的火锅店。
大伙之所以支持它到今天，也许是因为开胃解辣的免费果汁、低廉的价格和24小时营业的便利吧。
在深夜的北京算是不错的一家火锅店！地址：东城区雍和宫大街80号电话：8403 8348营业时间：24小时营业。
5.贵州箩箩酸汤鱼虽然庙小，但却常常人声鼎沸的，尤其是到了晚上。
正宗贵州菜，招牌酸汤鱼，还有特色折耳根等。
118家北京特色餐馆
118家北京特色餐馆名及联系名录名称地址特色电话1. 百万庄园韩国烧烤酒楼广安门外大街377号（309湾子站）韩国料理634688 88-22002. 北京大金都酒楼广外鸭子桥29号（鸭子桥南路）川鲁粤家常菜634641973. 长江国际俱乐部天宁寺前街1号（48路天宁寺）粤菜、鲍翅、海鲜634877884. 大观园酒店-荣国府中餐厅南菜园88号大观园酒店内（59路大观园）粤菜6353889 9-70715. 大观园酒店-西餐厅南菜园88号大观园酒店内（59路大观园）美式、欧洲635388 99-70836. 大顺堂食府法源寺西里（6路教子胡同）清真菜635306447. 东方饭店-泰岳餐厅万明路11号（105虎坊桥）川菜、鲁菜、湖南菜63014466-8 2068. 飞龙阁餐厅白纸坊西街10号（61白纸坊）川菜63517766-9319. 丰泽园饭庄珠市口西大街83号（105米市口）鲁菜、老字号6303282810. 华福阁酒楼南线阁8号（40路残联）粤菜、家常菜、烤鸭6354842111. 皇宫烤鸭店西便门西里4号楼一层（48路天宁寺）家常菜、烤鸭6302302712. 晋阳饭庄前门珠市口西大街241号（珠市口）晋菜、老字号6303166913. 京城大上海酒楼永安路175号前门饭店一层上海菜63016688-882614. 静餐厅菜园街南口家常菜6353209415. 军联泡菜王枣林前街19号（40路枣林前街）川菜、家常菜、小吃6352251516. 科力淮扬村枣林前街68号淮扬菜63543388-615817. 老正兴饭庄前门大街46号上海菜、老字号6511214518. 龙电宾馆餐厅白广路甲6号（816枣林前街）东北菜63549911-610219. 龙泉宾馆-龙泉风味轩槐柏树街甲7号（38长椿街）粤菜、湖南菜6318995520. 面爱面长椿街甲7号曰式快餐6302174321. 民族美食厅教子胡同70号（民委招待所）清真菜、粤菜63576688-6882-6818/6 82222. 品川曰本料理西经路11号新北纬饭店内曰本料理63012266-1088823. 千禧园球迷餐厅椿树园小区15号楼（较场口）东北菜、家常菜6310299924. 全聚德烤鸭店前门大街32号烤鸭、老字号6701137925. 曰月三千里烤肉城和平门南里新华街乙20号烧烤、家常菜6317989626. 塞飞亚烤鸭店广安门桥西南角（中烟对面）家常菜、烤鸭6342552827. 山城饭庄长椿城国华商场西侧川菜6302296128. 顺水楼长椿街三庙大院3号（地铁长椿街国华商场）粤菜6317312029. 泰丰楼饭庄前门西大街鲁菜、老字号6301015330. 天桥宾馆-时珍苑西经路11号（友谊医院住院部斜对面）药膳63012266-1021131. 湘君府大酒店广安门外大街高新大厦二层湖南菜、海鲜6328777732. 燕岛美食城白纸坊东街27号（59路半步桥）国宴、家常菜8351916333. 越秀饭店-潮京城宣武门东大街24号越秀饭店内潮菜63014499-224234. 中侨潮州酒楼前门西大街正阳市场3号楼潮州菜6303622035. 百乐高甘家口大厦斜对面华都商厦36. 二楼加拿大、比萨6833493637. 巴山老川菜重庆火锅城百万庄南街1号（103甘家口）川菜、火锅6899478838. 巴西烤肉店复兴门内大街46号（1路西单）巴西烤肉、自助6608132839. 百利酒楼文兴街28号（新大都饭店东侧）川粤菜、家常菜6832416440. 百年谭府西直门内大街188号谭家菜6618316241. 百万庄园肥牛海鲜火锅展览馆路28号（716路百万庄东口）粤菜、火锅6833188 842. 北海御膳饭庄（外厅）北海公园北门内宫廷菜6406233443. 北京过山风酒家白云观街甲1号（19路天宁寺）火锅6347352344. 北京厚德福酒楼南礼士路58 号（公园旁）河南菜6802818045. 北京竹园宾馆-醉杨轩旧鼓楼大街小石桥胡同24号（60路豁口）川菜64032229-24246. 碧海通大酒楼北二环积水潭地铁边顺城街甲6号装修中！6402109847. 兵海乡间小院阜成门内大街162号（白塔寺东老人民医院对面）家常菜、小吃6 651885148. 菜香根酒楼月坛南路9号（13路儿童医院）湖南菜6802170749. 潮福大酒楼阜外展览路48号（15展览路）潮粤菜6836766850. 陈川粤大酒楼阜外大街1号四川大厦内川菜、粤菜6836468851. 大连渔港西四西安门大街197号（红楼影院对面）大连菜、湖南湖北菜6613544852. 大三元酒家景山西街50号（101景山西街）粤菜、海鲜6401392053. 德胜饭店—金星鸭餐厅北三环中路14号马甸桥东南烤鸭、家常菜8207778154. 东方沪园西外大街6号中仪大厦内上海菜6833032155. 东方龙宫鲍翅酒楼平安里西大街8号（701平安里）粤菜、鲍翅6616979756. 都信豆花庄南礼士路42号（19路月坛）川菜、烧烤6802445857. 峨嵋酒家北礼士路58号川菜、老字号8837443758. 仿膳饭庄文津街1号（北海公园东门内）宫廷菜、老字号6401188959. 峰香苑肥牛火锅店鼓楼西大街235号（5路鼓楼）火锅8402590660. 福富记金融大街甲16号顺成饭店二楼粤菜、湖南菜66216688-20961. 广州大厦-广州食府西单横二号甲三号广州大厦粤菜、鲍翅、海鲜66078866-280962. 郭林家常菜西外德宝新园E15号家常菜6834504363. 国宾酒店-花园咖啡厅阜成门外大街甲9号国宾酒店内西餐68005588-64. 国宾酒店-皇朝玉园餐厅阜成门外大街甲9号国宾酒店内粤菜、鲍翅68005588-65. 国宾酒店-曼哈顿西餐扒房阜成门外大街甲9号国宾酒店内美式68005588-869566. 好伦哥车公庄大街4号（官员批发市场东侧）比萨自助6800456767. 禾园餐厅月坛南街甲73号家常菜6851212068. 荷风轩饭庄地安门外大街20号（13路北海后门）淮扬菜6405695769. 红润楼酒家地安门西大街甲151号川菜、家常菜6616104770. 虹鳟酒家西直门桥头中仪大厦口内西城法院对面家常菜6835693271. 鸿宾楼展览路11号扣中北里1号楼清真菜、老字号6899256972. 鸿运楼烤鸭店西单北大街14号（22缸瓦市）鲁菜6603581473. 胡子老爹西单北大街98号（甘石桥）台湾菜、快餐6601505174. 沪上人家西直门外大街137号（动物园西南门）上海菜6834182275. 淮扬春饭店月坛北街三里河东路10号淮扬菜、老字号6801122476. 汇膳楼北礼士路80号（716马尾沟）粤菜6836651177. 吉野家快餐店新街口南大街24号曰式快餐6615528378. 金百万烤鸭店裕中西里23号楼（马甸）烤鸭、家常菜6204623579. 金都假曰饭店-官园中餐厅北礼士路98号金都假曰饭店内（地铁阜成门）粤菜6833 8822-722480. 金福明酒楼德外大街11号鲁菜、海鲜6204609681. 金轩阁重庆火锅厂桥爱民街2号火锅6673941982. 金银港酒楼金融街23号平安大厦内潮粤菜、海鲜6621082683. 金隅大厦-大连棒槌岛渔港宣武门西大街甲129号金隅大厦内粤菜、淮扬菜6641200584. 京味面大王地安门西大街35号家常菜6405666685. 景泰宫平安里十字路口西南角粤菜、海鲜6651201986. 烤肉季地安门外大街前海东沿14号（5路北海后门）清真菜、老字号6404255487. 烤肉宛饭庄西四南大街109号清真菜、老字号6617137888. 可汗酒楼烟袋斜街甲75号（地安门商场旁）蒙藏风味6401900689. 口福居白塔寺太平桥大街7号火锅6608328890. 来今雨轩饭庄南长街中山公园西门内川菜6605667691. 老北平炸酱面阜外大街32号京菜6858361592. 老川菜酒楼西四北大街101号（105豹子胡同）川菜、家常菜6618194593. 老上海水晶宫酒楼南礼士路甲15号（儿童医院西门）上海菜6803314094. 黎昌海鲜大酒楼黎昌在北京开设的第一家酒楼，也是京城最早的高档粤菜酒楼之一。
