葡萄牙投资移民项目介绍及其分析
如何办理葡萄牙移民
如何办理葡萄牙移民如何办理葡萄牙移民1、买房移民购房移民是选择人数最多的方式。
1)国内线上订房申请人将从开发商提供的许多房屋中选择他们最喜欢的房地产，并在支付押金后锁定房屋。
接下来，他们将通过国内账户慢慢向海外账户汇款。
在支付房屋付款后，他们将完成房地产转让过程。
申请人需要准备好移民所需的完整信息，然后加上地契到葡萄牙移民局办理相关手续，然后获得第一年的居留卡，然后在每张卡到期前提前预约续期。
2)现场调查房地产对于需要自住的买家，他们通常会去葡萄牙实地考察房地产，这样他们就可以对房地产周围的环境、交通设施、基本生活设施和房地产本身有更深入、更详细的了解。
这样，申请人将在当地调查房地产，支付定金，完成全额房地产支付，完成房地产转让，提交移民材料等流程。
除了不同的方式开始选择房地产外，其他基本相同。
2、基金移民1)对申请人的信息进行初步评估;2)启动背调和相关程序;3)开立葡萄牙银行账户，将投资资金转入基金银行账户;4)通过背调，完成基金认购;5)准备材料，提交黄金居住签证申请;6)取得预批准函;7)打指纹，领取居留卡。
移民葡萄牙有哪些优势或者弊端优势一：免签申根国自由通行180个国家和地区据介绍，葡萄牙是26个申根国家之一，拿到了葡萄牙的签证，就可以免签证去其他申根成员国，就像从国内一个城市到另外一个城市一样方便。
并且，获得葡萄牙公民身份，更可以通行世界180个国家和地区。
因此，无论是为以后的子女教育考虑还是晚年生活幸福着想，移居葡萄牙对于许多富人阶层来说实在是一个万全之策。
优势二：一人获签全家受益说起来葡萄牙移民的最大优势是“一人获签，三代受益”，根据葡萄牙“黄金居留计划”规定，主申请人可携带配偶、未成年子女、父母和配偶父母实现全家移民，这对于普遍拥有家庭情节的中国人来说无疑是最大的鼓励，完全解决了移民的后顾之忧。
优势三：房产投资低投入高回报除了优越的环境和社会福利能够满足移民人士教育、养老、居住等各方面需求之外，葡萄牙缓慢回升、极具潜力的投资环境也让众多中国投资人趋之若鹜。
怎么识破葡萄牙移民骗局
怎么识破葡萄牙移民骗局2012年10月，为应对欧债危机、提振葡萄牙经济发展，葡萄牙正式推出黄金居留证计划。
2015年7月，葡萄牙投资移民新政发布，新增四大投资渠道，明确签证审批和续签时间，为投资人提供多方利好。
葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html时至今日，这个被评为“全球最佳投资移民项目”的“黄金居留”葡萄牙投资移民政策，已经吸引了太多有意移民欧洲的投资人的目光，一些“葡萄牙移民骗局”因此为利益而衍生。
【永铭国际】在此为您揭晓葡萄牙移民骗局的真相，教您如何规避此类陷阱。
骗局一：“熟人”介绍，购买低价葡萄牙房产根据葡萄牙所推出的“黄金居留”葡萄牙投资移民政策，投资人须在葡萄牙当地购买50万欧元的房产，才可移民葡萄牙。
因此房子成为投资人在办理葡萄牙购房移民项目时最关注的问题。
不少骗子看重投资人“贪便宜”的心态，在各种海外房产展及其他社交场合伺机而动。
在投资人通过正规移民机构办理移民前，通过与投资人结交，而适时推荐其独家“资源”，称有渠道获得葡萄牙当地价格更低、更划算的房产资源，律师费也可以“商量”。
有的甚至通过实地商考来加深投资人的信任。
等到投资人将购房款汇至其指定的账户后，就再也无处可寻其踪迹。
骗局二：遭葡萄牙房地产商忽悠，购买问题房产无论是购买国内房产还是置业海外，所有人都知道问题房产不能买。
而如何不购买葡萄牙问题房产，问题的关键在于葡萄牙移民机构是否具备鉴别房产的能力，以及是否与可靠的、值得信赖的房地产商存在稳定的合作关系。
一些小型不良葡萄牙房地产公司，依仗国内投资人对葡萄牙房产市场的不熟悉，故意隐瞒房产的真实情况，导致投资人在移民交付房款后，迟迟得不到房产证，无法办理移民居留手续，使移民陷入被动的局面或被迫带入漫长的官司阶段。
【永铭国际】特别提醒，投资人若是购买期房，则陷阱更加明显，获得购房款后，房产开发商不动工，更别提按时交房。
如何规避葡萄牙移民骗局？投资移民葡萄牙，谨慎选择权威可靠的移民机构，获得专业律师的指导，选择品牌海外房产开发商的优质房源，是规避葡萄牙移民风险最有效的方法。
葡萄牙移民PPT
一、概况
• 1.国土总面积92090 平方公里，居世界 110位。东面与北面 毗邻西班牙，西南 频临大西洋。海岸 线长度1793公里。 葡萄牙首都里斯本 属于零时区，实行 夏令时。夏季比北 京时间晚7个小时， 冬季比北京时间晚8 个小时。
• 2.葡萄牙国土南北狭长，跨温 带和亚热带两个温度带，北部 属海洋性温带阔叶林气候，南 部属亚热带地中海气候。终年 阳光普照，平均每年近340天 都是晴天，季节只分冬夏两季。 气候比欧陆国家温暖潮湿，平 均气温1月为8~14°C，7月为 17~28°C。年平均降水量为 500~1000毫米。
3.基本情况 官方语言：葡萄牙语 货币：欧元 主要宗教：天主教 过往交通：北京—伦敦（12小时）—里斯本（4小 时）全程16小时 • 道路通行：靠右行驶 • 饮食：以米饭、马铃薯、面包、肉类、海鲜和鱼 类组成主要食谱。葡萄牙的葡萄酒也享誉国
