武汉市商品房买卖合同范本
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：____________________________证件号码：____________________________住所：____________________________电话：____________________________乙方（购买人）：____________________________证件号码：____________________________住所：____________________________电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方出售其所有权或使用权的位于____________小区____________楼_______单元_______号的房屋，具体情况如下：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落在____________小区____________楼_______单元_______号，总建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，户型为____________。
房屋的产权证号为____________，房屋性质为商品房，产权性质为________。
2. 房屋状况良好，无质押、查封、纳税问题，无违建、异议等风险。
3. 房屋权属明晰，已办理过户手续，具有合法权利。
二、交易价格和支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（大写）_________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________天内，一次性支付房款。
三、房屋交付和过户手续1. 甲、乙双方在本合同签订之日起__________天内办理相关过户手续，过户费用由双方共同承担。
过户后，房屋的产权证书由甲方交付给乙方。
2. 房屋的交付时间为双方签订本合同之日起_________天内。
四、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至过户手续完成并房屋交付乙方时终止。
武汉商品房买卖合同范文6篇
武汉商品房买卖合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1武汉商品房买卖合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就买卖以下房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 标的物地址：武汉市______________处（具体地址）2. 房屋建筑面积：______平方米，套内使用面积______平方米3. 房屋所有权证号：________________第二条交易价格乙方以____________元人民币的价格购买甲方名下的房屋，具体金额如下：1. 房屋价格：____________元2. 其中抵押金额（如有）：____________元3. 乙方首付金额：____________元4. 乙方贷款金额：____________元第三条交接标的物1. 卖方应当将标的物交付给买方，同时移交房屋所有权证等相关文件。
2. 买方在收到房屋所有权证后，应当及时到有关部门进行房屋过户手续。
第四条交易责任1. 买卖双方应当按照约定的时间和价格完成交易。
2. 若因卖方原因导致交易不能完成，买方有权要求返还已交付的定金，并按法律规定要求赔偿损失。
第五条违约责任1. 若任何一方发生违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力导致交易不能完成，双方可协商解除合同，但需提供相应的证明材料。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。
2. 本合同未尽事宜，应按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》相关法律法规执行。
武汉商品房买卖合同范文
武汉商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：武汉XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：（个人信息）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、所售房屋基本情况（一）该商品房位于武汉市XX区XX路XX号，用途为住宅，建筑结构为XX结构，建筑面积XX平方米。
（二）该商品房所分摊的土地使用权及房屋所有权情况清晰，无权利瑕疵。
（三）该商品房符合国家有关上市销售的各项要求。
二、计价方式与价款（一）乙方购买该房屋，双方一致同意按下述第X种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米X元，总金额人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXXX元。
2. 甲方与乙方约定该商品房交付后该商品房合同总价款为人民币（大写）XXXXXXX元整，（小写）XXXXX元。
（二）乙方同意按下述第X种方式支付房款：1. 一次性付款：乙方于XX年XX月XX日前，一次性支付全部房款，金额为人民币（大写）XXXXXXX元整，（小写）XXXXX元。
2. 贷款付款：乙方于XX年XX月XX日前，支付不低于X%（金额为人民币大写XXXXXXX元整，小写XXXXX元）的首付款。
具体贷款银行及贷款额度等按照贷款机构规定办理。
三、产权登记甲乙双方同意选择下列第X种方式为乙方办理商品房产权登记。
（一）甲方委托乙方办理商品房预告登记。
甲方应当在双方商定时间内协助乙方办理预告登记手续。
（二）甲方应当在商品房交付使用后日内办理房地产初始登记。
乙方应当在办理初始登记后的日内办理房屋所有权转移登记手续。
四、特殊情况说明如遇以下情况，双方同意特殊处理：1. 乙方所购商品房为现房的，甲方不再另行通知办理相关手续。
2. 乙方所购商品房为期房的，甲方在房屋交付单中注明交付日期和注意事项，并书面通知乙方。
3. 乙方因工作繁忙未能亲自办理相关手续的，甲方可委托公证处公证送达相关通知或电话通知等方式送达。
武汉商品房买卖合同书7篇
武汉商品房买卖合同书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守：第一条合同标的1. 甲方同意出售位于武汉市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、户型结构[户型结构]、商品房用途[房屋用途]、房屋风格等。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，￥[金额数字小写]。
此价格不包含其他费用，如有其他费用需另行支付。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（勾选或填写）一次性付款、分期支付、按揭贷款等。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应当办理商品房竣工验收备案手续。
2. 甲方应当在房屋交付后的约定时间内办理该房屋的产权登记手续。
乙方承担办理产权登记的相关税费。
第四条违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。
若逾期超过一定期限（如超过三个月），乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。
2. 若因甲方原因无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同并请求赔偿相应损失。
因乙方原因造成违约的，适用本条款反方向约定承担责任。
同时应就未完成合同的事项支付违约金和相关赔偿。
违约金为总房价款的百分之二十。
若违约金不足以弥补损失，还应承担赔偿责任。
此外，双方应就其他违约情形约定相应的违约责任。
第五条房屋质量及保修甲方应确保房屋质量符合国家和地方相关规定及合同约定的标准。
房屋自交付之日起，如存在质量问题，甲方应及时予以修复。
武汉商品房买卖合同范文4篇
武汉商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1武汉商品房买卖合同范文甲方（出卖方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（中介方）：_______________鉴于甲方是武汉市区域内合法拥有__________号房屋所有权的房产所有人，乙方有购买该房产的意愿，甲、乙、丙三方在平等互利的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于武汉市_______________小区，房产证号为_______________，总建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，共有________间房间，建成于（年份）__________年。