大悦城系列案例分析(北京西单大悦城、朝阳大悦城、天津
中粮大 央企资本，可承受较长 出租（租金、管理费、战略合作、协议约束， 依托整体的环境、品牌影 集团注入、银专业化于特定目标群体的模式，
悦城 回报期；在建筑设计方 物业费）、租金扣点 较强耦合
响力来增加自己对租金的 行贷款
机遇风险并存，租金回报高度
面投入大，以优质购物 取其高
溢价能力，与商家属于松
依赖于商业氛围培养所带来的
✓商场管理：规范商场管 理，设置楼层经理制度 ✓商家合作：目前，和大 悦城合作的品牌有1000 多家，其中多项目合作的 占一半以上，合作三个项 目以上的有100多个品牌 ，15%的商户贡献了45% 的销售额；采取租金+流 水倒扣双向取其高的方式 ✓店面组合：多个店面进 行主题打包，提升整体竞 争力
店来代替主力店的作用， 更多的店面100平米左右 的小型店中店；并通过主 题打包增强多个小铺的整 体吸引力；目的除了提升 租金水平外，也是为了抗 风险
环境取胜
散型管理
有效人流量
传统百 较低折扣；产品品种 出租(扣点，无需利息
货 （零售类）和品类丰富 的现金流可以应用到
取胜
其他领域)
依靠自己实际销售额来增 加自身对租金的溢价能力， 以账期牢牢控制商家
体验型消费不高，零售行业的 账期款无法满足房地产开发的 需求
扩张速20度21/和5/2自5 身资金的回笼速度高度相关 本报告是严格保密的。
万达
快速复制；以散售物业 租售混合（租金、管 战略合作、协议约束， 将收益最高的百货模式控 分零销售，整充分发挥地产商的资本、开发
养持有物业
理费、物业费、万千 形成较强耦合
制在自己手里，与小商户 体销售，上市专业优势；资本运营主要以地
百货无需利息的现金
高策 北京朝阳大悦城商业案例分享报告 201308
动线规划|停车动线规划
商场内部与停车场过渡空间采取过渡厅设计，增添商场体验空间，提升商场品质
停车场照片
过渡厅
过渡厅实景照片
地上车库下行通道 22
地上车库上行通道
空间设计|概述
室外空间设有广场园林景观及小型商业内街，室内通过主中庭设计，提升局部空间感
商场内主中庭 23
广场园林实景 广场园林实景 小型商业街
过渡空间设计，通过广场园林景观及过渡厅有效衔接内外部空间； 多出入口设计，满足客户不同需求，同时亦提升应急疏散能力； 双动线设计，水平主动线沿中庭形成回路，垂直动线以扶梯、垂直电梯相结合的 方式，动线通畅性较高； 休息区利用中庭周围空间，提高公共空间使用率，但不利于中庭周围商铺展示。
27
4 业态配比及业态分布
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业态概述|商业业态分布概述
商场内部设置不同主题购物区，满足顾客家庭、生活、娱乐等一站式消费需求
朝阳大悦城商场总建筑面积约23万㎡，容纳超过400余家各类商铺，集时尚品牌店，休闲美食广场及主题餐厅 、购物超市、电子产品专区、美容美发沙龙、创意家居用品店、国际影城，休闲娱乐店等多种业态于一体。
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内部步 行街
园林 广场
大悦城购 物中心
4
朝阳大悦城综合体由朝阳大悦城购物中心、
酒店
酒店式公寓、内部步行街、配套园林广场构成；
式公
寓
朝阳大悦城总建筑面积40万平方米，其中购
物中心23万平米，占比57.5%，酒店式公寓7万
平米，占比17.5%。
项目规划|朝阳大悦城
朝阳大悦城是朝青商圈的综合商业“巨无霸”，极大缓解朝青板块商业严重不足现状
朝阳大悦 城
青年路地铁口 8
朝阳北路
百大餐饮品牌精细档案
南小馆
• • • • • • 面积需求：200-300㎡ 业态分类：正餐 菜系分类：上海菜 人均价位：75-85元 档次：中高 北京店铺数量：3家 （蓝色港湾 ；新光天 地；金融街） • 关联品牌：小小南国； 小南国 • 统计截止日期： 2014.12.26
味千拉面
• • • • • • 面积需求：100-150㎡ 业态分类：简餐 菜系分类：日式拉面 人均价位：40-45元 档次：大众 北京店铺数量：40+家 （蓝色港湾 ；悠唐 ；新 光天地；荟聚西红门 ； 银座MALL ） • 统计截止日期： 2014.12.26
姑姑宴
• • • • • • 面积需求：150-250㎡ 业态分类：简餐 菜系分类：四川小吃 人均价位：45-55元 档次：大众 北京店铺数量：17家（国 瑞城 ，汉光百货 ，世贸 天阶，双安商场 …） • 关联品牌：金汤玉线，夹 拣成厨，港仔驿站，川成 元 • 统计截止日期： 2014.12.3
印巷小馆
• • • • • • 面积需求：200-500㎡ 业态分类：正餐 菜系分类：北京菜 人均价位：70-80元 档次：中高 客群分类：商务人群，家 庭聚会 • 北京店铺数量：12家(丰 联广场 ,翠微凯德MALL , 喜隆多新国际购物中心 ) • 统计截止日期： 2014.12.4
汤城小厨
巴贝拉
• • • • • • 面积需求：150-200㎡ 业态分类：正餐 菜系分类：西餐 人均价位：55-60元 档次：中高 北京店铺数量：25家（西 单大悦城 ；国瑞 城；蓝 色港湾 ；北京APM ；金源 新燕莎MALL ） • 统计截止日期： 2014.12.26
争鲜回转寿司
• • • • • • 面积需求：120-150㎡ 业态分类：简餐 菜系分类：寿司 人均价位：45-50元 档次：大众 北京店铺数量：20家（悠 唐 ；东方广场 ；世贸天 阶 ；朝阳大悦城 ；西直 门凯德MALL ） • 统计截止日期： 2014.12.26
案例分析北京朝阳大悦城102221414
辐射范围 辐射面积 区域住宅均价 全市住宅均价
5公里 约77平方公里 31000元/平米 21000元/平米
1 2
3
4
竞争项目 楼盘名 商业定位 商业体量 直线距离
1 solana 生活购物中心 15万平米 4.6公里
2
3
活力东方奥特莱斯
赛洛城
品牌折扣购物中心 区域邻里配套中心
6.8万平米
11.3万平米
餐饮
编号 02 29 31
商户 星巴克 浮士德 LA PaleTa
1F
PAL ZILERI(伯爵莱利) 1970年创立，欧 洲最高档的男装成衣品牌之一，意大利男 装的典范, 保持意大利服装一贯享誉国际的 品质水准外，运用传统的手工裁剪和手工 缝制工艺，被精英男士青睐，成为精英阶 层男士着装典范。从诞生之日起，PAL ZILERI 就走高级然而低调的行事风格，即 使在面向今天世界范围的市场时，PAL ZILERI 最吸引人的还是那种自然而然并能 轻易感知的质感，那是意大利顶级成衣的 风范。 作为意大利顶级男装品牌的PAL ZILERI/ 伯爵莱利，服装质量上乘，延承着始终如 一的制衣传统，把精英阶层所关注的高品 质放在首位，并集时尚与创新于一身，体 现了当今意大利的服装流 行动态。