• 1.无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体 流程3~6个月，办完可获得欧盟居留卡。 • 2.申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源 • 3.欧盟国，所获身份自由出入26个申根国 • 4.全球免签国数量排名前五，免签165个国家及地 区，包括英、美、日等热门国家。 • 5.一人办理，全家获身份
• 6.享受当地教育和医疗福利 • 7.房产可出租，取得永居身份后即可自由出售 • 8.西欧房产坚挺，投资房产风险低，没有全球征 税 • 9.永久地契，世代相传。 • 10.教育体系和传统的欧美国家教育体系相似，教 育质量很有保证，学分也被欧美名校认可，费用 比留学英国，美国要低很多。
居留卡
三、申请条件
1.主申请人年满18周岁 2.无犯罪记录 3.购买50万欧元以上当地房产或土地 4.投资维持5年以上，可申请永居 5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14 天 • 6.5年以后即可申请永居 • • • • •
葡萄牙移民条件怎样
葡萄牙移民条件怎样葡萄牙移民条件怎样1.主申请人年满18周岁2.无犯罪记录3.购买50万欧元以上当地房产4.投资维持5年以上，便可申请永居5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天移民项目优势有哪些1.市场最低价，开发商保价回购：一步到位，无需等待：低门槛，无语言、学历、资金****要求，递交后最快7天获批2.直属海外分公司：一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，最安全稳妥的投资方式3.知名律所：一卡居留，畅享欧洲：拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗4.葡萄牙海外分公司团队：一人申请，三代同行：唯一一部允许父母同时申请移民的移民法案，赡养父母，照顾子女，尽享温馨美好生活5.完善后续服务：一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居有利于商人在欧、非、中东的贸易往来葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。
地理位置得天独厚，交通便利。
16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。
地理位置和交通条件的便利，极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。
获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。
申请葡萄牙移民获得身份快由于葡萄牙移民计划实施不久，无论是从政策方面，还是从审批时间来看，条件都相当的宽松。
政府公布的标准为2个月完成审批，而实际上，有移民申请人士从递交文件到审批获准，最快只用了72个小时。
这充分表明了葡萄牙政府推行黄金移民计划的决心和诚意，以及各层机构的高效配合程度。
相比美国投资移民相对较长的审批期限，以及加拿大人满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙的优势已经不言而喻。
最大赢家!在葡萄牙投资买土地 即投资又移民
最大赢家！在葡萄牙投资买土地即投资又移民【永铭国际】葡萄牙移民捷报：近日，中国投资者周先生在【永铭国际】移民集团的协助下，成功购买葡萄牙一块面积高达590亩的农业土地。
周先生这次成功的投资，不仅使他通过购置不动产的方式成功办理全家移民，获得全家葡萄牙居留身份，更是完成海外资产配置，可谓移民与投资一举两得的双赢。
590亩!中国买家葡萄牙豪买土地周先生在国内是一个事业有成的企业老总，热衷于不动产投资。
最近，他在新闻中不断看到马云、李嘉诚等在海外投资农业地产，并注意到巴菲特旗下公司也大规模投资农业地产，他深知土地的稀缺与价值，于是特别留意海外土地投资的项目，在看到【永铭国际】独家推出的葡萄牙庄园土地项目后，主动联系了【永铭国际】移民。
【永铭国际】移民向周先生展示了目前热推的百亩庄园土地，特别指出，葡萄牙投资农业地产不仅可以获得全家葡萄牙的黄金居留身份，长期持有农业土地成本低廉，且在葡萄牙农业地产是稀缺资源，可作为家族的财富世代相传，也是一种优质的资产海外配置的方式。
周先生当即签署考察协议，并亲自飞赴葡萄牙，实地考察之后，周先生成功认购一块590亩的农业土地，该地属于阿尔加维地区，与高速公路无缝对接，周先生表示正是看中这块地的面积、优越的地理位置及合理的价格，相信这块地具有很大的升值空间。
在【永铭国际】的协助下，周先生成功购置了土地，并提交了全家人的移民申请。
【永铭国际】独家葡萄牙土地项目受中国投资人追捧2015年，【永铭国际】独家推出葡萄牙百亩庄园土地项目，以土地尊贵的价值、永世流传的私属财富等特点，完美的实现了海外资产配置，同时又能实现了全家移民身份的获取。