该房屋的使用权证明、不动产权证和相关手续齐全，无纠纷。
二、购房价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价为人民币_______________（大写：_______________）元。
2. 乙方应当在签署本合同后的_____天内，向甲方支付首期款人民币_______________（大写：_______________）元，余款在双方签署本合同后的__________天内一次性支付。
3. 乙方应自行承担购房过程中的税费、过户费用及其他相关费用。
三、房屋交付与过户1. 甲方自_______________年_______________月_______________日起，将房屋交付乙方。
2. 房屋过户手续由乙、甲双方共同委托丙方完成，过户费用由买方承担。
3. 甲方承诺办妥过户手续并移交房屋产权证书，保证房屋产权无任何问题。
四、房屋交付标准1. 甲方应确保房屋在交付时处于完好、符合标准的状态，不得存在任何损坏或质量问题。
2. 乙方应在接收房屋后________天内，进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方协商解决。
五、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系合法取得，系合法登记，不存在他人所有权纠纷；2. 若因房屋权属问题发生诉讼、仲裁等法律纠纷，甲方应负担一切法律责任。
武汉标准购房合同范本经典版6篇
武汉标准购房合同范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房屋的所有权人，具有出售该房屋的法律资格和权利。
2. 乙方是具有购房资格的购房人，自愿购买甲方所售房屋。
二、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明、规划证明等文件信息详实有效。
三、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
五、甲乙双方责任和义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利购买或入住，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担相应赔偿责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款。
如因乙方原因造成无法完成交易，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
六、违约责任1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
因乙方原因造成的其他损失由乙方承担。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
武汉商品房买卖合同书4篇
武汉商品房买卖合同书4篇篇1武汉商品房买卖合同书合同编号：********甲方（卖方）：姓名：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（买方）：姓名：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________鉴于，甲方是武汉市内一处位于______________的商品房的合法所有者，愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意以______________的价格购买该商品房，并且双方就商品房的买卖事宜均已充分协商一致，特签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条买卖房屋：甲方同意将其拥有的位于武汉市______________区______________号的商品房出售给乙方，面积约为______________平方米，包括______________室______________厅______________卫。
第二条交易价格：乙方同意支付给甲方的商品房价格为______________（大写：______________），并于______________年__月__日前一次性支付完成。
第三条商品房交付：商品房自双方签署本合同之日起，经买方支付全部购房款项到位后，甲方将立即将房屋的产权证书和钥匙交付给乙方，乙方办理房屋过户手续。
第四条税费：本次买卖双方各自承担自己的税费、过户费用等，买房产生的增值税、契税、个税等应交税费由买方承担。
第五条房屋权利和责任：房屋已取得国有土地使用权及相关房屋所有权证书和不动产权证书，房屋权利及责任自乙方付清全部购房款项并办理过户手续后移交给乙方。
第六条争议解决：本合同履行过程中如果发生争议，应协商解决，协商不成的，提交武汉市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局仲裁。
第七条其他事项：买卖双方同意在合同签订后，双方互相遵守并履行本合同及补充协议的相关内容。
武汉标准购房合同范本经典版8篇
武汉标准购房合同范本经典版8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方座落于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______户的住宅一套。
该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
房屋产权证编号为_________。
土地使用证编号为_________。
该房屋结构为__________结构。
甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权签约人（签字）：______________________联系电话：______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权签约人（签字）：______________________联系电话：______________________日期：_______年_______月_______日中介方盖章及签字（另行制作签约页面）：_______________篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
2024年度武汉购房合同模板8篇
2024年度武汉购房合同模板8篇篇1武汉市购房合同模板甲方（卖方）：______________________ （以下简称甲方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（买方）：______________________ （以下简称乙方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方在武汉市拥有房产，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房产表示购买意愿，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋结构类型：______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式及时限：（1）乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元；（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在签订本合同后的______天内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 产权转移应在乙方全款支付完毕后______天内完成。
期间双方应相互配合办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房余款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权转移或交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并追究其他法律责任。
武汉标准购房合同范本（精选13篇）
武汉标准购房合同范本（精选13篇）武汉标准购房篇1编号：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
武汉商品房买卖合同6篇
武汉商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市____________区____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：____________室____________厅____________卫，建筑面积____________平方米。