230000 m2 B1至11F，共12层
70000 m2 地上
3000 个 全部
2300 个 商业部分（1个:100平米配比）
1 条 6号线与地下1层相连（在建）
2019.5
开业时招商率约80%，年底90%
270以上 家 餐饮73家，服饰等约200家
商业定位
集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的品质生活中心
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北京餐饮汇总
希腊风味 雅典娜希腊餐厅
阿拉伯风味 一千零一夜餐厅
PIZZA 埃斯特自助比萨（双榆树店、现代城店） 凯旋西餐厅 拿波里比萨
巴西风味
东南亚风味 粉酷东南亚新菜 蕉叶咖喱屋
泰式风味 紫天椒泰式餐厅 金象东方餐厅(宝辰店) 金象东方餐厅(三里屯) 粟库泰泰式文化餐厅 泰妃苑餐厅 泰好味泰式餐厅 燕尾蝶 金涛湾 北京莲藕泰餐厅 泰好味泰式餐厅(牡丹园店） 泰华情泰国餐厅
日豪本馆 三桥日本料理 食彩亭日本料理店 寿福城 新富茂登日本料理 玄生回转寿司（泛利大厦店） 玄生回转寿司(华联店) 玄生回转寿司（数码大厦店） 御苑铁板烧餐厅 元禄回转寿司店 垣根日本料理 松叶日本料理 幕府餐厅 北京韩都美啊丽烧烤店 方庄萨拉伯尔 中关 旅萨拉伯尔
陕西、山西菜 面酷山西食艺 文豪杂粮食府 唐都三晋酒楼
广西菜 桃花源餐厅 曾三桂林菜馆 米粉乡香
贵州菜 三个贵州人餐厅 西迷魂阵村 古夜郎餐厅 干锅居
闽南菜 福建大厦—八闽食府
鲁菜、新派辽菜 百富源酒楼（和平里店） 百富源酒楼（燕莎店）
云南风味 云南印象餐厅 中8楼 茶马古道云南餐厅（天荷坊店） 茶马古道云南餐厅（现代城店） 茶马古道云南餐厅（亚运村店） 安元5号 俪水民谣
85235780
67688275 64976535 62628828 64947188 65869507 65017740 65926735 64179269 65088986
台湾菜 鼎泰珍美食世界（东四店） 鼎泰珍美食世界（安定门店） 喜宴 宝岛豆浆
素食 荷塘月色素食 红太阳美食生态园 静思素食坊（美术馆店） 静思素食坊（西直门店） 天厨妙香素餐馆 十方斋素食宫 草木间
为柠人檬民叶服子务泰餐式厅概念火锅
北京餐饮美食地址大全
北京美食地图北京30家著名西餐厅ID 名称特色地址邮编电话1 马克西姆餐厅豪华正宗法式大菜崇文门西大街2号崇文门饭店二楼100062 651219922 美尼姆斯餐厅中档法国风味菜肴崇文门西大街2号1003 莫斯科餐厅正宗俄式西餐西直门外北京展览馆100－43344 韩国高丽亚餐厅正宗韩国风味恒基商城地下二层1005 泰姬楼印度餐厅印度风味朝阳区建国门外大街1号国际贸易中心西楼一层1006 昌泰苑泰式餐厅泰国风味丰台区方庄路东8号1007 亚洲之星新马印餐厅东南亚风味朝阳东三环北路26号1008 大和屋日本料理日本风味海淀区海淀路甲16号中关村酒店一层100－21199 月山居酒屋日本风味朝阳区三元里北小街8号10010 西村日本餐厅日本风味海淀区紫竹院路29号香格里拉二层100－271911 割烹白云日本料理店日本风味东城区交道口后圆恩寺7号10012 大笨象西餐厅正宗俄式大菜朝阳区日坛北路17号10013 味美佳印度餐厅印度风味朝阳区雅宝路8号亚太大厦内100－20188／2020314 德川家日本料理日本风味海淀区白石桥路甲27号100 6842865615 贝加尔俄式西餐厅俄式大菜朝阳区东直门北中街2号10016 巴西烤肉店巴西风味复兴门内大街46号100 6608132817 大地西餐厅俄式风味西城区西四南大街44号10018 北欧扒房北欧风味朝阳区北三环东路皇家大饭店内100－343019 亚马逊西餐厅意大利风味朝阳区亮马桥路48号10020 罗马餐厅意大利风味东城区王府饭店一层100－749221 金马特土耳其餐厅土耳其烧烤西城区民族饭店首层100－185622 波洛尼亚餐厅意大利风味东城区前门东街3号首都大酒店20层100－368823 建中西餐厅法国风味朝阳区建国门外大街5号建国饭店100－803924 鹅和鸭西餐厅英国风味朝阳区朝阳公园西路碧湖居南路1号10025 秋石西餐厅俄式为主东城区金鱼胡同3号100－558526 萨拉伯尔酒家朝鲜风味亮马河大厦裙楼2层100－511827 泰国餐厅泰国风味朝阳区蒋台路丽都假日饭店内100－289928 路易斯安娜餐厅美国风味东三环北路1号希尔顿大酒店100－742029 德国餐厅德国风味王府井金鱼胡同8号王府井饭店地下二层100－741030 德克萨斯扒房美国、墨西哥风味朝阳区机场辅路假日饭店一层100－1849川菜－1北京著名火锅ID 名称特色地址邮编电话蜀王火锅朝阳区霄云路15号京信大厦往东64605521 (毛肚火锅，鸳鸯火锅，酸菜鱼火锅，系列滋补火锅，鱼头火锅)谭鱼头航天桥68454481 东直门64018807李老爹鱼头火锅双井店67709604 亚运村店64896611 中关村店62522745竹楼重庆火锅.水煮鱼朝阳区华堂商场向东1200米85753488 (石烹牛柳)三哥鱼头(白汤) 建国门外建华南路12号银豪老川菜西四北大街路西101号66181945 (水煮野生鲇鱼，泼辣大河虾)豆花饭庄北京市广渠门外大街(酸菜系列，重庆泡椒系列~啤酒鸭，豆腐系列，纯正重庆菜系列，重庆香辣系列，煲仔系列，素菜蛋类，汤类~天麻炖家鸡，酸菜炖水鸭，还有谭家菜和粤菜)沸腾鱼乡(水煮鱼) 朝阳区工体北路1号64174988 / 64153764周鲶鱼山庄(四川老字号) 西四环定慧寺桥西侧阜石路68170344 / 68078007 航天桥西行过四环400米路北(水煮鲶鱼，麻辣鲶鱼，大蒜烧鲶鱼，滋补鲶鱼头)三峰川菜酒家(商务宴请) 亚运村安慧桥向北第三个红绿灯向西路南(太子护宝，串烧裙力，三峰泡椒龙虾，川式霸王蟹，川式红烧大鲍翅，白玉肉蟹)龙溪镇辣螃蟹火锅店东三环北路16号(顺峰北)上海大都会院内(选料为大肉蟹，膏蟹，花只蟹; 重庆特有的老荫茶~可以解辣，去腻，降火; 重庆老火锅~纯正的牛油火锅)渝乡人家朝外联合大厦五层(第四家分店) (水笋红汤鸡丝，竹笆豆豉酥鱼，鱼香辣子鸭舌)辣婆婆(水煮鱼，香辣蟹)农展馆店(朝阳区农展馆路16号大都会2楼)65006262 长虹桥北200米路东顺峰酒楼旁亚运村店(朝阳区安苑北里2号楼) 64932206 安慧桥往东100米路南“蜀国演义”酒楼北京西三环六里桥北里甲三号川菜－2俏江南阳光广场店亚运村安立路68号阳光广场首层东侧门64951201 (主营川菜和谭家菜: 光头纸包蟹，石烹豆花，回锅桂花鱼，江石滚肥牛)国贸中心店国贸中心大厦西楼2层L220 65050809/65052288-80220万泰北海大厦店港澳中心酒店南侧万泰北海大厦2层85282331/0恒基中心店恒基中心商场首层西南65187603/4嘉里中心店嘉里中心商场B1层北侧85299458/9盈科中心店盈科中心太平洋百货三层兆龙饭店西侧65393502/3融科中心店融科资讯中心A座北侧海淀区科学院南路2号82861698/9金山城重庆菜万庄芳城园三区博联美食街67686365/67636369 海淀区双安商场旁边朝阳区建国路99号中服大厦2层65811598 / 65816688—2131重庆“三只耳”火锅连锁店东三环双井桥西300米路北67709604 (三只耳冷锅鱼) (朝阳区广渠门外大街9号)巴国布衣青年宫店西城区西直门南小街68号66152230方庄店南三环东铁营桥西北角南方证券大厦67678666精品店东城区地安门东大街89-3号平安大厦64008888北京下里巴人重庆大酒楼西城区西外大街141号88370660红京鱼水煮鱼朝阳区北三环路远方饭店B楼一层64222329分店：朝阳区重庆饭店南侧50米64204776朝阳区远方饭店对面院内6427335--2127渝信川菜朝阳区工体北路幸福一村西里甲5号64158168分店：建国门外大街24号65156588朝阳区惠新南里2号院市长之家64976277东城区和平里中街18号64269368东城区宽街西扬威胡同64056398朝阳区惠新西里38号楼64939976东城区长安大戏院内65171012金鱼盆水煮鱼朝阳区幸福村中路4巷甲2号64158099蜀味浓海淀区苏州街29号,八一中学东门侧62548031川佛餐厅东城区新中街红一楼东64169575老房子(新派川菜) 潘家园桥东100米路南67305999宅门菜,京菜百年谭府西城区西直门内大街188号66183162 / 66181648府膳朝阳区东三环路国贸桥下向东北100米光华饭店二层65811289 / 65819966—3033玉馔堂食府东城区青年湖东门湖边(要提前定菜) 64261867世纪春大酒楼丰台区方庄芳城园15号楼67606235北平楼北太平庄路甲1号62023871北京宫正味大酒楼东城区大雅宝路胡同1号65272672古井食楼东城区王府井大街277号65598780 仿膳饭庄东城区总布胡同12号65233553民间江湖菜天津陈傻子包子朝阳和平东街北口天津宾馆二层64271616转201/206老北京烤肉苑马甸桥南200米路东62077616 (芝麻鸭串，香酥羊腿，白水羊腱子，糖卷果，三不沾)烤肉宛西城区宣武门内大街102号66031700烤肉季西城区地安门外大街前海东沿14号64042557卤煮火烧小肠陈永外西革新里110号67232902外管斜街甲45号64260208金生隆爆肚海淀区北土城西路103号65279051天津百饺园北京店西单新文化街“醉江南”砂锅城工体北路幸福村中路的东口64175177刘家锅酒楼北京东城区南河沿大街19号贵宾楼往北300米65241487 (不二砂锅鱼)北京市西城区裕民中路12号北三环宾馆首层安华桥往西200米82078488玛吉阿米风情吧（西藏）建国门外秀水南街甲11号（酒吧街）2层（奶茶，酸奶酒，青稞鲜酿，藏式烤天然蘑菇，巴拉巴泥，草原生烤羊排，甜食~卓玛哲斯、推、玛生）65069616格萨尔藏风情吧亮马桥路14号64361167小吃福家楼平安大街十条桥向西84037831宏状元什粥店海淀区车道沟8号68433483老北京炸酱面大王崇文门外大街29号67056705隆福寺白魁老号东四北大街隆福寺64060668南来顺宣武区南菜园街12号63547846锦馨豆汁儿广渠门内大街193号67123690北平楼北太平庄甲1号62023871三元奶酪鼓楼西大街75号64045361 转3015古井食府王府井大街277号65598780素食功德林(经营佛家净素) 崇文区前门南大街158号65112542 /67020867荷塘月色朝阳区柳芳南里12号楼64653299 / 64663114绿色天食餐厅东城区灯市口大街57号65242476 / 65242349天厨妙香北四环惠新东桥桥北，育慧西里小区64892248百合素食蓟门饭店主楼南侧62025284静心莲素食餐厅农展南里10号中国文联院内65923627静思素食坊东城区大佛寺东街甲18号64008941千荷乡素食北方交大南门高粱斜街甲30号62255792周口坊布衣山珍火锅中华民族园西门82082020咖喱姐姐素食屋朝阳区枣营北里6号65006607野味天富村杂粮食府阜成门西“天意”斜对面(湘竹鱼，香烧琵琶鸭，菜团子，荞面)九龙花园饭店朝阳区东路，双井桥往东600米路南67718200 (民间瓦罐煨汤)北京蒙古人美食村东长安街妇女活动中心东侧建国门内大街15号(红扒牛蹄) 65229482“了然居”火锅城南河沿大街5号三川野味海淀区西四环五孔桥五路火车桥头西50米(三川老汤，龙虎斗，瓦罐炖山鸡，三川老酒) 良田鸡酒家海淀区复兴路沙窝路口南拐80米路西味之缘来一锅野味鲜阜成门以西，新拓宽的三里河东路上展览路南口南100米路西(香酥炸鹌鹑，雀巢野鸡胗，美极鸭下巴，爆炒野味，杏仁炝蕨菜，金钩黄瓜香，玉米炝野龙尖，葱油刺嫩芽，玉米野菜菜团子)日式料理*出云(重点推荐) 朝阳区呼家楼向军北里6号65915381 (海胆50元一盒)明阁(商务人员会谈宴请) 东三环长虹桥南100米路东65063640天下一新源南路西口12号京城大厦西侧50米64626638松子朝阳区白家庄新马印餐厅北侧65825208 (新鲜刺身料理)三四郎朝阳区呼家楼团结湖公园西门北侧65069625亚运村北辰高尔夫球场北侧(分店)光华路汉威大厦正对面(分店) (煎牛外脊肉，铁板西冷牛排，烤鳗鱼)江户川(烤鳗鱼) 朝阳区西坝河东里80楼底商6号(国贸中心三环路对面) 64671516*花神(重点推荐) 新源西里中街8号84510433道乐亚运村汇园公寓N座P座首层64910819 西城区金融大街33号通泰大厦C段一层梅之木朝阳区华威北里43号67786669老面亭小华日本料理朝阳区呼家楼北街36号65067021松阪屋东城区雅宝路12号65022303松竹梅日本菜馆海淀区万泉河路111—3号62624175伊势原日式料理(炒饭) 65676685八重樱北京朝阳区农展馆南里10号中国文联首层65389127 (铁板烧日本神户牛肉，炸天妇罗，烤鳗鱼等)炉端烧金都假日饭店(四星级) (鸡皮串，秋刀鱼，牛舌串，神户海鲜汤)锅锅香(小汤山特种蔬菜)京津塘高速公路大羊坊出口，往西第二个红绿灯左拐100米路西意大利菜国际俱乐部丹尼艾丽意大利餐厅北京建国门外大街21号64606688亚德里亚意式餐厅1号店，朝阳区小亮马桥路凯宾斯基饭店对面646008962号店，东大桥路乙14号65006186文荟西餐厅Cafe Renaissance 朝阳区呼家楼京广新世界饭店七层65978888-2513美味牛排店Outback (澳拜克)牛排连锁店工体北门，北京饭店，(亚运村，中关村) (洋葱花,烤乳猪排,恺撒沙拉,龙虾尾,维多利亚菲力牛排,Bib-Eye steak肋眼牛排)Chalet(莎蕾)西餐厅三里屯北小街(就餐前点一份沙拉或汤开胃，法式牛排3~5成熟，餐后甜点)藏酷LOFT酒吧朝阳区工体北路4号院内(意大利进口红酒)德克萨斯扒房丽都假日酒店(美式自选，西冷牛排，牛柳扒，西部牛仔风格)路易斯安娜美式餐厅希尔顿饭店(美酒+牛排，乡村爵士风格)粤菜南岛渔村朝阳区工体西路6号65521433东方渔港东直门内大街216号(簋街) 64021818北京广州大厦(广式早茶) 西单中友大厦以北濠江春鲍翅海鲜酒楼东三环团结湖西门往北路口右转65901616金鼎轩东城区和平里西街77号(地坛南门) 64296888 / 64299888新东方渔人码头海鲜酒家王府井丽苑公寓一层，台湾饭店对面，王府饭店西侧(港式，日式，大连三地风格海鲜) (鲍参翅肚，日本料理，潮粤美食，大连特色，御膳炖品上百种佳肴)金世纪大酒店金谷园中餐厅朝阳区东三环南路一号(双井路口西南角) (三文鱼刺身20元/例，鲈鱼25元/斤，甲鱼58元/斤)鼎天家常菜(冬瓜特色菜) 66078277泓盛花园(冬瓜，早茶，海鲜，基围虾免费，各种贝类18元/斤起) 62004880湘菜，鄂菜影艺食苑王府井大街50号，天伦饭店地下一层65138888—8220/8040 (孜然寸骨，干锅鸡，剁椒鱼头，一罐香，毛氏红烧肉，“酥不腻”烤鸭)湘鄂情饮食集团朝阳区安外小关安苑路15号64979393航天桥向西定慧寺甲2号88135388 (湖北武昌鱼，湖南啤酒肥肠，飘香竹夹蛇，燕窝烩鱼翅)“小蓝鲸”大钟店海淀区北三环西路16号62140808 