相对于其他不动产而言，长期持有土地的税费低，容易打理，且无管理费，持有土地的成本低。
同时，土地无折旧率，属不可再生的稀缺资源，因此选择土地投资，更具有保值增值的价值。
越来越多的中国投资人，也像周先生一样，开始关注葡萄牙的土地投资目前，【永铭国际】首批独家推出的葡萄牙百亩庄园土地，均符合以下五个特点：1、距核心都会1小时(或1.5小时)车程;2、紧靠提供基本生活来源的小城镇;3、有公共道路可通达;4、水、电、固话可接入，手机信号清晰;5、周边环境好，景观怡人。
葡萄牙医疗：五种基本社会保险(万联移民)
2012年以来，葡萄牙黄金居留许可计划受到了越来越多有移民需求的大陆人士的青睐，该项目除了依靠门槛低、房产质量高、项目安全性高等优势吸引中国投资者外，更是依靠葡萄牙当地优厚的社会福利引得瞩目。
葡萄牙黄金居留许可计划要求投资者在葡萄牙当地购买总价超过50万欧元以上的房产即可全家获黄金居留身份，5年后即可申请永居，进而获得葡萄牙公民身份，享受葡萄牙公民待遇。
在葡萄牙，合法工作者和个体户都应当向葡萄牙社会保险局支付一定的社会保险费。
许多纳税人尤其是在葡萄牙工作的外国人就常常误认为只有退休才能享受到这笔保险金相应的福利待遇。
但是，万联移民专家解释，“事实上并非如此。
"那么，移民葡萄牙后，投资者在依法缴纳社保费时，作为纳税人又能享受哪些福利待遇呢? 现在由万联移民专家简单介绍一下葡萄牙社会保险常见的福利项目：一、疾病补助金。
“疾病补助金”是指纳税人在正常报税期间由于某种疾病在一定时期内不能继续工作的情况下，可以向葡萄牙社会保险局申请领取的一种福利补助金。
”“疾病补助金”只适用于一切非职业原因造成的疾病。
申请材料：由正规健康中心或医院出具的一份医疗证明，即“因病暂时无法工作证明”。
证明一式三份，原件交给社会保险局，作为申请补助金的医疗凭证;复印件一份由申请人自行保管，作为合法停工的有效凭证;另一份由申请人递交给工作单位，作为生病请假的有效凭证。
二、育儿产假。
这种补助金主要是面对新生婴儿父母而制定的。
所有有葡萄牙公民身份的夫妇在婴儿出生后，母亲可以享受4-6个月的带薪产假，父亲也可以申请半个月左右的带薪陪护假期。
申请材料：婴儿出生纸、父母居留卡等。
三、失业补助金。
葡萄牙社会保险局规定处于失业状态的纳税人可以申请领取葡萄牙失业补助金。
申请失业补助金的纳税人需要满足以下两种条件：从申请失业之日算起，过去24个月中有450天的报税记录;处于被动失业，即曾经主动求职未果(这种情况一般需要申请人提供求职证明)。
各国投资移民介绍
各国投资移民介绍投资移民是指通过在外国进行投资，获得该国永久居留权或入籍的一种方式。
它为个人提供了获得更好经济、教育和生活品质的机会。
以下是几个国家的投资移民介绍。
1.美国：美国EB-5投资移民项目是全球最著名的投资移民项目之一、申请人需要在美国投资至少50万美元，并创造至少10个工作岗位，同时满足其他移民要求。
该项目可以帮助投资者以及其家庭成员获得美国永久居留权。
2.加拿大：加拿大投资移民项目是吸引投资者的重要途径之一、申请人需要满足一定投资数额，并满足商业经验、语言能力和教育背景等要求。
成功获得投资移民后，申请人可以获得加拿大永久居留权。
3.澳大利亚：澳大利亚投资移民项目提供了两个选项，即商业创新和投资创业。
商业创新项目要求申请人投资至少200万澳元，并满足其他要求。
投资创业项目要求投资至少15万澳元，并满足其他要求。
获得澳大利亚投资移民后，申请人可以获得永久居留权。
4.新西兰：新西兰通过投资移民吸引外国人移民。
新西兰投资移民项目要求申请人满足投资金额、健康、品行等要求。
成功获得投资移民后，申请人可以获得新西兰永久居留权和入籍权。
5.葡萄牙：葡萄牙的黄金居留计划是吸引投资者的项目之一、该项目要求申请人通过购买房产或进行资本投资来满足投资要求。
申请人可以获得葡萄牙永久居留权，以及享受欧洲自由通行的权益。
6.马耳他：马耳他通过推出“全球居民计划”吸引国际投资者。
该计划要求申请人通过购买房产和进行政府债券投资来满足投资要求。
成功获得马耳他投资移民后，申请人可以获得永久居留权和欧盟公民权。
7.塞浦路斯：塞浦路斯投资移民项目要求申请人通过购买房产或进行商业投资来满足投资要求。
成功获得塞浦路斯投资移民后，申请人可以获得塞浦路斯永久居留权以及享受欧洲自由通行的权益。
总结起来，投资移民是一种通过投资国外的项目来获得永久居留权或入籍权的方式。
各国的投资移民项目有不同的要求和条件，投资者可以根据自己的需求和目标选择适合自己的国家和项目。
50万欧元购房产可成葡萄牙公民
圣捷出国50万欧元购房产可成葡萄牙公民成都圣捷经济文化发展有限公司公司网址：/公司地址：四川省成都市西安南路69号西雅图10楼10号50万欧元购房产可成葡萄牙公民近年来，各传统移民国不断将投资门槛加高，移民美国和移民加拿大等国家难度也越来越大，从而给欧洲不断推出的买房移民项目带来了勃勃生机。
经圣捷出国专家研究，目前各欧洲国家争相推出的这些买房移民项目中，最受中国投资客欢迎的无疑是葡萄牙2012年10月推出“黄金移民”计划“非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。