3. 房屋所有权证编号：______________。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元整（￥______________元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在签订合同后____________天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方在房屋交付后____________个月内负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关证件及资料。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付房款总价____________%的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付房款总价____________%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
武汉商品房买卖合同范文8篇
武汉商品房买卖合同范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于武汉市__________区，房屋类型为__________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件齐全，房屋所有权证号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并将房屋的权属证明文件、物业管理相关文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的____%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。
2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按法律规定承担。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）姓名：身份证号码：住所：乙方：（购买人）姓名：身份证号码：住所：鉴于：1. 甲方是合法持有房屋所有权的出卖人，有权出售该房屋；2. 乙方同意购买甲方所有的房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于武汉市（具体地址），产权性质为商品房；2. 房屋建筑面积为（具体面积），建筑式样为（具体式样），所在层数为（具体层数），房屋用途为住宅；3. 房屋的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号）；4. 房屋的售价为（具体金额），双方同意以此金额作为该房屋的买卖价格。
第二条买卖方式及支付方式1. 买卖方式：乙方同意通过签订正式的房屋买卖合同以及过户手续来完成该房屋的交易；2. 支付方式：乙方同意以一次性付款的方式支付该房屋的全部购买款项，甲方同意提供房屋权属清晰、完整的权属证明文件，并协助乙方办理房屋的过户手续。
第三条过户手续1. 双方同意自合同签订之日起，甲方应在（具体时间）内办理完毕该房屋的产权过户手续；2. 若因甲方原因导致过户不能及时完成，甲方应承担相应的违约责任；3. 乙方应配合甲方完成过户手续所需的所有文件和资料，如个人身份证、户口本等。
第四条税费及其他费用1. 该房屋的买卖过程中产生的税费及其他费用由双方按照实际产生的情况进行分摊；2. 乙方同意承担因购买该房屋而产生的所有税费及其他费用。
第五条不可撤销性1. 双方一经签订本合同，即视为双方所有的约定和承诺对双方具有法律约束力；2. 未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally amend or terminate this contract.第六条合同变更及补充1. 对于未尽事宜，双方可以根据实际情况协商并签订补充协议；2. 补充协议应当经双方签字盖章后方可生效。
第七条合同解决纠纷1. 因本合同发生的一切纠纷均应首先通过友好协商解决；2. 若协商不能解决，双方同意提交争议给（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。
武汉商品房买卖合同3篇
武汉商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于武汉市____________区____________路____________号的商品房，房屋面积为____________平方米。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币____________元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付购房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后____个月内，协助乙方办理产权登记手续。
四、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起____年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，甲方应当负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付购房款总额____%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的____%作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已付购房款，并支付购房款总额____%的违约金。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。
20年度武汉购房合同模板5篇
20年度武汉购房合同模板5篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市的房产交易，在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、标的物描述本合同所涉及的房产位于____________区（县）_________街道（镇）______号（房屋详细地址）。
该房屋类型为____________，结构为_________，房屋面积为_________平方米，产权年限为_______年。
乙方在购买前已充分理解并接受该房屋的所有状况和产权信息。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥______元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元），剩余款项在办理过户手续后交付。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：_____________。
如因乙方原因造成交易款项无法按期支付的，应承担违约责任。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关凭证交付乙方。
如有未结清的债务或纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
武汉商品房买卖合同范文4篇
武汉商品房买卖合同范文4篇篇1武汉商品房买卖合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）证件号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）证件号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权归属：_______________3. 房屋建筑面积：_______________4. 房屋售价：_______________（大写：___________________）二、交易方式及付款方式1. 本次商品房买卖交易按照一次性付清的方式进行。
2. 甲方向乙方支付房款的金额为：_______________。
3. 房款支付方式：_______________4. 甲方应在签订本合同之日起_____个工作日内，向乙方支付房款。
三、商品房交付1. 商品房未交付前，甲方对房屋的质量及任何不符合约定内容的情况承担相应的赔偿责任。
2. 商品房交付日期：_______________四、商品房权属问题1. 商品房的拥有权归属于乙方，乙方有权在商品房上进行合法使用和处置。
2. 商品房的权属证明将由双方共同办理，相关费用由双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在合同规定的时间内未能向乙方支付房款，视为违约，需要支付乙方违约金_______________元。
2. 若乙方未能按期将商品房交付给甲方，视为违约，需要支付甲方违约金_______________元。
3. 在任一方未能履行合同规定的义务的情况下，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 双方应保持合同文本的完整和真实性，不得对其进行任何篡改或篡改。
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武汉市商品房买卖合同武汉市商品房买卖合同说明1.本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。