大钟寺家具广场对面(生酿凉瓜，翠堂滑豆腐，自产啤酒)九头鸟阜成门外天意市场对面第七家分店（竹筒排骨，黄豆炖猪蹄，莲藕炖排骨，湖北煨鸡汤，清蒸武昌鱼，红烧鲤鱼，鼓汁武昌鱼，干烧桂鱼，三鲜豆皮，麻仁山药球，水晶土豚鱼，楚乡香辣鱼，春笋爆田螺，滋补酱蹄花，老干妈肠头）华天马凯餐厅西城区地安门外大街3号64044889 (酸辣鱿鱼片，墨西哥米邦塔食用仙人掌系列)上海菜阿文上海菜大北窑惠普大厦南侧65676283 光华路65021109 贵友北侧阿文汤包店65918032夜上海酒楼工体北路盈科大厦西侧三里屯总店长安大戏院分店65069988景苑食府地安门内大街41号84015781 (天目湖大鱼头，小煎野兔，锅仔牛肉，开水白菜)临江仙面馆紫竹院南路68435757 (上海酱鸭，临江腐衣卷，临江腊鸭，油焖春笋，香干马兰头，春蚕银杏，西湖醋鱼)“金枝玉叶”上海食府月坛南街三里河邮局以北150米68526294 (太湖白水鱼，优质银鱼，长江刀鱼)玫瑰坊安贞桥向南路西(上海里弄菜和北京胡同菜)上海鹭鹭酒家北京市军事博物馆门前(新派上海菜：年糕鲍鱼仔，蟹粉百叶结，苏锡乳虾，油酱毛蟹)吴越人家朝阳区光华东路甲4号(西傍和乔大厦，东临阳光100)84046111东城区安外大街丙88号中路大厦84241999 / 84242999地坛体育馆北侧中路大厦一层(水晶虾仁，冰糖甲鱼，西湖十景，鸡火莼菜上汤；吴氏十大传菜：蟹黄鱼翅，扣三丝汤，虎毛大黄鱼)杨家私房菜北京市朝阳区工体西路65527801古越人家（绍兴菜）亚运村名人酒店北100米路西，北辰购物中心往北路西64970422羲和雅居朝阳区日坛公园东北角85617643其他名店－1汇中颐园(养生) 朝阳区周庄新村148号王府饭店JING餐厅（正装）东单北大街金鱼胡同8号王府饭店地下一层65320175 （西方传统菜式配以亚洲调味汁，例如烤羊排配无花果小米饭）砚逸善斋(炖品) 美术馆后街大取灯胡同9号64078008汤王菜馆(汤品) 东城区王府井大街报房101号65229995 / 65229996阿公阿婆靓汤食府(簋街) 东城区东直门内大街209号84042127 (满坛香，阿婆老鸭汤，泡椒墨鱼仔，阿公剁椒鱼头，阿婆口袋豆腐，鸭煲翅)咱家的菜馆东直门内大街27号必胜客三楼64672571 (谭家菜，川粤小炒)沙锅居海淀区双榆树双安商场对面(水晶肘，沙锅白肉)镇北堡酒楼(宁夏羊) 亚运村秀园阳光广场东500米三腾敦煌食艺吧建国门外大街甲1号65079293晋阳饭庄（山西）宣武区珠市口西大街241号63031669 / 63037636—100禅酷三环路东北角，京信大厦对面84515678 (改良东北菜，结合粤菜，上海菜，川菜的精华，雪山四宝，伙头私房菜，袈裟南瓜，牢房相思肉)锦都久缘北京市朝阳区工人体育场东门65085850 / 65085852 (正餐，饮茶，咖啡，酒吧) （鲍鱼红烧肉，鱼翅疙瘩汤，燕窝鸡蛋塔，红焖猪手，辣子笋鸡，罗汉大虾，干烧野鸭，真味砂锅鱼头）不见不散(茶餐厅) (总店) 恒基商城二层(分店) 东方活力新天地鸭王餐厅(总店) 中华民族公园南侧建国门店朝阳区建国门门外24号(分店) 北京广安门立交桥西北深圳大厦后面小王府新派家常菜赛特后面金龙腾大酒楼官园桥附近66517868热带雨林东方广场地下一层太古城北太平庄桥向西路南(神仙鸭，龙井虾仁，金牌扣肉，荷香走油蹄，蟹黄扒鱼翅，桂花拉糕，灌汤小笼包，白果烩鱼仔)天鼎春烧烤店北京西站东400米中土大厦对面(无烟环保烧烤) (五花肉三吃，烤猪皮)“美味珍”华润店建国门北大街8号华润大厦二层85992899满汉全席系列: 皇家佛跳墙，红烧大鲍翅，蛟龙出海，孔雀开屏，御赐金船，荷塘玉鲍，燕影金蔬其他名店－2孔乙己酒店(江苏,上海本帮) 东四北大街322号64040507“江南人家”（杭州菜）东三环三元东桥畔(杭州兴合餐饮管理有限公司大厨方敏主理) 望京花家地北里(“食有肉，居有竹”的江南特色：东坡荷叶饼，麻辣龙虾球，江南素烧鹅，龙井虾仁，杭州卷鸡，竹叶仔排，鲍贝春笋煲等)楼外楼(杭州菜) 妇女活动中心旁的好苑建国商务酒店内江浙皖会馆(杭州菜) 朝阳剧场对面胡同圣天使酒店内(诗菜：张继的《枫桥夜泊》)有滋有味（淮扬菜）安定门内大街308号，交道口路口东北侧60435653 （经典菜式：江南水边肉）宏府佳肴（淮扬菜）朝阳安华桥往南华北大酒店对面64252548荷风轩饭庄（淮扬菜）北海北门向东100米64056957绿扬春（淮扬菜）西城区车公庄大街21号新大都饭店68319988 转15114“西海鱼生”(中日合壁) 北二环积水桥向南路东板桥头条胡同向东100米(JJ迪厅附近) “玩在北海，吃在西海”是该店的特色，除有3条大船可荡舟西海外，岸边还有3条画舫以及有40多个餐位的大厅和10间日式包房. 有2位曾经担任多家宾馆饭店的行政总厨主持料理，现任烹饪协会理事的马明亮先生和以鱼生见长的陈金泉先生.茶马古道(云南菜) 朝阳公园南路东首31号65085618 （荷香粉蒸肉，土豆焖饭，云腿金瓜，两亩地，乳饼年糕，铁板什蔬，油炸三山珍，火煸土豆丝，牛肝菌，大救驾）金谷仓朝阳区幸福三村三里屯北街1号64637389金富明海鲜大酒楼(鲁菜) 马甸桥南500米(北京西城区德外大街11号)（葱烧海参，金富明一锅鲜，糟溜鱼片）62046096 / 62046097新加坡泰国村鱼翅北京市建国门内大街8号，中粮广场4层观光电梯直达THAIVILLAGE (砂煲蟹肉鲍翅，冬粉锔蟹，特制原粒鲍鱼) 65137676粉酷（泰国，东南亚新菜）北京三里屯南路6号65068811面酷（山西）西大望路20号现代城南67749950古今中外（东南亚）光华路数码01大厦二层65867729酷堡（墨西哥）建国门外大街24号华侨村65156826北京两人世界西餐厅西四东大街49号66174200 / 88374139 / 88374140庆云楼(Nuage)越南菜北京前海东沿22号64019581龙泉风味轩宣武区槐柏树街甲7号63189627 / 63189955 (粤,川,潮州,马来西亚,新加坡)旋转餐厅中央电视塔旋转餐厅位置最高，以中式美食为主，白天可以看见西山的秋色，八一湖的湖光，夜晚尽览整个京城的夜色国际饭店旋转餐厅地处市中心，以中西自助餐为主，用餐时，可以看见长安街宽阔的大道，可以看到昔日的皇宫旧景，还可以瞥得片片胡同和老四合院昆仑饭店旋转餐厅(东三环)消费最高档，为简单的商务用餐西苑饭店旋转餐厅东南亚多国风味自助餐(亚洲美食为主)，最富有人情味朝阳区建国路88号现代城C座1101号85802532 北京音乐时光咖啡厅东城区朝内大街79号64015842醒客蓝旗营万圣书园2楼京城旋转餐厅大全2004-06-091、西苑饭店旋转餐厅三里河路1号西苑饭店25层68313388转自助午餐138/位自助晚餐158/位中西式自助5月9日母亲节,母亲打9折,60岁以上的母亲打半价2、昆仑饭店顶峰俱乐部朝阳区新源里南路2号65903388零点3、中央电视塔海淀西三环中路11号684755552 自助餐58/位,不含酒水,不含登塔费4、星光旋转餐厅国际饭店28层65126688自助午餐118/位,自助晚餐188/位。