投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民(绿卡)。
”申请人只要年满18周岁，并购买50万欧元以上当地房产，房产维持5年以上，就可申请永居；而且第一年只需住7天，之后每两年共居住14天即可。
相对比其他欧洲国家，如西班牙、希腊等国买房获身份，法案还未正式通过，可以发现，葡萄牙的“黄金移民”计划是当下欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策，也是比较适合中国移民人士的移民方案。
该项目安全稳妥、门槛低、审批快、成功率高、几乎无移民监，移民后可享受欧盟及申根国福利待遇。
而且申请人在葡萄牙所购房产拥有永久产权，在获得绿卡后，已购房产还可以通过出租、自售等自行处置。
在欧洲诸多“买房送居留”的国家中，其宽松程度无疑是空前的。
对向往欧洲生活，但资产较少的客户来说，塞浦路斯移民是个不错的选择。
投资者只需购买等值30万欧元或以上的住宅类房产，申请人就可以直接获得绿卡，在目前买房还可以免契税。
而且审批非常快，移民申请递上去2个月就可以获批准。
2014年塞浦路斯即将加入欧洲申根国，加入申根后，这个政策肯定会提高要求。
圣捷出国提醒，欧洲移民政策将随着经济复苏以及申请人数的数量增多而随时会调整，因此，建议有意向通过该类别购房并移民欧洲的申请人，一定要早做规划。
如果您有什么疑问，可以拨打我们的客服专线：400-633-3343。
【金征远皇家移民】50万欧元=购房+投资+移民
【金征远皇家移民】50万欧元=购房+投资+移民1客户情况S女士，在国内从事艺术领域的工作，一直非常向往欧洲的艺术氛围。
一次巧合，S女士了解到我们的50万欧元=购房+投资+移民葡萄牙项目，便立即与我们取得了联系，希望尽快移民葡萄牙。
2017年3月，在皇家移民工作人员和S女士一起漂洋过海，一同去葡萄牙感受欧洲古老的魅力。
葡萄牙，这个濒临大西洋的欧洲古国生活舒适，让人几乎忘记了几百年前葡萄牙祖先在大冒险时代扬帆起航的雄壮。
这里的人们热爱大自然，享受着伊比利亚半岛的悠闲。
建在山坡上的首都里斯本老城里每一条街道都是一道风景。
狭长而陡斜的古老街道纵横交错，全是小碎石块拼出的路面电车轨道斑驳延伸，大小汽车沿着坡道停放或穿行，像一幅古老且深沉的油画。
S女士被这里的环境深深吸引，在考察期间即签订购房协议，缴纳定金，购买一套价值五十多万欧元的度假型酒店房产。
回国后，陆续按照购房协议，支付购房款，并与今年6月完成全额打款。
随后，律师就协助客户递交了移民申请。
紧接着，9月份完成房产过户，并拿到地契。
很快S女士就可以获得移民局批准，前往大洋彼岸，去享受艺术人生！2移民舞台上的“一匹黑马”2012年8月9日，葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案，推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律。
基于此最新修正法案的第90-A条规定，外国投资者只要符合条件，将获得葡国绿卡，并在第6年即可入籍（比常规10年入籍减少了4年）。
项目优势●投资移民申请门槛低，无年龄、英语、经商背景、资产证明等要求，居住要求很低；●免签165个国家及地区（其中包括美国、加拿大、澳大利亚等国）。
申请条件申请人资格* 年龄18周岁以上；* 一次性投资至少50万欧元购买葡萄牙认可房产（不限数量及类型），为期五年；* 无犯罪记录，健康证明。
续签条件* 申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年；* 申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天；* 接下来的每1个两年里居住至少14天；* 满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。
【写作范文2篇】上海外联出国欧洲移民葡萄牙黄金居留计划 上海欧洲移民机构有哪些哪个
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目录1.上海外联出国欧洲移民葡萄牙黄金居留计划上海欧洲移民机构有哪些哪个2.20xx年社区计划生育管理工作计划上海外联出国欧洲移民葡萄牙黄金居留计划上海欧洲移民机构有哪些哪个外联出国移民公司是专注海外移民、海外投资、海外教育的专业机构。
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欧洲移民金牌项目：葡萄牙黄金居留计划根据____年9月出台的新移民法，在葡萄牙投资购买一定数额房产可以获得居留，这一规定让置业与获得欧盟居留变成了现实。
葡萄牙移民办理流程
葡萄牙移民办理流程随着全球化的进程，移民成为越来越多人的选择。
葡萄牙作为一个欧洲国家，其优美的自然环境、丰富的文化和优越的生活质量吸引了不少人前来移民。
本文将从葡萄牙移民的申请条件、办理流程以及注意事项等方面为大家详细介绍葡萄牙移民的相关知识。