2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋（含经济适用房）。
为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
4.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5.买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
武汉市商品房买卖合同（合同编号：）合同当事人：出卖人；注册地址；营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编；证件类别：；证件号；；邮编；邮编×。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。
出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下：1、《国有土地使用证》颁发机关：；编号：；2、《建设工程规划许可证》颁发机关：；编号：；3、《建筑工程施工许可证》颁发机关：；编号：。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。
1、该商品房作为现房，出卖人已于20 年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。
2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为【武房开】预售【】****号。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第****号【幢】 /单元层号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为框架结构，建筑物地上层数为**层，地下层数为/层。
该商品房的用途为，层高为米。
该商品房户型结构为/房/厅/厨/卫，封闭式阳台 /个，非封闭式阳台/个（见附件一）。
该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
/ 第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率 %，道路建筑面积/ 平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积 / 平方米；2、停车场建筑面积×平方米；3、会所建筑面积 / 平方米；4、其它：/。
第五条计价方式与价款该商品房【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第1种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米/元，总金额（人民币）/ 千/ 百/ 拾/ 万千 /百 /拾 /元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币） /千/ 百/ 拾 /万 / 千 /百 / 拾 /元整。
4、此价格含水、电等配套设施的工程安装费，上述设施的开通费和使用费由买受人自行支付。
出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。
第六条付款方式及期限双方约定，买受人按下列第种形式付款。
商品房正在新建商品房预售资金监管中的，买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预售资金监管账号：。
2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于×年×月×日前，一次性存入商品房首付款×元；×年×月×日前，一次性存入商品房二次付款×元；×年×月×日前，一次性存入商品房尾款×元。
具体付款方式及期限的约定见附件六。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 1 种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 5的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 30 日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5 %向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。
自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、/。
第八条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列第 1 种方式进行处理：1、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行活期存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比= 产权登记面积-合同约定面积×100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。
3、/。
商品房交付后，产权登记面积中公共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出 / %(不含本数)时，双方同意按以下方式处理：/。
第九条交房期限及条件出卖人应当在20 年月日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。
1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收；2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成，并满足使用功能要求；3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续；/；5、供电：交房时供电具备使用条件；6、给水：交房时供水具备使用条件；7、/；8、/；9、/；10、/。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起 30日内书面告知买受人。
第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定所购商品房为住宅（含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅）的，买受人在办理房屋交付使用手续前，应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存，凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。
买受人未交存首期住宅专项维修资金的，出卖人不得将房屋交付给买受人，由此产生的延期交房责任由买受人承担。
出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的，买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。
第十一条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1、2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过90 日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 90 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1 %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、其他处理方式下列情况出卖人可据实予以延期：（1）不可抗拒力因素，包括战争、动乱、空中飞行物坠落或非买卖双方造成的损失；（2）执行政府的法律、法规、规章等强制性文件；（3）因政府原因引致的规划、配套的批准、安装延误、以及验收时间滞后等；（4）由于买受人未向出卖人缴清房款或买受人提出设计变更等原因。
第十二条交接商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后，出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人不得将买受人交纳有关税费(含物业服务费)作为交接该商品房的条件。
本合同另有约定的除外。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：买受人必须在出卖人通知的日期办理房屋交接手续。
如买受人未在此期间办理交接手续的，则视为出卖人已将合同项下的商品房已按合同约定交付时间交付。
自交付之日起，本合同项下的商品房毁损风险及物业管理费由买受人承担。
第十三条规划、计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。