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建中西餐厅法国风味朝阳区建国门外大街5号建国饭店 100020 65002233－803924 鹅和鸭西餐厅英国风味朝阳区朝阳公园西路碧湖居南路1号 100020 6538169125 秋石西餐厅俄式为主东城区金鱼胡同3号 100004 65128833－558526 萨拉伯尔酒家朝鲜风味亮马河大厦裙楼2层 100004 65906688－511827 泰国餐厅泰国风味朝阳区蒋台路丽都假日饭店内100016 64376688－289928 路易斯安娜餐厅美国风味东三环北路1号希尔顿大酒店 100027 64662288－742029 德国餐厅德国风味王府井金鱼胡同8号王府井饭店地下二层 100006 65128899－741030 德克萨斯扒房美国、墨西哥风味朝阳区机场辅路假日饭店一层100004 64376688－1849川菜－1 北京著名火锅ID 名称特色地址邮编电话蜀王火锅朝阳区霄云路15号京信大厦往东64605521 (毛肚火锅，鸳鸯火锅，酸菜鱼火锅，系列滋补火锅，鱼头火锅)谭鱼头航天桥68454481 东直门64018807李老爹鱼头火锅双井店67709604 亚运村店 64896611 中关村店62522745竹楼重庆火锅.水煮鱼朝阳区华堂商场向东1200米85753488 (石烹牛柳)三哥鱼头(白汤) 建国门外建华南路12号银豪老川菜西四北大街路西101号 66181945 (水煮野生鲇鱼，泼辣大河虾)豆花饭庄北京市广渠门外大街(酸菜系列，重庆泡椒系列~啤酒鸭，豆腐系列，纯正重庆菜系列，重庆香辣系列，煲仔系列，素菜蛋类，汤类~天麻炖家鸡，酸菜炖水鸭，还有谭家菜和粤菜)沸腾鱼乡(水煮鱼) 朝阳区工体北路1号 64174988 / 64153764周鲶鱼山庄(四川老字号) 西四环定慧寺桥西侧阜石路68170344 / 68078007 航天桥西行过四环400米路北(水煮鲶鱼，麻辣鲶鱼，大蒜烧鲶鱼，滋补鲶鱼头)三峰川菜酒家(商务宴请) 亚运村安慧桥向北第三个红绿灯向西路南(太子护宝，串烧裙力，三峰泡椒龙虾，川式霸王蟹，川式红烧大鲍翅，白玉肉蟹)龙溪镇辣螃蟹火锅店东三环北路16号(顺峰北)上海大都会院内(选料为大肉蟹，膏蟹，花只蟹; 重庆特有的老荫茶~可以解辣，去腻，降火; 重庆老火锅~纯正的牛油火锅)渝乡人家朝外联合大厦五层(第四家分店) 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65676685八重樱北京朝阳区农展馆南里10号中国文联首层 65389127 (铁板烧日本神户牛肉，炸天妇罗，烤鳗鱼等)炉端烧金都假日饭店(四星级) (鸡皮串，秋刀鱼，牛舌串，神户海鲜汤)锅锅香(小汤山特种蔬菜)京津塘高速公路大羊坊出口，往西第二个红绿灯左拐100米路西意大利菜国际俱乐部丹尼艾丽意大利餐厅北京建国门外大街21号64606688亚德里亚意式餐厅1号店，朝阳区小亮马桥路凯宾斯基饭店对面646008962号店，东大桥路乙14号 65006186文荟西餐厅Cafe Renaissance 朝阳区呼家楼京广新世界饭店七层65978888-2513美味牛排店/product/product_show_71.htmlOutback (澳拜克)牛排连锁店工体北门，北京饭店，(亚运村，中关村) (洋葱花,烤乳猪排,恺撒沙拉,龙虾尾,维多利亚菲力牛排,Bib-Eye steak肋眼牛排)Chalet(莎蕾)西餐厅三里屯北小街(就餐前点一份沙拉或汤开胃，法式牛排3~5成熟，餐后甜点)藏酷LOFT酒吧朝阳区工体北路4号院内(意大利进口红酒)德克萨斯扒房丽都假日酒店(美式自选，西冷牛排，牛柳扒，西部牛仔风格)路易斯安娜美式餐厅希尔顿饭店(美酒+牛排，乡村爵士风格)粤菜南岛渔村朝阳区工体西路6号65521433东方渔港东直门内大街216号(簋街) 64021818北京广州大厦(广式早茶) 西单中友大厦以北濠江春鲍翅海鲜酒楼东三环团结湖西门往北路口右转65901616金鼎轩东城区和平里西街77号(地坛南门) 64296888 / 64299888新东方渔人码头海鲜酒家王府井丽苑公寓一层，台湾饭店对面，王府饭店西侧(港式，日式，大连三地风格海鲜) (鲍参翅肚，日本料理，潮粤美食，大连特色，御膳炖品上百种佳肴)金世纪大酒店金谷园中餐厅朝阳区东三环南路一号(双井路口西南角) (三文鱼刺身20元/例，鲈鱼25元/斤，甲鱼58元/斤)鼎天家常菜(冬瓜特色菜) 66078277泓盛花园(冬瓜，早茶，海鲜，基围虾免费，各种贝类18元/斤起) 62004880湘菜，鄂菜影艺食苑王府井大街50号，天伦饭店地下一层65138888—8220/8040 (孜然寸骨，干锅鸡，剁椒鱼头，一罐香，毛氏红烧肉，“酥不腻”烤鸭)湘鄂情饮食集团朝阳区安外小关安苑路15号64979393航天桥向西定慧寺甲2号88135388 (湖北武昌鱼，湖南啤酒肥肠，飘香竹夹蛇，燕窝烩鱼翅)“小蓝鲸”大钟店海淀区北三环西路16号62140808 大钟寺家具广场对面(生酿凉瓜，翠堂滑豆腐，自产啤酒)九头鸟阜成门外天意市场对面第七家分店（竹筒排骨，黄豆炖猪蹄，莲藕炖排骨，湖北煨鸡汤，清蒸武昌鱼，红烧鲤鱼，鼓汁武昌鱼，干烧桂鱼，三鲜豆皮，麻仁山药球，水晶土豚鱼，楚乡香辣鱼，春笋爆田螺，滋补酱蹄花，老干妈肠头）华天马凯餐厅西城区地安门外大街3号64044889 (酸辣鱿鱼片，墨西哥米邦塔食用仙人掌系列)上海菜阿文上海菜大北窑惠普大厦南侧65676283 光华路 65021109 贵友北侧阿文汤包店65918032夜上海酒楼工体北路盈科大厦西侧三里屯总店长安大戏院分店65069988景苑食府地安门内大街41号84015781 (天目湖大鱼头，小煎野兔，锅仔牛肉，开水白菜)临江仙面馆紫竹院南路68435757 (上海酱鸭，临江腐衣卷，临江腊鸭，油焖春笋，香干马兰头，春蚕银杏，西湖醋鱼)“金枝玉叶”上海食府月坛南街三里河邮局以北150米68526294 (太湖白水鱼，优质银鱼，长江刀鱼)玫瑰坊安贞桥向南路西(上海里弄菜和北京胡同菜)上海鹭鹭酒家北京市军事博物馆门前(新派上海菜：年糕鲍鱼仔，蟹粉百叶结，苏锡乳虾，油酱毛蟹)吴越人家朝阳区光华东路甲4号(西傍和乔大厦，东临阳光100)84046111东城区安外大街丙88号中路大厦84241999 / 84242999地坛体育馆北侧中路大厦一层(水晶虾仁，冰糖甲鱼，西湖十景，鸡火莼菜上汤；吴氏十大传菜：蟹黄鱼翅，扣三丝汤，虎毛大黄鱼)杨家私房菜北京市朝阳区工体西路65527801古越人家（绍兴菜）亚运村名人酒店北100米路西，北辰购物中心往北路西64970422羲和雅居朝阳区日坛公园东北角85617643其他名店－1 /product/product_show_277.html汇中颐园(养生) 朝阳区周庄新村148号王府饭店JING餐厅（正装）东单北大街金鱼胡同8号王府饭店地下一层65320175 （西方传统菜式配以亚洲调味汁，例如烤羊排配无花果小米饭）砚逸善斋(炖品) 美术馆后街大取灯胡同9号64078008汤王菜馆(汤品) 东城区王府井大街报房101号65229995 / 65229996阿公阿婆靓汤食府(簋街) 东城区东直门内大街209号84042127 (满坛香，阿婆老鸭汤，泡椒墨鱼仔，阿公剁椒鱼头，阿婆口袋豆腐，鸭煲翅)/product/product_show_276.html咱家的菜馆东直门内大街27号必胜客三楼64672571 (谭家菜，川粤小炒)沙锅居海淀区双榆树双安商场对面(水晶肘，沙锅白肉)镇北堡酒楼(宁夏羊) 亚运村秀园阳光广场东500米三腾敦煌食艺吧建国门外大街甲1号65079293晋阳饭庄（山西）宣武区珠市口西大街241号 63031669 / 63037636—100禅酷三环路东北角，京信大厦对面84515678 (改良东北菜，结合粤菜，上海菜，川菜的精华，雪山四宝，伙头私房菜，袈裟南瓜，牢房相思肉)锦都久缘北京市朝阳区工人体育场东门65085850 / 65085852 (正餐，饮茶，咖啡，酒吧) （鲍鱼红烧肉，鱼翅疙瘩汤，燕窝鸡蛋塔，红焖猪手，辣子笋鸡，罗汉大虾，干烧野鸭，真味砂锅鱼头）不见不散(茶餐厅) (总店) 恒基商城二层(分店) 东方活力新天地鸭王餐厅(总店) 中华民族公园南侧建国门店朝阳区建国门门外24号(分店) 