一、申请条件1. 投资移民葡萄牙投资移民是一种通过投资获得居留权或国籍的方式。
投资者需要在葡萄牙购买房产或进行其他投资活动，以满足申请条件。
具体条件如下：（1）在葡萄牙购买房产，最低投资额为35万欧元；（2）投资至少50万欧元的创业项目；（3）在葡萄牙投资至少1万欧元的文化遗产保护项目；（4）在葡萄牙投资至少35万欧元的科技研发项目。
2. 黄金居留葡萄牙黄金居留计划是一种通过购买房产获得居留权的方式。
具体条件如下：（1）在葡萄牙购买不少于50万欧元的房产；（2）房产必须符合葡萄牙政府规定的要求。
二、办理流程1. 准备材料（1）护照、身份证等个人证件；（2）银行存款证明、财务报表等财务证明；（3）房产证明、购房合同等房产证明材料；（4）其他相关材料。
2. 申请流程（1）委托律师或中介机构代理申请；（2）提交申请材料，并进行初步审核；（3）获得预审通过通知后，支付相关费用；（4）获得正式审批通过通知，并签署合同；（5）办理签证或居留证。
三、注意事项1. 申请前需仔细了解相关政策和条件，避免因为不符合条件而浪费时间和金钱；2. 建议委托专业律师或中介机构代理申请，以确保申请顺利；3. 办理过程中需保持与代理机构的沟通，及时了解申请进展情况；4. 办理期间需遵守葡萄牙法律法规，不得从事非法活动。
总之，葡萄牙移民虽然不是一件容易的事情，但只要认真了解相关政策和条件，选择合适的申请方式和代理机构，遵守相关法律法规，相信一定能够成功移民到葡萄牙，享受优美的自然环境和优越的生活质量。
北京人移民葡萄牙移民和西班牙移民哪个好_西班牙和葡萄牙哪个好_移民葡萄牙好不好_移民葡萄牙好吗_侨外
北京人移民必看！葡萄牙移民和西班牙移民哪个好噔噔噔噔！今天，小编要高兴地向大家盘点一些海外投资移民小贴士，究竟是谁打动了来自社会各界的评委呢？作为四大古都之一，北京在散发着它独有古老魅力的同时极具现代化气息。
随着时代的发展，现代大学生越来越多，而“就业难”也成为了很多应届毕业生面临的问题，因此许多人放弃找工作，直接投入到了移民投资出国咨询的行列中。
今天小编想给大家扒一扒大家感兴趣的移民投资出国咨询！葡萄牙、西班牙一直是购房移民的热门国家，很多投资人徘徊于西葡之间，难以抉择。
其实，每个国家都有自己独特的优势，投资人需按自身实际情况和移民需求来综合考量。
缩略图：国际知名的跨国银行控股公司高盛集团在10月24日发布的报告中表示，人民币进一步走软而且投资者忧心中国房地产市场前景，再加上富豪人士及资金充裕的公司希望寻求海外稳定的避风港，为其资金提供庇护，中国投资者在海外购房的热情有增无减。
其中葡萄牙、西班牙一直是华人海外置业的热门国家，这两个国家由于地缘相近，同为欧盟国、申根国，同样实行购房移民政策，移民后所享受的福利待遇看起来也相差不多。
很多投资人在决策时，徘徊于西葡之间，不知如何选择。
葡萄牙、西班牙均为华人青睐的海外置业国家今天，侨外移民就来为大家对比分析一下葡萄牙与西班牙购房移民项目的相同与不同，各自的特点和优势，以便投资人选择更适合自己的国家移民。
50万欧元购房移民，房产类型无限制葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权，同样没有地产类型和用途限制。
部分地区可享受投资额度减免20%的优惠，即40万欧元起就可以购买。
西班牙：根据2015年新法案，购买50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
申请条件类相同年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元房地产2.夫妻、双方父母、子女同时申请，三代移民3.无资产要求、无资金来源要求房产永久产权永久产权，可世代传承。
葡萄牙移民 流程
葡萄牙移民流程随着全球化的不断发展，越来越多的人开始关注国际移民。
葡萄牙作为一个欧洲国家，其国家优势和文化吸引了许多人前来移民。
本文将介绍葡萄牙移民的流程，希望能为有移民意愿的人提供帮助。
一、葡萄牙移民的种类在了解葡萄牙移民流程之前，我们必须先了解葡萄牙移民的种类。
目前，葡萄牙移民主要分为以下几种：1.金属签证：这种签证是针对有高净值的人士而设立的，其申请条件相对较为严格，需要申请人在葡萄牙购买房产或进行投资。
2.独立签证：这种签证是针对那些有能力独立生活的人士而设立的，其申请条件包括年龄、语言能力、学历等。
3.投资签证：这种签证是针对那些愿意在葡萄牙投资的人士而设立的，其申请条件包括投资金额、投资领域等。
4.技术移民：这种签证是针对那些在技术领域有特长的人士而设立的，其申请条件包括技术能力、工作经验等。
二、葡萄牙移民的流程1.准备资料在申请葡萄牙移民前，我们需要准备一些必要的资料。
这些资料包括：（1）护照：我们需要一本有效的护照，以证明我们的身份和国籍。
（2）犯罪记录证明：我们需要提供自己的犯罪记录证明，以证明我们没有犯罪记录。
（3）医疗保险证明：我们需要提供自己的医疗保险证明，以证明我们有足够的医疗保障。
（4）资金证明：我们需要提供自己的资金证明，以证明我们有足够的经济能力在葡萄牙生活。
（5）学历证明：我们需要提供自己的学历证明，以证明我们具有足够的学历水平。
2.选择移民类型在准备好必要的资料后，我们需要选择适合自己的移民类型。
根据自己的情况和需求，我们可以选择金属签证、独立签证、投资签证或技术移民。
3.申请签证在选择好适合自己的移民类型后，我们需要向葡萄牙驻华大使馆提交签证申请。
在提交签证申请时，我们需要填写申请表格并提供必要的资料。
4.面试在提交签证申请后，我们需要参加面试。
面试通常会在葡萄牙驻华大使馆或移民局进行。
在面试中，我们需要回答面试官的问题，并提供必要的证明材料。
5.等待签证批准在完成面试后，我们需要等待签证批准。
50万欧元买房移民
50万欧元买房移民作者：暂无来源：《出国》 2017年第11期葡萄牙为了应对欧洲的债务危机，增加就业，促进葡萄牙经济繁荣，葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案，其中一个重要部分是提出了全新投资移民政策。
201 2年8月9日葡萄牙议会一致通过该草案。
根据法律，201 2年1 0月 8日新移民法正式实施。
201 2年1 0月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。
申请条件1、申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；2、在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的房产：3、无任何经商背景学历及语言能力要求。
项目优势1、移民政策明确清晰；2、审批快速(2-3个月)，成功率高；3、最低居住时间要求（一年仅住7天）；4、获得签证随意通行26个申根国。
西班牙一一欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。
此外西班牙的购房移民项目是移民局出台的性价比极高的移民。
50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。
申请条件1、年满18周岁的非欧盟国家公民；2、无犯罪记录（过去5年里居住过的所有国家均需提供）；3、在西班牙投资50万欧或以上价格的房产。
项目优势1、一证在手，畅行欧洲（申根26国免签）；2、抄底欧洲房产好时机．且永久产权；3、子女可以享受免费的1 4年义务教育，选择欧洲名校；4、申请手续简单快捷，递交申请后约3-4个月获批；5、无经商管理经验、学历、语言、年龄要求；6、无需证明资产来源，5年后可卖掉房产；7、没有移民监，可自由支配时间；8、申请永居无需考西班牙语。
各国投资移民介绍(ppt32张)
各国投资移民介绍(ppt32张)投资移民，顾名思义即是通过投资的方式获得移民资格。
在全球化不断深入的 today's world 中，人们有了更多的选择和可能性，投资移民也因此成为了许多人实现移民梦想的方式之一。
全球范围内，在各国的投资移民政策中，吸引投资人移民的方式和要求略有不同。
本文将主要介绍世界上一些比较常见的投资移民项目和要求。
1. 美国 EB-5 投资移民项目作为全球最著名和最受欢迎的投资移民项目之一，美国 EB-5 投资移民项目已经吸引了成千上万的投资者前来申请。
该项目要求投资者在美国投资50万美元以上的项目，并创造至少10个就业机会。
投资者的配偶和未满21岁的子女也可以随之申请移民身份。
2. 加拿大投资移民项目加拿大投资移民项目要求申请者通过投资或贷款方式投资加拿大企业或基金，并需要满足一定净资产和净收入要求。
具体要求因项目而异。
该项目不仅可以帮助投资人和家人获得移民身份，还可以帮助他们获得加拿大公民身份。
3. 英国投资移民项目英国投资移民项目要求申请者在英国境内进行5年时间以上的投资，并满足一定财产和资产价值要求。
在此期间，投资人及其家庭成员可以合法居住和工作在英国。
4. 新西兰投资移民项目新西兰投资移民项目要求申请者投资新西兰企业、基金或其他业务，并满足一定净资产和收入要求。
投资5年后，投资人及其家人可以申请获得永久居留权。
5. 葡萄牙黄金签证葡萄牙黄金签证项目要求投资人在葡萄牙购买房产或进行资本投资。
投资成功后，投资人及其家庭成员可以获得葡萄牙居留权，并可享受欧洲大陆的旅游、教育、医疗等各种福利。
6. 澳大利亚商业创新和投资计划该项目是由澳大利亚政府推出的旨在吸引国际投资者和商人在澳大利亚开展业务的计划。
申请人需要出资200万澳元以上，并注资澳大利亚的新创企业或现有企业。
在成功通过项目审核后，申请人及其家人可以获得澳大利亚永久居留权。
总的来说，各国在投资移民政策上的要求都不同，投资者在选择投资移民项目时，需要根据自身的实际情况和需求作出评估和选择。
境外投资项目可行性分析
境外投资项目可行性分析在当今全球化的经济环境下，境外投资已成为许多企业拓展业务、获取资源和提升竞争力的重要途径。
然而，境外投资并非简单的决策，而是需要进行全面、深入的可行性分析，以降低风险并确保投资的成功。
本文将从多个方面对境外投资项目的可行性进行分析。
一、市场分析1、目标市场规模和增长趋势首先要对目标市场的规模进行评估。
了解市场的当前容量以及未来的增长潜力是至关重要的。