北京广安门立交桥西北深圳大厦后面小王府新派家常菜赛特后面金龙腾大酒楼官园桥附近66517868热带雨林东方广场地下一层太古城北太平庄桥向西路南(神仙鸭，龙井虾仁，金牌扣肉，荷香走油蹄，蟹黄扒鱼翅，桂花拉糕，灌汤小笼包，白果烩鱼仔)天鼎春烧烤店北京西站东400米中土大厦对面 (无烟环保烧烤) (五花肉三吃，烤猪皮)“美味珍”华润店建国门北大街8号华润大厦二层85992899满汉全席系列: 皇家佛跳墙，红烧大鲍翅，蛟龙出海，孔雀开屏，御赐金船，荷塘玉鲍，燕影金蔬其他名店－2孔乙己酒店(江苏,上海本帮) 东四北大街322号 64040507“江南人家”（杭州菜）东三环三元东桥畔(杭州兴合餐饮管理有限公司大厨方敏主理) 望京花家地北里(“食有肉，居有竹”的江南特色：东坡荷叶饼，麻辣龙虾球，江南素烧鹅，龙井虾仁，杭州卷鸡，竹叶仔排，鲍贝春笋煲等)楼外楼(杭州菜) 妇女活动中心旁的好苑建国商务酒店内江浙皖会馆(杭州菜) 朝阳剧场对面胡同圣天使酒店内(诗菜：张继的《枫桥夜泊》)有滋有味（淮扬菜）安定门内大街308号，交道口路口东北侧 60435653 （经典菜式：江南水边肉）宏府佳肴（淮扬菜）朝阳安华桥往南华北大酒店对面64252548荷风轩饭庄（淮扬菜）北海北门向东100米 64056957绿扬春（淮扬菜）西城区车公庄大街21号新大都饭店68319988 转 15114“西海鱼生”(中日合壁) 北二环积水桥向南路东板桥头条胡同向东100米(JJ迪厅附近) “玩在北海，吃在西海”是该店的特色，除有3条大船可荡舟西海外，岸边还有3条画舫以及有40多个餐位的大厅和10间日式包房. 有2位曾经担任多家宾馆饭店的行政总厨主持料理，现任烹饪协会理事的马明亮先生和以鱼生见长的陈金泉先生.茶马古道(云南菜) 朝阳公园南路东首31号65085618 （荷香粉蒸肉，土豆焖饭，云腿金瓜，两亩地，乳饼年糕，铁板什蔬，油炸三山珍，火煸土豆丝，牛肝菌，大救驾）金谷仓朝阳区幸福三村三里屯北街1号64637389金富明海鲜大酒楼(鲁菜) 马甸桥南500米(北京西城区德外大街11号)（葱烧海参，金富明一锅鲜，糟溜鱼片）62046096 / 62046097新加坡泰国村鱼翅北京市建国门内大街8号，中粮广场4层观光电梯直达THAIVILLAGE (砂煲蟹肉鲍翅，冬粉锔蟹，特制原粒鲍鱼) 65137676粉酷（泰国，东南亚新菜）北京三里屯南路6号65068811面酷（山西）西大望路20号现代城南67749950古今中外（东南亚）光华路数码01大厦二层65867729酷堡（墨西哥）建国门外大街24号华侨村65156826北京两人世界西餐厅西四东大街49号66174200 / 88374139 / 88374140庆云楼(Nuage)越南菜北京前海东沿22号64019581龙泉风味轩宣武区槐柏树街甲7号63189627 / 63189955 (粤,川,潮州,马来西亚,新加坡)旋转餐厅中央电视塔旋转餐厅位置最高，以中式美食为主，白天可以看见西山的秋色，八一湖的湖光，夜晚尽览整个京城的夜色国际饭店旋转餐厅地处市中心，以中西自助餐为主，用餐时，可以看见长安街宽阔的大道，可以看到昔日的皇宫旧景，还可以瞥得片片胡同和老四合院昆仑饭店旋转餐厅(东三环)消费最高档，为简单的商务用餐西苑饭店旋转餐厅东南亚多国风味自助餐(亚洲美食为主)，最富有人情味朝阳区建国路88号现代城C座1101号 85802532 北京音乐时光咖啡厅东城区朝内大街79号64015842醒客蓝旗营万圣书园2楼京城旋转餐厅大全2004-06-09 /product/product_show_327.html1、西苑饭店旋转餐厅三里河路1号西苑饭店25层68313388转自助午餐138/位自助晚餐158/位中西式自助5月9日母亲节,母亲打9折,60岁以上的母亲打半价2、昆仑饭店顶峰俱乐部朝阳区新源里南路2号65903388零点3、中央电视塔海淀西三环中路11号684755552 自助餐58/位,不含酒水,不含登塔费4、星光旋转餐厅国际饭店28层65126688自助午餐118/位,自助晚餐188/位。
北京朝阳大悦城商业研究
北京朝阳大悦城的成本结构主要包括商品采购成本、租金、人员工资、营销费用等。
盈利能力指标
通过计算毛利率、净利率、ROE等指标，可以评估北京朝阳大悦城的盈利能力。
风险评估与对策建议
风险评估
北京朝阳大悦城面临的风险主要包括市场竞争、宏观经济环 境变化、消费者需求变化等。
对策建议
为应对以上风险，北京朝阳大悦城可以采取灵活调整商品和 服务结构、加强成本控制、提高客户服务质量等措施。
行业环境分析
1 2
行业规模
北京市商业地产市场规模较大，朝阳区作为核 心商业区，竞争激烈。
行业趋势
消费者对体验式、个性化商业服务的需求增加 ，线上与线下融合成为行业趋势。
3
行业风险
市场竞争激烈，政策调控对行业影响较大，如 租金水平、土地供应等。
竞争对手分析
要点一
主要竞争对手
朝阳大悦城的主要竞争对手包括其他 地区的购物中心、传统百货店以及线 上零售商等。
行业发展趋势
01
数字化转型
零售行业加速数字化转型，通过大数据、人工智能等技术手段提高运
营效率、精准营销和消费者体验。
02
跨界合作与创新
零售企业与其他产业领域的合作与创新成为行业发展的新趋势，如与
文化、艺术、科技等产业的融合。
03
定制化服务
根据消费者需求提供定制化服务和个性化产品，满足不同消费群体的
购物偏好
朝阳大悦城的消费者更喜欢选择 品牌商品和有品质保证的商品， 对价格敏感度相对较低。
消费者满意度调查
商品质量
朝阳大悦城的消费者对商品质量 的满意度较高，认为商品质量较 好，品牌货源充足。
服务质量
朝阳大悦城的消费者对服务质量 的满意度也较高，认为工作人员 服务态度好，能够帮助找到需要 的商品。
商场餐饮业态分析报告
商场餐饮业态分析报告商场餐饮业态受追捧却依旧弱势单一业态难撑半边天尽管承租能力低、利润率有限，但在商场新一轮的业态调整中，有高聚客力的餐饮业态还是迅速走红。
对于以租金收入为主的购物中心开发商来讲，餐饮业本身却不能为其贡献太多租金。
数据显示，餐饮业承租水平仅有服装等零售业的1/3左右，平均承租水平为7元/平方米/天，五环以外商场内的餐饮租金价格甚至低至3-4元/平方米/天。
不到饭点儿，北京apm(专题阅读)的外婆家(拓展选址信息)就排起了取号长队;在新中关购物中心餐饮较为集中的地下一层和M层，在用餐以外的时段也会出现满客状态;国瑞购物中心甚至根据对街新世界百货的大促时间调整餐饮“作息”……有企业高管认为，目前的商业是靠“吃”活的。
记者调查发现，尽管承租能力低、利润率有限，但在商场新一轮的业态调整中，有高聚客力的餐饮业态还是迅速走红。
商场牺牲利益邀餐饮入驻在电商与消费低迷的双重夹击下，无论是百货还是购物中心正在进行一场以服装、化妆品等零售业态为主的“瘦身”计划。
电商带来的便捷购物让消费者实现了宅在家中“买天下”。
消费习惯潜移默化的改变却让店商吃尽了“苦头”。
无奈于租金、人工等大量成本输出，商场中曾经风光无限的零售业不仅失去了价格优势，聚客能力也变得有限。
目前，不少商场开始发力餐饮业态，将此作为商场亮点，希望借助餐饮带来的高人气拉动商场销售。
不仅是北京地区，在上海上半年登陆的十多家新开购物中心中，餐饮、娱乐等业态也成为购物中心增流扩销的主要方式之一。
记者了解到，在太阳宫商圈即将开业的爱琴海购物中心将引进2万平方米的巨量餐饮区。
由于临近百盛，爱琴海购物中心将不再设有百货、化妆品等业态。
无独有偶，在凯德Mall太阳宫店内，商场已将餐饮比例提高至40%。
凯德商用相关负责人表示，长期以来，太阳宫商圈内餐饮设施较少，更无集中区域。
因此，商场引入了海底捞、汤城小厨、娘惹厨房等大量餐饮品牌。
悠唐购物中心总经理罗松也表示，依据悠唐购物中心所处商圈为商务区，周边白领居多，商场特别加大了餐饮业态比重。