这需要研究该市场所在国家或地区的经济发展趋势、人口结构变化、消费习惯等因素。
例如，如果目标市场是一个新兴经济体，其经济正处于高速增长阶段，那么对于某些产品或服务的需求可能会迅速增加。
2、市场竞争格局分析目标市场的竞争情况，包括现有竞争对手的数量、规模、市场份额、竞争优势等。
了解潜在竞争对手进入市场的可能性和障碍。
如果市场竞争激烈，需要评估自身企业在产品、技术、品牌、渠道等方面是否具有独特的竞争优势，以在竞争中脱颖而出。
3、市场需求和消费者行为深入研究目标市场的需求特点和消费者行为。
了解消费者的偏好、购买能力、购买决策过程等。
例如，某些国家的消费者可能更注重产品的质量和品牌，而另一些国家的消费者可能更关注价格和性价比。
二、政策和法律环境1、投资政策了解目标国家或地区对外国投资的政策，包括鼓励政策、限制政策和禁止政策。
例如，某些国家可能对特定行业的外资投资提供税收优惠、补贴等鼓励措施，而对某些关键领域则可能限制外资进入。
2、法律法规研究目标国家或地区的相关法律法规，包括公司法、劳动法、环保法、知识产权法等。
确保投资项目的运营符合当地法律要求，避免法律风险。
例如，在一些国家，劳动法律法规非常严格，企业需要承担较高的劳动力成本和法律责任。
3、政治稳定性评估目标国家或地区的政治稳定性。
政治动荡、政府更迭频繁等情况可能会给投资项目带来不确定性和风险。
三、技术和资源1、技术可行性评估投资项目所涉及的技术是否成熟、可靠，是否能够在目标市场得到有效应用。
葡萄牙购房移民全攻略,详细到让你咋舌
葡萄牙购房移民全攻略，详细到让你咋舌近年来中国人逐渐开始在欧洲国家中寻找居住环境优良、投资回报稳定和服务设施完善的国家和城市，房地产投资也开始相继转向投资欧洲房地产。
此外，为吸引海外投资推动房地产业市场回升，塞浦路斯、葡萄牙、希腊等欧洲国家相继推出的“购房换居留权”投资移民政策，赚足了中国投资者的眼球，也赚足了中国投资者的钞票。
那么，与国内房地产投资相比，欧洲房产投资到底具备哪些独特优势呢?以葡萄牙为例，小编吐血整理葡萄牙购房移民全攻略，详细到让你咋舌。
购房移民葡萄牙之前，必读文章：.cn/putaoyayimin.html在葡萄牙如何选房？现在葡萄牙大部分房产都集中在里斯本大区和南部阿尔加维区。
如果是纯居住的投资者，最好考虑里斯本的房产，而且最好在市区，有学校、医院、超市等。
有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。
投资者去葡萄牙买房移民，可以拿到葡萄牙居留身份，然后还可以把葡萄牙作为“跳板”，去欧洲其他国家读书或者工作。
对于纯投资的人来说，最好考虑南部的旅游胜地阿尔加维地区。
因为此地是旅游胜地，每天都会吸引许多欧洲人前来度假，夏季的入住率可以达到99%，冬季也有25%的入住率。
在阿尔加维地区投资房产，拥有稳定收益，一般有4%—5%的回报，“租出去”的做法一般是通过委托相关公司或酒店来进行的。
葡萄牙的房产税有哪些？葡萄牙购房相关税收主要有三部分：地产交易税、市政税和印花税。
房地产交易税（IMT）葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均需交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。
乡村类房地产，交易税为成交价的5%。
位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同。
市政税（IMI）房地产拥有者每年应交纳市政税，属地税范畴。
市政税（IMI）由房主于每年12 月31 日前缴纳。
城区为房子价值的0.3%-0.8%（根据房子位置而定），郊区为0.8%。
具体由税务代表计算。
欧洲小国移民有哪些？看侨外葡萄牙移民投资者怎么选
欧洲小国移民有哪些？看侨外葡萄牙移民投资者怎么选侨外葡萄牙移民专家最近发现：随着欧洲置业移民市场越来越火爆，大量房产中介和移民机构如雨后春笋般涌现出来，海外房产投资市场开始出现种种乱象。
近日，侨外葡萄牙移民客户L女士便在葡萄牙遇到恶性竞争的房产中介，一度非常迷茫。
好在L女士遇到了侨外移民，在亲身验证了侨外葡萄牙房价真实无水分后，最终做出了明确的选择。
欧洲小国移民-葡萄牙移民房价不透明让客户无从选择在欧洲小国移民客户群体中，“价格”是当前海外置业投资移民市场中不甚透明的环节，很多房产中介会利用客户不了解当地房产市场这点哄抬价格来赚取暴利或者恶意压价来争抢客户。
来自珠海的侨外葡萄牙移民客户L女士是一家网店店主，对性价比比较看重。
她在成为侨外客户之前是来葡萄牙考察某房产中介公司的房产项目的。
说来也巧，L女士在前往葡萄牙转机途中，遇见了侨外的另外一家前来看房的客户，一番交流下，L女士得知侨外报出的房价和房产中介给出的价位一样后，表示自己也搞不清葡萄牙房价到底是个什么情况，所以最好一起去侨外看看再说。
欧洲小国移民-葡萄牙移民侨外将“去中介化”落到实处同机的侨外葡萄牙移民客户把L女士带到了里斯本市中心的侨外葡萄牙分公司，通过工作人员的介绍和对房产信息的核实，L女士明确表示这几处房产正是她此行的考察标的。
她原本以为直接联系葡萄牙当地房产中介会拿到较低的房价，没想到侨外的报价与当地报价一模一样，而且通过侨外购房还能办理全家移民葡萄牙，相比之下优惠更大。
L女士本来是挺抗拒移民公司的，但这下却对侨外生出了些许好感。
这时，那家房产中介公司跟L女士联系，表示房价可以再优惠1万欧元，L女士有些犹豫，告知侨外如果可以给出这个价位，就在侨外办理。
正在L女士犹豫不决之际，那家房产中介表示可以再次压价，再降1万欧元并且免律师费。
感受到L女士的为难，侨外直接联系了房地产开发商，经过一番沟通，开发商表示可以给她一个当地最低报价。
此时，那家房产中介再一次地表示可以接着降价，给L女士的感觉特别不靠谱，于是她就彻底放弃了那家房产中介，安心地和侨外签约了葡萄牙移民。
移民葡萄牙前,先来看看这份葡萄牙投资数据总结及永居身份答疑
在葡萄牙SEF公布的2018年最新投资数据里，我们可以看到在2018年新批准的投资申请人共有1409位，相较于2017年全年获批的1351位，有了稳步的增长；而2018年中国的投资者一共有485位（占比为34%），2017年获批的中国投资者538位（占比达40%），其他海外国家的投资者对葡萄牙的投资占比上涨，导致中国申请人数量整体占比下降。
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家庭团聚申请今年共有2500位，土耳其增长明显，新增人数达两百余位，占比高达14%。
从数据中不难看出，2018年葡萄牙的投资政策仍然保持着平稳的状态，2019年则是投资后期发展中最为关键的一年。
自葡萄牙政策于2012年推出以来，于2014年得到了井喷式的发展，历经5年，投资者们开始迎来了申请永居的关键时期。
这一年将关系到第一批投资者们是否能够顺利申请永居，而永居的后期发展也将影响仍持观望态度的投资者们。
毫无疑问的是：无论是投资者们关心的永居居住时间要求还是语言要求，今年都会陆续得到官方的公布和回应。
相信这一重要的风向标，能够为葡萄牙投资市场带来更多的发展机遇。
根据市场的发展，我们可以预计的是2019年的投资人数将继续保持目前的基数并稳步增长。
接下来为大家分析一些当前投资者们重点关注的几个问题。
一、卡的有效期问题之前葡萄牙黄金居留卡的有效期因为算上了SEF审理案子的时间，导致众多投资者在续签后实际拿到卡的时候，会发现自己的卡即将过期，甚至一拿卡便需要马上着手准备续签事宜。
好消息：SEF为了解决上述问题，于2018年做出了改变：黄金居留卡的有效期将会在实际制卡日期的基础上往后数一年或者两年。
此项新规的出台令广大投资者喜出望外，再也不用担心到手的卡来不及使用便过期了。
二、缴费方式的问题值得一提的还有缴费方式的重大改革，SEF力求简化缴费流程并且加快缴费速度，首次独家引入了Documento único de cobrança（以下简称DUC）缴费方法。
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现在顺应时代的教育移民已经成为了中国人重要的移民原因。
海外教育的弯道超车成为了帮孩子杀出重围的重要工具。
欧洲，作为教育资源丰富的大洲，随着欧盟合作的加剧，逐渐也形成了一个复杂的教育联盟。
实际上由于欧洲的地广人稀，欧洲的高校资源能够非常有效的吞吐学生，所以一直以来，欧洲毕业生进入名校的概率都非常高。
而哪怕不走欧式的教育体制。
通过欧洲所带来的海外身份转头回国进行华侨生联考也不失为一种途径。
而最可贵的是欧洲身份并不需要父母的强制居住和语言要求，只需要取得身份就能让孩子轻松就读。
葡萄牙作为欧洲西岸的一个别有风情的小国一直以来饱受家长青睐。
国内有国际上靠前的里斯本大学和波尔图大学，同时在社会上葡萄牙人也没有什么反华和排华的情绪。
是教育投资的最好去处。
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现如今50万欧购房便可取得身份，条件简单没有语言要求和移民监，对比起国内高企不下的教育成本，带有房产投资性质的五十万欧绝不算高。
葡萄牙移民：
项目介绍
葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），是政府于2012年10月8日颁布，2015年6月、9月份分别再次修正，投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。
房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。
法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。
这一切不得不归功于葡萄牙良好的房地产市场环境以及近年来葡萄牙的房地产价格持续上涨。
申请条件
1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民
2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）
4. 无犯罪记录
5. 购买健康保险
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