新版北京市北京市东城区火锅店企业公司商家户名录单联系方式地址大全327家
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崇文门外大街搜秀8层
呷哺呷哺(工美大厦 店)(装修中)
王府井大街200号工美大厦B1层
东来顺(东四店)
东四南大街8号1层
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鼓楼东大街221号
阳坊涮肉(东花市店)
东花市东街与东花市北街交叉口 南50米
相福东北火锅四季涮肉 天坛东里甲27号附近
京涮铜锅涮肉(东直门 东直门内大街5-4号(东直门桥西
店)
200米,聚点串吧西侧)
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市百货大楼)
楼6F层
北门涮肉(什刹海店) 老诚一锅(和平里店) 串串金 沸炉火锅(和平里店)
帽儿胡同乙43号 鼓楼东大街279号 兴化路甲2号
鸡煲之家(东直门内大 东直门内大街241号(北新桥地铁
街店)
站东100米路北)
鸦儿李记涮肉(和平里 和平里西街67号(近地铁5号线和
店)
平里北街站)
龙荣轩港式精品火锅
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北京50强餐饮企业
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北京大悦城
北京大悦城西单大悦城2007年底隆重开业的北京西单大悦城（JOY CITY）是一座由中粮集团精心打造的“国际化青年城”，这座西单商圈唯一的Shopping Mall迅速成[1]为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是2008年北京商业地产的最大亮点。
西单大悦城坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城”，以年轻、时尚、国际化为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体。
《精品购物指南》、《北京青年周刊》、《风尚志》、《Time Out》、新浪、搜狐等媒体在开业之时就予以争相报道。
大悦城秉悦众之原则为来者精心挑选了近300个优秀品牌。
这里有西班牙著名品牌ZARA，有英国平价服装销售巨头NEXT,有融合美国西部风味和法国浪漫设计的GUESS,有源自希腊的时尚配饰Folli Follie，有简约自然、充满现代生活哲学MUJI(无印良品) 。
潮牌的潮店在“城”里鳞次栉比地恭候着自己的访客，UNIQLO、Esprit、motivi、DHC、马克华菲、THE FACE SHOP、potato&co.……在这里，你不会面对LV 、Armani、Gucci 这样的奢华品牌而感到囊中羞涩，因为你可以用不多的银两购置一身流行前线的“装备”。
大悦城还坐拥若干“之最”而傲视京城商圈：世界跨度最长的飞天梯，让来者叹为观止；长江以北最大的数码影院——首都电影院，13个影厅可同时容纳1800位观众；北京最大的化妆品超市SEPHORA（丝芙兰），妙龄女郎趋之若鹜。
各色水吧、甜品店常常让消费者驻足，无论是鲜元素、找茶、COLD STONE还是班班水吧、Wagas、芒果芒果，都成为情侣约会、闺密谈心的舒适选择。
大悦城里的美食组合也尽显国际风范，成为了写字间里白领金领们津津乐道的美味话题。
港丽餐厅、泰国风味的焦叶餐厅，意式休闲的巴贝拉，澳式时尚火锅豆捞坊，日本料理元绿寿司，韩式餐饮大长今，香港特色食品大快活，难怪有人奉劝来者一定要先规划好想触动哪种口味的味蕾。
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贵州菜，北京2家餐厅（关了1家）
6
面香居
中餐
28元
主营日式骨汤拉面、韩式火锅和铁板烧（北京7家门店）
7
呷哺呷哺
中餐
50元
台湾吧台式小火锅，（全国超过400多家门店。）
8
一茶一坐
特色中餐
70元
台湾菜茶餐厅（北京10家门店）
9
鹿港小镇
特色中餐
100元
台湾菜（北京19家门店）
10
三元梅园
特色中餐
15元
中式快餐
25元
（北京146家分店）
22
望湘园
特色中餐
75元
湘菜（北京12家分店）
23
拿渡
特色中餐
68元
麻辣香锅（北京48家分店）
24
KFC
西式快餐
20元
（北京272家分店）
25
汉堡王
西式快餐
36元
（北京27家分店）
26
星巴克
咖啡
35元
（北京155家门店）
27
COSTA
咖啡
35元
（北京93家门店）
28
48
齐鲁之邦
中式正餐
80元
暂停营业
49
50
51
52
53
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序号
品牌
品类
客单价
品牌简介
1
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18
19
20
北京朝阳大悦城餐饮商家统计
序号
品牌
品类
客单价
品牌简介
1
金钱豹国际美食百汇
海鲜自助
258元
（北京5家门店）
2
绿茶
快时尚餐饮
65元
浙江快时尚餐饮，（北京13家门店。）
3Hale Waihona Puke 西北西北菜特色中餐
80元
发源于内蒙古临河市，（全国近50家门店）。
4
新辣道
特色中餐
85元
四川鱼火锅，（北京36家门店）
5
蜜桃餐厅
特色中餐
38元
（北京20家门店）
36
西堤厚牛排
西餐
150元
（北京8家门店）
37
胡椒厨房
西餐
50元
（北京13家门店）
38
赤坂亭
日本料理
228元
（北京4家门店）
39
权味石锅拌饭
韩国石锅拌饭
30元
（北京11家门店）
40
贝尔多爸爸泡芙
休闲小食品
15元
（北京10家门店）
序号
品牌
品类
客单价
品牌简介
41
正一味
韩国料理
35元
港式餐厅南北点心，京城首家24小时营业餐厅（北京19家门店）
17
万方豆捞
特色中餐
70元
港式火锅（北京2家门店）
18
天多小火锅
特色中餐
40元
时尚吧台式小火锅（北京10家门店）
19
苗乡楼
特色中餐
100元
贵州菜（北京8家门店）
20
品苑
西餐
110元
法式铁板烧（北京1家门店）
序号
品牌
品类
客单价
品牌简介
21
吉野家
（北京64家门店）
42
将太无二
日本料理
135元
（北京15家门店）
43
权金城
韩国料理
80元
韩式烤肉（北京21家门店）
44
鲜兀素
甜品饮品
20元
（北京2家门店）
45
水货
时尚餐吧
100元
无餐具海鲜徒手餐吧（北京3家门店）
46
很高兴遇见你
时尚餐吧
120元
韩寒文艺餐厅（北京1家门店）
47
周大侠
特色中餐
105元
周大侠中华料理
北京特色小吃（北京48家门店）
11
一麻一辣
特色中餐
70元
麻辣香锅（北京9家门店）
12
便宜坊
中式正餐
110元
正宗鲁菜（北京22家门店）
13
香辣汇
特色中餐
50元
川菜（北京2家门店）
14
唐宫
中式正餐
110元
粤菜海鲜（北京8家门店）
15
草本工坊
特色中餐
80元
粤菜茶餐厅（北京4家门店）
16
金鼎轩
特色中餐
60元
必胜客
比萨
70元
（北京93家门店）
29
DQ
冰激凌
25元
（北京88家门店）
30
赛百味
西式简餐
27元
（北京106家门店）
31
多得路咖啡
咖啡
30元
（北京2家门店）
32
萨莉亚
西式简餐
45元
（北京24家门店）
33
米斯特
西式简餐
85元
（北京8家门店）
34
面包新语
面包甜品
25元
（北京28家门店）
35
满记甜品
面包甜品